UJIAN AKHIR SEMESTER

TOR PEMBANGUNAN, REHABILITASI DAN PENGADAAN RUANG KELAS BARU

Diajukan untuk memenuhi ujian akhir semester matakuliah Manajemen Proyek yang di ampu
oleh
Dr. Nugraha Suharto, M.Pd. dan Dr. Sururi, M.Pd.

disusun oleh :
Amel Santie Putri (1905586)
Liza Yemima Br Karo Sekali (1902114)
Nanda Risa Rusyanti (1909805)
Rian Prasetyo (1908488)
Salma Kamilawati (1909407)

PROGRAM STUDI ADMINISTRASI PENDIDIKAN

FAKULTAS ILMU PENDIDIKAN
UNIVERSITAS PENDIDIKAN INDONESIA
2021
 KERANGKA ACUAN KERJA/TERM OF REFERENCE

PEMBANGUNAN, REHABILITASI DAN PENGADAAN

RUANG KELAS BARU

KEGIATAN PENGADAAN RUANG KELAS BARU

TAHUN 2021

SMP PELITA HARAPAN HARAPAN BANGSA BANDUNG

PROVINSI JAWA BARAT
TAHUN ANGGARAN 2021
 Term Of Reference
Pembangunan, Rehabilitasi dan Pengadaan Ruang Kelas Baru
Tahun Anggaran : 2021
Kementerian Negara : Kementerian Pendidikan dan Kebudayaan
Lembaga : Dinas Pendidikan Kota Bandung
Program : Dak SMP 2021
Kegiatan : Pengadaan Ruang Kelas Baru
Indikator Kinerja Kegiatan : Menyelenggarakan kegiatan pengadaan ruang
kelas baru agar dapat memenuhi standar
prasarana yang menunjang proses pembelajaran
yang teratur dan berkelanjutan dalam menyikapi
jumlah peserta didik yang mengalami
peningkatan.
Satuan Ukuran Dan Jenis Keluaran : Ruang
Volume : 3

A. Latar Belakang
1. Dasar Hukum
PERMENDIKBUD NOMOR 5 TAHUN 2021 - JUKNIS DAK FISIK BIDANG
PENDIDIKAN TAHUN 2021. Peraturan Menteri Pendidikan dan
Kebudayaan Permendikbud Nomor 5 Tahun 2021 Tentang Petunjuk Operasional
Juknis Dana Alokasi Khusus DAK Fisik Reguler Bidang Pendidikan Tahun
Anggaran 2021, diterbitkan untuk melaksanakan ketentuan Pasal 5 ayat (5) Peraturan
Presiden Nomor 123 Tahun 2020 tentang Petunjuk Teknis Dana Alokasi Khusus
Fisik Tahun Anggaran 2021.
2. Gambaran Umum
Dalam rangka memperhatikan tingkat kebutuhan untuk membangun ruang kelas baru
guna menyikapi pertambahan jumlah peserta didik pada ajaran baru maka
dibutuhkannya pelaksanaan pembangunan ruang kelas baru untuk meningkatkan
kebutuhan sarana dan prasarana guna menampung dan mendayagunakan SMP
PELITA HARAPAN BANDUNG dalam spektrum yang luas sebagai media yang
dapat mempersiapkan lebih banyak siswa-siswi menjadi generasi handal dan
berkompetensi. Kebutuhan pembanguan ruang kelas baru dipandang sudah sangat
mendesak dilaksanakan, agar kedepan kegiatan belajar mengajar dapat berlangsung
dengan efektip sehingga tujuan peningkatan mutu pendidikan dapat tercapai serta
adanya kenyaman dan keamanan dalam proses pembelajaran.

B. Tujuan kegiatan
Untuk memenuhi kebutuhan dalam pelaksanaan kegiatan belajar mengajar yang
menciptakan suasana kenyamanan dan keamanan siswa dalam efektifitas pembelajaran.
C. Sasaran
Sasaran pembangunan ruang kelas baru adalah 3 (tiga) ruang kelas baru, ukuran
bangunan 7 x 8 M

D. Output dan Outcame Pekerjaan

Ruang Lingkup Pekerjaan
Ruang lingkup pekerjaan yang dilakukan dalam rangka pembangunan ruang kelas
baru SMP PELITA HARAPAN BANDUNG dengan jenis perkerjaan yang
dilakukan dalam kegiatan tahun Anggaran 2021 adalah:
1. Pekerjaan Persiapan,
2. Pekerjaan Tanah,
3. Pekerjaan Pasangan,
4. Pekerjaan Kusen-kusen Pintu/Jendela,
5. Pekerjaan Rangka Kuda-kuda/Atap,
6. Pekerjaan Plafond,
7. Pekerjaan Instalasi Listrik,
8. Pekerjaan Pengecatan
Keluaran (Output)
Tercapainya Pembangunan Ruang Kelas Baru
E. Waktu Pelaksanaan
Pelaksanaan Pembangunan Ruang kelas baru (RKB) akan dimulai setelah dana
bantuan Pembangunan Ruang kelas baru dari Kementerian Pendidikan dan
Kebudayaan RI Provinsi Jawa Barat Tahun Anggaran 2021 diterima dan waktu
pelaksanaannya paling lama 60 hari kalender.

F. Biaya Yang diperlukan

 HARGA
NO URAIAN PEKERJAAN SAT VOLUME TOTAL HARGA
SATUAN (RP)
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pengukuran dan Pasang Bouwplank m1 3 Rp 1.500.000,00 Rp 4.500.000,00
SUBTOTAL (I) PEKERJAAN PESIAPAN Rp 4.500.000,00
II PEKERJAAN TANAH DAN PASIR
1 Galian tanah pondasi m3 Rp 39.750,00 Rp -
2 Mengurug kembali galian pondasi m3 Rp 13.220,00 Rp -
3 Urugan pasir bawah pondasi m3 Rp 117.900,00 Rp -
4 Urugan tanah peninggian lantai disiram m3 Rp 91.550,00 Rp -
5 Pemadatan tanah m3 Rp 29.500,0 Rp -
SUBTOTAL (II) PEKERJAAN TANAH DAN PASIR Rp -
III PEKERJAAN PASANGAN
1 Pasangan batu kosong m3 298.600,00 Rp -
2 Pasangan pondasi batu 1 pc : 5 ps m3 518.140,00 Rp -
3 Pasangan dinding 1/2 bata 1 pc : 5 ps m2 31,48 87.684,00 Rp 2.760.292,32
4 Pasangan dinding 1/2 bata 1 pc : 3 ps m2 93.231,00 Rp -
SUB TOTAL (III) PEKERJAAN PASANGAN Rp 2.760.292,32
IV PEKEJAAN BETON
1 Sloop 13/20 m3 Rp 3.547.293,57 Rp -
2 Kolom 13/20 m3 0,115 Rp 5.284.875,07 Rp 607.760,63
3 Balok 13/20 m3 0,78 Rp 4.468.325,79 Rp 3.485.294,12
4 Kolom praktis 10/10 m3 Rp 6.936.237,76 Rp -
5 Kolom struktur 15/15 (selasar) m3 0,78 Rp 4.793.455,69 Rp 3.738.895,44
6 Balok ring, geuvel 10/15 m3 2,853 Rp 6.918.469,95 Rp 19.738.394,77
SUB TOTAL (IV) PEKERJAAN BETON Rp 27.570.344,95
V PEKERJAAN PLESTERAN DAN LANTAI
1 Pek. Lantai keramik 40x40 (Lt.1+Lt.2) m2 210,93 Rp 144.564,00 Rp 30.492.884,52
2 Plesteran m2 53,516 Rp 42.271,00 Rp 2.262.174,84
3 Acian plesteran m2 53,516 Rp 23.425,00 Rp 1.253.612,30
SUB TOTAL (V) PEKERJAAN PLESTERAN DAN LANTAI Rp 34.008.671,66
VI PEKERJAAN KAYU DAN ALUMINIUM
1 Listplank kayu klas II m' 39 Rp 61.750,00 Rp 2.408.250,00
2 Kusen kayu klas II m3 1,126 Rp 6.103.562,50 Rp 6.872.611,38
3 Daun jendela kaca m2 32,13 Rp 332.100,00 Rp 10.670.373,00
4 Daun pintu panil m2 4,92 Rp 466.640,00 Rp 2.295.868,80
5 Pek. Ventilasi krepyek m2 12,096 Rp 268.450,00 Rp 3.247.171,20
6 Kaca polos 3 mm m2 21,63 Rp 138.667,50 Rp 2.999.378,03
SUB TOTAL (VI) PEKERJAAN KAYU DAN ALUMINIUM Rp 28.493.652,40
VII PEKERJAAN ATAP / PLAFOND
1 Pek. Rangka baja ringan m2 336,394 Rp 225.000,00 Rp 75.688.650,00
2 Atap genteng pejaten lokal m2 336,394 Rp 61.835,00 Rp 20.800.922,99
3 Bubungan genteng pejaten m' 26 Rp 37.280,00 Rp 969.280,00
4 Plafond calsiboard 3,5 mm rangka kayu m2 279,2 Rp 80.620,00 Rp 22.509.104,00
5 List gifsum C7 m' 234 Rp 25.090,00 Rp 5.871.060,00
SUB TOTAL (VII) PEKERJAAN ATAP / PLAFOND Rp 125.839.016,99
VIII PEKERJAAN BESI
1 Kunci pintu 2 slang besar bh 3 Rp 161.070,00 Rp 483.210,00
2 Engsel pintu bh 9 Rp 39.722,50 Rp 357.502,50
3 Engsel jendela bh 66 Rp 23.200,00 Rp 1.531.200,00
4 Hak angin kecil bh 66 Rp 27.500,00 Rp 1.815.000,00
5 Grendel kecil bh 66 Rp 21.545,00 Rp 1.421.970,00
SUB TOTAL (VIII) PEKEJAAN BESI Rp 5.608.882,50
IX PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Titik lampu + instalasi bh 12 Rp 173.500,00 Rp 2.082.000,00
2 Lampu SL 18 watt bh 12 Rp 39.900,00 Rp 478.800,00
3 Saklar dobell bh 2 Rp 55.000,00 Rp 110.000,00
4 Saklar tunggal bh 3 Rp 55.000,00 Rp 165.000,00
5 Stop kontak bh 3 Rp 56.000,00 Rp 168.000,00
SUB TOTAL (IX) PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK Rp 3.003.800,00
X PEKERJAAN PENGECATAN
1 Cat tembok m2 262,331 Rp 20.644,00 Rp 5.415.561,16
2 Cat plapond m2 279,2 Rp 20.644,00 Rp 5.763.804,80
3 Cat kayu m2 116,274 Rp 27.950,00 Rp 3.249.858,30
SUB TOTAL (X) PEKERJAAN PENGECATAN Rp 14.429.224,26
XI PEKERJAAN REHAB/PENGADAAN MEUBLELAIR
REHABILITASI
1 Meja belajar bh 20 Rp 250.000,00 Rp 5.000.000,00
2 Kursi siswa bh 25 Rp 100.000,00 Rp 2.500.000,00
3 Meja kerja 1/2 biro bh 1 Rp 350.000,00 Rp 350.000,00
4 kursi kerja bh 1 Rp 175.000,00 Rp 175.000,00
5 lemari kelas bh 2 Rp 400.000,00 Rp 800.000,00
PENGADAAN
6 Meja belajar bh 16 Rp 650.000,00 Rp 10.400.000,00
7 Kursi siswa bh 47 Rp 175.000,00 Rp 8.225.000,00
8 Meja kerja 1/2 biro bh 2 Rp 725.000,00 Rp 1.450.000,00
9 kursi kerja bh 2 Rp 250.000,00 Rp 500.000,00
10 lemari kelas bh 1 Rp 1.350.000,00 Rp 1.350.000,00
11 Tempat sampah bh 1 Rp 100.000,00 Rp 100.000,00
12 Papan tulis (whiteboard) bh 3 Rp 350.000,00 Rp 1.050.000,00

SUB TOTAL (XI) PEKERJAAN PENGADAAN MEUBLAELAIR Rp 31.900.000,00

TOTAL : I + II + III + IV + V + VI + VII + VIII + IX + X + XI Rp 278.113.885,08
PEMBULATAN Rp 278.010.000,00

G. Penutup
Mengetahui, Bandung, 08 Mei 2021
Komite sekolah Kepala SMP PELITA HARAPAN

Nama
NIP NIP. 19021157002947602