SINGLE AMOUNT - ANNUALY

1 Mr. X mendepositokan dana sebesar $100 di sebuah bank yang membayar bunga sebesar 5% setiap
tahunnya. Berapa banyak dana yang dimiliki dalam tabungan Mr. X pada akhir tahun ke-3?

Rumus
FVN = PV (1 + I)N

DiketahuI
PV -100
I 5%
N 3
FV = $ 115.76 I= 5% N=

2 Dari contoh kasus di atas, misalkan yang tidak diketahui adalah jumlah dana yang didepositokan
sedangkan target tabungan di akhir tabungan sebesar $115,76. Berapakah nilai sekarang (jumlah
dana yang didepositokan sekarang)?

Rumus

DiketahuI
FV 115.76 PV = $ -100.00
I 5%
N 3

OTHER COMPOUNDING PERIODS

3 AX menginvestasikan $100 untuk jangka waktu 10 tahun dan akan mendapatkan bunga 5%
pertahun yang dibayarkan setiap 6 bulan. Berapakah jumlah investasi AX selama 10 tahun tersebut?

Diketahui:
PV -100
I 5% tahunan
N 10 tahun

Iper 2.5% semi-annual

Jml periode 20 IDR163.86

FV $ 163.86

4 Soal no. 3 untuk bunga dimajemukan:

a. kuartalan
b. bulanan
 4

c. harian

a. kuartalan
PV -100
Iper 1.25%
Periode 40
FV $ 164.36 IDR164.36

b. bulanan
PV -100
Iper 0.4167%
Periode 120
FV $ 164.70

c. harian PV -100
Iper 0.0137%
Periode 3650
FV $ 164.87

5 Nyonya N baru saja menerima CC dan memutuskan akan membeli Ipad baru. Harga yang
dibebankan pada CC sebesar $500. Interest rate pada CC sebesar 18% dan dimajemukan secara
bulanan. Pembayaran minimal CC per bulannya adalah $10. Jika Nyonya N melakukan pembayaran
minimal dan tidak mengenakan beban lain, berapa waktu yang dibutuhkan untuk melunasi CC
tersebut?

Diketahui:
PV 500
PMT -10
I 18% Iper 1.50%

N 93.111051261612 bulan

FRACTIONAL TIME PERIODS

6 Mr. X menyimpan $100 di suatu bank yang membayarkan bunga nominal sebesar 10%, tetapi
mencatatkan bunga harian. Berapa besar uang yang dimiliki Mr. X dalam simpanan bank tersebut
setelah 9 bulan?

Diketahui:
PV -100
I 10% tahunan
N 9 bulan
Jumlah hari 365 setahun

Iper 0.0274% per hari

Periode 273.75 hari
FV $ 107.79
107.7873079
bunga sebesar 5% setiap
hir tahun ke-3?

STEP BY STEP
5%
Tahun 0
Deposito 100 PV
Interest 5% Interest
Total 100

3 Cheeseburger 2010 2021

Inflasi 4% 22800 35099.55248
yang didepositokan
nilai sekarang (jumlah

5%
Tahun 0
PV? PV
Interest
Total 100

N 10
Pv -100
atkan bunga 5%
ama 10 tahun tersebut?

Pmt 0
Fv 150

4% 4%

#NUM!
10.338035072

Fv 1000000
Pv -500000
I 4.50%
Pmt 0
 15.7473018365 15.747301836
15.7473018365

Pmt -1825
I 8%
Nper 47

IDR826,542.78

u. Harga yang
imajemukan secara
melakukan pembayaran
untuk melunasi CC

besar 10%, tetapi

mpanan bank tersebut
 1 2 3
100 105 110.25
5 5.25 5.5125
105 110.25 115.7625

Rumus 115.7625

2030
49957.60766

1 2 3
100 105 110.25
5 5.25 5.5125
105 110.25 115.7625

Rumus 100
NO. CONTOH KASUS
1 Mrs. A berencana menabungkan uang sebesar $100 di sebuah bank selama 3
tahun dengan tingkat bunga sebesar 5% per tahun. Berapa jumlah tabungan
yang dimiliki Mrs. A pada akhir tahun ke-3?

Diketahui:
PMT -100
I 5%
N 3

ORDINARY ANNUITY DUE ANNUITY

FVA $ 315.25 $ 331.01

PVA $ -272.32 $ -285.94

2 Anda berencana mengumpulkan uahg sebesar $10.000 dan harus tersedia 5

tahun dari sekarang. Kita dapat menerima pengembalian sebesar 6% dari
tabungan kita yang saat ini masih nol. Berapakah setoran yang harus
dibayarkan?

Diketahui:
FV 10000
N 5
I 6%

ORDINARY ANNUITY DUE ANNUITY

PMT $ -1,773.96 $ -1,673.55

3 Anda memutuskan untuk melakukan setoran akhir tahun, tetapi Anda hanya
mampu menabung $1.200 per tahun. Bunga yag diperoleh per tahun adalah
6%, berapa jangka waktu yang diperlukan untuk mendapatkan $10.000?

Diketahui:
PMT -1200
I 6%
FV 10000

ORDINARY ANNUITY DUE ANNUITY

N 6.9585156331654 6.6316141074

4 Misalkan Anda hanya dapat menabung sebesar $1.200 per tahun, tetapi Anda
ingin memiliki total tabungan sebanyak $10.000 dalam waktu 5 tahun.
Berapakah tingkat pengembalian (rate of return) yang memungkinkan agar
Anda dapt mencapai target tersebut?

Diketahui:
PMT -1200
N 5
FV 10000

ORDINARY ANNUITY
I 26%
 IDR315.25

(IDR272.32)

(IDR1,773.96)

(IDR1,773.96)

(IDR1,673.55)

6.9585156332

26%
NO. CONTOH KASUS
1 Mr. Y membeli saham preferen di sebuah perusahaan ABC yang membayarkan
dividen tetap sebesar $2.50 setiap tahun selama perusahaan tersebut
menjalankan bisnisnya. Jika tingkat diskonto pada saham preferen adalah 10%,
berapakah nilai sekarang dari perpetuitas saham preferen tersebut? (Asumsi
bahwa perusahan tersebut mampu bertahan selamanya)

Diketahui:
PMT 2.5
I 10%

PV dari Perpetuitas = $ 25.00

1

FORMULA APPROACH STEP BY STEP APPROACH

Diketahui: Diketahui:
N 5 N 5
I 12% I 12%
CF 100 CF1 100
FV 1000 CF2 300
CF3 300 PV = $ 1,016.35
PV $ -927.90 CF4 300
CF5 500