KETENTUAN UMUM KPR RUMAH SUBSIDI

NEW VILLA ANA RESIDENCE SEMPAJA SAMARINDA

1. WNI dengan penghasilan rendah (max 6 JT untuk status single, 8 Jt untuk berpasangan)
2. WNI dengan umur minimal 21 sd. 50 Tahun
3. Belum pernah mendapat subsidi perumahan dari Pemerintah
4. belum memiliki rumah, kecuali PNS, TNI dan POLRI
5. berprofesi sebagai PNS/TNI/POLRI, Honorer, karyawan Swasta dan Wirausaha
- PNS/TNI/POLRI dan Karywan swasta bersatus tetap minimal masa kerja 1 Tahun
- Karyawan honorer/Kontrak (non tetap) minimal masa kerja 3 Tahun
- Wirausaha memiliki tempat usaha fisik minimal 3 Tahun
6. Rumah Wajib di huni

SYARAT DOKUMEN KPR SUBSIDI

1. Mengisi Form pesanan Rumah Subsidi

2. Fc. KTP Pemohon (Suami dan istri dengan status menikah)
3. Fc. Kartu Keluarga
4. Fc. NPWP Pribadi
5. Pas Foto berwarna 3x4
6. Fc. Buku Nikah/Surat Keterangan belum nikah dari kelurahan/akta cerai
7. Dokumen Asli slip Gaji 3 bulan terakhir bagi PNS/TNI/POLRI
8. Dokumen Arus Kas 6 Bulan terakhir untuk wiraswasta
9. Rekening Koran 3 bulan terakhir bagi PNS/TNI/POLRI dan 6 bulan terakhir bagi Wiraswasta
10. Fc. SK terakhir bagi PNS/TNI/POLRI/Honorer/Karyawan swasta
11. Surat keterangan Usaha dari kelurahan bagi wiraswasta
12. Surat Pajak. Surat keterangan terdaftar (SKT) jika NPWP < 1 Tahun, SPT Tahunan bagi > 1
Tahun
13. Asli Surat keterangan belum memiliki rumah dari kelurahan asal
14. Surat keterangan Tidak bekerja dari kelurahan asal jika pasangan tidak bekerja.
15. Asli Surat keterangan domisili jika berstatus pendatang dari kelurahan tinggal sementara.

KETERANGAN
1. Pemberian subsidi tergantung pada ketersediaan kuota KPR Subsidi pada Bank Pelaksana
2. Tenor kredit didapatkan berdasarkan hasil analisa bank pelaksana dan kemampuan keuangan
calon nasabah.
3. Harga Jual SUDAH termasuk Sertifikat (SHGB), IMB, Instalasi Air dan Listrik PDAM
4. Harga Jual TIDAK termasuk BPHTB, AJB, Baliknama dan peningkatan hak, administrasi KPR Bank,
serta Pajak dan Biaya lain yang timbul oleh peraturan pemerintah dikemudian hari
5. Uang Muka sebesar Rp. 8.225.000. Dibayarkan dengan cara :
- Dibayarkan Rp. 4.000.000 setelah verifikasi Bank sebagai Booking Unit
- Dibayarkan Rp. 4.225.000 setelah lolos SP3K/SPKK dilunaskan sebelum pelaksanaan akad kredit
6. Realisasi penyambungan PLN dan PDAM tergantung instansi terkait. Khusus air, Developer akan
membantu menyediakan water treathment mandiri, jika rumah ditempati dengan tarif yang
disesuaikan.
7. Apabila KPR ditolak, Uang Muka akan dikembalikan maksimal 2 minggu sejak diterima keputusan
oleh bank pelaksana.
8. Apabila KPR disetujui bank (SP3K/SPKK), namun pemohon mengundurkan diri, maka DP yang
telah di setor dipotong 50%.
9. Harga dan ketentuan tidak mengikat. Sewaktu-waktu dapat berubah tanpa pemberitahuan
sesuai dengan kebijakan pemerintah.
10. Semua transaksi pembayaran dianggap SAH, jika transfer dilakukan ke rekening atas nama : PT.
ADABRO AGUNG NUSANTARA

SPESIFIKASI :
- Pondasi Poer Plat dan sloof
- Struktur beton bertulang
- Dinding Batako dengan Plester Aci. Finish cat dinding dobel.
- Lantai Keramik
- Plapon Gypsum/Sejenis
- Rangka atap Baja Ringan
- Penutup atap sakura roof/sejenis
- Kusen Pintu/Jendela Kayu
- Listrik PLN
- Air bersih.

 Tanah lebih luas 26 M2 dari mayoritas rumah subsidi

 Rumah hanya berkopel dua, TIDAK Berderet
 Lokasi PALING DEKAT kota, dibandingkan rumah subsidi lain
 Surat telah pecah masing-masing (SHGB)