PENERBIT GRADIEN MEDIATAMA

66. SURAT PENGAKUAN Utang DENGAN JAMINAN TANAH

PENGAKUAN Utang DENGAN JAMINAN TANAH

Pada hari ini, _____ Tanggal _____ telah terjadi Perjanjian Pengakuan Utang
Dengan Jaminan Tanah antara:
Nama :
Usia :
Pekerjaan :
Alamat :
Dalam hal ini bertindak untuk dan atas namanya sendiri, yang selanjutnya disebut
sebagai PIHAK PERTAMA.

Nama :
Usia :
Pekerjaan :
Alamat :
Dalam hal ini bertindak untuk dan atas namanya sendiri, yang selanjutnya disebut
sebagai PIHAK KEDUA.

Para Pihak menerangkan terlebih dahulu hal-hal sebagai berikut:

PIHAK KEDUA dengan ini mengaku telah berutang kepada PIHAK PERTAMA uang
sejumlah Rp _____ (_____ Rupiah) karena pinjaman uang yang telah diterima
oleh PIHAK KEDUA dari PIHAK PERTAMA yang menyatakan menerima pengakuan
utang PIHAK KEDUA tersebut, dan untuk penerimaan jumlah uang tersebut, maka
Perjanjian ini berlaku pula sebagai tanda penerimaan yang sah dan sempurna
(kuitansi) bagi PIHAK PERTAMA atas penerimaan jumlah uang tersebut oleh PIHAK
KEDUA.

Selanjutnya Para Pihak di dalam kedudukannya tersebut di atas telah saling setuju
dan semufakat untuk mengadakan Perjanjian dengan ketentuan-ketentuan dan
syarat-syarat sebagai berikut:

SURAT PENGAKUAN Utang DENGAN JAMINAN TANAH | 1

 PENERBIT GRADIEN MEDIATAMA

Pasal 1

Utang tersebut harus dibayar paling lambat tanggal _____ berikut keterlambatnya
dikenakan denda _____ % (_____ persen) setiap harinya dari utang pokok, dengan
cara angsuran utang pokok , untuk setiap hari berturut-turut yang sama besarnya.

Pasal 2

Segala pembayaran harus dilakukan di tangan dan di alamat PIHAK PERTAMA atau
kuasanya yang sah.

Pasal 3

Menyimpang dari apa yang ditentukan di dalam Pasal 1 di atas, maka PIHAK
PERTAMA berhak menagih utang ini atau sisanya dengan seketika dan sekaligus
apabila:
1. PIHAK KEDUA tidak memenuhi kewajibannya dalam Perjanjian ini atau akta lain
yang berkaitan secara tertib.
2. PIHAK KEDUA karena apa pun juga tidak berhak lagi mengurus dan menguasai
harta kekayaannya.
3. PIHAK KEDUA jatuh pailit.
4. PIHAK KEDUA meninggal dunia.
5. Harta kekayaan PIHAK KEDUA seluruhnya atau sebagian disita oleh pihak lain.
6. Harta kekayaan PIHAK KEDUA mundur sedemikian rupa sehingga menurut
pertimbangan PIHAK PERTAMA tidak akan dapat membayar kembali utangnya.

Pasal 4

Apabila baik karena waktu yang disebutkan di dalam Pasal 1 maupun karena salah
satu sebab yang disebutkan di dalam Pasal 3, utang dapat menjadi ditagih, maka
PIHAK PERTAMA berhak untuk menagih dari PIHAK KEDUA seluruh jumlah uang
yang masih terutang tanpa harus memberitahukan atau harus menyatakan lalai
terlebih dahulu, dan apabila PIHAK KEDUA tidak dapat memenuhi dengan baik
kewajibannya, maka PIHAK PERTAMA berhak untuk mengambil tindakan hukum
atas jaminan yang diberikan.

SURAT PENGAKUAN Utang DENGAN JAMINAN TANAH | 2

 PENERBIT GRADIEN MEDIATAMA

Pasal 5

Segala biaya yang timbul dari Perjanjian ini, baik biaya akta maupun biaya untuk
menagih utang ini, di antaranya biaya juru sita, menjadi beban PIHAK KEDUA.

Guna menjamin lebih jauh pembayaran kembali utang pokok tersebut berikut
bunga dan biaya-biaya, maka PIHAK KEDUA dengan ini memberikan jaminan
kepada PIHAK PERTAMA berupa: Tanah sawah pertanian atas nama _____ , tertulis
dalam Sertifikat Hak Milik Nomor _____ , Surat Ukur Tertanggal _____ , Nomor
_____ , luas: _____ m2 (_____ meter persegi), terletak di Desa _____ ,
Kecamatan _____ , Kabupaten _____ . Diserahkan oleh pemilik kepada PIHAK
KEDUA sebagai jaminan pelunasan atas pengakuan utang berdasarkan Surat
Pernyataan Penyerahan tertanggal _____ yang telah dilegalisasi oleh _____ Notaris
di _____ .

Pasal 6

Di dalam pelaksanaan Perjanjian ini dan segala akibatnya, Para Pihak memilih
tempat kediaman hukum yang umum dan tetap (domisili) di kantor Kepaniteraan
Pengadilan Negeri _____ .

Demikianlah Perjanjian ini dibuat sebagai bukti yang sah dan ditandatangani oleh
Para Pihak serta saksi-saksi pada hari dan tanggal sebagaimana tersebut di atas.

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

_____________ ___________

SURAT PENGAKUAN Utang DENGAN JAMINAN TANAH | 3