----------------JAMINAN FIDUASIA-------------

------------------ Nomor:01----------------------
Pada hari ini, Rabu, tanggal 17-01-2018(tujuh belas
Januari dua ribu delapan
belas).---------------------------------
Pukul 10.00 WIB (sepuluh Waktu Indonesia Barat).-------
Disahkan Hadir Dihadapan Saya, M. GHAZALI, SARJANA HUKUM,
----pencoreta
n --dengan MAGISTER KENOTARIATAN, Berdasarkan Surat Keputusan
------penggan Majelis Pengawas Daerah Kota Jambi, Tertanggal 15-08-
tian:-
2017( lima belas Agustus dua ribu tujuh belas) Nomor
PINANG MERAH
KEADILAN 01/Ket.Cuti-MPDN/VII/2017, Sebagai Pengganti Dari FEBRY
RAMADHAN, Sarjana Hukum, Notaris Di Kota Jambi, dengan
dihadiri oleh saksi-saksi yang telah saya, Notaris
kenal, yang nama-namanya akan disebutkan pada akhir
akta ini:----------------------------------------------
1. Tuan Alfa Rizky, lahir di Jambi, pada tanggal 20-10-
1980(Dua puluh Oktober seribu sembilan ratus delapan
puluh), Warga Negara Indonesia Pekerjaan Karyawan
Swasta, bertempat tinggal di Perumahan Kota Widjaya
Nomor 27,Rukun Tetangga 006, Rukun Warga 008,
Kelurahan/Desa Muaro Jambi, Kecamatan Jambi Luar
Kota, Kota Jambi,Provinsi Jambi,pemegang Kartu Tanda
Penduduk Nomor:2286060808800018;--------------------
- Dalam melakukan perbuatan hukum telah mendapatkan
persetujuan dari istrinya yang turut hadir dan
ikut menanda tangani, yaitu Nyonya Sardiana
Sahroni, lahir di Jambi, pada tanggal 08-03-1985
(Delapan Maret seribu sembilan ratus delapan puluh
lima), Warga Negara Indonesia, Pekerjaan Ibu Rumah
Tangga, bertempat tinggal di Perumahan Kota
Widjaya Nomor 27,Rukun Tetangga 006, Rukun Warga
008, Kelurahan/Desa Muaro Jambi, Kecamatan Jambi
Luar Kota, Kota Jambi,Provinsi Jambi, pemegang
Kartu Tanda Penduduk Nomor:
4246060806840018;-----------------
1
 - Selanjutnya disebut pihak pertama atau pemberi
Fiduasi.------------------------------------------
2. Nyonya Jihan, Sarjana Pendidikan Ekonomi, lahir di
Muaro Bulian, pada tanggal 06-02-1988 (enam Februari
seribu sembilan ratus delapan puluh delapan), Warga
Negara Indonesia, Pekerjaan Pegawai Negeri Sipil,
bertempat tinggal di Komplek Air Panas, Nomor 16,
Rukun Tetangga 004, Rukun Warga 002, Kelurahan/Desa
Rengas Condong, Kecamatan Muara Bulian, Kota Jambi,
Provinsi Jambi, pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor:
4186042604860016;------------------------------------
- Menurut keterangannya bertindak selaku Direktur
Utama PT. BANK LESTARI MANDIRI Yang Berkedudukan
Di Kota Jambi.
- Dalam melakukan tindakan hukum telah mendapat
persetujuan dari dewan komisaris yaitu Tuan
Gibran, Sarjana Hukum Dan Tuan Adam, Sarjana
Ekonomi, yang tertuang dalam akta persetujuan yang
dibuat di hadapan Tuan Afrizal, Sarjana Hukum,
Magister Kenotariatan, Notaris Di Kota Jambi,
Berdasarkan Pada Hukum Negara Republik Indonesia
yang Anggaran Dasarnya Telah Diumumkan Dalam
Berita Negara Republik Indonesia Tanggal 28-08-
2010( dua puluh delapan Agustus dua ribu sepuluh)
Nomor 10 Dan Tambahan Nomor :8081.----------------
- Disebut pihak kedua atau penerima Fidusia.--------
- Para penghadap telah saya, Notaris kenal.------------

------------------ DEMIKIANLAH AKTA INI ---------------

Dibuat sebagai minuta dan diselesaikan di Jambi, pada
hari, tanggal dan jam tersebut pada bagian awal akta
ini, dengan dihadiri oleh : ---------------------------
1. RIFAL, lahir di Jambi, pada tanggal 10-08-1995
(sepuluh Agustus seribu Sembilan Ratus sembilan puluh
lima), Warga Negara Indonesia, Pekerjaan
2
 Pelajar/Mahasiswa, bertempat tinggal di Lorong Gazero
Nomor 08, Rukun Tetangga 012, Rukun Warga 001,
Kelurahan/Desa Simpang IV Sipin, Kecamatan
Telanaipura, Kota Jambi, Provinsi Jambi. Pemegang
Nomor Induk Kependudukan:
1681016808840002.----------------------
2. AQILA, lahir di Jambi, pada tanggal 27-02-1997 (dua
puluh tujuh Februari seribu Sembilan ratus Sembilan
puluh tujuh), Warga Negara Indonesia, Pekerjaan
Pelajar/ Mahasiswa, bertempat tinggal di Jalan Orang
Kayo Hitam, Lorong Gaza, Rukun Tetangga 032, Rukun
Warga 06, Kelurahan/Desa Pasar Jambi, Kecamatan Pasar
Jambi, Kota Jambi. Pemegang Nomor Induk Kependudukan:
1682026801860001.-
Keduanya pada saat ini berada di Jambi dan keduanya
pegawai kantor Notaris, sebagai para saksi. -----------
Segera Setelah saya, Notaris bacakan akta ini kepada
para penghadap, para saksi, dan Penghadap Alfa Rizky
menempelkan jari jempol kanan nya di lembaran terpisah
dan yang dilekat kan pada minuta akta ini. Maka
seketika itu juga penghadap Tuan Alfa Rizky, para saksi
dan saya, Notaris menanda tangani akta ini. Sedangkan
nyonya Jihan tidak dapat menandatangani akta ini karena
menurut keterangannya tangan kanan lumpuh dan Nyonya
Sardiana Sahroni tidak dapat menandatangani akta ini
oleh karena menurut keterangannya tidak bisa mendengar
akan tetapi bisa membaca. -----------------------------
Dilangsungkan tanpa ada perubahan----------------------

3
----PERJANJIAN PENGIKATAN JUAL BELI TANAH------------
--------------------- Nomor: 02 ----------------------
Pada hari ini, Kamis, tanggal 18-02-2019 (delapan belas
februari dua ribu Sembilan belas) Jam 10:00 WIB
(sepuluh Waktu Indonesia
Barat).-------------------------------------
Menghadap Kepada saya, M. GHAZALI, SARJANA HUKUM,
MAGISTER KENOTARIATAN, berdasarkan Surat Keputusan
Majelis Pengawas Wilayah Provinsi Jambi, tertanggal 15-
08-2017( lima belas agustus dua ribu tujuh belas) nomor
01/ket.cuti-MPWN/VII/2017, sebagai pengganti dari
Fariz, Sarjana Hukum, Notaris di Kota Jambi,dengan
dihadiri oleh para saksi yang Saya, Notaris Kenal, yang
namanya akan disebut pada bagian akhir akta ini:
---------------------------------------
1. Tuan Novrian, Kawin,lahir di Palembang, pada tanggal
26-10-1970 (dua puluh oktober seribu Sembilan ratus
tujuh puluh), Warga Negara Indonesia, Pekerjaan
Wiraswasta, bertempat tinggal di Jalan Pattimura,
Rukun Tetangga 006, Rukun Warga 01, Kelurahan/Desa
Telanai Pura, Kecamatan Kota Baru, Kota jambi,
Provinsi Jambi, Pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor:
1608043004680002.-------------------
2. Tuan Bilyan, Kawin,lahir di Aceh Tengah, pada
tanggal 02-09-1966 (dua September seribu Sembilan
ratus enam puluh enam), Warga Negara Indonesia,
Pekerjaan Wiraswasta, bertempat tinggal di Jalan
Soedirman, Rukun Tetangga 002, Rukun Warga --,
Kelurahan/Desa Kampung Baru, Kecamatan jambi
Selatan, Kota Jambi, Provinsi Jambi, Pemegang Kartu
Tanda Penduduk Nomor: 1608042002680001.-------------
3. Nyonya Rafika, Kawin,lahir di Aceh Tengah, pada
tanggal 01-05-1988 (satu mei seribu Sembilan ratus
delapan puluh delapan), Warga Negara Indonesia,
Pekerjaan Ibu Rumah Tangga, bertempat tinggal di

4
 Jalan Batu, Rukun Tetangga 003, Rukun Warga --,
Kelurahan/Desa Kampung Baru, Kecamatan Pasar Jambi,
Kota Jambi, Provinsi Jambi, Pemegang Kartu Tanda
Penduduk Nomor: 1606082004680002.-------------------
- Menurut keterangannya bertindak berdasarkan surat
kuasa di bawah tangan bermaterai cukup yang di
lekatkan di minuta akta ini serta sah mewakili
untuk dan atas nama yayasan AL AKHAR yang
berkedudukan di Kota Jambi, berdasarkan akta
pendirian nomor 20 tertanggal 28-08-2015 ( dua
puluh delapan agustus dua ribu lima belas), telah
mendapatkan persetujuan dari kementrian Hukum dan
Hak Asasi Manusia Repbulik Indonesia tertanggal 06—
02-2016 ( enam februari dua ribu enam belas, nomor
AHU.033.HT.01-II.10 Th. 2016.---------------------
- Pada saat ini Penghadap sedang berada di Kota
Jambi.----------------------------------------------
- Selaku penjual,untuk selanjutnya dalam akta ini
disebut:--------------------------------------------
-------------------- PIHAK PERTAMA -----------------
4. Nyonya Alesha, Lahir di Kerinci, Pada tanggal 10-06-
1976 (sepuluh juni seribu Sembilan ratus tujuh puluh
enam), Warga Negara Indonesia, Pekerjaan Karyawan
Swasta, bertempat tinggal di Jalan Gazero, Nomor 02,
Rukun Tetangga 002, Rukun Warga 001, Kelurahan Muara
Bungo, Kecamatan Jambi Pasar Bungo, Kabupaten Muaro
Bungo, Provinsi Jambi, Pemegang Kartu Tanda Penduduk
Nomor:
6204062206680001.-----------------------------------
- Dalam melakukan perbuatan hukum telah mendapatkan
persetujuan dari Suaminya yang turut hadir dan
ikut menandatangani, yaitu Tuan Solihin,Lahir di
Kerinci, Pada tanggal 12-06-1970 (dua belas juni
seribu sembilan ratus tujuh puluh), Warga Negara
Indonesia, Pekerjaan Karyawan Swasta, bertempat
5
 tinggal di Jalan Gazero, Nomor 02, Rukun Tetangga
002, Rukun Warga 001, Kelurahan Muaro Bungo,
Kecamatan Pasar Bungo, Kabupaten Muara Bungo,
Provinsi Jambi, Pemegang Kartu Tanda Penduduk
Nomor:
6220206120565002.---------------------------------
- Menurut keterangannya berdasarkan surat
persetujuan yang dilegalisasi oleh Ray, Sarjana
Hukum, Notaris di Kota Jambi, dengan Nomor 22/leg-
NTR/II/2019, tanggal 18-01-2019 (delapan belas
januari dua ribu sembilan belas).
- Pada saat ini Penghadap sedang berada di Kota
Jambi.--------------------------------------------
 Selaku pembeli,untuk selanjutnya dalam akta ini
disebut:---------------------------------------------
---------------------- PIHAK KEDUA --------------------
------------------ DEMIKIANLAH AKTA INI ---------------
Dibuat sebagai minuta dan diselesaikan di Jambi, pada
hari, tanggal dan jam tersebut pada bagian awal akta
ini, dengan dihadiri oleh : -------------------------
1. RIFAL, lahir di Jambi, pada tanggal 10-08-1995
(sepuluh Agustus seribu Sembilan Ratus sembilan
puluh lima), Warga Negara Indonesia, Pekerjaan
Pelajar/Mahasiswa, bertempat tinggal di Lorong
Gazero Nomor 08, Rukun Tetangga 012, Rukun Warga
001, Kelurahan/Desa Simpang IV Sipin, Kecamatan
Telanaipura, Kota Jambi, Provinsi Jambi. Pemegang
Nomor Induk Kependudukan:
1681025608940001.---------------------
2. AQILA, lahir di Jambi, pada tanggal 27-02-1997 (dua
puluh tujuh Februari seribu Sembilan ratus Sembilan
puluh tujuh), Warga Negara Indonesia, Pekerjaan
Pelajar/ Mahasiswa, bertempat tinggal di Jalan Orang
Kayo Hitam, Lorong Gaza, Rukun Tetangga 032, Rukun
Warga 06, Kelurahan/Desa Pasar Jambi, Kecamatan
6
 Pasar Jambi, Kota Jambi. Pemegang Nomor Induk
Kependudukan: 1682026801860001.---------------------
Keduanya pada saat ini berada di Jambi dan keduanya
pegawai kantor Notaris, sebagai para saksi. -----------
Segera Setelah saya, Notaris bacakan akta ini kepada
para penghadap, para saksi, dan para Penghadap
membubuhkan jari jempol kanan nya dan nyonya Rafika
membubuhkan jari jempol kirinya menurut keterangannya
tangan kanannya sedang di gips karena patah, di
lembaran terpisah dan dilekat kan pada minuta akta ini.
Maka seketika itu juga penghadap, para saksi dan saya,
Notaris menanda tangani akta ini. Sedangkan nyonya
Rafika tidak dapat menanda tangani akta ini karena
menurut keterangannya tangan kanannya sedang di gips
karena patah.------------------------------------------
Dilangsungkan tanpa ada perubahan----------------------

7
---------------------SEWA MENYEWA--------------------
--------------------- Nomor: 02 -----------------------
Padahari ini, Kamis, tanggal 20-02-2020 (dua puluh
februari dua ribu dua puluh) Jam 11:00 WIB (sebelas
Waktu Indonesia Barat).----------------------
Menghadap Kepada saya, M. GHAZALI, SARJANA HUKUM,
MAGISTER KENOTARIATAN,berdasarkan Surat Keputusan
Majelis Pengawas Pusat, tertanggal 15-08-2017( lima
belas agustus dua ribu tujuh belas) nomor 01/ket.cuti-
MPPN/VII/2017, sebagai pengganti dari Dimas, Sarjana
Hukum, Notaris di Kota Jambi, dengan dihadiri oleh para
saksi yang Saya, Notaris Kenal, yang namanya akan
disebut pada bagian akhir akta ini: ------
1. Nyonya DESMITA, Kawin,lahir di Kerinci, pada tanggal
03-03-1988 (tiga maret seribu Sembilan ratus delapan
puluh delapan), Warga Negara Indonesia, Pekerjaan
Wiraswasta, bertempat tinggal di Jalan Baru, Rukun
Tetangga 002, Rukun Warga 01, Kelurahan/Desa Kasang
Pudak, Kecamatan Jambi Timur, Kota jambi, Provinsi
Jambi, Pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor:
1604022004680002.-------------------
- Selaku Penyewa,untuk selanjutnya dalam akta ini
disebut:--------------------------------------------
-------------------- PIHAK PERTAMA -----------------
2. Tuan Amrizal, Lahir di Aceh, Pada tanggal 02-02-1972
(dua februari seribu Sembilan ratus tujuh puluh
dua), Warga Negara Indonesia, Pekerjaan Karyawan
Swasta, bertempat tinggal di Jalan Rang Kayo Hitam,
Nomor 04, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 001,
Kelurahan Jimbaran, Kecamatan Lampahan, Kabupaten
Beneur Meriah, Provinsi Aceh, Pemegang Kartu Tanda
Penduduk Nomor:
2404062206660002.-----------------------------------
- Pada saat ini Penghadap sedang berada di Kota
Jambi.--------------------------------------------

8
 Selaku Penyewa,untuk selanjutnya dalam akta ini
disebut:---------------------------------------------
---------------------- PIHAK KEDUA --------------------

- Penghadap telah Saya, Notaris kenal.----------------

------------------ DEMIKIANLAH AKTA INI ---------------

Dibuat sebagai minuta dan diselesaikan di Jambi, pada
hari, tanggal dan jam tersebut pada bagian awal akta
ini, dengandihadirioleh : -------------------------
1. RIFAL, lahir di Jambi, pada tanggal 10-08-1995
(sepuluh Agustus seribu Sembilan Ratus sembilan
puluh lima), Warga Negara Indonesia, Pekerjaan
Pelajar/Mahasiswa, bertempat tinggal di Lorong
Gazero Nomor 08, Rukun Tetangga 012, Rukun Warga
001, Kelurahan/Desa Simpang IV Sipin, Kecamatan
Telanaipura, Kota Jambi, Provinsi Jambi. Pemegang
Nomor Induk Kependudukan: 1681025608940001.---------
2. AQILA, lahir di Jambi, pada tanggal 27-02-1997 (dua
puluh tujuh Februari seribu Sembilan ratus Sembilan
puluh tujuh), Warga Negara Indonesia, Pekerjaan
Pelajar/ Mahasiswa, bertempat tinggal di Jalan Orang
Kayo Hitam, Lorong Gaza, Rukun Tetangga 032, Rukun
Warga 06, Kelurahan/Desa Pasar Jambi, Kecamatan
Pasar Jambi, Kota Jambi. Pemegang Nomor Induk
Kependudukan: 1682026801860001.---------------------
Keduanya pada saat ini berada di Jambi dan keduanya
pegawai kantor Notaris, sebagai para saksi. -----------
Segera Setelah saya, Notaris bacakan akta ini kepada
para penghadap, para saksi, dan Penghadap Nyonya
Keripik membubuhkan jari jempol kanan nya di lembaran
terpisah dan yang dilekat kan pada minuta akta ini.
Maka seketika itu juga para penghadap, para saksi dan
saya, Notaris menanda tangani akta ini. Sedangkan Tuan
Amrizal tidak dapat menanda tangani akta ini karena
9
menurut keterangannya tangan kanannya sedang di gips
karena terjatuh dan untuk keperluan penandatangani ia
membawa seorang penerjemah bernama Nyonya Marlina,
Sarjana Sastra.----------------------------------------
Dilangsungkan tanpa ada perubahan----------------------

10