MATERI PELATIHAN BERBASIS KOMPETENSI

BISNIS KONSTRUKSI & PROPERTI

NO Uraian Unit Pekerjaan Volume Satuan

I PEKERJAAN PERMULAAN
Pekerjaan Pengukuran 137.50 LS/M2
Pekerjaan Bouwplank 55.00 M1
II PEKERJAAN GALIAN DAN URUGAN
Pekerjaan Galian Tanah 58.42 M3
Pekerjaan Urugan 4.19 M3
Pekerjaan Urugan Kembali
25.57 M3
galian tanah
III PEKERJAAN PONDASI
Pondasi Batu Kali 32.50 M3
Pondasi Rollag 0.35 M3
Pekerjaan Sloof 3.32 M3
Pekerjaan Kolom M3
Pekerjaan Balok M3
V PEKERJAAN DINDING
Pasangan Batu Bata 1:4 M2
Pasangan Plesteran M2
Pasangan Acian M2
VI PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA
Pekerjaan Kusen M3
Pekerjaan Pintu unit
Pekerjaan Jendela unit
Pasangan Kusen Pintu dan
unit
Jendela
Pasangan Daun Pintu dan
unit
Jendela
Pasangan Kaca Mati M2
Pasangan penggantung dan
Unit
Pengunci
PEKERJAAN RANGKA
VII
ATAP
Pekerjaan Kuda-Kuda M3
Pekerjaan Gording M3
Pekerjaan Usuk/Kasau M3
Pekerjaan Reng M2
Balok Nok M3
Pekerjaan Jurai M3
Pasangan Papan Ruiter M1
Pasangan Genteng M2
Pasangan Listplank M1
Pasangan Talang M2
VIII PEKERJAAN PLAFOND
Pasangan Rangka Plafond M3
Pasangan Plafond M2
IX PEKERJAAN LANTAI
Pasangan Lantai Beton M2
Pasangan Lantai keramik M2
X PEKERJAAN PENGECATAN
Pengecatan dengan Cat
M2
Tembok
Pengecatan dengan Cat
M2
Minyak
XI PEKERJAAN SANITASI

Pasangan Instalasi Air Bersih M1

Pasangan Instalasi Air Kotor M1

Pasangan Klosed Unit

Pasangan Septiktank Unit
I PEKERJAAN PERMULAAN
1 Pekerjaan Permulaan
Luas Bangunan
P (m) l (m) Luas (m²)
12.5 11 137.5

2 Pekerjaan Bowplank
Panjang Bowplank
(P + 2) x 2 (l +2) x 2 Total Panjang
(meter) (meter) (m¹)
29 26 55

II PEKERJAAN GALIAN DAN URUGAN

1 Pekerjaan Galian Tanah
Galian Pondasi Umpak Kecil Detail
Jml. Pondasi
P (m) l (m) h (m) Vol (m³) C-C
Pondasi
0.4 0.4 0.4 14 0.896

Galian Pondasi Umpak Memanjang Detail

Jml. Pondasi
P (m) l (m) h (m) Vol (m³) E-E
Pondasi
1 0.4 0.4 2 0.320

Galian Pondasi Rolag Bata Detail

P (m) l (m) h (m) Vol (m³) Pondasi
5 0.35 0.2 0.350 F-F

Galian Pondasi A Detail

P (m) l (m) h (m) Vol (m³) Pondasi
12 0.8 1.3 12.480 F-F

Galian Pondasi B Detail

P (m) l (m) h (m) Vol (m³) Pondasi
35 0.8 1.4 39.200 A-A / B-B

Galian Pondasi C (Teras) Detail

P (m) l (m) h (m) Vol (m³) Pondasi
D-D
 Detail
Pondasi
11.5 0.6 0.75 5.175 D-D

Total Volume Galian Pondasi 58.421 m³

2 Pekerjaan Urugan Pasir Bawah Pondasi

Galian Pondasi Rolag Bata Detail
P (m) l (m) h (m) Vol (m³) Pondasi
5 0.35 0.05 0.088 F-F

Galian Pondasi A Detail

P (m) l (m) h (m) Vol (m³) Pondasi
12 0.8 0.1 0.960 F-F

Galian Pondasi B Detail

P (m) l (m) h (m) Vol (m³) Pondasi
35 0.8 0.1 2.800 A-A / B-B

Galian Pondasi C (Teras) Detail

P (m) l (m) h (m) Vol (m³) Pondasi
11.5 0.6 0.05 0.345 D-D

Total Volume Urugan Pasir

4.193 m³
Bawah Pondasi

3 Pekerjaan Astamping
Galian Pondasi A Detail
P (m) l (m) h (m) Vol (m³) Pondasi
12 0.8 0.2 1.920 F-F

Galian Pondasi B Detail

P (m) l (m) h (m) Vol (m³) Pondasi
35 0.8 0.1 2.800 A-A / B-B

Galian Pondasi C (Teras) Detail

P (m) l (m) h (m) Vol (m³) Pondasi
11.5 0.6 0.1 0.690 D-D

Total Volume Astamping 5.410 m³

III PEKERJAAN PONDASI

1 Pekerjaan Pondasi
Galian Pondasi Umpak Kecil Detail
Pondasi
C-C
 Detail
Jml. Pondasi
P (m) l (m) h (m) Vol (m³) C-C
Pondasi
0.4 0.4 0.4 14 0.896

Galian Pondasi Umpak Memanjang Detail

Jml. Pondasi
P (m) l (m) h (m) Vol (m³) E-E
Pondasi
1 0.4 0.4 2 0.320

Galian Pondasi Rolag Bata Detail

P (m) l (m) h (m) Vol (m³) Pondasi
5 0.35 0.2 0.350 F-F

Galian Pondasi A Detail

P (m) l atas (m) l bawah (m) h (m) Vol (m³) Pondasi
12 0.25 0.8 1 6.3 F-F

Galian Pondasi B Detail

P (m) l atas (m) l bawah (m) h (m) Vol (m³) Pondasi
35 0.25 0.8 1.2 22.050 A-A / B-B

Galian Pondasi C (Teras) Detail

P (m) l atas (m) l bawah (m) h (m) Vol (m³) Pondasi
11.5 0.25 0.6 0.6 2.933 D-D

Total Volume Pondasi Batu Kali 32.499 m³

Total Volume Pondasi Rollag

0.350 m³
Bata

2 Pekerjaan Urugan Tanah Kembali

Urugan Tanah Kembali

Vol Vol Urugan

Vol
Galian Tanah
Pondasi
Tanah Kembali

58.421 32.849 25.573 m³

IV PEKERJAAN BETON
1 Pekerjaan Sloof
Sloof Pagar
P (m) l (m) t (m) Vol (m³)
47 0.15 0.2 1.41 m³
 Sloof Bangunan
P (m) l (m) t (m) Vol (m³)
63.5 0.15 0.2 1.905 m³

Total Beton Sloof 3.315 m³

2 Pekerjaan Kolom
Kolom Pagar
P (m) l (m) t (m) Jml Kolom Vol (m³)
0.15 0.15 1.85 16 0.666

Kolom Bangunan
P (m) l (m) t (m) Jml Kolom Vol (m³)
0.15 0.15 4 15 1.350

Kolom Teras Depan

P (m) l (m) t (m) Jml Kolom Vol (m³)
0.15 0.15 4 2 0.180

Kolom Teras Belakang

P (m) l (m) t (m) Jml Kolom Vol (m³)
0.15 0.15 3.4 2 0.153 m³

Total Beton Kolom 2.349 m³

3 Pekerjaan Balok
Ringbalok Bangunan
P (m) l (m) t (m) Vol (m³)
53 0.15 0.2 1.59 m³

4 Pekerjaan Canopy Beton

V PEKERJAAN DINDING
1 Pekerjaan Batu Bata 1:4
Dinding Pagar Vol Pagar
P (m) t (m) Vol. Pagar Vol (m²) P (m) t (m) Vol. Pagar
47 1.85 5.55 81.4 m² 3 1.85 5.55

Dinding Bangunan Vol Ros

 Vol Kusen Vol Roster,
P (m) t (m) BVA, BVB Vol (m²) P (m)
PJ
47 4 29.935 1.992 156.073 m² 0.3

Total Volume Dinding Bata 1:4 237.473 m²

2 Pekerjaan Plesteran
Plesteran Dinding Pagar
Luas Sisi Vol (m²)
81.4 2 162.8 m²

Plesteran Dinding Bangunan

Luas Sisi Vol (m²)
156.073 2 312.146 m²

Total Plesteran
474.946 m²
Dinding

3 Pekerjaan Acian
Acian Dinding Pagar
Luas Sisi Vol (m²)
81.4 2 162.8 m²

Acian Dinding Bangunan

Luas Sisi Vol (m²)
156.073 2 312.146 m²

Total Acian Dinding 474.946 m²

VI PEKERJAAN KUSEN, PINTU, DAN JENDELA

1 Pekerjaan Kusen
Vol Kusen PJ
Kusen PJ2 PJ1 P1 P2 J1 J2 TOTAL
P kayu 13.46 9.38 4.7 5.3 6.48 10.74
(m)
l (m) 0.05 0.05 0.05 0.05 0.05 0.05
t (m) 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15

Jml Kusen 2 1 1 2 1 3

Vol
0.202 0.070 0.035 0.080 0.049 0.242 0.677
Kusen

2 Pekerjaan Pintu
Jumlah Pintu
 PJ2 PJ1 P1 P2 TOTAL
2 1 1 2 6 Unit

3 Pekerjaan Jendela
Jumlah Pintu
PJ2 PJ1 J1 J2 TOTAL
4 1 1 6 12 Unit

4 Pasangan Kusen, Pintu, dan Jendela

Jumlah Pintu
PJ2 PJ1 TOTAL
2 1 3 Unit

5 Pasangan Daun Pintu dan Jendela

6 Pasangan Kaca Mati

Vol Kaca mati
PJ1
Kusen PJ2 atas PJ2 bawah PJ1 atas J1 atas J1 bawah J2 atas
bawah
l (m) 0.49 0.66 0.49 0.66 0.48 0.66 0.48
t (m) 0.96 0.66 0.96 0.66 0.96 0.66 0.96

Jml Kaca 4 4 1 1 6
1 1

Vol Kaca
1.882 1.742 0.470 0.436 0.461 0.436 2.765
mati

7 Pasangan Penggantung dan Pengunci

VII PEKERJAAN RANGKA ATAP

1 Pekerjaan Kuda-kuda
2 Pekerjaan Gording
3 Pekerjaan Usuk/ Kasau
4 Pekerjaan Reng
5 Balok Nok
6 Pekerjaan Jurai
7 Pasangan Papan Ruiter
 8 Pasangan Genteng
9 Pasangan Listplank
10 Pasangan Talang

VIII PEKERJAAN PLAFOND

1 Pekerjaan Rangka Plafond
Vol Rangka Plafond (Furring Channel)

R. Tamu/
K. Tidur - K. Tidur - Dapur - K. Mandi Teras Teras
Ruang Keluarga -
03 04 05 - 06 Depan Belakang
01/02

P (m) 7 3 3 4 2 1.5 1.25

Jumlah 6 7 7 5 5 5 7
Vol
Furring 42 21 21 20 10 7.5 8.75
Chanel

Vol Rangka Plafond (Top Cross)

R. Tamu/
K. Tidur - K. Tidur - Dapur - K. Mandi Teras Teras
Ruang Keluarga -
03 04 05 - 06 Depan Belakang
01/02

P (m) 3 3 3 2 2 3 3
Jumlah 11 5 5 5 3 3 3
Vol
Furring 33 15 15 10 6 9 9
Chanel

Vol Suspension Clip Rangka Plafond

2 Pekerjaan Plafond
Vol Plafond

R. Tamu/
K. Tidur - K. Tidur - Dapur - K. Mandi Teras Teras
Ruang Keluarga -
03 04 05 - 06 Depan Belakang
01/02

P (m) 7 3 3 4 2 1.5 1.25

l (m) 3 3 3 2 2 3 3
 Vol
21 9 9 8 4 4.5 3.75
Plafond

IX PEKERJAAN LANTAI
1 Pekerjaan Lantai Beton

2 Pekerjaan Lantai Keramik

X PEKERJAAN PENGECATAN
1 Pengecatan dengan Cat Tembok

2 Pengecatan dengan Cat Minyak

XI PEKERJAAN SANITASI
1 Pasangan Instalasi Air Bersih
2 Pasangan Instalasi Air Kotor
3 Pasangan Kloset
4 Pasangan Septiktank
Vol. Pagar
m²

Vol Roster Vol Kusen PJ

 Jml. Luas PJ2 Luas PJ1 Luas P1 Luas P2 Luas J1 Luas J2
t (m) Vol. Roster
Roster (m²) (m²) (m²) (m²) (m²) (m²)
0.3 15 1.35 m² 10.014 3.516 1.435 4.05 1.596 9.324

m³
J2 bawah BVA BVB TOTAL

0.66 0.65 0.22

0.66 0.5 0.5

1 2
6

2.614 0.325 0.220 11.350 m²

 Vol Rangka Plafond (Furring Channel) bagian cekungan

TOTAL

130.25 m

Vol Rangka Plafond (Top Cross) bagian cekungan

TOTAL

97 m

Bh

Vol Plafond bagian cekungan

TOTAL
59.25 m²
Vol Kusen BV
TOTAL BVA BVB Total

29.935 m² 0.45 0.192 0.642 m²

an cekungan

cekungan

Potongan
B-B
Plafond
PERGUB DKI JAKARTA NOMOR 10 TAHUN 2020
UPAH MINIMUM SEKTORAL PROVINSI DKI
JAKARTA TAHUN 2020
SEKTOR BANGUNAN DAN PEKERJAAN UMUM

NO URAIAN PEKERJA HARGA UPAH

1 Pekerja/ Knek Rp 174,748.00
2 Tukang Gali Rp 183,834.00
3 Kepala Tukang Batu Rp 199,782.00
4 Tukang Batu Rp 183,834.00
5 Kepala Tukang Kayu Rp 199,782.00
6 Tukang Kayu Rp 183,834.00
7 Kepala Tukang Besi Rp 199,872.00
8 Tukang Besi Rp 183,834.00
9 Kepala Tukang Cat Rp 199,872.00
10 Tukang Cat Rp 183,834.00
11 Tukang Aspal Rp 174,748.00
12 Mandor/ Pengawas Rp 211,379.00
13 Instalator Rp 199,872.00
14 Pembantu Instalator Rp 183,834.00
15 Tukang Babat Rumput Rp 174,748.00
16 Kepala Tukang Pasang Pipa/ Ledeng Rp 183,834.00
17 Tukang Pasang Pipa Rp 174,748.00
18 Operator Alat Berat Rp 211,379.00
19 Pembantu Operator Alat Berat Rp 183,834.00
20 Tukang Las Rp 183,834.00

NO URAIAN BAHAN HARGA SATUAN

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90