KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT DIREKTORAT JENDERAL PEMBIAYAAN INFRASTRUKTUR PEKERIAAN UMUM DAN PERUMARAN DIREKTORAT PELAKSANAAN PEMBIAYAAN INFRASTRUKTUR PERMUKIMAN J Raden Patah I Nod, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan 1210 Telp / Fax: (O21 7264230, (021 7264230 NOTA DINAS NOMOR: 0%/ND/Pm/2021 Yth Direktur Jenderal Pembiayaan Infrastruktur Pekerjaan Umum dan Perumahan Dari : Direktur Pelaksanaan Pembiayaan Infrastruktur Permukiman Hal : Laporan Mingguan Direktorat Pelaksanaan Pembiayaan_ Infrastruktur Permukiman Periode 11 s/d 15 Januari 2021 Tanggal —: Zo Januari 2021 Bersama ini dengan hormat kami sampaikan Laporan Mingguan Direktorat Pelaksanaan Pembiayaan Infrastruktur Permukiman Periode 11 s/d 15 Januari 2021 sebagai berikut: A. PROGRES REALISASI KINERJA Berdasarkan data dari e-monitoring online Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat status tanggal 18 Januari 2021, realisasi anggaran Direktorat Pelaksanaan Pembiayaan Infrastruktur Permukiman sebesar Rp.0,- dari total pagu anggaran sebesar Rp.16.650.000.000,.. Capaian progres keuangan sebesar 0% dan progres fisik sebesar 0% B. PELAKSANAAN PEKERJAAN SELAMA MASA TATANAN KENORMALAN BARU Selama tatanan kenormalan baru, Direktorat Pelaksanaan Pembiayaan_Infrastruktur Permukiman mengoptimalkan pemanfaatan ruang kerja sesuai aturan dan tetap memaksimalkan kegiatan melalui teknologi. Beberapa orang pegawai bekerja dari kantor dengan rata-rala sebesar 24,80%. Rekapitulasi pelaksanaan kegiatan periode 11 sid 15 Januari 2021 pada Lampiran I dan Lampiran I C. PROGRES ISU STRATEGIS Isu strategis terbaru terkait dengan Proyek KPBU Bidang Permukiman pada Lampiran Ith Demikian kami sampaikan, atas perhatian dan arahan Bapak lebih lanjut kami ucapkan terima kasih. Direktur Pelaksanaan Pembiayaan Infrastruktur Permukiman, Meike Kencanawulan Martawidiaja NIP: 19690531 1997032001 ‘Tembusan 1. Sekretaris Direktorat Jenderal Pembiayaan infrastruktur Pekerjaan Umum dan Perumahan 2. Para Direktur di Lingkungan Direktorat Jenderal Pembiayaan Infrastruktur Pekerjaan Umum dan Perumahan2 Lampiran 1 Kegiatan yang Telah Dilaksanakan TANGGAL DAN NO URAIAN TEMPAT POIN-POIN PENTING TINDAK LANJUT PELAKSANAAN 1| Raat Konfirmasi | Senin, 11 a. Konfirmasi Baseline Data: Konsorsium MMVP diharapkan dapat Baseline Dokumen | Januari 2024 + Penjelasan hubungan hasil RDS dengan perhitungan | menyampaikan konfirmasi baseline data Studi Kelayakan dan | melalui video kebutuhan air di masing-masing offiakers. dalam bentuk dokumen pdf sebagai data kelengkapannya conference © Rincian perhitungan investasi KBK dan KBA berikut | final bagi PJPK dan Konsorsium pada hari Proyek KPBU SPAM dasar penyusunan OPEX. Senin, 11 Januari 2021. Ir. H, Djuanda Financial Modelling terakhir yang digunakan. Konsistensi angka pada Dokumen Studi Kelayakan dengan Financial Modelling (tariff, NVP dst). Ringkasan penetapan baseline penentuan NRW pada jaringan distribusi. Konsistensi nilai PJPK Fee untuk seluruh offtakers. Penjelasan dasar penentuan CAPEX dan OPEX hulu yang digunakan untuk setiap offtakers. Kelengkapan FS berupa Nota Kesepakatan, Perjanjian Omnibus, PKS KPBU beserta lampiran, PKS Offtakers dan Dokumen lelang (Prakualifkasi, Request for Proposal dan Info Memorandum) yang telah diperbaiki beserta semua data penyiapan SPAM Ir. H. Djuanda lainnya. b. Real Demand Survey (RDS): Konsorsium MMVP sudah mendapatkan izin untuk melakukan RDS di Wilayah DK! Jakarta berdasarkan surat Direktur Utama PAM Jaya pada tanggal 8 Januari 2021 dengan catatan hasil RDS agar dapat disampaikan kepada PAM Jaya dan Pemerintah Provinsi DK! Jakarta. Secara paralel Konsorsium akan melaksanakan kick off untuk konfirmasi persiapan kegiatan RDS tersebut.TANGGAL DAN Kewenangan Menteri PUPR dan Kepmen PUPR tentang Penetapan Tim Pengendalian Pelaksanaan Perjanjian KPBU dalam Kepmen ini dikarenakan akan memiliki struktur yang berbeda (lingkup hulu-hilir). b. Terkait substansi penandatanganan Perjanjian Regres yang semula akan dilakukan oleh Direktur Jenderal Cipta Karya dihapus karena alokasi_anggaran untuk pembayaran regres kepada PT Penjaminan Infrastruktur Indonesia (PT Pll) akibat tetjadinya risiko gagal bayar maupun risiko terminasi akan diangkat ke tingkat Menteri PUPR selaku PJPK Ultimate Proyek KPBU SPAM Regional. Sehubungan dengan hal tersebut, maka penandatanganan Perjanjian Regres tidak masuk dalam lingkup pendelegasian ini. ¢. Pertimbangan Tim Pengendalian ditugaskan oleh Menteri PUPR dikarenakan Tim Pengendalian akan terdiri dari lintas unit organisasi di Kementerian PUPR dan unit organisasi di luar Kementerian PUPR (Perum Jasa Tirta . NO URAIAN TEMPAT POIN-POIN PENTING TINDAK LANJUT PELAKSANAAN * Surat in pelaksanaan RDS Kab. Karawang masih berproses di Pemkab. Karawang dan diharapkan dapat mulai dilaksanakan pada 13 Januari 2021 ©. Kajian Keuangan: Konsorsium MMVP sedang melakukan exercise kajian keuangan terkait opsi pengurangan kapasitas alr baku sebesar 3.000 Ips sebagai bahan perbandingan untuk Kementerian Koordinator Maritim dan Investasi. 2| Rapat Pembahasan | Kamis, 14 Kepmen PUPR tentang Pendelegasian Sebagian | a. Terkait_ Kepmen PUPR tentang Keputusan Menteri | Januari 2021 | Kewenangan Menteri PUPR telah mendapatkan masukan| — Pendelegasian Sebagian Kewenangan (Kepmen) PUPR | melalui video —_| sebagai berikut: Menteri PUPR. telah mengakomodir tentang conference ‘a. Kepmen pendelegasian ini hanya ditujukan untuk Proyek | masukan dari para stakeholder di Pendelogasian KPBU SPAM Regional Jatiluhur | dan Karian-Serpong. | _ internal Kementerian PUPR dan dapat Sebagian Proyek KPBU SPAM Regional Ir. H. Djuanda tidak masuk | _dilanjutkan untuk proses sirkulir paraf dan tanda tangan. b. Terkait Kepmen PUPR tentang Penetapan Tim —_—_Pengendalian Pelaksanaan Perjanjian KPBU akan diperbaiki kembali oleh Dit. PPIP sesuai dengan masukan dan kesepakatan bersama di dalam rapat. ¢. Sehubungan butir b tersebut, Dit. Air ‘Minum akan menyiapkan terlebih dahulu rincian lingkup kegiatan Pengendalian Pelaksanaan Perjanjian KPBU yang terdiri dari masa konstruksi, masa penyediaan layanan dan masa berakhimya perjanjian KPBU (sesuai dengan Permen PPN 2 Tahun 2020), sebagai bahan untuk —penyusunan perkiraan kebutuhan biaya pelaksanaan tugas Tim Pengendalian.“4 NO URAIAN TANGGAL DAN TEMPAT PELAKSANAAN POIN-POIN PENTING TINDAK LANJUT Kepmen PUPR tentang Penetapan Tim Pengendalian Pelaksanaan Perjanjian KPBU disampaikan hal-hal sebagai berikut: a. Terdapat beberapa masukan terkait susunan dan tata cara penulisan. b. Masukan terkait tugas dari Pengarah cukup “memberikan arahan kepada Pelaksana” karena hal tersebut dianggap sudah mencakup saran, masukan maupun rekomendasi. c. Masukan terkait tugas dari Pelaksana perlu disandingkan kembali dengan tugas dari Tim Pengendali sesuai dengan yang tercantum dalam Permen PPN No. 2 Tahun 2020. d. Perlu adanya diktum tambahan terkait masa berlaku Penugasan. e. Perlu dipastikan kembaliterkait Diktum Keempat mengenai pembentukan Tim Pemantauan Bersama (Joint ‘monitoring Committee) dengan Badan Usaha Penjaminan Infrastruktur (PT Penjaminan Infrastruktur Indonesia) sehubungan dengan siapa yang akan membentuk. ‘Sebagai referensi dapat mengacu ke Proyek KPBU Jalan Tol. f. Perlu klarifikasi terkait Diktum Keenam mengenai alokasi anggaran dan mekanisme dari pembiayaan Tim Pengendalian menimbang kebutuhan anggaran akan diperlukan selama masa Kerjasama 30 tahun. 9. Matriks pembagian tugas tim pengendalian pelaksanaan perjanjian KPBU tidak perlu dicantumkan sebagai lampiran Kepmen, namun akan menjadi acuan bagi Tim Pengendalian dalam penyusunan dokumen petunjuk pengendalian pelaksanaan perjanjian KPBU. ,_ Perlu dilakukan pembahasan lebih lanjut dengan Biro Perencanaan Anggaran dan KLN Sekretariat Jenderal terkait alokasi penganggaran untuk pembiayaan Tim Pengendalian dan mekanismenyaTANGGAL DAN NO URAIAN TEMPAT POIN-POIN PENTING TINDAK LANJUT PELAKSANAAN 3|Rapat _ Koordinasi | Kamis~Jumat, | a. Tanggapan Konsorsium K-Water terhadap Rancangan | Proses penyusunan jawaban tanggapan Pembahasan 14-15 Januari PKS KPBU SPAM Reginal Karian Serpong sebanyak 43 | konsorsium direncanakan akan dilanjutkan Rancangan _ PKS | 2020 melalui poin yang dikelompokkan menjadi 30 poin terkait dengan | sampai dengan tanggal 19 Januari 2021. KPBU SPAM | video conference | _hal-hal yang subtansial dan 13 poin terkait dengan hal-hal Regional Karian yang non-substansial. ‘Serpong b. Redaksi yang ada dalam PKS KPBU merujuk kepada redaksi yang ada dalam dokumen RfP, dan dapat berubah dengan ketentuan menjadi kesepakatan bersama. Perubahan redaksi dilakukan selelah tanda tangan PKS KPBU sebagai addendum PKS KPBU. . Proses penyusunan jawaban atas tanggapan konsorsium __ _ masih berproses di ingkup Dit. PPIP dan Tim KPBU 7 |Lampiran it Undangan dari luar TANGGAL DAN NO URAIAN TEMPAT POIN-POIN PENTING TINDAK LANJUT PELAKSANAAN 1| Rapat Pembahasan | Senin, 14 a. Rapat ini dilaksanakan untuk membahas potensi | Dalam mendukung inisiatif percepatan 25 Potensi_Kolaborasi | Januari 2021 kolaborasi antara PT. SMI dengan DJP! sebagai tindak | (dua puluh lima) proyek KPBU DJPI yang PT. SMI dengan | melalui video lanjut audiensi yang telah dilaksanakan pada tanggal 4 | siap lelang di tahun 2021, perlu dilakukan Direktorat Jenderal | conference Januari 2021 pemetaan prioritas proyek dan memahami Pembiayaan Infrastruktur Pekerjaan umum dan Perumahan (DJP!) . Usulan Kerjasama DJPI dengan PT. SMI di tahun anggaran 2021: © Dalam rangka meningkatkan efisiensi penyediaan infrastruktur dalam mendukung pemenuhan funding gap 70% dari total kebutuhan investasi yang tercantum, pada Renstra Kementerian PUPR 2020-2024, Penyiapan proyek-proyek KPBU infrastruktur PUPR, harus dilihat secara komprehensif dari hulu ke hi ‘sehingga tingkat kebermanfaatan pada masyarakat secara luas dapat terlihat. © Untuk mendukung hal tersebut, DJPI di TA 2021 merencanakan pengembangan skema proyek KPBU. Gabungan (Bunding Project) serta_pengembangan bisnis model pelaksanaan KPBU untuk infrastruktur PUPR sebagai potensi kolaborasi dengan PT. SMI. + Selain itu diperukan adanya review terhadap lesson Jeamed dari capacity building yang pemah dilakukan untuk menentukan area yang perlu ditingkatkan. cc. Rencana Aksi Pengembangan KPBU DJPI oleh PT. SMI: * PT. SMI bekerjasama dengan DJPI melaksanakan Pengembangan kapasitas terkait peningkatan output PJPK dalam perencanaan dan penyiapan KPBU. *Dukungan dalam bentuk PDF untuk penyiapan proyek dan pendampingan transaksi hingga financial close memiliki jangka waktu hingga 2 (dua) tahun _diluar proyek secara_keseluruhan —secara komprehensif (hulu ke hilit).NO URAIAN TANGGAL DAN TEMPAT PELAKSANAAN POIN-POIN PENTING TINDAK LANJUT proses pengusulan bantuan PDF oleh PJPK kepada Kementerian Keuangan. Mengidentifikasi potensi sumber pendanaan selain APBN untuk menunjang proses penyiapan sampai pembangunan proyek KPBU salah satunya melalui platform SDGs Indonesia One.DIT PPIP PERIODE 14 SPAM Jatiluhur 1 Draft Keputusan Menter (Kepmen) PUPR tentang Pendelegasian Sebaglan Kewenangan Menteri UPR satin proses paraf sila internal OJP dan ditargetkan seesa pada hari Senin, 18 Januari 2021, ‘untuk elanjutnya proses paaf srl di Unit Orgarsnlterkat internal Kementerian PUPR, Berdasarkan rapat tanggal 12 Janvari 2021, mash teréapat pending issue dalam penyusunan eputusen Menteri(Kepmen) PUPR tentang Penetapan Tim PengendallanPelaksanaan Perjanjan KPBU. vat ‘3. Pembentukan Tim Pemantauan Bersama dengan BUPI. i. Klatfkasalokaslanggaran dan mekanlsme terhadap pembentukan Tim Pengenda © Pemeriksaan uang subtensi Kepmen PUPR tentang Penetapan Tim Pengendalan Pelaksanaan Perlanjan KPBU dengan Permen Bappenas No.2/2020 (telah dlaksanskan oleh Tim Dit, PPIP dan Tim Konsultan Hukum) Berta AcaraPoin-Poin Penting PKS Offtoker Kota Bekasi telah ditandatangan oleh Diektur POAM Tita ‘agatari Kata Geka, can telah csampaikan ke Asisten Oaerah i Kota Bekat(Assten Adminstras| ‘Umum dan Perekonomian). Untuk selenjutnya akan ciadakan rapat pembahasan bersama antaa PAM Tirta Bhagasari Kota Selasi dengan Pemkot. Beka. PROGRES ISU STRATEGIS Lampiran it 2021 SPAM Ir. H. Djuanda/Jatilubur It Pelaksanzan Reo! Demand Survey (ROS) untuk Offtaker OK Jakarta dull dai tanggal 12 Janwar 2028, Sampal dengan tanggal 23 Januar 2021 Surat Inn RDS untuk Offoker Kab. Karawang masihberproses di Pemkab.Karawang. ‘Memperhatkan pelaksanaan ROS Kab. Karawang melewatibatas waktu paling lambat tenggal 13, Jarwari 2021 dipertirakan akan menyebabkan pergeseran deri batas waktu yang dtentukan oleh ‘Mente PUPR yal air Januari 2021 selesal FS Hulu. FS Hulu dan FS Hil Kab. Bekas, Kota Bekas), dan Kab. Bogor sudah dserahian oleh Konsorsium ke DIP dan dalam proses evaluas, Skenario pemenuhan air baku untuk Buaran Il masih dalam proses fasitesi oleh Kemko Marves dengan Ditien. SDR dan Pemprov. DK! Jakarta, 15 Januari Tim Di. PPP sedang menyusun oweban atas anggapanKonsosum K-Waterterhadp rancangon PAS KPBUSPAM Regional Karan Serpone. ‘ Terk tndak anjut penerbtan Letter PMA TER PEER eksternal PT Adhi Karyasudah selsal dengan proses perzian Mentri BUM, dan saat in rotesKelapan internal Konsostum Pemenang teteg yt Peranjon Femegang Sahar i. Penyusunan DvatAD/ART. _Persetuan Dek! Komiars untuk penguus SUP perwaklan PT Ah Kaya.