LINGKUP PEKERJAAN PENANGGUNG JAWAB DAN PELAKSANA

TAHAP DESKRIPSI Owner SCI Subkon/TA

PERSIAPAN
PIC Project Order dengan Pelanggan / Pemilik Bangunan (Owner)
PIC Koordinasi dengan Dinas
PIC Koordinator para Tenaga Ahli
Penyediaan Seluruh Dokumen Admin dan Teknis Bangunan
Review Dokumen Admin dan Teknis Bangunan
KAJIAN TEKNIS BANGUNAN
Verifikasi lapangan dibandingkan dengan IMB
Verifikasi As Built Drawing (apabila ada as built)
Arsitektur dan K3
Mekanikal
Elektrikal
Struktur dan Sipil (Inc Soil)
Inspeksi dan pengujian Lapangan
Arsitektur dan K3
Mekanikal
Elektrikal
Struktur dan Sipil (Inc Soil) Sondir dari Subkon
Pengarahan Inspeksi Lapangan dari Setiap Tenaga Ahli
Validasi Report Hasil Lapangan
Analisis Struktur (Review eksisting atau analisis dari awal)
Validasi Report Analisis Struktur
Compile Report Kajian Teknis Bangunan
SERTIFIKAT PERANGKAT DAN INSTALASI BANGUNAN
Sertifikasi Disnaker setiap instalasi perangkat
Sertifikasi SLO Genset/TRTM
Sertifikasi Damkar
Sertifikasi K3
Compiler Dokumen Sertifikat K3, Naker, SLO, Dan Damkar
DOKUMEN LINGKUNGAN
Pengurusan Dokumen Lingkungan
Compiler Dokumen Lingkungan
PENYUSUNAN DOKUMEN & PENGURUSAN SLF
Compile Seluruh Dokumen Admin + Kajian Teknis + Sertifikat Perangkat +
Lingkungan tergantung kebijakan dan
rencana cab lampung
Submit Dokumen kepada PTSP
Koordinasi pelaksanaan sidang antara TA SCI dengan TABG Dinas (include
penyiapan dana ini itu dan konsumsi)
Koordinasi pelaksanaan survey verifikasi TABG terhadap report dan kondisi
eksisting (include penyiapan dana ini itu dan pengganti transport)

Koordinasi dengan Dinas terkait penerbitan SLF nya (include penyiapan

dana ini itu)
 Nilai Project Rp 450,000,000

Skema 1
Subkon tidak meyediakan tenaga inspeksi lapangan

Volume Satuan Biaya Satuan Total

Beban Biaya Sucofindo Rp 84,800,000
Biaya Personil 4 2 Orang bulan Rp 7,500,000 Rp 60,000,000 (PIC Proyek,
Inspektor Sipil,
Biaya SPPD 4 4 Orang hari Rp 500,000 Rp 8,000,000 Mekanikal,
Biaya Swab Antigen 4 2 Orang kali Rp 250,000 Rp 2,000,000 Elektrikal)
Biaya Fooding 4 4 Orang hari Rp 50,000 Rp 800,000
Biaya Kendaraan Dinas 1 2 Mobil Bulan Rp 4,000,000 Rp 8,000,000
Biaya Cetak Laporan 4 1 Salinan/Set Rp 1,500,000 Rp 6,000,000
Biaya Subkon Rp 225,000,000
Review As Built Drawing
Review Analisis Struktur
Penyediaan Tenaga Ahli SKA Madya Arsitek, Struktur, Mekanikal, Elektrikal
Pengarahan, Review dan Validasi Tenaga Ahli untuk Report Kajian Teknis Bangunan 1 1 Lumpsum Rp 225,000,000 Rp 225,000,000
Penyediaan Tenaga Ahli saat Sidang
Penyediaan Biaya untuk Regulator
Penyediaan Konsumsi saat Sidang
Biaya Tak Terduga 1% Rp 4,500,000
Biaya Overhead 5% Rp 22,500,000
Total Biaya Rp 336,800,000
Estimasi Laba Rp 113,200,000
Presenase Estimasi Laba 25%
 Nilai Project Rp 599,000,000

Skema 2
Subkon meyediakan tenaga inspeksi lapangan

Volume Satuan Biaya Satuan Total

Beban Biaya Sucofindo Rp 63,500,000
Biaya Personil 2 2 Orang bulan Rp 7,500,000 Rp 30,000,000 (PIC Proyek,
Compiler Report dan
Biaya SPPD 2 15 Orang hari Rp 500,000 Rp 15,000,000 Dokumen)
Biaya Swab Antigen 2 2 Orang kali Rp 250,000 Rp 1,000,000
Biaya Fooding 2 15 Orang hari Rp 50,000 Rp 1,500,000
Biaya Kendaraan Dinas 1 2 Mobil Bulan Rp 5,000,000 Rp 10,000,000
Biaya Cetak Laporan 4 1 Salinan/Set Rp 1,500,000 Rp 6,000,000
Biaya Subkon Rp 300,000,000
Survey dan Inspeksi Lapangan
Review As Built Drawing
Review Analisis Struktur
Penyediaan Tenaga Ahli SKA Madya Arsitek, Struktur, Mekanikal, Elektrikal
1 1 Lumpsum Rp 300,000,000 Rp 300,000,000
Pengarahan, Review dan Validasi Tenaga Ahli untuk Report Kajian Teknis Bangunan
Penyediaan Tenaga Ahli saat Sidang
Penyediaan Biaya untuk Regulator
Penyediaan Konsumsi saat Sidang
Biaya Tak Terduga 1% Rp 5,990,000
Biaya Overhead 5% Rp 29,950,000
Total Biaya Rp 399,440,000
Estimasi Laba Rp 199,560,000
Presenase Estimasi Laba 33%