1. Menghitung Nilai Kini Pokok Utang Nilai Nominal x PVIF (1 + r)-n 300.000.000 x ( 1 + 0,03)-10 = 300.000.000 x 0,7440= 223.200.000
Note : 0,03 6% / 2 = 4% (2 ini adalah 2 kali pembayaran bunga)
10 5 tahun x 2 kali bayar bunga 2. Menghitung nilai kini bunga (N.N x B.K x P.P /12) x PVAF (1 – (1 +r) -n)/r = (300.000.000 x 8% x 6/12) x (1 – (1 + 0,03)-10)/0,03 = 12.000.000 x (0,256/0,03) = 12.000.000 x 8,5333 (ambil 4 angka dibelakang koma dengan pembulatan keatas) = 102.399.600 3. Menjumlahkan kini pokok utang dengan nilai kini dari bunga = 223.200.000 + 102.399.600 = 325.599.6000
B. Skedul amortisasi
bunga dibayar (B) beban amortisasi premium Nilai Tercatat
bunga (C) (D) (E) Periode (N.N x B.K x P/12) (6% x 6/12 x ( B-C) (E - D) (300.000.000 x 8% x N.T) / (3% x N.T) 6/12) Rp 1 januari 2015 325.599.600 Rp Rp Rp Rp 1 juli 2015 12.000.000 9.767.988 2.232.012 323.367.588 Rp Rp Rp Rp 1 januari 2016 12.000.000 9.701.028 2.298.972 321.068.616 Rp Rp Rp Rp 1 juli 2016 12.000.000 9.632.058 2.367.942 318.700.674 Rp Rp Rp Rp 1 januari 2017 12.000.000 9.561.020 2.438.980 316.261.694 Rp Rp Rp Rp 1 juli 2017 12.000.000 9.487.851 2.512.149 313.749.545 Rp Rp Rp Rp 1 januari 2018 12.000.000 9.412.486 2.587.514 311.162.032 Rp Rp Rp Rp 1 juli 2018 12.000.000 9.334.861 2.665.139 308.496.892 Rp Rp Rp Rp 1 januari 2019 12.000.000 9.254.907 2.745.093 305.751.799 Rp Rp Rp Rp 1 juli 2019 12.000.000 9.172.554 2.827.446 302.924.353 Rp Rp Rp Rp 1 januari 2020 12.000.000 9.087.731 2.912.269 300.012.084