BAB.

I
PENDAHULUAN
1.1. DATA UMUM KEGIATAN
Data Umum Kegiatan Penataan Kawasan Venue PON Kabupaten Mimika Tahun
Anggaran 2019-2020 pada Dinas PUPR Propinsi Papua, terdiri atas data umum
kegiatan dan data kontrak fisik masing-masing paket pekerjaan serta data
supervise pelaksanaan fisik, sebagai berikut :
 Nama Kegiatan : Penataan Kawasan Venue PON Kabupaten
Mimika
 Instansi : Dinas PUPR Propinsi Papua
 Pejabat Pembuat Komitmen : Kepala Dinas PUPR Propinsi Papua
 Alamat Proyek/Kegiatan : Jln. Sport Center, SP. II, Timika
 Sumber Dana : APBD Propinsi Papua
 Tahun Anggaran : 2019-2020
1.2. NAMA PAKET KEGIATAN
Salah Satu Kontrak fisik pekerjaan yang tercakup dalam Kegiatan Penataan
Kawasan Venue PON Kabupaten Mimika Tahun Anggaran 2019-2020, adalah :
PEMBANGUNAN LAPANGAN PARKIR LAPANGAN SPORT CENTER DAN
RUMAH SUSUN MIMIKA
Data kontrak fisik paket pekerjaan dapat dilihat pada uraian umum pekerjaan
tersebut pada Bab II, Pasal 1.
1.3. STRUKTUR ORGANISASI KEGIATAN
Struktur Organisasi Kegiatan sebagamana terlampir.
1.4. LOKASI PROYEK
Lokasi proyek terletak di Jln. Sport Center, SP. II, Timika, Kabupaten Mimika.

1.5. LOKASI SUMBER MATERIAL

Lokasi sumber material ada di beberapa tempat, yaitu :
- Sungai Iwaka : sirtu, pasir, batu kali
- Toko Bangunan, di Kota Timika
- Material Kayu Olahan, Area Timika

Pengawan Teknik pekerjaan Pembangunan Lapangan Parkir

Lapangan Sport Center Dan Rumah Susun Mimika
1.6. PETA KABUPATEN MIMIKA

Pengawan Teknik pekerjaan Pembangunan Lapangan Parkir

Lapangan Sport Center Dan Rumah Susun Mimika
1.7. PETA LOKASI PROYEK

LOKASI KEGIATAN

Pengawan Teknik pekerjaan Pembangunan Lapangan Parkir

Lapangan Sport Center Dan Rumah Susun Mimika
 BAB. II
EVALUASI PELAKSANAAN PEKERJAAN
PADA KEGIATAN PENATAAN KAWASAN VENUE PON KABUPATEN MIMIKA
TAHUN ANGGARAN 2019-2020

Evaluasi pelaksanaan pekerjaan pada Kegiatan Penataan Kawasan Venue PON Kabupaten
Mimika menggambarkan prosentasi kemajuan seluruh pekerjaan atau setiap item pekerjaan per-
minggu atau per-bulan berjalan, deviasi antara realisasi dan rencana pelaksanaan, perbandingan
jumlah waktu yang telah dipakai dan sisa waktu yang masih tersedia berdasarkan
kontrak/addendum, permasalahan dan saran/instruksi penyelesaian masalah yang telah
diberikan.
Evaluasi ini merupakan evaluasi terhadap setiap Paket Pekerjaan pada Kegiatan Penataan
Kawasan Venue PON Kabupaten Mimika, terdiri atas Evaluasi Pekerjaan dapat dilihat pada
pasal 2.1.sampai dengan pasal 2.2 :
Pembangunan Lapangan Parkir Lapangan Sport Center Dan Rumah Susun Mimika

2.1. Data Umum Pekerjaan

2.2. Ringkasan Kemajuan Proyek
2.3. Jadwal Pelaksanaan Proyek
2.4. Laporan Kemajuan Bulanan
2.5. Prosentase Kemajuan Pekerjaan
2.6. Lampiran Laporan Mingguan
2.7. Dokumentasi

2.1. DATA PEKERJAAN

2.1.1. DATA UMUM
Data Umum Pekerjaan pada Kegiatan Penataan Kawasan Venue PON Kabupaten
Mimika, terdiri atas data umum kegiatan dan data kontrak fisik pekerjaan serta data
supervise pelaksanaan fisik, sebagai berikut :
 Nama Paket Pekerjaan : Mimika Pembangunan Lapangan Parkir
Lapangan Sport Center Dan Rumah Susun Mimika
 Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan
(PPTK) : ARDILES GERDEN, ST
Nip. 19880608 201104 1 002

 Kontraktor Pelaksana : PT. INDOPAPUA

Nomor Kontrak : 050/9617,
Tanggal : 27 Desember 2019
Addendum I
- Nomor : 050/531
- Tanggal : 24 Februari 2020
Addendum II
- Nomor : 050/1641
- Tanggal : 08 Juni 2020
Nilai Kontrak : Rp 12.071.550.953,51
(Dua Belas Milyar Tujuh Puluh Satu Juta
Lima Ratus Lima Puluh Ribu Sembilan Ratus
Lima Puluh Tiga Koma Lima Puluh Satu
Rupiah).

Pengawan Teknik pekerjaan Pembangunan Lapangan Parkir

Lapangan Sport Center Dan Rumah Susun Mimika
 2.1.2. VOLUME PEKERJAAN

VOLUME
NO JENIS PEKERJAAN SAT BOBOT
KONTRAK ADDENDUM

1 2 3 4 5
A. PEKERJAAN PENDAHULUAN/PERSIAPAN 1,00 1,00 1,01%
1 Pembersihan Lokasi Ls 1,00 1,00 0,1%
2 Bangsal Kerja Ls 1,00 1,00 0,1%
3 Pengukuran/Pasangan Bouplan Ls 1,00 1,00 0,0%
4 Pembuatan Papan Nama Proyek Ls 1,00 1,00 0,0%
5 Managemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja Ls 1,00 1,00 0,7%
6 Administrasi/Dan Dokumentasi Ls 1,00 1,00 0,0%

B. PEKERJAAN TANAH DAN PASIR 1,00 1,00 67,11%

1 Galian T anah M3 331,20
2 Urugan T anah Kembali M3 82,80
3 T imbunan Biasa M3 14.286,3 16.352,07 42,0%
4 Pemadatan T anah M3 14.286,3 16.352,07 21,7%
5 Urugan Pasir Bawah Pondasi M3 33,12
5.1 Urugan Pasir Bawah Saluran M3 - 24,82 0,1%
5.2 Urugan Pasir Bawah T alud M3 - 25,55 0,1%
5.3 Urugan Pasir Bawah Pondasi Pagar Depan M3 - 9,80 0,0%
6 Urugan Pasir Bawah Lantai (Paving Blok) M3 1.710,00 1.200,00 3,2%

C. PEKERJAAN PAS. BATU DAN PLESTERAN 1,00 1,00 2,79%

1 Pasangan Batu Kali 1:5 M2 371,00
1.1 Pasangan Batu Kali 1:5 ;Saluran M3 - 162,25 1,3%
1.2 Pasangan Batu Kali 1:5 ;T alud M3 - 48,00 0,4%
1.3 Pasangan Batu Kali 1:5 ;Pondasi Pagar Depan M3 - 70,00 0,6%
2 Pasangan Batu Plesteran 1:4 M2 113,15
2.1 Pekerjaan Pasangan Batu Tela 1:4 ;Bibir saluran + Plesteran M2 - 161,55 0,5%

D. PEKERJAAN PLESTERAN 1:2 DAN PENGECATAN 1,00 1,00 2,17%

1 Plesteran Balok Kansten 1:2 M2 113,16
1.1 Plesteran Saluran 1:3 M2 - 695,75 0,6%
1.2 Plesteran T alud 1:4 (sisi Luar) M2 - 100,80 0,1%
1.3 Plesteran Kansteen 1:2 M2 - 1.081,47 1,1%
2 Pengecatan Balok Cansten M2 113,16
2.1 Pengecatan Kanstern M2 - 1.081,47 0,4%

E. PEKERJAAN PASANGAN PAVING BLOCK 1,00 1,00 21,33%

1 Pek.Pasangan Paving Block untuk Parkir M2 17.100,0 12.000,00 21,3%

F. PEKERJAAN PLAT BETON 1,00 1,00 5,08%

1 Pek.Pengecoran Beton Bertulang 1:2:3 m3 76,00
1.1 Pengecoran Plat beton Bertulang (ramp/Jalan Masuk) m3 - 20,19 1,0%
1.2 Pengecoran Slof Bertulang Pagar depan m3 - 5,00 0,2%
1.3 Pemasangan Kansten Beton 1:2:3 m - 1.966,30 3,8%

G. PEK. PASANGAN PIPA PEMBUANGAN 1,00 1,00 0,47%

1 Pasangan Pipa PVC 2 Inc-2,5 Inc M 560,00 560,00 0,5%
2 Pasangan Pipa L 2 inc-2,5 Inc Bh 4,00 4,00 0,0%
3 Pasangan Bak Kontrol Bh 10,00

H. PEKERJAAN AKHIR 1,00 1,00 0,05%

1 Pembersihan Akhir Ls 1,00 1,00 0,0%

TOTAL 1,00 100,00%

Pengawan Teknik pekerjaan Pembangunan Lapangan Parkir

Lapangan Sport Center Dan Rumah Susun Mimika
2.2. RINGKASAN KEMAJUAN PEKERJAAN

DINAS PUPR PROPINSI PAPUA RINGKASAN

PENATAAN KAWASAN VENUE PON
KABUPATEN MIMIKA
2.2. KEMAJUAN PEKERJAAN
TAHUN ANGGARAN 2019 -2020

Pekekrjaan : PEMBANGUNAN LAPANGAN PARKIR Minggu Ke - : -9- (KeSembilan )

LAPANGAN SPORT CENTER DAN
RUMAH SUSUN MIMIKA Periode Bulan : SEPTEMBER
Lokasi : KABUPATEN MIMIKA Periode Tanggal : 31 Agustus. 2020 s/d. 04 Oktober. 2020

Kontraktor Pelaksana : PT. INDOPAPUA Konsultan Pengawas : CV.FURIATAMA CONSULTANT

Kontrak Nomor : 050/9617 Kontrak Nomor : 050/2746
Tanggal : 27 Desember 2019 Tanggal : 06 Agustus 2020
ADDENDUM I
Nomor : 050/531
Tanggal : 24 Februari 2020
ADDENDUM II
Nomor : 050/1641
Tanggal : 08 Juni 2020

NILAI KONTRAK WAKTU PELAKSANAAN REALISASI

- Nilai Kontrak : Rp. 12.071.550.953,51 - Kontrak Awal : 180 Hari kalender - Rencana : 95,22%
- Addendum : Rp. - - Addendum : 150 Hari kalender - Realisasi : 70,54%
- Total Kontrak : Rp. 12.071.550.953,51 - Total Kontrak : 330 Hari kalender - Deviasi : -24,68%

- Kategori : Kritis
PEMBAYARAN - Waktu Terpakai : 282 Hari kalender Catatan :
- Sisa Waktu : 48 Hari kalender Kritis apabila
- Bulan lalu : Rp. 3.621.465.286,05 Deviasi --> 20 % pada Periode I
- Bulan ini : Rp. - ( Rencana Fisik < 70 % )
- s/d bulan ini : Rp. 3.621.465.286,05 Deviasi --> 10 % pada Periode II
( Rencana Fisik > 70 % )

PERMASALAHAN

- -
-

SARAN / INSTRUKSI

- Kontraktor harus memacu pekerjaan untuk Pencapaian Target 0,6% perhari terhadap sisa waktu
- Kontraktor harus bekerja sesuai dengan ketentuan yang yercantum dalam Kontrak kerja

Timika, 05 Oktober 2020

Disetujui Oleh : Dilaporkan :
PEJABAT PELAKSANA TEKNIK (PPTK) Konsultan Supervisi
PEMBANGUNAN LAPANGAN PARKIR CV.FURIATAMA CONSULTANT
LAPANGAN SPORT CENTER DAN RUMAH
SUSUN MIMIKA

ARDILES GERDEN, ST .......................

Nip. 19880608 201104 1 002 Team Leader

Pengawan Teknik pekerjaan Pembangunan Lapangan Parkir

Lapangan Sport Center Dan Rumah Susun Mimika
2.3. JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN

Pengawan Teknik pekerjaan Pembangunan Lapangan Parkir

Lapangan Sport Center Dan Rumah Susun Mimika
2.4. LAPORAN KEMAJUAN BULANAN

DINAS PUPR PROPINSI PAPUA

2.4
PENATAAN KAWASAN VENUE PON KABUPATEN MIMIKA LAPORAN KEMAJUAN PEKERJAAN
KABUPATEN MIMIKA

PEMBANGUNAN LAPANGAN PARKIR LAPANGAN SPORT CENTER Bulan Ke - : -9- (KeSembilan )

Pekekrjaan : DAN RUMAH SUSUN MIMIKA Periode Bulan : SEPTEMBER
Lokasi : KABUPATEN MIMIKA Periode T anggal : 31 Agustus. 2020 s/d. 04 Oktober. 2020
Kontraktor Pelaksana : PT. INDOPAPUA
Kontrak Nomor : 050/9617 Konsultan Pengawas : CV.FURIATAMA CONSULTANT
T anggal : 27 Desember 2019 Kontrak Nomor : 050/2746
ADDENDUM I
Nomor : 050/531
Tanggal : 24 Februari 2020
REALISASI KEMAJUAN PEKERJAAN
VOLUME
S/D BULAN LALU BULAN INI S/D BULAN INI KETERANG
NO JENIS PEKERJAAN SAT BOBOT TERTIMBA AN
KEMAJUA KEMAJUA KEMAJUA NG
KONTRAK ADDENDUM VOLUME VOLUME VOLUME
N N N
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

A. PEKERJAAN PENDAHULUAN/PERSIAPAN 1,00 1,00 1,01% 0,63 62,7% 0,07 7,5% 0,70 70,1% 0,71%
1 Pembersihan Lokasi Ls 1,00 1,00 0,1% 1,00 100,0% - 0,0% 1,00 100,0% 0,14%
2 Bangsal Kerja Ls 1,00 1,00 0,1% 1,00 100,0% - 0,0% 1,00 100,0% 0,07%
3 Pengukuran/Pasangan Bouplan Ls 1,00 1,00 0,0% 1,00 100,0% - 0,0% 1,00 100,0% 0,05%
4 Pembuatan Papan Nama Proyek Ls 1,00 1,00 0,0% 1,00 100,0% - 0,0% 1,00 100,0% 0,00%
5 Managemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja Ls 1,00 1,00 0,7% 0,50 50,0% 0,10 10,0% 0,60 60,0% 0,44%
6 Administrasi/Dan Dokumentasi Ls 1,00 1,00 0,0% 0,50 50,0% 0,10 10,0% 0,60 60,0% 0,01%
-
B. PEKERJAAN TANAH DAN PASIR 1,00 1,00 67,11% 0,90 90,2% 0,03 3,5% 0,94 93,7% 62,85%
1 Galian T anah M3 331,20
2 Urugan T anah Kembali M3 82,80
3 T imbunan Biasa M3 14.286,3 16.352,07 42,0% 0,95 0,0% 15.942,32 97,5% 15.943,27 97,5% 40,99%
4 Pemadatan T anah M3 14.286,3 16.352,07 21,7% 0,94 0,0% 15.860,57 97,0% 15.861,51 97,0% 21,06%
5 Urugan Pasir Bawah Pondasi M3 33,12
5.1 Urugan Pasir Bawah Saluran M3 - 24,82 0,1% 1,00 4,0% 23,82 96,0% 24,82 100,0% 0,07%
5.2 Urugan Pasir Bawah T alud M3 - 25,55 0,1% 1,00 3,9% 24,55 96,1% 25,55 100,0% 0,07%
5.3 Urugan Pasir Bawah Pondasi Pagar Depan M3 - 9,80 0,0% 1,00 10,2% 8,80 89,8% 9,80 100,0% 0,03%
6 Urugan Pasir Bawah Lantai (Paving Blok) M3 1.710,00 1.200,00 3,2% - 0,0% 240,00 20,0% 240,00 20,0% 0,64%
-
C. PEKERJAAN PAS. BATU DAN PLESTERAN 1,00 1,00 2,79% 0,95 95,0% 0,05 5,0% 1,00 100,0% 2,79%
1 Pasangan Batu Kali 1:5 M2 371,00
1.1 Pasangan Batu Kali 1:5 ;Saluran M3 - 162,25 1,3% 1,00 0,6% 161,25 99,4% 162,25 100,0% 1,35%
1.2 Pasangan Batu Kali 1:5 ;T alud M3 - 48,00 0,4% 1,00 2,1% 47,00 97,9% 48,00 100,0% 0,40%
1.3 Pasangan Batu Kali 1:5 ;Pondasi Pagar Depan M3 - 70,00 0,6% 1,00 1,4% 69,00 98,6% 70,00 100,0% 0,58%
2 Pasangan Batu Plesteran 1:4 M2 113,15
2.1 Pekerjaan Pasangan Batu Tela 1:4 ;Bibir saluran + Plesteran M2 - 161,55 0,5% 0,70 0,4% 160,85 99,6% 161,55 100,0% 0,46%
-
D. PEKERJAAN PLESTERAN 1:2 DAN PENGECATAN 1,00 1,00 2,17% 0,33 32,6% - 0,0% 0,33 32,6% 0,71%
1 Plesteran Balok Kansten 1:2 M2 113,16
1.1 Plesteran Saluran 1:3 M2 - 695,75 0,6% 1,00 0,1% 694,75 99,9% 695,75 100,0% 0,62%
1.2 Plesteran T alud 1:4 (sisi Luar) M2 - 100,80 0,1% 1,00 1,0% 99,80 99,0% 100,80 100,0% 0,09%
1.3 Plesteran Kansteen 1:2 M2 - 1.081,47 1,1% - 0,0% - 0,0% - 0,0% 0,00%
2 Pengecatan Balok Cansten M2 113,16
2.1 Pengecatan Kanstern M2 - 1.081,47 0,4% - 0,0% - 0,0% - 0,0% 0,00%
-
E. PEKERJAAN PASANGAN PAVING BLOCK 1,00 1,00 21,33% 0,04 4,0% 0,02 2,0% 0,06 6,0% 1,28%
1 Pek.Pasangan Paving Block untuk Parkir M2 17.100,0 12.000,00 21,3% 0,04 0,0% 719,96 6,0% 720,00 6,0% 1,28%
-
F. PEKERJAAN PLAT BETON 1,00 1,00 5,08% 0,23 22,7% 0,11 11,4% 0,34 34,1% 1,73%
1 Pek.Pengecoran Beton Bertulang 1:2:3 m3 76,00
1.1 Pengecoran Plat beton Bertulang (ramp/Jalan Masuk) m3 - 20,19 1,0% - 0,0% - 0,0% - 0,0% 0,00%
1.2 Pengecoran Slof Bertulang Pagar depan m3 - 5,00 0,2% - 0,0% - 0,0% - 0,0% 0,00%
1.3 Pemasangan Kansten Beton 1:2:3 m - 1.966,30 3,8% 0,30 0,0% 884,54 45,0% 884,84 45,0% 1,73%
-
G. PEK. PASANGAN PIPA PEMBUANGAN 1,00 1,00 0,47% 1,00 99,9% 0,00 0,1% 1,00 100,0% 0,47%
1 Pasangan Pipa PVC 2 Inc-2,5 Inc M 560,00 560,00 0,5% 1,00 0,2% 559,00 99,8% 560,00 100,0% 0,47%
2 Pasangan Pipa L 2 inc-2,5 Inc Bh 4,00 4,00 0,0% - 0,0% 4,00 100,0% 4,00 100,0% 0,00%
3 Pasangan Bak Kontrol Bh 10,00
-
H. PEKERJAAN AKHIR 1,00 1,00 0,05% - 0,0% - 0,0% - 0,0% 0,00%
1 Pembersihan Akhir Ls 1,00 1,00 0,0% - 0,0% - 0,0% - 0,0% 0,00%
-
TOTAL 1,00 100,00% 0,61 8,90% 0,62 61,64% 0,71 70,54% 70,54%

KEMAJUAN PEKERJAAN WAKTU PELAKSANAAN

RENCANA 95,22% TOTAL : 330
HARI
REALISASI 70,54% TERPAKAI : 282 KALENDER
DEVIASI +/- +/- -24,68% SISA : 48
CATATAN ;
TARGET PENYELESAIAN PEKERJAAN PERHARI 0,61%
TERHADAP SISA WAKTU : Perminggu 4,30%
Timika, 05 Oktober 2020
DIKETAHUI OLEH DILAPORKAN OLEH
PEJABAT PELAKSANA TEKNIK (PPTK) KONSULTAN PENGAWAS
PEMBANGUNAN LAPANGAN PARKIR LAPANGAN CV.FURIATAMA CONSULTANT
SPORT CENTER DAN RUMAH SUSUN MIMIKA

ARDILES GERDEN, ST ..........................

Nip. 19880608 201104 1 002 Team Leader

Pengawan Teknik pekerjaan Pembangunan Lapangan Parkir

Lapangan Sport Center Dan Rumah Susun Mimika
2.5. PROSENTASE KEMAJUAN PEKERJAAN

Pengawan Teknik pekerjaan Pembangunan Lapangan Parkir

Lapangan Sport Center Dan Rumah Susun Mimika
2.6. LAPORAN MINGGUAN (RINGKASAN)

Pengawan Teknik pekerjaan Pembangunan Lapangan Parkir

Lapangan Sport Center Dan Rumah Susun Mimika
2.7. DOKUMENTASI PEKERJAAN

Pengawan Teknik pekerjaan Pembangunan Lapangan Parkir

Lapangan Sport Center Dan Rumah Susun Mimika
 BAB. III
DATA SUPERVISI KEGIATAN
3.1. URAIAN SINGKAT

Pelaksanaan fisik Pembangunan Lapangan Parkir Lapangan Sport Center

Dan Rumah Susun Mimika ini di awasi oleh Konsultan Supervisi, yang diberi
wewenang oleh Kepala Dinas PUPR Propinsi Papua untuk mewakili dan membantu
Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan (PPTK) pada Kegiatan Penataan Kawasan
Venue PON Kabupaten Mimika dalam pengawasan dan pengendalian pelaksanaan
fisik agar tercapai hasil kerja yang sebaik-baiknya menurut persyaratan yang ada
dalam kontrak antara kontraktor dan pemberi tugas.

3.2. TUJUAN PELAYANAN JASA KONSULTAN

Tujuan pelayanan jasa konsultan adalah untuk membantu pemerintah dalam

melaksanakan pengawasan teknis dan “Review Design” menyangkut pengendalian
pelaksanaan fisik agar tercapai hasil kerja yang sebaik-baiknya menurut
persyaratan yang ada dalam kontrak antara kontraktor dan pemberi tugas.

Selain pengawasan teknis dalam pelaksanaan pekerjaan fisik, konsultan juga akan
memberi layanan Technical Assistancy kepada pemberi tugas dan direksi selama
berlangsungnya pelaksanaan pengawasan.

Dalam pelaksanaan pengawasan, Konsultan akan bertindak sebagai wakil direksi

untuk dapat mengadakan pembinaan teknis secara terus menerus terhadap unsur
terkait dalam penanganan pekerjaan fisik.

3.3. DATA UMUM KONTRAK SUPERVISI

Data Umum Kontrak Supervisi, Konsultan Supervisi yang diberi wewenang adalah
:
 Nama Konsultan : CV.FURIATAMA CONSULTANT
 Kontrak /SPK : 050/2746
Tanggal : 06 Agustus 2020
SPMK : 050/2776
Tanggal : 07 Agustus 2020
 Nama Pekerjaan : Jasa Konsultansi Pengawasan
 Kegiatan : Pembangunan Lapangan Parkir Lapangan Sport
Center Dan Rumah Susun Mimika
 Instansi : Dinas PUPR Propinsi Papua
 Pelaksanaan : 45 Hari Kalender
 Sumber Dana : APBD Propinsi Papua
 Tahun Anggaran : 2019-2020

Pengawan Teknik pekerjaan Pembangunan Lapangan Parkir

Lapangan Sport Center Dan Rumah Susun Mimika
3.4. STRUKTUR ORGANISASI KONSULTAN

Struktur Organisasi Konsultan Pengawas sebagai terlampir

3.5. DAFTAR PERSONIL KONSULTAN

Daftar Personil Konsultan Konsultan Pengawas sebagai terlampir

3.6. JADWAL PENUGASAN PERSONIL

Jadwal Penugasan Personil sebagai terlampir

BAB. IV
ANALISIS PELAKSANAAN PEKERJAAN
4.1. Kronologis Kegiatan

Tahapan Kegiatan yang telah dilaksanakan sehubungan dengan pelaksanaan

Pekerjaan Pembangunan Lapangan Parkir Lapangan Sport Center Dan Rumah Susun
Mimika Tahun Anggaran 2019-2020, bermula dari kegiatan persiapan sampai
dengan Serah Terima Pertama (PHO) adalah sesuai kronologis singkat sebagai
berikut :

4.1.1. Kegiatan Pra Konstruksi / Persiapan

Kegiatan Pra Konstruksi dilaksanakan sejak :

pengusulan DPA-SKPD Dinas PUPR Propinsi Papua, persetujuan dan

pengesahan DPA 2020, proses pelelangan sampai ditandatanganinya
kontrak pekerjaan antara Kepala Kepala Dinas PUPR Provinsi Papua selaku
Pengguna Anggaran dengan rekanan yang bertindak sebagai pemenang
pelelangan.

Kegiatan ini dilaksanakan sampai dengan saat mana Surat Perjanjian

Kerja/Kontrak ditandatangani.

4.1.2. Kegiatan Konstruksi

Kegiatan Konstruksi atau pelaksanaan pekerjaan oleh kontraktor pelaksana

dimulai sejak dikeluarkannya Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) sampai
diadakan Serah Terima Pertama pekerjaan (PHO).

Pengawan Teknik pekerjaan Pembangunan Lapangan Parkir

Lapangan Sport Center Dan Rumah Susun Mimika
 Pelaksanaan pekerjaan masing masing jenis dapat berjalan secara efektif
pada minggu kedua dan minggu ketiga pelaksanaan kontrak dengan alasan
menunggu proses Pekerjaan Persiapan dan Mobilisasi Peralatan

Pelaksanaan pekerjaan konstruksi berlangsung sampai dengan selesainya

pekerjaan.

4.2. Pelaksanaan Kegiatan

Secara garis besar, tahapan pekerjaan yang dilaksanakan oleh kontraktor selama
masa konstruksi atau masa kontrak adalah sesuai dengan tahapan pelaksanaan
pekerjaan sebagaimana terdapat dalam schedule.

4.2.1. Pengadaan material

Sebahagian besar material utama yang dipakai tersedia di Timika sehingga

pengadaan material tidak mengalami kendala yaitu keterlambatan dalam
pembelanjaan dan pengiriman.

Untuk pengadaan material lokal maka kontraktor melakukan pemesanan

dan pembelian langsung dari toko dan sumber material/quary yang berada
di Timika.Pemasokan material ini dilakukan sesuai dengan kebutuhan di
lapangan.

4.2.2. Mobilisasi

Pekerjaaan ini merupakan pekerjaan awal yang dilaksanakan untuk

kelancaran pekerjaan selanjutnya.Pekerjaan Mobilisasi meliputi pekerjaan
mobilisasi alat, pekerjaan pengukuran,pembersihan, dan lain-lain.

4.2.3. Pelaksanaan fisik

Pelaksanaan pekerjaan dilakukan setelah kontraktor melaksanakan tahapan

pekerjaan mobilisasi, baik peralatan, bahan maupun tenaga kerja serta
pekerjaan persiapan lainnya

Pelaksanaan pekerjaan fisik umumnya sudah mengacu pada aturan yang

telah ditetapkan. Seluruh item pekerjaan dilaksanakan mengikuti kontrak
dan petunjuk teknis ataupun petunjuk direksi pekerjaan. Adapun acuan
pelaksanaan pekerjaan mengikuti ketentuan :

- Kontrak atau Surat Perjanjian Pekerjaan;

- Gambar pelaksanaan;
- Rencana Kerja dan Syarat-syarat Teknis atau Spesifikasi Teknik;

Pengawan Teknik pekerjaan Pembangunan Lapangan Parkir

Lapangan Sport Center Dan Rumah Susun Mimika
 - Metode kerja yang sesuai dengan peraturan yang berlaku dan sesuai
dengan Standar Nasional Indonesia.

Sedangkan untuk mengendalikan pekerjaan di lapangan setip hari maka

kontraktor, konsultan dan pihak direksi kegiatan membuat dan melakukan
beberapa hal, antara lain :

- time schedule,
- rapat untuk membahas masalah penting,
- pelaporan kegiatan, dan lain-lain.

Kontraktor bekerja berdasarkan time schedule tersebut sebagai target

pelaksanaan yang setiap minggu dan setiap bulan dievaluasi.

4.3. Jenis Konstruksi

Jenis konstruksi baik bentuk, ukuran dan jenis bahan untuk setiap Jenis pekerjaan
adalah sesuai dengan yang tercantum dalam kontrak/Addendum dan gambar
pelaksanaan pekerjaan.

4.4. Kuantitas Pekerjaan dan Perubahan

Kuantitas pekerjaan pada Pekerjaan Pembangunan Lapangan Parkir Lapangan Sport
Center Dan Rumah Susun Mimika Anggaran 2019-2020 sesuai dengan kuantitas
yang tercantum dalam kontrak dan perubahannya (addendum kontrak). Sedangkan
jenis kontrak pekerjaan adalah Kontrak Lump Sump.
Apabila perubahan terjadi disebabkan oleh adanya kebutuhan volume dan jenis
pekerjaan yang sangat urgen pada pelaksanaan pekerjaan, menyebabkan Kontrak
Awal mengalami perubahan volume dan jenis pekerjaan yang signifikan sehingga isi
cakupan dokumen kontrak dan lampirannya sesuai dengan kondisi perubahan di
lapangan maka terhadap Kontrak Awal tersebut harus diaddendum.
Untuk pelaksanaan addendum kontrak awal maka dibutuhkan Panitia Peneliti Kontak
yang akan bekerja untuk melakukan penilaian dan klarifikasi terhadap usulan
perubahan yang diajukan oleh kontraktor. Usulan yang diajukan oleh kontraktor
tersebut berupa perubahan volume, jenis dan harga pekerjaan baru.
Perhitungan volume tambah kurang ini dihitung sesuai dengan harga satuan yang
ada dalam kontrak dan perhitungan harga satuan baru yang ditawar oleh kontraktor
pelaksana melalui Panitia Peneliti/Perubahan Kontrak, sehingga diperoleh
keseimbangan nilai kontrak antara kontrak awal dengan addendum kontrak.
Untuk addendum kontrak konsultan pengawasan mengikuti addendum kontrak
pelaksanaan fisik, oleh karena pembayaran angsuran kedua dilaksanakan apabila
kemajuan fisik mencapai 100%. Pada addendum ini tidak mengalami penambahan
biaya pekerjaan pengawasan yang disebabkan pertambahan waktu pelaksanaan,
namum tidak semua personil diperpanjang masa layanannya.

Pengawan Teknik pekerjaan Pembangunan Lapangan Parkir

Lapangan Sport Center Dan Rumah Susun Mimika
 Kuantitas kontrak awal atau sebelum Addendum Kontrak maupun setelah
Addendum untuk paket pekerjaan yang mengalami perubahan volume (CCO) harus
diberikan tabel Daftar Pekerjaan Tambah Kurang.
4.5. Analisis Waktu Pelaksanaan
Berdasarkan kontrak, maka Paket Pekerjaan Pembangunan Lapangan Parkir
Lapangan Sport Center Dan Rumah Susun Mimika mempunyai waktu pelaksanaan
yang yaitu :
Waktu
Tanggal Ditandatanganinya Pelalaksa Tanggal
Nama Paket
No. naan Berakirnya
Pekerjaan
SPP/SPK SPMK (Hari SPP/SPK
Kalender)
PEMBANGUNAN
1 LAPANGAN PARKIR 180 26Juni 2020
LAPANGAN SPORT 27 Desember 28 Desember
CENTER DAN 2019 2019
RUMAH SUSUN
MIMIKA

Untuk mengendalikan waktu pelaksanaan pekerjaan maka kontraktor membuat Time

Schedule sehingga pelaksanaan pekerjaan dapat berjalan sesuai rencana dalam Time
schedule tersebut dan dapat selesai tepat waktu.
4.6. Analisis Kemajuan Pekerjaan Selama Masa Kontrak
Kemajuan setiap item pekerjaan dilaporkan perminggu maupun perbulan dan untuk
melihat kemajuan pelaksanaan tersebut dapat dilihat dari bobot rencana kerja,
bobot realisasi dan bobot deviasi yang terjadi setia minggu atau setiap bulan. Pada
kegiatan ini, pada bulan pertama sampai bulan kedua semua Item pekekrjaan
berjalan dengan baik bahkan terjadi surflus sebesar 6,35% dari rencana, namun
memasuki bulan ketiga setelah adanya Pandemi COVID-19 yang mengakibatkan
seluruh aktifitas masyarakat dibatasi Oleh Aturan PSPB oleh Pemerintah, termasuk
berdampak signivikan kepada pelaksanaan pekerjaan ini.

Prestasi kemajuan pekerjaan setiap bulan serta besarnya deviasi atau

penyimpangan terhadap rencana bulanan dapat dilihat sebagaimana terdapat
dalam laporan yang terdapat dalam Bab II maupun laporan terlamp.

Kemajuan pelaksanaan pekerjaan Pembangunan Lapangan Parkir Lapangan Sport

Center Dan Rumah Susun Mimika Tahun Anggaran 2019-2020 dilaporkan pada
setiap bulan berjalan melalui laporan bulanan yaitu :

4.6.1. Bulan I : Periode, 27 Desember 2019 s/d. 02 Februari 2020

4.6.2. Bulan II : Periode, 03 Februari 2020 s/d. 23 Februari 2020

Pengawan Teknik pekerjaan Pembangunan Lapangan Parkir

Lapangan Sport Center Dan Rumah Susun Mimika
 4.6.3. Bulan III : Periode, 24 Februari 2020 s/d. 29 Maret 2020
4.6.4. Bulan IV : Periode, 30 Maret 2020 s/d. 03 Mei 2020
4.6.5. Bulan V : Periode, 04 Mei 2020 s/d. 07 Juni 2020
4.6.6. Bulan VI : Periode, 08 Juni 2020 s/d. 05 Juli 2020
4.6.7. Bulan VII : Periode, 06 Juli 2020 s/d. 02 Agustus 2020
4.6.8. Bulan VIII : Periode, 03 Agustus 2020 s/d. 30 Agustus 2020
4.6.9. Bulan IX : Periode, 31 Agustus 2020 s/d. 04 Oktober 2020

Khusus pembuatan laporan Bulan VII dan IX yaitu Periode Bulan Agustus dan Bulan
September ini dilaporkan sebagai progress bulan terakhir Pengawasan yang
disajikan sebagaimana Laporan Akhir ini

4.7. Sistem Pembayaran

Sistem pembayaran atas pekerjaan yang telah dilaksanakan oleh pihak Kontraktor
dapat dikelompokkan dalam 2 (dua) kategori, yakni :

4.7.1. Pembayaran Uang Muka

Pembayaran Uang Muka diberikan sebesar 20% dari harga borongan,

dibayarkan setelah Pihak Kedua (Kontraktor) mengajukan permohonan
secara tertulis kepada Pihak Pertama yang disertai dengan Rincian
Penggunaan Muka dan Jaminan Uang Muka (Bank Garansi), yang
dikeluarkan oleh Bank Umum atau Lembaga Keuangan Non Bank yang
ditetapkan oleh Menteri Keuangan Surat Jaminan Uang Muka tersebut
sekurang – kurangnya sama dengan uang muka yang diminta, dengan
masa berlaku sampai dengan akhir jangka waktu pelaksanaan

Besarnya Pembayaran Uang Muka tergantung pada besarnya kontraktor

pekerjaan, yaitu :

- Pembayaran 20% : jika Nilai Kontrak ≥Rp 1.000.000.000,-

- Pembayaran 30% : jika Nilai Kontrak < Rp 1.000.000.000,-

4.7.2. Pembayaran Angsuran atas Kemajuan / Prestasi Pelaksanaan

Pekerjaan

Pembayaran ini diberikan dengan cara angsuran yang dituangkan dalam

Berita Acara Pembayaran Angsuran sesuai kemajuan / prestasi pekerjaan
yang telah dilaksanakan yang dibuktikan dalam Berita Acara Pemeriksaan

Pengawan Teknik pekerjaan Pembangunan Lapangan Parkir

Lapangan Sport Center Dan Rumah Susun Mimika
 Pekerjaan yang disahkan oleh Direksi / Pengawas Lapangan atau Konsultan
Supervisi yang ditunjuk dan disetujui oleh Pejabat Pelaksana Teknis
Kegiatan PPTK) serta diketahui oleh Pihak Pertama selaku Pejabat Pembuat
Komitmen (PPK)

Pengajuan Pembayaran yang dilakukan oleh Kontraktor Pelaksana

berdasarkan Persyaratan Pembayaran Termin yang tertera dalam Kontrak
Perjanjian

4.8. Addendum Kontrak

Addendum Kontrak dilaksanakan karena terjadi perubahan volume dan jenis

pekerjaansebagaimana diuraikan dalam pasal “KUANTITAS PEKERJAAN” Pada
Kegiatan ini tidak terdapat perubahan volume pekerjaan maupun perubahan waktu
pelaksanaan pekerjaan

4.9. Pengendalian Mutu

Salah satu komponen penting dalam Pengendalian Pelaksanaan Proyek adalah

Pengendalian Mutu disamping Pengendalian Biaya dan Waktu Dimana dalam
Pengendalian Mutu target yang ingin dicapai adalah sesuainya pelaksanaan
lapangan dengan gambar dan spesifikasi teknis yang disyaratkan dalam dokumen
kontrak fisik.

Pengendalian Mutu dilaksanakan untuk mencapai hasil yang maksimal serta untuk
menghindari suatu kegagalan konstruksi

Dalam mencapai target yang diinginkan dalam Pengendalian Mutu ada 2 hal utama
yang perlu diperhatikan dalam proses pengendalian mutu, yaitu :
 Kualitas material yang digunakan harus sesuai dengan spesifikasi dan syarat
teknis yang ditentukan
 Prosedur pelaksanaan kegiatan yang sesuai dengan metode yang telah
ditentukan dalam gambar kerja dan syarat-syarat ( Spesifikasi Teknik ) yang
merupakan bagian dari kontrak
Untuk itu diperlukan suatu metode pengujian agar dapat diketahui bahwa kedua
hal di atas telah sesuai dan dilakukan secara baik dan benar

Dalam hal Pengendalian Mutu pekerjaan jalan digunakan 2 metode pengujian

a. Pengujian Laboratorium

Pengawan Teknik pekerjaan Pembangunan Lapangan Parkir

Lapangan Sport Center Dan Rumah Susun Mimika
 Pengujian Laboratorium dilakukan sebelum pelaksanaan pekerjaan dimulai
yaitu dengan mengambil contoh sample material yang akan dipakai, kemudian
diadakan pemeriksaan dan pengujian dilaboratorium untuk mengetahui apakah
material tersebut layak untuk dipakai sesuai dengan ketentuan yang sudah
disyaratkan dalan specifikasi teknik serta mengadakan pengujian-pengujian
lain untuk menjadi rujukan / pembanding pada pelaksanaan di lapangan
Pengujian ini terbatas pelaksanaannya oleh karena dukungan alat tidak
memungkinkan

b. Pengujian Lapangan
Pengujian Lapangan dilaksanakan untuk mengetahui apakah pekerjaan yang
sudah terlaksana di lapangan memenuhi syarat yang sudah ditentukan dalam
specifikasi teknikPengujian ini terbatas pelaksanaannya dan dilakukan secara
visual di lapangan

4.10. Penyerahan Hasil Pekerjaan (PHO)

Serah Terima Pertama Pekerjaan atau Provisional Hand Over (PHO)

dilaksanakan setelah pekerjaan telah mencapai progress 100% yang ditandai
dengan adanya Berita Acara PHO antara Pihak Pertama dengan dengan
Kontraktor Pelaksana sebagai Pihak Kedua

Pelaksanaan PHO untuk semua paket pekerjaan pada kegiatan ini dilaksanakan
dimana sebelumnya kontraktor mengajukan surat permohonan PHO, selanjutnya
Pengguna Anggaran meminta rekomendasi konsultan pengawas serta
dillakukannya pemeriksaan lebih lanjut oleh Panitia PHO

Setelah dilakukan pemeriksaan dan terbukti bahwa kontraktor telah menyelesaikan

pekerjaan 100% berikut kelengkapan administrasinya, barulah kemudian diadakan
Penyerahan Pertama Hasil Pekerjaa (PHO) antara Kepala Dinas PUPR Propinsi
Papua selaku Pengguna Anggaran sebagai PIHAK PERTAMA dan Kontraktor
Pelaksana sebagai PIHAK KEDUA

Semua Item/Jenis pekerjaan pada Pembangunan Lapangan Parkir Lapangan Sport

Center Dan Rumah Susun Mimika Tahun Anggaran 2019-2020 sementara berjalan
dan belum diserah terimakan.

Pengawan Teknik pekerjaan Pembangunan Lapangan Parkir

Lapangan Sport Center Dan Rumah Susun Mimika
 BAB V
MASALAH DAN PENYELESAIANNYA
5.1. MASALAH
5.1.1. Berdasarkan hasil Mutual Chek (MC-0) yang dilakukan oleh Tim Teknis Dinas
PUPR Provinsi Papua bersama Tim Penyedia Jasa pada hari sabtu,11 Januari
2020 yang mana telah ditemuka ketidak sesuaian antara lokasi yang telah
ditentukan dalam perencanaan dengan kondisi real di lapangan. Lokasi
pembangunan yang direncanakan terletak tepat di depan Mimika Sport Center
(MSC) (pada Koordinat: 4°31'14.97"LS dan 136°50'15.83"BT) namun lokasi
tersebut masih terkendala dengan masalah pemilik hak ulayat dengan
Pemerintah Kabupaten Mimika.
Dengan adanya kendala tersebut di atas maka pihak pemerintah Kab. Mimika
yang dalam hal ini Kepala Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang (PUPR)
Kabupaten Mimika menunjuk/mengarahkan ke lokasi yang baru (pada
Koordinat berkisar: 4°31'15.25"LS dan 136°50'24.89"BT) yakni di samping
gedung Wisma Atlit sekitar 280 meter ke arah timur dari lokasi semula.
5.1.2. Mengingat dalam pelaksanaan pekerjaan terjadi keterlambatan/Tersendat
selam Kurang Lebih 4 (empat bulan) yang diakibatkan Adanya Pembatasan
Soasial Berskala Besar (PSBB) dan Pembatasan Sosial Berskala Lokal (PSBL)
oleh Pemerintah Akibat adanya pandemi Corona Virus Disease 2019 (Covid-
19) yang bapat dikategorikan sebagai Force Majure Non Bencana Alam,
sehingga mengalami keterlamabatan pekerjaan yang Cukup Signifikan
terhadap Penyelesaian sesuai Kontrak.

5.2. PENYELESAIAN
5.2.1 Untuk menyikapi perubahan-perubahan yang dimaksud di atas maka
kontraktor telah melaksanakannya sesuai dengan arahan Direksi
5.2.2 Perubahan yang di maksud telah mengakibatkan perubahan volume
pekerjaan maupun waktu pelaksanaan namun tidak merubah nilai Kontrak.
5.2.3 Telah diadakan Addendum Kontrak sebanyak 2 (dua) kali yakni Addendum I
tentang Pemindahan Lokasi dan Perubahan Volume Pekerjaan (CCO),
Adendum II tentang Penambahan Waktu Pelaksanaan Pekerjaan.
BAB VI
KESIMPULAN DAN SARAN-SARAN
6.1. KESIMPULAN
6.1.1. Pekerjaan pada kegiatan ini berjalan dengan efektif pada minggu I sampai
minggu VII untuk pekerjaan Pekerjaan Persiapan, Pekerjaan Timbunan dan
Pekerjaan Saluran

Pengawan Teknik pekerjaan Pembangunan Lapangan Parkir

Lapangan Sport Center Dan Rumah Susun Mimika
 6.1.2. Telah terjadi perubahan volume/CCO/Addendum Kontrak, karena adanya
perubahan di lapangan yang menyebabkan Review Design;
6.1.3. Perubahan Design dan Perubahan Volume tidak mengakibatkan perubahan
biaya pekerjaan tetapi mengakibatkan perubahan waktu dan target
pelaksanaan pekerjaan;

6.2. SARAN-SARAN
6.2.1. Kontraktor harus menyiapkan/menambah tenaga kerja dan peralatan yang
cukup untuk mengejar deviasi bobot pekerjaan yang tergolong kritis.
6.2.2. Kontraktor Harus menyelesaikan pekerjaan sesuai waktu yang telah di
tentukan dalam kontrak/Adendum.

===============000000===================

LAMPIRAN 13
STRUKTUR ORGANISASI KEGIATAN

TEAM LEADER

ADMISTRASI

INSFECTOR

Pengawan Teknik pekerjaan Pembangunan Lapangan Parkir

Lapangan Sport Center Dan Rumah Susun Mimika