-

SURAT PERJANJIANSEWA- MENYEWA KANTOR

DI JL. GARDU N0.1 RT/RW; 008/005, KELURAHAN CONDET
BALEKAMBANG, KECAMATAN KRAMAT JATI KOTAMADYA JAKARTA
TIMUR, KODE POS 13530, PROVINS! OKI JAKARTA

Kami Yang bertandatangan dibawah ini :

Nama Lengkap SUPRIHATIN
NIK 3175040106680005
Tempat Tanggal Lahir Jakarta, 01-06-1968
Ala mat JI. Jembatan I RT/RW:007/005, Kelurahan Balekambang, Kecamatan
Kramat Jati, Jakarta Timur, 13530, DKI Jakarta

Dalam Hal ini bertindak untuk dan atas nama pribadi, selanjutnya dalam perjanjian ini disebut
PIHAK PERT AMA

Nama Lengkap SUPRIHATIN

NIK 3175040106680005
Tempat Tanggal Lahir Jakarta, 01-06-1968
Ala mat JI. Jembatan I RT/RW:007/005, Kelurahan Balekambang Kecamatan
Kramat Jati, Jakarta Timur, 13530, OKI Jakarta
Dalam Hal ini bertindak untuk dan atas nama Ketua Dewan Pimpinan Cabang Partai !DAMAN Jakarta
Timur, selanjutnya dalam perjanjian ini disebut PIHAK KEDUA

Kedua belah pihak bersepakat untuk mengadakan Perjanjian Sewa Menyewa atas Kantor yang
berlokasi di JL. Gardu No. 1, Rt.008 Rw 005 Kelurahan Balekambang, Kecamatan Kramat Jati,
Kotamadya Jakarta Timur, Kade Pas 13530, Provinsi OKI Jakarta

Dengan ketentuan dan syarat-syarat sebagaimana tersebut dalam pasal - pasal berikut:

Pasal 1
Sewa Kantor

1. OBYEK SEWA adalah sebuah kantor yang terletak di Jl. Gardu No. 1, Rt.008 Rw 005 Kelurahan
Balekambang, Kecamatan Kramat Jati, Kotamadya Jakarta Timur, Kade Pas 13530, Provinsi OKI
Jakarta.

2. PIHAK PERTAMA menyewakan kepada PIHAK KEDUA sebuah kantor, yang terletak di Jl. Gardu
No. 1, Rt.008 Rw 005 Kelurahan Condet Balekambang, Kecamatan Kramat Jati, Kotamadya Jakarta
Timur, Kade Pas 13530, Provinsi DKI Jakarta.

3. PIHAK KEDUA telah menerima persyaratan sewa dari PIHAK PERTAMA atas sebuah kantor yang
terletak di Jl. Gardu No. 1, Rt.008 Rw 005 Kelurahan Condet Balekambang, Kecamatan Kramat
Jati, Kotamadya Jakarta Timur, Kade Pas 13530, Provinsi DKI Jakarta.

1
 Pasal
Syarat - syarat

1. Segala bentuk perubahan dan atau penambahan atas bangunan beserta fasilitas kantor OBYEK
SEWA tersebut pada pasal 1 di atas harus berdasarkan izin PIHAK PERTAMA.

2. PIHAK KEDUA tidak diperkenankan untuk mengalihkan sewa menyewa dan atau meminjamkan
kantor OBYEK SEWA tersebut pada pasal 1 diatas kepada PIHAK LAIN diluar lingkup perjanjian
sewa menyewa, kecuali atas izin PIHAK PERTAMA.

3. PIHAK KEDUA diwajibkan untuk memilihara dan merawat kantor OBYEK SEWA, perabotan dan
peralatan beserta seluruh fasilitasnya yang tersebut pada pasal 1 diatas dengan sebaik-baiknva.

4. Kerusakan yang timbul atas OBYEK SEWA, perabotan dan peralatan pada pasal 1 menjadi
tanggung jawab dari PIHAK KEDUA dan wajib untuk memperbaiki.

Pasal 3
Waktu Sewa

Perjanjian sewa berlangsung selama 3 ( tiga ) tahun terhitung sejak tanggal 1 Mei 2016 dan berakhir
pada tanggal 1 Mei 2019.

Pasal 4
Harga Sewa dan Tata Cara Pembayaran

1. Besarnya harga sewa kantor OBYEK SEWA yang tersebut pada pasal 1 tersebut diatas adalah
sebesar Rp. 50.000.000, (Lima Puluh Juta Rupiah) selama 1 Tahun.

2. Biaya tambahan yang meliputi biaya pemakaian listrik per bulan, serta biaya pemakaian telepon
per bulan menjadi tanggungjawab PIHAK KEDUA.

3. PIHAK KEDUA diwajibkan melakukan pembayaran sewa kepada PIHAK PERTAMA atas kantor
OBYEK SEWA terse but sesuai nominal pasal 4 ayat 1 secara penuh, yang dilakukan dengan cara
pembayaran tunai atau transfer melalui bank, sedangkan pembayaran biaya tambahan sesuai
pasal 4 ayat 2 adalah paling lambat pada tanggal 5 ( Lima ) setiap bulannya setelah
pemberlakuan perjanjian sewa menyewa yang dinyatakan pada pasal 3.

4. PIHAK PERTAMA berkewajiban untuk menerbitkan bukti penerimaan pelunasan pembayaran

sewa tersebut pada pasal 4 Ayat 1 setelah pelunasan pembayaran diterima secara utuh dari
PIHAK KEDUA.

5. Bukti penerimaan pelunasan pembayaran tersebut pada pasal 4 Ayat 4 ditandatangani oleh
PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA atau pihak lain yang telah diberikan kuasa oleh PIHAK
PERTAMA untuk mewakili dirinya dan atau PIHAK KEDUA untuk mewakili dirinya dalam
penandatanganan bukti penerimaan pelunasan pembayaran.

2
 Pasa
Penempatan Kantor OBYEK SEWA

1. PIHAK KEDUA dapat menempati kantor OBYEK SEWA tersebut diatas terhitung sejak tanggal
1 Mei 2016 setelah PIHAK KEDUA melunasi pembayaran sewa kepada PIHAK PERTAMA.

2. PIHAK PERTAMA berkewajiban menyerahkan kunci-kunci kantor kepada PIHAK KEDUA pada
saat pelaksanaan pemberian hak sewa menempati kantor OBYEK SEWA pada pasal 5 Ayat 1

Pasal 6
Penyerahan Kembali Kantor Sewa Habis Masa Berlaku

Jika waktu sewa kantor sesuai dengan pasal 3 diatas habis masa berlakunya, PIHAK KEDUA sebagai
penyewa kantor OBYEK SEWA pada Pasal 1 tersebut diatas, diwajibkan untuk menyerahkan kembali
kantor OBYEK SEWA tersebut beserta kunci-kunci kantor dan seluruh perlengkapan kantor kepada
PIHAK PERTAMA secara baik, lengkap dan tanpa syarat.

Pasal 7
Penyerahan Kembali Kantor Sewa Karena Hal Lain

1. Jika sebelum habis masa sewa sesuai dengan pasal 3 tersebut diatas dan PIHAK KEDUA karena
sesuatu hal pindah kantor dan atau menghentikan sewa kantor OBYEK SEWA tersebut dalam
bulan berjalan masa perjanjian sewa menyewa, maka kantor OBYEK SEWA harus diserah•
terimakan kepada PIHAK PERTAMA.

2. PIHAK KEDUA tidak diperkenankan untuk dan dengan cara apapun mengalihkan sewa menyewa
OBYEK SEWA ke pada pihak lain diluar perjanjian ini.

3. PIHAK PERTAMA tidak diberikan kewajiban untuk mengembalikan sisa uang sewa OBYEK SEWA
atas bulan yang belum berjalan akibat timbulnya keadaan pad a Pasal 7 Ayat 1

Pasal 8
Persengketaan

1. Segala sengketa yang timbul dalam perjanjian sewa menyewa ini akan diselesaikan melalui jalan
kekeluargaan dan musyawarah.

2. Apabila sengketa tidak dapat diselesaikan melalui jalan yang dijelaskan pada Pasal 8 Ayat 1
perjanjian sewa menyewa ini, maka kedua belah pihak melakukan penyelesaian pada Pengadilan
Negeri Jakarta Timur.

3
 Pasa
Domisili

Tentang perjanjian ini dan segala akibatnya yang timbul, kedua belah pihak memilih tempat
kediaman I domisili yang sah dan tidak berubah dikantor Penitera Pengadilan Negeri Jakarta Timur.

Pasal 10
Tanggal Surat Perjanjian

Demikian surat perjanjian ini dibuat dalam 2 ( dua ) rangkap asli dan bermaterai yang mempunyai
kekuatan yang sama 1 ( satu ) rangkap untuk PIHAK PERTAMA dan 1 ( satu ) rangkap untuk PIHAK
KEDUA serta ditanda tangani di Jakarta pada tanggal 1 Mei 2016.

PIHAK PERTAMA PIHAK KEOUA

( SUPRIHATIN) ( SUPRIHATIN}

SAKSI- SAKSI

SAKSI I SAKSI II

I
( RUSDI BAHAWAN) ( R. IVAN ROBBANI}

SAKSI Ill

( METI HARTATI)