PELAKSANAAN DAN PENGAWASAN

PEKERJAAN STICK ON WALL (S0W)

APARTEMEN MEIKARTA DISTRIC I – BEKASI
(Pengawasan Type 3BR Unit A Blok B2 Tower 53021)

Disusun Oleh :
Nama : Mila Artika
NIM : 321810001
Kelas : ARS.18.D1
Dosen Pembimbing : Purnama Sakhrial Pradini .S.T., M.T.
 LATAR BELAKANG
 Kemajuan perindustrian dan perekonomian yang sangat pesat di Kab. Bekasi
 Banyaknya pendatang baru dari luar negeri dan tinggal di Kab. Bekasi
 Laju pertumbuhan di Kab. Bekasi meningkat tetapi tidak sebanding dengan ketersediaan lahan kosong untuk
memenuhi kebutuhan primer sebagai tempat tinggal

PERUMUSAN MASALAH
Berdasarkan latar belakang diatas, maka dirumuskan permasalahan sebagai berikut :
 Bagaimana proses pengawasan pelaksanaan pekerjaan dinding gypsum dan plafond di Apartemen Meikarta Distric
1 Tower B53021 unit A ?
 Kendala yang apa yang dihadapi dan solusinya dari pelaksanaan pekerjaan dinding gypsum dan plafond di
apartemen Meikarta Distric I tower B53021 unit A?

BATASAN MASALAH
Karena terbatasnya waktu pelaksanaan kerja praktek, maka tidak seleruh pekerjaan yang direncanakan untuk
diselesaikan selama proyek berlangsung bisa dilaporkan secara keseluruhan, sehingga isi laporan ini hanya terbatas
pada pekerjaan :
 Pekerjaan dinding gypsum
 Pekerjaan Plafond gypsum

WAKTU DAN TEMPAT PELAKSANAAN

Proyek : Apartement Meikarta Distric 1 Tower B53021
Kontraktor : PT Harmoni Jaya Sejahtera
Lokasi : Jayamukti, Kec. Cikarang Pusat, Bekasi, Jawa Barat
Waktu Pelaksanaan : 1 Maret 2021 – 1 Mei 2021
 TINJAUAN UMUM

PT. Harmoni Jaya Sejahteraberdiri sejak tahun 2006, salah satu perusahaan yang bergerak dibidang kontraktor dengan
spesialis dalam kontraktor infrastruktur dan stuktur baja. Dengan tujuan untuk menjadi pemimpin dalam industri
konstruksi real estat dengan menyediakan layanan, hubungan bisnis dan profitabilitas.

P P
E u
E
N R
G U
A S
A A
L 1.
2.
Lavon Swancity
SAIC-GM-WULING H
A AUTOMOBILE
A
M 3.
4.
Icon City Deltamas
Jakarta Garden City A
A 5. The Oasis Cikarang
N
N
 DATA UMUM PROYEK

Apartemen Meikarta dirancang sebagai hunian dengan fasilitas

lengkap yang letaknya cukup strategis. Diharapkan dengan
dibangunnya Apartemen Meikarta tersebut akan menjadi solusi
untuk memenuhi kebutuhan para konsumen dalam mencari sebuah
hunian yang aman, nyaman serta terjangkau.

Nama Proyek : Apartemen Meikarta Tower B53021 Distrik 1

Lokasi : Jl Orange County Boulevard Cibatu, Cikarang Pusat
Luas Tanah : 5000 m²
Jumlah Lantai : 23 Lantai
Unit per Lantai : 24 Unit per Lantai
Pemilik : Lippo Grup
Konsultan Struktur : PT PROSYS
Konsultan Arsitektur : PT Mahkota Sentosa Utama
Kontraktor : PT Harmoni Jaya Sejahtera
DATA UMUM PROYEK
TINJAUAN PUSTAKA
A P A R TE M E N
Dalam Undang-Undang No. 20 Tahun 2011 tentang Rumah Susun, Pasal 1 menyebutkan bahwa yang
diartikan dengan apartemen adalah bangunan gedung bertingkat yang dibangun dalam suatu lingkungan
dan terbagi dalam bagianbagian yang distrukturkan secara fungsional dalam arah horizontal maupun
vertikal yang merupakan satuan-satuan yang masing-masing dapat dimiliki dan digunakan secara
terpisah, terutama untuk hunian yang dilengkapi dengan bagian-bagian bersama, benda bersama, dan
tanah bersama.
P E L A K S A N A K O N S TR U K S I
Berdasarkan UU No. 18 Tahun 1999 tentang Jasa Kontruksi, Pelaksana atau kontraktor adalah penyedia
jasa orang perseorangan atau badan usaha yang dinyatakan ahli yang profesional dibidang pelaksanaan
jasa kontruksi yang mampu menyelenggarakan kegiatannya untuk mewujudkan suatu hasil perencanaan
menjadi bentuk bangunan atau bentuk fisik lainnya

S T IC K O N W A L L
Stick On Wall adalah pelapis yang berbahan papan gypsum dilapisi kertas tebal yang harus diperkuat
oleh kumpulan komponen-komponen lem sebagai perekatnya kedinding bata ringan dan sebagai
penutup langit-langit yang harus diperkuat dengan skrup agar menempel pada kerangka plafond. Stick
on wall merupakan produk dengan teknologi terbaru menggunakan bahan material yang berkualitas dan
tenaga ahli yang berpengalaman. Dengan menggambungkan komponen-komponen yang menjadi satu
kesatuan baik dari sisi berat, suara, ketahanan api, nilai ekonomis, kecepatan pemasangan dan estetika
keindahan yang dimilikinya.
PROSES PELAKSANAAN
PEKERJAAN DINDING STICK ON WALL

A B

L A

A H
Jidar Alumunium Spidol Cutter

T A 1. Papan Gypsum
2. Kain Kasa / Jointing Tape
3. Kompon
N 4. Lem Perekat

Meteran Skrap Kape

Adukan Ember Palu Karet

PELAKSANAAN PEKERJAAN DINDING STICK ON WALL

Memotong papan gypsum sesuai Pembuatan adonan perekat papan gypsum Lakukan pemberian perekat tersebut
kebutuhan yang akan dipakai yakni dengan lem yang dicampur air pada gypsum atau dinding plester

Pasang papan gypsum pada dinding bata ringan, Berikan kompon dasar pada sambungan Rapikan kompon dan berikan kain kasa
tekan secukupnya menggunakan palu karet. dilanjutkan memasang kain kasa sampai sambungan tertutup
PERMASALAHAN PADA PEKERJAAN DINDING STICK ON WALL

Sambungan dinding stick on wall tidak rata

Penyebab : Pengaplikasian kompon pada area sambungan tidak merata
Solusi : Melakukan pengecekan ulang pada sambungan dengan waterpass
atau jidar alumunium, serta memperlebar komponan untuk mengurangi
terjadinya gelombang pada permukaan setiap sambungan gypsum.

Dinding stick on wall berjamur

Penyebab : Permukaan dinding bagian dalam lembab atau terpapar air
Solusi : Dapat dilakukan penggantian dengan gypsum yang baru, dengan
cara gypsum yang berjamur dipotong sesuai area yang berjamur kemudian
diganti dengan potongan gypsum baru yang disambung dengan kompon.

Dinding stick on wall kurang maju

Penyebab : Stop kontak lebih menonjol jadi tidak tertanam didalam dinding
stick on wall
Solusi : Maka dengan cara dinding yang kurang maju di bongkar terlebih
dahulu, lalu diukur kembali agar dinding pas dengan stop kontak , MCB, dan
saklar, jika sudah sesuai maka pasang kembali dinding stick on wall lalu
dikompon dibagian sambungan agar tidak terlihat sambungannya.
PEKERJAAN PLAFOND GYPSUM

A B
1. Yoshino
Gypsum Board
L A 1200x2400x9mm

A H 2. Kompon
Jidar Alumunium Spidol Cutter Merk A Plus

T A 3. Shadow Line

N 4. Yoshino
Gypsum
Board
Waterproof
Meteran Skrap Bor
1200x2400x9
mm

5. Sekrup

6. Jointing
Tape

Waterpass Ember
PELAKSANAAN PEKERJAAN PLAFOND GYPSUM

Papan gypsum dipotong sesuai ukuran, agar Naikan papan gypsum dan pasang pada Sesuaikan papan gypsum dengan rangka
pemasangan sesuai dengan rangka plafond kerangka plafond plafond

Berikan jarak 2cm pada sudut siku untuk Setelahnya sekrup gypsum di jalur rangka Sekrup keliling, jika semua sudah dipasang
shadow line plafond , jarak ideal antara sekrup ideal pada sambungan plafond dikompon agar
10cm menghilangkan sambungan
PERMASALAHAN PADA PEKERJAAN PLAFOND GYPSUM

Plafond Banyak di Lubangi

Penyebab : Pekerjaan MEP diatas plafond terkjadi

kesalah atau belum selesai.
Solusi : Solusi permasalahan untuk menanggulangi
banyaknya dinding yang berlubang dikarenakan
pekerjaan MEP diatas plafond , yaitu dengan cara
memotong plafond baru dengan ukuran sesuai
plafond yang berlubang tempel lalu lem dengan
kompon. Bisa menggunakan jointing tape agar
sambungan pada plafond lebih kuat lalu di kompon
agar sambungan tidak terlihat.
KESIMPULAN

1. Pengawasan dan pelaksaan pekerjaan stick on wall telah menggunakan material yang standar sesuai
spesifikasi dari kontrak yang telah disepakati.
2. Semua pekerjaan stick on wall yang dilaksanakan telah sesuai dengan rencana kerja dan syarat.
3. Dalam penanggulangan permasalahan yang terjadi dilapangan dilakukan dengan cara dan metode
yang tepat, sehingga tidak adanya keterlambatan schedule yang sudah direncanakan.

SARAN

1. Kebersihan area proyek hendaknya lebih diperhatikan. Masih terdapat sampah dari material sisa
yang tidak dirapihkan atau dibuang pada tempatnya, sehingga tidak membahayakan siapapun yang
datang ke area proyek.
2. Lebih diperhatikan dalam segi kualitas atau hasil akhir dari setiap pekerjaan supaya tidak terlalu
banyak defect ketika serah terima.
3. Hendaknya kontraktor lebih memperhatikan dan memastikan betul bahwa alat pelindung diri
digunakan dengan baik dan sebagaimana semestinya.
4. Hendaknya lebih mematuhi peraturan K3L tentang kebersihan lingkungan.
5. Hendaknya kontraktor lebih memperhatikan keselamatan kerja terutama alat pelindung diri (APD)
tersedia dengan baik, rambu-rambu peringatan juga tersedia di beberapa lokasi rawan, serta adanya
pengarahan bagi para pekerja sebelum memulai pekerjaan. Sehingga hal tersebut dapat
meminimalisir tingkat kecelakaan kerja terutama dilingkungan lokasi.
TERIMAKASIH