Jl CIBEBER KM 7 BOLENGLANG

CILAKU - CIANJUR
SITE PLAN
Luas
Lahan 20 ha
Jumlah
Unit 2.883 unit
 PETA ORIENTASI
Jl CIBEBER KM 7 BOLENGLANG
CILAKU - CIANJUR
 STARTER PACK

Kelebihan berinvestasi di
Pondok Indah Cianjur

• Lokasi Strategis 15 menit dari pusat Kota Cianjur

• Berada di pinggir jalan raya Cianjur – Cibeber
• Akses jalan lingkungan Hotmix
• Sumber Air Bersih PDAM
• Sumber energi listrik PLN
• Udara sejuk dan bersih terbebas dari polusi
• Bebas Banjir
• Sertifikat Hak Guna Bangunan
• Angkutan umum 24 jam
 Spesifikasi Produk :
Pondasi Pasangan Batu Kali,
Struktur Beton Bertulang,
Finishing Dinding Plester
dan Cat, Pintu Jendela
Kusen UPVC, Atap Rangka
Baja Ringan, Plafond
Gypsum, Lantai Keramik,
Utilitas Air Bersih, Jaringan
Listrik, Jalan Lingkungan

201
150 Mulai dari
Juta-an

Type
36 / 84

84m 2
36m 2
6m
*) Disclaimer:Gambar atau data yang termuat adalah hanya sekadar ilustrasi visual dan dibuat berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan perencanaan proyek,
perubahan dalam gambar bersifat tidak mengikat dan bukan merupakan tanggung jawab developer untuk menginformasikannya
 84m 2
36m 2
6m
*) Disclaimer:Gambar atau data yang termuat adalah hanya sekadar ilustrasi visual dan dibuat berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan perencanaan proyek,
perubahan dalam gambar bersifat tidak mengikat dan bukan merupakan tanggung jawab developer untuk menginformasikannya
 Spesifikasi Produk :
Pondasi Pasangan Batu
Kali, Struktur Beton
Bertulang, Finishing
Dinding Plester dan Cat,
Pintu Jendela Kusen
Aluminium, Atap Rangka
Baja Ringan, Plafond
Gypsum, Lantai Keramik,
Utilitas Air Bersih,
Jaringan Listrik, Jalan
Lingkungan

150 Mulai dari

Juta-an

Type
27/60

60m 2
27m 2
6m
*) Disclaimer:Gambar atau data yang termuat adalah hanya sekadar ilustrasi visual dan dibuat berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan perencanaan proyek,
perubahan dalam gambar bersifat tidak mengikat dan bukan merupakan tanggung jawab developer untuk menginformasikannya
 PRICELIST

LEBAR HARGA JUAL HARGA JUAL NILAI PRAKIRAAN ANGSURAN TANAH

DP
LOKASI KPR BTN
NO TYPE JALAN STANDARD DISKON PLAFON KREDIT 5 TH 10 TH 15 TH 20 TH LEBIH/M²

M (Rp) (Rp) (Rp) (Rp) (Rp) (Rp) (Rp) (Rp) (Rp)

SUBSIDI

1 RST 27/72 (SUBSIDI) BLOK E 6 150.500.000 142.975.000 3.000.000 - 1.516.473 1.147.873 943,573 1.150.000 BUNGA 5%

2 RST 27/60(SUBSIDI) BLOK B 6 150.500.000 142.975.000 3.000.000 - 1.516.473 1.147.873 943,573 1.150.000 BUNGA 5%

3 RS 36/84 (SUBSIDI) BLOK C 6 201.000.000 150.500.000 142.975.000 23.000.000 - 1.516.473 1.147.873 943,573 1.448.669 BUNGA 5%

KOMERSIL

4 RS 36/120 KOPEL BLOK H 12 309.430.000 247.544.000 61.886.000 5.114.626 3.109.057 2.508.478 2.195.479 1.448.669 BUNGA 8,8%

5 RS 45/120 KOPEL BLOK C 10 352.440.000 281.952.000 70.488.000 5.825.546 3.541.208 2.857.150 2.500.645 1.341.360 BUNGA 8,8%

6 RS 54/153 TUNGGAL BLOK A1 10 461.010.000 368.808.000 92.202.000 7.620.120 4.632.086 3.737.302 3.270.975 1.341.360 BUNGA 8,8%

7 RS 54/153 KOPEL BLOK A1 10 450.780.000 360.624.000 90.156.000 7.451.026 4.529.298 3.654.370 3.198.391 1.341.360 BUNGA 8,8%

8 RUKO 100/75 BLOK A1-B1 14 539.000.000 431.200.000 107.800.000 8.909.231 5.415.705 4.369.549 3.824.333 1.564.562 BUNGA 8,8%
 Spesifikasi Produk : Pondasi
Pasangan Batu Kali, Struktur
Beton Bertulang, Finishing
Dinding Plester dan Cat, Pintu
Jendela Kusen UPVC, Atap
Rangka Baja Ringan, Plafond
Gypsum, Lantai Keramik, Utilitas
Air Bersih, Jaringan Listrik, Jalan
Lingkungan

352
Mulai dari
Juta-an

Type
45 / 120

120am2 45m2 10m

* Disclaimer:Gambar atau data yang termuat adalah hanya sekadar ilustrasi visual dan dibuat berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan perencanaan proyek,
perubahan dalam gambar bersifat tidak mengikat dan bukan merupakan tanggung jawab developer untuk menginformasikannya
 Spesifikasi Produk : Pondasi
Pasangan Batu Kali, Struktur Beton
Bertulang, Finishing Dinding Plester
dan Cat, Pintu Jendela Kusen
Aluminium, Atap Rangka Baja
Ringan, Plafond Gypsum, Lantai
Keramik, Utilitas Air Bersih,
Jaringan Listrik, Jalan Lingkungan

461 Mulai dari

Juta-an

Type
54 / 153

153m2 54m2 10m

*) Disclaimer:Gambar atau data yang termuat adalah hanya sekadar ilustrasi visual dan dibuat berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan perencanaan proyek,
perubahan dalam gambar bersifat tidak mengikat dan bukan merupakan tanggung jawab developer untuk menginformasikannya
 Spesifikasi Produk : Pondasi
Pasangan Batu Kali, Struktur
Beton Bertulang, Finishing
Dinding Plester dan Cat, Pintu
Jendela Kusen UPVC, Atap
Rangka Baja Ringan, Plafond
Gypsum, Lantai Keramik.

539 Mulai dari

Juta-an

Ruko
100 / 75

75m2 100m2 14m

*) Disclaimer:Gambar atau data yang termuat adalah hanya sekadar ilustrasi visual dan dibuat berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan perencanaan proyek,
perubahan dalam gambar bersifat tidak mengikat dan bukan merupakan tanggung jawab developer untuk menginformasikannya
Main Gate

Jalan Lingkungan
 

Jalan Lingkungan

Minimarket
 CONTACT US

SEGERA HUBUNGI KAMI

Untuk mendapatkan penawaran terbaik ini
ATAU
Minta penjelasan kepada rekan yang menyampaikan

AYU 0821-1355-3839
BIMAR 0858-6391-7300

KANTOR PEMASARAN
JL. RAYA CIANJUR – CIBEBER KM 7 BOLENGLANG
CILAKU TLP. 0263 – 285 333
 STARTER PACK

KPR BP TAPERA
TIER 1 : RP. 112.500.000 TIER 2 : RP. 150.500.000 TIER 3 : RP.
180.000.000
Berlaku untuk : Sumatera & Jawa (kecuali Jakarta, Bogor,
Depok,Tangerang, Bekasi) dan Sumatera (kecuali Kep. Riau, Bangka
Belitung, kep. Mentawai).

Benefit KPR TAPERA

1. Plafond kredit maks harga jual (full plafond/DP Rp 0)* sesuai kemampuan,
sedangkan FLPP minimal DP 1%
2. Tenor kredit maksimum 30 Tahun, sedangkan FLPP maksimum 25 Tahun
dengan mempertimbangkan masa kerja peserta
3. Jika alokasi dana sisa pemanfaatan masih ada maka akan di kembalikan
saat pension
4. Tapera tidak memiliki batasan kuota* sedangkan KPR FLPP memiliki
batasan kuota
 STARTER PACK

KPR BP TAPERA
SKEMA KPR TAPERA
1.Kelompok penghasilan 1 yaitu di bawah Rp 4 juta yang akan mendapatkan suku bunga
KPR sebesar 5 %, fixed rate dengan tenor sampai 30 tahun.
2.Kelompok penghasilan 2 yaitu berkisar antara Rp 4 juta – Rp 6 juta yang akan
mendapatkan suku bunga KPR sebsar 6 %, fixed rate dengan tenor sampai 20 tahun.
3.Kelompok penghasilan 3 yaitu sebesar Rp 6 juta – Rp 8 juta yang akan mendapatkan
suku bunga KPR sebesar 7 %, fixed rate dengan tenor sampai 20 tahun.

Syarat memperoleh KPR BP TAPERA adalah:  

1.PNS harus termasuk ke dalam golongan Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR)

yang diukur berdasarkan Take Home Pay (THP) untuk setiap orang. Besaran Take Home
Pay (THP) dari rentang minimum daerah hingga maksimal Rp 8 juta per bulan.

2.PNS belum memiliki rumah dan belum mendapatkan subsidi perumahan

3.PNS memiliki masa kepesertaan minimal 12 bulan. Apabila PNS sudah memiliki
tabungan sama dengan potongan 12 bulan maka PNS dapat menerima KPR Tapera.
 STARTER PACK

KPR BP TAPERA
SKEMA BIAYA KPR

Type 36/84 (subsidi) Rp. 150.500.000

DP 0%
Simulasi KPR
36 48 60 120 180 240 360
NOMINAL
6,00% 6,00% 6,00% 6,00% 6,00% 6,00% 6,00%
Harga  Jual Belum Termasuk :
             
150.500.000 4.578.502 3.534.497 2.909.587 1.670.859 1.291.807 1.078.229 902.324

Harga Jual Belum Termasuk :

- BPHTB : Rp. 3.393.750

- Biaya Notaris & ADM : Rp. 6.000.000
- Perkiraan Biaya Proses Bank : Rp. 4.000.000
- Jumlah Biaya : Rp. 13.393.750
 STARTER PACK

KPR BP TAPERA
SKEMA BIAYA KPR
Type 27/60 (subsidi) Rp. 150.500.000

DP 0%
Simulasi KPR
36 48 60 120 180 240 360
NOMINAL Harga
6,00% 6,00% 6,00%Jual Belum Termasuk
6,00% : 6,00% 6,00% 6,00%
               
150.500.000 4.578.502 3.534.497 2.909.587 1.670.859 1.291.807 1.078.229 902.324

Harga Jual SUDAH Termasuk :

- BPHTB : Rp. -
- Biaya Notaris & ADM : Rp. -
- Perkiraan Biaya Proses Bank : Rp. -
- Jumlah Biaya : Rp. -
Unit terjual
Target 48 unit
Stok unit (komersil)
37 unit type 36/84 komersil
Unit belum terbangun kontrak di hold
Unit belum terbangun

SITE PLAN
557 unit
Unit Terjual
(ditandai warna biru)

Unit Terbangun
(kotak warna merah) 766 unit