1

KONTRAK UNTUK MENJUAL

Kenali Semua Pria Dengan Hadiah Ini :

Kontrak untuk Menjual ini dibuat oleh dan antara:

rr , Filipina, usia legal, dan penduduk Brgy. 95, Caibaan, Kota Tacloban
selanjutnya disebut PENJUAL ;

-Dan-

dd , Filipina, usia legal, dan penduduk Brgy. 95, Caibaan, Tacloban City,
selanjutnya disebut VENDEE .

SAKSI:

BAHWA PENJUAL adalah pemilik terdaftar sebidang tanah yang terletak di

Brgy. Caibaan, Kota Tacloban dengan Lot No. 1111-A, yang dijelaskan secara lebih
khusus, yaitu:

“Sebidang tanah yang ditunjuk sebagai Lot No. 1111-A , dari

rencana subdivisi, (LRC) Psd-08-010704-D, menjadi bagian dari Lot No.
1111 dari Survei Kadastral Kota Tacloban, terletak di barrio Caibaan, Kota
Tacloban, Pulau Leyte, seluas LIMA PULUH METER PERSEGI (50),
kurang lebih, dicakup oleh TCT No. 111111 dan terdaftar atas nama rr.

BAHWA , VENDEE telah menawarkan untuk membeli properti yang disebutkan

di atas dan VENDOR telah setuju untuk menjualnya;

SEKARANG OLEH KARENA ITU , untuk dan dengan mempertimbangkan

jumlah DUA RATUS LIMA BELAS RIBU PESOS (P 215.000,00) Mata Uang Filipina,
dan perjanjian yang selanjutnya ditetapkan, PENJUAL setuju untuk menjual dan
PENJUAL setuju untuk membeli sebidang tanah yang dijelaskan di atas dengan syarat
dan ketentuan sebagai berikut:

1. Bahwa VENDEE harus membayar VENDOR sejumlah 100.000.000 PESO

(Php 150,000.00) setelah penandatanganan kontrak ini;

2. Jumlah sisa sebesar ENAM PULUH LIMA RIBU PESOS (P 65.000,00) harus
dibayarkan oleh VENDEE kepada VENDOR dalam tiga kali angsuran, pada bulan-bulan
berikut:

A. 30 April 2020 – Rp 21.000,00;

B. 31 Desember 2020 – Php 22.000,00;
C. 31 Desember 2021 – Php 22.000,00;

3. Kepemilikan properti akan tetap ada pada VENDOR sampai saat total
pertimbangan dibayar penuh;

4. Setelah pembayaran penuh dari total pembayaran, VENDOR harus

menandatangani dan menandatangani Akta PENJUALAN MUTLAK untuk kepentingan
VENDEE ;
 2

5. VENDOR tidak boleh menjual, mengasingkan, mengalihkan, menugaskan,

menyumbangkan atau dengan cara apa pun mengalihkan hak, kepentingan, dan/atau
kepemilikannya sehubungan dengan properti yang dijelaskan di atas kepada siapa pun
kecuali VENDEE ini, ahli waris atau pengalihannya, dalam tiga (3) tahun sejak
penandatanganan kontrak ini dan VENDEE , atau ahli waris penerima haknya akan
memiliki opsi untuk membeli barang yang sama dalam jangka waktu tersebut.

6. VENDEE harus segera menguasai properti ini setelah penandatanganan

perjanjian ini dan VENDOR dengan ini mengizinkan VENDEE untuk melakukan
perbaikan sementara dan permanen sebagaimana dianggapnya sesuai. Namun, jika
terjadi pelanggaran oleh VENEE , perbaikan permanen di atasnya akan menjadi milik
VENDOR ;

7. Dalam hal salah satu pihak melanggar kewajiban apa pun berdasarkan
kontrak ini, pihak yang tidak bersalah dapat, dengan memberikan pemberitahuan
tertulis kepada pihak yang bersalah, pemberitahuan pembatalan, untuk membatalkan
kontrak tersebut di luar hukum;

8. Dalam hal terjadi pelanggaran kewajiban yang timbul dari kontrak ini, para
pihak dapat membatalkan kontrak ini di luar hukum dengan mengirimkan surat ke
alamat masing-masing pihak yang disebutkan di atas dengan menyebutkan
alasan/pelanggaran tersebut;

a. Sehubungan dengan pelanggaran pembayaran berikutnya, jangka

waktu satu (1) bulan sejak tanggal jatuh tempo harus diberikan kepada
VENDEE sebelum pembatalan kontrak ini;

SEBAGAI KESAKSIAN, para pihak telah membubuhkan tanda tangan mereka

pada ____________________ ini di Kota Tacloban, Filipina.

rr DD
Penjual Pembeli
Nomor ID: 12321 ID No: asdasdas12312312
Jenis ID: OSCA Jenis ID: Surat Izin
Mengemudi

Ditandatangani dihadapan:

____________________________ ____________________________

Republik Filipina )
Kota Tacloban ) sc

DI DEPAN SAYA di Kota Tacloban, Filipina, ____________________ Kontrak

ini, secara pribadi muncul pihak-pihak yang disebutkan di atas dengan ID mereka
tertulis di bawah nama mereka sebagai bukti yang kompeten atas identitas mereka.
Mereka dikenal dan bagi saya dikenal sebagai orang yang sama yang melaksanakan
instrumen di atas dan mengakui kepada saya bahwa hal yang sama adalah tindakan
dan perbuatan mereka yang bebas dan sukarela.

SAKSIKAN TANGAN SAYA DAN SEGEL pada tanggal dan tempat yang tertulis
di atas.
 3

Nomor Dok.
Nomor halaman
Buku No.
Seri 2019.