SPESIFIKASI TEKNIS STRUKTUR

PROYEK RUSUN
LOKASI
TIPE TYPE BARAK
TANGGAL :

NO URAIAN BAHAN KETERANGAN

1 PEKERJAAN RANGKA ATAP BAJA RINGAN

C.75.75 (Zincalume)
■ G 550 (Kuat Tarik 550 Mpa) Dalam Approval material wajib :
Blue scope steel,
■ Komposisi baja : 55% aluminium, - Spesifikasi Teknis merk tersebut
Maharoof, Taso
43.5% zinc, 1.5% silicone - melampirkan desain rangka atap
- Wajib melampirkan sertifikat SNI
SPESIFIKASI TEKNIS MEP
PROYEK RUSUN
LOKASI
TIPE TYPE BARAK
TANGGAL :

NO URAIAN KETERANGAN
I PEKERJAAN PLUMBING & HIDRAN

1 Tandon Distribusi Penguin

2 Pompa air bersih (lit pump) Type centrifugal end suction Grundfos, Ebara, Torishima, Lowara

3 Pompa transfer dan pompa booster Type vertical multistage Grundfos, Ebara, Torishima, Lowara

4 Pipa GIP dan BSP (Sch-40) Spindo, PPI, Bakrie

5 Pipa PVC Class AW (air bersih) Rucika, Vinilon, Pralon

6 Pipa PVC Class AW (air kotor, air bekas & vent) Rucika, Vinilon, Pralon

7 Fitting PVC Class AW Rucika, Vinilon, Pralon

(Sesuai merk pipa yang digunakan)

8 Katup /Valve Ball valve dan gate valve Kitz, Toyo, Onda

9 Foot Valve Mizu, Socla, Yuta

10 Flexible Join Double sphere Tozen, Proco, Muraflex, Afa

11 Water Level Control Omron, Fanal,

12 APAR Type YA - 10 L Yamato

II PEKERJAAN TATA-UDARA

1 Exhaust fan FV-40 AFU Panasonic, KDK

2 Ceiling fan FV-17CDUN Panasonic, KDK

3 Kipas Angin (CF) 56 inch WZ56P-GY KDK, Panasonic

III PEKERJAAN LISTRIK ARUS KUAT (LAK)

1 Kabel Feeder Tegangan Rendah Supreme, Kabelindo, Kabelmetal

NYY,NYM,NYA,NYFRGBY

2 Kabel Instalasi NYM Supreme, Kabelindo, Kabelmetal

3 Rak Kabel Three Stars, Metosu, Tri Abadi

4 Pabrikator Panel Simetri, Indopanel, Duta Listrik

5 MCCB ;MCB ;Fuse Schneider, ABB, LS

6 Armature Lampu Artolite, Interlite, Suwilite

7 Lampu (TL ;PLC ;PL ;GMS ;Halogen) Philips. Osram, Panasonic

8 Ballast ;starter Philips

9 Saklar ;Stop Kontak Panasonic

10 Penangkal Petir
- Konvensional Sinar Utama, …
- Elektrostatis Storm Master, Kun,

11 Panel TM Schneider, Areva Alstom, Powerwell

12 Penangkal Petir (Konvensional) Sinar Utama, …

SPESIFIKASI TEKNIS ARSITEKTUR
PROYEK RUSUN
LOKASI
TIPE TYPE BARAK
TANGGAL :

NO URAIAN BAHAN KETERANGAN

A BETON NON STRUKTUR

1 Kolom dan balok praktis campuran = pc : pasir : kerikil = 1:2:3, setara K175 sesuai disain struktur

B BESI NON STRUKTUR

1 Rangka plafond ■ Hollow besi galvanis 20X40 dan hollow 40x40 tebal 0.4
■ Hanger tiap 60x120cm dari galvanis

C WATERPROOFING
1 Plat atap dan area rooftank
2 Kanopi
3 Toilet dan tempat wudhu
4 Lantai balkon
■ Waterprofing membran torching (bakar) Sika, Fosroc, BASF
■ Waterprofing coating Sika, Fosroc, BASF
■ Waterprofing coating + serat fiber Sika, Fosroc, BASF
■ Waterprofing coating Sika, Fosroc, BASF

D PASANGAN BATA
1 Dinding ■ Bata ringan tebal 10cm Grand Elephant, Citicon, Jaya Celcon, Thermoblock
2 Plesteran ■ Plester mortar siap pakai minimal tebal 0,5 cm MU 200
■ Aci mortar siap pakai minimal tebal 0,2 cm
■ Plester trasram ad. 1:2 Semen Portland : Tiga roda, Holcim, Gresik, atau setara

E PELAPIS LANTAI DAN DINDING

1 Ruang publik, koridor, unit hunian ■ HT 60X60cm Granito, Sandimas, Indogress, Ikad, Nero Granit
tangga ■ Plint lantai HT 10x60cm Granito, Sandimas, Indogress, Ikad, Nero Granit HT Potongan
2 Toilet ■ Keramik Roman, Asia Tile, Platinum, Ikad
a. Ruang wudhu - Lantai ukuran 20x20cm
- Dinding ukuran 20x25cm
b. Teras luar ■ HT 60X60cm unpolish Granito, Sandimas, Indogress, Ikad, Nero Granit
c. Dak atap dan area rooftank ■ Screeding tebal 5 cm

F ASESORIES
a. Lisplank ■ GRC motif kayu
- ukuran 2x2/20 cm Elephant, GRC Board, Superplank

b. Ornamen relief luar / ragam hias ■ GRC tebal 6 mm Custom

■ Semen perekat Dapat dibuat ragam hias sesuai daerah
c. Ornamen kerawang ■ GRC tebal 10 mm masing-masing
■ Semen perekat

G KUSEN, PINTU & JENDELA

1 Kusen pintu & jendela aluminium
2 Daun pintu aluminium
3 Kusen kayu
4 Daun pintu panel
5 Daun pintu toilet
6 Daun jendela aluminium
■ Aluminium 3" Alexindo, Alco, Aluprima, Elephant finish powder coating, putih
■ Aluminium 3" Kaca 5 mm dan 8 mm . finish HMP kayu
■ Pintu Panel Kayu Kelas II
■ Pintu Panel Kayu Kelas II
■ UPVC + jalusi Conch 70 X 200 warna putih
■ Aluminium 3" Alexindo, Alco, Aluprima finish powder coating, putih
NO URAIAN BAHAN KETERANGAN

7 Bouvenlight ■ Aluminium 3" Alexindo, Alco, Aluprima finish powder coating, putih
8 Roster ■ Roster Motiv 20x20 cm Beton
9 Krepyak ■ Aluminium 3" Alexindo, Alco, Aluprima finish powder coating putih
NO URAIAN BAHAN KETERANGAN

H KACA
1 Kaca jendela dan bouvenlight ■ Kaca clear t.5mm Asahimas,Mulia clear
2 Kaca pintu utama ■ Kaca tempared t.8 mm Asahimas,Mulia clear

I KUNCI & HARDWARE

1 Jendela
a. Engsel jendela ■ FS 16", top hung (disesuaikan dengan ukuran jendela) Solid, Dekson
b. Casement handle ■ CH Solid, Dekson

2 Pintu Utama dan standart

a. Handle ■ LHTR Stainless Steel Tube Solid, Dekson dengan kandungan metal SUS 304
b. Engsel ■ 4 lubang, kap.max.40kg Solid, Dekson dengan kandungan metal SUS 304
c. Lock case ■ MTS RL Dekson MTS RL 8485 Matt Black
d. Grendel (atas dan bawah) ■ FB 040 8 inch + 12 inch SSS Dekson
3 Pintu Besi
a. Handle ■ LHTR Stainless Steel Tube Hampton, Solid, Dekson dengan kandungan metal SUS 304
b. Engsel ■ 4 lubang, kap.max.80kg Hampton, Solid, Dekson dengan kandungan metal SUS 304
c. Grendel ■ MTS IL Bundling Flush Bolt DEKKSON FB 040 8 inch + 12 inch SSS dengan kandungan metal SUS 304
d. Cilinder ■ CYL DC Hampton, Solid, Dekson dengan kandungan metal SUS 304
4 Pintu Toilet
a. Handle ■ LHTR Stainless Steel Tube Hampton, Solid, Dekson dengan kandungan metal SUS 304
b. Engsel ■ 4 lubang, kap.max.40kg Hampton, Solid, Dekson dengan kandungan metal SUS 304
c. Mortise ■ MTS IL Hampton, Solid, Dekson dengan kandungan metal SUS 304
d. Cilinder ■ CYL DC Hampton, Solid, Dekson dengan kandungan metal SUS 304

J PENUTUP LANGIT-LANGIT
1 Seluruh Ruangan ■ Plafond gypsum t.9mm Jayaboard, Elephant, Knauf, Intanboard

2 Teras, Kamar Mandi ■ Plafond kalsiboard/GRC t.6mm Elephant, GRC Board, Kalsiboard, Intanboard

K PENUTUP ATAP
1 Seluruh Area ■ Metalroof berpasir t.0.4 Ex. Bluescope, Atap Teduh, Sakura Roof Lapis coating bagian bawah

L PENGECATAN
1 Cat dinding
a. Dinding bagian luar
■ Cat dinding wheathershield Propan, ICI Dulux, Mowilex, Nippon paint Warna ditentukan kemudian
ICI Dulux : wheathershield pro A918-Line
Propan : DECOR SHIELD DW-503
Mowilex : Weathercoat
Nippon Paint : Wheather bond

b. Dinding bagian dalam
■ Cat dinding interior acrilic emulsion
Propan, ICI Dulux, Mowilex, Nippon paint
Warna ditentukan kemudian
ICI Dulux : Dulux Catylac Interior Glow
Propan : DECORCRYL DI - 400 Premium
Mowilex : Cendana Interior
Nippon Paint : Nippon Vinilex

2 Cat plafond
a. Seluruh ruangan ■ Cat plafond GRC tipe acrilic emultion paint Propan, ICI Dulux, Mowilex, Nippon paint Warna ditentukan kemudian
ICI Dulux : Dulux Catylac Interior Glow
Propan : DECORCRYL DI - 400 Premium
Mowilex : Cendana Interior
Nippon Paint : Nippon Vinilex
NO URAIAN BAHAN KETERANGAN

3 Dak lantai atap dan area rooftank ■ Cat epoxi ketebalan 500 micron Propan, ICI Dulux, Mowilex, Nippon paint Warna ditentukan kemudian
4 Cat dasar dan plamir ■ Cat dinding luar Propan, ICI Dulux, Mowilex, Nippon paint Sesuai dgn merk cat penutup yg digunakan
■ Cat dinding dalam Propan, ICI Dulux, Mowilex, Nippon paint Sesuai dgn merk cat penutup yg digunakan

5 Cat minyak ■ Cat enamel resin sintesis Nippon paint bee brand 1000
NO URAIAN BAHAN KETERANGAN

M SANITARY
1 Kloset jongkok ■ Rapi Toilet Squat American Standard Rapi EX warna biru
2 Kran shower ■ Shower set Toto TX402S warna putih
3 Kran wastafel ■ Kran air leher angsa Toto, American Standard
4 Kran cuci ■ Solid 1/2" San Ei EY 25 R ; Y 20 C warna chrome
5 Floor drain San Ei
 SANITARY IMAGE SPESIFIKASI

KLOSET JONGKOK
AMERICAN STANDARD

SHOWER SET Toto TX402S, Amstard, San Ei

KRAN DAPUR / TOTO T30ARQ13N, Amstard

KRAN LEHER ANGSA Winston Wall Mount

KRAN BIASA Toto, Amstard, San Ei EY 25 R

; Y 20 C

FLOOR DRAIN SAN EI, Toto, Amstard