PERJANJIAN PENYEWAAN BILIK

UNTUK KEDIAMAN
Saya penyewa unit kediaman yang beralamat di
No.1395 Jalan 1D/3, Bandar Baru Sungai Buloh,47000 Sungai Buloh,
Selangor Darul Ehsan selaku Ketua Rumah, dengan ini menyewakan sebuah bilik kepada:
______________________________________________________ pada tarikh________________.

BORANG MAKLUMAT PENYEWA BILIK

Nama : ___________________________________________

No. Kad

Pengenalan :____________________________________________

No. Tel. Bimbit :____________________________________________

Alamat Tetap/Asal :____________________________________________

_____________________________________________

No. Tel. : _____________________________

Pekerjaan :______________________________

Alamat Pejabat :______________________________________________

______________________________________________

No. Tel. Pejabat :_____________________________

No. Faks :_____________________________

Tempoh Sewaan :_____________________________

JADUAL PERTAMA

1. HARI PERJANJIAN : --------------------------------------------------

2.TARIKH : --------------------------------------------------

KETUA RUMAH

NAMA : MASRI BIN AHMAD

NO. KAD PENGENALAN : 670925065045

PENYEWA BILIK

NAMA : _____________________________

NO. KAD PENGENALAN : _____________________________

ALAMAT BILIK YANG DISEWA :

No.1395 Jalan 1D/3 Bandar Baru Sungai Buloh,47000 Sungai Buloh, Selangor

_____________________________________________________________________________________

JADUAL KEDUA

1.TEMPOH MENYEWA : _______________________________________

2.TARIKH BERKUATKUASA : _______________________________________

3.SEWA BULANAN : RM 300.00

4.JENIS & TARIKH PEMBAYARAN : TUNAI

PADA SETIAP BULAN MINGGU PERTAMA SEBELUM 7 HARI BULAN.

MAKA PENYEWA DISINI BERSETUJU DENGAN KETUA RUMAH SEPERTI BERIKUT:

1. Membayar sewa pada tarikh seperti mana ditetapkan.

2. Tidak dibenarkan untuk menebuk atau membuat lubang di dinding bilik atau rumah.

3. Tidak dibenakan melakukan sebarang pengubahsuaian di dalam bilik.

4. Barang-barang peribadi adalah atas tanggungjawab penyewa dan hendaklah disimpan di
dalam bilik sendiri.

5. Penyewa bersetuju untuk menyewa bilik tersebut dalam keadaan baik

dan bersih yang sedia ada. Penyewa juga bersetuju untuk menyerahkan
kembali bilik tersebut dalam keadaan sama atau lebih baik kepada
Ketua Rumah dan menanggung bayaran membersih jika Ketua Rumah
mengupah orang untuk membersihkannya apabila tempoh perjanjian
penyewaan ini tamat ataupun ditamatkan mengikut syarat-syarat yang
terkandung dalam perjanjian.

6. Membaiki sebarang kerosakan kecil yang menimpa ke atas bilik

dan juga memperbaiki apa-apa kerosakan biasa yang disebabkan oleh "Fair Wear
dan Tear" .

7. Maksimum hanya dua orang penyewa untuk satu bilik dibenarkan.

8. Penyewa hanya dibenarkan menggunakan dapur sahaja untuk memasak.

9. Penyewa hendaklah menjaga kebersihan bilik serta rumah dan dapur hendaklah dikemas selepas
memasak.

10. Penyewa perlu menjaga tingkahlaku dan menghormati penyewa yang lain.

11. Kadar sewaan bilik akan dinaikkan jika tuan rumah menaikkan harga sewaan bulanan dan kos utiliti
meningkat.

PERSETUJUAN KETUA RUMAH DAN PENYEWA BILIK:

1. Ketua Rumah berhak untuk menamatkan tempoh penyewaan ini sekiranya

berlaku perlanggaran peraturan di atas atau bila mana Ketua Rumah
berkehendakkan semula bilik tersebut dengan mengemukakan tidak kurang dari satu bulan (1) notis
bertulis kepada penyewa.
 2. Penamatan penyewa tidak akan melepaskan penyewa dari
membayar kepada Ketua Rumah apa-apa bayaran yang tertunggak
seperti yang dinyatakan dalam perjanjian ini.

3. Sebarang pertikaian diantara Ketua Rumah dan Penyewa mengenai

penyewaan bilik tersebut hendaklah diselesaikan secara aman dan
baik. Jika penyelesaian tidak dapat dicapai hendaklah diselesaikan
melalui timbangtara.

Pada masa menyaksikan hal-hal di atas pihak-pihak yang tersebut dalam

perjanjian ini telah menurunkan di sini tandatangan mereka pada haribulan
dan tahun yang tersebut di atas.

……………………………………………
Ketua Rumah
Nama:Masri bin Ahmad
No. Kad Pengenalan:670925065045
Tarikh:____________________________

……………………………………………..
Penyewa Bilik
Nama:___________________________________________
No. Kad Pengenalan:_____________________________
Tarikh:_____________________________________________