Pertemuan 1 aset tetap
Yang penting penting aja
Bab/MATERI/SLIDE
Pengakuan dan pengukuran
awal
Pengeluaran modal vs
pengeluaran beban
Suku cadang dan peralatan
pemeliharaan
Aset tetap diperoleh untuk
alasan keamanan atau
lingkungan
Komponen biaya perolehan
Harga pembelian
Pembelian dg cicialan
Biaya yang dapat
didistribusikan secara
langsung
Tambahan yang penting
Biaya yang bisa diakusi sbg aset tetap yaitu Pengeluaran yang memberi manfaat ke
perusahaan dimasa yang akan datang, bisa diukur scr handal, dan dapat dimanfaatkan
lebih dari 1 periode akuntansi.
Tidak ada batasan materian, tapi tergantung dengan entitasnya.
Pengeluaran modal artinya melalui beberapa periode akuntansi (lebih dari 1 periode
akuntansi)
Pengeluran beban berarti hanya untuk 1 periode akuntansi
Suku cadang yang memenuhi kriteria sbg aset tetap akan diakui sebagai aset tetap, krn
nilainya material, dan harus disusutkan. Contohnya suku cadang untuk pesawat(krn
mahal, mendapatkannya juga sulit). Suku cadang yang bengkel motor itu kan kecil kecil
dianggap sbg persedian
Segalanya tergantung entitasnya besar/kecil, contoh kalkulator kalo perusahaan kecil,
mungkin dirasa mahal banget (ada nilai materialnya) nah ini bisa diakui sbg
pengeluaran modal, kalo perusahaan nya besar ada yang dimasukin pengeluaran beban
Misal entitas yang bergera di industri kimia(obat obatan, semen, dll), butuh alat alat
lab, butuh peralatan untuk mengolah bahan kimia yang gimana caranya jangan sampai
merusak lingkungan, dalam hal ini entitas harus membangun pusat pengolahan limbah,
pembangunannya bisa milyaran, biaya perolehannya harus memenuhi kualifikasi
sebagai aset tetap (krn pusat pengolahan kan besar banget bisa dipakai puluhan tahun)
Poin 3. Suatu bentuk kewajiban atas biaya, yang timbul ketika suatu aset diperoleh atau
karena entitas itu memakai pada periode tertentu tapi tidak untuk tujuan pembuatan
(?)
Kalo pembayaran kas nya ditangguhkan/utang , harga tunai aset, kalo ada selisih antara
harga tunai dan yang harus dibayar (utang) maka ada beban bunga yang nanti
dibayarkan pas bayar utang nya, harga pembeliannya juga naik
Beli mesin 30 jt kena bunga 1 % per bulan, membayar 3x, baru bayar 10 jt.
Setiap pembayaran pertama 10 jt(ditunda pembayaran bunganya), pembayaran kedua
10 jt + 1%x 20 jt (saldo pinjaman), pembayaran ke 3 10 jt + 1% x 10 jt
Dimana biaya yang dikeluarkan langsung untuk membawa/membangun/menyiapkan
sesuatu agar nanti bisa dipakai
Kasus 1 Yang ga berkaitan itu biaya jamuan dan entertainment
Yang boleh di kapitalisasi sebagai biaya langsung yang berkaitan dengan pembangunan,
11,77 milyar
Kasus 2 Gedung lama dihentikan penggunaannya krn dibongkar, manajemen harus mengubah
estimasi manfaatnya, masi punya estimasi manfaat 5 th, dan terus mau dibagun.
Nah biaya pembongkaran termasuk komponen biaya perolehan.
Kasusnya disini adalah, degung lama yang akan dihentikan penggunaannya setelah 15
tahun, nah disini manajemen harus mengubah estimasi manfaat nya, perusahaan harus
menyesuaikan biaya penyusutannya juga, sehingga pada saat akan dibongkar maka
degung yang lama nilainya akan 0, atas biaya untuk membongkar, entitas harus
mencatat sebagai beban periode berjalan (krn kan hanya beberapa hari, dan gedung
lama itu sudah ada punya perusahaan).
Nah beda kalo mau bikin gedung baru, tapi beli tanah dulu dan ternyata ada gedung
tua, nah pembongkaran gedung itu dimasukan sbg pengeluaran modal, biaya untuk
menyiapkan gedung baru dan menambah nilai gedung baru.
Beban tangguhan Contoh pesawat, kalo disusutkan 1 pesawat utuh itu ga adil. Tapi harus masing masing,
rodanya, mesinnya, gitu gitu, harus dipisahkan dari komponen utama.
Contoh beli tanah dan bangunan, nah itu harus dipisahkan dalam disusutkan krn
memiliki nilai yang berbeda
Kasus abc Misal nilai tunainya setelah 5 tahun 12,5 jt bukan 10 jt(untuk mengembalikan kondisi
jalan pada tahun ke 30), nah 2,5 jt itu dari review/revaluasi an pipa gas, ada
penambahan dari nilai provisi, itu diperlakukan sbg tambahan nilai pipa gas bawah
tanah
17,1 juta itu dari
Aset yang dibangun sendiri Kalo misal ada bangunan yang mangkrak, pembangunannya terhenti, penyebabnya
gada uang, perizinan, pasokan bahan baku nya ga ada, kontraktornya kabur, masalah
tenaga kerja mungkin upahnya ga sesuai dan berhenti.
Nah kalo dihentikan karena cuaca, misal uang negara itu harus dihitung
pemberhentiannya,
Digunakan pake prinsip yang sama, semua biaya langsung yang digunakan untuk
pembangunan masuk ke biaya perolehan
Biaya Pinjaman PSAK 26, Kalo biaya pinjaman ..
Contoh kapitalisasi biaya bunga-pinjaman umum
Tingkat rata rata bunga tertimang (total bunga pinjaman(dibagi)total pinjaman)
Biaya bunga untuk dana yang digunakan dalam pembangunan gudang

Laba internal Kalo laba internal/sumber internal harus dihapus ga boleh diakui. Kalo yang boleh
diakui itu transaksi yang berkaitan dengan pihak eksternal.
Apakah perombakan ruang rapat masuk/dikapitalisasi ke nilai gedung?
Pembongkarannya ga masuk ke nilai gedung, tapi pembangunan ruang rapatnya masuk
ke nilai gedung
Pertukaran aset tetap Kecuali jika nilai wajar aset yang diterima tidak dapat diukur secara handal
Dan tidak punya substnsi komersial, maka pake nya nilai wajar
Jika terjadi pertukaran apakah ada perbedaan yang signifikan dari nilai wajarnya
Contoh :
Tanah = 15 jt (nilai pasar) + 2 jt (kas)
Akumulasi = 12 jt (perolehan awal) – 10 jt ( yg dijatat)
Hibah pemerintah PSAK 61 , AKUNTANSI HIBAH PEMERINTAH DAN PENGUNGKAPAN HIBAH PEMERINTAH.
Badan pemerintahan lokal nasional internasional dan badan yang berkaitan dg
pemerintahan. Boleh diakui jika entitas dapat memenuhi prasyarat bahwa entitas layak
diberikan hibah, krn pemerintah ga Cuma-Cuma

Contoh hibah Tanah itu ga bisa disusutkan, tapi ada ketetntuan pembatasan pemakaian 25 th, maka
itu dikecualikan maka disusutkan
Pendapatan yang diperoleh Penjualan yang bisa mengurangi biaya perolehan aset Contoh menjual puing bangunan
lama, penjualan kayu hasil penebangan pohon lama yang tujuannya bisa dapet lahan,

Penjualan yang tidak mengurangi biaya perolehan aset, kan misal bangunan udah
diratakan, nah ada penundaan pembangunan, nah itu tanahnya disewakan, nah
sewanya itu tidak boleh mengurangi biaya perolehan aset
1 BIAYA perbaikan dan PSAK 16
pemeliharaan No 1 nya itu ga boleh diakui sbg aset tetap harus diakui sbg beban/biaya periodik tahun
2 Biaya penggantian berjalan
3 Biaya inspeksi teratur Co : Biaya tenaga kerja, biaya habis pakai untuk perawatan
No 2 itu harus melalui kualifikasi scr andal dan nilainya ekonomis untuk dapat diakui
sbg aset,
No 3 biaya yang terkait inspeksi boleh dikapitalisasi sbg aset kalo memenuhi kualifikasi
contoh Biaya yang dikeluarkan untuk memperbaiki kapal sampai dengan kondisi sebelum
kecelakaan (sebelum kecelakaan ada biaya yang dikeluarkan, biaya sebelum kecelakaan
tidak ada nilai ekonomis harus dicatat sebagai beban/kerugian kecelakaan ) bagi biaya
yang menambah nilai ekonomis/membawa manfaat kapal/ada nilai tambah maka
menambah nilai kapal

Jika semua perbaikan dari asuransi, maka perusahaan ga boleh mencatat biaya
perbaikan krn nanti diganti sama asuransi

Kalo asuransi lebih kecil, kalo ada selisih dari perbaikan itu dapat diakui sebagai beban
atau pun kerugian taun berjalan
Pengukuran setelah Model pengukuran = biaya atau juga bisa revaluasi
pengakuan awal
Perubahan model PSAK 16 (Untuk dari biaya ke revaluasi)
pengukuran dari biaya ke PSAK 25 (untuk dari revaluasi ke biaya)
revaluas/ sebaliknya
Model biaya
Model revaluasi Ada kegiatan teratur untuk melakukan revaluasi
Penentuan nilai wajar PSAK 68,
Kalo ada perbedaan nilai catat dan nilai wajar yang cukup signifikan maka harus
dilakukan revaluasi, kalo ngga signifikan dapat ditangguhkan sampe periode berikut
penerapan model evaluasi :
akumulasi penyusutan
Contoh soal Akumulasi penyusutan pada waktu revaluasi 2 th x 70 jt / 5 th
Revaluasi dilakukan Item per item, walaupun revaluasi dilakukan bersamaan/dalam
waktu yang sama. Sangat penting untuk perusahaan harus punya sistem untuk
 melakukan revaluasi
Perlakuan akuntansi thd motor cadangan , selama motor belum bisa dipake ga boleh
disusutkan, mesin motor harusnya disusutkan setiap periode selama mesin itu
terpasang di motor.
PSAK 68 (PENURUNAN NILAI ASET)
Contoh penyusutan, kasus Pake metode penyusutan metode garis lurus/kesepakatan manajemen
Penyusutan dilakukan saat mesin sudah terpasang