ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN

(ENGINEER ESTIMATE)
PEKERJAAN : RENOVASI RUMAH
LOKASI : JL. BILAL

A.2.3.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN TANAH

A. 2.3.1.1 Penggalian 1 m3 tanah biasa sedalam 1 m

No. Uraian Kode Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah Harga (Rp)

A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,3000 135.000,00 40.500,00
Mandor L.04 OH 0,0100 185.000,00 1.850,00
Jumlah Tenaga Kerja 42.350,00
B BAHAN
Tanah timbun m3 1,2000 120.000,00 144.000,00
Jumlah Harga Bahan 144.000,00
C PERALATAN

Jumlah Harga Alat -

D Jumlah (A + B + C) 186.350,00
E Overhead & Profit (10%) 10% x D 18.635,00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 204.985,00

A.4.1.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN BETON

A. 4.1.1.4 Membuat 1 m3 lantai beton mutu f'c = 7.4 Mpa (K100), slump (3-6) cm, w/c = 0.87

No. Uraian Kode Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah Harga (Rp)

A TENAGA
Pekerja L.01 OH 1,2000 135.000,00 162.000,00
Tukang Kayu L.02 OH 0,2000 155.000,00 31.000,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,0200 215.000,00 4.300,00
Mandor L.04 OH 0,0600 185.000,00 11.100,00
Jumlah Tenaga Kerja 208.400,00
B BAHAN
Semen Portland PC kg 230,0000 1.750,00 402.500,00
Pasir Beton m3 0,6379 230.000,00 146.707,14
Koral Beton m3 0,5706 365.000,00 208.252,78
Jumlah Harga Bahan 757.459,92
C PERALATAN

Jumlah Harga Alat -

D Jumlah (A + B + C) 965.859,92
E Overhead & Profit (10%) 10% x D 96.585,99
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 1.062.445,91
A. 4.1.1.8 Membuat 1 m3 beton mutu f'c = 21.7 Mpa (K 250), slump (12 ± 2) cm, w/c = 0.56

No. Uraian Kode Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah Harga (Rp)

A TENAGA
Pekerja L.01 OH 1,6500 135.000,00 222.750,00
Tukang Kayu L.02 OH 0,2750 155.000,00 42.625,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,0280 215.000,00 6.020,00
Mandor L.04 OH 0,0830 185.000,00 15.355,00
Jumlah Tenaga Kerja 286.750,00
B BAHAN
Semen Portland PC kg 384,0000 1.750,00 672.000,00
Pasir Beton m3 0,4943 230.000,00 113.685,71
Koral Beton m3 0,5772 365.000,00 210.686,11
Jumlah Harga Bahan 996.371,83
C PERALATAN

Jumlah Harga Alat -

D Jumlah (A + B + C) 1.283.121,83
E Overhead & Profit (10%) 10% x D 128.312,18
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 1.411.434,01

A. 4.1.1.17 Pembesian 10 kg dengan besi polos atau besi ulir

No. Uraian Kode Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah Harga (Rp)

A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,0700 135.000,00 9.450,00
Tukang Kayu L.02 OH 0,0700 155.000,00 10.850,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,0070 215.000,00 1.505,00
Mandor L.04 OH 0,0040 185.000,00 740,00
Jumlah Tenaga Kerja 22.545,00
B BAHAN
Besi beton kg 10,5000 13.800,00 144.900,00
Kawat beton m3 0,1500 28.680,00 4.302,00
Jumlah Harga Bahan 149.202,00
C PERALATAN

Jumlah Harga Alat -

D Jumlah (A + B + C) 171.747,00
E Overhead & Profit (10%) 10% x D 17.174,70
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 188.921,70
G Harga Satuan per kg besi F / 10 kg 18.892,17

A. 4.1.1.22 Pemasangan 1 m2 bekesting untuk kolom

No. Uraian Kode Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah Harga (Rp)

A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,6600 135.000,00 89.100,00
Tukang Kayu L.02 OH 0,3300 155.000,00 51.150,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,0330 215.000,00 7.095,00
Mandor L.04 OH 0,0330 185.000,00 6.105,00
 Jumlah Tenaga Kerja 153.450,00
B BAHAN
Kayu Papan Kelas III m3 0,0400 5.850.000,00 234.000,00
Paku Biasa 2"- 5" kg 0,4000 23.000,00 9.200,00
Minyak Bekesting liter 0,2000 2.500,00 500,00
Balok Kayu Kelas II m3 0,0150 7.300.000,00 109.500,00
Triplek 9 mm lembar 0,3500 240.000,00 84.000,00
Kayu Dolken/Bulat 3"-4" batang 2,0000 45.000,00 90.000,00
Jumlah Harga Bahan 527.200,00
C PERALATAN

Jumlah Harga Alat -

D Jumlah (A + B + C) 680.650,00
E Overhead & Profit (10%) 10% x D 68.065,00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 748.715,00

A. 4.1.1.23 Pemasangan 1 m2 bekesting untuk balok

No. Uraian Kode Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah Harga (Rp)

A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,6600 135.000,00 89.100,00
Tukang Kayu L.02 OH 0,3300 155.000,00 51.150,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,0330 215.000,00 7.095,00
Mandor L.04 OH 0,0330 185.000,00 6.105,00
Jumlah Tenaga Kerja 153.450,00
B BAHAN
Kayu Papan Kelas III m3 0,0400 5.850.000,00 234.000,00
Paku Biasa 2"- 5" kg 0,4000 23.000,00 9.200,00
Minyak Bekesting liter 0,2000 2.500,00 500,00
Balok Kayu Kelas II m3 0,0180 7.300.000,00 131.400,00
Triplek 9 mm lembar 0,3500 240.000,00 84.000,00
Kayu Dolken/Bulat 3"-4" batang 2,0000 45.000,00 90.000,00
Jumlah Harga Bahan 549.100,00
C PERALATAN

Jumlah Harga Alat -

D Jumlah (A + B + C) 702.550,00
E Overhead & Profit (10%) 10% x D 70.255,00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 772.805,00

A. 4.1.1.24 Pemasangan 1 m2 bekesting untuk lantai

No. Uraian Kode Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah Harga (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,6600 135.000,00 89.100,00
Tukang L.02 OH 0,3300 155.000,00 51.150,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,0330 215.000,00 7.095,00
Mandor L.04 OH 0,0330 185.000,00 6.105,00
Jumlah Tenaga Kerja 153.450,00
B BAHAN
Kayu Broti Kelas III m3 0,0400 5.850.000,00 234.000,00
 Paku Biasa 2"- 5" kg 0,4000 23.000,00 9.200,00
Minyak Bekesting liter 0,2000 2.500,00 500,00
Kayu Papan Kelas III m3 0,0150 7.300.000,00 109.500,00
Triplek 9 mm lembar 0,3500 240.000,00 84.000,00
Kayu Dolken/Bulat 3"-4" batang 6,0000 45.000,00 270.000,00
Jumlah Harga Bahan 707.200,00
C PERALATAN

Jumlah Harga Alat -

D Jumlah (A + B + C) 860.650,00
E Overhead & Profit (10%) 10% x D 86.065,00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 946.715,00

A.4.7.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN PENGECATAN

A. 4.7.1.4a Pengecatan 1 m2 plafond gypsum

No. Uraian Kode Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah Harga (Rp)

A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,0200 135.000,00 2.700,00
Tukang L.02 OH 0,0630 155.000,00 9.765,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,0063 215.000,00 1.354,50
Mandor L.04 OH 0,0030 185.000,00 555,00
Jumlah Tenaga Kerja 14.374,50
B BAHAN
Cat Sealer kg 0,1700 63.500,00 10.795,00
Cat Plafond kg 0,2600 19.350,00 5.031,00
Kuas buah 0,0100 35.000,00 350,00
Pengencer/Thiner kg 0,0300 30.400,00 912,00
Amplas lembar 0,2000 15.000,00 3.000,00
Jumlah Harga Bahan 20.088,00
C PERALATAN
- -
Jumlah Harga Alat -
D Jumlah (A + B + C) 34.462,50
E Overhead & Profit (10%) 10% x D 3.446,25
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 37.908,75

A. 4.7.1.10a Pengecatan 1 m2 tembok baru interior (1 lapis plamuur, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup)

No. Uraian Kode Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah Harga (Rp)

A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,0200 135.000,00 2.700,00
Tukang L.02 OH 0,0630 155.000,00 9.765,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,0063 215.000,00 1.354,50
Mandor L.04 OH 0,0030 185.000,00 555,00
Jumlah Tenaga Kerja 14.374,50
 B BAHAN
Plamur kg 0,1000 20.000,00 2.000,00
Cat Sealer kg 0,1000 63.500,00 6.350,00
Cat Tembok Interior Spotless kg 0,2600 95.381,00 24.799,06
Jumlah Harga Bahan 33.149,06
C PERALATAN
- -
Jumlah Harga Alat -
D Jumlah (A + B + C) 47.523,56
E Overhead & Profit (10%) 10% x D 4.752,36
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 52.275,92

A.4.5.2 HARGA SATUAN PENUTUP ATAP

A. 4.5.2.53a Pemasangan 1 m2 Atap Spandek

No. Uraian Kode Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah Harga (Rp)

A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,2000 135.000,00 27.000,00
Tukang L.02 OH 0,1000 155.000,00 15.500,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,0100 215.000,00 2.150,00
Mandor L.04 OH 0,0010 185.000,00 185,00
Jumlah Tenaga Kerja 44.835,00
B BAHAN
Atap spandek m2 1,0000 85.000,00 85.000,00
Paku skrup kg 0,1000 150.000,00 15.000,00

Jumlah Harga Bahan 100.000,00

C PERALATAN
- -
Jumlah Harga Alat -
D Jumlah (A + B + C) 144.835,00
E Overhead & Profit (10%) 10% x D 14.483,50
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 159.318,50
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 173.802,00

A. 4.2.1.21 Pemasangan 1 m2 Rangka baja ringan

No. Uraian Kode Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah Harga (Rp)

A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,0600 135.000,00 8.100,00
Tukang L.02 OH 0,0600 155.000,00 9.300,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,0060 215.000,00 1.290,00
Mandor L.04 OH 0,0030 185.000,00 555,00
Jumlah Tenaga Kerja 19.245,00
B BAHAN
Rangka baja ringan m2 4,0000 28.500,00 114.000,00
Assesories (perkuatan,Pengelasan. dll), ls 0,2000 28.500,00 5.700,00
Jumlah Harga Bahan 119.700,00
C PERALATAN
Mesin Las jam 0,1700 18.000,00 3.060,00
Jumlah Harga Alat 3.060,00
D Jumlah (A + B + C) 142.005,00
 E Overhead & Profit (10%) 10% x D 14.200,50
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 156.205,50

A. 4.2.1.21 Pemasangan 1 m2 Rangka besi hollow 40x40

No. Uraian Kode Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah Harga (Rp)

A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,0600 135.000,00 8.100,00
Tukang L.02 OH 0,0600 155.000,00 9.300,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,0060 215.000,00 1.290,00
Mandor L.04 OH 0,0030 185.000,00 555,00
Jumlah Tenaga Kerja 19.245,00
B BAHAN
Besi hollow 40x40 m 1,0000 65.000,00 65.000,00
Assesories (perkuatan,Pengelasan. dll), ls 0,2000 28.500,00 5.700,00
Jumlah Harga Bahan 70.700,00
C PERALATAN
Mesin Las jam 0,1700 18.000,00 3.060,00
Jumlah Harga Alat 3.060,00
D Jumlah (A + B + C) 93.005,00
E Overhead & Profit (10%) 10% x D 9.300,50
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 102.305,50

A.4.4.3 HARGA SATUAN PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN PENUTUP DINDING

A. 4.4.3.13 Pemasangan 1 m2 keramik lantai 60x60 m2

No. Uraian Kode Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah Harga (Rp)

A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,0900 135.000,00 12.150,00
Tukang L.02 OH 0,0900 155.000,00 13.950,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,0350 215.000,00 7.525,00
Mandor L.04 OH 0,0050 185.000,00 925,00
Jumlah Tenaga Kerja 34.550,00
B BAHAN
Keramik 60x60 cm kotak 1,0500 110.000,00 115.500,00
Semen Portland PC kg 8,1900 1.750,00 14.332,50
Semen warna kg 0,5000 4.250,00 2.125,00
Pasir Pasang m3 0,0450 231.500,00 10.417,50
Jumlah Harga Bahan 142.375,00
C PERALATAN
- -
Jumlah Harga Alat -
D Jumlah (A + B + C) 176.925,00
E Overhead & Profit (10%) 10% x D 17.692,50
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 194.617,50
A. 4.4.3.39 Pemasangan 1 m' plint keramik

No. Uraian Kode Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah Harga (Rp)

A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,0450 135.000,00 6.075,00
Tukang L.02 OH 0,0450 155.000,00 6.975,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,0150 215.000,00 3.225,00
Mandor L.04 OH 0,0050 185.000,00 925,00
Jumlah Tenaga Kerja 17.200,00
B BAHAN
Plint keramik buah 2,5000 27.500,00 68.750,00
Semen Portland PC kg 1,1400 1.750,00 1.995,00
Semen warna kg 0,0030 4.250,00 12,75
Pasir Pasang m3 0,0250 231.500,00 5.787,50
Jumlah Harga Bahan 76.545,25
C PERALATAN
- -
Jumlah Harga Alat -
D Jumlah (A + B + C) 93.745,25
E Overhead & Profit (10%) 10% x D 9.374,53
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 103.119,78

A.4.5.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN LANGIT - LANGIT (PLAFOND)

4.4.5.1A Pemasangan 1 m2 Rangka Plafond

No. Uraian Kode Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah Harga (Rp)

A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,1000 135.000,00 13.500,00
Tukang L.02 OH 0,0500 155.000,00 7.750,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,0050 215.000,00 1.075,00
Mandor L.04 OH 0,0050 185.000,00 925,00
Jumlah Tenaga Kerja 23.250,00
B BAHAN
Rangka Plafond Gypsum m2 1,0000 45.000,00 45.000,00
Paku beton kg 0,1100 40.000,00 4.400,00
Jumlah Harga Bahan 49.400,00
C PERALATAN
ls 1,0000 3.539,00 3.539,00
Jumlah Harga Alat 3.539,00
D Jumlah (A + B + C) 76.189,00
E Overhead & Profit (10%) 10% x D 7.618,90
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 83.807,90

4.4.5.1B Pemasangan 1 m2 Plafond Gypsum 9 mm

No. Uraian Kode Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah Harga (Rp)

A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,1000 135.000,00 13.500,00
Tukang L.02 OH 0,0500 155.000,00 7.750,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,0050 215.000,00 1.075,00
 Mandor L.04 OH 0,0050 185.000,00 925,00
Jumlah Tenaga Kerja 23.250,00
B BAHAN
Gypsumboard ex. Jayaboard uk. 9x1,2x2,4 atau setara lembar 0,3640 75.000,00 27.300,00
Paku kuning (500 bh/kg) kg 0,1100 26.250,00 2.887,50
Compound @20 kg zak 0,1500 51.000,00 7.650,00
Jumlah Harga Bahan 37.837,50
C PERALATAN
ls 1,0000 3.539,00 3.539,00
Jumlah Harga Alat 3.539,00
D Jumlah (A + B + C) 64.626,50
E Overhead & Profit (10%) 10% x D 6.462,65
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 71.089,15

A.4.4.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN PASANGAN DINDING

A. 4.4.1.9 Pemasangan 1 m2 dinding bata merah (5 x11x 22) cm tebal 1/2 batu campuran 1SP : 4PP

No. Uraian Kode Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah Harga (Rp)

A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,3000 135.000,00 40.500,00
Tukang L.02 OH 0,1000 155.000,00 15.500,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,0100 215.000,00 2.150,00
Mandor L.04 OH 0,0150 185.000,00 2.775,00
Jumlah Tenaga Kerja 60.925,00
B BAHAN
Batu Bata merah Press Mesin buah 70,0000 650,00 45.500,00
Semen Portland PC kg 11,5000 1.750,00 20.125,00
Pasir Pasang m3 0,0430 231.500,00 9.954,50
Jumlah Harga Bahan 75.579,50
C PERALATAN
- -
Jumlah Harga Alat -
D Jumlah (A + B + C) 136.504,50
E Overhead & Profit (10%) 10% x D 13.650,45
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 150.154,95

A.4.4.2 HARGA SATUAN PEKERJAAN PLESTERAN

A. 4.4.2.2 Pemasangan 1 m2 plesteran 1SP : 4PP tebal 15 mm

No. Uraian Kode Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah Harga (Rp)

A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,3000 135.000,00 40.500,00
Tukang L.02 OH 0,1500 155.000,00 23.250,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,0150 215.000,00 3.225,00
Mandor L.04 OH 0,0150 185.000,00 2.775,00
Jumlah Tenaga Kerja 69.750,00
B BAHAN
Semen Portland PC kg 6,2400 1.750,00 10.920,00
 Pasir Pasang m3 0,0240 231.500,00 5.556,00
Jumlah Harga Bahan 16.476,00
C PERALATAN
- -
Jumlah Harga Alat -
D Jumlah (A + B + C) 86.226,00
E Overhead & Profit (10%) 10% x D 8.622,60
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 94.848,60

A. 4.4.2.27 Pemasangan 1 m2 acian

No. Uraian Kode Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah Harga (Rp)

A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,2000 135.000,00 27.000,00
Tukang L.02 OH 0,1000 155.000,00 15.500,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,0100 215.000,00 2.150,00
Mandor L.04 OH 0,0100 185.000,00 1.850,00
Jumlah Tenaga Kerja 46.500,00
B BAHAN
Semen Portland PC kg 3,2500 1.750,00 5.687,50
Jumlah Harga Bahan 5.687,50
C PERALATAN
- -
Jumlah Harga Alat -
D Jumlah (A + B + C) 52.187,50
E Overhead & Profit (10%) 10% x D 5.218,75
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 57.406,25

Analisa Pemasangan 1 bh Tangga putar besi

No. Uraian Kode Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah Harga (Rp)

A TENAGA
Pekerja L.01 OH 3,0000 135.000,00 405.000,00
Tukang L.02 OH 3,0000 155.000,00 465.000,00
Kepala Tukang L.03 OH 1,0000 215.000,00 215.000,00
Mandor L.04 OH 0,5000 185.000,00 92.500,00
Jumlah Tenaga Kerja 1.177.500,00
B BAHAN
1 Besi BSP dia 4 inch m 2,9000 300.000,00 870.000,00
2 Plat besi bunga 3 mm m2 1,5666 468.750,00 734.355,47
3 Besi Siku 40x40x4 mm m 16,5200 65.000,00 1.073.800,00
4 Besi BSP dia 1 inch m 12,6000 50.000,00 630.000,00
5 Base Plate besi 8 mm m2 0,0900 868.055,56 78.125,00
6 Cat meni m2 18,2793 6.250,00 114.245,31
7 Baut 12 mm + mur bh 8,0000 6.000,00 48.000,00
8 Dynaset 12 mm bh 8,0000 4.000,00 32.000,00
Jumlah Harga Bahan 3.580.525,78
C PERALATAN
- -
Jumlah Harga Alat -
D Jumlah (A + B + C) 4.758.025,78
E Overhead & Profit (10%) 10% x D 475.802,58
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 5.233.828,36