UNIVERSITAS AIRLANGGA

FAKULTAS HUKUM

UJIAN AKHIR SEMESTER GASAL 2020/2021

MATA KULIAH : HUKUM PPHAT
KLAS : A dan C
SIFAT : Take Home Exam

Petunjuk
a) Jawablah yang ditanyakan jangan menjawab yang tidak ditanyakan
b) Jawaban dikumpulkan melalui AULA dan ke alamat email :
agus.sekarmadji@fh.unair.ac.id melalui ketua kelas
c) Tulis Nama, NIM, Kelas dan Nomor Urut Presensi ujian di atas jawaban Saudara
d) Jawaban terakhir saya terima paling lambat tanggal 5 Januari 2021 pk 17.00 WIB

Soal
1. Bambang menguasai tanah dengan bukti sertipikat HGB atas tanah negara yang sudah
berakhir masa berlakunya lima tahun yang lalu. Kebetulan Pemerintah Kota ’X’ ingin
melakukan pengadaan tanah untuk membangun Kantor Dinas Kesehatan. Tanah yang
dikuasai Bambang tersebut termasuk dalam lokasi pengadaan tanah tersebut.
Pertanyaan:
Apa status tanah yang dikuasai Bambang? Apakah dengan status tersebut Bambang
berhak mendapatkan ganti kerugian atas tanah yang dikuasainya? Jelaskan dengan
menunjukkan dasar hukumnya!

2. Salah satu tahap dalam proses pendaftaran tanah adalah tahap penegasan konversi dan
pengakuan hak. Jelaskan dalam hal bagaimana harus dilakukan penegasan konversi dan
dalam hal bagaimana pula harus dilakukan pengakuan hak!. Jelaskan dengan memberi
contoh!.

3. Haryanto mempunyai tanah yang diperoleh dari warisan orang tuanya yang meninggal 25
tahun yang lalu. Tanah tersebut belum terdaftar. Haryanto bermaksud mendaftarkan
tanahnya, namun tidak punya bukti tertulis karena Buku C di Kelurahan ’X’ dimana letak
tanah tersebut berada juga hilang. Haryanto datang ke rumah Saudara untuk menanyakan
bagaimana cara membuktikan bahwa tanah tersebut adalah haknya agar tanahnya bisa
terdaftar dan bersertipikat. Nasihat hukum apa yang dapat Saudara berikan kepada
Haryanto.Jelaskandengan menunjukkan dasar hukumnya!

26 Desember 2020

Dosen PJMK

Ttd

Dr. Agus Sekarmadji, S.H.,M.Hum.