A k t a J u a l B e l i M u t l a k |1 dari 2

Akta PENJUALAN BISNIS MUTLAK

KENAL SEMUA PRIA DENGAN HADIAH INI:

Akta Jual Beli ini dibuat dan ditandatangani oleh dan antara:

__________________________________, diwakili oleh

_____________________________________ cukup umur, menikah, warga negara Filipina
dan penduduk ____________________________________________________, Filipina,
selanjutnya disebut sebagai VENDOR ;

-Dan-

___________________________________ , cukup umur, menikah, warga negara

Filipina, dan penduduk _______________________________________________, Filipina,
selanjutnya disebut VENDEE ;

SAKSIKAN SS ETH:

Bahwa VENDOR adalah pemilik terdaftar dari bisnis Stasiun Pengisian Air di
Enrile Boulevard, Carig Sur, Kota Tuguegarao, Cagayan, dan lebih khusus dijelaskan
sebagai berikut;

Nama Bisnis Terdaftar STASIUN ISI ULANG AIR AQUA JEM

Surat Izin Walikota No. BPLO No.3422

Lokasi Bisnis Enrile Boulevard, Carig Sur, Kota

Tuguegarao, Cagayan

Kendaraan, Peralatan dan aksesoris  1 .Honda TMX155 dengan mobil

lainnya yang digunakan dalam samping (deskripsi)
pengoperasian Stasiun
 200 galon lebih atau kurang

 1 generator yang dioperasikan diesel

(Toptek

 22 Dispenser air

Bahwa VENDEE menawarkan untuk membeli dan VENDOR setuju untuk

menjual stasiun pengisian air tersebut dan semua perlengkapan, perabotan,
peralatan dan aksesori yang digunakan dalam operasinya dan seperti yang dijelaskan
di atas serta setiap dan semua hak dan kepentingan yang terkait dengannya seperti
yang dijelaskan di atas;

Sekarang oleh karena itu, untuk dan dengan mempertimbangkan jumlah Tiga
Ratus Lima Puluh Ribu (350.000) , mata uang Filipina, VENDOR dengan ini
MENJUAL, TRANSFER dan MENYAMPAIKAN kepada VENDEE dengan cara
PENJUALAN MUTLAK , kepada ahli warisnya dan menugaskannya, PENGISIAN AIR
BISNIS STASIUN serta semua hak dan kepentingan yang terkait dengannya dengan
cara sebagai berikut;

1. Bahwa tanggung jawab Stasiun Pengisian Air Sebelum 29 Februari 2020 akan
ditanggung sepenuhnya oleh PENJUAL dan bahwa properti subjek dibebaskan
dari segala tindakan yang mungkin timbul dari tanggung jawab penjual tersebut;
 A k t a J u a l B e l i M u t l a k |2 dari 2

2. Bahwa kewajiban Stasiun Pengisian Air Isi Ulang yang mungkin timbul pada
tanggal 29 Februari 2020 dan sesudahnya menjadi tanggungan PENDIRI;

3. Bahwa cek yang akan dikeluarkan oleh setiap orang, perusahaan atau instansi
pemerintah untuk kepentingan VENDOR sebagai pembayaran untuk pasokan dari
stasiun air mulai 1 Maret 2020, akan menjadi tanggungan VENDEE semata.

4. Bahwa VENDOR tidak memiliki wewenang untuk menagih cek yang disebutkan
dalam paragraf terakhir sebelumnya;

5. bahwa hasil dari cek tersebut dalam ayat 3 digunakan untuk pembayaran sewa
tempat pengisian air, tagihan listrik dan tagihan air;

6. Bahwa setiap kelebihan pembayaran sewa sewa, tagihan listrik dan tagihan air
harus diberikan kepada VENDEE;

7. Dalam hal cek tidak mencukupi sebagai pembayaran atas tagihan tersebut di
atas, VENDEE harus membayar selisihnya kepada VENDOR.

8. Bahwa VENDOR dengan ini menjamin bahwa properti subjek bebas dari segala
hak gadai dan pembebanan yang menguntungkan orang atau badan apa pun.

9. Bahwa VENDOR akan menjamin dan mempertahankan hak milik yang sah, dan
kepemilikan secara damai atas properti subjek di sini yang disampaikan tanpa
syarat kepada VENDEE, terhadap semua klaim, sebelumnya atau yang sudah
ada, dari setiap orang dan entitas, dan setuju untuk mempertahankan hak milik
yang sah terhadap semua hak hukum atau tindakan administratif;

SEBAGAI KESAKSIAN, para pihak telah menetapkan tangan mereka pada hari
__________ ____________ 2020 di Kota Tuguegarao, Filipina.

_______________________________
_______________________________
Penjual Pembeli
ID pos: _________________________ DL:_____________

DITANDATANGANI DI HADIRNYA: ____________________ _______________________

PENGAKUAN

DI DEPAN SAYA, pada hari __________ ini _______________ 2020, telah hadir
secara pribadi para pihak yang disebutkan di atas dengan bukti identitas mereka
yang sah sebagaimana tercantum di bawah nama mereka di atas, yang saya ketahui
dan kenali melalui bukti yang sah. Mereka mempresentasikan instrumen yang
lengkap secara integral ini dan menyatakan kepada saya bahwa tanda tangan pada
instrumen tersebut secara sukarela dibubuhkan oleh mereka untuk tujuan yang
dinyatakan, menyatakan bahwa mereka melaksanakan instrumen ini sebagai
tindakan dan perbuatan mereka yang bebas dan sukarela.

Akta tersebut di atas mengacu pada Akta Penjualan Mutlak Tempat Pengisian
Air Isi Ulang yang terdiri dari _______ halaman termasuk halaman ini yang di atasnya
tertulis pengakuan ini, ditandatangani oleh para pihak dan saksi instrumental
 A k t a J u a l B e l i M u t l a k |3 dari 2

mereka pada setiap halamannya, dan mereka mengakui kepada saya bahwa hal yang
sama adalah perbuatan bebas dan sukarela mereka.

SAKSIKAN TANGAN SAYA DAN SEGEL NOTARIS.

Nomor Dok. ATTY. ORLANDO B.BARENG JR.

Nomor halaman
Buku No.
Seri 2020