Timing Of the Cash Flow

Hal terpenting untuk mengawasi pengelolaan arus kas perusahaan Anda adalah kemampuan untuk
mengidentifikasi waktu masuk dan keluarnya kas. Pengaturan Waktu adalah Segalanya Meskipun
penting untuk dapat memproyeksikan pendapatan dan arus kas masuk perusahaan. Sangat penting
untuk merencanakan ke depan siklus arus kas organisasi sehingga perusahaan dapat mengelola
kebutuhan kasnya dengan lebih baik. Dengan arus kas yang dikelola, perusahaan dapat yakin bahwa
solvabilitas dan profitabilitas bisnis terkendali.

Magnitude of the initial investment

Contoh kasus

Misalkan seseorang menawari dua opsi investasi seperti berikut :

 menginvestasikan $ 2 hari ini dan menerima $ 3 besok

 menginvestasikan $ 1.000 hari ini dan menerima $ 1.100 besok

Investasi pertama memberikan pengembalian (IRR) sebesar 50 persen hanya dalam satu hari,
pengembalian yang pasti akan melampaui tingkat rintangan yang masuk akal. Tetapi setelah melakukan
investasi ini, kita hanya lebih baik dengan $ 1.

WHICH APPROACH IS BETTER ?

Theoretical View

Menurutnya NPV adalah pendekatan yang lebih baik untuk penganggaran modal sebagai hasil dari
beberapa faktor.

Pratical View

Menurutnya manajer keuangan menggunakan pendekatan IRR sesering metode NPV. Daya tarik teknik
IRR adalah karena disposisi umum para pebisnis untuk memikirkan istilah tingkat pengembalian
daripada pengembalian dolar yang sebenarnya.