Surat Gugatan Perbuatan Melawan Hukum

Makassar ,15 Febuari 2021

Kepada Yth :
Ketua Pengadilan Negeri Makassar
Jl. Pengadilan No.10, Kota Makassar
Sulawesi Selatan 16121, Indonesia

Perihal : Gugatan Perbuatan Melawan Hukum

Lampiran : Surat kuasa

Dengan Hormat,
Yang bertanda tangan di bawah ini, saya :
Renhard Sagala,S.H.M.H., Advokat pada RENHARD SAGALA,S.H.,M.H AND PARTNERS
LAW , Jalan Romang Polong No.12 Kendari, Telp : (031)1234567, E-mail:
renhard69@gmail.com. Berdasarkan Surat Kuasa Khusus pada tanggal 7 Januari 2021 (vide:
fotocopy surat kuasa telampir), bertindak untuk dan atas nama:

Nama : 1. Bima
2. Raras
Kewarganegaraan : Indonesia
Alamat : Jl. Belibis No. 17 C, Kendari
Pekerjaan : 1. Wiraswasta
2. Pelajar
Agama : 1. Islam
2. Islam

Dalam hal ini memilih tempat kediaman hukum (domisili) di kantor kuasanya di atas,
yang selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT.

Dengan ini penggugat hendak mengajukan gugatan terhadap:

Nama : Firman
Kewarganegaraan : Indonesia
Alamat : Jl. Nuri No 8, Balikpapan
Pekerjaan : Wiraswasta
Agama : Islam

Yang selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT.

Adapun yang menjadi alasan dan dasar Gugatan Perbuatan Melawan Hukum ini
adalah sebagai berikut:
1. Bahwa pada tanggal 20 Februari 2020 Parto selaku orang tua Penggugat dan Tergugat
menginggal dunia dan meniggalkan harta warisan rumah serta sebidang tanah
2. Bahwa terdapat perjanjian jual beli antara TERGUGAT dengan pihak ketiga (Cahyo).
Jual Beli dihadapan Notaris yang mempunyai kewenangan didaerah kerja Kendari
yaitu Nadiya,S.H.,M.kn dengan akta jual beli No. 14/tahun 2021

This study source was downloaded by 100000811598949 from CourseHero.com on 11-14-2022 08:37:44 GMT -06:00

https://www.coursehero.com/file/150939390/SURAT-GUGATAN-PERDATA-PERBUATAN-MELAWAN-HUKUM-1docx/
 3. Bahwa tanah yang dibeli oleh pihak ketiga dari TERGUGAT rumah dan sebidang tanah
tersebut dijual kepada pihak ketiga tersebut oleh TERGUGAT pada 8 Juli tahun 2021
seharga Rp 700.000.000,- namun dibayar baru setengahnya dan akan dibayarkan
kemudian di akhir tahun 2021.
4. Bahwa TERGUGAT menjual rumah dan sebidang tanah tersebut dengan membuat surat
keterangan wasiat secara melawan hukum dan tanpa sepengetahuan ahli waris lainnya
yakni pihak PENGGUGAT.
5. Bahwa TERGUGAT melalui pegawainya untuk mengirimkan hasil penjualan rumah
tahap pertama itu sebesar 100 juta kepada PENGGUGAT tanpa mengatakan bahwa uang
tersebut adalah hasil penjualan rumah mereka.
6. Bahwa berdasarkan Pasal 1471 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (“KUHPer”), yang
berbicara mengenai jual beli, yang secara implisit mempersyaratkan bahwa penjual
haruslah pemilik dari barang yang dijual:
“Jual beli atas barang orang lain adalah batal dan dapat memberikan dasar kepada
pembeli untuk menuntut penggantian biaya, kerugian dan bunga, jika ia tidak mengetahui
bahwa barang itu kepunyaan orang lain.”
7. Bahwa oleh karena perbuatan jual beli objek rumah dan tanah sengketa secara tidak sah
dan tanpa hak tersebut adalah perbuatan melawan hukum sebagaimana ditegaskan oleh
Pasal 1365 KUHPerdata maka sudah sepantasnya apabila TERGUGAT dihukum
untuk
menyerahkan objek rumah dan tanah sengketa yang merupakan harta Bersama antara
PENGGUGAT dan TERGUGAT.
8. Bahwa dikarenakan perbuatan yang dilakukan oleh TERGUGAT tersebut adalah
menyatakan perbuatan melawan hukum dan menyebabkan kerugian bagi PENGGUGAT
karena PENGGUGAT tidak dapat menguasai dan menikmati objek rumah dan tanah
sengketa sejak terjualnya objek sengketa tersebut maka sudah sepantasnya kalau
TERGUGAT dihukum untuk membayar ganti Kerugian kepada PENGGUGAT.
9. Bahwa dikarenakan perbuatan yang dilakukan oleh TERGUGAT diatas adalah sebesar
Rp.700.000.000 (tujuh ratus juta rupiah ) dengan perincian sebagai berikut:
a. PENGGUGAT tidak dapat menikmati dan menguasai objek rumah dan tanah
sengketa tersebut disewakan sebesar Rp. 1.500.000 (satu juta lima ratus ribu
rupiah) per bulan x 8 = Rp 12.000.000 (dua belas juta rupiah)
b. Biaya pengosongan objek tanah sengketa Rp. 10.000.000 (sepuluh juta rupiah)
c. Kerugian material Rp.465.000.000 (empat ratus enam puluh lima juta rupiah).
10. Bahwa sebelum gugatan ini diajukan PENGGUGAT telah melakukan upaya-
upaya penyelesaian secara musyawarah maupun juga upaya-upaya yang patut menurut
hukum dengan beberapa kali mengirimkan surat peringatan kepada TERGUGAT
(Somasi) yang mengingatkan dan meminta agar TERGUGAT segera rumah dan
sebidang tanah yang merupakan harta warisan Bersama dikarenakan rumah dan
sebidang tanah yang ditempati pihak ketiga tersebut telah dijual oleh PENGGUGAT
. Namun kenyataannya TERGUGAT tidak juga menunjukan itikad baik.
11. Bahwa dengan tidak adanya upaya dan itikad baik TERGUGAT kepada PENGGUGAT
secara nyata-nyata telah menunjukan bahwa TERGUGAT telah membuat
PENGUGAT

This study source was downloaded by 100000811598949 from CourseHero.com on 11-14-2022 08:37:44 GMT -06:00

https://www.coursehero.com/file/150939390/SURAT-GUGATAN-PERDATA-PERBUATAN-MELAWAN-HUKUM-1docx/
 mengalami kerugian untuk sebuah rumah dan sebidang tanah tersebut.
12. Bahwa untuk menjamin pelaksanaan isi putusan perkara ini maka perlu adanya penyitaan
terlebih dahulu terhadap seluruh harta kekayaan TERGUGAT baik yang berupa barang
tetap maupun barang bergerak yang sejenis dan jumlahnya akan kami ajukan dikemudian
hari.
13. Bahwa oleh karena gugatan ini diajukan berdasarkan bukti-bukti yang otentik yang
sangat sulit disangkal keberadaanya maka terhadap putusan dalam perkara ini, mohon
dinyatakan dapat dilaksanakan terlebih dahulu meskipun adanya upaya banding, kasasi
maupun verzet pihak ketiga (uit voerbaar bij voerraad).

Maka berdasarkan hal-hal yang sebagaimana telah PENGGUGAT uraikan diatas, bersama ini
PENGGUGAT mohon kepada ketua Pengadilan Negeri Makassar, sudilah kiranya berkenan
untuk memeriksa dan mengadili perkara ini,dan selanjutnya menjatukan putusan sebagai berikut:

Primair :
1. Menerima dan Mengabulkan gugatan PENGGUGAT untuk
seluruhnya.
2. Menyatakan secara sah dan berharga sita jaminan terhadap barang milik TERGUGAT baik
barang tetap maupun barang bergerak yang sejenis dan jumlahnya akan dihentikan
kemudian.
3. Menghukum TERGUGAT untuk membayar kerugian materiil sejumlah Rp.465.000.000
(empat ratus enam puluh lima juta rupiah). dan pembayaran kerugian immaterial sejumlah
Rp.
22.000.000,- (dua puluh dua juta rupiah) secara tunai dan sekaligus sejak keputusan perkara
ini mempunyai kekuatan hukum tetap sampai dengan TERGUGAT melaksanakan putusan
ini.
4. Menjatuhkan putusan ini dapat dilaksanakan terlebih dahulu meskipun ada upaya
banding, kasasi maupun verzet pihak ketiga (uit voerbaar bij voerraad)
5. Menghukum TERGUGAT untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara
ini.

Subsidair :
Apabila Pengadilan Negeri Makassar berpendapat lain mohon dapat memberikan putusan yang
seadil-adilnya (ex aequo et bono).

Demikian gugatan ini saya ajukan, atas perhatiannya saya ucapkan terima
kasih.

Hormat kami,
Kuasa Hukum Penggugat,

Renhard Sagala,S.H.M.H

This study source was downloaded by 100000811598949 from CourseHero.com on 11-14-2022 08:37:44 GMT -06:00

https://www.coursehero.com/file/150939390/SURAT-GUGATAN-PERDATA-PERBUATAN-MELAWAN-HUKUM-1docx/
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)