Tahun 2016
KHAIRUL AZMI, S.STP SADINO, ST, MT. Ir. HERRI SURYADI SAMOSIR
NIP. 19850216 200312 1 001 Nip. 19790912 200604 1 004 Direktur
Analisa Harga Satuan Pekerjaan
Berdasarkan Permen PUPR 28-2016
PEDOMAN ANALISIS HARGA SATUAN PEKERJAAN BIDANG PEKERJAAN UMUM
PEKERJAAN TANAH
A.2.3.1.1. Penggalian 1 m3 tanah biasa sedalam 1 meter
Tenaga Kerja
Pekerja 0.750 Oh x Rp. 80,000.00 = Rp. 60,000.00
Mandor 0.025 Oh x Rp. 0.00 = Rp. 0.00
Jumlah = Rp. 60,000.00
PEKERJAAN DIDNDING
PEKERJAAN BETON
A.4.1.1.2. Membuat 1 m3 beton mutu f'=9,8 Mpa (K-125)
Bahan
Porland cement 276.00 kg x Rp. 1,250.00 = Rp. 345,000.00
Pasir beton 828 kg x Rp. 57.14 = Rp. 47,314.29
Kerikil (maksimum 30mm ) 1,012 kg x Rp. 85.19 = Rp. 86,207.41
Air 215 Ltr x Rp. 200.00 = Rp. 43,000.00
Jumlah = Rp. 521,521.69
Tenaga
Pekerja 1.650 Oh x Rp. 80,000.00 = Rp. 132,000.00
Tukang batu 0.275 Oh x Rp. 120,000.00 = Rp. 33,000.00
Kepala Tukang 0.028 Oh x Rp. 160,000.00 = Rp. 4,480.00
Mandor 0.083 Oh x Rp. 0.00 = Rp. 0.00
Jumlah = Rp. 169,480.00
Total = Rp. 691,001.69
PENGECATAN
A.4.7.1.10. Pengecatan 1 m2 tembok baru (1 lapis plamur, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup)
Bahan
Plamur 0.10 Kg x Rp. 27,000.00 = Rp. 2,700.00
Cat Dasar 0.10 Kg x Rp. 28,300.00 = Rp. 2,830.00
Cat Tembok 0.26 Kg x Rp. 24,000.00 = Rp. 6,240.00
Jumlah = Rp. 11,770.00
Tenaga
Pekerja 0.02 OH x Rp. 80,000.00 = Rp. 1,600.00
Tukang Cat 0.063 OH x Rp. 120,000.00 = Rp. 7,560.00
Kepala Tukang 0.0063 OH x Rp. 160,000.00 = Rp. 1,008.00
Mandor 0.003 OH x Rp. 0.00 = Rp. 0.00
Jumlah = Rp. 10,168.00
Total = Rp. 21,938.00
A.4.7.1.4. Pengecatan 1 m2 cat bidang kayu baru (1 lapis plamur, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup)
Bahan
Cat Manie 0.20 Kg x Rp. 29,400.00 = Rp. 5,880.00
Plamur 0.15 Kg x Rp. 27,000.00 = Rp. 4,050.00
Cat Dasar 0.17 Kg x Rp. 28,300.00 = Rp. 4,811.00
Cat Kilat 0.26 Kg x Rp. 65,000.00 = Rp. 16,900.00
Kuas 0.01 Bh x Rp. 20,000.00 = Rp. 200.00
Thineer 0.03 Kg x Rp. 15,000.00 = Rp. 450.00
Kertas Pasir 0.20 Lbr x Rp. 2,950.00 = Rp. 590.00
Jumlah = Rp. 32,881.00
Tenaga
Pekerja 0.07 OH x Rp. 80,000.00 = Rp. 5,600.00
Tukang Cat 0.009 OH x Rp. 120,000.00 = Rp. 1,080.00
Kepala Tukang 0.006 OH x Rp. 160,000.00 = Rp. 960.00
Mandor 0.003 OH x Rp. 0.00 = Rp. 0.00
Jumlah = Rp. 7,640.00
Total = Rp. 40,521.00
A.4.7.1.5. Pengecatan 1 m2 cat bidang besi baru (1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup)
Bahan
Cat Manie 0.20 Kg x Rp. 29,400.00 = Rp. 5,880.00
Cat Dasar 0.17 Kg x Rp. 28,300.00 = Rp. 4,811.00
Cat Kilat 0.26 Kg x Rp. 65,000.00 = Rp. 16,900.00
Kuas 0.01 Bh x Rp. 20,000.00 = Rp. 200.00
Thineer 0.03 Kg x Rp. 15,000.00 = Rp. 450.00
Kertas Pasir 0.20 Lbr x Rp. 2,950.00 = Rp. 590.00
Jumlah = Rp. 28,831.00
Tenaga
Pekerja 0.07 OH x Rp. 80,000.00 = Rp. 5,600.00
Tukang Cat 0.009 OH x Rp. 120,000.00 = Rp. 1,080.00
Kepala Tukang 0.006 OH x Rp. 160,000.00 = Rp. 960.00
Mandor 0.003 OH x Rp. 0.00 = Rp. 0.00
Jumlah = Rp. 7,640.00
Total = Rp. 36,471.00
A.4.6.1.6. Pembuatan dan Pemasangan 1 m2 pintu dan jendela kaca, kayu kelas I atau I
Bahan
Papan kayu meranti 0.024 m3 x Rp. 13,145,000.00 = Rp. 315,480.00
Lem Kayu 0.3 kg x Rp. 25,000.00 = Rp. 7,500.00
Jumlah = Rp. 322,980.00
Tenaga
Pekerja 0.8 Oh x Rp. 80,000.00 = Rp. 64,000.00
Tukang Kayu 1.2 Oh x Rp. 120,000.00 = Rp. 144,000.00
Kepala Tukang 0.24 Oh x Rp. 160,000.00 = Rp. 38,400.00
Mandor 0.04 Oh x Rp. 0.00 = Rp. 0.00
Jumlah = Rp. 246,400.00
Total = Rp. 569,380.00
SANITAIR
A.5.1.1.2. Pemasangan 1 buah closet jongkok
Bahan
Closet jongkok 1.00 Bh x Rp. 242,000.00 = Rp. 242,000.00
Semen Portland 6.00 Kg x Rp. 1,585.00 = Rp. 9,510.00
Pasir Pasang 0.01 M3 x Rp. 110,890.00 = Rp. 1,108.90
Jumlah = Rp. 252,618.90
Tenaga
Pekerja 1.000 Oh x Rp. 100,000.00 = Rp. 100,000.00
Tukang Batu 1.500 Oh x Rp. 140,000.00 = Rp. 210,000.00
Kepala Tukang 0.150 Oh x Rp. 175,000.00 = Rp. 26,250.00
Mandor 0.160 Oh x Rp. 130,000.00 = Rp. 20,800.00
Jumlah = Rp. 357,050.00
Total = Rp. 609,668.90
1 2 3 4 5 6 7=4x6
I PEKERJAAN PERSIAPAN
a Pembersihan lokasi pekerjaan Taksir 1.00 Ls 500,000.00 500,000.00
b Mobilisasi, Demobilisasi, Air Kerja & Listrik Kerja Taksir 1.00 Ls 1,000,000.00 1,000,000.00
c Pemasangan Bowplank Taksir 1.00 Ls 500,000.00 500,000.00
Jumlah I Rp 2,000,000.00
II PEKERJAAN BANGUNAN LANTAI 1
1 PEKERJAAN TANAH
a Galian Tanah Pondasi dan Sloof A.2.3.1.1. 6.45 M3 60,000.00 387,240.00
b Urugan Pasir A.2.3.1.11. 2.36 M3 84,000.00 197,904.00
c Mengurug kembali Tanah Galian A.2.3.1.9. 3.53 M3 40,000.00 141,300.00
Jumlah = Rp 726,444.00
2 PEKERJAAN PONDASI DAN BETON
a Lantai Kerja A.4.1.1.2. 1.68 M3 691,001.69 1,160,882.84
b Pekerjaan Pondasi Tapak 80x80x30 Cm
- Beton K.225 A.4.1.1.5. 1.54 M3 751,064.13 1,153,634.50
- Pembesian A.4.1.1.17. 105.16 Kg 11,239.50 1,181,940.17
c Pekerjaan Sloof 15x30 Cm
- Beton K.225 A.4.1.1.5. 1.13 M3 751,064.13 848,326.93
- Pembesian A.4.1.1.17. 185.75 Kg 11,239.50 2,087,719.64
d Pekerjaan Kolom Praktis A.4.1.1.35. 7.00 M' 68,263.50 477,844.50
e Pekerjaan Kolom 15x30 Cm
- Beton K.225 A.4.1.1.5. 1.30 M3 751,064.13 973,379.11
- Pembesian A.4.1.1.17. 244.79 Kg 11,239.50 2,751,353.21
- Bekisting A.4.1.1.22. 12.96 M2 170,065.00 2,204,042.40
f Pekerjaan Balok Lateh 10x13 Cm A.4.1.1.36. 18.20 M' 96,997.00 1,765,345.40
g Pekerjaan Balok 15x30 Cm
- Beton K.225 A.4.1.1.5. 1.12 M3 751,064.13 838,187.57
- Pembesian A.4.1.1.17. 189.69 Kg 11,239.50 2,131,988.17
- Bekisting A.4.1.1.23. 16.32 M2 175,665.00 2,866,852.80
j Pekerjaan Plat Lantai T-12 Cm
- Beton K.225 A.4.1.1.5. 2.65 M3 751,064.13 1,987,315.68
- Pembesian A.4.1.1.17. 281.01 Kg 11,239.50 3,158,384.60
- Bekisting A.4.1.1.24. 22.05 M2 171,531.67 3,782,273.25
Jumlah = Rp 29,369,470.77
3 PEKERJAAN DINDING DAN PLASTERAN
a Pasangan Batu Batu 1 : 2 A.4.4.1.7. 3.00 M2 108,077.50 324,232.50
b Pasangan Batu-Bata 1 : 4 A.4.4.1.9. 21.20 M2 99,165.00 2,102,298.00
c Plasteran 1 : 2 Tebal 1,5 cm A.4.4.2.2. 4.00 M2 58,780.00 235,120.00
d Plasteran 1 : 4 Tebal 1,5 cm A.4.4.2.4. 32.40 M2 54,120.00 1,753,488.00
Jumlah = Rp 4,415,138.50
4 PEKERJAAN FINSH. LANTAI & DINDING
a Pasangan Lantai Granite Uk. 60 x 60 Cm A.4.4.3.35.b. 16.80 M2 332,936.93 5,593,340.34
b Pasangan Lantai Keramik KM Uk. 25x25 Cm A.4.4.3.36. 3.60 M2 176,638.95 635,900.22
c Pasangan Dinding Keramik 25x40 Cm KM A.4.4.3.54.a 18.12 M2 204,167.80 3,699,520.54
Jumlah = Rp 9,928,761.10
NO JENIS PEKERJAAN ANALISA VOLUME SATUAN HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
1 2 3 4 5 6 7=4x6
5 PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA
a Pintu Alumunium KM Taksir 1.00 Unit 850,000.00 850,000.00
b Pekerjaan Jendela PJ1 UPVC Taksir 6.02 M2 1,050,000.00 6,321,000.00
Jumlah = Rp 7,171,000.00
6 PEKERJAAN PLAFOND
a Rangka Metal furing Dihitung 3 22.05 M2 52,008.27 Rp 1,146,782.38
b Plafond Gybsum 9 mm A.4.5.1.7. 22.05 M2 48,999.60 Rp 1,080,441.18
Jumlah = Rp 2,227,223.56
7 PEKERJAAN PENGECATAN
a Cat Tembok Baru A.4.7.1.10. 32.76 M2 21,938.00 718,688.88
b Cat Plafond A.4.7.1.10. 22.05 M2 21,938.00 483,732.90
Jumlah = Rp 1,202,421.78
8 PEKERJAAN SANITASI
a Kloset Jongkok A.5.1.1.2. 1.00 Bh 609,668.90 609,668.90
b Pemasangan Kran 3/4" A.5.1.1.19. 2.00 Bh 89,725.00 179,450.00
c Floordrain A.5.1.1.19.a 2.00 Bh 36,700.00 73,400.00
d Instalasi Air Bersih pipa PVC dia. 3/4" A.5.1.1.26. 24.00 M' 25,960.00 623,040.00
e Instalasi Air Kotor pipa PVC dia. 4" A.5.1.1.32. 6.00 M' 85,532.50 513,195.00
f Instalasi Tinja pipa PVC dia. 4" A.5.1.1.32. 6.00 M' 85,532.50 513,195.00
Jumlah = Rp 2,511,948.90
9 PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
a Instalasi Titik Lampu + kabel Taksir 3.00 Ttk 200,000.00 600,000.00
b Instalasi Stop Kontak + kabel Taksir 3.00 Ttk 200,000.00 600,000.00
c Lampu Down Ligh + LED 8 Watt Harga Satuan 2.00 Bh 115,000.00 230,000.00
d Lampu Down Ligh + LED 3 Watt Harga Satuan 1.00 Bh 105,000.00 105,000.00
e Saklar Tunggal Harga Satuan 1.00 Bh 20,000.00 20,000.00
f Saklar Double Harga Satuan 1.00 Bh 22,000.00 22,000.00
g Stop Kontak Harga Satuan 3.00 Bh 21,000.00 63,000.00
Jumlah = Rp 1,640,000.00
T O T A L = Rp 61,192,408.61
KE RAB
NO URAIAN PEKERJAAN P L T JLH UNIT LUAS KONST VOL
VOL SAT
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
I PEKERJAAN PERSIAPAN
a Pembersihan lokasi pekerjaan 1.00 1.00 Ls
b Mobilisasi, Demobilisasi, Air Kerja & Listrik Kerja 1.00 1.00 Ls
c Pemasangan Bowplank 1.00 1.00 Ls
- Pembesian 105.16 Kg
Tulangan Utama Ø 12 1.85 8.00 8.00 0.00 7,850.00 105.16
- Pembesian 185.75 Kg
Tulangan Utama Ø 12 27.50 6.00 0.00 7,850.00 146.55
Begel Ø 8 0.65 152.78 0.00 7,850.00 39.20
- Pembesian 244.79 Kg
Tulangan Utama Ø 12 4.60 8.00 6.00 0.00 7,850.00 196.11
Begel Ø 8 0.75 8.00 20.56 0.00 7,850.00 48.68
- Pembesian 189.69 Kg
Tulangan Utama Ø 12 27.20 6.00 0.00 7,850.00 144.95
Begel Ø 8 0.75 151.11 0.00 7,850.00 44.74
vol Page 17
KE RAB
NO URAIAN PEKERJAAN P L T JLH UNIT LUAS KONST VOL
VOL SAT
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
4 PEKERJAAN LANTAI
a Pasangan Lantai Geranite Uk. 60 x 60 Cm 16.8000 16.80 M2
Utuh 6.00 2.80 1.00 16.8000
6 PEKERJAAN PLAFOND
a Pemasangan Rangka Furing Plafond 22.0500 22.05 M2
Banunan Utama 6.00 4.00 24.0000
Pengurangan
Tangga 2.60 0.75 1.9500
7 PEKERJAAN PENGECATAN
a Cat Tembok Baru 32.7600 32.76 M2
Pass 1:2 4.0000
Pass 1:4 32.4000
8 PEKERJAAN SANITASI
vol Page 18
KE RAB
NO URAIAN PEKERJAAN P L T JLH UNIT LUAS KONST VOL
VOL SAT
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
d Instalasi Air Bersih pipa PVC dia. 3/4" 24.00 24.00 M'
e Instalasi Air Kotor pipa PVC dia. 4" 6.00 6.00 M'
vol Page 19
PERHITUNGAN MATERIAL
Pengembangan Rumah Bogor
1 2 3 4 5 6 7
I PEKERJAAN PERSIAPAN
a Pembersihan lokasi pekerjaan
b Mobilisasi, Demobilisasi, Air Kerja & Listrik Kerja
c Pemasangan Bowplank 1.00 Ls
Benag 2.00 2.00 Gulung
Paku 1.00 1.00 Kg
Kayu 1x2 inc 4.00 4.00 Btg
Kayu 2x2 inc 2.00 2.00 Btg
- Pembesian 105.16 Kg
Besi beton polos D 12 1.05 10.36 Btg
Kawat beton 0.02 1.58 Kg
- Pembesian 185.75 Kg
Besi beton polos D 12 146.55 0.89 13.75 Btg
Besi beton polos D 8 39.20 0.39 9.93 Btg
Kawat beton 0.02 2.79 Kg
NO JENIS BAHAN VOLUME SAT KOEVISIEN KONVERSI SATUAN
1 2 3 4 5 6 7
d Pekerjaan Kolom Praktis 7.00 M'
Kayu Kelas III 0.0020 0.014 M3
Paku 5 cm-12 cm 0.0100 0.070 Kg
Minyak bekisting -
Besi Beton polos 3.0000 21.000
Besi D 8 1.6579 2.940 Btg
Besi D 6 9.3258 7.000 Btg
Kawat Beton 0.0450 0.315 Kg
Semen Forland 4.0000 0.700 Sak
Pasir 0.0060 0.042 m3
Kerikil 0.0090 0.063 m3
- Pembesian 244.79 Kg
Besi beton polos D 12 196.11 0.89 18.40 Btg
Besi beton polos D 8 48.68 0.39 12.33 Btg
Kawat beton 0.02 3.67 Kg
- Bekisting 12.96 M2
Kayu Sembarang Keras 0.04 0.52 m3
Paku 5 cm-12 cm 0.40 5.18 kg
Minyak bekisting 0.20 2.59 ltr
Balok Kayu Sembarang Keras 0.02 0.19 m3
Plywood tebal 9 mm 0.35 4.54 Lbr
Dolken kayu galam 2.00 25.92 btg
- Pembesian 189.69 Kg
Besi beton polos D 12 144.95 0.89 13.60 Btg
Besi beton polos D 8 44.74 0.39 11.33 Btg
Kawat beton 0.02 2.85 Kg
NO JENIS BAHAN VOLUME SAT KOEVISIEN KONVERSI SATUAN
1 2 3 4 5 6 7
- Bekisting 16.32 M2
Kayu Sembarang Keras 0.04 0.65 m3
Paku 5 cm-12 cm 0.40 6.53 kg
Minyak bekisting 0.20 3.26 ltr
Balok Kayu Sembarang Keras 0.02 0.29 m3
Plywood tebal 9 mm 0.35 5.71 Lbr
Dolken kayu galam 2.00 32.64 btg
- Pembesian 281.01 Kg
Besi beton polos D 10 281.01 0.62 45.56 Btg
Kawat beton 0.02 4.22 Kg
- Bekisting 22.05 M2
Kayu Sembarang Keras 0.04 0.88 m3
Paku 5 cm-12 cm 0.40 8.82 kg
Minyak bekisting 0.20 4.41 ltr
Balok Kayu Sembarang Keras 0.00 0.03 m3
Plywood tebal 9 mm 0.35 7.72 Lbr
Dolken kayu galam 6.00 132.30 btg
1 2 3 4 5 6 7
b Pasangan Lantai Keramik KM Uk. 25x25 Cm 3.60 M2
Keramik 16.80 3.78 Ktk
Porland cement 10.40 0.94 Sak
Pasir pasang 0.05 0.16 m3
Semen warna 0.50 1.80 kg
6 PEKERJAAN PLAFOND
a Rangka Metal furing 22.05 M2 1.00 22.05 M2
b Plafond Gybsum 9 mm 22.05 M2 1.00 22.05 M2
7 PEKERJAAN PENGECATAN
a Cat Tembok Baru 32.76 M2
Plamur 0.10 3.28 Kg
Cat Dasar 0.10 3.28 Kg
Cat Tembok 0.26 8.52 Kg
8 PEKERJAAN SANITASI
a Kloset Jongkok 1.00 Bh 1.00 1.00 Bh
b Pemasangan Kran 3/4" 2.00 Bh 1.00 2.00 Bh
c Floordrain 2.00 Bh 1.00 2.00 Bh
d Instalasi Air Bersih pipa PVC dia. 3/4" 24.00 M' 1.00 24.00 M'
e Instalasi Air Kotor pipa PVC dia. 4" 6.00 M' 1.00 6.00 M'
f Instalasi Tinja pipa PVC dia. 4" 6.00 M' 1.00 6.00 M'
1 2 3 4 5 6 7
Bola Lampu LED 3 Watt 1.00 1.00 Bh
Armature Dowlight 4 Inc 1.00 1.00 Bh
NO JENIS PEKERJAAN VOLUME SAT PEMBULATAN SATUAN HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
1 2 3 4 5 6 7 8
I Bahan Galian
1 Pasir urug 2.83 M3 3.00 M3
2 Pasir pasang/ Pasir Beton 8.97 M3 9.00 M3
3 Kerikil 2-3 cm / Batu Pecah 2-3 7.48 M3 7.00 M3
II Pabrikan
1 Semen @ 40 Kg/ Sak 100.48 Sak 100 Sak
2 Semen warna 19.26 Kg 15.00 Kg
3 Besi D 12 56.11 Btg 55.00 Btg
4 Besi D 10 45.56 Btg 45.00 Btg
5 Besi D 8 38.85 Btg 38.00 Btg
6 Besi D 6 9.12 Btg 9.00 Btg
7 Paku 21.97 Kg 15.00 Kg
8 Hebel 20x60 Cm 198.08 Bh 198.00 Bh
9 Granite 60x60 Cm 12.25 Ktk 12.00 Ktk
10 Kayu Kelas 3 2.12 M3 1.50 M3
11 Multipleks 9 MM 17.97 Lbr 15.00 Lbr
12 Keramik 25x25 Cm 3.78 Ktk 4.00 Ktk
13 Keramik 25x40 Cm 19.93 Ktk 20.00 Ktk
14 Pintu Km 1.00 Bh 1.00 Bh
15 Kusen PJ (UPVC/ Alumunium) Pinti Sorong 6.02 m2 6.02 m2
16 Rangka Metal furing 22.05 M2 22.00 M2
17 Plafond Gybsum 9 mm 22.05 m2 22.00 m2
18 Plamur 5.48 Kg 5.00 Kg
19 Cat Dasar 5.48 Kg 5.00 Kg
20 Cat Tembok 14.25 Kg 15.00 Kg
21 Kloset Jongkok 1.00 Bh 1.00 Bh
22 Pemasangan Kran 3/4" 2.00 Bh 2.00 Bh
23 Floordrain 2.00 Bh 2.00 Bh
24 Instalasi Air Bersih pipa PVC dia. 3/4" 24.00 M' 24.00 M'
25 Instalasi Air Kotor pipa PVC dia. 4" 6.00 M' 6.00 M'
26 Instalasi Tinja pipa PVC dia. 4" 6.00 M' 6.00 M'
27 Kabel 0,25 mm 39.00 M' 1.00 Rol
28 Pipa Conduit 21.00 M' 4.00 Btg
29 Bola Lampu LED 8 Watt 2.00 Bh 2.00 Bh
30 Bola Lampu LED 3 Watt 1.00 Bh 1.00 Bh
31 Armature Dowlight 4 Inc 3.00 Bh 3.00 Bh
32 Saklar Tunggal 1.00 Bh 1.00 Bh
33 Saklar Double 1.00 Bh 1.00 Bh
34 Stop Kontak 3.00 Bh 3.00 Bh
35 Rangka Metal furing 22.05 m2 22.00 m2
36 Plafond Gybsum 9 mm 22.05 m2 22.00 m2