SURAT KUASA DAN

PERJANJIAN KERJA SAMA

PENGGUNAAN RUKO PANDEGLANG
BISMILLAHIROHMANIRROHIM

Pada hari ini .....................Tanggal .....................Bulan .......................Tahun ................................

Saya yang bertanda tangan di bawah ini :
Nama : Ahmad Firdaus
Alamat : Kp.Kadu Pandak no 1 RT 08/RW 11 Pandeglang Banten
Pekerjaan : Wiraswasta
NIK : 3601213103820002

Dengan ini bertindak untuk dan atas nama sendiri sebagai pemilik Ruko ukuran Bangunan 5 x12
dua lantai yang terletak di Kelurahan Kabayan, Kecamatan Pandeglang, Kabupaten Pandeglang
Propinsi Banten memberikan Surat Kuasa untuk pengelolaan Ruko tersebut diatas dan
selanjutnya di sebut Pihak I. Kepada

Nama : Drs. Imam Bashori, MM

Alamat : Komp.Taman Banten Lestari Blok C 14 B No 5 RT `04/RW 16 Serang
Banten.
Pekerjaan : Wiraswasta.
NIK : 3673012410680001
Dengan ini bertindak untuk dan atas nama sendiri sebagai penerima kuasa dan pengelola Ruko
di Kelurahan Kabayan, Kecamatan Pandeglang, Kabupaten Pandeglang Provinsi Banten yang
selanjutnya disebut sebagai Pihak II.

PASAL I
KETENTUAN UMUM
Para pihak ke I dan Pihak II sepakat mempunyai itikad baik untuk bekerja sama sesuai dengan
tugas dan fungsinya masing-masing.
PASAL II
INVESTASI MODAL KERJA

1. Para pihak sepakat bahwa pembagian investasi modal kerja adalah Pihak I berupa Ruko
dua lantai. Dan Pihak II adalah Mengisi Ruko dengan Managementnya..
2. Para pihak sepakat bahwa untuk mengisi Ruko, Pihak II di perbolehkan untuk bekerjama
dengan Pihak ke III.

PASAL III
PROFIT SHARING DAN OPERASIONAL

1. Para pihak sepakat, bahwa seluruh operasioanal akan di tanggung biayanya oleh Pihak II.
2. Para pihak sepakat, bahwa yang termasuk biaya operasional yaitu, biaya listrik, biaya
pajak,, biaya kebersihan, biaya karyawan dan biaya-biaya yang terkait dengan
operasional pengeluaran Ruko.
3. Para pihak sepakat, bahwa Profit Sharing untuk kerja sama ini adalah sebanyak 40 %
untuk Pihak I dan sebanyak 60 % untuk Pihak II.
4. Para pihak sepakat, bahwa Profit Sharing akan di berikan setelah di kurangi oleh biaya
operasional.
5. Para Pihak Sepakat, bahwa Profit Sharing akan di berikan kepada para pihak setiap tiga
bulan setelah kas berjalan.

PASAL IV
WAKTU KERJA SAMA

Para pihak sepakat bahwa jangka waktu kerja sama pengelolaaan Ruko tersebut adalah selama
jangka waktu lima ( 5 ) tahun sejak Kerja Sama ini di Tanda Tangani oleh Para Pihak. Dan akan
di perpanjang lagi dengan pembaruan Kerja sama yang di sepakati oleh para pihak.
PASAL VI
SISTEM MANAJEMEN OPERASIONAL
Para pihak sepakat, bahwa pengelolaan Ruko akan di lakukan dengan Sistem Manajemen
Amanah, Profesional, dan Transparan yang bisa di ketahui oleh para pihak.
 PASAL VII
ATURAN TAMBAHAN
Para pihak sepakat,jika terjadi kekurangan dalam perjanjin kerja sama ini, akan di atur dalam
aturan tambahan dan tidak terpisah dari surat kuasa dan kerja sama ini.

PASAL VIII
PENYELESAIAN PERSELISIHAN
Para pihak sepakat, bahwa jika terjadi perselisihan dalam kerja sama pengelolaan ruko ini, maka
akan di selesaikan dengan cara musyawarah kekeluargaan.
PASAL IX
PENUTUP
Demikian surat perjanjian ini di sepakati bersama oleh para pihak dalam keadaan sehat jasmani
dan rohani dan tidak ada paksaan dari pihak manapun dan mempunyai kekuatan hukum di
seluruh wilayah Negara Republik Indonesia.

Pandeglang, --------------------------------------
PIHAK I PIHAK II

Ahmad Firdaus Drs.Imam Bashori,MM

SAKSI-SAKSI