CLUSTER GARDENIA RT 5, 6, 7 RW 15

Galuh Mas Cluster Gardenia Park Desa Sukaharja Kecamatan Teluk Jambe Timur Kabupaten Karawang

ANGGARAN DASAR ANGGARAN RUMAH

TANGGA RT 005,006,007/RW.15
CLUSTER GARDENIA GALUH MAS

Alamat : Galuh Mas Cluster Gardenia Desa Sukaharja

Kecamatan Teluk Jambe Timur Kabupaten Karawang

Hal 1/18
 CLUSTER GARDENIA RT 5, 6, 7 RW 15
Galuh Mas Cluster Gardenia Park Desa Sukaharja Kecamatan Teluk Jambe Timur Kabupaten Karawang

Visi
Menjadi Cluster perumahan yang, aman, nyaman, bersih, dan peduli lingkungan.

NILAI-NILAI DASAR KEHIDUPAN WARGA

1. RELIGIUS

Setiap warga menjalankan kehidupan sesuai dengan agama dan

kepercayaannya masing-masing

2. PROAKTIF

Setiap warga terlibat secara aktif dalam menyelesaikan masalah yang terkait
dengan kehidupan social & kemasyarakatan.

3. KONSTRUKTIF

Setiap warga dapat saling mengingatkan menuju kehidupan yang baik, tanpa
terlibat jauh terhadap hal-hal yang bersifat pribadi.

4. TOLERAN

Setiap warga saling menghargai keragaman agama, ras, suku, bahasa, social,
pilitik maupun ekonomi.

5. PRODUKTIF

Setiap warga dapat bekerjasama mengupayakan kegiatan ekonomi bersama

untuk memenuhi kebutuhan sumber bagi pengembangan potensi warga.

6. SENSITIF

Setiap warga dapat menunjukkan sikap empati terhadap musibah atau masalah
yang dialami warga lainnya, maupun kehidupan masyarakat sekitar cluster.

7. EDUKATIF

Setiap warga dapat terlibat dalam memberikan ilmu pengetahuan, pengalaman

maupun keterampilan bagi pengembangan kehidupan masyarakat sekitar.

Hal 2/18
 CLUSTER GARDENIA RT 5, 6, 7 RW 15
Galuh Mas Cluster Gardenia Park Desa Sukaharja Kecamatan Teluk Jambe Timur Kabupaten Karawang

ANGGARAN DASAR
RUKUN TETANGGA
CLUSTER GARDENIA RT 005,006,007 RW 015

BAB I

NAMA, TEMPAT DAN WILAYAH RUKUN TETANGGA

Pasal 1

1. Perkumpulan ini bernama RUKUN TETANGGA : “ RT” yang dalam Anggaran Dasar
ini disebut RT. 005,006,007 CLUSTER GARDENIA
2. Perkumpulan RT berkedudukan di :
Galuh Mas Cluster Gardenia RW 15
Kelurahan Sukaharja
Kecamatan Teluk Jambe Timur
Kabupaten Karawang
Jawa Barat
3. Wilayah RT adalah meliputi wilayah tempat tinggal semua anggota RT di Cluster
Gardenia

BAB II

AZAS DAN TUJUAN

Pasal 2

1. RT berazaskan pancasila dan UUD 1945

2. RT bertujuan mengkordinasikan dan melaksanakan kegiatan-kegiatan politik, sosial,
ekonomi, budaya dan keamanan anggota RT

BAB III

MAKSUD TUJUAN SERTA KEGIATAN

Pasal 3

1. Rukun Tetangga bertujuan untuk menciptakan kerukunan, kenyamanan dan keamanan

dalam kehidupan bertetangga.

Hal 3/18
 CLUSTER GARDENIA RT 5, 6, 7 RW 15
Galuh Mas Cluster Gardenia Park Desa Sukaharja Kecamatan Teluk Jambe Timur Kabupaten Karawang

2. Untuk mencapai maksud dan tujuan, maka RT melakukan kegiatan-kegiatan sebagai

berikut :

a) Melakukan kegiatan pemeliharaan dan perbaikan infrastruktur untuk

menciptakan cluster yang nyaman dan memberikan kepastian terhadap kesehatan
dan keselamatan setiap warga.
b) Melakukan kegiatan pemeliharaan keamanan cluster untuk meminimalkan
potensi-potensi yang mengancam keselamatan material maupun fisik setiap
warga
c) Menumbuh kembangkan kepedulian warga terhadap pemeliharaan kebersihan
dan peningkatan kualitas lingkungan hidup.
d) Melakukan kegiatan ekonomi dan atau pengumpulan dana sebagai upaya
pemenuhan sumberdaya bagi pemeliharaan infrastruktur dan lingkungan hidup.
e) Melakukan kegiatan olah raga untuk mewujudkan silaturahmi dan memelihara
kualitas kesehatan warga
f) menghimpun dan mengajak semua anggota RT untuk menghadiri dan membantu
pelaksanaan kegiatan-kegiatan dari setiap anggota baik dalam berita gembira
maupun duka.

BAB IV

KEANGGOTAAN

Pasal 4

1. Anggota RT adalah suami/istri yang sah, anak, famili dan orang lain yang tinggal di suatu
rumah yang telah menjadi tanggungan keluarga tersebut dan merupakan satu kesatuan
keluarga.
2. Anggota RT memiliki/mengontrak/menyewa rumah dan tinggal di RT serta dibuktikan
dengan memiliki Kartu Tanda Penduduk dan Kartu Keluarga yang berlaku.
3. Anggota RT dicatat dalam Kartu Keluarga
4. Anggota yang akan masuk/keluar cluster harus memberikan laporan kepada pengurus
dengan menyerahkan salinan Kartu Tanda Penduduk dan atau Kartu Keluarga.

Pasal 5

Setiap anggota RT berhak untuk :

1. Melakukan kegiatan keagamanan sesuai dengan agama dan kepercayaan masing-masing
serta saling menghargai antara satu dengan yang lainnya.
2. Melakukan kegiatan politik, sosial, ekonomi dan budaya sesuai peraturan yang berlaku.
Khusus pelaksanaan kegiatan politik di dalam cluster harus mendapatkan persetujuan
pengurus.
3. Berbicara dalam pertemuan-pertemuan dan menanggapi masalah-masalah yang
dibicarakan dalam pertemuan tersebut.

Hal 4/18
 CLUSTER GARDENIA RT 5, 6, 7 RW 15
Galuh Mas Cluster Gardenia Park Desa Sukaharja Kecamatan Teluk Jambe Timur Kabupaten Karawang

4. Memilih dan dipilih untuk menjadi pengurus RT.

5. Meminta penjelasan mengenai keuangan RT pada waktu Rapat Anggota dilaksanakan.
6. Memberikan saran-saran guna perkembangan dan perbaikan RT.

Pasal 6

Setiap anggota RT berkewajiban untuk:

1. Mengikuti dan melaksanakan Anggaran Dasar dan Anggaran Rumah Tangga.
2. Membayar iuran sesuai kesepakatan bersama.
3. Menghadiri setiap rapat yang diadakan pengurus.
4. Menyepakai keputusan yang ditetapkan dalam rapat jika berhalangan hadir.
5. Mengikuti kegiatan atau melaksanakan program yang ditetapkan pengurus.
6. Menjadi anggota group WhatApp (WA) cluster gardenia park yang di buat oleh
pengurus.

Pasal 7

Keanggotaan berakhir bilamana anggota :

1. Meninggal dunia
2. Berpindah rumah
3. Mendapatkan sangsi sosial karena dianggap mengganggu keamanan , kedamaian dan
kenyamanan dan kerukunan bertetangga.

Pasal 8

RAPAT ANGGOTA

1. Rapat Anggota merupakan pemegang kekuasan tertinggi dalam RT.

2. Rapat Anggota dilakukan paling sedikit sekali dalam satu tahun.
3. Dalam Rapat Anggota tiap anggota mempunyai satu hak suara.
4. Rapat Anggota untuk mengesahkan pertanggungjawaban Pengurus diselenggarakan
paling lambat 1 (satu) bulan setelah tahun buku lampau, namun demikian pelaksanaanya
dapat diusahakan secepatnya.

5. Rapat Anggota dapat diadakan :

a) Atas permintaan tertulis dari sekurang-kurangnya separuh dari jumlah anggota.
b) Atas keputusan pengurus.
6. Tanggal dan tempat keputusan Rapat Anggota harus diberitahukan sekurang-kurangnya
1 (satu) hari terlebih dahulu pada Rapat Anggota.
7. Dengan tidak mengurangi kewajiban setiap anggota untuk hadir dalam Rapat Anggota,
mengingat dari besarnya jumlah anggota, keadaan dan sifat pekerjaan anggota maka
pengaturannya diatur dalam Anggaran Rumah Tangga (ART).

Hal 5/18
 CLUSTER GARDENIA RT 5, 6, 7 RW 15
Galuh Mas Cluster Gardenia Park Desa Sukaharja Kecamatan Teluk Jambe Timur Kabupaten Karawang

Pasal 9

1. Rapat anggota sah jika disetujui lebih dari separoh jumlah anggota RT yang hadir setelah
undangan rapat di sampaikan di group WhatsApp (WA) warga cluster gardenia.
2. Keputusan Rapat Anggota diambil berdasarkan musyawarah untuk mencapai mufakat.
Dalam hal tidak tercapai mufakat maka keputusan ditetapkan dengan suara terbanyak.
3. Anggota yang tidak hadir tidak dapat mewakilkan suaranya kepada orang lain.
4. Anggota yang tidak hadir wajib mematuhi keputusan yang ditetapkan Rapat Anggota

Pasal 10

1. Rapat Anggota berhak meminta keterangan dan pertanggungjawaban pengurus mengenai

pelaksanaan program.
2. Rapat Anggota mempunyai wewenang menetapkan antara lain :
a) Anggaran dasar dan Anggaran rumah tangga
b) Pemilihan, pengangkatan dan pemberhentian pengurus
c) Penetapan program kerja, rencana anggaran belanja dan sumber-sumber
pendanaannya.
d) Pengesahan pertanggungjawaban Pengurus dalam pelaksanaan tugasnya, termasuk
Laporan Keuangan.
e) Pemekaran, penggabungan dan pembubaran RT

Pasal 11

1. Setiap Rapat Anggota harus dibuatkan Risalah Rapat dan Daftar Hadir yang
ditandatangani oleh pimpinan rapat dan notulis rapat.
2. Risalah Rapat didistribusikan kepada Anggota yang hadir maupun tidak hadir

BAB VI

PENGURUS

Pasal 12

1. Pengurus RT dipilih dari dan oleh Rapat Anggota dalam Rapat anggota.
2. Pemilihan pengurus diatur secara demokratis dan tata cara pemilihannya diatur dalam
Anggaran Rumah Tangga (ART)
3. Pengurus merupakan pemegang kuasa Rapat Anggota
4. Pengurus dipilih untuk masa jabatan 3 (tiga) tahun, 36 bulan semenjak terpilih dan
diangkat.
5. Pengurus yang masa jabatannya telah habis berhak menolak dipilih kembali berdasarkan
keputusan Rapat Anggota.

Hal 6/18
 CLUSTER GARDENIA RT 5, 6, 7 RW 15
Galuh Mas Cluster Gardenia Park Desa Sukaharja Kecamatan Teluk Jambe Timur Kabupaten Karawang

6. Dalam hal pemilihan ketua RT, apabila tidak ada warga yang mencalonkan diri atau tidak
ada bakal calon, ketua RT yang menjabat berhak menunjuk 2 orang untuk di calonkan
dan dilakukan pemilihan ketua RT.
7. Kecuali Pengurus yang telah selesai masa jabatanya dengan keinginan sendiri bersedia
dipilih kembali maka dia berhak untuk menerima atas terpilih kembali dirinya dalam
Rapat Anggota.
8. Pengurus yang menyelesaikan masa jabatanya 2 periode tidak dapat di pilih maupun
dengan keinginan sendiri mencalonkan diri untuk dipilih kembali.
9. Pengurus yang telah menjabat 2 periode menjabat berturut turut baru boleh dipilih lagi
atau dengan keinginan sendiri mencalonkan diri untuk dipilih lagi setelah 3 periode
selanjutnya.
10. Bilamana anggota Pengurus meninggal dunia atau berhenti sebelum masa jabatannya
habis. maka Rapat Pengurus dapat mengangkat penggantinya dari pengurus lainnya atau
dari kalangan anggota. untuk dapat menduduki jabatan Pengurus sampai batas waktu
jabatannya berakhir,akan tetapi pengangkatan itu harus disampaikan pada Rapat Anggota
berikutnya untuk mendapat pengesahan/persetujuannya.

Pasal 13

1. Susunan pengurus adalah :

a) Ketua RT adalah pimpinan dari semua anggota warga RT.
b) Sekretaris adalah administrator dari semua anggota warga RT.
c) Bendahara adalah pengurus keuangan dari semua anggota warga RT.
d) Seksi-seksi adalah coordinator pelaksanaan kegiatan sesuai seksi yang di embanya
dari semua anggota warga RT.

2. Pengurus setiap waktu dapat diberhentikan oleh Rapat Anggota, apabila :

a) Pengurus melakukan kecurangan dan merugikan warga.
b) Pengurus tidak mentaati Anggaran Dasar dan Anggran Rumah Tangga.
c) Pengurus dalam sikap dan tindakannya menggangu kenyamanan dan kerukunan
bertetangga.

BAB VII

HAK DAN KEWAJIBAN PENGURUS

Pasal 14

1. Pengurus bertugas melaksanakan program kerja yang ditetapkan.

2. Pengurus membuat pertanggungajawaban hasil pelaksanaan program dan realisasi
anggaran biaya.
3. Pengurus mencatat nama semua anggota kepala keluarga, istri, anak-anak dan famili yang
menjadi tanggungan keluarga tersebut, baik yang baru masuk maupun yang berkurang.
4. Pengurus mencatat kegiatan-kegiatan maupun pertemuan dan kejadian-kejadian berita
gembira maupun duka dalam buku catatan RT.

Hal 7/18
 CLUSTER GARDENIA RT 5, 6, 7 RW 15
Galuh Mas Cluster Gardenia Park Desa Sukaharja Kecamatan Teluk Jambe Timur Kabupaten Karawang

5. Pengurus berkewajiban memberitahukan atau mengumumkan kejadian-kejadian kepada

semua anggota RT pada pertemuan berikutnya.
6. Pengurus memelihara kerukunan antar anggota dan mencegah segala hal yang
menyebabkan timbulnya perselisihan paham.

BAB VIII
KEUANGAN

Pasal 15

Keuangan RT005,006,007 diperoleh dari :

1. Iuran Bulanan warga RT 005,006,007
2. Partisipasi atau swadaya masyarakat
3. Donatur
4. Sumber lain yang sah

Besarnya uang iuran/pemasukan lain ditetapkan oleh rapat pengurus yang

disetujui oleh Pengurus dan warga.

Dana yang diperoleh dipergunakan untuk membiayai seluruh pelaksanaan

program kerja RT 005,006,007 dengan mengacu pada anggaran yang berlaku.

PEMBUKUAN KEUANGAN

Pasal 16

1. Pengurus membuat pembukuan keuangan RT dan berjalan saat mulai dan atau Januari
dan ditutup pada bulan Desember setiap tahunnya.
2. Pengurus wajib mencatat pemasukan dan pengeluaran dalam buku yang sudah ditetapkan
dan dapat diumumkan saldonya setiap pertemuan.
3. Semua pencatatan pemasukan dan pengeluaran bisa juga dilakukan dengan mekanisme
perbankan jika point 2 dirasa memberatkan.
4. Pengurus menutup buku dan membuat perhitungan keuangan pada bulan Desember setiap
tahunnya.

BAB IX

PERUBAHAN ANGGARAN DASAR

Pasal 17

1. Untuk merobah Anggaran Dasar RT harus diadakan Rapat Anggota yang dihadiiri oleh
sekurang-kurangnya 1/2 (satu perdua) dari jumlah anggota RT dan keputusan sah jika
disetujui oleh paling kurang 1/2 (satu perdua) dari jumlah anggota yang hadir.

Hal 8/18
 CLUSTER GARDENIA RT 5, 6, 7 RW 15
Galuh Mas Cluster Gardenia Park Desa Sukaharja Kecamatan Teluk Jambe Timur Kabupaten Karawang

2. Untuk membubarkan RT harus diadakan rapat khusus pembubaran RT yang dihadiiri

oleh sekurang-kurangnya 1/2 (satu perdua) dari jumlah anggota RT. Keputusan Rapat
Anggota mengenai pembubaran RT sah jika disetujui oleh paling kurang 1/2 (satu
perdua) dari jumlah anggota.

BAB X

PENUTUP

Pasal 18

Hal – hal yang belum diatur dalam Anggaran Dasar akan diatur di kemudian hari
menyesuaikan dengan situasi kondisi lingkungan RT 005,006 dan 007.
Demikianlah Anggaran Dasar RT 005,006,007 ini dibuat dan ditetapkan oleh Rapat
Musyawarah Warga di Perum Galuh Mas Cluster Gardenia , pada tanggal 19 Desember
2021

Karawang, 19 Desember 2021

Mengetahui

Ketua RW

Hal 9/18
 CLUSTER GARDENIA RT 5, 6, 7 RW 15
Galuh Mas Cluster Gardenia Park Desa Sukaharja Kecamatan Teluk Jambe Timur Kabupaten Karawang

ANGGARAN RUMAH TANGGA

RUKUN TETANGGA
CLUSTER GARDENIA RT 005,006,007 RW 015

BAB I
UMUM
Pasal 1

1. Hal-hal yang belum diatur dalam anggaran dasar ini akan diatur dalam Anggaran Rumah
Tangga RT.
2. Rukun Tetangga (RT) 005, 006, 007 RW 15 selanjutnya dalam Anggaran Rumah Tangga
ini bisa disebut juga dan atau Cluster Gardenia.
3. Rapat anggota menetapkan anggaran rumah tangga yang tidak boleh bertentangan dengan
anggaran dasar ini.

MISI
Pasal 2

Misi yang dimaksudkan disini adalah kesadaran yang memberi dorongan /

motivasi untuk melaksanakan niat dan tugas yang harus diemban oleh segenap Pengurus
Cluster Gardenia dan peran serta warga dalam mencapai Misi yang akan diwujudkan melalui
Program Kerja yang terarah, terencana dan bertahap meliputi :

1) Membuat tata kelola Administrasi Keuangan & Aset yang Tertib dan Transparan dengan
menyampaikan Laporan secara periodik bulanan kepada seluruh warga melalui para ketua
RT dan pihak-pihak yang berkepentingan.
2) Membuat tata kelola Keamanan Lingkungan yang efektif dengan menyediakan sarana
dan prasarana yang memadai.
3) Membuat tata kelola Sampah & Kebersihan Lingkungan yang baik dengan menyediakan
sarana & prasarana yang memadai.
4) Menyelenggarakan kegiatan-kegiatan seperti :
a) Posyandu
b) Olahraga,
c) Kegiatan untuk perayaan hari-hari besar
d) Pelayanan Kesehatan, dan Sosial kemasyarakatan,
e) Pengurusan jenazah, dan penyediaan perangkatnya bagi seluruh warga
f) Mengadakan kerja bakti masal dan sebagainya yang bersifat sosial untuk kepentingan
Bersama

5) Menjalin kerjasama / kemitraan dengan Lembaga / Institusi baik internal maupun

eksternal
dalam rangka penyelenggaraan kegiatan-kegiatan di atas.

Hal 10/18
 CLUSTER GARDENIA RT 5, 6, 7 RW 15
Galuh Mas Cluster Gardenia Park Desa Sukaharja Kecamatan Teluk Jambe Timur Kabupaten Karawang

Misi serta Program Kerja yang akan dijalankan merupakan kerja bersama oleh
seluruh Pengurus Cluster Gardenia dalam Struktur Organisasi dan Partisipasi aktif seluruh
warga, serta bersinergi menjalin kemitraan dengan Lembaga/Institusi internal yang ada di
lingkungan Cluster Gardenia dan eksternal yang ada diluar wilayah Cluster Gardenia.

BAB II
STRUKTUR ORGANISASI CLUSTER GARDENIA
Pasal 3

Susunan pengurus Cluster Gardenia, Perum Galuh mas, Kelurahan Sukaharja, Kecamatan
Teluk Jambe Timur, Kabupaten Karawang, sebagai berikut :

1. Ketua RT 005
Ketua RT 006
Ketua RT 007
2. Sekretaris 1
3. Bendahara 1
Seksi-seksi
4. Kebersihan dan Lingkungan Hidup
5. Keamanan dan Ketertiban
6. Kewanitaan

PERGANTIAN DAN PEMILIHAN PENGURUS

Pasal 4

1) Pergantian Pengurus Cluster Gardenia dilaksanakan setiap 3 tahun setelah masa bhakti
kepengurusan berakhir, pelaksanaan pemilihan untuk pergantian dilakukan maksimal 2
bulan sebelum habisnya masa bakti kepengurusan.
2) Warga yang sudah pernah menduduki jabatan Pengurus berhak menolak dipilih kembali
dan dapat dipilih kembali menjadi pengurus setelah 3 periode selanjutnya dengan azas
pemerataan.
3) Kecuali dengan keinginan pengurus sendiri untuk menjabat maka boleh dipilih kembali
periode berikutnya secara berturut turut.
4) Pengurus yang telah menjabat 2 kali berturut turut tidak dapat dipilih kembali dan atau
mencalonkan diri untuk dipilih kembali.
5) Pemilihan ketua RT akan diberlakukan secara bergilir/periodik dari warga yang dibakal
calonkan, yang kemudian bakal calon tersebut akan ditetapkan sebagai bakal calon
pemilihan Ketua RT oleh Panitia Pemilihan Ketua RT.
6) Panitia Pemilihan Ketua RT dikoordinir oleh Sekretaris.
7) Ketua RT terpilih berhak menentukan Sekretaris, Bendahara dan seksi-seksi dengan atau
tanpa masukan dari rapat anggota.
8) Pengurus dapat diganti atau diberhentikan dalam masa baktinya apabila :
a. Meninggal Dunia

Hal 11/18
 CLUSTER GARDENIA RT 5, 6, 7 RW 15
Galuh Mas Cluster Gardenia Park Desa Sukaharja Kecamatan Teluk Jambe Timur Kabupaten Karawang

b. Berpindah tempat tinggal

c. Melakukan tindakan-tindakan yang bertentangan dengan ketentuan atau norma-
norma kehidupan masyarakat
d. Terlibat tindak Pidana yang mempunyai kekuatan hukum tetap dari penegak
hukum (Hakim)
e. Apabila Pengurus berhenti sebelum masa jabatannya berakhir, maka Rapat
Pengurus dapat mengangkat pejabat sementara sebagai gantinya dan kemudian
ditetapkan pemilihan dan pengangkatannya.

TUGAS DAN TANGGUNG JAWAB PENGURUS

Pasal 5

Ketua RT :
• Membina silaturahim, kepedulian dan memelihara kerukunan antar warga.
• Memelihara keamanan, ketentraman, keharmonisan dan pelestarian lingkungan hidup.
• Pengkoordinasian antar warga.
• Penanganan masalah-masalah kemasyarakatan yang dihadapi warga.
• Menjembatani hubungan antara warga dengan Pemerintah Daerah.
• Menampung dan mempertimbangkan aspirasi warga.
• Mengkoordinir pengurus Cluster Gardenia.
• Memaksimalkan sarana Olah raga yang ada / Menghidupkan kegiatan olah raga Cluster
Gardenia
• Mengkoordinir pelaksanaan kegiatan hari besar atau hari khusus
• Memberikan Informasi penting yang dikeluarkan Cluster Gardenia

Sekretaris :
• Menyelenggarakan administrasi dan memberikan saran saran serta Pertimbangan kepada
Ketua untuk kemajuan dan perkembangan Cluster Gardenia.
• Penyelenggaraan surat-menyurat, kearsipan, pendataan dan penyusunan laporan.

Bendahara :
• Bendahara mempunyai tugas menyelenggarakan pengelolaan administrasi keuangan
termasuk benda-benda bergerak dan tidak bergerak
• Pengelolaan, penerimaan, penyimpanan dan pengeluaran keuangan ( KAS) •
Penyelenggaraan pembukuan, penyusunan dan membuat laporan keuangan.
• Pencatatan kekayaan yang dimiliki.

Seksi Kebersihan dan Lingkungan Hidup :

• Melaksanakan kegiatan untuk membantu meningkatkan kesadaran masyarakat dalam
memelihara kebersihan lingkungan, memelihara prasarana, pelestarian serta perbaikan
lingkungan hidup
• Melaksanakan kegiatan untuk membantu program Cluster Gardenia dalam pengawasan
kebersihan umum.

Hal 12/18
 CLUSTER GARDENIA RT 5, 6, 7 RW 15
Galuh Mas Cluster Gardenia Park Desa Sukaharja Kecamatan Teluk Jambe Timur Kabupaten Karawang

• Melaksanakan kegiatan di bidang peningkatan kebersihan, keindahan, kesehatan dan

penghijauan serta kelestarian hidup
• Mengkoordinasikan pelaksanaan kerja bakti untuk kebersihan dan lingkungan hidup.
• Melaksanakan kegiatan untuk membantu membuat perencanaan Program dan pelaksanaan
pembangunan, menggerakan partisipasi masyarakat untuk melaksanakan pembangunan.

Keamanan dan Ketertiban :

• Penyusunan System keamanan Terpadu di Cluster Gardenia.
• Mengkoordinasikan Security
• Melaksanakan kegiatan untuk membantu meningkatkan Keamanan
• Melaksanakan kegiatan untuk membantu meningkatkan kesadaran masyarakat dalam
memelihara keamanan da ketertiban.
• Melaksanakan kegiatan untuk membantu program Cluster Gardenia dalam pengawasan
Keamanan dan ketertiban

Kewanitaan :
• Mengakomodasi dan mengurusi masalah kewanitaan yang sehubungan dengan
permukiman di cluster gardenia.
• Melaporkan ke Ketua untuk urusan kewanitaan yang tidak bisa ditanganinya.
• Mengkoordinir kegiatan Posyandu.
• Mengurus pelaksanaan pelayanan kesehatan dari Cluster Gardenia maupun RW dan Pemda.
• Memberikan saran dan pendapat pada Ketua sesuai bidang tugasnya
• Pelaksanaan perkembangan dan mencatat segala kegiatan dalam seksi serta mengevaluasi
kegiatan yang telah dilaksanakan.

TATA KERJA KODE ETIK PENGURUS

Pasal 6

Dalam melaksanakan tugasnya, para pengurus Cluster Gardenia mengutamakan asas

musyawarah untuk mufakat
• Ketua RT bertanggungjawab kepada masyarakat dilingkungan RT melalui laporan kegiatan
dalam rapat musyawarah.
• Sekretaris, Bendahara dan Bidang-bidang bertanggung jawab kepada Ketua RT
• Menjaga kode etik nama baik sesama pengurus, baik didalam rapat musyawarah maupun
diluar rapat
• Menjunjung tinggi nilai persaudaraan, saling menghormati dan menghargai.
• Masing-masing pengurus bertanggung jawab atas tugas nya yang bersifat sosial untuk
kepentingan bersama dengan penuh keikhlasan.
• Masing-masing pengurus betanggung jawab akan integritasnya dalam kepengurusan

BAB III
TATA TERTIB CLUSTER GARDENIA
Pasal 7

Hal 13/18
 CLUSTER GARDENIA RT 5, 6, 7 RW 15
Galuh Mas Cluster Gardenia Park Desa Sukaharja Kecamatan Teluk Jambe Timur Kabupaten Karawang

Keindahan,ketertiban dan keamanan serta kebersihan lingkungan perumahan

sangatlah diperlukan guna menjamin kenyamanan dan ketentraman bagi penghuni baik
secara perseorangan maupun bersama-sama dengan penghuni lainnya.

Untuk dapat menjamin terciptanya kenyamanan dan ketentraman bersama yang

berkelanjutan, maka disusunlah Tata Tertib Lingkungan Cluster Gardenia Park ini dan
diberlakukan bagi seluruh penghuni/pemilik agar dijadikan pedoman dalam menjaga
keindahan,ketertiban dan keamanan serta menjadi suatu pemukiman yang asri dan terpadu.

I.UMUM
Pemilik rumah atau penghuni bertanggung jawab dan berkewajiban secara perorangan
maupun bersama-sama penghuni lainnya untuk merawat dan menjaga fungsi semua fasiltas
umum, yaitu antara lain :
1. Fasilitas taman, termasuk peralatan, tanaman, dan penerangan taman.
2. Gerbang Cluster
3. Fasilitas Penghijaun/jalur hijau di sepanjang jalan.
4. Fasilitas penerangan jalan,
5. Fasilitas jalan lingkungan
6. Fasilitas saluran air
7. Keamanan
8. Kebersihan , dan semua fasiltas lainnya yang terdapat di dalam lokasi cluster.

II. FUNGSI RUMAH

Semua unit yang ada harus dipergunakan sesuai dengan fungsinya yaitu sebagai
tempat tinggal, setiap penghuni berkewajiban menjaga kebersihan dan keindahan rumahnya
agar tidak mengganggu warga yang lainya.

III. KEBERSIHAN DAN KEINDAHAN

1. Setiap Unit rumah yang berada didalam cluster tidak diperbolehkan membuat pagar
untuk menutupi bagian depan rumah.
2. Jenis pembatas kavling bagian depan rumah yang diperbolehkan hanyalah terbuat
dari pagar tanaman hidup, dengan tinggi maksimum 50 cm di atas tanah.
3. Setiap pemilik/penghuni rumah harus selalu memelihara kebersihan dan keindahan
bangunan dan halaman sekitar dengan baik,bersih dan rapih, termasuk saluran air di
yang ada di depan rumah.
4. Memelihara dan memotong rumput di pekarangan rumah secara berkala agar tidak
mengganggu keindahan lingkungan sekitar.
5. Membuang dan menghilangkan segala benda yang dapat mengganggu tetangga
sekitar ataupun yang dapat menimbulkan penyakit.
6. Diwajibkan membuang sampah pada tempat yang telah disediakan dan di bungkus
dalam kantong sampah untuk memudahkan pengambilan sampah oleh petugas.

Hal 14/18
 CLUSTER GARDENIA RT 5, 6, 7 RW 15
Galuh Mas Cluster Gardenia Park Desa Sukaharja Kecamatan Teluk Jambe Timur Kabupaten Karawang

7. Secara rutin membersihkan atau mengangkat kotoran dari septic tank dengan
menggunakan alat pembuang kotoran yang lazim dipergunakan.
8. Tidak mencuci dan menjemur pakaian atau barang lainnya di tempat yang dapat
mengganggu lalu lintas umum serta kenyamanan dan keindahan lingkungan

IV IURAN HUNIAN
1. Setiap pemilik/penghuni rumah berkewajiban membayar Iuran Pemeliharaan
Lingkungan (IPL).
2. Yang dimaksud dengan IPLadalah biaya perawatan fasilitas umum yang harus
dibayar setiap bulannya oleh pemilik/penghuni rumah kepada Pengurus Cluster
atau pihak Security.
3. Tarif Iuran Hunian disesuaikan berdasarkan kebutuhan dimana besarannya dapat
berubah sewaktu-waktu dengan pemberitahuan terlebih dahulu.
4. Pemenuhan kewajiban pembayaran IPL merupakan prasyarat dalam pengurusan
hunian antara lain seperti ijin renovasi, pengambilan sampah dan lainnya.

IV. PERATURAN LINGKUNGAN

1. Setiap pemilik/penghuni rumah diharapkan untuk membuat taman dihalaman
rumahnya sendiri.
2. Setiap penghuni diwajibkan memotong pohon-pohon di dalam halaman rumahnya
yang diperkirakan akan roboh atau akan menimbulkan bahaya/merugikan dan
mengganggu pihak lain.
3. Pemilik/penghuni rumah yang memiliki hewan peliharaan diharuskan
memeriksakan kesehatan hewan peliharaannya secara teratur.Hewan tersebut tidak
diperbolehkan berke liaran diluar batas rumah yang ditempatinya dan segala akibat
yang disebabkan oleh hewan peliharaan tersebut menjadi tanggung jawab
pemilik/penghuni.
4. Dilarang menyimpan/menimbun benda-benda yang dapat membahayakan
lingkungan sekitar tempat tinggal atau yang dapat menimbulkan polusi,merusak
lingkungan dan mengganggu keindahan.
5. Dilarang membuat gaduh di sekitar Hunian atau membuat sesuatu yang dapat
mengganggu ketentraman/ketenangan penhuni lainnya.
6. Setiap pemilik/penghuni diwajibkan menyimpan kendaraan ditempat-tempat yang
tidak menggangu kenyamanan penghuni lainnya.

VI. PERATURAN KEAMANAN

1. Setiap kendaraan pengunjung yang datang dan masuk ke lokasi cluster diperiksa
identitasnya.
2. Setiap Penghuni/pemilik rumah diwajibkan memiliki kartu akses masuk Cluster,
adapun kepemilikan kartu tersebut di koordinasikan dengan Pengurus Cluster.
3. Bagi pemilik rumah yang akan mengontrakkan rumahnya diharapkan
memberitahukan kepada pihak pengurus Cluster selambat lambatnya 3 (tiga) hari
sebelum ditempati.

Hal 15/18
 CLUSTER GARDENIA RT 5, 6, 7 RW 15
Galuh Mas Cluster Gardenia Park Desa Sukaharja Kecamatan Teluk Jambe Timur Kabupaten Karawang

4. Bagi pemilik/penghuni rumah yang akan pindah atau keluar dan atau apabila
membawa keluar barang-barang/ alat-alat rumah tangga dari dalam perumahan
harus melapor dan meminta surat jalan kepada pengurus Cluster (RT), selanjutnya
diserahkan kepada security.
5. Setiap kendaraan pengangkut material/bahan bangunan baik milik pribadi maupun
milik toko/supplier, tidak diperbolehkan masuk kedalam lingkungan perumahan
apabila belum memperoleh Surat Ijin. Penggunaan kendaraan angkutan material
hanya diperbolehkan maksimal 5(lima) ton tekanan gandar.
6. Pengadaan kegiatan keramaian harus memperoleh ijin dari instansi yang
berwenang dengan berkoordinasi dengan pihak pengurus Cluster/RT paling
lambat 3 (tiga) hari sebelumnya.
7. Pihak pengurus Cluster/RT mengharapkan kepada setiap pemilik kendaraan baik
pemilik/penghuni rumah, tamu untuk memarkir/menyimpan kendaraannya di
tempat yang tidak mengganggu kenyamanan penghuni yang lain.

VII. PERATURAN RENOVASI

A. PERSIAPAN RENOVASI
A.1 Ketentuan Administratif
1. Pemilik harus memberitahukan rencana renovasi rumahnya kepada pihak
Pengurus Cluster/RT.
2. Pemilik harus mengajukan rencana perkiraan waktu pelaksanaan, data-data
kontraktor/pelaksana, penanggung jawab lapangan, jumlah dan nama pekerja
yang bermalam dan yang tidak, paling lambat 3(tiga) hari sebelum pelaksanaan
pekerjaan.
3. Telah menyelesaikan kewajiban-kewajiban sebagai penghuni ( membayar IPL )
4. Pemilik yang melaksanakan renovasi rumahnya bertanggung jawab sepenuhnya
atas keamanan dan keselamatan penghuni bangunan dan lingkungannya baik
selama atau setelah pelaksanaan renovasi.

A.2 Ketentuan Perijinan

1. Pihak Pengurus Cluster/RT mengeluarkan Surat Ijin Pelaksanaan Renovasi,
setelah ketentuan administrasi tersebut diatas telah dipenuhi.
2. Pemilik rumah harus mengurus pembuatan IMB (Ijin Mendirikan Bangunan).
Tambahan atas renovasi rumahnya ke dinas terkait di Kabupaten Karawang
dengan biaya yang ditanggung oleh pemilik rumah.

B. PELAKSANAAN RENOVASI
1. Surat ijin Pelaksanaan Renovasi harus ditempel didepan rumah, sehingga dapat
terlihat dan terbaca dengan jelas.
2. Pelaksanaan renovasi rumah harus mengikuti jam kerja yaitu mulai jam 07.00 s/d
17.00 WIB dan tidak mengganggu istirahat warga yang lain dengan berkomunikasi
lebih dulu dengan warga sekitar rumah yang di renovasinya.

Hal 16/18
 CLUSTER GARDENIA RT 5, 6, 7 RW 15
Galuh Mas Cluster Gardenia Park Desa Sukaharja Kecamatan Teluk Jambe Timur Kabupaten Karawang

3. Kendaraan pengangkut material harus menggunakan kendaraan yang ditentukan,

yaitu paling besar sejenis colt diesel/ dan maksimal 5 ton tekanan gandar, kendaraan
material tidak boleh mengganggu kelancaran lalu lintas kendaraan lain.
4. Penumpukan, penyimpanan dan pengadukan material tersebut tidak diperbolehkan
melewati batas kavling rumah, diatas bahu jalan dan badan jalan.
5. Keamanan proyek (alat kerja, maerial, pekerja dan lain-lain) sepenuhnya menjadi
tanggung jawab Pemilik Rumah.
6. Tidak diperbolehkan merusak tanamann taman, tritoar/pedestrian, bahu jalan, badab
jalan, saluran aie, tiang PJU, jaringan listrik/telepon/PDAM dan semua sistem utilitas
yang ada, termasuk semua fasilitas umum yang ada dilokasi perumahan. Bila ada
kerusakan yang timbul menjadi tanggung jawab sepenuhnya oleh pihak Pemilik
Rumah.
7. Puing-puing/sampah sisa pekerjaan renovasi sebelum dibuang harus ditumpuk dalam
area kavlingnya sendiri, tidak boleh melewati batas kavling tetangga, bahu jalan dan
badan jalan. Bila ada kerusakan yang timbul menjadi tanggung jawab sepenuhnya
oleh Pemilik Rumah.
8. Pemilik Rumah wajib membuang puing/sampah sisa pekerjaan renovasi secara
berkala agar tidak mengganggu pihak lainnya, apabila itu tidak dilaksanakan maka
pihak pengurus RT berhak memberikan teguran baik lisan/tulisan.

C. LAIN-LAIN
1. Perselisihan yang timbul diantara penghuni rumah yang satu dengan yang lainnya
diselesaikan secara musyawarah, tetapi apabila menemui jalan buntu, disarankan agar
permasalahan tersebut dilaporkan kepada pihak pengurus Cluster dan jika perlu hal
tersebut diselesaikan melalui apparat yang berwenang.
2. Pemilik/penghuni rumah bertanggungjawab dan menjaga atas keamanan, kehilangan,
kerusakan, atau musnahnya barang-barang miliknya atau tamunya yang disebabkan
hal-hal berikut dan tidak terbatas pada pencurian, perampokan, kebakaran,
kerusuhan/huru-hara, banjir,gempa bumi, angina topan dan lain-lain.
3. Dalam situasi/atau keadaan darurat seperti perampokan, kebakaran, kerusuhan huru
hara, banjir, gempa bumi, angina topan dan lain-lain, petugas yang berwenang dapat
mengambil langkah-langkah yang perlu untuk menghindari kerusakan yang lebih
besar untuk memasuki rumah (tanpa pemberitahuan terlebih dahulu) supaya dapat
mengatasi situasi/keadaan darurat.
4. Kerusakan pada fisik bangunan atau prasarana umum seperti jalan, saluran air, lampu
penerangan jalan, taman, penghijauan (pepohonan) yang disebabkan oleh
kesalahan/kelalaian pemilik/penghuni rumah, maupun tamu yang berkunjung
(sengaja/tidak sengaja), merupakan tanggung jawab penuh pihak yang bersangkutan
dan oleh karena itu yang bersangkutan wajib memperbaiki/mengganti kerusakan
tersebut.

Hal 17/18
 CLUSTER GARDENIA RT 5, 6, 7 RW 15
Galuh Mas Cluster Gardenia Park Desa Sukaharja Kecamatan Teluk Jambe Timur Kabupaten Karawang

BAB IV

PERUBAHAN ANGGARAN DASAR

Pasal 8

Perubahan Anggaran Rumah Tangga ditetapkan oleh rapat Pengurus Cluster

Gardenia yang dihadiri oleh seluruh ketua RT atau perwakilanya. Perubahan Anggaran Dasar
dianggap sah apabila dihadiri lebih dari ½ jumlah Pengurus / warga yang hadir.

BAB V

PENUTUP

Pasal 9

Hal – hal yang belum diatur dalam Anggaran Rumah Tangga akan diatur di
kemudian hari menyesuaikan dengan situasi kondisi lingkungan RT 005,006 dan 007.

Demikianlah Anggaran Rumah Tangga Cluster Gardenia ni dibuat dan ditetapkan

oleh Rapat Musyawarah Warga di Perum Galuh Mas Cluster Gardenia , pada tanggal 19
Desember 2021

Karawang, 19 Desember 2021

Mengetahui

Ketua RW

Hal 18/18