BAB 1

Pendahuluan

1.1. LatarBelakang

Negara Republik Indonesia yang sedang berkembang, terus menerus meningkatkan

pembangunan disegala sektor. Secara umum dapat kita lihat program – program
pembangunan yang sudah ada dan sedang berjalan saat ini, pembangunan disektor sipil
senantiasa mendapat perhatian dan prioritas yang sangat penting. Bangsa Indonesia sebagai
Negara kepulauan yang besar tentunya membutuhkan banyak program dibidang sipil dan
didukung oleh sumber daya alam yang sangat besar dan penduduk sebagai sumber tenaga
kerja yang juga sangat berpontesial, sasaran pembangunan untuk dapat mencapai
keaamanan dan kenyamanan dibidang sipil adalah suatu gagasan yang sangat masuk akal.
Untuk mencapai sasaran ini maka segala daya upaya selalu diusulkan.
Salah satu upaya yang dapat dilakukan adalah membangun gedung kantor yang baru
untuk permukiman ataupun yang lainya, Propinsi Sulawesi Tengah di Kabupaten Tojo Una-
Una adalah suatu wilayah yang mempunyai potensi sumber daya alam yang cukup besar
untuk pembangunan Diantaranya adalah KabupatenTojo Una-Una.

1.2. Maksud dan Tujuan Pekerjaan

Maksud dari Pekerjaan ini adalah Perencanaan Pekerjaan Renovasi/Penambahan Ruang
Puskesmas Dataran Bulan dalam hal ini perencanaan yang menghasilkan perencanaan
terperinci beserta Spesifikasi Teknis.
Tujuan dari pekerjaan ini adalah menyediakan Perencanaan Pekerjaan
Renovasi/Penambahan Ruang Puskesmas Dataran Bulan Lengkap dan Spesifikasi Teknis
serta memperkirakan biaya yang nantinya akan dipakai acuan dasar pada Pekerjaan
Perencanaan Pekerjaan Renovasi/Penambahan Ruang Puskesmas Dataran Bulan.

1.3. Sumber Pendanaan

Dalam pelaksanaan pekerjaan Pekerjaan Perencanaan Pekerjaan Renovasi/Penambahan
Ruang Puskesmas Dataran Bulan ini, dibiayai dengan sumber dana DAK FISIK REGULER
Tahun Anggaran 2022.

LaporanPendahuluan
1.4. Jangka Waktu Pelaksanaan
Jangka waktu pelaksanaan Pekerjaan Perencanaan Pekerjaan Renovasi/Penambahan
Ruang Puskesmas Dataran Bulan ini 60 (Enam Pulu) Hari kalender.
1.5. Lokasi Pekerjaan
Lokasi Pekerjaan Perencanaan Pekerjaan Renovasi/Penambahan Ruang Puskesmas
Dataran Bulan Berada di Desa Bulan Jaya Kecamatan Ampana Tete Kabupaten Tojo Una-
Una.

1.6. Ruang Lingkup Pekerjaan

Berdasarkan Maksud dan Tujuan Perencanaan Pekerjaan Renovasi/Penambahan Ruang
Puskesmas Dataran Bulan, maka Ruang Lingkup Pekerjaan yang akan dilaksanakan secara
garis besar meliputi hal – hal sebagai berikut :
1. Survey Awal.
2. Tahap Analisis Data
3. Tahap Perencanaan dan Gambar Teknis
4. PembuatanLaporan
a. Laporan Pendahuluan
b. Laporan Akhir
5. EngineerEstimate (EE) dan
6. Spesifikasi Teknis

1.7. Sistematika Pelaporan

Laporan Pendahuluan ini terdiri dari tiga (3) bab, yaitu :
I. Pendahuluan
Bab ini menguraikan mengenai Latar belakang, Lokasi Pekerjaan, Tujuan dan
Ruang Lingkup Pekerjaan, serta sistematika pelaporan.
II. Gambaran Umum Lokasi
Bab ini menguraikan gambaran umum lokasi Pekerjaan
III. Rencana Kerja dan Sistem Pelaporan

LaporanPendahuluan
 Bab ini menguraikan rencana kerja, lokasi waktu dan tenaga, serta system
pelaporan .

BAB 2
Gambaran Umum Lokasi

2.1 Lokasi Pekerjaan dan Pencapaian

2.1.1 Lokasi
Lokasi pekerjaan secara administratif terletak di Kabupaten Tojo Una-Una.

LAUT SULAWESI
PULAU SULAWESI
027 1 Manado
Laulalang Km.
Lingadan Km. Lakea Km. 555

011 027 2 BUOL Km. 610

Ogotua 027 3 Palu
Silondou Km. Bodi Km. 660
Paleleh Km. 706
Km. 298 TOLITOLI/ Km. 434
045 1
026 1 Malala Km. 355
Lampasio Km. 411 028 1 Umu Km. 753
028 2 028 3
Ogoamas Km. 262 045 2 050 Kendari
Basi Km. 362,5/308
026 2
SiboangKm. 198 025 2 009 3 039 024 2
024 1 Moutong Km. 342
Makassar
Mepanga Km. 268 Lambunu Km. 315 Molosipat Km. 358,5
025 1 Tonombo Km. 213
Sabang Km. 147 024 3
009 2
010 3
SELAT MAKASSAR

U
Tambu Km. 110 Kasimbar/Sinei Km. 154/134
038
B T
010 2
009 1 TELUK TOMINI
Tompe Km. 89
S
Ampibabo Km. 97
010 1 008 Bualemo
Pantoloan Km. 23 Kebun Kopi Km. 44
Pangkalaseang
004 1
DONGGALA Km. 34 Toboli Km. 67
Pagimana Km. 540 034 4 Bonebobakal
046 004 2
033 005
Tawaeli Km. 19 AMPANA Km. 377 Km. 661
Teku

Surumana Km. 76 PALU 003

PA RIGI Km. 84 034
Balingara Km. 418
029 K Tolai Km. 114
BANGGAI 013
Bunta Km. 471 013 1 Balantak Km. 720
016 Sausu Km. 143 012 3
Biak Km. 597

031 K 002 K
029 034 034 Km. 607 014
017 012 2
031 1 002 1 Palolo Km. 50 Marowo 015
Kalawara 018 Km. 348
Bangga Km. 42 Km. 34 037 Tambarana Km. 168
Batui Km. 661 Salakan
Uekuli Km. 275 032
Simoro Km. 45

031 006 019 012 1

047
044 POSO Tataba Bulagi
Napu Km. 102 040 1 Sambiut
Kasiguncu Toili Km. 701
Sanginora
Km. 205
Km. 221 041 041 Sp. Baturube
Kulawi Km. 72 Km. 229/195
Tondoyondo Salubiru
Tagolu Km. 228 Rata Km. 763
030 036 1 Km. 476
Tonusu Km. 294 040 2
Liang
BANGGAI
Tentena Km. 278 Morowali
Gimpu Km. 99/407 Baturube Km. 810
036 2 Taripa Km. 312
Pape Km. 340

041
Puna
Km. 340
020
Gintu Km. 154/352
035 1 Tomata Km. 346/373
Kolonodale Km. 431 TELUK TOLO BANGGAI
Taipa Km. Tompira Km. 415
022 021 2 KEPULAUAN
Bancea Km. 369,5 Pendolo Km. 358 021 1
Beteleme Km. 397 Wosu Km. 468
023 1
Tindantana Km. 386,5
035 2

023 2
Ke Makassar

BUNGKU Km. 518

049 1

Bahodopi Km. 560

Kaleroang
049 2

Batas Sultra

Malore

LaporanPendahuluan
2.2 Akses Menuju Lokasi
Pencapaian ke lokasi pekerjaan dapat ditempuh dari Kota Ampana Dengan
menggunakan Angkutan Darat .

2.3 Identifikasi Lahan

2.3.1 Lingkungan Pemukiman
Pemukiman penduduk serta sekolah terletak di sekitar lokasi rencana bangunan

2.3.2 Prasarana Air Bersih dan Jaringan Listrik

Sumber air bersih dapat ditemukan di lokasi rencana Bangunan, Jaringan listrik sudah
terjangkau dengan menggunakan PLN.

2.3.3 Bangunan Pendukung

Hasil survey yang telah dilakukan Team Survey kelokasi bahwa di lokasi telah ada
bangunan yang didirikan permanen berupa bangunan Rumah Dinas Tenaga Kesehatan
beserta bangunan penunjang lainnya.

2.3.4 Vegetasi
Lokasi pekerjaan adalah merupakan lahan yang telah ada karena merupakan lokasi
Puskesmas Sebelumnya.

2.4 Ketersediaan Material

Material yang digunakan sebagai bahan bangunan dapat dikelompokan atas material
fabrikasi dan material alami.

LaporanPendahuluan
2.4.1 Material Fabrikasi
Material fabrikasi adalah material bahan bangunan hasil olahan pabrik. Material
tersebut berupa semen, paku, baja tulangan, reling pagar dan baut. Material fabrikasi ini dapat
didatangkan langsung dari Kota Ampana.

2.4.2 Material Alami

Material alami adalah material yang diperoleh langsung dari alam atau dengan sedikit
pengolahan.Berdasarkan lokasi pengambilan.

BAB 3
Rencana Kerja dan Sistem Pelaporan

3.1. Umum
Pekerjaan yang akan dilaksanakan oleh Konsultan, secara garis besar terdiri dari
beberapa kegiatan utama yaitu :
1. Kegiatan Persiapan
2. Kegiatan Survey Lapangan
3. Kegiatan Kantor / Studio , yang meliputi :
- Kegiatan Perhitungan dan Analisis
- Penggambaran, dan
- Pelaporan
Penjelasan secara rinci masing – masing pekerjaan adalah sebagaimana diuraikan pada sub
bab berikut :

3.2. Kegiatan Persiapan

Kegiatan ini meliputi antara lain :
1. Penyiapan Program Kerja (Petakerja, Time schedule dll)
2. Mobilisasi Personil dan Peralatanserta
3. Pengumpulan dan Pengkajian data sekunder yang berhubungan dengan proyek

3.3. Kegiatan Lapangan

3.3.1. Orientasi Lapangan

LaporanPendahuluan
 Kegiatan ini dilakukan dengan tujuan utama untuk mengetahui kondisi daerah studi
secara lebih mendetail, guna dijadikan dasar untuk me-review program kerja yang sudah
dibuat pada tahap sebelumnya agar lebih sesuai dengan kebutuhan dalam kaitannya dengan
kondisi daerah studi yang sebenarnya. Selain itu, hasil-hasil orientasi lapangan tersebut
dijadikan dasar penyusunan Laporan Akhir

3.3.2. Pengukuran Topografi

A. Maksud dan Tujuan
Kegiatan ini dimaksudkan untuk membuat peta situasi dan topografi daerah studi
yang lengkap dan sesuai dengan keadaan lapangan sebenarnya.Pembuatan peta situasi dengan
metode pengukuran teoritis. Peta yang merupakan gambaran lapangan sebenarnya ini
dilengkapi posisi datar (x,y), posisi tegak (z) dan garis kontur. Tujuan dari pembuatan peta
situasi ini, adalah menyediakan peta dasar sebagai masukan dalam tahap studi awal
perencanaan teknis dan detail selanjutnya. Hasil data lapangan yang telah diproses akan
disajikan dalam bentuk gambar peta situasi detail.
Pengukuran topografi dilakukan sepanjang lokasi Perencanaan Teknis Pembangunan Rumah
Dinas Tenaga Puskesmas dengan mengadakan tambahan pengukuran detail pada tempat yang
memerlukannya. Jenis pengukuran ini meliputi pekerjaan-pekerjaan sebagai berikut :
 Pengukuran titik kontrol horizontal dan vertikal.
 Pengukuran situasi
 Pengukuran penampang memanjang dan melintang.
 Pemasangan patok-patok tetap.
 Perhitungan dan penggambaran peta.

B. Lingkup dan Volume Pekerjaan

Lingkup pekerjaan yang akan dilaksanakan adalah :
1). Pengukuran situasi Perencanaan Teknis Rehabilitasi Puskesmas.
 Pengukuran situasi daerah sepanjang Pasar mencakup semua keterangan yang ada di
daerah lokasi, misalnya :Ketinggian Pondasi.
2). Perhitungan dan penggambaran
Titik poligon utama dihitung koordinatnya berdasarkan titik ikat yang dipergunakan.
Perhitungan harus berdasarkan pada metode kuadrat terkecil.

LaporanPendahuluan
 Penggambaran titik poligon harus berdasarkan pada hasil perhitungan koordinat.
Penggambaran titik poligon tersebut sama sekali tidak diperkenankan secara grafis.
Ketinggian titik detail harus tercantum dalam gambar ukur, begitu pula semua keterangan
yang penting. Titik ikat atau titik mati serta titik ikat baru harus dimasukkan dalam
gambar dengan diberi tanda khusus. Ketinggian titik tersebut perlu juga dicantumkan.
C. Jadwal Pelaksanaan Pekerjan Lapangan
Pelaksanaan kegiatan lapangan survey direncanakan ± 1 minggu, dimulai minggu
pertama pelaksanaan pekerjaan. (lihat jadwal pelaksanaan pekerjaan).

D. Personil dan Peralatan

Personil
Untuk menunjang kelancaran pelaksanaan survey topografi, akan ditugaskan 1 (satu) orang
Juru Ukur dan beberapa tenaga pendukung
Peralatan
Jenis dan jumlah peralatan yang akan dipakai untuk melaksanakan pekerjaan ini adalah
sebagai mana disajikan pada tabel 3.1. berikut :

Tabel 3.1.Jenis Peralatan Lapangan

No. JENIS ALAT JUMLAH KONDISI
1 Meter Roll 1 bh Baik
2 Kamera 1 bh Baik
3 Drone 1 bh Baik

E. Metode Pelaksanaan
Prosedur pelaksanaan pekerjaan pada dasarnya akan mengacu pada ketentuan yang
disebutkan dalam kerangka acuan kerja (KAK). Metode pengukuran, pencatatan data dan
perhitungan sementara akan dilakukan sesuai dengan ketentuan yang berlaku dan lazim

LaporanPendahuluan
digunakan serta dengan kecermatan tinggi sehingga tidak terjadi kesulitan dalam penafsiran
dan penggunaan hasil akhir.

3.4. Perhitungan dan Analisis

Berdasarkan maksud dan tujuan studi, selanjutnya akan dilakukan perhitungan dan
analisis dari data-data yang telah diperoleh. Perhitungan dan analisis tersebut adalah :
- Perhitungan dan analisis data
- Perhitungan RAB

3.5. Penggaambaran
Penggambaran dalam hal ini berupa gambar situasi dan topografi serta Denah,
potongan memanjang dan melintang Detail – detail bangunan. Gambar bangunan pelengkap
lainnya.

3.6. Struktur Organisasi Kegiatan

3.6.1.Organisasi Pelaksanaan Pekerjaan
Organisasi pelaksanaan pekerjaan yang dibentuk untuk mendukung kelancaran
seluruhan pekerjaan ini ditujukan untuk pencapaian sasaran sebagai berikut :
- melaksanakan pekerjaan sesuai persyaratan administrasi dan teknis yang tertuang dalam
KAK dan dalam waktu yang telah ditentukan,
- untuk mengelola seluruh pembiayaan pekerjaan dalam batas-batas yang bisa
dipertanggungjawabkan atas dana yang telah disediakan oleh pemerintah sebagaimana
tertuang dalam kontrak untuk pekerjaan ini.

Struktur organisasi pelaksanaan pekerjaan , dengan penjelasan dan tugasnya sebagai berikut :
1. Team Leaders
Sarjana dibidang Teknik Arsitek / Sipil yang mempunyai tanggung jawab sebagai
berikut :
 Bertanggung jawab langsung kepada Pengguna Jasa atas jasa layanan yang
diberikan selama masa pelaksanaan pekerjaan.

LaporanPendahuluan
  Mengkoordinasi aktifitas semua personil yang terlibat, sehingga bisa menghasilkan
pekerjaan yang optimum.
 Mempersiapkan petunjuk teknis dari setiap kegiatan pekerjaan baik pengambilan
data, pengolahan maupun penyajian akhir seluruh hasil pekerjaan.
 Bertanggung jawab atas semua layanan jasa konsultasi sesuai dengan kerangka
acuan tugas.
 Melakukan konsolidasi terhadap seluruh tugas personil baik tenaga ahli maupun
tenaga pendukung dalam pelaksanaan pekerjaan
 Mengkoordinasikan semua aktifitas, baik secara lisan maupun tertulis dengan
Pengguna Jasa sehubungan dengan lingkup penugasan konsultan.
 Melakukan konsolidasi perencanaan teknis lainnya dalam kaitannya dengan
pekerjaan baik sosialisasi, sosialisasi program, identifikasi dan monitoring
pelaksanaan pekerjaan maupun menyiapkan, menyusun dan menyelesaikan
laporan-laporan serta semua dokumen sesuai dengan kerangka acuan kerja.
 Bertanggung jawab pada penyiapan materi.
 Bersama team menyusun Jadual pelaksanaan kegiatan terinci yang mencerminkan
prioritas kepentingan yang disepakati oleh pemberi tugas, dan diterjemahkan dalam
Laporan Pendahuluan.
 Memimpin pertemuan interen dengan para team ahli
3.7. Sistem Pelaporan
Laporan-laporan sebagai mana yang diminta di dalam Term Of Refference (TOR)
terdiri dari dua (2) bagian utama yaitu Laporan Pendahuluan dan Laporan Akhir. Sesuai
rencana kerja untuk Laporan Pendahuluan dimasukan pada minggu ke satu pelaksanaan
pekerjaan, kemudian untuk Laporan Akhir akan dimasukan akhir kontrak kerja .
Beberapa Laporan yang akan disampaikan yaitu :
1. Laporan Pendahuluan (laporan ini) yang terdiri dari Delapan (7) rangkap
2. Laporan Akhir, berjumlah Delapan (7) rangkap beserta
3.7.1. Laporan Pendahuluan
Laporan ini berisi penjelasan secara garis besar mengenai kondisi proyek dan
program kerja yang akan dilakukan oleh tim konsultan. Laporan ini diharapkan dapat
menjadi pegangan dalam pelaksanakan pekerjaan.
Outline laporan akan diusulkan sebagai berikut :
1. Pendahuluan

LaporanPendahuluan
 2. Gambaran Umum Daerah Studi
3. Rencana Kerja dan Sistem Pelaporan

3.7.2. Konsep Laporan Akhir

Merupakan rangkuman dari seluruh kegiatan yang dikerjakan. Konsep laporan akhir
ini harus didiskusikan dan disepakati oleh pihak – pihak yang bersangkutan dalam bentuk
asistensi dan koreksi serta masukan – masukan sebagai dasar pembuatan laporan akhir.

3.7.3. Laporan Akhir

Laporan akhir merupakan penyempurnaan dari konsep laporan Pendahuluan yang
dibuat setelah didiskusikan dengan pihak pemberi kerja. Laporan akhir dimasukkan 5 hari
sebelum batas akhir pekerjaan sesuai Surat Perintah Kerja diterbitkan. Laporan ini
merupakan Laporan Utama serta Kesimpulan dan Saran, yang merupakan inti sari dari
seluruh rangkaian pekerjaan survey, perencanaan dan analisis serta rencana anggaran biaya.

BAB4
Struktur Organisasi Dan Jadwal Pelaksanaan

4.1. Struktur Organisasi Kegiatan

Kegiatan : Penurunan Angka Kematian Ibu Dan Bayi (Aki-Abi)
Pekerjaan : Perencanaan Pekerjaan Renovasi/Penambagan Ruang Puskesmas
Dataran Bulan
Lokasi : Puskesmas Dataran Bulan Kecamatan Ampana Tete
Tahun : 2022

TEAM LEADER

LaporanPendahuluan
 CAD OPERATOR

AHLI STRUKTUR

Keterangan :

Garis Koordinasi

Garis Instruksi

BAB 5
Kesimpulandan Saran

5.1. Kesimpulan
Pekerjaan Perencanaan Pekerjaan Renovasi/Penambahan Ruang Puskesmas
Dataran Bulan ini diharapkan dapat terlaksana sesuai dengan maksud dan tujuan dari
kegiatan ini. Komunikasi yang baik antara konsultan perencana, Pihak pemberi tugas,
Serta pihak Puskesmas setempat sangat diperlukan guna kelancaran dan tercapainya
hasil yang maksimal., namun demikian tentunya apa yang nantinya kami hasilkan
tidak tertutup kemungkinan ada kekurangan, baik itu dari segi produk maupun dari
sisi manusia yang melaksanakan pekerjaan itu sendiri. Untuk hal itu saran dan
informasi yang membangun kami terima dengan rasa terima kasih.

5.2. Adapun saran yang dapat disampaikan adalah :

LaporanPendahuluan
 Koordinasi yang baik antara pihak pemberi tugas dan tim perencana diharapkan
dapat berlangsung continue guna mencapai hasil yang maksimal.
Dari pihak pemberi tugas personil yang ditugaskan hendaknya mempunyai pengalaman
pada kegiatan yang akan dilaksanakan guna menunjang kelancaran kegiatan serta
menuju hasil yang maksimal.

LaporanPendahuluan