FAKULTAS TEKNIK SIPIL DAN PERENCANAAN UNIVERSITAS TRISAKTI JAKARTA 2021 Analisa Harga Satuan Untuk Pembuatan RAB
Pengertian Analisa Harga Satuan untuk pembuatan RAB
Biaya (Money) merupakan salah satu sumber daya dari 5M yang harus dikelola dalam proyek konstruksi, daftar harga satuan pengadaan barang dan jasa dapat diperoleh di perpustakaan, toko buku dan diwilayah/daerah lokasi proyek konstruksi akan terlaksanakan. Analisa harga satuan tersebut adalah mengevaluasi biaya yang timbul akibat bahan(material), tenaga(man), alat(machine) yang terkait pada item pekerjaan yang telah dihitung Quantity. Untuk menganalisa harga satuan memerlukan koefisien yang diperlukan untuk menyelesaikan item perkerjaan tersebut.Dan perlu diketahui bahwa koefisien tersebut merupakan hasil empiris terlah diperbaiki oleh Puslitbang PU (Pusat Penelitian dan Pengembangan Pekerjaan Umum). Kemudian ingatlah bahwa total biayauntuk item perkerjaan tersebut adalah total biaya yang dibutuhkan untuk melaksanakan sejumlah Quantity item perkerjaan itu pada kondisi rapi terpasang. Artinya sudah termasuk semua komponen terkait seperti bahan, tenaga, alat, dll. Harga Satuan Pekerjaan Perhitungan Harga Satuan Pekerjaan dapat memakai 2 macam analisa, yaitu: o Analisa BOW (Burgerlijke Openbare Werken), yaitu ketentuan dan ketetapan umum yang ditetapkan Dir. BOW tanggal 28 Pebruari 1921, Nomor 5372 A pada zaman Pemerintahan Belanda. Analisa BOW hanya dapat dipergunakan untuk pekerjaan padat karya yang memakai peralatan konvensional. Sedangkan bagi pekerjaan yang mempergunakanperalatan modern / alat berat, analisa BOW tidak dapat dipergunakan sama sekali. Tentu saja ada beberapa bagian analisa BOW yang sudah tidak relevan lagi dengan kebutuhan pembangunan, baik bahan maupun upah tenaga kerja. Namun demikian analisa BOW masih dapat dipergunakan sebagai pedoman dalam menyusun Anggaran Biaya Bangunan. o Analisa Harga Satuan Pekerjaan yang dikeluarkan oleh Balai Pengujian dan Informasi Konstruksi, Dinas Permukiman dan Tata Ruang, dalam buku yang berjudul “ Daftar Harga Satuan Bangunan Gedung Negara Bahan Bangunan / Upah dan Analisa Pekrjaan yang terbit setiap bulan. Pada waktu sekarang analisa ini yang banyak dipakai untuk menghitung harga satuan pekerjaan terutama proyek-proyek milik pemerintah. Pengertian Penjadwalan ,Penjadwalan dalam pengertian proyek konstruksi merupakan perangkat untuk menentukan aktivitas yang diperlukan untuk menyelesaikan suatu proyek dalam urutan serta kerangka waktu tertentu, dalam mana setiap aktivitas harus dilaksanakan agar proyek selesai tepat waktu dengan biaya yang ekonomis (Callahan, 1992). Penjadwalan meliputi tenaga kerja, material, peralatan, keuangan, dan waktu. Dengan penjadwalan yang tepat maka beberapa macam kerugian dapat dihindarkan seperti keterlambatan, pembengkakan biaya, dan perselisihan.