NAMA : PASKAH APRILLYANTI

NIM : 63190141
KELAS : 63.3A.31

TUGAS AKL PERTEMUAN KE-9

A. AKUNTANSI PENJUALAN ANGSURAN UNTUK BARANG TIDAK BERGERAK

Diketahui : PT. Mikita adalah perusahaan yang bergerak dalam bidang property perumahan. Pd tgl 05 Oktober 2008 menjual sebuah rumah kepada
Tn. Sudibyo senilai Rp. 2,5 Milyar di daerah Pondok Kelapa Jak-Tim. Menurut Pembukuan PT. Mikita, Harga Pokok rumah tersebut adalah Rp. 2
Milyar. Beberapa ketentuan yang disepakati dlm perjanjian kontrak tsb adalah sbb :
1. Pembayaran pertama adalah Rp. 1 Milyar pd tgl 06 Oktober 2008
2. PT. Mikita & Tn. Sudibyo setuju utk menghipotikkan rumah tsb dr Tn. Sudibyo ke PT. Mikita sebesar Rp. 1,5 Milyar pd tgl 10 Oktober. Umur
hipotik tsb adalah 5 thn dgn pembayaran angsuran tiap ½ thn sekali. Bunga hipotik adalah 10%/thn utk sisa pinjaman yg blm dibayar. Biaya
penjualan sebesar Rp. 20.000.000. telah dibayar oleh PT. Mikita.
3. Angsuran pertama beserta bunganya adalah pd thn 2009

Ditanya : Buatlah jurnal-jurnal yang diperlukan dalam pembukuan PT. Mikita utk tahun 2008 & 2009 (PT. Mikita mengakui Laba pada periode
penjualan)
 B. AKUNTANSI PENJUALAN ANGSURAN UNTUK BARANG BERGERAK

Diketahui : PT. Artha Sari adalah perusahaan yang bergerak dalam bidang jual beli mobil (barang bergerak)
Diketahui : Neraca PT. Artha Sari per 31 Desember 2009

AKTIVA

Kas 8.125.000
Piut dagang (regular) 1.400.000

Piutang Penjualan
angsuran 2008 550.000
Piutang Penjualan 320.000
angsuran 2007
Persed. Brg dagangan 5.200.000 +
Total Aktiva lancar 15.595.000
Tanah 258.500.000

Gedung 175.500.000

Akm. Depr. Ged 15.450.000 _

160.050.000

Komputer 22.500.000

Akm. Depr. Komp 3.250.000 _

19.250.000 +
Total Aktiva Tetap 437.800.000 +
Total Aktiva 453.395.000
PASIVA
Hutang Dagang 5.150.000

Hutang Wesel 2.125.000 +

Total Hutang Lancar 7.275.000
 Hutang Bank 15.125.000 +
Total Hutang 22.400.000
LK yg blm direalisasi thn 2008
137.500
LK yg blm direalisasi
thn 2007 64.000
Modal Saham 315.593.500
Laba Ditahan 115.200.000 +
Total Pasiva 453.395.000

PT. Mikita memperhitungkan tingkat LK utk tahun 2008 sebesar 25% sehingga LK yg blm direalisasi thn 2008 menjadi : 25% x 550.000 = 137.500.
Sedangkan tingkat LK utk tahun 2007
sebesar 20% sehingga LK yg blm direalisasi thn 2007 menjadi : 20% x 320.000 = 64.000 Transaksi yg terjadi selama tahun 2009 sbb :
1. Penjualan selama thn 2009 sbb : Penjualan tunai = Rp. 6.850.000, Penjualan kredit = Rp.
3.400.000 & Penjualan angsuran = Rp. 800.000
2. Pembelian barang dagangan scr kredit = Rp. 2.750.000
3. Penerimaan kas dari pelunasan piutang selama thn 2009 sbb :
- Pelunasan piutang dagang = Rp. 1.950.000
- Pelunasan piutang penjualan angsuran thn 2009 = Rp. 600.000
- Pelunasan piutang penjualan angsuran thn 2008 = Rp. 400.000
- Pelunasan piutang penjualan angsuran thn 2007 = Rp. 280.000
4. Pengeluaran kas selama thn 2009 sbb :
- Pembayaran hutang dagang = Rp. 3.150.000
- Pembayaran macam-macam biaya usaha = Rp. 1.550.000

Ditanya :
1. Buatlah jurnal untuk mencatat transaksi diatas
2. Buatlah AJP untuk mencatat :
a. Penyusutan gedung = Rp. 5.125.000
b. Penyusutan mesin = Rp. 825.000
c. HPP angsuran = Rp. 560.000
3. Buatlah Jurnal penutup untuk mencatat :
a. Penjualan angsuran 2009 & HPP angsuran 2009 ke rekening Laba Kotor (LK) yg belum direalisasi thn 2009
b. LK penjualan angsuran yg belum direalisasi thn 2007, 2008 & 2009 ke rekening Realisasi LK penjualan angsuran
c. Persed. Brg Dagangan (PBD) awal, Pembelian brg dagangan & Pengiriman brg penjualan angsuran thn 2009 ke rekening Laba / Rugi (L/R)
d. PBD akhir sebesar Rp. 4.830.000 ke rekening L/R
e. Penjualan reguler (tunai & kredit) ke rekening L/R
 f. Menutup realisasi LK penjualan angsuran thn 2007, 2008 & 2009 ke rekening L/R
g. Menutup macam-macam biaya usaha ke rekening L/R
h. Mencatat taksiran pajak Perseroan 15% dari Laba bersih sblm pajak (saldonya dapat dilihat stlh membuat Lap L/R) & menutup Pajak
Perseroan tsb ke rekening L/R
i. Menutup saldo L/R bersih ke rekening Laba Ditahan
4. Buatlah Laporan Laba Rugi Thn 2009
5. Buatlah Neraca Thn 2009

JAWABAN :

A. AKUNTANSI PENJUALAN ANGSURAN UNTUK BARANG TIDAK BERGERAK

jurnal-jurnal yang diperlukan dalam pembukuan PT. Mikita utk tahun 2008 & 2009

Transaksi - transaksi Jurnal

Laba diakui pada periode penjualan Laba diakui secara proporsi dengan jumlah penerimaan
angsuran
5 Oktober 2008
1) Dijual sebuah rumah dengan harga Piutang 2,500,000,000 (D) Piutang 2,500,000,000 (D)
Rp. 2.500.000.000 dan harga pokok Rumah 2,000,000,000 (K) Rumah 2,000,000,000 (K)
rumah adalah Rp. 2.000.000.000 Laba Penjualan rumah 500,000,000 (K) Laba kotor yang belum direalisasi 500,000,000 (K)

6 Oktober 2008 dan 10 Oktober 2008

2) Penerimaan pembayaran pertama Kas 1,000,000,000 (D) Kas 1,000,000,000 (D)
sebesar Rp. 1.000.000.000 dan Hipotik-u/k piutang 1,500,000,000 (D) Hipotik-u/k piutang 1,500,000,000 (D)
hipotik untuk saldo yang belum Piutang 2,500,000,000 (K) Piutang 2,500,000,000 (K)
dibayar sebesar 1.500.000.000
3) Pembayaran biaya penjualan sebesar Biaya penjualan 20,000,000 (D) Biaya penjualan 20,000,000 (D)
Rp. 20,000,000 Kas 20,000,000 (K) Kas 20,000,000 (K)
31 Desember 2008
4) a) Bunga yang masih harus diterima Piutang bunga hipotik 37,500,000 (D) Piutang bunga hipotik 37,500,000 (D)
atas hipotik u/k 10% untuk jangka Pendapatan bunga 37,500,000 (K) Pendapatan bunga 37,500,000 (K)
waktu ( 3/12 x 10% x 1,500,000,000)
= 37,500,000
b) Laba kotor yang direalisasi adalah
 sebagai berikut : % laba kotor 20% Laba kotor yang belum direalisasi 200,000,000 (D)
atau (500,000,000/2,500,000,000 x Realisasi laba kotor 200,000,000 (K)
100% = 20%)
Penerimaan kas tahun 2008, sebesar
1,000,000,000 (DP). Jadi laba kotor
yang terealisasi 20% x 1,000,000,000
= 200,000,000

5) Menutup rekening – rekening ke Laba penjualan rumah 500,000,000 (D) Realisasi laba kotor 2,500,000,000 (D)
Rugi Laba Pendapatan bunga 37,500,000 (D) Pendapatan bunga 37,500,000 (D)
Biaya penjualan 20,000,000 (K) Biaya penjualan 20,000,000 (K)
Laba – Rugi 517,500,000 (K) Laba – Rugi 2,517,500,000 (K)

1 Januari 2009
6) Penyesuaian kembali untuk bunga Pendapatan bunga 37,500,000 (D) Pendapatan bunga 37,500,000 (D)
yang akan diterima pada akhir 2008 Piutang bunga hipotik 37,500,000 (K) Piutang bunga hipotik 37,500,000 (K)

1 April 2009
7) Diterima pembayaran angsuran Kas 225,000,000 (D) Kas 225,000,000 (D)
hipotik 150,000,000 sebesar Hipotik-u/k piutang 150,000,000 (K) Hipotik-u/k piutang 150,000,000 (K)
(1,500,000,000 x 10% x 6/12 bulan = Pendapatan bunga 75,000,000 (K) Pendapatan bunga 75,000,000 (K)
75,000,000
1 Oktober 2009
8) Diterima pembayaran angsuran Kas 217,500,000 (D) Kas 217,500,000 (D)
hipotik sebesar 150,000,000 sebesar Hipotik-u/k piutang 150,000,000 (K) Hipotik-u/k piutang 150,000,000 (K)
1,350,000,000 x 10% x 6/12 bulan = Pendapatan bunga 67,500,000 (K) Pendapatan bunga 67,500,000 (K)
67,500,000
31 Desember 2009
9) a) penyesuaian bunga hipotik dari Piutang bunga hipotik 30,000,000 (D)
pokok 1,200,000,000 x 10% x 3/12 Pendapatan bunga 30,000,000 (K)
bulan = 30,000,000
b) Laba kotor yang direalisasi = 20% Laba kotor yang belum direalisasi 60,000,000 (D)
dan pembayaran angsuran yang Realisasi laba kotor 60,000,000 (K)
diterima tahun 2009 sebesar
300,000,000 atau 60,000,000
10) Menutup rekening – rekening ke Pendapatan bunga 135,000,000 (D) Pendapatan bunga 135,000,000 (D)
Rugi Laba Laba – Rugi 135,000,000 (K) Realisasi laba kotor 60,000,000 (D)
Laba – Rugi 195,000,000 (K)
B. AKUNTANSI PENJUALAN ANGSURAN UNTUK BARANG BERGERAK

1. Jurnal untuk mencatat transaksi diatas

Keterangan Jurnal
a. Untuk mencatat penjualan reguler Kas 6,850,000 (D)
(tunai& kredit) Piutang dagang 3,400,000 (D)
Penjualan 10,250,000 (K)
b.Mencatat penjualan angsuran 2009 Piutang penjualan angsuran thn 800,000 (D)
2009
Penjualan angsuran thn 800,000 (K)
2009
c. Pembelian barang dagang Pembelian 2,750,000 (D)
Hutang dagang 2,750,000 (K)
d.Mencatat pelunasan piutang thn Kas 3,230,000 (D)
2007,2008,2009 Piutang dagang 1,950,000 (K)
Piutang angsuran thn 2009 600,000 (K)
Piutang angsuran thn 2008 400,000 (K)
Piutang angsuran thn 2007 280,000 (K)
e. Mencatat pembayaran hutang dagang dan Hutang dagang 3,150,000 (D)
macam – macam biaya usaha Macam – macam biaya usaha 1,550,000 (D)
Kas 4,700,000 (K)

2. Ayat Jurnal Penyesuaian

Keterangan Jurnal
a. Penyusutan gedung By. Penyusutan gedung 5,125,000 (D)
 Akm. Penyusutan gedung 5,125,000 (K)
b. Penyusutan mesin By. Penyusutan mesin 825,000 (D)
Akm. Penyusutan mesin 825,000 (K)
c. HPP angsuran 2009 HPP angsuran 2009 560,000 (D)
Pengiriman brg2 Pj. Angsuran 2009 560,000 (K)

3. Jurnal Penutup
Keterangan Jurnal
a. Menutup Pj. Angsuran dan HPP 2009 ke LK Pj. Angsuran 2009 800,000 (D)
( Laba kotor) yang belum direalisasi 2009 HPP angsuran 2009 560,000 (K)
LK. Penj angsuran belum direalisasi 2009 240,000 (K)
b. Menutup LK Pj. Angsuran yang belum LK. Angsuran yang blm direalisasi 2009 180,000 (D)
direalisasi thn 2007, 2008, dan 2009 ke LK. Angsuran yang blm direalisasi 2008 100,000 (D)
rekening LK yang belum direalisasikan LK. Angsuran yang blm direalisasi 2007 56,000 (D)
Note : Realisasi LK. Pj. Angsuran 336,000 (K)
LK Pj. Angsuran blm direalisasikan 2009 = 180,000
dari (30% x 600,000 )
LK Pj. Angsuran blm direalisasikan 2008 = 100,000
dari (25% x 400,000 )
LK Pj. Angsuran blm direalisasikan 2007 = 56,000
dari (20% x 280,000 )
c. Menutup Persd. Brg dagang (PBD) awal, L/R 7,390,000
pembelian brg dagang & pengiriman brg Pengiriman brg penj. Angsuran 560,000 (D)
penjualan angsuran thn 2009 ke rekening PBD awal 5,200,000 (K)
Laba/Rugi Pembelian 2,750,000 (K)
d. Menutup PBD akhir ke rekening L/R PBD akhir 4,830,000 (D)
L/R 4,830,000 (K)
e. Menutup Penjualan reguler (Tunai dan kredit ) Penjualan 10,250,000 (D)
ke rekening Laba/Rugi L/R 10,250,000 (K)
f. Menutup realisasi LK penjualan angsuran thn Realisasi LK Penjualan angsuran 336,000 (D)
2007, 2008, 2009 ke rekening L/R L/R 336,000 (K)
g. Menutup macam – macam biaya usaha ke L/R 7,500,000 (D)
rekening L/R Macam – macam biaya usaha 7,500,000 (K)
 h. Mencatat taksiran pajak perseroan dan Pajak 78,900 (D)
menutup pajak perseroan tsb ke rekening L/R Taksiran hutang pajak 78,900 (K)
i. Menutup saldo L/R bersih ke rekening laba L/R 447,100 (D)
ditahan Laba ditahan 447,100 (K)

4. Laporan Laba Rugi Tahun 2009

PT. ARTHA SARI
LAPORAN LABA RUGI
PER 31 DESEMBER 2009

PENJUALAN ANGSURAN PENJUALAN REGULER JUMLAH

Penjualan 800,000 10,250,000 11,050,000
HPP
PBD 1/1/2009 5,200,000
Pembelian 2,750,000 +
Brg siap dijual 7,950,000
PBD 31/1/2009 4,830,000 -
HPP 560,000 2,560,000 3,120,000 -
LK 240,000 7,690,000 7,930,000
LK Pj. Angs 2009 yg blm direalisasi 60,000 - 60,000 -
LK yg direalisasikan Pj. Angs 2009 180,000 7,690,000 7,870,000
Realisasi LK thn 2007, 2008 156,000 +
Jumlah realisasi LK 2009 8,026,000
Macam2 biaya usaha 7,500,000 -
Laba sebelum tax 526,000
Tax 15% 78.900 -
LB setelah pajak 447,100 .

NOTE :
HPP 3,120,000 dari 7,950,000 – 4,830,000
HPP reguler 2,560,000 dari 3,120,000 – 560,000
LK Pj. Angsuran 2009 60,000 dari 240,000 – 180,000
Realisasi LK 2007 dan 2008 = 156,000 dari ( 20% x 280,000 ) + (25% x 400,000 )
Biaya usaha = 7,500,000 dari 5-125-000 + 825,000 + 1,550,000

PT. ARTHA SARI

NERACA

PER 31 DESEMBER 2009

AKTIVA PASIVA

Kas 13,505,000 Hutang dagang 4,750,000

Piutang Dagang 2,850,000 Hutang wesel 2, 125,000

Piutang PJ. Angsuran 2009 200,000 Hutang PPh 78,900 +

Piutang PJ. Angsuran 2008 150,000 Total hutang lancar 6,953,900

Piutang Pj. Angsuran 2007 40,000 + Hutang bank 15,125,000 +

390,000 Total Hutang 22,078,900

Persd brg dagang 4,830,000 + LK yg belum direalisasi thn 2009 60,000

Total aktiva lancar 21,575,000 LK yg belum direalisasi thn 2008 37,500

LK yg belum direalisasi thn 2007 8,000 +

Tanah 258,500,000 105,500

Gedung 175,500,000

Akm Depr. Gedung (20,575,000)

154,925,000

Mesin 22,500,000 Modal Saham 315,593,500