BAB IV

PEMBAHASAN

IV.1. Perhitungan Volume Pekerjaan

Volume suatu pekerjaan adalah perhitungan jumlah dari kebutuhan volume pekerjaan
dalam satu satuan. Volume atau yang sering disebut kubikasi dalam pengertian ini
merupakan jumlah volume bagian pekerjaan yang dinyatakan dalam satu kesatuan.
Perhitungan volume pekerjaan berdasarkan gamabar detail desain perencanaan
bangunan dan Bill of Quantity (BOQ) proyek Bangunan Pengelak dan Intake.
Tabel 4. 1 Rekapitulasi Perhitungan Volume Pekerjaan

Satua
No Uraian Pekerjaan Volume
n
A. SALURAN PENGELAK
I Persiapan
1.1 Mobilisasi dan demobilisasi peralatan konstruksi dan sumber daya Ls 1.00
Mobilisasi dan demobilisasi fasilitas kontraktor (kantor, gudang,
1.2 bengkel, dll) Ls 1.00
1.3 Penyediaan air bersih selama konstruksi Ls 1.00
1.4 Mobilisasi dan demobilisasi peralatan laboratorium lapangan Ls 1.00
1.5 Penyediaan listrik dan penerangan Ls 1.00
1.6 Fasilitas komunikasi Ls 1.00
1.7 Dokumentasi foto dan video selama konstruksi Ls 1.00
1.8 Penyediaan dan penerapan SMK3 Ls 1.00

II Pekerjaan Tanah
2.1 Clearing & Grubbing m2 2614.97
2.2 Galian Tanah m3 239031.23
2.3 Galian Batu m3 39020.10
2.4 Galian Conduit m3 615.00

III Pekerjaan Beton dan Proteksi

3.1 Shotcrete t = 2 cm m2 2327.78
3.2 Beton K-175 untuk lantai kerja t = 20 cm m3 82.00
3.3 Beton K-225 m3 195.00
3.4 Bekisting tipe ekspose m2 247.50
3.5 Besi tulangan beton ulir kg 44250.00
3.6 Waterstop b = 300 mm m 16.00
3.7 Joint filler, t = 20 mm m 6031.75
 Satua
No Uraian Pekerjaan Volume
n
3.8 Dowel bar D25 bh 6.40

IV Pekerjaan Lain-Lain
4.1 Pasangan batu 1pc : 4ps m3 276.92
4.2 Plesteran m3 554.00
4.3 Timbunan tanah kembali (random) m3 37595.55

B. BANGUNAN INTAKE
I Pekerjaan Tanah
1.1 Clearing & Grubbing m2 65.18
1.2 Galian Tanah m3 8806.38
1.3 Galian Batu m3 3654.58
1.4 Galian Terowongan Shaft m3 215.00

II Pekerjaan Beton dan Proteksi

2.1 Beton K-225 untuk struktur menara intake m3 4168.31
2.2 Beton K-225 untuk struktur shaft m3 55.18
2.3 Bekisting non ekspose untuk struktur shaft m2 49.31
2.4 Bekisting tipe ekspose untuk struktur menara intake m2 409.37
2.5 Besi tulangan beton ulir kg 44250.00
2.6 Dowel bar D25 bh 200.62
2.7 Waterstop b = 300 mm m 25.50

III Pekerjaan Lain-Lain

4.1 Plesteran m3 458.68
4.2 Air vent pipa PVC AW 3 x 8" m 30.08
4.3 Gate valve unit 1.00
4.4 Tangga operasional unit 1.00
4.5 Local control cabinet unit 1.00
4.6 Exhause Blower unit 1.00
4.7 Rooling door unit 1.00
4.8 Katrol dengan tenaga tangan kapasitas 2 Ton unit 1.00
4.9 Tandem hoist motor unit 1.00
4.1
0 Switch box unit 1.00
4.1
1 Grill 1,3 x 5,0 m bh 2.00
4.1 Lubang ventilasi 30 x 30 cm bh 1.00
 Satua
No Uraian Pekerjaan Volume
n
2
4.1
3 Position indicator unit 1.00
4.1
4 Redoceer bh 3.00
4.1
5 Electric motor unit 1.00
4.1
6 Wire rope drum unit 1.00
4.1
7 Pagar BRC 190 K3 bh 1.00
Sumber: Hasil Perhitungan, 2023
Hasil rekapitulasi volume pekerjaan ini akan digunakan dalam menghitung jumlah
anggaran biaya pada suatu pelaksanaan konstruksi. Volume pekerjaan merupakan bagian
penting yang harus dihitung secara teliti. Hal ini dikarenakan volum pekerjaan sangat
berpengaruh terhadap jumlah biaya yang nantinya dikeluarkan terkait dengan komponen
sumber daya yang digunakan baik material, manusia, maupun alat berat yang membantu
proses pekerjaan. Sehinggan, volume yang nanti dihitung merupakan pekerjaan yang
berkaitan dengan pekerjaan yang disebutkan.
IV.1.1. Analisis Harga Satuan Pekerjaan
Harga satuan pekerjaan merupakan factor yang sangat berpengaruh besar terhadap
besar kecilnya biaya yang dikeluarkan. Dengan demikian, perhitungan harga satuan
pekerjaan harus direncanakan dan diperhitungkan dengan matang.
Untuk mendapatkan jumlah dari analisis harga satuan adalah dengan perkalian antara
koefisien pekerjaan dengan upah dari pekerjaan itu sendiri. Koefisien pekerjaan dan upah
pekerjaan didapatkan dari HSP Jawa Tengah tahun 2020 Contoh perhitungan analisis
harga satuan pekerjaan adalah sebagai berikut.
Tabel 4. 2 Analisis Harga Satuan Pekerjaan

No Uraian Pekerjaan Satuan Volume Harga Satuan

I Persiapan
Mobilisasi dan demobilisasi peralatan konstruksi
1.1 dan sumber daya Ls 1.00 Rp578,600,000
Mobilisasi dan demobilisasi fasilitas kontraktor
1.2 (kantor, gudang, bengkel, dll) Ls 1.00 Rp100,000,000
1.3 Penyediaan air bersih selama konstruksi Ls 1.00 Rp76,658,560
Mobilisasi dan demobilisasi peralatan
1.4 laboratorium lapangan Ls 1.00 Rp75,000,000
1.5 Penyediaan listrik dan penerangan Ls 1.00 Rp701,146,400
1.6 Fasilitas komunikasi Ls 1.00 Rp157,872,000
No Uraian Pekerjaan Satuan Volume Harga Satuan
1.7 Dokumentasi foto dan video selama konstruksi Ls 1.00 Rp25,000,000
1.8 Penyediaan dan penerapan SMK3 Ls 1.00 Rp100,000,000

II Pekerjaan Tanah
2.1 Clearing & Grubbing m2 2614.97 Rp70,770
2.2 Galian Tanah m3 239031.23 Rp35,218
2.3 Galian Batu m3 39020.10 Rp35,218

III Pekerjaan Beton dan Proteksi

3.1 Shotcrete t = 2 cm m2 2327.78 Rp774,389
3.2 Beton K-175 untuk lantai kerja t = 20 cm m3 82.00 Rp720,640
3.3 Beton K-225 m3 195.00 Rp947,041
3.4 Bekisting tipe ekspose m2 247.50 Rp498,773
3.5 Besi tulangan beton ulir kg 44250.00 Rp10,000
3.6 Waterstop b = 300 mm m 16.00 Rp125,000
3.7 Joint filler, t = 20 mm LS 6031.75 Rp4,000,000
3.8 Dowel bar D25 bh 6.40 Rp30,000

IV Pekerjaan Lain-Lain
4.1 Pasangan batu 1pc : 4ps m3 276.92 Rp1,310,246
4.2 Plesteran m3 554.00 Rp105,884
4.3 Timbunan tanah kembali (random) m3 37595.55 Rp53,634

B. BANGUNAN INTAKE
I Pekerjaan Tanah
1.1 Clearing & Grubbing m2 65.18 Rp70,770
1.2 Galian Tanah m3 8806.38 Rp35,218
1.3 Galian Batu m3 3654.58 Rp35,218
1.4 Galian Terowongan Shaft m3 215.00 Rp24,456,743

II Pekerjaan Beton dan Proteksi

2.1 Beton K-225 untuk struktur menara intake m3 4168.31 Rp947,041
2.2 Beton K-225 untuk struktur shaft m3 55.18 Rp947,041
2.3 Bekisting non ekspose untuk struktur shaft m2 49.31 Rp205,863
Bekisting tipe ekspose untuk struktur menara
2.4 intake m2 409.37 Rp498,773
2.5 Besi tulangan beton ulir kg 44250.00 Rp10,000
2.6 Dowel bar D25 bh 200.62 Rp30,000
2.7 Waterstop b = 300 mm m 25.50 Rp125,000
No Uraian Pekerjaan Satuan Volume Harga Satuan

III Pekerjaan Lain-Lain

4.1 Plesteran m3 458.68 Rp105,884
4.2 Air vent pipa PVC AW 3 x 8" m 30.08 Rp1,663,890
4.3 Gate valve unit 1.00 Rp1,500,000
4.4 Tangga operasional unit 1.00 Rp2,125,000
4.5 Local control cabinet unit 1.00 Rp1,777,078
4.6 Exhause Blower unit 1.00 Rp3,800,000
4.7 Rooling door unit 1.00 Rp509,100
4.8 Katrol dengan tenaga tangan kapasitas 2 Ton unit 1.00 Rp2,000,000
4.9 Tandem hoist motor unit 1.00 Rp10,000,000
4.1
0 Switch box unit 1.00 Rp151,090
4.1
1 Grill 1,3 x 5,0 m buah 2.00 Rp1,390,000
4.1
2 Lubang ventilasi 30 x 30 cm buah 1.00 Rp78,000
4.1
3 Position indicator unit 1.00 Rp762,000
4.1
4 Redoceer unit 3.00 Rp528,000
4.1
5 Electric motor unit 1.00 Rp8,858,000
4.1
6 Wire rope drum unit 1.00 Rp3,762,971
4.1
7 Pagar BRC 190 K3 unit 1.00 Rp719,800
Sumber: Hasil Perhitunga, 2023
IV.2. Analisis Rencana Anggaran Biaya
Rencana Anggaran Biaya (RAB) adalah rencana biaya proyek yang berisi informasi
tentang pekerjaan yang harus dilakukan. Rencana anggaran dapat ditentukan dengan
mengalikan volume setiap pekerjaan dengan harga satuan yang sesuai. RAB dapat
digunakan untuk menentukan total biaya setiap pekerjaan (Tabel 4.3). Rencana anggaran
biaya yang dipertimbangkan dalam studi ini berkaitan dengan dua pekerjaan utama
proyek, yaitu pekerjaan Pembangunan Bangunan Pengelak dan Intake.
Tabel 4. 3 Rencana Anggaran Biaya Pekerjaan Bangunan Pengelak dan Intake

No Uraian Pekerjaan Satuan Volume Harga Satuan Total Biaya

I Persiapan
Mobilisasi dan demobilisasi
peralatan konstruksi dan
1.1 sumber daya Ls 1.00 Rp578,600,000 Rp578,600,000
Mobilisasi dan demobilisasi
fasilitas kontraktor (kantor,
1.2 gudang, bengkel, dll) Ls 1.00 Rp100,000,000 Rp100,000,000
Penyediaan air bersih selama
1.3 konstruksi Ls 1.00 Rp76,658,560 Rp76,658,560
Mobilisasi dan demobilisasi
peralatan laboratorium
1.4 lapangan Ls 1.00 Rp75,000,000 Rp75,000,000
Penyediaan listrik dan
1.5 penerangan Ls 1.00 Rp701,146,400 Rp701,146,400
1.6 Fasilitas komunikasi Ls 1.00 Rp157,872,000 Rp157,872,000
Dokumentasi foto dan video
1.7 selama konstruksi Ls 1.00 Rp25,000,000 Rp25,000,000
Penyediaan dan penerapan
1.8 SMK3 Ls 1.00 Rp100,000,000 Rp100,000,000
Total Biaya I Rp1,814,276,960

II Pekerjaan Tanah
2.1 Clearing & Grubbing m2 2614.97 Rp70,770 Rp185,060,573
2.2 Galian Tanah m3 239031.23 Rp35,218 Rp8,418,298,175
2.3 Galian Batu m3 39020.10 Rp35,218 Rp1,374,225,688
2.4 Galian Terowongan (blasting) m3 615.00 Rp35,218 Rp21,659,317
Total Biaya II Rp9,999,243,754

Pekerjaan Beton dan

III Proteksi
3.1 Shotcrete t = 2 cm m2 2327.78 Rp774,389 Rp1,802,607,953
Beton K-175 untuk lantai
3.2 kerja t = 20 cm m3 82.00 Rp720,640 Rp59,092,504
3.3 Beton K-225 m3 195.00 Rp947,041 Rp184,673,051
3.4 Bekisting tipe ekspose m2 247.50 Rp498,773 Rp123,446,318
3.5 Besi tulangan beton ulir kg 44250.00 Rp10,000 Rp442,500,000
3.6 Waterstop b = 300 mm m 16.00 Rp125,000 Rp2,000,000
3.7 Joint filler, t = 20 mm m 6031.75 Rp4,000,000 Rp24,127,000,000
3.8 Dowel bar D25 bh 6.40 Rp30,000 Rp192,000
Total Biaya Rp26,741,511,825
 III

IV Pekerjaan Lain-Lain
4.1 Pasangan batu 1pc : 4ps m3 276.92 Rp1,310,246 Rp362,833,322
4.2 Plesteran m3 554.00 Rp105,884 Rp58,659,736
Timbunan tanah kembali
4.3 (random) m3 2160.34 Rp53,634 Rp115,866,795
Total Biaya IV Rp537,359,853
Total Biaya I + II + III +
IV Rp39,092,392,392
Pembulatan Rp39,092,392,392

B. BANGUNAN INTAKE
I Pekerjaan Tanah
1.1 Clearing & Grubbing m2 65.18 Rp70,770 Rp4,612,421
1.2 Galian Tanah m3 8806.38 Rp35,218 Rp310,146,458
1.3 Galian Batu m3 3654.58 Rp35,218 Rp128,708,293
1.4 Galian Terowongan Shaft m3 215.00 Rp24,456,743 Rp5,258,199,745
Total Biaya I Rp5,701,666,916

Pekerjaan Beton dan

II Proteksi
Beton K-225 untuk struktur
2.1 menara intake m3 4168.31 Rp947,041 Rp3,947,562,817
Beton K-225 untuk struktur
2.2 shaft m3 55.18 Rp947,041 Rp52,253,003
Bekisting non ekspose untuk
2.3 struktur shaft m2 49.31 Rp205,863 Rp10,150,436
Bekisting tipe ekspose untuk
2.4 struktur menara intake m2 409.37 Rp498,773 Rp204,182,703
2.5 Besi tulangan beton ulir kg 44250.00 Rp10,000 Rp442,500,000
2.6 Dowel bar D25 bh 200.62 Rp30,000 Rp6,018,690
2.7 Waterstop b = 300 mm m 25.50 Rp125,000 Rp3,187,500
Total Biaya II Rp4,665,855,149

III Pekerjaan Lain-Lain

4.1 Plesteran m3 458.68 Rp105,884 Rp48,566,534
4.2 Air vent pipa PVC AW 3 x 8" m 30.08 Rp1,663,890 Rp50,048,147
4.3 Gate valve unit 1.00 Rp1,500,000 Rp1,500,000
4.4 Tangga operasional unit 1.00 Rp2,125,000 Rp2,125,000
4.5 Local control cabinet unit 1.00 Rp1,777,078 Rp1,777,078
 4.6 Exhause Blower unit 1.00 Rp3,800,000 Rp3,800,000
4.7 Rooling door unit 1.00 Rp509,100 Rp509,100
Katrol dengan tenaga tangan
4.8 kapasitas 2 Ton unit 1.00 Rp2,000,000 Rp2,000,000
4.9 Tandem hoist motor unit 1.00 Rp10,000,000 Rp10,000,000
4.1
0 Switch box unit 1.00 Rp151,090 Rp151,090
4.1
1 Grill 1,3 x 5,0 m buah 2.00 Rp1,390,000 Rp2,780,000
4.1
2 Lubang ventilasi 30 x 30 cm buah 1.00 Rp78,000 Rp78,000
4.1
3 Position indicator unit 1.00 Rp762,000 Rp762,000
4.1
4 Redoceer unit 3.00 Rp528,000 Rp1,584,000
4.1
5 Electric motor unit 1.00 Rp8,858,000 Rp8,858,000
4.1
6 Wire rope drum unit 1.00 Rp3,762,971 Rp3,762,971
4.1
7 Pagar BRC 190 K3 unit 1.00 Rp719,800 Rp719,800
Total Biaya
III Rp139,021,721
Total Biaya I + II + III Rp10,506,543,786
Pembulatan Rp10,506,543,786
Sumber: Perhitungan, 2023
Dari perhitungan rancangan anggaran biaya pekerjaan, dengan menjumlahkan semua
biaya maka dapat didapatkan jumlah biaya pekerjaan pelaksanaan proyek bangunan
pengelak dan intake secara keseluruhan yang dapat dilihat pada table 4.5.
Tabel 4. 4 Rencana Anggaran Biaya Pekerjaan Bangunan Pengelak dan Intake

No. Uraian Pekerjaan Jumlah Harga (Rp)

1 Pekerjaan Bangunan Pengelak dan Intake Rp49,598,936,178
Empat Puluh Sembilan Miliar Lima Ratus Sembilan Puluh Delapan Juta
Terbilang
Sembilan Ratur Tiga Puluh Enam Ribu Seratus Tujuh Puluh Delapan
:
Rupiah
Sumber: Perhitungan, 2023