PERJANJIAN PENGIKATAN PINJAM PAKAI TANAH GARDU

Nomor : 01 9/BATG/654/UP3.TLN?AZ1

Antara

PT PLN (PERSERO)
UNIT INDUK DISTRIBUSI BANTEN
UNIT PELAK$ANA PELAYANAN PELANGGAN TELUK NAGA

Dengan

KOKOH MULYADI

Pada hariini tanggal bulan tahun Dua Ribu Dua Puluh Satu,
( -2021), kamiyang bertanda tangan dibawah ini :

I. PT PLN {PERSERO} UNIT INDUK DIETRIBUSI BANTEN UNIT PELAKSANA PELAYANAN

PELANGGAN TELUK NAGA, beralamat JL. RAYA MAUK KM. 12 SEPATAN, dalam hal ini
diwakili oleh ROXY SWAGERINO, selaku MANAGER PT PLN (Persero) Unit lnduk Distribusi
Banten Unit Pelaksana Pelayanan Pelanggan Teluk Naga, berdasarkan Surat Kuasa Nomor :

0014.SKt SDM.08.01/U|D BANTENDAl9 tanggal 21Februari 2019, dalam halinibertindak untuk

dan atas nama PT PLN (Persero) Unit lnduk Distribusi Banten Unit Pelaksana Pelayanan
Pelanggan Teluk Naga, yang selanjutnya dalam perjanjian inidisebut PIHAK PERTAMA.

ll. KOKOH MULYADI, beralamat di Gg. Jangkung ll MM RTIRW OA}ftOI Kel. Pejagalan Kec.
Penjaringan Kota Jakarta Uara, dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama diri sendiri dengan
No. KTP 3172012309660009 selaku Pemilik Usaha, yang selanjutnya dalam perjanjian ini disebut
PIHAK KEDUA.

$elanjutnya FIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA secara sendiri-sendiri disebut PIHAK, secara
bereama-sama disebut PARA FIHAK, terlebih dahulu menerangkan hal-halsebagaiberikut:

1. PIHAK KEDUA mengajukan permohonan pelayanan Perubahan Daya tenaga listrik kepada
PIHAK PERTAMA sesuaiSlP No:

2. Bahwa untuk merealisasikan permohonan pelayanan listrik sebagaimana dimaksud pada angka
(1) di atas, PIHAK KEDUA bersedia menyediakan tanah dan ruang dengan sukarela urrtuk
tempat berdirinya Gardu Distribusi Listrik milik PIHAK PERTAMA beserta akies jalan masuknya
atau selanjutnya disebut.GARDU DTSIR BUSf,.

Berdasarkan pertimbangan tersebut di atas, PARA PIHAK sepakat untuk saling mengikatkan dirikan
dalam suatu perjanjian pengikatan pinjam pakai tanah GARDU DISTRIBUSI atlu selanjutnya datam
perjanjian ini disebut "Pengikatan Pinjam Pakai Tanah Gardu Distribusf dengan syaritsyarat dan
ketentuan-ketentuan sebagai herikut :

PASAL 1
LETAK TANAH

Bahwa PIHAK KEDUA mempunyai sebidang tanah seluas t 1,928 m2 dengan dasar Sertifikat Tanah
Hak Milik Nomor : 00381 tanggal 8 Maret 2A12 yang berlokasi di Desi Cengklong, Kecamatan
Kosambi, Kabupaten Tangerang.
Dengan batas-batas sebagai berikut :

Sebelah Barat
Sebelah Timur
Sebelah Utara
Sebelah $elatan

Halaman I dari 3
 PASAL 2
a
w
OBJEK PERJANJIAN

PIHAK KEDUA dengan sukarela meminjamkan kepada PIHAK PERTAMA dan ptHAK
menerima pemakaian sebagian dari tanah milik PIHAK KEDUA sebagaimana dimaksud paO-'5t'[s?l
(1) perjanjian ini dengan ukuran 5m x 6m atau seluas 30m2 berikut akses jalan masuknya untuk
dipergunakan oleh PIHAK PERTAMA sebagai tempat berdirinya Gardu bistribusi Lisirik atau
selanjutnya disebut " GARDA ASTRIBUSI

PASAL 3
ilIAKSUD DAN TUJUAN

Bahwa maksud dan tujuan Perjanjian pengikatan pinjam pakai tanah sebagaimana dimaksud pada
ll|t (2) perjanjian ini adalah mengikat PIHAK KEDUA agar menyerahkan kepada PTHAK
PERTAI{A pemakaian dan atau penggunaan pemanfaatan
dan atau dari seluruilsebagian tanah
milik dan atau dikuasai PIHAK KEDUA secara cuma-cuma selama diperlukan oleh pIHAK
PERTAMA untuk dipergunakan sebagai tempat berdirinya "GARDtl CIrSfR BUSf' mitik pT pLN
(Persero) Unit lnduk Distribusi Banten Unit Pelaksana Pelayanan Pelanggan Teluk Naga

PASAL 4
KEWAJIBAN PARA PIHAK

1. PIHAK KEDUA wajib menanggung segala biaya yang dikeluarkan datam pembuatan Perjanjian
pinjam pakaitanah sebagaimana dimaksud Pasal (3) Perjanjian ini yang dilegalisasi oleh Notaris
yang ditunjuk oleh PARA PIHAK.

?. PIHAK KEDUA wajih menanggung segala pajak bumi dan bangunan atas tanah yang digunakan
PIHAK FERTAMA sebagaimana dimaksud pasal(B) perjanjian ini. ,

3. PIHAK KEDUA wajib membangun .GARDlt DISTRIBUSI' di lokaei sebagaimana dimaksud

Pasal(1) Perjanjian iniuntuk keperluan penyediaan tenaga listrik.

4. PARA PIHAK sepakat bahwa apabila sampai dengan batas waktu yang telah disepakati ptHAK
KEDUA tidak menarldatangani Pqrjanjian Pinjam Pakai sebagaimana Jimat<sud pBda pasal (1)
Perjanjian ini maka PIHA'K PERTAMA berhak untuk membatalkan Perjanjian ini secara sepihak
dan mengembalikan kondisi atau keadaan sesuai dengan kondisi atau keadaan sebelum
Perjanjian ini dibuat, termasuk tidak terbatas pada sambungan listrik di PIHAK KEDUA tanpa
disertai dengan adanya pengembalian segala biaya darlatau kompensasi dalam bentuk apapun
kepada PIHAK KEDUA.

PASAL 5
PELAK$ANAAN PENYAM BU NGAN

Pelaksanaan penyambungan hanya setelah ditandatanganinya perjanjian pinjam

lapat dilaksanakan
pakaitanah sebagaimanA dimaksud pasat (4) ayat (1) perjanjian ini.

PASAL 6
JAMINAN

1. PIHAK KEDUA-sep-akat dan menjamin apabila terjadi pengalihan hak atas tanah tempat
"GARDU DISTRIBUSI' berdiri dari PIHAK KEDUA kepada pihak manapun maka tanah yang
diatasnya berdiri "GARDIJ DlSTRtBltSl' milik PIHAK KEDUA tidak termasuk ke dalam Odgibi
objek yang dialihkan hak atas tanahnya.

2- PIHAK PERTAMA tetap berhak untuk menggunakan tanah untuk berdirinya "GARDU
DISTRIBUSI" sebagaimana dimaksud pada Pasal (2) perjanjian ini, kecuali FtttRX yang
berkepentingan atai tanah ter$ebut menyediakan tanah penlganti untuk berdirinya garflI

Halaman 2 dari 3
 st

dimaksud sesuai dengan spesifikasi teknis yang ditetapkan oleh FIHAK

bersedia membayar biaya pemindahan gardu.

3. PIHAK KEDUA menjamin PIHAK PERTAMA dari gangguan, ancaman dan atau gugatan
PIHAK manapun yang mengklaim memiliki hak atas tanah sebagaimana dimaksud pasit (t)
Perjanjian ini dalam kelangsungan pemakaian tanah .GARDIJ DTSfRBUSf sebagaimana
dimaksud pada Pasal (2) Perjanjian ini.

4. PIHAK KEDUA menjamin PIHAK PERTAMA untuk tetap dapat menggunakan tanah
sebagaimana dimaksud Pasal {1) Perjanjian ini meskipun terjadi peralihan hak atas tanah dari
PIHAK KEDUA kepada PIHAK LAIN

Perjanjian'Pengikatan Pinjam Pakai ini tid'ak akan batal oleh karena PIHA,K KEDUA buleg
pailiU aksi kqrporasi.meliputi peleburan/ pengoabunqanl akuisisi *tcototv*nstidakpartu. tetapi beralih
segala hak dan kewajibannya dari PIHAK KEDUA berdasarkan "Pengikatan Piniam Pakai
Tanah GARDU PrSfR BUSf ini menjadi.hak-hak dan karajiban-f<ewajiban PIHAK LAIN yang
mehempatitanah dimaksud dari PIHAK KEDUA.

Demikian perjanjian penggunaan tan;# {ffi.gardu ini dibuat dan ditandatangani dengan sebenar-
benarnya di atas meterai oleh PARA PIHAK dalam keadaan sadar dan tanpa paksaan dari pihak
manapun dalam rangkap 2 (dua), 1 (satu) rangkap asli untuk PIHAK PERTAMA dan 1 (satu) rangkap
asli lainnya untuk PIHAK KEDUA, dianggap sah dan berlaku sejak ditandatangani oteh PARA PTHAK
di Pada tanggal bulan tahun Dua Ribu Dua Puluh Satu
( -2021).

PIHAK PERTAMA

{ ROXY SWAGERTNO )

Halaman 3 dari 3
 LEGALISASI Nomor : 1056/Leg lV/2O2O._

-menurut keterangannva dalam

h{ grls"rindak arrr-l"u.i*"*;"k":r__: _:__-.-]
Manas'er PT'
Pelanggan
PLI P"t*;toiu"ilril"! Di;ffiffiffi", unit pedksana rehyanan__-__
Teluk Nrg",ueraasart<L
BAN?EN/2o19, tanggal zr p"U*r"i !!otx"""*-"o*r* oo14.sKu/sDM.o8.o1lUID___
zoig;e;Aili;h
na$ta PT' PLN (Perscio) unit Indukanstri6usi karena itu untuk dan a1's ____
Pelanggan reluk Naga,'Jaran e;";u"it
riil;y.,irk;iil';:s#;ap,.Ka!unaten
pelaksana pelayanan
II' Tuan KoKoH Irauly;6l, rrrr* ai.l"t .t" rilgerans;________
sembilan ratu s eram puluh enam iul?,rr,rr, tiga september seribu-----_
bertempat tinsgal oi ""d ;.*l
tzs-09- 1 eEE; N.sd i"d;;.ilta"g*g,
'1,r".t.,
warga 002' Kelurahan eeiagatan,
a;*'::gy1S5'nPr,Hukun Tetangga 00'2, nukun______
__ __

pemegang Ikrtu Tanda penauoul

ft"_"**t Kota.latarta utara,-__-______
-untuk sementara berada ai r"r[lo"g; nomor: s 'r*,..y'a"ingan,
tzzaiiso6660009;___
_- _ :_ _ ___ _::-::_ _- _ _-
_-_
pada hari ini, serasa.t _ __
rmp"t ft;i.4,!3 riu,, o,." n rr,.1 satu
LUrFI BURHAN, sarjanaEukff
"gg4 il;;ai fi; i#grr,*_;-__-_-_-____-
{o4-o5 -202u,oleh s.ys, _
-