PERJANJIAN PEMBAYARAN DAN SINYAL

BERSAMA

DARI BAGIAN D……………………………….………. cukup umur, dengan Nomor Pokok Wajib Pajak
………………………, bertempat tinggal di …………………………………………………………………..
…… ;
yang selanjutnya disebut sebagai PENJUAL.

DARI BAGIAN LAIN D. ……………………..……umur hukum, dengan Nomor Pokok Wajib Pajak
…………………… bertempat tinggal di ……………………………………………… …… …………………..
…………. yang selanjutnya akan disebut sebagai PIHAK PEMBELIAN.

Para pihak, dalam kapasitas mereka bertindak, saling dan secara hukum mengakui kapasitas untuk
mengikatkan diri mereka sebanyak yang diperlukan oleh hukum untuk memberikan dokumen ini dan
untuk tujuan itu.

MEMBUKA

I .- Bahwa D ……………………berminat untuk membeli POT yang berlokasi di

………………………………… dengan luas ………………………… …………menurut catatan sederhana
dari daftar properti, milik The Selling Party.

II .- Apa D . ……………………adalah pemilik penuh dengan karakter eksklusif dari properti yang
berlokasi di ………………………………..……, dan yang dijelaskan di bawah ini.

Kavling yang terletak di Kelurahan …………………. Tercatat dalam Daftar Harta ………………… No..,
Jilid …….., Buku ….., Folio ….. dan dengan nomor peternakan ...... Dengan Referensi
IDUFIR//Kadastral ……………….

kedua belah pihak

SETUJU

PERTAMA.- Komitmen untuk membeli dan menjual properti yang dijelaskan dalam paparan
sebelumnya sebagai badan yang sebenarnya, untuk harga …………………….………… （ ………… ..-
€）

Bentuk pembayarannya adalah sebagai berikut:

1 .- Sebagai uang muka, pihak pembeli menyerahkan dalam tindakan ini kepada pihak
penjual, sejumlah ………………€ （ … … … … … … … … … Euro ） dalam bentuk tunai,
berdasarkan mana, jika pembeli tidak memenuhi salah satu kewajiban pembayaran yang
diambilnya atau dihentikan dari formalisasi penjualan, dan karena itu tidak akan membayar
harga dalam jangka waktu yang ditentukan, kontrak akan dianggap diakhiri, menjalankan efek
yang diatur dalam pasal 1454 dari Hukum Perdata dan karena itu kehilangan semua jumlah
yang disampaikan sampai saat ini.

Demikian juga, jika pihak penjual tidak mematuhi syarat-syarat penting kontrak dalam syarat-syarat
yang disepakati, atau berhenti memformalkan penjualan, ia harus membayar dua kali lipat jumlah
yang diterima hingga saat ini.

Demikian pula, PENJUAL setuju bahwa dalam hal Lembar Perencanaan Kota dan/atau Laporan
Perencanaan Kota yang diminta oleh Dewan Kota La Leal Villa de El Escorial oleh PEMBELI
menetapkan ketidakmungkinan pembangunan segera sesuai dengan Peraturan Perkotaan,
PENJUAL akan membayar jumlah yang diterima hingga saat ini.

2 .- Sisanya tertunda sebesar ………………………………..

（…………………… .-€）, akan disampaikan oleh pihak pembeli pada saat penandatanganan
Akta
 Penjualan publik, yang akan diresmikan pada hari itu dengan menulis
dihadapan notaris yang ditunjuk oleh pembeli, kecuali diperjanjikan lain.

KEDUA.- Bahwa pada saat diterimanya jumlah yang disebutkan pada poin pertama, tidak akan sama
sifat titipan dan titipan, sampai pihak penjual menyatakan penerimaannya dengan menandatangani
salinan dokumen ini.

PENGIRIMAN

Plot akan dikirimkan, dalam keadaan dan kondisi saat ini, dan dengan semua persediaan; air, listrik dan
air limbah. Pada saat penandatanganan akta jual beli di hadapan notaris, sertifikasi energi properti juga
akan diserahkan, serta kwitansi terakhir Pajak Real Estat dan biaya lainnya saat ini.

BIAYA DAN LIENS

Terlepas dari keadaan pembebanan, yang saat ini dibebani pada properti, itu akan disampaikan bebas
dari pembebanan, pembebanan dan bebas dari penyewa dan penghuni, menahan, jika perlu, pembeli
jumlah yang sesuai dengan keadaan pembebanan, untuk melanjutkan pembatalan ekonomis dan
pendaftarannya, semuanya dalam akta yang sama dari Akta Jual Beli Umum; Akibatnya, setiap
pembayaran dan pajak yang timbul sebelum penyerahan properti akan menjadi tanggung jawab
penjual.

BEBAN DAN PAJAK

Semua biaya dan pajak yang timbul dari penyerahan Properti akan ditanggung oleh pembeli, kecuali
pajak atas kenaikan nilai tanah perkotaan, yang menurut undang-undang saat ini akan diselesaikan
oleh penjual.

Kedua belah pihak melepaskan yurisdiksi yang mungkin sesuai dengan mereka, secara tegas tunduk
pada yurisdiksi Pengadilan dan Pengadilan Madrid, untuk setiap masalah dan insiden yang timbul dari
kontrak ini, atau interpretasinya.

Dan sebagai bukti kesesuaian dengan dokumen ini, ditandatangani dalam rangkap dua dan untuk
tujuan tunggal di Madrid;

PIHAK PENJUAL PIHAK PEMBELIAN