Jakarta, 6 Juni 2022

Nomor : 026/NSA-SP/VI/2022
Lampiran : Surat Kuasa
Perihal : Somasi Pertama

Kepada Yth,
Bapak Marthin Aliunir, S.H., Mkn
JL. P Diponegoro 59, Kompl Megaria10310 No.1, RT.1/RW.1,
Pegangsaan, Menteng, Jakarta Pusat, Jakarta 10320
di-
Tempat

Dengan hormat,

Perkenakanlah saya yang bertanda tangan dibawah ini Tubagus Deni Sunardi, S.H., M.H.
Advokat dan Konsultan Hukum pada Kantor Hukum Tubagus Deni Sunardi&Partners,
beralamat di Perumahan Sakura Regency 2 Blok G 12, Gunung Putri, Kabupaten Bogor
16969. Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama Klien saya Bapak Noven Stefanus
Asari berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 2 Juni 2022 (copy terlampir). Dengan ini
menyampaikan hal-hal sebagai berikut :

1. Bahwa Klien saya sampai dengan saat ini adalah pemegang Sertifikat Hak Guna
Bangunan No : 1869, berdasarkan Akta Jual Beli No: 34/2022 tanggal 31 Januari
2022, yang dibuat di hadapan PPAT Surjadi S.H., Mkn, MM, M.H Notaris di
Jakarta;
2. Bahwa berdasarkan hak tersebut sebagaimana telah dijelaskan diatas klien saya
melakukan pengecekan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) pada hari Jum’at tanggal 3
Juni 2022, namun tidak dapat diproses karena ada permohonan yang di lakukan oleh
saudara;
3. Bahwa berdasarkan temuan saya saudara telah mengajukan pengecekan tanpa hak dan
tanpa dasar pada hari selasa tanggal 11 Januari 2022, atas Sertifikat Hak Guna
Bangunan No : 1869, yang terletak di Jl. Bungur Besar XVII, No. 6, RT 014, RW
001, Kelurahan Gunung Sahari Selatan, Kecamatan Kemayoran, Kota Jakarta
Pusat;
4. Bahwa atas perbuatan saudara saya sangat menyayangkan dan mempertanyakan siapa
yang memberikan perintah dan permintaan kepada saudara melakukan pengecekan
Sertifikat Hak Guna Bangunan No : 1869, yang terletak di Jl. Bungur Besar XVII,
No. 6, RT 014, RW 001, Kelurahan Gunung Sahari Selatan, Kecamatan
Kemayoran, Kota Jakarta Pusat tersebut?;
5. Bahwa tindakan saudara tersebut telah menimbulkan kerugian terhadap klien saya karena
tindakan saudara tersebut telah menciderai hak hukum klien saya;
6. Bahwa saya sebagai kuasa hukum klien saya, MENGINGATKAN dan MENUNTUT
saudara untuk menghormati dan menghargai hak-hak klien saya sebagai pemegang hak
atas Sertifikat Hak Guna Bangunan No : 1869, berdasarkan Akta Jual Beli No:
34/2022 tanggal 31 Januari 2022, yang dibuat di hadapan PPAT Surjadi S.H., Mkn,
MM, M.H Notaris di Jakarta, agar TIDAK MELAKUKAN PERBUATAN-
PERBUATAN BERIKUT TINDAKAN-TINDAKAN SEWENANG-WENANG YANG
DAPAT MERUGIAKN DAN/ATAU MENCIDERAI HAK HUKUM KLIEN SAYA;
7. Bahwa Klien saya mengedepankan penyelesaian permasalahan ini dengan itikad baik
secara kekeluragaan, saya menunggu klarifikasi saudara melalui telephone atau
WhatsApp di nomor 081287666380 (Tubagus Deni Sunardi, S.H., M.H.) maksimal 3
(tiga) hari setelah somasi ini di terima;
8. Bahwa apabila dalam jangka waktu yang telah di tetapkan tersebut di atas, saya tidak
memperoleh klarifikasi atau saudara tidak menanggapinya maka saya menganggap
saudara tidak memiliki itikad baik untuk menyelesaikan permaslahan ini dan saya akan
melakukan upaya hukum yang dianggap perlu sesuai dengan ketentuan yang berlaku.

Demikian Somasi ini saya sampaikan berlaku sebagai peringatan, teguran dan segala
sesuatunya yang dipersamakan dengan itu, untuk menjadi perhatian.

Hormat saya,
Kuasa Hukum Noven Stefanus Asari
Tubagus Deni Sunardi &Partners

Tubagus Deni Sunardi, S.H., M.H