27.4 Masa
Tidak diberlakukan Serah Terima Sebagian Pekerjaan
Pelaksanaan
Secara Parsial
untuk Serah
Terima
Sebagian
Pekerjaan(Sec
ara Parsial)
31.8 Masa Masa Pemeliharaan berlaku selama 120 (seratus dua
Pemeliharaan puluh)hari kalender terhitung sejak Tanggal
Penyerahan Pertama Pekerjaan(PHO).
31.18 Serah Terima Dalam Kontrak ini Tidak di berlakukan Serah terima
Sebagian Sebagian Pekerjaan Secara Parsial
Pekerjaan
68.1.(e) Besaran Uang Uang muka diberikan paling tinggi sebesar 30%
Muka (tiga puluh persen) dari Harga Kontrak setelah
Penyedia membuat rincian penggunaan uang muka
sesuai besaran uang muka yang diberikan.
68.2.(d) Pembayaran Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengan
Prestasi caraTermin,denganketentuantahapanpembayaran
Pekerjaan sebagaiberikut:
1. Pembayaran Termin I sebesar 30% (tiga
puluh persen) dari harga borongan dikurangi
uang muka yaitu ((30% x Rp. ……..,-)- Uang
muka ) = Rp. ………..,- sesuai dengan persentase
pekerjaan sebesar 35% yang dibuktikan dengan
kemajuan pekerjaan dari keseluruhan pekerjaan
dan dokumen-dokumen penunjang.
2. Pembayaran Termin II sebesar 30% (tiga
puluh persen) dari harga borongan dikurangi
uang muka yaitu ((30% x Rp. ……..,-)- Uang
muka ) = Rp. ………..,- sesuai dengan
persentase pekerjaan sebesar 65% yang
dibuktikan dengan kemajuan pekerjaan dari
keseluruhan pekerjaan dan dokumen-dokumen
penunjang.
3. Pembayaran Termin III sebesar 40% (empat
puluh persen) dari harga borongan yaitu (40% x
Rp. ……..,-) = Rp. ………..,- sesuai dengan
persentase pekerjaan sebesar 100% yang
dibuktikan dengan kemajuan pekerjaan dari
keseluruhan pekerjaan dan dokumen-dokumen
penunjang dan menyerahkan jaminan
pemeliharaan sebesar 5% (lima persen) dari nilai
kontrak
1. penyelesaiansengketadipilihmediasi/konsiliasi]
menunjuk pengadilan Negeri Kaimana di
Kaimana
2. Arbitrase
LAMPIRAN A SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK
a. PekerjaanUtama
No BagianPekerjaan Nama Alamat Kualifikasi Keterangan
yang Subpenyedia Subpenyedia Subpenyedia
Disubkontrakkan
1 ……….. ……….. ……….. ……….. ………..
2 ……….. ……….. ……….. ……….. ………..
3 Dst
CONTOH
BENTUK RENCANA KESELAMATAN KONSTRUKSI
DAFTAR ISI
[ContohPaktaIntegritasBadanUsahaTanpaKemitraan/KSO]
[tanda tangan],
[nama lengkap]
[Contoh Pakta Integritas Badan Usaha Dengan KSO]
11
NamaPerusahaan :..................
Kegiatan :..................
Lokasi :..................
Tanggaldibuat :.................. halaman : ….. /…..
PENILAIAN RISIKO
JENIS/TIPE IDENTIFIKASI SKALA PENETAPAN PENGENDALIAN
NO DAMPAK TINGKAT
PEKERJAAN BAHAYA KEKERAPAN KEPARAHAN PRIORITAS RISIKO K3
RISIKO
Keterangan:
Kolom (4), (5), (6), (7), (8), (9) diisi oleh penyedia
Dibuat oleh,
12
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10)
Dibuat oleh,
Keterangan
PokjaPemilihanmenguraikanSpesifikasiTeknisdanGambaryangdiperlukan
dalam pelaksanaanpekerjaan.
A. Uraian SpesifikasiTeknis
Uraian spesifikasi teknis disusun berdasarkan spesifikasi teknis yang
ditetapkan oleh Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) sesuai jenis pekerjaan yang
akan ditenderkan, dengan ketentuan :
1. Dapat menyebutkan merk dan tipe serta sedapat mungkin
menggunakan produksi dalamnegeri;
2. Semaksimalmungkindiupayakanmenggunakanstandarnasional(SNI);
3. Metode pelaksanaan harus logis, realistis dan dapatdilaksanakan;
4. Jangka waktu pelaksanaan harus sesuai dengan metodepelaksanaan;
5. Mencantumkanmacam,jenis,kapasitasdanjumlahperalatanutamaminima
l yang diperlukan dalam pelaksanaanpekerjaan;
6. Mencantumkan syarat-syarat bahan yang dipergunakan dalam
pelaksanaan pekerjaan;
7. Mencantumkan syarat-syarat pengujian bahan dan hasilproduk;
8. Mencantumkan kriteria kinerja produk (output performance)
yang diinginkan;
9. Mencantumkan tata cara pengukuran dan tata carapembayaran.
10. Spesifikasi Bahan BangunanKonstruksi:
a. Pokja Pemilihan harus memastikan bahan bangunan konstruksi sesuai
hasil yang telah diidentifikasi olehPPK.
b. Setiap jenis bahan bangunan konstruksi yang tergolong sebagai
bahan berbahaya dan beracun (B3), seperti cat, thinner, gas
acetylene,BBM, BBG, bahan peledak, dll, harus diberi penjelasan
bahayanya, cara
pengangkutan,penyimpanan,penggunaan,pengendalianrisikodancar
a pembuangan limbahnya sesuai dengan prosedur dan/atau
peraturan perundangan yangberlaku;
c. Informasi tentang penanganan B3 dapat diperoleh dari Lembar
Data
KeselamatanBahan(MaterialSafetyDataSheet)yangditerbitkanoleh
pabrik pembuatnya, atau dari sumber- sumber yang berkompeten
dan/ atauberwenang.
12. SpesifikasiProses/Kegiatan:
a. PokjaPemilihan(yangbersertifikatAhli/petugasK3Konstruksiatau
dengan melibatkan Ahli K3/Petugas K3 Konstruksi) harus menilai
kesesuaian identifikasi bahaya dari setiap tahapan kegiatan yang sudah
ditetapkan olehPPK;
b. Setiap proses/kegiatan harus dilengkapi dengan prosedur kerja,
sistem perlindungan terhadap pekerja, perlengkapan pengaman,
dan rambu- rambu peringatan dan kewajiban pekerja menggunakan
alat pelindung
diri(APD)yangsesuaidenganpotensibahayapadaprosestersebut;
c. Setiap jenis proses/kegiatan pekerjaan yang berisiko tinggi, atau
pekerjaan yang berisiko tinggi pada keadaan yang berbeda, harus
lebih
duludilakukananalisiskeselamatanpekerjaan(JobSafetyAnalysis)da
n tindakanpengendaliannya;
d. Setiapproses/kegiatanyangberbahayaharusmelaluiprosedurizinkerja
lebihduludaripenanggung-jawabprosesdanAhliK3Konstruksi;
e. Setiapprosesdankegiatanpekerjaanhanyabolehdilakukanolehtenaga
kerja dan/atau operator yang telah terlatih dan telah mempunyai
kompetensi untuk melaksanakan jenis pekerjaan/tugasnya,
termasuk kompetensi melaksanakan prosedur keselamatan dan
kesehatan kerja yang sesuai pada jenis pekerjaan/tugasnyatersebut.
13. SpesifikasiMetodeKonstruksi/MetodePelaksanaan/MetodeKerja
a. AnalisisKeselamatanPekerjaan/JobSafetyAnalysis(JSA)harusdilakukan
terhadap setiap metode konstruksi/ metode pelaksanaan pekerjaan,
dan
persyaratanteknisuntukmencegahterjadinyakegagalankonstruksidan
kecelakaankerja;
b. Metodekerjaharusdisusunsecaralogis,realistisdandapatdilaksanakan
dengan menggunakan peralatan, perkakas, material dan konstruksi
sementara, yang sesuai dengan kondisi lokasi/tanah/cuaca, dan
dapat dikerjakan oleh pekerja dan operator yangterlatih;
c. Persyaratan teknis yang harus dipenuhi penyedia dalam menyusun
dan menggunakan metode kerja dapat meliputi penggunaan alat
utama dan alat bantu, perkakas, material dan konstruksi sementara
dengan urutan
kerjayangsistematis,gunamempermudahpekerjadanoperatorbekerja
dan dapat melindungi pekerja, alat dan material dari bahaya dan
risiko kegagalan konstruksi dan kecelakaankerja;
d. Setiapmetodekerja/
konstruksiyangdiusulkanpenyedia,harusdianalisis
keselamatanpekerjaan/JobSafetyAnalysis(JSA),diujiefektivitas
pelaksanaannya dan efisiensi biayanya. Jika semua faktor kondisi
lokasi/tanah/cuaca, alat, perkakas, material, urutan kerja dan
kompetensi pekerja/operator telah ditinjau dan dianalisis, serta
dipastikan dapat menjamin keselamatan, kesehatan dan keamanan
konstruksi dan pekerja/operator, maka metode kerja dapat
disetujui, setelah dilengkapi dengan gambar dan prosedur kerja
yang sistematis dan/atau mudah dipahami olehpekerja/operator;
e. Setiaptahapanpelaksanaankonstruksiutamayangmempunyaipotensi
bahaya tinggi harus dilengkapi dengan metode kerja yang
didalamnya
sudahmencakupanalisiskeselamatanpekerjaan/JobSafetyAnalysis
(JSA).Misalnyauntukpekerjaandiketinggian,mutlakharusdigunakan
perancah, lantai kerja (platform), papan tepi, tangga kerja, pagar
pelindung tepi, serta alat pelindung diri (APD) yang sesuai antara
lain helm dan sabuk keselamatan agar pekerja terlindung dari
bahayajatuh. Untuk pekerjaan saluran galian tanah berpasir yang
mudah longsor dengan kedalaman 1,5 meter atau lebih, mutlak
harus menggunakan turap dan tangga akses bagi pekerja
untuknaik/turun;
f. Setiap metode kerja harus melalui analisis dan perhitungan yang
diperlukan berdasarkan data teknis yang dapat dipertanggung-
jawabkan, baik dari standar yang berlaku, atau melalui
penyelidikan teknis dan analisis laboratorium maupun pendapat
ahli terkait yang independen.
Keterangan
1. Daftar Kuantitas dan Harga/Daftar Keluaran dan Harga harus sesuai dengan
Instruksi Kepada Peserta (IKP), Syarat-Syarat Umum Kontrak
(SSUK)danSyarat-SyaratKhususKontrak(SSKK),SpesifikasiTeknisdan Gambar.
3. Harga dalam Daftar Kuantitas dan Harga/Daftar Keluaran dan Harga telah
mencakup semua biaya pekerjaan, personel, pengawasan, bahan- bahan,
perawatan, asuransi tenaga kerja/BPJS, laba, pajak, bea,
keuntungan,overheaddansemuarisiko,tanggungjawab,dankewajiban yang
diatur dalamKontrak.
4. Hargaharusdicantumkanuntuksetiapmatapembayaran,terlepasdari
apakahkuantitas/keluarandicantumkanatautidak.JikaPenyedialalai untuk
mencantumkan harga untuk suatu pekerjaan maka pekerjaan tersebut
dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran lain
dalamDaftarKuantitasdanHarga/DaftarKeluarandanHarga.
6. Dalamtenderdilakukankoreksiaritmatik(untukbagianpekerjaanharga
satuan)ataskesalahanpenghitungandenganketentuansebagaiberikut:
(a) jikaterdapatperbedaanantarapenulisannilaidalamangkadanhuruf
padaSuratPenawaranmakayangdicatatnilaidalamhuruf;dan
(b) jika terjadi kesalahan hasil pengalian antara volume dengan harga satuan
pekerjaan maka dilakukan pembetulan, dengan ketentuan volume
pekerjaan sesuai dengan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan dan
harga satuan tidak bolehdiubah.
Total Daftar1
(pindahkan nilai total ke DaftarRekapitulasi)
B. Bagian PekerjaanLumsum
Total Daftar1
(pindahkan nilai total ke DaftarRekapitulasi)
Keterangan:
1. Mata Pembayaran Umum memuat rincian komponen pekerjaan yang bersifat
umum.
2. Total harga adalah semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar
Kuantitas/Keluaran dan Harga merupakan harga sebelum PPN (Pajak
PertambahanNilai).
Total Daftar 2
(pindahkan nilai total ke Daftar Rekapitulasi)
B. Bagian PekerjaanLumsum
Persentase/
Uraian Satuan Harga Total
No. Keluaran/output Satuan Ukuran Keluaran/output Harga
Keluaran/output
Total Daftar2
(pindahkan nilai total ke DaftarRekapitulasi)
Total Daftar3
(pindahkan nilai total ke DaftarRekapitulasi)
B. Bagian PekerjaanLumsum
Total Daftar3
(pindahkan nilai total ke DaftarRekapitulasi)
Keterangan:
1. Pada judul Daftar 3 cantumkan Mata Pembayaran Pekerjaan Utama yang
menjadi pokok dari paket Pekerjaan Konstruksi ini di antara bagian-bagian
pekerjaanlain.
2. Total Harga adalah Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar
Kuantitas/Keluaran dan Harga merupakan harga sebelum PPN (Pajak
PertambahanNilai).
Total Daftar4
(pindahkan nilai total ke DaftarRekapitulasi)
B. Bagian PekerjaanLumsum
Total Daftar4
(pindahkan nilai total ke DaftarRekapitulasi)
Keterangan:
1. Pada judul Daftar 4 cantumkan Mata Pembayaran Jenis Pekerjaan selain yang
sudah diuraikan dalam Mata Pembayaran Pekerjaan Utama jika terdapat lebih
dari satu jenispekerjaan.
2. Total Harga adalah Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar
Kuantitas/Keluaran dan Harga merupakan harga sebelum PPN (Pajak
PertambahanNilai).
Kepada Yth.
di
Sebagai tindak lanjut dari Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) ini
Saudara diharuskan untuk menyerahkan Jaminan Pelaksanaan sebesar Rp. ……….
(……….. Rupiah) [5% dari nilai kontrak untuk nilai penawaran/terkoreksiantara
80%sampaidengan100%HPSatau5%dariHPSuntuknilaipenawaran/terkoreksi
dibawah 80% HPS] dengan masa berlaku selama …. (………………) hari kalender
[sekurang-kurangnya sama dengan jangka waktu pelaksanaan] dan
menandatangani Surat Perjanjian paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah
diterbitkannyaSPPBJ.
SatuanKerja
Pejabat PembuatKomitmen
[tanda tangan]
[nama lengkap]
[jabatan]
NIP.
Tembusan Yth. :
1. [PA/KPAK/L]
2. [APIPK/L]
3. [PokjaPemilihan]
......... dst
Nomor:
PaketPekerjaan:
1. Macampekerjaan: ;
2. Tanggalmulaikerja: ;
3. Syarat-syaratpekerjaan:sesuaidenganpersyaratandanketentuanKontrak;
4. Waktupenyelesaian:selama ( )[harikalender/bulan/tahun]dan
pekerjaanharussudahselesaipadatanggal
5. Denda:Terhadapsetiaphariketerlambatanpelaksanaan/penyelesaianpekerjaan
PenyediaakandikenakanDendaKeterlambatansebesar1/1000(satuperseribu)
dari Nilai Kontrak atau bagian tertentu dari Nilai Kontrak sebelum PPNsesuai
denganketentuanyangtercantumdalamSyarat-SyaratKhususKontrak.
, 20
Untuk danatasnama Pejabat PembuatKomitmen
[tanda tangan]
[nama lengkap][jabatan]
NIP:
[namalengkapwakilsahbadanusaha]
[jabatan]
Yangbertandatangandibawahini: dalamjabatan
selaku dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama
[nama bank] berkedudukan di
[alamat]
untukselanjutnyadisebut: PENJAMIN
denganinimenyatakanakanmembayarkepada:
Nama : [nama Pejabat PembuatKomitmen]
Alamat :
selanjutnyadisebut: PENERIMAJAMINAN
sejumlah uangRp
(terbilang ) dalam
bentuk garansi bank sebagai Jaminan Pelaksanaanataspekerjaan
berdasarkan Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa(SPPBJ)No.
tanggal ,apabila:
Nama : [namapenyedia]
Alamat :
selanjutnyadisebut: YANGDIJAMIN
ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal batas waktu
berlakunya Garansi Bank ini, lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima
Jaminan berupa:
a. Yang dijamin tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya dengan baik dan
benar sesuai dengan ketentuan dalamKontrak;
b. Pemutusan kontrak akibat kesalahan YangDijamin.
sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Pemilihan yang diikuti oleh Yang Dijamin.
[Bank]
Materai Rp6000,00
Untuk keyakinan, pemegang
Garansi Bank disarankan untuk
mengkonfirmasi Garansi ini ke
[bank]
[Nama dan Jabatan]
JAMINAN PELAKSANAAN
NomorJaminan: Nilai:
2. Makakami,TERJAMINdanPENJAMINdenganinimengikatkandiriuntukmelakukan
pembayaranjumlahtersebutdiatasdenganbaikdanbenarbilamanaTERJAMINtidak
memenuhi kewajiban dalammelaksanakanpekerjaan
sebagaimanaditetapkanberdasarkanSuratPenunjukanPenyediaBarang/Jasa(SPPBJ)
No. tanggal untuk pelaksanaan tender
pekerjaan yang diselenggarakan oleh PENERIMAJAMINAN.
3. SuratJaminaniniberlakuselama (_ )harikalenderdanefektifmulai
daritanggal sampai dengantanggal
a. TERJAMIN tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya dengan baik dan
benar sesuai dengan ketentuan dalamKontrak;
b. Pemutusan kontrak akibat kesalahanTERJAMIN.
6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa
PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda
TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana
dimaksud dalam Pasal 1831 KUHPerdata.
7. TuntutanpencairanterhadapPENJAMINberdasarkanJaminaniniharussudahdiajukan
selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya
masa berlaku Jaminanini.
Dikeluarkandi
padatanggal
TERJAMIN PENJAMIN
Materai Rp6000,00
_
[NamadanJabatan] [Nama danJabatan]
Yangbertandatangandibawahini: dalamjabatan
selaku dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama
[nama bank] berkedudukan di
[alamat]
untukselanjutnyadisebut: PENJAMIN
denganinimenyatakanakanmembayarkepada:
Nama : [nama Pejabat PembuatKomitmen]
Alamat :
selanjutnyadisebut: PENERIMAJAMINAN
sejumlah uangRp
(terbilang ) dalam
bentukgaransibanksebagaiJaminanUangMukaataspekerjaan
berdasarkanKontrakNo. tanggal
,apabila:
Nama : [namapenyedia]
Alamat :
selanjutnyadisebut: YANGDIJAMIN
ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal batas waktu
berlakunya Garansi Bank ini, Yang Dijamin lalai/tidak memenuhi kewajibannya dalam
melakukan pembayaran kembali kepada Penerima Jaminan atas uang muka yang
diterimanya, sebagaimana ditentukan dalam DokumenKontrak.
GaransiBankinidikeluarkandenganketentuansebagaiberikut:
1. Berlaku selama ( ) hari kalender, dari tanggal
s.d.
2. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan
SuratPernyataanWanprestasidariPenerimaJaminanpalinglambat14(empatbelas)
harikalendersetelahtanggaljatuhtempoGaransiBanksebagaimanatercantumdalam
butir1.
3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut
di atas atau sisa Uang Muka yang belum dikembalikan Yang Dijamin dalam waktu
paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional)setelah
menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan
Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin
cidera janji/lalai/tidak memenuhikewajibannya.
4. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda
yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang
Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang
HukumPerdata.
5. Tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihaklain.
6. SegalahalyangmungkintimbulsebagaiakibatdariGaransiBankini,masing-masing
pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor PengadilanNegeri
.
Dikeluarkandi :
Padatanggal :
Materai Rp6000,00
NomorJaminan: Nilai:
1. Dengan ini
dinyatakan, bahwa kami: [nama],
[alamat] sebagai Penyedia, selanjutnya disebut TERJAMIN,dan
[namapenerbitjaminan], [alamat] sebagai
Penjamin,selanjutnyadisebutsebagaiPENJAMIN,bertanggungjawabdandengantegas
terikat pada _ [nama Pejabat PembuatKomitmen],
[alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan, selanjutnyadisebut
PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp (terbilang
2. Makakami,TERJAMINdanPENJAMINdenganinimengikatkandiriuntukmelakukan
pembayaranjumlahtersebutdiatasdenganbaikdanbenarbilamanaTERJAMINtidak
memenuhi kewajiban dalammelaksanakanpekerjaan
sebagaimana ditetapkan berdasarkan KontrakNo.
tanggal dari PENERIMAJAMINAN.
6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa
PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda
TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana
dimaksud dalam Pasal 1831 KUHPerdata.
7. TuntutanpencairanterhadapPENJAMINberdasarkanJaminaniniharussudahdiajukan
selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya
masa berlaku Jaminanini.
Dikeluarkandi
padatanggal
TERJAMIN PENJAMIN
Materai Rp6000,00
Yangbertandatangandibawahini: dalamjabatan
selaku dalam hal ini bertindak untuk dan atasnama
[nama bank] berkedudukan di
[alamat]
untukselanjutnyadisebut: PENJAMIN
denganinimenyatakanakanmembayarkepada:
Nama : [nama Pejabat PembuatKomitmen]
Alamat :
selanjutnyadisebut: PENERIMAJAMINAN
sejumlah uangRp
(terbilang ) dalam
bentuk garansi bank sebagai Jaminan Pemeliharaanataspekerjaan
berdasarkanKontrakNo. tanggal ,apabila:
Nama : [namapenyedia]
Alamat :
selanjutnyadisebut: YANGDIJAMIN
ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal batas waktu
berlakunya Garansi Bank ini, lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima
Jaminan berupa:
Yang Dijamin tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaan sebagaimana
ditentukan dalam Dokumen Kontrak.
Dikeluarkandi :
Padatanggal :
[Bank]
Materai Rp6000,00
Untuk keyakinan, pemegang
Garansi Bank disarankan untuk
mengkonfirmasi Garansi ini ke
[bank]
[Nama danJabatan]
JAMINAN PEMELIHARAAN
NomorJaminan: Nilai:
1. Dengan ini
dinyatakan, bahwa kami: [nama],
[alamat] sebagai Penyedia, selanjutnya disebut TERJAMIN,dan
[namapenerbitjaminan], [alamat] sebagai
Penjamin,selanjutnyadisebutsebagaiPENJAMIN,bertanggungjawabdandengantegas
terikat pada _ [nama Pejabat PembuatKomitmen],
[alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan, selanjutnyadisebut
PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp (terbilang
)
2. Makakami,TERJAMINdanPENJAMINdenganinimengikatkandiriuntukmelakukan
pembayaranjumlahtersebutdiatasdenganbaikdanbenarbilamanaTERJAMINtidak
memenuhi kewajiban dalammelaksanakanpekerjaan
sebagaimana ditetapkan berdasarkan KontrakNo.
tanggal dari PENERIMA JAMINAN.
3. Surat Jaminan ini berlakuselama (_ ) hari kalender dan efektifmulai
daritanggal sampai dengantanggal
4. Jaminan ini berlakuapabila:
TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaan sebagaimana
ditentukan dalam Dokumen Kontrak.
5. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan
tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat
(Unconditional)setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA
JAMINANberdasarKeputusanPENERIMAJAMINANmengenaipengenaansanksiakibat
TERJAMIN ciderajanji.
6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa
PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda
TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana
dimaksud dalam Pasal 1831 KUHPerdata.
7. TuntutanpencairanterhadapPENJAMINberdasarkanJaminaniniharussudahdiajukan
selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya
masa berlaku Jaminanini.
Untuk keyakinan, pemegang
Jaminan disarankan untuk
Dikeluarkandi
mengkonfirmasi Jaminan ini ke
[PenerbitJaminan]
padatanggal
TERJAMIN PENJAMIN
Materai Rp6000,00
_ _
[Nama&Jabatan] [Nama &Jabatan]
174
1. PokjamemintakepadapenyediajasauntukmembuatanalisahargasatuansemuaMata
PembayaranUtama(jikadalamdokumenpengadaantidaktercantumketentuanuntuk
menyampaikan analisa harga satuan) dengan format sebagaiberikut:
JENISPEKERJAAN :....................
SATUANMATAPEMBAYARAN :....................
VOLUME :....................
No. Uraian Satuan Kuantitas Harga Satuan (Rp) Jumlah (Rp) Ket
I. UPAH
II. BAHAN
1 ............... ........ ........ ........ ........
2. Kemudiandilakukanklarifikasihargadenganmembuatformatsebagaiberikut:
ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN
JENISPEKERJAAN :....................
SATUANMATAPEMBAYARAN :....................
VOLUME :....................
I. UPAH
1 ............... ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........
2 ............... ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........
II. BAHAN
1 ............... ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........
2 ............... ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........
III. PERALATAN
1 ............... ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........
2 ............... ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........
Ket:
a : Penawaran
b: Hasil Klarifikasi
*) hasil klarifikasi dan pembuktian
**) biaya keuntungan tidak diperhitungkan
3. Penyediajasadimintamenjelaskanterhadapkuantitas/koefisienyangdimasukkandalamanalisa
hargasatuan.
4. Apabilapadapenjelasannyasudahdiyakinidapatmemenuhipersyaratandandapatmemenuhi
spesifikasiteknis,makakuantitas/koefisientersebutdapatdigunakan.
Jikatidakdapatditerima,makaPokjadanpenyediajasamenelaahkuantitas/koefisienagardapat
diyakini bersama dapat memenuhi persyaratan dan dapat memenuhi spesifikasi teknis.
Kuantitas/koefisienyangdiperolehmenjadikuantitas/koefisienhasilklarifikasi.
5. Penyedia jasa harus dapat membuktikan harga satuan dasar upah, bahan dan peralatan yang
ditawarkan, dengan melampirkan data-data sebagai pembuktian. Hal ini dilakukan agar dapat
meyakini bahwa harga satuan dasar tersebut dapatdirealisasikan.
Jikapenyediajasatidakdapatmembuktikan,makadicarihargasatuandasaryangadadipasaran.
6. Dariangka3dan4diatasdiperolehkuantitas/koefisiendanhargasatuandasarhasilklarifikasi
selanjutnya dapat dihitung harga satuan hasil klarifikasi untuk setiap mata pembayaran utama
tidak perlu dihitung dengankeuntungannya.
7. KemudiandihitunguntuksetiaphargasatuanpenawaranyangbukanMataPembayaranUtama
denganmengurangibiayakeuntungan,sehinggadiperolehhargasatuanpenawaranyangbukan
Mata Pembayaran Utama tanpakeuntungan.
8. Hargayangdiperolehpadaangka5dan6,dimasukkandalamtabelDaftarKuantitasdanHarga
hasilklarifikasisehinggadidapattotalhargasebenarnyatanpakeuntunganyangwajar/rilldapat
dilaksanakan.
9. Bandingkanlah total harga pada daftar kuantitas dan harga hasil klarifikasi dengan total harga
penawaran tanpaPPn.
10. Jika total harga hasil klarifikasi kurang atau sama dengan dari total harga penawaran, maka
harga dinyatakan wajar dan jaminan pelaksanaan dinaikkan sebesar 5% dari nilai total HPS.
Namunjikatotalhargahasilklarifikasilebihdaritotalhargapenawaran,makahargadinyatakan
tidak wajar dan penawaran dinyatakangugur.
176
Para pihak yang terkait dalam pelaksanaan pengadaan Pekerjaan Konstruksi harus
mematuhi ketentuan sebagai berikut:
a. pelaksanaan paket Pekerjaan Konstruksi dengan nilai pagu anggaran di atas
Rp50.000.000.000 (lima puluh miliar rupiah) mewajibkan Penyedia untuk
memberikan alih pengalaman/keahlian bidang konstruksi melalui sistem kerja
praktik/magang sesuai dengan jumlah yang disepakati dalamkontrak.
b. Penunjukan Langsung dapat dilakukanuntuk:
1) untukPekerjaanKonstruksiyangmerupakansatukesatuansistemkonstruksidan satu
kesatuan tanggung jawab atas risiko kegagalan bangunan yang secara
keseluruhan tidak dapat direncanakan/diperhitungkansebelumnya;
2) pemilihan Penyedia pengganti yang mampu dan memenuhi syarat untuk kontrak
yang dilakukan pemutusan sepihak olehPPK.
177