DAFTAR ISI

KATA PENGANTAR
DAFTAR ISI...........................................................................................................ii
DAFTAR GAMBAR..............................................................................................v
DAFTAR TABEL.................................................................................................ix
BAB I PENDAHULUAN.......................................................................................1
A. Latar Belakang.............................................................................................1
B. Rumusan Masalah........................................................................................5
C. Tujuan dan Sasaran Pembahasan.................................................................5
D. Lingkungan Pembahasan..............................................................................5
E. Metode dan Sistematika Pembahasan..........................................................6
1. Metode Pembahasan................................................................................6
2. Sistematika Pembahasan..........................................................................6
BAB II TINJAUAN PUSTAKA............................................................................8
A. Pengertian Judul...........................................................................................8
B. Tinjauan Terhadap Kerajinan Tangan..........................................................9
C. Tinjauan Terhadap Kerajinan Tangan Tradisional Sulawesi Tenggara.....10
D. Tinjauan Terhadap Gedung Pusat Kerajinan Tangan 4.............................12
1. Potensi Pendukung Pengadaan Gedung Pusat Kerajinan Tangan..............12
2. Fungsi Pusat Kerajinan Tangan.............................................................13
3. Deskripsi Jenis Kegiatan Dalam Pusat Kerajinan Tangan....................14
4. Pelaku Kegiatan Dalam Pusat kerajinan tangan....................................15
5. Fasilitas Pusat kerajinan tangan.............................................................15
E. Tinjauan Pendekatan Arsitektur.................................................................17
1. Eklektisme..................................................................................................17
2. Pengertian Eklektik....................................................................................18
F. Studi Preseden............................................................................................36
1. Terhadap Fungsi Bangunan..................................................................36
2. Terhadap Fungsi Pendekatan Arsitektur...............................................38
BAB III TINJAUAN TERHADAP LOKASI....................................................43
A. Proses Perencanaan Tapak.........................................................................43

1
 B. Tinjauan Lokasi Makro..............................................................................46
1. Gambaran Umum Kota Kendari............................................................46
C. Tinjauan Lokasi Mikro...............................................................................58
1. Tinjauan Lokasi Perancangan................................................................59
2. Letak Geografis.....................................................................................59
3. Ketentuan Garis Sempadan Bangunan (GSB).......................................61
BAB IV PENDEKATAN ACUAN PERANCANGAN.....................................62
A. Titik Tolak Acuan Perancangan.................................................................62
1. Garis Besar Fungsi Bangunan...............................................................62
2. Pendekatan Perancangan.......................................................................63
B. Tinjauan Perancangan Makro.....................................................................64
1. Tinjauan Penentuan Lokasi...................................................................64
2. Permasalahan dan Potensi Tapak..........................................................68
3. Standar dan Peraturan Tapak.................................................................77
4. Aturan-Aturan Dasar.............................................................................84
5. Tinjauan Pengolahan Tapak..................................................................88
C. Tinjauan Perancangan Mikro...................................................................113
1. Tinjauan Pelaku dan Aktifitas.............................................................113
2. Tinjauan Kebutuhan Ruang.................................................................114
3. Tinjauan Besaran Ruang......................................................................115
4. Zonasi Ruang.......................................................................................115
5. Pola Hubungan Ruang.........................................................................116
6. Organisasi Ruang.................................................................................117
7. Bentuk Dasar Bangunan......................................................................119
8. Tampilan Bangunan.............................................................................120
9. Struktur dan Konstruksi Bangunan......................................................121
10. Tinjauan Pengkondisian Ruang..........................................................125
11. Utilitas Bangunan dan Perlengkapan Bangunan................................128
BAB V ACUAN PERANCANGAN..................................................................135
A. Acuan Perancangan Makro......................................................................135
1. Penentuan Lokasi.................................................................................135
2. Pemilihan Tapak..................................................................................136

2
 3. Tinjauan Peraturan...............................................................................140
4. Analisa Tapak......................................................................................141
B. Acuan Perencanaan Mikro.......................................................................149
1. Analisa Pelaku dan Aktifitas...............................................................149
2. Kebutuhan Ruang................................................................................151
3. Besaran Ruang.....................................................................................155
4. Zonasi Ruang.......................................................................................159
5. Pola Hubungan Ruang.........................................................................160
6. Organisasi Ruang.................................................................................161
7. Bentuk Dasar Bangunan......................................................................164
8. Tampilan Bangunan.............................................................................165
9. Struktur dan Konstruksi.......................................................................166
10. Material Bangunan.............................................................................169
11. Ruang Dalam......................................................................................171
12. Ruang Luar.........................................................................................174
C. Penerapan Perinsip Arsitektur Eklektik...................................................188
BAB VI PENUTUP............................................................................................190
A. Kesimpulan...............................................................................................190
B. Saran.........................................................................................................190
DAFTAR PUSTAKA.........................................................................................191

3
 DAFTAR GAMBAR
Gambar 2. 1 Tema-Tema dan Konsep Eklektisisme Dalam Aristektur..................30
Gambar 2. 2 Gedung Dekranasda Jawa Barat.........................................................36
Gambar 2. 3 Gedung Cupumanik Galeri Bandung.................................................37
Gambar 2. 4 Ruang Work Shop Gedung Cupumanik Galeri Bandung...................37
Gambar 2. 5 Tampak Depan Gedung Cupumanik Galeri Bandung........................38
Gambar 2. 6 Katedral Sainte Marie Mejeure..........................................................39
Gambar 2. 7 National Galerie..................................................................................40
Gambar 2. 8 Gereja Saugustine Paris......................................................................41
Gambar 3. 1 Peta Administrasi Kota Kendari.........................................................46
Gambar 3. 2 Proyeksi Jumlah Penduduk Kota Kendari..........................................48
Gambar 3. 3 Peta Sistem Pusat Pelayanan Kota.....................................................53
Gambar 3. 4 Peta Rencana Pola Ruang 2010-2030.................................................55
Gambar 3. 5 Peta Administrasi Kecamatan Kadia..................................................60
Gambar 4. 1 Karakter Bentuk Tapak.......................................................................65
Gambar 4. 2 Bentuk Topografi Pada Lokasi Site....................................................66
Gambar 4. 3 Sketsa Topografi.................................................................................66
Gambar 4. 4 Sketsa Aksesibilitas............................................................................67
Gambar 4. 5 Kondisi Tapak....................................................................................67
Gambar 4. 6 Ketampakan........................................................................................68
Gambar 4. 7 Foto udara miring dengan lokasi proyek potensial digambarkan......72
Gambar 4. 8 Rencana penggunaan lahan konseptual yang menunjukkan lokasi
potensial untuk sekolah dasar yang baru.................................................................74
Gambar 4. 9 Tata Bangunan....................................................................................78
Gambar 4. 10 Gambar Perkiraan GSB....................................................................86
Gambar 4. 11 Perkiraan GSJ...................................................................................87
Gambar 4. 12 Perkiraan KLB..................................................................................88
Gambar 4. 13 Karakter Lingkungan........................................................................89
Gambar 4. 14 Analisa Fungsi..................................................................................90
Gambar 4. 15 Analisa Angin...................................................................................91
Gambar 4. 16 Analisa prespektif Iklim dan Lintasan Matahari..............................91

4
Gambar 4. 17 Analisa Rencana yang berdasarkan kebisingan................................92
Gambar 4. 18 Pencapaian Frontal...........................................................................93
Gambar 4. 19 Pencapaian Tidak Langsung.............................................................93
Gambar 4. 20 Pencapaian Spiral.............................................................................94
Gambar 4. 21 Analisa Fungsi..................................................................................94
Gambar 4. 22 Analisa View Dari Luar Site............................................................96
Gambar 4. 23 Analisa View dari dalam site............................................................97
Gambar 4. 24 Gambaran Analisa Sirkulasi dari jarak pencapaian bangunan.........98
Gambar 4. 25 Gambaran Konsep Analisa Sirkulasi..............................................100
Gambar 4. 26 Elevasi Kontur................................................................................101
Gambar 4. 27 Gambaran Analisa Kontur..............................................................103
Gambar 4. 28 Gambaran Analisa Kontur Berdasarkan Jenis Karakter.................104
Gambar 4. 29 Gambaran Analisa Kontur perkiraan konsep tanahnya..................105
Gambar 4. 30 Pola Jalan Gridion..........................................................................109
Gambar 4. 31 Pola Jalan Lengkung.......................................................................110
Gambar 4. 32 Pola Jalan Taman............................................................................110
Gambar 4. 33 Pola Jalan Cul de Sac.....................................................................110
Gambar 4. 34 Pola Jalan Simpangan.....................................................................111
Gambar 4. 35 Pola Jalan Loop..............................................................................111
Gambar 4. 36 Parkir Tegak Lurus.........................................................................112
Gambar 4. 37 Parkir Pararel..................................................................................112
Gambar 4. 38 Parkir Sudut 450.............................................................................112
Gambar 4. 39 Parkir Sudut 600.............................................................................112
Gambar 4. 40 Parkir Khusus Penderita Cacat Sumber..........................................113
Gambar 4. 41 Organisasi Ruang Linear................................................................117
Gambar 4. 42 Organisasi Ruang Grid...................................................................117
Gambar 4. 43 Organisasi Ruang Radial................................................................118
Gambar 4. 44 Organisasi Ruang Terpusat.............................................................118
Gambar 4. 45 Organisasi Ruang Mengelompok...................................................119
Gambar 4. 46 Bentuk Modul.................................................................................125
Gambar 4. 47 Sistem transportasi Vertikal (tangga).............................................131

5
Gambar 4. 48 Dimensi Lift....................................................................................131
Gambar 5. 1 Peta Eksisting pemilihan tapak.........................................................136
Gambar 5. 2 Alternatif 1........................................................................................137
Gambar 5. 3 Alternatif 2........................................................................................138
Gambar 5. 4 Alternatif 3........................................................................................139
Gambar 5. 5 Analisis Kondisi Eksisting...............................................................141
Gambar 5. 6 Analisis Klimatologi.........................................................................142
Gambar 5. 7 Tanggapan Klimatologi....................................................................143
Gambar 5. 8 Analisis Kebisingan..........................................................................143
Gambar 5. 9 Tanggapan Kebisingan.....................................................................143
Gambar 5. 10 Analisis View.................................................................................144
Gambar 5. 11 Tanggapan View.............................................................................144
Gambar 5. 12 Analisis Topografi..........................................................................145
Gambar 5. 13 Tanggapan Topografi.....................................................................145
Gambar 5. 14 Analisis Pencapaian........................................................................146
Gambar 5. 15 Tanggapan Analisis Pencapaian.....................................................146
Gambar 5. 16 Analisis Sirkulasi............................................................................147
Gambar 5. 17 Analisis Parkir................................................................................147
Gambar 5. 18 Tanggapan Analisis Pakir...............................................................148
Gambar 5. 19 Analisis Utilitas..............................................................................148
Gambar 5. 20 Tanggapan Utilitas..........................................................................148
Gambar 5. 21 Pola Aktifitas Pelaku Privat............................................................150
Gambar 5. 22 Pola Aktifitas Pelaku Publik...........................................................150
Gambar 5. 23 Zonasi Ruang..................................................................................160
Gambar 5. 24 Pola Hubungan Ruang Kegiatan Servis.........................................160
Gambar 5. 25 Pola Hubungan Ruang Kegiatan Utama.........................................160
Gambar 5. 26 Pola Hubungan Ruang Kegiatan Pengelola....................................161
Gambar 5. 27 Pola Hubungan Ruang Kegiatan Penunjang...................................161
Gambar 5. 28 Organisasi Ruang Kegiatan Utama................................................162
Gambar 5. 29 Organisasi Ruang Kegiatan Pengelola...........................................162

6
Gambar 5. 30 Organisa si Ruang
Kegiatan Penunjang...............................................................................................163
Gambar 5. 31 Organisasi Ruang Kegiatan Servis.................................................164
Gambar 5. 32 Bentuk Dasar Bangunan.................................................................165
Gambar 5. 33 Tampilan Bangunan........................................................................166
Gambar 5. 34 Sub Struktur....................................................................................167
Gambar 5. 35 Super Struktur.................................................................................168
Gambar 5. 36 Upper Struktur................................................................................169
Gambar 5. 37 Kombinasi Warna...........................................................................172
Gambar 5. 38 Lantai Karpet..................................................................................173
Gambar 5. 39 Lantai Keramik...............................................................................173
Gambar 5. 40 Dinding Kaca..................................................................................174
Gambar 5. 41 Sistem Pencahayaan Siang Hari.....................................................177
Gambar 5. 42 Sistem Pencahayaan Malam Hari...................................................178
Gambar 5. 43 Sistem Penghawaan........................................................................179
Gambar 5. 44 Sistem Jaringan Air Bersih.............................................................180
Gambar 5. 45 Sistem Pembuangan Air Kotor.......................................................181
Gambar 5. 46 Sistem Pengolahan Air Kotor.........................................................181
Gambar 5. 47 Sistem Pembuangan Sampah..........................................................182
Gambar 5. 48 Sistem Aliran Listrik......................................................................182
Gambar 5. 49 Penangkal Petir...............................................................................184

7
 DAFTAR TABEL
Tabel 2. 1 Eklektik, Eklektisisme, dan Arsitektur Ekliktisisme..............................20
Tabel 2. 2 Resume Studi Banding...........................................................................42
Tabel 3. 1 Tabel Pemilihan Tapak...........................................................................43
Tabel 3. 2 Luas Wilayah Kecamatan.......................................................................47
Tabel 3. 3 Jumlah Penduduk Kota Kendari.............................................................48
Tabel 3. 4 Jumlah Curah Hujan Dan Hari Hujan Kota Kendari tahun 2019...........49
Tabel 3. 5 Rata-Rata Suhu Kota Kendari................................................................50
Tabel 3. 6 Arahan Perkembangan Zona Kota Kendari...........................................55
Tabel 3. 7 Luas Wilayah Kelurahan Kecamatan Kadia..........................................60
Tabel 3. 8 Garis Sempadan Jalan............................................................................61
Tabel 4. 1 Kesesuaian Lokasi..................................................................................69
Tabel 4. 2 Skala Penilaian Untuk Mengevaluasi Kriteria Pemilihan Lokasi..........74
Tabel 4. 3 Contoh potensi banjir dari badan air terdekat........................................76
Tabel 4. 4 Jenis-Jenis Pola Sirkulasi.....................................................................108
Tabel 4. 5 Pola Hubungan Ruang..........................................................................116
Tabel 5. 1 Tabel Pemilihan Tapak.........................................................................139
Tabel 5. 2 Analisa Pelaku Aktifitas Privat............................................................149
Tabel 5. 3 Analisis Pelaku Publik.........................................................................150
Tabel 5. 4 Kebutuhan Ruang.................................................................................151
Tabel 5. 5 Besaran Ruang Kegiatan Pusat............................................................155
Tabel 5. 6 Besaran Ruang Kegiatan Penunjang....................................................156

8
Tabel 5. 7 Besaran Ruang Kegiatan Pengelola.....................................................156
Tabel 5. 8 Besaran Ruang Kegiatan Servis...........................................................157
Tabel 5. 9 Jumlah Luasan Bangunan.....................................................................158
Tabel 5. 10 Besaran Parkiran................................................................................158
Tabel 5. 11 Total Luasan Parkiran........................................................................159
Tabel 5. 12 Tema dan Konsep Arsitektur Eklektik...............................................188
Tabel 5. 13 Prinsip Desain Arsitektur Eklektik.....................................................189

9
 BAB I
PENDAHULUAN

A. Latar Belakang
Bangsa Indonesia merupakan bangsa yang memiliki budaya yang
beranekaragam, yang tersebar di berbagai pelosok daerah. Setiap budaya didaerah
memiliki ciri khas yang menjadi karakteristik pokok, berbeda satu dengan yang
lainnya. Menurut Greertz dalam Tafsiran Kebudayaan (1992) keanekaragaman
budaya di Indonesia merupakan modal sosial untuk membentuk karakter dan
identitas budaya dari masing-masing daerah, selain sebagai kekayaan intelektual
dari warisan budaya yang harus dilestarikan. Keanekaragaman budaya salah
satunya adalah budaya kerajinan tangan. Kerajinan adalah barang yang dihasilkan
melalui keterampilan tangan seperti tikar, anyaman, dan sebagainya. Sementara
itu, kerajinan tangan adalah kegiatan membuat barang-barang sederhana dengan
mengunakan tangan.
Kerajinan tangan memiliki kedudukan penting dalam masyarakat Indonesia
termasuk seni yang paling tua hal itu didasari oleh karya-karya peninggalan nenek
moyang melalui benda-benda gerabah, logam tambaga dan sebagainya yang dapat
dijumpai pada museum. Seiring dengan perkembangan zaman, bahwa kerajinan
tangan senantiasa berkembang mengikuti tuntutan kebutuhan manusia.
Pemahaman wawasan kerajinan tangan tradisional Indonesia dengan segala aspek
berikut nilai-nilai yang di kandungnya mendorong pengetahuan tentang wawasan
kosa etnik nusantara, karena kerajinan tangan Indonesia masa lampau merupakan
bagian dari seni etnik nusantara ( Gustami, 1999, 3)
Di Indonesia sendiri banyak sekali kerajinan tangan yang sudah mendunia
karena keindahan yang dapat menampilkan ciri khas kebudayaan masing-masing
daerah maka dari itu banyak kerajinan tangan khas Indonesia yang dapat
menembus pasar internasional.
Sulawesi Tenggara yang merupakan salah satu provinsi di Indonesia, juga
memiliki budaya kerajinan tangan tradisional yang mewakili dan menjadi
kebanggaan masing-masing daerah. Kerajinan tangan tersebut diantaranya

1
anyaman, tenunan, kerajinan perak, kerajinan kuningan, kerajinan besi, periuk dari
tanah. Kerajinan tangan tradisional di Sulawesi Tenggara memiliki fungsi dan
peranan penting dalam masyarakat setempat terkait penggunaanya, baik pada
aktifitas sehari-hari dan juga aktifitas sosial budaya. Bahkan kerajinan tangan
tradisional ini juga, dapat meningkatkan perekonomian dan taraf hidup pengrajin
karena memiliki nilai jual yang tinggi.
Pada masa globalisasi yang menyentuh seluruh aspek penting kehidupan.
Globalisasi sebagai sebuah proses ditandai dengan pesatnya perkembangan ilmu
pengetahuan dan teknologi sehingga mampu mengubah dunia secara mendasar.
Dalam perkembanganya, globalisasi menimbulkan berbagai masalah dalam bidang
kebudayaan, seperti hilangnya budaya asli suatu daerah atau suatu negara,
terjadinya erosi nilai-nilai budaya, menurunya rasa nasionalisme dan patriotisme,
hilangnya sifat kekeluargaan dan gotong royong, kehilangan kepercayaan diri,
gaya hidup kebarat-baratan.
Adanya globalisasi menimbulkan berbagai masalah terhadap eksistensi
kebudayaan daerah, salah satunya adalah terjadinya penurunan rasa cinta terhadap
kebudayaan yang merupakan jati diri suatu bangsa, erosi nilai-nilai budaya,
terjadinya akulturasi budaya yang selanjutnya berkembang menjadi budaya masa.
Akibatnya banyak generasi muda yang cenderung melupakan dan mengabaikan
kebudayaan yang ada didaerah mereka masing-masing.
Seiring dengan perkembangan jaman dan kemudahan di bidang ilmu
teknologi informasi, masyarakat semakin mudah mengakses dan mengadopsi
budaya dari luar sehingga kebudayaan sendiri banyak dilupakan. Jika hal ini
berlanjut terus menerus maka warisan budaya tradisional Indonesia perlahan-lahan
akan terlupakan dan akhirnya punah.
Kerajinan tangan merupakan salah satu warisan budaya yang juga terancam
keberadaanya akibat perkembangan jaman ini, seperti kerajinan perak yang mulai
terlupakan karena kurangnya publikasi, kerajinan tenun yang mulai tergeser oleh
tekstil moderen, kerajinan anyaman yang mulai tergantikan oleh bahan tekstil,
kerajinan periuk tanah liat yang mulai tergantikan dengan bahan moderen seperti
stainless steel. Selain akibat alasan-alasan tersebut, juga sulitnya bahan baku, serta

2
sumber daya manusia dan regenerasi pengrajin, serta minat dari anak muda dalam
melestarikan kebudayaan lokal dan juga fasilitas yang dapat mewadahi berbagai
kegiatan dalam mendukung pelestarian kerajinan tangan tradisional menjadi
masalah utama yang dapat membuat kerajinan tangan tradisional ini perlahan-
lahan akan terlupakan dan akhirnya punah.
Mengacu tentang pentingnya posisi kerajinan tangan tradisional sebagai
salah satu warisan budaya yang merupakan identitas dari Bangsa Indonesia maka
diperlukan wadah untuk melestarikan, memperkenalkan, mempraktikkan,
mempertahankan, dan mengembangkan kerajinan tangan tradisional Sulawesi
Tenggara sebagai warisan budaya lokal nusantara. Salah satu wadah yang sangat
cocok adalah pusat kerajinan tangan. Pusat kerajinan ini selain sebagai paket
wisata dalam wujud fasilitas bersama atau kolektif serta sebagai wadah produksi,
publikasi, informasi, komersial, pendidikan dan pelatihan. Selain itu juga sebagai
wadah komunikasi dan pengembangan bagi pengrajin-pengrajin muda. Pusat
kerajinan ini akan saling bekerja sama dengan pengrajin-pengrajin lokal sehingga
pengrajin dapat menjual dan memperkenalkan produknya, pusat kerajinan ini juga
dilengkapi fasilitas-fasilitas pendukung lainya sehingga dapat menjadi tempat
wisata dan perdagangan di kota Kendari.
Pemerintah Kota Kendari, Sulawesi Tenggara (Sultra) mendorong pengurus Dewan
Kerajinan Nasional Daerah (Dekranasda) Kendari untuk mengembangkan kerajinan lokal
agar memiliki nilai jual tinggi. Kota Kendari mempunyai banyak kerajinan lokal, ada
potensi kerajinan tenunan, kerajinan tangan, tenun, kerang dan perak juga terkenal di Kota
Kendari, ini yang harus terus dikembangkan oleh Dekranasda agar bisa mengikuti
perkembangan zaman. (H Sulkarnain Kadir, 2020)
Produk kerajinan tangan Sulawesi Tenggara kini mulai dilirik wisatawan. Di
beberapa event nasional baik pameran kebudayaaan dan peragaan busana, salah
satunya tenun Sultra bisa dikreasikan sehingga telihat lebih kekinian. Untuk itulah,
Gubernur Sulawesi Tenggara, Ali Mazi mendorong Dewan Kerajinan Nasional
Daerah (Dekranasda) terus melakukan pembinaan dan pengembangan kampung-
kampung tenun di Sultra. Gubernur Sulawesi Tenggara mengapresiasi kerja keras
Dekranasda dalam mengangkat hasil karya dan kerajinan daerah.

3
(kendaripos.co.id/2020/03/13/rakerda-dekranasda-gubernur-dorong-
pengembangan-kampung-tenun/, diakses 17 Maret 2022).
Ketua Dekranasda Provinsi Sulawesi Tenggara (Sultra) Ibu Agista Ariany
Ali Mazi, SE., menyampaikan agar industri kriya berbasis teknologi komunikasi
informasi juga perlu ditonjolkan dengan melibatkan para pelaku kriya, dan sasaran
utamanya adalah pelaku binaan Disperindag, Dispar, DiskopUMKM, dan
Dekranasda. Dalam pembinaan Dekranasda, pengrajin dari UMKM bisa
meningkatkan kembali kesejahteraan pengrajin. Dekranasda Sultra akan terus
mendukung pembinaan para pengrajin untuk meningkatkan penghasilan serta
mendukung Pemulihan Ekonomi Nasional (PEN) untuk Indonesia
maju. (jurnalgubernursulawesitenggara.com/ibu-agista-ariany-fokuskan-
dekranasda-sultra-pada-upaya-dukung-pen, diakses 17 Maret 2022).
Pusat kerajinan tangan ini bertujuan untuk meningkatkan apresiasi
masyarakat terhadap seni kerajinan tangan. Pusat kerajinan yang informatif, dan
edukatif dapat menarik minat masyarakat untuk mengenal dan berpartisipasi serta
sacara tidak langsung dapat meningkatkan apresiasi terhadap seni kerajinan tangan
tradisional Sulawesi Tenggara agar tidak punah. Hal ini diwujudkan melalui
tatarupa dan tata ruang dengan pendekatan arsitektur eklektik.
Dalam perencanaanya, pusat kerajinan tangan ini berlandaskan pada budaya
lokal Sulawesi Tenggara khususnya kerajinan tangan, karena bangunan ini sudah
pasti akan membawa misi memajukan kebudayaan lokal itu sendiri. Adapun
pendekatan desain yang mengacu pada hal tersebut adalah arsitektur eklektik
dimana pendekatan arsitektur eklektik merupakan suatu aliran memilih,
memadukan unsur-unsur atau gaya ke dalam bentuk tersendiri. Pencampuran
bentuk dalam arsitektur eklektik menghasilkan lagam tersendiri, memperlihatkan
adanya pola pikir akademis, tetapi dalam bentuk yang masih konservatif.
Dengan mengunakan pendekatan arsitektur eklektik, dapat memadukan
unsur-unsur tradisional namun dapat diterima diera modern serta memiliki ciri
khas tersendiri. Sehingga fungsi bangunan sebagai wadah produksi, publikasi,
informasi, komersial, pendidikan dan pelatihan dapat terwujud.

4
B. Rumusan Masalah
Permasalahan yang dapat diangkat dalam pusat kerajinan tangan dengan
pendekatan eklektisme sebagai berikut :
1. Bagaimana menentukan lokasi dan tapak yang tepat untuk perencanaan pusat
kerajinan tangan di Kota Kendari ?
2. Bagaimana merencanakan gedung pusat kerajinan tangan di Kota Kendari yang
efektif, nyaman, dan aman ?
3. Bagaimana penerapan pendekatan arsitektur eklektik pada bangunan pusat
kerajinan tangan di Kota Kendari ?

C. Tujuan dan Sasaran Pembahasan

Adapun tujuan penulisan yang terdapat dalam usulan perancangan ini, antara
lain :
1. Menentukan lokasi yang tepat untuk bangunan pusat kerajinan tangan di Kota
Kendari.
2. Menciptakan desain yang dapat memfasilitasi kegiatan pusat kerajinan tangan di
Kota Kendari yang efektif, nyaman, aman.
3. Mewujudkan perencanaan gedung pusat kerajinan tangan yang sesuai dengan
standar pembangunan dan dapat memenuhi konsep serta ide dasar perencanaan
dengan pendekatan arsitektur eklektik .
Adapun sasaran penulisan yang terdapat dalam usulan perancangan ini,
antara lain :
1. Menyusun acuan atau landasan konseptual
2. Mentransformasi acuan atau landasan konseptual ke wujud fisik (geometri)
D. Lingkungan Pembahasan
1. Perancangan makro, meliputi : pengolahan tapak dan perancangan ruang luar.
2. Perancangan mikro, meliputi : kebutuhan ruang, aktifitas yang diwadahi, dan
program ruang.
3. Perancangan fisik, meliputi : bentuk dan tampilan bangunan, sistem struktur
dan konstruksi bangunan, ruang dalam, pengkondisian ruang, penghawaan dan
pencahayaan ruang.

5
E. Metode dan Sistematika Pembahasan
1. Metode Pembahasan
Pembahasan perencanaan ini di awali dengan penetapan latar belakang
dari perencanaan bangunan, sehingga bisa didapatkan permasalahan dan tujuan
dari perencanaan bangunan. Kemudian menetapkan lingkup dan batasan dari
perencanaan yang akan di bahas, serta mengikuti metode dan sistematika untuk
menyusun perencanaan bangunan. Melalui tinjauan pustaka, didapatkan
referensi dan landasan dalam perencanaan, baik dari segi konseptual hingga
transformasi dalam bentuk fisik (geometri) perencanaan Pusat kerajinan tangan
dengan pendekatan eklektisme.
Untuk metode pengumpulan data yang diterapkan adalah sebagai berikut :
a. Studi Literatur
Dilakukan dengan mengumpulkan literatur-literatur dari buku, jurnal,
internet, dan lainnya yang berkaitan dengan pembahasan untuk memperoleh
data-data teori, peraturan, dan dasar-dasar sebagai landasan dalam proses
perencanaan Pusat kerajinan tangan dengan pendekatan eklektisme.
b. Observasi Langsung
Dilakukan dengan pengamatan langsung objek atau bangunan yang
memiliki fungsi yang sama, untuk memperoleh data-data yang akan
dijadikan landasan dalam perencanaan Pusat kerajinan tangan dengan
pendekatan eklektisme.
c. Studi Banding
Dilakukan dengan membandingkan beberapa obyek bangunan yang
serupa yang telah dibangun dengan perencanaan dan mengamati obyek
tersebut untuk memperoleh data-data sebagai landasan Pusat kerajinan
tangan dengan pendekatan eklektisme.
2. Sistematika Pembahasan
BAB I : PENDAHULUAN
Merupakan bab yang membahas latar belakang, rumusan masalah,
tujuan, lingkup dan batasan, serta metode dan sistematika
pembahasan dalam perencanaan.

6
BAB II : TINJAUAN PUSTAKA
Pada bab ini akan berisi beberapa sumber pustaka yang penulis
ambil dan kutip yang berisi beberapa teori dan ide perencangan
yang akan di terapkan pada rancangan.
BAB III : TINJAUAN TEMPAT PERENCANAAN
Pada bab ini akan membahas tinjauan makro lokasi dan tinjauan
mikro lokasi yang terdiri atas deskripsi wilayah kawasan potensi
fisik dan non fisik Kota Kendari yang kaitannya dengan kegiatan
dan kebutuhan calon pengguna fasilitas dan rencana tata ruang
kawasan lokasi objek rancangan. Sedangkan tinjauan mikro lokasi
adalah berisi tentang ketentuan teknis site berdasarkan pada
rencana tata ruang.

7
 BAB II
TINJAUAN PUSTAKA

A. Pengertian Judul
Pengertian judul Pusat Kerajinan Tangan dengan pendekatan Aristektur
Eklektik di Kota Kendari dapat diuraikan sebagai berikut :
1. Pusat
Pokok pangkal atau yang menjadi pumpunan (berbagai urusan, hal dan
sejenisnya).
2. Kerajinan Tangan
Arti kata pendekatan menurut kamus besar bahasa indonesia (KBBI)
adalah pekerjaan tangan (bukan mesin).
Kriya atau hastakarya atau kerajinan tangan adalah kegiatan seni yang
menitik beratkan pada keterampilan tangan dan fungsi untuk mengolah bahan
baku yang sering ditemukan di lingkungan menjadi benda-benda yang tidak
hanya bernilai pakai, tetapi juga bernilai estetis.
3. Pendekatan
Arti kata pendekatan menurut kamus besar bahasa indonesia (KBBI)
adalah proses, cara, perbuatan mendaki (hendak berdamai, bersahabat, dan
sebagainya) usaha dalam rangka aktivitas penelitian untuk mengadakan
hubungan dengan orang yang diteliti, metode untuk mencapai pengertian
tentang masalah penelitian. Jadi dapat diartikan pendekatan pada judul tugas
akhir ini adalah proses atau metode yang akan digunakan dalam perancangan
bangunan.
4. Eklektisme
Berdasarkan definisi dari Encyclopedia of American Architecture,
arsitektur eklektik berarti suatu gaya atau pergerakan, dimana bentuk-bentuk
atau detail dipilih dari beberapa gaya atau bengunan di masa lalu. Contohnya
lebih ekstrim, bentuk-bentuk dan detail-detail tersebut dipilih lebih dari satu
bangunan atau gaya di masa lalu kemudian di kombinasikan kembali kedalam
satu desain bangunan. (Dudley, 1980, p. 151).

8
5. Kota Kendari
Kendari adalah kota madya yang juga merupakan ibukota provinsi
Sulawesi Tenggara, Indonesia. Kendari diresmikan sebagai kota dengan UU RI
No. 6 Tahun 1995 tanggal 27 septembar 1995. Kota ini memiliki luas 296,00
km2 (29.600 Ha) dan berpendduduk 293.830 jiwa (2019).
Pada zaman kolonial Belanda, Kendari adalah ibukota Kewedanan dan
ibu kota Onder Afdeling Laiwoi. Kota Kendari pertama kali tumbuh sebagai
ibukota kecamatan dan selanjutnya berkembang menjadi ibukota kabupaten
daerah tingkat II berdasarkan Undang-Undang Nomor 29 Tahun 1959, dengan
perkembangannya sebagai daerah permukiman, pusat perdagangan dan
pelabuhan laut antar pulau. Luas kota pada saat itu ± 31.400 km².
Dengan terbitnya Perpu Nomor 2 Tahun 1964 Jo. Undang-Undang
Nomor 13 Tahun 1964, Kota Kendari ditetapkan sebagai ibukota provinsi
Sulawesi Tenggara yang terdiri dari 2 (dua) wilayah kecamatan, yakni
kecamatan Kendari dan kecamatan Mandonga dengan luas wilayah ± 75,76
Km².
6. Kesimpulan
Dari beberapa penjelasan maka dapat disimpulkan bahwa Pusat kerajinan
tangan dengan pendekatan eklektisme adalah tempat atau gedung yang menjadi
pangkal atau pumpunan dari hasta karya yang tidak hanya bernilai pakai namun
juga bernilai estetis serta memiliki unsur adat istiadat dari Sulawesi Tenggara
dengan penerapan arsitektur eklektik.
B. Tinjauan Terhadap Kerajinan Tangan
Kerajinan tangan atau yang umum di dikenal sebagai kerajinan seringkali
dipahami sebagai produk yang dihasilkan dari keterampilan tangan. Namun,
kerajinan tangan memiliki aspek yang lebih luas lagi yang kemudian bersangkutan
dengan teknologi dalam proses pembuatan suatu produk. Keahlian dan
keterampilan merupakan unsur penting dalam membuat sebuah produk kerajinan
yang dilihat sebagai sebuah tradisi dan menyumbangkan jasa dalam proses
produksi kerajinan. Pangestu (2008) dalam buku yang berjudul “Pengembangan

9
Industri Kreatif Menuju Visi Ekonomi Kreatif 2025” mengelompokkan kerajinan
(kerajinan tangan) menjadi beberapa kategori, yaitu
1. Berdasarkan bentuknya, kerajinan dapat dibagi menjadi dua, yaitu kerajinan
dua dimendi (2D) seperti lukisan, relief dan ukiran serta kerajinan tiga dimensi
(3D) seperti benda-benda fungsional contohnya adalah, patung, mebel, busana,
perhiasan, mainan, peralatan rumah tangga dan masih banyak lainnya.
2. Berdasarkan pelaku dan skala produksinya dapat dibedakan menjadi:
a. Mass Craft, yaitu kerajinan yang diproduksi secara masal.
b. Limited Edition Craft, adalah kerajinan yang diproduksi secara terbatas.
c. Individual Craft, yaitu kerajinan yang diproduksi hanya satu buah saja.
Berdasarkan jenis produksinya, maka kerajinan dapat dibedakan menjadi:
a. Art-Craft: bentuk kerajinan yang banyak dipengaruhi oleh prinsip-prinsip
seni. Salah satu tujuan penciptaannya adalah sebagai wujud ekspresi
pribadi.
b. Design-Craft, merupakan kerajinan yang mengaplikasikan prinsip-prinsip
desain dan mengutamakan fungsi, tujuan utamanya adalah memunculkan
nilai komersial dan ekonomis.
3. Berdasarkan bahan yang digunakan, kerajinan dapat dibuat dari keramik, kaca,
logam, serat, kayu, tekstil, plastik dan lain sebagainya.
4. Berdasarkan teknik produksinya, kerajinan dapat dibuat dengan teknik ukir,
rakit, pilin tenun, dan sebagainya.
C. Tinjauan Terhadap Kerajinan Tangan Tradisional Sulawesi Tenggara
Sulawesi Tenggara merupakan salah satu provinsi yang kebudayaanya
sangat beragam. Keragaman kebudayaan Sulawesi Tenggara terbentuk dari
banyaknya kebudayaan yang ada pada tiap daerah. Kebudayaan tiap daerah
melahirkan kebiasaan-kebiasaan sebagai manifestasi naluri pemiliknya.
Kebiasaan-kebiasaan tersebut digunakan untuk memahami lingkungan dan
menjadi pedoman tingkah lakunya masyarakat. Hal ini sesuai dengan pendapat
Sibarani (2012) yang menyatakan bahwa kebudayaan adalah keseluruhan
kebiasaan kelompok masyarkat yang tercermin dalam pengetahuan, tindakan dan
hasil karyanya sebagai makhluk sosial yang di gunakan untuk memahami

10
lingkunganya dan menjadi pedoman tingkah lakunya untuk mencapai kedamaian
dan kesejahtraan hidupnya. Salah satu kebiasaan kelompok masyarakat tersebut
dapat berbentuk budaya tradisi lisan.
Di Sulawesi Tenggara sendiri terdapat 4 sukuatauetnik besar yang mula-
mula mendiami 4 wilayah di Sulawesi Tenggara yaitu suku Tolaki, Muna, Buton,
dan Mornene. Namun sebenarnya memiliki sub etnik yang masih eksis hingga saat
ini seperti Kulisusu, Wawonii, Mekongga, Kadatua, Taaloki dan Bajo.
Dikalangan sukuatauetnik besar yang mendiami 4 wilayah di Sulawesi
Tenggara dikenal berbagai jenis kerajinan tangan yang bersifat tradisional yaitu;
1. Anyaman
Bermacam-macam anyaman seperti tikar, keranjang, topi, tempat rokok,
tudung saji dan wadah-wadah lainnya untuk menyimpan benda dalam rumah
tangga.
2. Tenunan
Menenun kain digunakan sebagai pakaian adat ini dikenal di kalangan
suku Tolaki, Muna dan juga Buton.
3. Menempa Besi
Di kalangan suku Tolaki kerajinan menempa besi ini pada umumnya
dilakukan oleh orang Sanggona dan Tawanga yang sekarang ini berdiam di
Kecamatan Wakatobi. Di Kabupaten Buton di lakukan oleh masyarakat di
kampung Baadia dan Melai (Kecamatan Wolio). Juga di kalangan suku Muna
kerajinan menempa besi ini menjadi salah satu mata pencarian masyarakat.
4. Pertukangan Kuningan
Pandai kuningan ni terdapat di kampung Lamangga (kecamatan Wolio).
Pertukangan kuningan ini telah menjadi kerajinan penduduk setempat secara
turun-temurun sejak dulu.
5. Membuat Periuk Tanah
Kerajianan ini dilakukan oleh suku Muna dan kalangan masyarakat
Katobengke (kabupaten Buton). Periuk tanah ini ada yang digunakan untuk
memasal dan untuk tempat mengambil air.

11
6. Kerajinan Perak
Kerajinan ini terdapat di Kendari (Kendari silver) dan di Buton (Buton
silver). Perak Kendari adalah karya seni rakyat Kendari yang mempunyai ciri
khas dan cara pengolahan tersendiri dan berbeda dengan hasil kerajinan perak
di daerah lain, misal Kotagede, Yogyakarta. Pengrajin perak Kendari hanya
memproduksi perhiasan untuk wanita dan perhiasan rumah tangga (misalnya
perhiasan perahu layar).
Disamping Kendari perak, di Sulawesi Tenggara dikenal juga Buton
perak yang hanya menghasilkan benda perak untuk keperluan adat, misalnya
perhiasan-perhiasan yang digunakan pada sarung adat yang dipakai sebagai
pakaian untuk tari-tarian dan pakaian kerajaan.
D. Tinjauan Terhadap Gedung Pusat Kerajinan Tangan 4
1. Potensi Pendukung Pengadaan Gedung Pusat Kerajinan Tangan
Provinsi Sulawesi Tenggara memiliki potensi besar dalam industri
kerajinan tangan. Banyak tempat yang mengomersialkan produk kerajinan
tangan, namun tidak banyak tempat yang dapat mewadahi kegiatan-kegiatan
yang mendukung pelestarian kerajinan tangan tradisional Sulawesi Tenggara,
selain itu fasilitas yang diberikan terbatas untuk satu kerajinan tangan saja
sementara itu terdapat berbagai macam jenis kerajinan tangan yang mewakili
daerahnya masing-masing.
a. Potensi Daerah
Sulawesi Tenggara mempunyai keindahan alam dan berbagai
keanekaragaman budaya yang menjadi potensi destinasi yang wajib
dikunjungi, salah satunya adalah kerajinan tangan tradisional yang menjadi
ciri khas dari masing-masing daerah di Sulawesi Tenggara. Oleh sebab itu,
sebagai salah satu pariwisata di Indonesia hal ini menjadi potensi besar
untuk pengembangan dan pengenalan kerajinan tangan tradisional Sulawesi
Tenggara.
b. Potensi Komersial

12
 Kerajinan tangan tradisional yang diproduksi oleh para pengrajin
memiliki corak dan bentuk yang khas dari daerah Sulawesi Tenggara
sehingga menjadi daya tarik tersendiri, selain itu kualitas yang baik menjadi
nilai lebih untuk dibanggakan. Hasil kerajinan tangan tersebut memiliki nilai
ekonomis yang tinggi sehingga menjadi potensi untuk meningkatkan
perekonomian daerah.
c. Potensi Wisata
Karena merupakan salah satu budaya tradisional Sulawesi Tenggara,
sehingga mampu menarik perhatian wisatawan lokal maupun mancanegara
untuk berkunjung di pusat kerajinan tangan, selain menjadi tempat wisata
fasilitas ini juga memberikan informasi dan wawasan menarik terkait
kerajinan tangan tradisional Sulawesi Tenggara.
2. Fungsi Pusat Kerajinan Tangan
Pusat kerajinan tangan merupakan wadah untuk melestarikan,
memperkenalkan, mempraktikkan, mempertahankan, dan mengembangkan
kualitas dan kuantitas kerajinan tangan tradisional Sulawesi Tenggara yang
representatif sebagai pusat produksi, publikasi, informasi, komersial,
pendidikan dan pelatihan. Menurut Rahayu (2013) fungsi pusat kerajinan
sebagai berikut :
a. Fungsi Produksi
Fungsi produksi yang dimaksud adalah segala aktifitas produksi
kerajinan tangan dengan mempertahankan teknik dan peralatan tradisional
sehingga tetap mempertahankan tradisi demi mendukung pelestarian
kerajinan tangan tradisional Sulawesi Tenggara.
b. Fungsi Publikasi
Fungsi publikasi yang dimaksud adalah memublikasikan kerajinan
tangan tradisional Sulawesi Tenggara sehingga dapat meningkatkan apresiasi
masyarakat dan juga menarik minat wisatawan lokal dan mancanegara
terhadap kerajinan tangan tradisional Sulawesi Tenggara.
c. Fungsi Informasi

13
 Fungsi infomasi yang dimaksud adalah sabagai sumber pengetahuan,
serta sumber berita perkembangan terbaru seputar kerajinan tangan.

d. Fungsi Komersial
Fungsi komersial yang dimaksud adalah aktifitas jual beli produk
kerajinan tangan oleh produsen kepada konsumen sehingga dapat membantu
perekonomian daerah.
e. Fungsi Pendidikan dan Pelatihan
Fungsi pendidikan dan pelatihan yang dimaksud adalah aktifitas
edukasi yang di lakukan dengan kegiatan pelatihan keterampilan dalam
proses produksi kerajinan tangan sehingga mampu meningkatkan
keterampilan, dan kreatifitas masyarakat yang memiliki potensi dan
ketertarikan untuk mengetahui proses dan teknik pembuatan kerajinan
tradisional Sulawesi Tenggara.
3. Deskripsi Jenis Kegiatan Dalam Pusat Kerajinan Tangan
Menurut Rahayu (2013) deskripsi jenis kegiatan dalam pusat kerajinan
tangan adalah gambaran kegiatan yang dapat dilakukan oleh pengguna dalam
gedung pusat kerajinan. kegiatan yang dapat dilakukan adalah sebagai berikut :
a. Kegiatan Utama
Kegiatan utama pada gedung Pusat Kerajinan Tangan adalah produksi,
publikasi, informasi, komersil, edukasi.
1) Kegiatan Produksi terdiri atas :
a) Kegiatan pemilihan bahan
b) Kegiatan pembuatan kerajinan tangan
c) Kegiatan finishing
2) Kegiatan Publikasi dan Informasi terdiri atas :
a) Kegiatan pameran
b) Kegiatan demonstrasi produksi kerajinan tangan
c) Kegiatan workshop
d) Memberikan informasi menarik pada pengunjung seputar
perkembangan kerajinan tangan tradisional Sulawesi Tenggara

14
 3) Kegiatan Komersial terdiri atas :
a) Kegiatan menjual
b) Kegiatan membeli
4) Kegiatan Edukasi
a) Kegiatan seminar
b) Kegiatan kelas atau kursus singkat terhadap proses pembuatan
kerajinan tangan tradisional
b. Kegiatan Penunjang
Adalah kegiatan yang secara langsung menunjang terlaksananya
kegiatan utama seperti kegiatan perawatan dan perbaikan, kegiatan
pengelola, dan perbankan serta kegiatan penunjang lainya.
c. Kegiatan Pelengkap
Yaitu kegiatan servis yang membantu berlangsungnya seluruh kegiatan
pada gedung Pusat kerajinan tangan.
4. Pelaku Kegiatan Dalam Pusat kerajinan tangan
Menurut Rahayu (2013) pelaku kegiatan dalam pusat kerajinan sebagi
berikut :
a. Produsen
Adalah pengusaha atau pengrajin yang melakukan aktifitas produksi
kerajinan tangan tradisional.
b. Konsumen atau Pengunjung
Adalah pelaku yang datang ke Pusat kerajinan tangan untuk memenuhi
keinginan akan produk kerajinan tangan tradisional, atau hanya mencari
informasi dan melihat pameran.
Konsumen atau Pengunjung terdiri atas :
1) Masyarakat umum
2) Wisatawan lokal atau mancanegara
3) Pihak investor dan pengembang
c. Pengelola
Adalah pihak yang mengelola gedung Pusat kerajinan tangan , mulai dari
direksi sampai dengan karyawan servis

15
5. Fasilitas Pusat kerajinan tangan
Menurut Rahayu (2013) secara garis besar fasilitas yang terdapat pada
Pusat kerajinan tangan adalah sebagai berikut :
a. Fasilitas Utama
Dalam klasifikasinya, fasilitas utama pada pusat kerajinan tangan ini
terbagi menjadi bagian besar yaitu ruang produksi, ruang komersial, ruang
publikasi dan informasi, ruang edukasi, dan ruang pelatihan kerajinan
tangan.
1) Area Produksi
Merupakan ruang produksi atau bengkel kerajinan tangan tradisional
yang akan didagangkan.
2) Area Komersial
Merupakan ruang penjualan difungsikan sebagai ruang untuk menjual
karya-karya kerajinan tangan. Area display barang memerlukan ruang
dengan dimensi yang relatif besar untuk mewadahi aktifitas pengunjung
dan variasi karya-karya yang akan didagangkan.
3) Area Publikasi dan Informasi
Merupakan area untuk memperkenalkan sekaligus memberi informasi
perihal perkembangan kerajinan tradisional Sulawesi Tenggara.
Adapun ruangannya sebagai berikut :
a) Ruang Pameran
Ruang pameran adalah ruangan yang berfungsi memamerkan
kerajinan-kerajinan tangan tradisional Sulawesi Tenggara. Ruang
pameran sendiri memiliki beberapa hal penting untuk di perhatikan,
yaitu beberapa akses untuk masuk yang mudah dan dapat di jangkau
oleh pengunjung, fleksibilitas ruang dan variasi warna pada elemen
interior dan pengaturan tata letak barang yang akan di pamerkan.
Beberapa hal tersebut perlu di perhatikan dengan baik agar dapat
menarik perhatian pengunjung
b) Ruang Workshop

16
 Ruang workshop adalah ruang pelatihan pembuatan kerajinan
tangan untuk para pengunjung atau masyarakat yang ingin belajar cara
membuat kerajinan tangan. Dalam klasifikasi ini dibutuhkan beberapa
ruang penunjang, diantaranya adalah toilet, loker karyawan, dan ruang
istirahat para pengrajin dan karyawan lain.
4) Area Edukasi
Merupakan ruang edukasi atau auditorium berfungsi sebagai tempat
berkumpul para pengrajin secara berkala, tempat penyuluhan dan seminar
yang di tunjukkan bagi para pengrajin dan para pengunjung. Auditorium
ini berfokus pada dua bagian besar yaitu tempat pertunjukkan atau
panggung yang berfungsi untuk tempat pemandu dan penonton yang
dapat memuat banyak orang.
b. Fasilitas Penunjang
Berupa ruang-ruang yang menunjang kegiatan dalam bangunan dan
merupakan komponen penting sebab digunakan selama jam oprasional
bangunan berlangsung, seperti ruang informasi dan ruang-ruang servis.

E. Tinjauan Pendekatan Arsitektur

1. Eklektisme
Victor Cousin berpendapat bahwa eklektisisme bukanlah sesuatu yang
baru. Eklektisisme sudah ada sejak lama si dalam pemikiran Plato, sebagai
sebuah keberanian brtindak, diakui atau tidak di Akademi Aleksandria yang
dibinanya. Eklektisisme lahir pada saat pikiran dan hati berusaha untuk
menyatukan dua hal yang bertentangan dengan memperlihatkan opini bahwa
sesungguhnya keduanya tidak bisa disatukan, tetapi dengan kebijaksanaan bisa
disatukan.
Tren gaya eklektik justru menjadi domain pada pertengahan abad ke-19 M
atau sekitar tahun 1860 M yang disebut Creative Eclectisism I yang berlanjut
sampai akhir abad ke-19 M. Pada akhir abad ke-19 M gaya eklektik model
baru Kembali menjadi tren yang disebut creative Eclectisism II dan memudar
sekitar tahun 1930 M. Pada pertengahan abad ke-20 M Kembali menjadi tren

17
dengan nama lain Post-modernism yang dalam berbagai teks disebut Creative
Eclectisism III di Amerika Serikat (Roth, 1980:360-362).
Di Indonesia sendiri, Tanudjaya (1998: 144-151) menjelaskan bahwa
kebangkitan berbagai gaya Eropa di Indonesia pada masa penjajahan Belanda,
juga diakui oleh percampuran langgam Eropa dengan langgam tradisional
setempat. Hal ini terutama terjadi pada periode 1970-1980-an di mana banyak
bangunan yang bergaya campuran muncul di berbagai kota di Indonesia.
Dalam perkembangannya, gaya-gaya tersebut semakin bercampur dengan
unsur-unsur baru. Percampuran antar langgam dari berbagai gay aini semakin
meluas sehingga kemudian munculah arsitektur eklektik Jepang, Klasik Eropa,
Jepang-Spanyolan dan sebagainya. Dalam sepuluh tahun terakhir, saat proses
akulturasi semakin meningkat, percampuran berbagai unsur hasil karya budaya
pada bangunan semakin tampak. Terdapat dua kecenderungan percampuran
tersebut yaitu pertama, sebagian ideologi arsitektural berkembang kea rah
eklektisisme yang terkadang lepas dari nilai-nilai kedaerahan, dan kedua, tetap
berusaha untuk mencari perpaduan harmonis dengan unsur-unsur kedaerahan
ataupun tradisional.
Menurut Collins (1995), bentuk-bentuk eklektik baik yang radikal maupun
yang tidak dalam berbagai bidang bisa terjadi secara lintas nasional, lintas
sejarah, lintas budaya dalam berbagai media seperti novel, musik, film,
kostum, dan lain- lain yang dipercepat oleh media informasi seperti televisi,
radio, VCD, computer dan inovasi teknologi.
Hal yang senada dengan pendapat diatas juga dikemukakan oleh Hassan
dalam Bertens (1996:44) bahwa abad posmodernisme adalah sesuatu yang
dikarakterisasi oleh hal-hal yang indeterminacy dan immanence. Hasan
kemudian mendefinisikan beberapa kata kunci yang menggambarkan situasi
abad postmodernism saat ini sudah termasuk eklektisisme.
Dari berbagai penjelasan di atas dapat disimpulkan bahwa pertama, ada
semacam kontroversi mengenai eklektisisme; kedua, meskipun terjadi
transformasi gaya dalam arsitektur di Amerika Serikat, gaya eklektis nyaris
tidak pernah hilang dan hanya mengalami pasang surut dari abad ke abad.

18
2. Pengertian Eklektik
Berdasarkan Webster’s New World Dictionary & Thesaurus (1998)
eklektik adalah penyeleksian dari berbagai sistem, doktrin, dan sumber.
Eklektisme adalah sebuah metode eklektik atau sistem berpikir. Bila dicermati,
pengertian eklektik dan eklektisisme menurut kamus Webster memiliki
perbedaan. Eklektik mengandung makna pemilihan berbagai sistem, doktrin
atau sumber, sedangkan eklektisisme lebih kepada metode memilih atau
system berpikir, tanpa menyebutkan apakah pemilihan itu bersumber dari satu
sistem ataukah dari berbagai sistem.
Dalam Oxford English Dictionary (1989). eclectic disinonimkan dengan
selective dan to select yang berarti selektif dn menyeleksi. Selain itu terdapat
beberapa pengertian yang terkandung di dalamnya. Pengertian pertama,
eclectic ditujikan untuk membedakan kelas para filsuf yang mengabaikan
sekolah dan tidak mempercayai system tunggal, tetapi menyeleksi beberapa
doktrin dari tiap-tiap sekolah filsafat tersebut. Pengertian ini kemudian
ditujukan juga untuk sekte eklektik yang didirikan oleh Patamon Alexandria
pada abad ke-2 setelah masehi. Pada jaman setelahnya (modern) istilah ini
berubah dan ditujukan kepada beragam filsuf seperti Victor Cousin dan lainnya
yang juga mengkombinasikan beberapa pemikiran dari berbagai system yang
berbeda dari berbagai pendapat, dalam aplikasinya pada beberapa bidang sains
dan seni.
Pengertian kedua, eclectic berarti membawa/mengambil atau
dibawa/diambil dari beberapa sumber. Juga dari orang atau tanda personal;
yang tidak terbelenggu oleh sistem baik dalam pendapat maupun dalam
penerapannya; bersifat luas tidak eksklusif termasuk dalam hal selera.
Pengertian ketiga secara etimologis artinya menyeleksi, tidak menerima
sesuatu yang bersifat diskriminasi. Eklektisisme berarti filsafat yang bersifat
menyeleksi atau metode seleksi yang diterapkan untuk spekulasi atau tujuan
praktis.

19
 Dalam bidang seni, Fichter-Rathus (1992:502) dalam Understanding Art
mendefinisikan eklektisisme sebagai suatu pendekatan yang dikarakterisasi
oleh pemilihan dari beragam gaya dan doktrin. Dalam pengertian ini terdapat
empat kata penting yang harus dicermati yang membangun pengertian tersebut
yaitu kata pendekatan (approach), dikarakterisasi (characterized), pemilihan
(selecting), dan ragam (various).
Dalam bidang arsitektural, berdasarkan Illustrated Dictionary of
Architecture, gaya eklektik berarti pemilihan elemen-elemen dari gaya yang
berbeda untuk desain-desain hiasan yang arsitektural (Burden, 1998:79).
Berdasarkan definisi dari Encyclopedia of American Architecture, arsitektur
eklektik berarti suatu gaya atau pergerakan, dimana bentuk-bentuk dan detail
dipilih dari beberapa gaya atau bangunan di masa lalu. Contoh yang lebih
ekstrim,. Bentuk-bentuk dan detail-detail tersebut dipilih lebih dari satu
bangunan atau gaya di masa lalu kemudian dikombinasikan Kembali ke dalam
satu desain bangunan (Dudley, 1980:151).
Menurut Sumalyo, eklektisisme atau eklektik berarti mengulang elemen-
elemen terbaik dari masa yang berbeda, eklektisisme bukan neo-klasiskisme
yang mengulang elemen-elemen terbaik dari satu gaya arsitektur yang sama
periodenya atau ada gaya yang dominan (Sumalyo, 2003:491&531).

Tabel 2. 1 Eklektik, Eklektisisme, dan Arsitektur Ekliktisisme

Dasar Pijakan/Titik
Istilah Proses Hasil
Berangkat/Sumber
Eklektik Beragam system, Penyeleksian, Tidak
doktrin-doktrin, selektif, menyeleksi, disebutkan,
sumber-sumber, mengkombinasi, tetapi penulis
elemen-elemen yang membawa, menginterpretasi:
bersumber dari melakukan sebuah system,
beragam sistem, penyeleksian- doktrin, opini,
sumber-sumber yang penyeleksian, sebuah gaya.
berbeda, dari mengulang.

20
 beragam orang,
atribut-atribut
individual, tidak
menerima sesuatu
yang bersifat
diskriminasi atau
acak, elemen-elemen
terbaik dari satu gaya
arsitektur yang sama
periodenya.
Metode eklektik, ide Spekulasi, keluar, Sistem berpikir,
dari beragam sistem, seleksi yang tidak sebuah
doktrin atau sumber- sistematis, komposisi
sumber, beragam pendekatan yang tunggal.
gaya dan doktrin, dikarakterisasi oleh
contoh-contoh dari penyeleksian,
Eklektisisme
beberapa gaya yang mengkombinasikan,
berbeda, elemen- mengulang.
elemen terbaik dari
satu gaya arstektur
yang sama
periodenya
Bentuk-bentuk dan Diseleksi, Dalam satu
detail-detail dari dikombinasi ulang. desain bangunan.
Arsitektur beberapa gaya atau
Eklektik bangunan-bangunan
dari masa lalu, lebih
dari satu bangunan
Sumber : Sumalyo, 2003
3. Sejarah Arsitektur Eklektik

21
 Lesnikowski (1982:9-11) menyatakan bahwa Renaissance merupakan titik
awal terjadinya eklektisisme dalam sejarah arsitektur dengan menggelari
Alberti (1404-1472 M) sebagai bapak Renaissance Eclecticism, yaitu suatu
massa Ketika romawi mengimpor Greek Classicism untuk digunakan di
Romawi. Renaissance Eclecticism masa itu sebagai upaya untuk Kembali
membangkitkan Arsitektur Imperium Romawi yang dihubungkan dengan
ambisi anti budaya Gothic dan bertujuan untuk mengembalikannya sebagai
warisan klasik Italia sehingga teori Alberti secara serius ditulis dengan kontrak
social yang menuju ke satu gaya truly Italian yaitu Klasikisme Romawi.
Selain itu pada abad ke- 18 M, muncul istilah Modern Eclecticism yang
dipublikasikan oleh seorang arsitek terkenal Austria yang Bernama Fischer van
Erlach yang diterbitkan tahun 1717 M, di sini terdapat perbedaan substansial
antara Alberti Revivalism dengan buku yang ditulis oleh Erlach tersebut.
Dari berbagai pemaparan diatas, tampaknya eklektisisme selalu muncul
pada sebuah titik kritis yang bisa disebut dengan transisi pemikiran Ketika
pemikiran yang diyakini sebelumnya tidak mampu lagi berbicara banyak
dalam menyelesaikan masalah-masalah yang timbul akibat karya-karya
arsitektur itu sendiri dan berbagai faktor eksternal yang mempengaruhinya
seperti perubahan politik, social, perbedaan pandangan dan revolusi industry
sehingga diperlukan usaha kompromi untuk menyelesaikan masalah,
menciptakan gagasam-gagasan baru yang lebih bisa diterima berbagai
kalangan, caranya adalah menggali pemikiran-pemikiran yang telah ada
sebelumnya melalui eklektisisme dengan cara memformasinya atau melakukan
pembaruan ide-ide lama.
Menurut Sumalyo (2003:3), perkembangan arsitektur eklektik di Eropa
terjadi pada abad ke-18 M bersamaan dengan Neo-Klasikisme yang melanda
seluruh Eropa, bahkan kadang-kadang Eklektisisme ini dijadikan satu aliran
dengan Neo-Klasikisme. Dari segi tradisi dan aliran-aliran dalam arsitektur.
Menurut Fisher von Erlach dalam Lesnikowski (1982:11), Eklektisisme
bertujuan untuk menstimulasi, memberikan kejutan, free play dan kebenaran
pluralisme dalam membentuk suatu karya arsitektur. Eklektisisme menerapkan

22
 elemen-elemen yang terpilih secara bebas dari beragam periode sejarah dan
kebudayaan untuk memperkaya ekspresi formal arsitektur dalam kerangka
untuk membentuk estetika yang menyenangkan.
Klotz (1984:40-51) menyatakan bahwa eklektisisme sangat dekat
pengertiannya dengan historicism. Eklektisisme secara tipikal membenamkan
(immerse) diri secara sungguh-sungguh dalam sejarah bentuk-bentuk arsitektur
tanpa secara nyata menerima bentuk-bentuk historis tersebut, tidak seperti
historisisme. Eklektisisme bahkan menciptakan ironi dengan melakukan
pemindahan bentuk. Tetapi di sisi lain Klotz mengakui bahwa eklektisisme
secara umum memiliki apa yang disebutnya selera yang bagus karena
pemilihan bentuk dan material secara hati-hati bahkan detail-detailnya dipilih
secara selektif.
4. Pengelompokan Eklektik dan Gaya Aristektur Elektik
Dalam Architecture of the 19 th Century, Claude Mignot (1994:100)
membagi eklektisisme menjadi dua bagian yaitu typological eclecticism dan
synthetic eclecticism. Typological eclecticism bergantung pada spesifikasi atas
karakter yang ingin didesain oleh arsitek, caranya mengambil satu model atau
lainnya di masa lalu yang ingin dimodifikasi untuk memenuhi kebutuhannya.
Adapun synthetic eclecticism arsitek memiliki pengalaman arsitektural masa
lalu supaya dapat mengkombinasi prinsip-prinsip, solusi dan motif dari periode
yang berbeda. Definisi Mignot ini bertentangan dengan pendapat Sumalyo
yang menyatakan bahwa yang disebut eklektisisme adalah karya arsitektur
yang menggabungkan elemen-elemen terbaik dari masa lampau dalam satu
bangunan atau dalam satu kompleks bangunan.
Jadi dari berbagai pemaparan di atas dapat disimpulkan bahwa petama,
masing-masing teoritikus dan kritikus membuat definisi yang ‘kabur’ dalam
mengelompokkan dan membagi eklektisisme ini, artinya tidak terdapat kriteria
yang jelas dalam penggolongan itu. Titik pertalian dari semua istilah di atas
hanya satu yaitu eklektisisme menggunalan referensi sejarah. Kedua, dalam
karya-karya eklektisisme selalu ada kreatifitas, modifikasi atau pemikiran baru
di dalamnya. Ketiga, pengkombinasian elemen bukan berarti pengkombinasian

23
 elemen saja tetapi pengkombinasian pikiran, makna dan sebagainya, bahwa
kemudian ada studi yang “mendalam”, sifatnya sangat relative dan tergantung
arsiteknya.

5. Landasan Ekektisisme
Seperti dalam bidang filosofi dan seni, eklektisisme dalam arsitektur juga
berpijak pada referensi-referensi historis sebagai titik awal atau titik berangkat
untuk membangun pemikiran baru ataupun karya baru. Berdasarkan fenomena
teks yang telah dikategorisasi sebelumnya maka sebelum dipaparkan lebih jauh
mengenai konsep dan prinsip desain dari eklektisisme, akan lebih jelas bila
memahami landasan filosofis, teorik, gaya serta lawan pemikiran yang
dijadikan dasar pijakan para eklektikos.
a. Landasan Filosofis
Landasan filosofis yang digunakan juga cenderung mengikuti
perkembangan pemikiran dalam filsafat, ini merupakan salah satu ciri dari
eklektisisme yaitu selalu membuka pemikiran yang baru. Ciri tersebut
membuat isme ini dapat bertahan dari waktu ke waktu. Berikut ini
penjelasan mengenai isme-isme yang menjadi landasan filosofis dari
eklektisisme dalam arsitektur.
1) Idealisme
Isme ini berasal dari Bahasa Yunani, idea yang berarti visi atau
kontempolasi. Kata ide pertama kali diperkenalkan oleh Pluto, sedangkan
idealism pertama kali diperkenalkan oleh Leibniz awal abad ke-18 M
untuk pemikiran Plato. Bila dikaitkan dengan proses dekomposisi
pemikiran dalam eklektisisme, ini berarti bagian-bagian yang benar dari
berbagai pemikiran akan menghasilkan kebenaran yang lebih bisa
dipertanggungjawabkan dari sebelumnya. Bila dikaitkan dengan karya-
karya arsitektur yang lahir dari pemikiran eklektisisme, pengolahan
elemen-elemen bangunan secara seksama dan berulang membentuk apa
yang disebut unity atau kesatuan akan menghasilkan keutuhan (parts as a

24
 whole). Bila metode eklektisisme sendiri merujuk atau terinspirasi dari
berbagai elemen dari gaya yang berbeda karena pengaruh pemikiran
bahwa elemen-elemen yang indah yang diseleksi dari berbagai gaya bila
disatukan akan menghasilkan kesatuan yang lebih indah dari sebelumnya.

2) Rasionalisme
Rasionalisme ini menekankan akal budi atau rasio sebagai sumber
utama dari ilmu pengetahuan. Bila dikaitkan dengan pemikiran mengenai
realitas maka rasionalisme menganggap realitas dapat diketahui tanpa
harus tergantung dari pengalaman, kebenaran akan sebuah realitas dapat
diketahuikarena konsistensi logisnya (Bagus, 2000:928-929). Bila
dikaitkan dengan karya-karya arsitektur artinya karya tersebut lahir
sebagai sebuah realitas (rasio) yang menghasilkan keindahan karena telah
melalui tatanan atau aturan universalitas yang logis atau rasional yang
bersifat kodrati dan adanya cita rasa, yang ada dalam diri manusia itu
sendiri.
3) Positivisme
Positivisme ini secara sederhana merupakan isme yang berusaha
memaparkan pernyataan-pernyataan faktual yang didasarkan pada
pencerapan (sensasi), dengankata lain suatu aliran filsafat yang
menyatakan ilmu-ilmu alam (empiris atau kenyataan) sebagai satu-
satunya sumber pengetahuan yang benar dan menolak nilai kognitif
(pikiran) dari studi filosofis atau metafisik (Bagus, 2002:858). Bila
dikaitkan dengan karya-karya arsitektur eklektik yang dipengaruhi oleh
isme ini, maka keindahan yang timbul dari komposisi suatu karya
arsitektur harusnya lahir dari hasil studi lingkungan alam dan sosial di
mana karya tersebut berada karena di dalamnya telah terdapat aturan
estetika yang sifatnya universal.
4) Historisisme
Kata ini berasal dari Bahasa Jerman Historismus yang menunjukkan
penekanan yang berlebihan terhadap sejarah. Bila dikaitkan dengan

25
 karya-karya arsitektur akan timbul bila menggunakan bentuk-bentuk
historis yang telah ada sebelumnya karena telah diakui keindahannya, ini
juga mengindikasikan bahwa di dalam bentuk-bentuk historis tersebut
terdapat unsur atau tatanan yang koheren karena itu untuk menciptakan
harmonisasi yang indah harusnya berpijak kepada unsur-unsur historis
tersebut.
b. Landasan Gaya
Para eklektikos ini juga menjadikan berbagai gaya dan arsitek tertentu
yang memiliki gaya tersendiri sebagai landasan untuk menemukan gaya
sendiri atau untuk menciptakan karya sendiri. Gaya yang kemudian muncul
disebu revial atau neo atau memiliki nama tersendiri. Gaya-gaya yang
digunakan sebagai landasan merujuk ke :
1) Gaya-gaya di luar Eropa & Amerika: Eqyptian & Syirian.
2) Gaya-gaya klasik Eropa seperti: Yunani, Romawi, Kristen, Byzantine,
Romanesque, Gothic, Medieval, Renaisance, Palladian, Baroque,
Mannerism.
3) Gaya Klasik & perpaduannya dengan gaya local seperti: arsitektur
pedesaan New England, langgam Rundbogen, Victorian Gothic,
arsitektur domestic, vernacular, Shingle dan Anne Queen.
4) Gaya klasik Eropa dan perpaduannya dengan gaya di luar Eropa &
Amerika: Regency (terdapat unsur-unsur arsitektur Cina).
5) Gaya yang bisa dogolongkan ke pertiode modern: Modern, Pop Art &
Art Deco.
6) Gaya atau ciri yang dimiliki individua tau arsitek tertentu seperti :
Gothic versi Cardemoy, Klasik versi Edwin Lutynes, Venturi, Ledoux,
Asplund, Le Corbusier.
Bila meneliti kecenderungannya, maka hampir semua gaya yang ada di
Eropa dan Amerika digunakan sebagai landasan untuk menghasilkan gaya
baru. Yang menarik di antara sekian banyak gaya yang dijadikan dasar atau
landasan tersebut gaya klasik (Yunani, Romawi dan Gothic) masih tetap

26
 dijadikan acuan utama ini berlangsung dari masa Renaissance abad ke-15 M
sampai Postmodernism abad ke-20 M.
Bila dikaji lebih jauh dari aspek waktu, landasan gaya yang digunakan
isme ini selalu mengikuti tren gaya yang berkembang saat itu atau popular
saat itu, lintas waktu dan lintas tempat. Selain itu dari Alberti (abad ke-15
M) sampai Graves (abad ke-20 M) para eklektikos tidak pernah lepas dari
gaya klasik baik yang kuno/tua maupun revival atau neo dari gaya kuno atau
tua.
6. Tema Dan Konsep Eklektisme
a. Alam (nature)
Tema I secara ekplisit atau emplisit yang terdapat dalam pemikiran
para eklektikos adalah yang berkaitan dengan alam, lingkungan, region,
local, kontekst, organic, anorganik.
1) Watak (dispotition), pemikiran ini memasukan alam sebagai salah satu
pertimbangan penting dalam desain khususnya pemikiran ke adaptasi
alam.
2) Lokalisme, pemikiran yang mengarah ke lingkungan dalam pengertian
tradisi atau budaya dan sosial.
3) Imitasi elemen-elemen alam, pemikiran yang mengarah ke bentuk-bentuk
alam.
4) Kontekstualisme, pemikiran yang mengarah ke lingkungan dalam
pengertian lingkunggan fisik.
5) Regionalisme, pemikiran yang mengarah ke lingkungan yang lebih luas
yang berkaitan dengan wilayah dan bangsa.
b. Referensi Sejarah (Historical References)
Tema II adalah pemikiran-pemikiran yang mengacu kemasa lampau.
1) Classic patron, pemikiran yang mengacu ke konsep klasik.
2) Syncretic vocabulary, pemikiran yang memadukan gaya atau pemikiran
antara gaya klasik dangan gaya local yang ada.
3) Antiquity dan modern syncretic works, pemikiran yang memadukan
referensi masa lalu dengan kekinian.

27
 4) Allusionism, pemikiran mengenai referensi masa lalu yang diterapkan
sebagai sebuah siluet dalam kondisi saat ini dalam bentuk elemen-
elemen.
5) General adoption, pemikiran mengenai referensi masa lalu sebagai titik
tolak dengan mengambil bentuknya secara umum sehingga
mempengaruhi bentuk seluruh bangunan.
c. Seni (art)
Tema III adalah yang berkaitan dengan seni dan keindahan. Makna
yeng terkandung dalam art adalah bautan manusia, keindahanya tidak
alamiah, dibuat untuk menyenangkan manusia.
1) Arsitektur bukan plastic art, konsep ini dikemukakan oleh Scamozzi
yang menganggap bahwa karya-karya arsitektur bukan sekedar karya seni
tiga dimensi.
2) Arsitektur bukan picturesque, konsep ini dikemukakan oleh Milizia yang
menganggap bahwa karya-karya arsitektur harus mengikuti norma-norma
klasik dan menekankan keteraturan yang formil.
3) Arsitektur seperti picturesque, konsep ini dikemukakan oleh Schinkel.
Jika Milizia memandang arsitektur bukan picturesque, Schinkel memiliki
pendapat lain, bagi Schinkel konsep picturesque ini memandang
arsitektur sebagai refleksi alam dan lingkungan sekitarnya (Lesnikowski,
1982). Jika lebih di kaji lebih dalam picturesque adalah sebuah konsep
untuk menggambarkan salah satu sikap terhadap arsitektur dan lenskap
taman di akhir abad ke-18 M dan awal abad ke-20 M yang bertujuan
mengontrol bentuk informal yang terbentuk antara bangunan lingkungan.
4) Ornamentalism, dalam kamus besar Dictionary of Architecture and
Construction (1975:388) ornament adalah elemen yang ditempel atau
berfungsi sebagai tempelan atau dekorasi.
d. Simbol
Tema IV adalah sesuatu yang merupakan representasi dari sesuatu
atau symbol.

28
 1) Plurality meaning dalam perspektif Moore adalah perpaduan antara
simbol individu dengan memori historis, ini sama dengan fiction.
2) Analogi, dalam perspektif Sullivan mempresentasikan sesuatu melalui
bentuk-bentuk organik (Roth, 1993:335-364). Sementara analogi dalam
Webster (1998) adalah kemiripan sesuatu dengan yang lain yang
dijadikan dasar untuk menyamakan sesuatu.
3) Building as a monument, dalam perspektif Lutyens adalah bentuk
bangunan yang tidak tercabut dari akar historinya (Elleh, 1997).
e. Stuktur, Konstruksi dan Material
Tema V adalah yang berkaitan dengan struktur, kontruksi, dan material.
1) Konstruksi sebagai dasar dari estetika
2) Materialisme
3) Ekspos struktur
f. Fungsi
Tema VI adalah yang berkaitan dengan Fungsi.
1) Mempertimbangkan fungsi
2) Fungsionalisme, konsep Sullivan mengenai fungsi adalah bahwa
bentuklah yang mengikuti fungsi.
g. Ekonomi
Tema VII adalah konsep yang berkaitan dengan kata ekonomis dalam
mendesain bangunan. Pemikian ini muncul pada abad ke-18 M, sementara
kritik Adolf Loos baru muncul pada abad ke-20 M yang menganggap
eklektisme yang identik dengan ornamen dianggap tidak ekonomis.
h. Individual Idea
Tema VIII terdapat pada konsep yang belum pernah ditemukan
sebelumnya, sehingga disebut Individual Idea.
1) Both/and, esensi pemikiran ini adalah suatu perwujudan historicist
eclecticism, yang mempromosikan komponen anti modern sebagai
pasangan oposisi.

29
 2) emulation, adalah pemikiran dalam menciptakan bentuk yang di anggap
sebagai sebuah emulation atau persaingan antara imitation (tiruan) dan
invation (penemuan)

Gambar 2. 1 Tema-Tema dan Konsep Eklektisisme Dalam Aristektur

Sumber: Afifah Harisah dkk, 2007
7. Prinsip Desain Eklektisisme
Sangat banyak prinsip desain yang dikemukakan para pemikir eklektisisme
ini secara langsung dan tidak langsung maksudnya melalui respon para kritikus
terhadap desain-desain mereka. Prinsip-prinsip ini kemudian dikelompokan
menjadi beberapa bagian.
a. Teknik Ornamentasi
Ornamentasi dalam Webster (1998) berarti pemberian ornamentasi,
menghiasi atau mempercantik. Didalam eklektisme pemberian ornamen
dapat dicapai melalui :
1) Ornamen sebagai penyampaian sesuatu symbol.
2) Ornamen didasarkan pada konteks atau lingkungan.

30
 3) Ornamen sebagai sub ordinat, memperkaya dan mempertegas struktur
dan konstruksi bangunan.
4) Ornamen sebagai dekorasi.
5) Ornamen sebagai bagian dari bangunan tetapi perlu dirasionalisasi atau
digunakan secara tidak berlebihan.
b. Teknik Perwanaan
Terdapat beberapa cara yang digunakan untuk memberikan warna di
bangunan yang diterapkan oleh para eklektikos, yaitu :
1) Monochrome, dalam Webster (1998) berarti pemberian satu warna atau
pemberian gradasi warna dari satu warna.
2) Colored, dalam Webster (1998) berarti berwarna atau pemberian warna
tertentu secara khusus.
3) Polychrome, dalam Webster (1998) berarti mengkombinasikan banyak
warna yang berbeda.
4) Kombinasi warna lewat warna material. Perinsip pewarnaan
memadukan warna material sehingga membentuk pola-pola tertentu.
5) Colorstically cold and netral, maksudya warna yang terkesan dingan
dan netral.
6) Calmness, maksudnya pemberian warna menenangkan secara
psikologis.
c. Pengaturan Material
Terdapat teknik pengaturan dalam menyusun komposisi material,
tetapi yang dapat terdeteksi hanya beberapa, berikut penjelsanya:
1) Ekspos material, material ditampakan sesuai aslinya.
2) Tekstur, kualitas visual yang tampak dipermukaan sehingga berbeda dari
segi warna atau bentuk, memperlihatkan butiran, kasar, dapat diraba,
berbeda dengan bentuk permukaan datar atau halus (Burden, 1998:216).
3) Rusticated, penyelesaian dengan menggunakan gaya pedesaan (Webster,
1998). Rustic adalah sesuatu yang berkesan kasar, batu untuk lapisan
bangunan yang dipecah dengan tangan, biasanya digunakan untuk

31
 membentuk relief yang dalam, sering digunakan untuk struktur
bangunan di pedesaan (Burden, 1998:198).
4) Luxury, penggunaan bahan atau material mahal untuk kenyamanan fisik
dan kepuasan (Webster, 1998).
5) Masonry form, penggunaan semua produk dari batu, batu bata dan blok
beton termasuk yang dekoratif dan modifikasi (Burden, 1998:127).
6) Fine marble,
7) Local material
8) Detail prefabrikasi, detail yang menggunakan standar pabrik untuk
mempercepat pekerjaan dan konstruksi di lapangan (Burden, 1998:168).
9) Ruthlesness, material ditampakkan secara kasar.
10) Vigorous, material atau bangunan secara umum diekspresikan sehingga
berkesan kuat.
d. Pengaturan Ukuran (Skala dan Proporsi)
1) Overscale, skala yang lebih besar dari ukuran normal bila dibandingkan
dengan sekitarnya.
2) Coherent forms in big scale, penerapan bentuk-bentuk yang saling
berkaitan atau berhubungan dalam skala besar.
3) Exaggerate scale & features, penggunaan elemen-elemen dengan skala
ekstrim, terlalu besar atau terlalu kecil
4) Order sebagai framework bangunan, ukuran bangunan yang didasarkan
kepada proporsi dan ukuran order.
5) Modul/proporsi, penggunaan modul atau proporsi tertentu untuk
menentukan proporsi bangunan.
6) Ill proportion, penggunaan proporsi yang tidak lazim, aneh atau
menyimpang
7) Huge. Dalam Webster (1998) didefinisikan sebagai sangat luas, raksasa,
sangat hebat. Menciptakan bangunan atau elemen-elemen yang berkesan
sangat besar, raksasa, sangat hebat.
8) Eurythmia, penggunaan proporsi yang harmonis (Webster, 1998)

32
e. Pengaturan, Penempatan, dan Pengelohan Bentuk Elemen-elemen
Bangunan
1) Greek principle, penerapan prinsip-prinsip arsitektur Yunani.
2) Roman principle, penerapan prinsip-prinsip arsitektur Romawi.
3) Gothic principle, penerapan prinsip-prinsip arsitektur Gothic.
4) Geometrical principle. Menciptakan bentuk, elemen atau ornamen yang
menggunakan pola-pola geometris seperti segitiga, segi empat lingkaran
dan turunannya.
5) Catalytic element, penerapan elemen-elemen dengan irama yang
dipercepat.
6) Compelling rhythm, penerapan irama yang dipaksakan.
7) Blatant facade, pengolahan fasad bangunan secara mencolok, bias
dengan menggunakan warna mencolok atau bentuk yang tidak lazim.
8) Diversity, penggunaan bentuk, ukuran atau warna yang berbeda dengan
elemen lainnya.
9) Superimposisi, penumpukan elemen.
10) Restraint, penggunaan elemen atau warna yang terkesan terbatas dan
membatasi, menekan. Elemen yang dimaksud bisa berupa garis, bidang
dan Repetisi, pengulangan elemen-elemen dengan irama tertentu
11) Variety, penerapan elemen-elemen dari berbagai bentuk, ukuran, warna
yang membentuk kesatuan.
12) Rhythm atau irama, penerapan elemen- elemen dengan ukuran,
penempatan dan warna tertentu sehingga terkesan menimbulkan
pergerakan.
13) Picturesqueness, penerapan berbagai ragam unsur pada bangunan yang
membentuk komposisi alami atau natural.
14) Direction, penempatan bangunan pada arah mata angin tertentu yang
menciptakan sumbu dengan elemen-elemen alam lainnya seperti gunung
& sungai. Di sini yang banyak digunakan adalah timur-barat dan utara-
selatan.

33
15) Closed vista, membentuk panorama alam secara tertutup atau di dalam
bangunan.
16) Plan expansive, pengolahan denah bangunan yang disesuaikan dengan
kontur tanah sehingga memberikan kesan menjalar.
17) Pemanfaatan kekuatan cahaya matahari dan bayangan. Bangunan
ditempatkan pada peredaran matahari tujuanya adalah untuk memasukan
cahaya matahari dan memberikan efek bayangan tertentu pada
bangunan.
18) Unity, Disebut iuga kesatuon bertujuan untuk mengekspresikan ide
tunggal di dalam desain.
19) Keseimbangan formal, sumbu bangunan. Untuk yang informal atau
nonxial architecture disebut dengan balance, di mana denah ditempatkan
sebagai bagian pusat dari bangunan meskipun pada bagian tampaknya
tidak memperlihatkan "weight" yang sama antara Sisi yang satu dengan
Sisi yang lainnya (Zevi, 1974: 194).
20) Asymmetry. Asimetri berkaitan dengan aturan kesatuan atau unity,
asimetris suatu bangunan harus membentuk keseimbangan (the law of
equilibrium atau balance) (Zevi, 1974: 194).
21) Massive-Void, pengaturan padat dan rongga dalam bangunan.
22) Vitality, menciptakan komposisi massa yang berkesan kuat, dinamis,
mencerminkan pergerakan.
23) Impressive massing of geometric volume. Membuat penekanan massa
secara dramatis atau berlebihan melalui bentuk-bentuk geometris.
24) Contrast, kesatuan yang dipahami sebagai sebuah sintesis terbentuk dari
elemen-elemen yang dikontraskan, tidak statis, atau keseragaman yang
tidak mencolok dari bagian-bagian bangunan sehingga terlihat alive atau
hidup.
25) Character disebut juga ekspresi. Ekspresi sebuah bangunan harus
mencerminkan fungsinya (Zevi, 1974: 197).
26) Absolutely symmetrical atau simetri yang absolut. Baik denah maupun
tampak dari berbagai arah menggunakan prinsip simetri.

34
 27) Monumental, menciptakan sebuah monumen, seperti monumen, masif,
abadi, sangat hebat, kolosal (Webster, 1998).
28) Parts and the body of building as a whole. Prinsip ini mirip dengan
picturesqueness. Hanya saja picturesqueness menempatkan bangunan
sebagai bagian dari alam atau lansekap tak ada yang dominan, tetapi
pada prinsip ini tidak menetapkan aturan seperti itu tetapi lebih kepada
menyelaraskan dengan alam.
29) Climax against repetition. Menciptakan perbedaan elemen di antara
perulangan elemen-elemen sehingga menimbulkan kontras.
30) Asymmetrical-symmetry. Membuat komposisi elemen-elemen asimetris
ke simetris atau sebaliknya.
31) Analogy, merepresentasikan sesuatu dengan sesuatu (lihat kembali ke
pengertian analogy sebagai konsep-simbol).
32) Harmony, mengkombinasikan elemen-elemen yang menimbulkan efek
menyenangkan dengan cara menciptakan keteraturan, kemiripan,
konsistensi, keterkaitan dalam warna, ukuran dan bentuk (Webster,
1998).
33) Propriety, adalah menyehatkan dan memperbaiki lingkungan serta
menyesuaikan bangunan dengan elemen-elemen yang ada di alam.
f. Seleksi Elemen-elemen
1) Adopsi simbol-simbol budaya lewat pendekatan antropologis.
2) Adopsi & modifikasi antara arsitektur lokal dan klasik. Penerapan
elemen-elemen yang bersumber dari tradisi di mana bangunan tersebut
akan ditempatkan yang dikombinasi dengan elemen-elemen aristektur
klasik sehingga menghasilkan sesuatu yang baru.
3) Quotation. Penyuplikan elemen dari suatU bangunan tertentu.
4) Translasi elemen atau pemindahan elemen. Translasi elemen bisa
dilakukan dengan cara pencerminan, pergeseran dari satu bangunan ke
bangunan lain atau dalam bangunan yang bersangkutan.
5) Adopsi & modifikasi elemen-elemen historis.

35
 6) Order atau orders penggunaan kolom order, terdiri dari lima jenis yaitu
Doric, Ionic, Corinthian, Tuscan dan Composit.
7) Local imaginary. Menciptakan elemen-elemen yang terinspirasi dari
elemen-elemen lokal yang ada.
8) Historical detail. Penggunaan detail-detail yang berseiarah di bangunan
yang baru.
9) Monument from the past. Menciptakan bangunan yang monumental yang
mengingatkan masa lalu.

F. Studi Preseden
1. Terhadap Fungsi Bangunan
a. Dewan Kerajinan Nasional Daerah Jawa Barat

Gambar 2. 2 Gedung Dekranasda Jawa Barat

Sumber: http:atauataubekasikab.go.id
Dekranasda Jawa Barat terletak di jalan Ir. H. Juanda (Dago), Kota
Bandung. Dekranasda adalah kependekan dari Dewan Kerajinan Nasional
Daerah. Dekranasda ini merupakan sebuah organisasi nirlaba yang menaungi
kerajinan tangan hasil masyarakat untuk kemudian lebih dikembangkan
kembali dengan tujuan untuk meningkatkan kesejahteraan pelaku atau
perajin kerajinan tangan. Organisasi ini dimodali oleh pemerintah dan
dikelola oleh pihak swasta.
Tidak hanya menampung dan menjual hasil kerajinan tangan masyarakat,
organisasi ini juga menyediakan penyuluhan dan pelatihan masyarakat untuk
mengembangkan usaha kerajinannya. Berbagai perlombaan membuat
kerajinan juga sering diadakan oleh Dekranasda bagi siswa siswa sekolah
dengan tujuan untuk mengasah kreativitas generasi muda. Hasil kerajinan

36
 masyarakat yang ditampung dan dijual di Dekranasda juga sering diikut
sertakan dalam lomba kerajinan tingkat internasional.
b. Cupumanik Galeri Bandung
Cupumanik Galeri beralamat di Jalan H. Akbar, Kebon Kawung,
Bandung. Cupumanik fokus pada kerajinan tangan tokoh wayang dengan
beragam ukuran yang disediakan, mulai dari 15 sentimeter hingga 2 meter.

Gambar 2. 3 Gedung Cupumanik Galeri Bandung

Sumber: www.jotravelguide.com
Cupumanik Galeri tidak sekadar menjual kerajinan tangan, lebih jauh
lagi, Cupumanik Galeri memiliki workshop sendiri untuk pembuatan
kerajinan tangan wayang oleh beberapa pengrajin asal Purwakarta.
Cupumanik Galeri memiliki satu akses masuk yang memuat plang nama
sebagai informasi galeri sekaligus tempat berjualan makanan khas Bandung.
Namun, pintu masuk Cupumanik Galeri ini bisa dikatakan sempit dan ruang
galeri tidak terlihat sama sekali dari luar.

Gambar 2. 4 Ruang Work Shop Gedung Cupumanik Galeri Bandung

37
 Sumber: www.jotravelguide.com
Sementara ruang pameran kerajinan tangan Cupumanik Galeri memuat
banyak koleksi kerajinan tangan. Berbanding dengan koleksi kerajinan
tangan dalam jumlah banyak, ukuran ruang pameran terlalu kecil, sehingga
kesan yang muncul adalah sempit dan penuh.

c. Gedung Kriya Palembang

Gambar 2. 5 Tampak Depan Gedung Cupumanik Galeri Bandung

Sumber: www.beritabaik.id
Gedung Kriya Palembang terletak pada Jl. Rajawali, Kec. Ilir Tim. II,
Kota Palembang, Sumatera Selatan. Gedung Kriya Palembang awalnya
adalah gedung sekretariat Dekranasda Sumatra Selatan namun kemudian
beralih fungsi destinasi wisata kerajinan. Selain tempat menjual berbagai
produk kerajinan lokal Sumatera Selatan, fasilitas ini juga mempunyai
workshop untuk pembuatan kerajinan kain khas Sumatera Selatan.
Selain sebagai fasilitas komersial gedung Kriya Palembang juga
menjadi wadah pengembangan bagi para pengrajin-pengrajin untuk dapat
mempromosikan karya-karyanya.
2. Terhadap Fungsi Pendekatan Arsitektur
a. Katedral Sainte Marie Mejeure
Katedral Marseille adalah sebuah katedral Katolik Roma, dan
monumen nasional Prancis, yang terletak di Marseille. Ini telah menjadi
basilika minor sejak 1896. Katedral saat ini, "Nouvelle Major", dibangun
dalam skala besar dalam gaya Kebangkitan Bizantium-Romawi dari tahun
1852 hingga 1896 di situs yang digunakan untuk katedral Marseille sejak

38
 abad kelima, terutama oleh arsitek Léon Vaudoyer dan Henri-Jacques
Espérandieu (1829-1874).

Gambar 2. 6 Katedral Sainte Marie Mejeure

Sumber: id.wikipedia.org

Gaya arsitekturnya mengulang dan memasukan berbagai keanggunan

bentuk klasik antara lain romanesquee prancis yang dapat dilihat pada
pelengkung jendela, pintu dan ornamen. Tiga kubah utama besar di tengah di
kawal dua kiri kanan menjulang membentuk pandangan simetris diambil dari
Bizantine. Penggunaan bahan dinding setempat dengan selang seling warna
tua dan muda membuat garis horizontal merupakan ciri arsitektur
mediterania. Eklektisme terlihat dari pencampuran budaya sebagai akibat
letak geografisnya dan fungsi kota maseilles sebagai kota pelabuhan dan
persinggahan di Eropa.
b. National Galerie
Galeri Nasional London adalah museum seni di Trafalgar Square,
London, Inggris. Museum yang didirikan tahun 1824 ini berstatus Lembaga
Publik Nondepartemen di bawah Departemen Kebudayaan, Media, dan
Olahraga Britania Raya. Koleksinya mencakup lebih dari 2.300 lukisan dari
pertengahan abad ke-13 hingga tahun 1900, dan merupakan milik rakyat.
Kecuali tiket masuk ke pameran khusus, pengunjung tidak dikenakan biaya
masuk untuk melihat pameran utama.

39
 Gambar 2. 7 National Galerie
Sumber: id.wikipedia.org
Galeri Nasional London adalah museum seni di Trafalgar Square,
London, Inggris. Museum yang didirikan tahun 1824 ini berstatus Lembaga
Publik Nondepartemen di bawah Departemen Kebudayaan, Media, dan
Olahraga Britania Raya. Koleksinya mencakup lebih dari 2.300 lukisan
dari pertengahan abad ke-13 hingga tahun 1900 dan merupakan milik
rakyat. Kecuali tiket masuk ke pameran khusus, pengunjung tidak
dikenakan biaya masuk untuk melihat pameran utama.
Gagasan Putra mahkota Prusia, Friedrich Wilhelm dan pengaruh
Karl Friedrich Schinkel mengenai ekletik Yunani, Gotik dan Teutonic
terlihat jelas diterapkan dalam arsitektur National Galerie karya Friedrich
August Stuler (1800-65) dalam pelaksanaan dilanjutkan oleh Johann
Heinrich Strack (1805-80). Bentuk keseluruhan mengambil inspirasi kuil
Corinthian ditandai kesederhanaan bentuk denah segi empat dengan
pencapaian utama dari sisi terpendek, terletak dalam ketinggian dan
ornament rumit pada kepala kolom dan pediment.

40
c. Gereja Saugustine Paris

Gambar 2. 8 Gereja Saugustine Paris

Sumber: id.wikipedia.org
Saint-Augustin dibangun antara 1860 dan 1868 dalam gaya eklektik
yang menggabungkan unsur-unsur Tuscan Gothic dan Romanesque.
Bangunan ini memiliki panjang 300 kaki (91 m) dan lebar 240 kaki (73 m),
dan merupakan salah satu bangunan besar pertama di Paris yang dibangun di
sekitar bingkai logam.Fasad Saint-Augustin menampilkan dekorasi oleh
François Jouffroy yangmenggambarkan Yesus dan kedua belas rasul di atas
empat penginjil. Secara internal, jendela kaca patri menggambarkan para
uskup dan martir pada abad pertama dan kolom besi cor dihiasi dengan
malaikat-malaikat polikrom. Patungjoan of Arc, karya Paul Dubois,
didirikan di gereja pada tahun 1896. Gereja menampilkan lukisan karya
William-Adolphe Bouguereau, Jean-Hippolyte Flandrin, Émile Signol,
Alexandre-Dominique Denuelle, dan patung karya Albert-Ernest Carrier-
Belleuse. Dan Henri Chapu. Itu dimaksudkan untuk menjadi tempat
peristirahatan Napoleon III dan Permaisuri Eugénie yang meninggal di
pengasingan dan malah dikebumikan di St Michael's Abbey, Farnborough di
Inggris.

41
3. Resume Studi Preseden
Tabel 2. 2 Resume Studi Banding

Elemen Dekranasda Jawa Cupumanik Galeri Gedung Kriya

Barat Bandung Palembang
Loksi Jalan Ir. H. Juanda Jalan H. Akbar, Jalan Rajawali,
(Dago), Kota Kebon Kawung, Kecamatan Ilir
Bandung Bandung Timur II, Kota
Palembang,
Sumatra Selatan
Ruang / 1. Ruang Fashion 1. Ruang 1. Ruang Produksi
Fasilitas 2. Galeri Pertunjukan Tenun
Pertunjukan Wayang 2. Galeri
3. Ruang Produksi 2. Galeri 3. Ruang Pameran
4. Ruang Pameran 3. Toko 4. Toko
5. Ruang Cinderamata Cinderamata
Pertunjukan 4. Ruang Produksi 5. Cafe
6. Toko Wayang 6. Atm Center
Cinderamata 5. Took Jajanan
7. Ruang Khas Daerah
Operasional 6. Ruang Pameran
8. Ruang Pelatihan 7. Food Court
9. Ruang Pemasaran 8. ATM Center
10.ATM Center
11.Cafe
Arsitek Ridwan Kamil
Sumber: Penulis, 2022

42
 BAB III
TINJAUAN TERHADAP LOKASI

A. Proses Perencanaan Tapak

Dalam buku Environmental Planning for Site Development (2000), Beer dan
Higgins, menyebutkan bahwa perencanaan tapak merupakan bagian integral dari
proses perencanaan tata guna lahan. Lewat perencanaan tapak, fungsi, luasan dan
tata letak rinci sebuah lahan dapat ditentukan agar berfungsi secara efektif dalam
kaitannya dengan penggunaan lahan sekitarnya. Proses perencanaan tapak
dilakukan setelah perencanaan strategis telah dilakukan dan memutuskan tata guna
lahan dalam kaitannya dengan kebutuhan sosial, ekonomi dan lingkungan.
Tujuan proses perencanaan tapak adalah menghasilkan dokumen
perencanaan yang siap diimplementasikan di lapangan. Proses ini harus berdasar
pada kondisi-kondisi nyata dan terkini yang ada di lapangan, baik kondisi eksisting
fisik-sosial-ekonomi maupun segala peraturan dan kebijakan yang masih berlaku.
Proses perencanaan tapak terdiri dari enam tahapan utama yang saling
berhubungan, dimulai dari perumusan tujuan perencanaan, pengumpulan data,
analisis, penyusunan program kebutuhan ruang atau lahan, penyusunan konsep
rencana hingga penyusunan rencana tapak.
Tabel 3. 1 Tabel Pemilihan Tapak

Tahap 1
Perumusan Tujuan Perencanaan
Tahap 2
Pengumpulan Data
Data eksternal atau makro
Data internal atau mikro
Tahap 3
Analisis
Analisis kebijakan dan peraturan,
Analisis lokasi,
Analisis tapak

43
 Tahap 4
Penyusunan Program Fungsi Lahan
Lahan untuk fungsi utama
Lahan untuk fungsi infrastruktur (jalan, saluran air)
Lahan untuk fasilitas publik (pendidikan, kesehatan, peribadatan, taman
lingkungan, lapangan olah raga)
Tahap 5
Penyusunan Konsep Rencana
Konsep makro
Konsep mikro
Tahap 6
Penyusunan Rencana Tapak
Rencana struktur ruang
Rencana jaringan dan profil jalan
Rencana peruntukan blok
Rencana pembagian kavling
Rencana ruang terbuka
Rencana jaringan utilitas lingkungan
Sumber : Penulis, 2022
Tahap pertama perumusan tujuan perencanaan, dilakukan setelah status
lahan atau tapak sudah jelas (kepemilikan, luas, batasan tapak) sehingga mulai
dirumuskan gagasan awal fungsi lahan (fungsi hunian murni atau hunian
campuran), perkiraan kapasitas lahan untuk fungsi utama (perkiraan tipe dan
besaran hunian) hingga tema perencanaan yang berpotensi dikembangkan.
Tahap kedua pengumpulan data lapangan, baik yang bersifat eksternal (di
luar tapak) maupun internal (di dalam tapak). Data eksternal adalah kondisi
lingkungan dan kawasan sekitar tapak yang memberi pengaruh ke dalam
perencanaan tapak, seperti pencapaian ke tapak, jalur transportasi umum dan
lokasi halte, penggunaan lahan di sekitar, lokasi fasilitas umum (pendidikan,
kesehatan, peribadatan, pemadam kebakaran, dan lain-lain), jaringan utilitas
(listrik, air bersih, gas, telepon, drainase, tempat pengolahan sampah), hingga

44
dokumen rencana kota (RDTR) yang terkait dengan area sekitar tapak. Sedangkan
data internal adalah kondisi eksisting di dalam tapak, termasuk jalan masuk ke
tapak, kondisi batas-batas tapak (terbuka bila dibatasi jalan, tertutup bila
berbatasan dengan lahan milik pihak lain), kondisi tanah (kelerengan, jenis tanah),
dan juga peraturan kota yang berlaku di tapak (peruntukan lahan yang diizinkan,
koefisien dasar bangunan (KDB), koefisien lantai bangunan (KLB), ketinggian
bangunan.
Tahap ketiga analisis dari seluruh data yang berhasil dikumpulkan, baik data
eksternal dan internal. Secara umum dikenal analisis lokasi untuk kondisi
eksternalataumakro dan analisis tapak untuk kondisi internalataumikro. Kedua
jenis analisis tersebut dilakukan untuk mendapatkan permasalahan dan potensi
yang muncul di level makro maupun mikro.
Tahap keempat penyusunan program detail penggunaan lahan, yang terbagi
menjadi lahan untuk fungsi utama (hunian, komersial, industri) yang bisa diperjual
belikan (private property) dan lahan untuk fungsi pendukung (infrastruktur dan
fasilitas umum atau sosial) yang akan menjadi milik umum (public property) di
bawah pengelolaan pemerintah daerah. Walau secara kepemilikan berbeda, tapi
seluruh fungsi harus dihitung secara detail dan harus memenuhi standar minimal
yang ditentukan dalam peraturan tata ruang.
Tahap kelima penyusunan konsep rencana, dilakukan untuk memberi nilai
tambah perencanaan berdasarkan pada potensi tapak, hasil penyusunan fungsi
kegiatan dan perkembangan pendekatan dalam pengembangan lingkungan.
Konsep perencanaan dapat mengacu pendekatan ekologis (permukiman hijau atau
green neighborhood, permukiman dalam taman atau garden cities, permukiman
yang berorientasi pada transportasi publik atau transit oriented), pendekatan sosial
(permukiman terbuka atau open neighborhood) atau juga pendekatan keamanan
lingkungan (permukiman yang berpagar atau gated neighborhood).
Tahap keenam penyusunan rencana tapak secara detail, merupakan tahap
terakhir dari seluruh rangkaian proses perencanaan tapak. Dalam dokumen rencana
tapak, seluruh aspek dan elemen perencanaan lahan direncanakan dan dirancang
secara terukur dan dilengkapi detail teknis. Dokumen rencana tapak terdiri dari

45
rencana struktur ruang, rencana jaringan dan profil jalan, rencana peruntukan blok,
rencana pembagian kavling, rencana ruang terbuka, rencana jaringan utilitas
lingkungan.
B. Tinjauan Lokasi Makro
1. Gambaran Umum Kota Kendari
a. Letak Geografi
Kota Kendari adalah salah satu kota yang berada di Provinsi
Sulawesi Tenggara, Indonesia. Kota Kendari mempunyai koordinat
pusat geografis pada latitude -3,997 dan longitude 122,513.
Ketinggian rata-rata Kota Kendari adalah 2 meter di atas permukaan
laut. Letak Kota Kendari secara astronomis adalah 03°54'40"LS -
04°5'05"LS dan 122°26'33"BT - 122°39'14"BT. Sedangkan letak
Kota Kendari secara geografis adalah :
1) Utara : Kecamatan Soropia
2) Selatan : Kecamatan Konda
3) Barat : Kecamatan Ranomeeto dan Kecamtan Sampara
4) Timur : Kecamatan Moramo dan Laut Banda

Gambar 3. 1 Peta Administrasi Kota Kendari

46
 Sumber: Dinas Tata Kota dan Bangunan Kota Kendari 2012
b. Luas Wilayah
Kota Kendari memiliki luas ± 295,89 km² atau 0,70 persen dari
luas daratan Provinsi Sulawesi Tenggara, Kota Kendari merupakan
dataran yang berbukit dan dilewati oleh sungai-sungai yang bermuara
ke Teluk Kendari sehingga teluk ini kaya akan hasil lautnya. Kota
Kendari terdiri dari 11 kecamatan (Kecamatan Mandonga,
Kecamatan Baruga, Kecamatan Puuwatu, Kecamatan Kadia,
Kecamatan Wua-wua, Kecamatan Poasia, Kecamatan Abeli,
Kecamatan Kambu, Kecamatan Nambo, Kecamatan Kendari, dan
Kecamatan Kendari Barat).
Tabel 3. 2 Luas Wilayah Kecamatan
Luas Wilayah
Kecamatan Persentasi (%)
(Km2)
Mandonga 21,72 8,00
Baruga 49,41 18,18
Puuwatu 43,51 16,01
Kadia 6,48 2,38
Wua-wua 10,79 3,97
Poasia 42,91 15,79
Abeli 13,90 5,11
Kambu 22,10 8,13
Nambo 25,32 9,32
Kendari 14,48 5,33
Kendari Barat 21,12 7,77
Sumber: Badan Pusat Statistik Kota Kendari, 2020
c. Keadaan Penduduk
Secara terperinci, jumlah penduduk di Kota Kendari adalah
sebagai berikut :

47
 Gambar 3. 2 Proyeksi Jumlah Penduduk Kota Kendari
Sumber: Badan Pusat Statistik Kota Kendari 2020

Tabel 3. 3 Jumlah Penduduk Kota Kendari

Tahun Total Jiwa
2015 347496

2016 359371

2017 370728
2018 386128
2019 392830

2020 404323
Sumber: Badan Pusat Statistik Kota Kendari 2020

Pertumbuhan Kota Kendari secara umum dipengaruhi oleh

tingkat kelahiran, urbanisasi dan migrasi desa-kota.
d. Keadaan Iklim
1) Musim
Sebagaimana daerah-daerah lain di Indonesia, Kota Kendari
hanya dikenal dua musim kemarau dan musim hujan. Keadaan
musim sangat dipengaruhi oleh arus angin yang bertiup di atas

48
 wilayahnya. Sekitar bulan April, arus angin selalu tidak menentu
dengan curah hujan yang tidak merata. Musim ini dikenal sebagai
musim pancaroba atau musim peralihan anraea musim hujan dan
musim kemarau.
Pada bulan Mei sampai dengan bulan Agustus, angin bertiup
dari arah timur berasal dari benua Australia yang kurang
mengandung uap air. Hal ini mengakibatkan kurangnya curah
hujan didaerah ini. Pada bulan Agustus sampai dengan bulan
Oktober terjadi musim kemarau. Kemudian pada bulan November
sampai dengan bulan Maret, angin bertiup mengandung banyak
uap air yang berasal dari benua Asia dan Samudra Pasifik, setelah
melewati beberapa lautan. Pada bulan-bulan tersebut di wilayah
Kota Kendari dan sekitarnya terjadi musim hujan.

Tabel 3. 4 Jumlah Curah Hujan Dan Hari Hujan Kota Kendari tahun 2019
Bulan Curah Hujan Hari Hujan
Januari 273,2 22
Februari 335,1 18
Maret 261,4 21
April 230,9 20
Mei 331,6 20
Juni 252,9 13
Juli 75,8 13
Agustus 5,7 5
September 2,5 4
Oktober 17,3 3
November TTU¹ 1
Desember 98,3 12
Sumber: Badan Pusat Statistik Kota Kendari 2020

49
 2) Suhu Udara
Suhu udara dipengaruhi oleh berbagai macam faktor.
Perbedaan ketinggian dari permukaan laut, daerah pegunugan dan
pesisir mengakibatkan keadaan suhu yang sedikit berbeda untuk
masing-masing tempat dalam suatu wilayah. Secara keseluruhan,
wilayah Kota Kendari merupakan daerah bersuhu tropis.

Tabel 3. 5 Rata-Rata Suhu Kota Kendari

Suhu (oC)
Bulan
Minimal Maksimal Rata-rata
Januari 24,7 31,7 27,5
Februari 23,6 32,6 27,2
Maret 23,4 33,8 27,8
April 23,4 32,0 27,4
Mei 23,4 33,0 26,7
Juni 21,2 31,8 26,7
Juli 19,8 30,6 25,6
Agustus 19,0 31,4 26,1
September 19,0 32,2 26,5
Oktober 20,8 33,0 28,1
November 22,2 34,8 29,5
Desember 22,4 35,0 29,1
Sumber: Badan Pusat Statistik Kota Kendari 2019
e. Pemerintahan
Kota Kendari memiliki luas ± 295,89 km² atau 0,70 persen dari
luas daratan Provinsi Sulawesi Tenggara. Kota Kendari terdiri dari 11
kecamatan, yaitu :
1) Kecamatan Mandonga, terdiri dari 6 kelurahan, yaitu: Mandonga,
Korumba, Anggilowu, Alolama, Wawombalata, labibia.
2) Kecamatan Baruga, terdiri dari 4 keluraha, yaitu: Baruga, Lepo-
lepo, watubangga, wundudopi.

50
 3) Kecamatan Puuwatu, terdiri dari 6 kelurahan, yaitu: Puuwatu,
Watulondo, Punggolaka, Tobuuha, Laloati, Abeli dalam
4) Kecamatan Kadia, terdiri dari 5 kelurahan, yaitu: Bende, Kadia,
Anaiwoi, Wowanggo, Pondambea.
5) Kecamatan Wua-wua, terdiri dari 4 kelurahan, yaitu: Bonggoeya,
Wua-wua, Mataiwoi, Anawai.
6) Kecamatan Poasia, terdiri dari 5 kelurahan, yaitu: Anduonohu,
Rahandouna, Anggoeya, Matabubu, Wundumbatu.
7) Kecamatan Abeli, terdiri dari 7 keluraham, yaitu: Benua Nirae,
Pudai, Lapulu, Abeli, Anggalomelai, Poasia, Talia.
8) Kecamatan Kambu, terdiri dari 4 kelurahan, yaitu: Mokoau,
Kambu, Padaleu, Laloara.
9) Kecamatan Nambo, terdiri dari 6 kelurahan, yaitu: Tobimeita,
Petoaha, Nambo, Sambuli, Tondonggeu, Bungkutoko.
10) Kecamatan Kendari, terdiri dari 9 kelurahan, yaitu: Kandai,
Gunung Jati, Kendari Caddi, Kessilampe, Kampung Salo, Mangga
Dua, Mata, Purirano, Jati Mekar.
11) Kecamatan Kendari Barat, terdiri dari 9 kelurahan, yaitu:
Kemaraya, Watu-watu, Tipulu, Punggaloba, Benu-benua, Sodoha,
Sanua, Dapu-Dapura, Lahundape.
f. Rencana Umum Tata Ruang Kota Kendari
1) Rencana Tata Guna Lahan
Sebagai suatu sistem wilayah, kota terbentuk oleh adanya
interaksi antara bagian wilayah kota (BWK) ataupun pembagian
zona wilayanh tertentu yang direncanakan oleh Dinas Tata Kota
dan Pemukiman Kota Kendari 2010-2030. Sehubungan dengan
perkembangan kebutuhan lahan kegiatan-kegiatan perkotaan,
maka fungsi eksisting BWK di Kota Kendari dimasa mendatang
mengalami perubahan sebagaimana yang telah dilakukan oleh
dinas tata kota dan pemukiman Kota Kendari yang telah membuat
rencanan tata ruang wilayah (RTRW) Kota Kendari 2010-2030

51
 yakni membagi wilayah-wilayah Kota Kendari melalui
penzoningan wilayah.
2) Fungsi dan Peran Kota
Kota Kendari dalam masa yang akan datang berdarakan
Rencana Tata Ruang Wilayah Kota Kendari 2010-2030 dalam
system pusat-pusat pelayanan Kota Kendari meliputi :
a) Pusat Pelayanan Kota (PPK)
 Pusat Pemerintahan Kota
 Bisnis
 Kesehatan
 Pariwisata
 Industri
 Transportasi
 Pendidikan
b) Sub Pusat Pelayanan Kota (Sub PPK)
 Pusat Pemerintahan Kecamatan
 Kesehatan
c) Pusat Lingkungan (PL)
 Pusat Pemerintahan Kelurahan
 Pendidikan

52
 Gambar 3. 3 Peta Sistem Pusat Pelayanan Kota
Sumber : Dinas Tata Kota dan Perumahan, 2013

3) Rencana Pola Ruang

Berdasarkan Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kota
Kendari tahun 2010 – 2030, pembagian pola ruang Kota Kendari
terbagi atas beberapa zona peruntukan, yakni :
 Kawasan Pertanahan
 Pertanian Tanaman Hortikultura
 Kawasan Hutan Lindung
 RTH
 Sempadan Pantai
 Kawasan Resapan Air
 Sempadan Sungai
 Taman Wisata Alam
 Kebun Raya
 Hutan Kota
 Taman Kota
 Perumahan Kepadatan Tinggi

53
 Perumahan Kepadatan Sedang
 Perumahann Kepadatan Rendah
 Perkantoran Pemerintah
 Kawasan Pendidikan Tinggi
 Pelayanan Kesehatan
 Perdagangan dan Jasa
 Sector Informal
 Pelayanan Pendidikan
 Kawasan Pelayanan Umum
 Kawasan Industri Terbatas
 Kawasan Industri & Pergudangan
 Kawasan Pelabuhan
 Kawasan Pariwisata
 Terminal Type A
 TPA
 Pertanian Taman Pangan
 Pertanian Hortikultura
 Zona Kepentingan Pariwisata
 Zona Kepentingan Pariwisata & Nelayan
 Zona Kepentingan Pelabuhan
Rencana Pola Ruang yang telah dibuat oleh Dinas Tata Kota
dan Prumahan Kota Kendari mengatur penzonningan pada
wilayah-wilayah Kota Kendari tahun 2010 sampai dengan 2030.

54
 Gambar 3. 4 Peta Rencana Pola Ruang 2010-2030
Sumber : Dinas Tata Kota dan Perumahan, 2013

4) Arahan Pengembangan Zonasi Kota Kendari

Tabel 3. 6 Arahan Perkembangan Zona Kota Kendari

Zonasi Keterangan
1 2
Kawasan Hutan Lindung Adalah kawasan hutan yang memiliki sifat khas yang
memberikan perlindungan kepada kawasan sekitar
maupun bawahannya sebagai pengatur tata air,
pencegah banjir dan erosi, serta memelihara
kesuburan tanah. Terletak dikecamatan kambu.
Ruang Terbuka Hijau Area memanjang/jalur dan mengelompok, yang
penggunaannya lebih bersifat terbuka, tempat
tumbuh tanaman, baik yang tumbuh secara alamiah
maupun yang sengaja ditanam. Terletak di
Kecamatan kambu, kecamatan poasia, dan
kecamatan kendari barat.

55
Kawasan Sempadan Kawasan sepanjang kanan kiri sungai, yang
Sungai mempunyai manfaat penting untuk mempertahankan
kelestarian fungsi sungai. Terletak di kecamatan
abeli, kecamatan wua-wua, kecamatan kadia,
kecamatan mandonga.
Kawasan Resapan Air Kawasan yang mempunyai kemampuan tinggi
meresapkan air hujan, sehingga merupakan tempat
pengisisan air bumi ( akuiver ) yang berguna sebagai
sumber air. Terletak di kecamatan kendari,
kecamatan kendari barat, kecamatan baruga,
kecamatan kambu, kecamatan poasia dan kecamatan
abeli.
Taman Wisata Alam Kawasan pelestarian alam yang terutama
dimanfaatkan untuk pariwisata dan rekreasi alam.

Kawasan Taman Kota Kawasan pelestarian alam untuk tujuan koleksi

tumbuhan dan atau satwa yang alami dan bukan
alami, jenis asli atau bukan asli, yang dimanfaatkan
bagi kepentingan penelitian, ilmu pengetahuan,
pendidikan menunjang budidaya, budaya, pariwisata
dan rekresasi.
Kawasan Hutan Kota Satu kesatuan ekosistem berupa hamparan lahan
berisi sumber daya alam hayati yang didominasi
pepohonan dalam kesekutuan alam lingkungannya,
yang satu dan yang lainnya tidak dapat dipisahkan.
Kawasan Perumahan Terletak di kawasan pusat kota dan pusat
Kepadatan Tinggi pertumbuhan baru meliputi Kecamatan Kendari,
Kecamatan Kendari Barat, Kecamatan Mandonga,
Kecamatan Kadia, Kecamatan Wua-wua, Kecamatan
Baruga, Kecamatan Poasia dan Kecamatan Abeli.
Kawasan Perumahan Terletak diantara kawasan perumahan kepadatan
Kepadatan Sedang tinggi dan kepadatan rendah meliputi kecamatan
Kendari Barat, Kecamatan Mandonga, Kecamatan

56
 Wua-wua, Kecamatan Baruga, Kecamatan Kambu
dan Kecamatan Abeli.
Kawasan Perumahan Terletak berdekatan dengan kawasan lindung,
Kepadatan Rendah kawasan agrowisata dan kawasan pertanian meliputi
Kecamatan Puuwatu, Lecamatan Mandonga,
Kecamatan Kambu, Kecamatan Poasia dan
Kecamatan Abeli.

Perkantoran Pemerintah Terdapat di Kecamatan Poasia dengan rencana

Provinsi Sulawesi pengembangan di Kecamatan Kambu
Tenggara
Perkantoran Pemerintah Berada di Kecamatan Mandongan dan Kecamatan
Kota Kendari Kadia
Kawasan Pendidikan Berada di Kecamatan kambu sebagai pusat
Tinggi pertumbuhan baru di bagian selatan.
Kawasan Pelayanan Pelayanan kesehatan untuk skala Provinsi di
Kesehatan kecamatan Baruga, dan rumah sakit skala kota
berada di Kecamatan Kambu
Kawasan Perdagangan dan Untuk pasar tradisional berada di Kecamatan
Jasa Kendari, Kecamatan Puuwatu, Kecamatan Kadia,
dan Kecamatan Baruga. Dan untuk pusat
perbelanjaan berada di Kecamatan Kadia, Kecamatan
Wua-wua, Kecamatan Poasia, dan Kecamatan Abeli.
Selanjutnya untuk pertokoan modern berada di
Kecamatan Kendari, Kecamatan Kendari barat,
Kecamatan Wua-wua, Kecamatan Kadia, Kecamatan
Baruga dan Kecamatan Abeli.
Sektor Informal Berada di Kawasan perdagangan mandonga, dan
kawasan pusat kota, kawasan teluk kendari yang
meliputi kecamatan kadia, kecamatan wua-wua dan
kecamatan poasia.
Kawasan Pelayanan Umum Untuk pelayanan kantor kepolisian skala kota

57
 terletak di Kecamatan wua-wua dan skala pelayanan
kecamatan terdapat disetiap kecamatan.
Kawasan Industri terbatas Meliputi industri manufactur seluas 100 ha yang
terletak di kecamatan baruga.
Kawasan Industri terpadu Dikembangkan untuk kegiatan indutri skala besar,
terdapat di kecamatan abeli, dan kawasan
agroindustri di kecamatan puuwatu dan kecamatan
kadia.
Kawasan Pariwisata Kawasan pariwisata budaya berupa pusat kawasan
promosi dan informasi daerah, serta rumah-rumah
adat sulawesi tenggara di kecamatan kadia, wisata
perdagangan dan sejarah kota lama di kecamatan
kendari. Dan untuk kawasan pariwisata alam berupa
taman wisata alam di kecamatan puuwatu, kecamatan
wua-wua, kecamatan baruga, kecamatan kambu dan
kecamatan poasia. Selanjutnya kawasan pariwisata
buatan, wisata agro, objek wisata pantai, wisata
religius, dan perdagangan di kecamatan mandonga,
kecamatan puuwatu, kecamatan kadia, kecamatan
kambu dan kecamatan poasia serta pusat kota dan
kawasan teluk kendari.

Kawasan pelabuhan Terletak di kelurahan bungkutoko.

Kawasan tanaman pangan terletak di kecamatan puuwatu, kecamatan
mandonga, kecamatan baruga dan kecamatan abeli.
Kawasan pertanian Terletak di kecamatan puuwatu, kecamatan
Horticultura mandonga, kecamatan kambu, kecamatan baruga dan
kecamatan poasia.
Sumber : Dinas Tata Kota dan Perumahan, 2013

C. Tinjauan Lokasi Mikro

58
1. Tinjauan Lokasi Perancangan
Untuk melayani masyarakat kota kendari pada umumnya, maka fasilitas
pusat kerajinan tangan berlokasi di kawasan perdagangan dan jasa disertai
dengan kawasan pariwisata, yang menjadi pertimbangan utama adalah pada
lokasi yang memiliki view dan lingkungan yang dapat menunjang fasilitas ini.
Untuk menentukan lokasi bangunan, maka perlu diperhatikan hal-hal
sebagai berikut :
a. Segi pencapaian, kemudahan dalam pencapaian ke lokasi dari seluruh bagian
Kota Kendari, yaitu pertimbangan fasilitas jalur transportasi maupun
prasarana yang memudahkan pengunjung mencapai fasilitas tersebut dengan
mudah, cepat dan aman.
b. Segi view, pemandangan ke luar yang menarik dapat menciptakan suasana
yang menyenangkan bagi pengguna dan pengunjung.
c. Segi teknis, tersedianya luasan site yang dapat memenuhi kebutuhan luasan
bangunan, area taman sebagai area kegiatan outdoor dan area parkir yang
memadai.
d. Kondisi lingkungan dan luasan site, perlunya pertimbangan integrasi dengan
kondisi lingkungan dan luasan site harus mampu menunjang konsep
eklektisme serta menampung seluruh program kegiatan yang telah
direncanakan.
e. Utilitas, pertimbangan pelayanan utilitas yang ada pada lingkungan tersebut,
seperti pembuangan air kotor, jaringan air bersih, jaringan listrik, jaringan
telepon dan lain-lain.
Sesuai dengan arahan pengembangan zona Kota Kendari, dimana
kawasan perdagangan dan jasa berupa pusat perbelanjaan, pertokoan modern,
kawasan pariwisata budaya berupa pusat kawasan promosi dan informasi
daerah, serta rumah-rumah adat Sulawesi Tenggara berada di Kecamatan Kadia
serta dengan beberapa pertimbangan maka pusat kerajinan tangan Sulawesi
Tenggara terletak pada kawasan Kecamatan Kadia.

2. Letak Geografis

59
 Secara atronomis, kecamatan Kadia terletak antara 3 o56’18” – 3o59’55”
Lintang Selatan, serta antara 122o26’54” – 122o31’32” Bujur Timur.
Berdasarkan posisi geografis, kecamatan Kadia memiliki batas-batas yaitu:
a. Utara berbatasan dengan Kecamatan Puuwatu dan Mandonga
b. Selatan berbatasan dengan kecamatan Wua-wua
c. Timur berbatasan dengan kecamatan Kambu
d. Barat berbatasan dengan Kecamtan Wua-wua
Kecamatan kadia terdiri dari 5 desa dengan desa Bende memiliki wilayah
terluas yaitu 2,45 km2 sedangkan desa terkecil yaitu Anaiwoi dengan luas hanya
0,44 km2.

Gambar 3. 5 Peta Administrasi Kecamatan Kadia

Sumber : Dinas Pekerjaan Umum Rencana Pembangunan Pengembanga Perumahan dan
Pemukiman Kota Kendari, 2007

Tabel 3. 7 Luas Wilayah Kelurahan Kecamatan Kadia

Kelurahan Luas Area (km2) Persentase (%)
Bende 2,45 37,81
Kadia 2,08 32,10
Anaiwoi 0,44 6,79
Wowawanggu 0,76 11,73

60
 Pondambea 0,75 11,57
Sumber : Badan Pusat Statistik Kota Kendari, 2018

3. Ketentuan Garis Sempadan Bangunan (GSB)

ketentuan garis sempadan bertujuan untuk mewujudkan keteraturan
bangunan dengan memperkecil resiko penjalaran kebakaran dan memperlancar
aliran udara dan cahaya matahari. Acuan yang digunakan dalam penetapan garis
sempadan bagunan pada Kawasan BWK I Kadia adalah:

Tabel 3. 8 Garis Sempadan Jalan

1 Jalan Arteri GSP > 20 Meter dari As jalan
> 25 Meter dari As jalan
2 Jalan Kolektor GSP > 15 Meter dari As jalan
> 20 Meter dari As jalan
3 Jalan Lokal I GSP > 10 Meter dari As jalan
> 15 Meter dari As jalan
4 Jalan Lokal II GSP > 7 Meter dari As jalan
> 12 Meter dari As jalan
Sumber : Dinas Tata Kota dan Pemukiman, 2011

61
 BAB IV
PENDEKATAN ACUAN PERANCANGAN

A. Titik Tolak Acuan Perancangan

Dasar perencanaan merupakan suatu ide atau gagasan awal dari suatu konsep
perencanaan, dimana dari konsep-konsep tersebut dapat dijadikan suatu acuan
untuk mengubah pernyataan masalah non-fisik menjadi suatu bangunan fisik.
Konsep-konsep pada tahap perencanaan diarahkan pada pengembangan rancangan.
Adapun kategori pendekatan acuan perancangan berupa pendekatan fisik makro
dan pendekatan fisik mikro.
Titik tolak acuan perancangan merupakan gagasan awal dari suatu konsep
perencanaan, dimana konsep-konsep tersebut merupakan alat untuk mengubah
pernyataan nonfisik menjadi produk bangunan fisik.
1. Garis Besar Fungsi Bangunan
Secara umum, fungsi dan kegunaan dari bangunan Pusat Kerajinan Tangan
dengan pendekatan Arsitektur Eklektik di Kota Kendari adalah :
a. Fungsi Produksi
Fungsi produksi yang dimaksud adalah segala aktifitas produksi
kerajinan tangan dengan mempertahankan teknik dan peralatan tradisional
sehingga tetap mempertahankan tradisi demi mendukung pelestarian
kerajinan tangan tradisional Sulawesi Tenggara.
b. Fungsi Publikasi
Fungsi publikasi yang dimaksud adalah mempulikasikan kerajinan
tangan tradisional Sulawesi Tenggara sehingga dapat meningkatkan
apresiasi masyarakat dan juga menarik minat wisatawan lokal dan
mancanegara terhadap kerajinan tangan tradisional Sulawesi Tenggara.
c. Fungsi Informasi
Fungsi infomasi yang dimaksud adalah sabagai sumber pengetahuan,
serta sumber berita perkembangan terbaru seputar kerajinan tangan.

62
 d. Fungsi Komersial
Fungsi komersial yang dimaksud adalah aktifitas jual beli produk
kerajinan tangan oleh produsen kepada konsumen sehingga dapat membantu
perekonomian daerah.
e. Fungsi Pendidikan dan Pelatihan
Fungsi pendidikan dan pelatihan yang dimaksud adalah aktifitas edukasi
yang di lakukan dengan kegiatan pelatihan keterampilan dalam proses
produksi kerajinan tangan sehingga mampu meningkatkan keterampilan,
dan kreatifitas masyarakat yang memiliki potensi dan ketertarikan untuk
mengetahui proses dan teknik pembuatan kerajinan tradisional Sulawesi
Tenggara.
2. Pendekatan Perancangan
a. Perancangan Makro
Pendekatan secara makro merupakan suatu langkah untuk menentukan
kesesuaian bangunan yang direncanakan dengan wilayah yang digunakan
sebagai tempat perencanaan bangunan tersebut. Pendekatan secara makro
mencakup tentang pendekatan penentuan lokasi, pendekatan penentuan
tapak, dan pendekatan pengolahan tapak. Ketiga hal tersebut harus
senantiasa memperhatikan kesesuaian antara fungsi bangunan dengan segala

potensi yang ada di sekitar wilayah yang dijadikan lokasi perencanaan.

b. Perancangan Mikro
Pendekatan secara mikro merupakan suatu langkah yang lebih
diarahkan pada fungsi bangunan itu sendiri. Artinya, pendekatan secara
makro ini lebih membahas secara detail tentang aktivitas dan kegiatan yang
terjadi di dalam bangunan, pola gerak aktivitas, serta pendekatan kebutuhan
dan besaran ruang.
Selain pendekatan makro dan mikro, terdapat juga pendekatan fisik dan
perlengkapan bangunan. Pendekatan ini mencakup pendekatan bentuk dan
tampilan bangunan, penataan ruang luar, penataan ruang dalam, pendekatan
sistem struktur, sistem utilitas dan lain sebagainya. Keseluruhan acuan yang

63
 dilakukan akan menentukan karakter dan bentuk bangunan yang
direncanakan.
Untuk itu, dalam pendekatan acuan perancangan tersebut harus diiringi
dengan dasar-dasar pertimbangan didalamnya yang disesuaikan dengan
fungsi bangunan itu sendiri.
B. Tinjauan Perancangan Makro
1. Tinjauan Penentuan Lokasi
Beberapa syarat untuk menentukan lokasi bangunan pusat kerajinan tangan
antara lain sebagai berikut :
a. Lokasi site harus sesuai dengan arahan pengembangan zona Kota Kendari.
b. Lokasi site dapat dicapai dengan mudah, baik dengan menggunakan
kendaraan pribadi maupun kendaraan umum.
c. Kemudahan pencapaian dari arah manapun.
d. Sebisa mungkin site terbatas dari penghalang pandangan sehingga view dan
bentuk bangunan bisa terekspos dengan baik.
e. Orientasi hendaknya mudah dikenali dari berbagai sisi bangunan.
f. Luasan lahan sesuai dengan kebutuhan program ruang yang direncanakan.
g. Adanya kesesuaian antara fungsi bangunan dengan lingkungan sekitarnya
karena pada dasarnya kondisi lingkungan sekitar site merupakan penentu
utama berlangsungnya kegiatan pada bangunan ini.
h. Tersedianya utilitas yang ada pada lokasi, seperti pembuangan air kotor,
jaringan air bersih, jaringan listrik, jaringan telepon dan lain-lain.
Menurut R Sitti, Rukayah (2020) dalam buku pengantar perancangan
tapak, ada beberapa kriteria-kriteria pemilihan tapak, pemilihan tapak harus
mempertimbangkan beberapa faktor yaitu :
a. Tapak Yang Ideal
1) Lokasi yang ideal untuk sebuah tapak yaitu yang paling sesuai dengan
hasil survey ekonomi (dari sudut pandang bisnis) Contohnya: tapak
perencanaan bangunan yang bersifat komersial sebaiknya didaerah yang
ramai (di tengah kota).

64
 2) Luasan tapak harus lebih besar dari pada luasan bangunan yang akan
dibangun. Ukuran tapak harus mampu menampung konstruksi fasilitas,
termasuk pengembangan awal + fasilitas pendukung + perluasan.
3) Pembangunan yang harmonis adalah yang sesuai dengan karakteristik
alami tapak, seperti garis bentuk pepohonan, bentuk topografis, serta
kontur lahan misalnya lembah yang indah.
4) Dalam banyak kasus, sebuah proyek dimulai tanpa mempertanyakan
penerimaan publik pada lokasi yang tidak sesuai. Hal ini merupakan
kesalahan pokok dalam perencanaan. Yang penting, walau bukan yang
terpenting, fungsi seorang perencana terkadang sulit, terkadang
mempunyai tugas yang sukar dalam membimbing pengusaha dalam
memilih tempat yang paling memungkinkan dalam sebuah proyek.
b. Bentuk Tapak
Bentuk tapak harus rasional dan memudahkan perencanaan. Pada
gambar menunjukkan perbedaan gambar bentuk tapak pada lokasi eksisting.

Gambar 4. 1 Karakter Bentuk Tapak

Sumber : FIA UK, 2018
c. Topografi
Kondisi permukaan tanah akan mempengaruhi proses perencanaan
sebuah bangunan selain itu, dapan dilakukan cut dan fill tapak agar sesuai
antara kondisi tapak dengan rancangan bangunan.

65
 Gambar 4. 2 Bentuk Topografi Pada Lokasi Site
Sumber : FIA UK, 2018

Gambar 4. 3 Sketsa Topografi

Sumber : Dee, 2001
d. Aksesibilitas
Jaringan jalan sekitar dan akses jalan harus bisa maksimal manfaat bagi
usaha yang direncanakan, untuk mengetahui akses keluar masuk dalam
kawasan tapak maupun menghubungkan tapak yang satu dengan yang lain,
tapak juga sebaiknya dapat dilalui oleh transportasi umum maupun pribadi.

66
 Gambar 4. 4 Sketsa Aksesibilitas
Sumber : Dee, 2001
e. Kondisi Tapak
Tapak sebaiknya mempunyai vegetasi didalamnya, serta kondisi tanah
yang keras akan lebih ideal. Mengikat tanah pada permukaan tanah yang
curam agar rentan terjadi longsor, menyerap air sehingga rentan terjadi
banjir sebagai peneduh, menghalau kebisingan. Kondisi tanah dalam tapak
dengan tanah yang keras akan lebih ideal, karena dengan tanah yang keras
rancangan struktur bangunan akan lebih mudah.

Gambar 4. 5 Kondisi Tapak

Sumber : Song & Chinn, 2015
f. Ketampakan
Terdapat beberapa kriteria seperti perbandingan penjualan, lokasi,
ekstrasi, pembagian pembangunan, nilai sisa tanah, kapitalisasi sewa dasar.

67
 Gambar 4. 6 Ketampakan
Sumber : FIA UK, 2018

2. Permasalahan dan Potensi Tapak

a. Proses Seleksi Site
Berdasarkan (James A, 2011), memilih site yang paling sesuai yang
tersedia untuk proyek pengembangan atau pembangunan kembali memiliki
potensi manfaat yang mencakup Kesesuaian lokasi adalah fungsi dari
kondisi lokasi, faktor kontekstual, dan biaya yang diproyeksikan.
Kriteria pemilihan lokasi memfokuskan dalam memilih site yang
terbaik. Kriteria pemilihan yang dipilih dengan cermat dapat menyaring
set site potensial secara efisien. Kesesuaian site sebagian besar merupakan
fungsi dari kapasitas site untuk menyediakan kondisi yang diperlukan
untuk penggunaan yang diusulkan. Kapasitas site untuk mendukung
penggunaan atau aktivitas yang diusulkan baik berdasarkan permasalahan
maupun potensi site meliputi:
1) Kondisi fisik (misalnya, area site yang memadai, akses
matahari, tanah, pohon dan fasilitas alam lainnya, akses ke utilitas dan
transportasi)
2) Kondisi hukum (misalnya, kelonggaran, zonasi, peraturan
pembangunan)

68
 Tabel 4. 1 Kesesuaian Lokasi

Tipologi Umum Dari Pertimbangan Pemilihan Lokasi

Biophysical
(topografi, tanah, geologi,
Kondisi Site vegetasi, bahaya)
Hukum dan peraturan
(easements, zonasi)
Kapasitas: Apakah site menyediakan kondisi / substrat yang memadai
untuk proyek?
Pasar atau area layanan Kondisi
fisik (akses ke utilitas: energi, air,

Faktor Kontekstual pengolahan limbah), (akses ke

layanan: polisi, kebakaran,
sekolah, rekreasi) (akses ke
transportasi), (visibilitas / kualitas
Kompatibilitas: Apakah proyek yang diusulkan kompatibel
dengan lingkungannya?
Evaluasi, akuisisi, dan biaya
penyimpanan, Biaya desain dan
Biaya dan Manfaat Proyek
rekayasa, Biaya izin dan
persetujuan Konstruksi, Biaya
mitigasi,
Keterjangkauan: Apakah manfaat proyek lebihOperasi dan biaya
besar daripada
biayanya?
Sumber : (James A, 2011)
Namun, kesesuaian site adalah fungsi dari kompatibilitas penggunaan
yang diusulkan dengan konteks sosial, peraturan, dan lingkungan site.
Kompatibilitas ini ditentukan oleh kondisi fisik area (misalnya, skala dan
karakter arsitektural dari lingkungan sekitarnya). Dan, akhirnya, itu adalah
fungsi dari keterjangkauan proyek yang diusulkan di site itu.
Keterjangkauan untuk menyelesaikan proyek yang diusulkan di lokasi site
meliputi:

69
 1) Akuisisi site
2) Biaya penyimpanan & desain site
3) Biaya teknik & biaya Mitigasi & Operasi
4) Biaya perawatan
Banyak faktor sosial, ekonomi, dan lingkungan yang berbeda dapat
memengaruhi keberhasilan proyek pengembangan lahan, pembangunan
kembali, atau restorasi. Memilih serangkaian kriteria pemilihan yang tepat
akan mempersempit pencarian dan memperlancar proses evaluasi dan
membandingkan site potensial dan, pada akhirnya, memilih site
terbaik.
b. Kondisi Site
Kendala fisik yang penting dalam proses pemilihan lokasi. Misalnya,
kedalaman untuk air tanah, dalam mengurangi kesesuaian lokasi untuk
konstruksi bangunan, utilitas bawah tanah, dan infrastruktur terkait.
Kesesuaian tanah untuk sistem pengolahan air limbah di lokasi juga
merupakan kriteria pemilihan lokasi utama untuk perumahan yang
diusulkan di daerah pedesaan tanpa akses ke layanan saluran pembuangan
kota. Dan, di beberapa daerah, kedalaman ke batuan dasar mungkin
menjadi kriteria utama dalam memilih lokasi untuk pembangunan
bangunan dengan fondasi yang dalam.
Faktor area dalam site merupakan hal yang penting dalam banyak
studi pemilihan lokasi. Sebagai contoh, area site untuk kriteria lahan yang
luas dalam mengevaluasi site untuk sekolah umum di negara bagian
Alaska (Amerika Serikat). Selain itu atribut site yang berbeda sangat
penting dalam memilih lokasi site untuk keperluan lain misalnya dalam
membuat area bermain golf (James A, 2011).
c. Faktor Kontekstual
Akses fisik ke infrastruktur transportasi tetap menjadi faktor
pemilihan lokasi yang penting bagi sebagian besar penggunaan lahan.
Akses site ke kapasitas layanan utilitas yang memadai adalah
pertimbangan penting lainnya. Layanan ini meliputi pengiriman air

70
 minum, listrik, dan gas alam, serta pengumpulan dan pengolahan air
limbah. Teknologi telekomunikasi sangat memperluas jangkauan lokasi
yang cocok untuk banyak kegiatan komersial. Namun, akses ke
telekomunikasi berkecepatan tinggi tidak tersedia di mana-mana dan
mungkin, karena itu, kriteria pemilihan lokasi yang penting untuk
penggunaan tertentu (James A, 2011).
Visibilitas ke site dari jalan-jalan yang berdekatan atau lokasi di luar
site lainnya dapat menjadi aset atau kewajiban, tergantung pada tujuan
yang menjadi pertimbangan site tersebut. Kualitas visual juga dapat
memengaruhi keputusan pemilihan lokasi. Fasilitas alam dan budaya
sering meningkatkan nilai properti dan berkontribusi pada rasa tempat
yang unik di suatu tempat. Perairan utama, hutan, dan daerah pegunungan
atau berbukit adalah fasilitas alami yang menambah nilai signifikan pada
properti di dekatnya, terutama yang dengan view fasilitas yang tidak
terhalang. Desain yang peka konteks dan sustainable memastikan bahwa
fitur-fitur site positif ini terlindungi dengan baik dari dampak
pembangunan. Klien, tim desain, pengguna proyek di masa depan, dan
kepentingan lainnya dapat memiliki nilai yang sangat berbeda dan, oleh
karena itu, prioritas mengenai kriteria pemilihan lokasi. Setiap konflik atau
ketidakkonsistenan di antara kriteria seleksi potensial harus diselesaikan di
awal proses pemilihan lokasi (James A, 2011).
d. Identifikasi Site Potensial
Pada beberapa proyek, klien dapat memberikan daftar site potensial
untuk evaluasi. Dalam kasus lain, lokasi potensial harus diidentifikasi
(Gambar 4.1). Sumber data lokasi site yang berguna dalam
mengidentifikasi site potensial meliputi:
1) Layanan pencatatan berganda (MLS) /Agent Real Estate untuk
properti yang dijual atau disewa
2) Peta lahan kosong, infill, dan dapat dikembangkan kembali disiapkan
oleh kota setempat selama pembaruan rencana komprehensif dan studi
lingkungan.

71
 3) Peta jalan dan jalan raya
Identifikasi site potensial adalah bentuk analisis spasial yang cocok
untuk aplikasi sistem informasi geografis.

Gambar 4. 7 Foto udara miring dengan lokasi proyek potensial digambarkan.

Sumber : (James A, 2011)

Pemerintah daerah, khususnya, semakin mendukung pembangunan

dan pembangunan kembali yang menambah lapangan pekerjaan dan
berkontribusi pada pendapatan properti dan pajak penjualan. Selain
menyediakan peta site dan pembangunan / redevelopment yang tersedia,
pemerintah daerah juga dapat menyediakan data yang berguna untuk
pemilihan lokasi, termasuk area site, utilitas yang tersedia, dan peraturan
pembangunan yang berlaku.
e. Evaluasi Kesesuaian Setiap Site
Setelah site potensial diidentifikasi, data tambahan diperlukan untuk
menilai kesesuaian setiap site untuk proyek yang diusulkan. Beberapa
sumber data umum meliputi yang berikut:
1) Foto udara (misalnya, Google Earth)
2) Batas data boundary dan penilai pajak Peta jalan raya
3) Peta utilitas

72
4) Peta topografi
5) Peta tanah
6) Foto-foto dari permukaan tanah memperlihatkan view di dalam dan di
luar lokasi.
Survei batas, yang menunjukkan batas-batas properti, biasanya
diperlukan untuk penjualan properti. Ini sering tersedia untuk site yang
sedang dipertimbangkan. Karena biaya dan waktu yang diperlukan untuk
memperoleh survei topografi, informasi yang lebih terperinci ini biasanya
tidak tersedia sampai setelah suatu site tersebut dipilih.
Mengevaluasi kesesuaian lokasi untuk usulan penggunaan lahan atau
kegiatan restorasi ekologi biasanya melibatkan analisis data kuantitatif dan
kualitatif. Contoh detailnya yaitu Kota San Francisco, misalnya, menambah
sistem ruang terbuka publik yang luas melalui proses seleksi yang
memprioritaskan lokasi site dalam memenuhi kriteria seperti berikut
(Departemen Rekreasi dan Taman Kota dan Kabupaten San Francisco,
2006, hal.3):
1) Ruang terbuka, fasilitas, dan properti nyata lainnya di lingkungan yang
ditetapkan sebagai berikut: daerah yang sangat membutuhkan dalam
“Elemen Rekreasi dan Ruang Terbuka dari Rencana Umum Kota”.
2) Ruang terbuka, fasilitas, dan properti nyata lainnya di lingkungan yang
mengalami peningkatan signifikan dalam populasi perumahan dan yang
memiliki sedikit ruang terbuka atau sumber daya rekreasi.
3) Area alami yang signifikan yang tidak dilindungi dari degradasi atau
pembangunan.
Proses mengevaluasi lokasi untuk akuisisi ruang terbuka potensial di
San Francisco menggunakan serangkaian kriteria kesesuaian lahan yang
luas (Tabel 4.2) (Lihat Gambar 4.2). Biasanya, kesesuaian lokasi dievaluasi
menggunakan skala yang telah ditentukan untuk menilai kriteria pemilihan.
Skala penilaian kualitatif, misalnya, mungkin sesederhana tiga kategori
peringkat:

73
Gambar 4. 8 Rencana penggunaan lahan konseptual yang menunjukkan lokasi potensial
untuk sekolah dasar yang baru
Sumber : (James A, 2011)
Kategori tersebut berupa: dapat diterima, cukup diterima, dan tidak
dapat diterima. Skala kuantitatif, sebaliknya, memberikan nilai numerik
untuk setiap kelas peringkat. Contoh skala penilaian untuk mengevaluasi
kriteria pemilihan lokasi meliputi:

Tabel 4. 2 Skala Penilaian Untuk Mengevaluasi Kriteria Pemilihan Lokasi

a) Dapat diterima
Skala penilaian kualitatif atau
b) Cukup diterima
nominal dengan tiga kelas
c) Tidak bisa diterima
+1 Menguntungkan (memenuhi
sasaran)
Skala penilaian kuantitatif dengan
0 Netral
tiga kelas
1 Tidak Diuntungkan (gagal
memenuhi tujuan)

74
 4 = luar biasa (paling diinginkan /
paling hemat biaya)
3= bagus
Skala penilaian kuantitatif dengan 2= Cukup
lima kelas 1= buruk
0= tidak dapat diterima (paling
tidak diinginkan / paling hemat
biaya)
Sumber : (James A, 2011)

Dengan menggunakan kriteria yang mencerminkan site paling penting

denga menggunakan analisa kontekstual, sejumlah besar site potensial bisa
mampu disaring. Jika kriteria tersebut dipenuhi secara memadai oleh satu
atau lebih site, maka proses ini dapat dilanjutkan untuk mempertimbangkan
kriteria seleksi lainnya.
Sebaliknya, jika site tersebut tidak memenuhi semua kriteria, maka
site tersebut dihilangkan dari pertimbangan site. Proses penyaringan awal
ini secara efektif mengurangi jumlah site potensial menjadi ‘list yang
pendek, biasanya antara tiga dan sepuluh calon site. Proses ini menghemat
waktu dan sumber daya yang tersedia untuk mengumpulkan data tambahan
dan membandingkan site kandidat yang lain. Kriteria tersebut dapat berupa
atribut fisik, ekonomi, atau hukum dari site atau konteksnya. Contoh
kasus site misalnya, potensi banjir dari badan air terdekat
dipertimbangkan dalam penentuan lokasi sekolah umum di Alaska (Lihat
Tabel 4.3). Pedoman untuk mengevaluasi kriteria seleksi ini adalah sebagai
berikut:
Setelah sebuah site atau sejumlah kecil site potensial telah dipilih,
studi yang lebih rinci tentang kesesuaian site dapat menilai 'kesesuaian'
diantara setiap site lainnya dengan program yang dibutuhkan Tujuan dari
evaluasi lokasi komparatif ini adalah untuk mengidentifikasi lokasi terbaik
untuk proyek yang sedang dipertimbangkan.

75
 Tabel 4. 3 Contoh potensi banjir dari badan air terdekat
Potensi Banjir Nilai
Site tidak di dataran banjir; tidak ada area badan perairan 4
yang terdekat
Site ini dekat dengan badan air tetapi jauh di atas site 3
dataran banjir
Site ini dekat dengan daerah rawan banjir 2
Site berada dalam batas dataran banjir 1
Site banjir secara rutin 0
Sumber : (James A, 2011)

Ketika site sedang dievaluasi untuk beberapa site yang diusulkan,

proses pemilihan site menjadi lebih kompleks. Penggunaan lahan yang
berbeda mungkin memerlukan berbagai jenis lokasi. Salah satu pendekatan
dalam mengevaluasi kesesuaian lokasi adalah memprioritaskan penggunaan
lahan yang diusulkan, kemudian “selesaikan” pemilihan lokasi “masalah”
untuk penggunaan lahan yang paling penting.
f. Memberikan peringkat pada site alternatif
Peringkat kesesuaian site dirangkum dalam matriks sebagai nilai
numerik atau grafis untuk setiap kriteria pemilihan. Matriks evaluasi lokasi
hanyalah sebuah tabel yang berisi daftar lokasi potensial dan evaluasi dari
setiap kriteria pemilihan lokasi. Tidak ada batasan yang melekat pada
jumlah kriteria seleksi atau site yang dapat dievaluasi. Namun, ada batasan
praktis yang ditentukan oleh waktu dan sumber daya yang tersedia, serta
risiko jika memilih lokasi yang kurang cocok.
Terlepas dari pendekatan mana yang diambil, site harus diberi
peringkat atau setidaknya dibagi menjadi kelompok site dengan peringkat
kesesuaian yang sama. Dalam studi tentang site potensial untuk Jembatan
HoodCanal, misalnya, Departemen Transportasi Negara Bagian
Washington (2005) menganalisis 18 site tetapi tidak mempertimbangkan
kriteria kesesuaian atau menghitung skor ringkasan untuk setiap site.
Semua 18 site kemudian dievaluasi dan ditempatkan di salah satu dari
empat kategori berikut :

76
 1) Site Pilihan
2) Site yang dapat diterima
3) Site berisiko tinggi
4) Setidaknya site yang masuk akal
Site kandidat dipetakan, dan kemudian matriks evaluasi site ini
menunjukkan simbol grafis untuk menyampaikan kesesuaian masing-
masing site.
3. Standar dan Peraturan Tapak
a. Tata Bangunan
Dalam Permen PU No.06/PRT/M/2007 tentang pedoman
Penysusunan RTBL menyebutkan bahwa, Tata Bangunan adalah produk
dari penyelenggaraan bangunan gedung beserta lingkungannya sebagai
wujud pemanfaatan ruang, meliputi berbagai aspek termasuk
pembentukan citra/karakter fisik Iingkungan, besaran, dan konfigurasi dari
elemen-elemen: blok, kaveling/petak Iahan, bangunan, serta ketinggian
dan elevasi lantai bangunan, yang dapat menciptakan dan
mendefinisikan berbagai kualitas ruang kota yang akomodatif terhadap
keragaman kegiatan yang ada, terutama yang berlangsung dalam ruang-
ruang publik. Tata Bangunan juga merupakan sistem perencanaan sebagai
bagian dari penyelenggaraan bangunan gedung beserta Iingkungannya,
termasuk sarana dan prasarananya pada suatu Iingkungan binaan baik di
perkotaan maupun di perdesaan sesuai dengan peruntukan Iokasi yang
diatur dengan aturan tata ruang yang berlaku dalam RTRW
Kabupaten/Kota, dan rencana rincinya”. (Pedoman Umum Rencana Tata
Bangunan Dan Lingkungan, 2007).
Tata bangunan dalam rencana umum memuat arahan rencana tapak
bangunan dan elemen kawasan lainnya termasuk penggunaan lahan
(memanfaatkan potensi kawasan, ramah lingkungan, dan berkarakter).
Rencana tapak/tata bangunan ini harus menyesuaikan dengan konsep
pengembangan suatu kawasan yang sebelumnya sudah diatur oleh sebuat
daerah. Berikut merupakan contoh gambar tata bangunan sebuah kawasan:

77
 Gambar 4. 9 Tata Bangunan
Sumber: RTBL Konsultan
Pada gambar tersebut dapat terlihat beberap komponen penataan
bangunan yang di atur dalam tata bangunan, diantaranya yaitu: pengaturan
blok/lingkungan dan kaveling yang terdiri dari bentuk dan ukuran blok dan
kaveling, pengelompokan/konfigurasi blok dan kaveling serta ruang
terbuka hijau. Terlihat pula dalam tata bangunan tersebut pengelompokan
bangunan; yang terdiri dari letak dan orientasi bangunan, sosok massa
bangunan, dan ekspresi arsitektur bangunan. Selain itu terlihan pengaturan
ketinggian/elevasi dari tiap bangunan yang berbeda- beda dari satu
kawasan yang ada pada gambar 4.9.
b. Sistem Sirkulasi Dan Jalur Penghubung
Sistem sirkulasi dan jalur penghubung terdiri dari jaringan jalan dan
pergerakan, sirkulasi kendaraan umum, sirkulasi kendaraan pribadi,
sirkulasi kendaraan informal setempat dan sepeda, sirkulasi pejalan kaki
(termasuk masyarakat penyandang cacat dan lanjut usia), sistem dan
sarana transit, sistem parkir, perencanaan jalur pelayanan iingkungan, dan
sistem jaringan penghubung.
Adapun manfaat dari perencanaan sistem sirkulasi dan Jalur
penghung yang tercantum dalam Permen PU No.06/PRT/M/2007 adalah
sebagai berikut:

78
 1) Mengoptimalkan efisiensi pemanfaatan prasarana jalan dengan jenis
arus pergerakan yang terjadi.
2) Mendapatkan distribusi atau penyebaran pergerakan yang selaras
dengan jenis aktivitas yang diwadahi sehingga dicapai ketertiban.
3) Mencapai kinerja fungsi serta keseimbangan, kaitan, keterpaduan
dari berbagai elemen pergerakan, Iingkungan dan sosial, antara
kawasan perencanaan dan lahan di luarnya.
c. Sistem Ruang Terbuka dan Tata Hijau
Permen PU No. 06/PRT/M/2007 menyebutkan bahwa sistem ruang
terbuka dan tata hijau rnerupakan komponen rancang kawasan, yang tidak
sekadar terbentuk sebagai elemen tambahan atau pun elemen sisa setelah
proses rancang arsitektural diselesaikan, melainkan juga diciptakan
Sebagai bagian integral dari suatu Iingkungan yang lebih luas. Sistem
ruang terbuka hijau memuat arahan rencana penyediaan ruang-ruang
terbuka yang disamping memenuhi amanat Undang-Undang Tata Ruang
juga dapat berfungsi sebagai tempat interaksi masyarakat, paru-paru kota,
pengarah jalan, peneduh, dan estetika kota.
Adapun manfaat dari Rencana Ruang Terbuka Hijau tercantum
dalam Permen PU No. 06/PRT/M/2007 tentang Pedoman Penyusunan
RTBL, adalah sebagai berikut:
1) Meningkatkan Kualitas kehidupan ruang kota melalui penciptaan
Iingkungan yang aman, nyaman, sehat, menarik dan berwawasan
ekologis.
2) Mendorong terciptanya kegiatan publik sehingga tercipta Integrasi
ruang sosial antar penggunanya.
3) Menciptakan estetika, karakter dan orientasi visuai dari suatu
Iingkungan.
4) Menciptakan iklim mikro Iingkungan yang berorientasi pada
kepentingan pejalan kaki.
5) Mewujudkan Iingkungan yang nyaman, manusiawi dan
berkelanjutan.

79
 6) Area Jalur Hijau, yaitu salah satu ruang terbuka hijau yang berfungsi
sebagai area preservasi dan tidak dapat dibangun. Pengaturan ini
untuk kawasan:
a. Sepanjang sisi dalam Daerah Milik Jalan (Damija);
b. Sepanjang bantaran sungai;
c. Sepanjang sisi kiri kanan jalur kereta;
d. Sepanjang area di bawah jaringan listrik tegangan tinggi;
e. Jalur hijau yang diperuntukkan Sebagai jalur taman kota atau
hutan Kota, yang merupakan pernbatas atau pemisah suatu
wilayah.
d. Tata Kualitas Lingkungan
Permen PU No.06/PRT/M/2007 tentang Pedoman Penyusunan
RTBL menyebutkan bahwa Penataan Kualitas Lingkungan merujuk pada
upaya rekayasa elemen-elemen kawasan yang sedemikian rupa sehingga
tercipta suatu kawasan atau sub area dengan sistem lingkungan yang
informatif, berkarakter khas, dan memiliki orientasi tertentu. Adapun
manfaat dari Rencana Tata Kualitas Bangunan tercantum dalam
Permen PU No. 06/PRT/M/2007 tentang Pedoman Penyusunan RTBL,
adalah sebagai berikut:
1) Mencapai kualitas lingkungan kehidupan manusia yang aman,
nyaman, sehat dan menarik, serta berorientasi kepada lingkungan
mikro.
2) Menyatukan kawasan sebagai sistem lingkungan yang berkualitas
dengan pembentukan karakter dan identitas lingkungan yang spesifik.
3) Mengoptimalkan kegiatan publik yang diwadahinya sehingga
tercipta integrasi ruang sosial antar penggunanya, serta
menciptakan lingkungan yang berkarakter dan berjati diri.
4) Menciptakan estetika, karakter, dan orientasi visual, dari suatu
lingkungan.
5) Menciptakan iklim mikro lingkungan yang berorientasi kepada
kepentingan pejalan kaki.

80
 Selain itu, pedoman tersebut menyebutkan komponen penataan yang
diatur pada tata kualitas bangunan, antara lain: konsep identitas
lingkungan, konsep orientasi lingkungan, dan wajah jalan. Prinsip-prinsip
Pengembangan Rancangan
Prinsip-prinsip pengembangan panduan rancangan yang menjadi
fokus untukdiimplementasikn terdiri dari:
1) Struktur Peruntukan Lahan
Dari segi peruntukan lahan, panduan rancangan memuat panduan
yang lebih detail menyangkut batas-batas persil yang boleh terbangun
dan yang tidak boleh terbangun sesuai dengan peruntukannya. Adapun
komponen yang diatur dalam panduang rancangan segi peruntukan
lahan, sebagai berikut:
a) Zonasi berdasarkan pembagian BWK dan Perda Bangunan
Gedung diperkuat dengan identitas yang tegas (zoning regulation)
b) Peruntukan lahan tidak boleh melebihi kapasitas terbangun yang
telah dipersyaratkan
c) Kawasan yang sudah tumbuh pesat & kecenderungan menjadi
kumuh harus dikendalikan lebih awal
d) Kawasan yang memiliki banyak ruang kosong sedapatnya
dipacu secara terarah dan terkonsep
e) Dijelaskan secara rinci dalam Perbub/Perwali
2) Intensitas Pemanfaatan Lahan
Dari segi intensitas pemanfaatan lahan, panduan rancangan
memuat panduan yang lebih detai yang menyangkut pengendalian
dan pengontrolan pembangunan dan pemanfaatan lahan. Adapaun
komponen yang diatur dalam panduan rancangan segi intensitas
pemanfaatan lahan, sebagai berikut:
a) Garis sempadan bangunan, jalan dan sungai
b) Seberapa besar KDB maksimal yang diizinkan
c) Seberapa besar KLB maksimal yang telah ditetapkan

81
 d) Seberapa besar KDH minimal yang telah ditentukan Insentif dan
disinsentif, aturan wajib dan himbauan
e) Standar-standar perparkiran yang berlaku dalam kawasan
f) Ketentuan pengaturan komponen diatas diambil dari aturan yang
sudah ada tetapi bila belum ada aturan sebelumnya maka harus
dianalisa kembali
3) Tata Bangunan
Dari segi tata bangunan, panduan rancangan memuat panduan
lebih detail yang menyangkut penataan pembangunan sesuai arahan
rencana umum yang telah dirumuskan. Adapun komponen yang diatur
dalam panduan rancangan dalam tata bangunan, sebagai berikut:
a) Fungsi bangunan gedung dan bangunan lainnya (teknis
& administratif)
b) Fasade bangunan yang berkarakter dan kemudahan pelaksanaan
c) Ketentuan mengenai pagar depan, samping dan belakang
d) Street furniture yang mendukung tema pengembangan kawasan
e) Mendorong idea-idea yang inovatif bagi pelaku
pembangunan, memberi contoh-contoh desain
f) Dituangkan dalam Perbub/Perwali
4) Sistem Sirkulasi dan Jalur Penghubung
Dari segi sistem sisrkulasi dan jalur penghubung, panduan
rancangan memuat panduan lebih detail yang menyangkut penataan
sistem sirkulasi dan jalur sirkulasi. Adapun komponen penataan yang
diatur dalam panduan rancangan segi sistem sirkulasi dan jalur
penghubung, sebagai berikut:
a) Sistem sirkulasi diatur berdasarkan standar-standar
transportasi, memanfaatkan potensi lokasi, life time yang cukup
awet, memberi karakter berwawasan hemat energy
b) Penataan jalur sirkulasi yang aman, aksesibilitas bagi semua,
terhindar dari cross yang membahayakan pengendara

82
 c) Tidak ada elemen kawasan yang saling merusak,
menghalangi pemanfaatannya
d) Dituangkan dalam Perbub/Perwali.
5) Sistem Ruang Terbuka Hijau
Dari segi ruang terbuka hijau, memuat panduan lebih detail yang
menyangkut penataan ruang terbuka hijau dan non hijau. Adapaun
komponen yang diatur dalam panduang rancangan segi ruang terbuka
hijau, sebagi berikut:
a) Perbandingan antara hijau & non hijau (sekitar 70 : 30)
b) Panduan jenis-jenis tanaman perdu, pelindung atau penghijauan
kota Elemen pendukung (seperti : street furniture) yang
mendukung ruang hijau, termasuk pengerasan jalan
c) Tata cara penanaman, pemupukan dan pemeliharaan pasca
konstruksi Ruang terbuka hijau sedapatnya mendukung
program kota hijau (delapan atribut yang pelaksanaannya secara
bertahap)
6) Tata Kualitas Lingkungan
Dari segi tata kulaitas lingkungan, panduan rancangan memuat
panduan lebih detail yang menyangkut peningkatan kualitas
lingkungan yang berkelanjutan (sustainable). Adapun komponen yang
diatur dalam panduan rancangan segi Tata Kualitas Bangunan,
sebagai berikut:
a) Menciptakan panduan detail dan skenario pola penataan menuju
b) Lingkungan yang aman, nyaman dan bersih serta produktif
dengan tidak mengandalkan rekayasa teknis semata tetapi juga
rekayasa sosial (sejalan RPJMD)
c) Menyiapkan sarana dan prasarana kebutuhan utama masyarakat
yang bersifat umum
d) Mekanisme pengendalian pemanfaatan sarana dan prasarana yang
sudah terbangun (sesuai kompleksitasnya dapat dibentuk badan
pengelola)

83
 e) Dituangkan dalam Perbub/Perwali.
7) Sistem Prasarana dan Utilitas Lingkungan
Dari segi sistem prasarana dan utilitas lingkungan, panduan
rancangan memuat panduan lebih detail yang menyangkut
pengembangan sistem prasarana utilitas lingkungan. Adapun
komponen yang diatur dalam panduan racangan dalam sistem
prasarana dan utilitas bangunan, sebagai berikut:
a) Pemenuhan kebutuhan sistem utilitas kawasan seperti air bersih,
air limbah, air kotor
b) Memanfaatkan potensi kawasan sebagai sumber kehidupan
dan mencegah pengrusakan lingkungan
c) Panduan rancangan fisik sistim prasarana utilitas yang berkarakter
dan sesuai tema
d) Dituangkan dalam Perbub/Perwali.
4. Aturan-Aturan Dasar
Dalam Permen PU No. 06/PRT/M/2007 tentang Pedoman Penyusunan
RTBL pada bab Rencana Umum dan Panduan Rancangan disebutkan bahwa,
pentingnya panduan dalam RTBL dipertegas dengan pemberlakuan aturan
dasar yang meliputi aturan wajib, aturan anjuran utama dan aturan anjuran,
beserta pendelegasian kewenangan untuk memutuskan keterlibatan desain
dalam konsep penataan kawasan, serta mengontrol implementasi atas aturan
dasar tersebut. Berikut pemaparan aturan-aturan tersebut yang diatur pula
dalam Permen PU No. 06/PRT/M/2007.
a. Aturan Wajib
Merupakan aturan yang disusun menurut peraturan tata Kota dan
bangunan gedung setempat ataupun aturan spesifik pengembangan
kawasan yang mengikat sesuai dengan visi Pembangunan yang ditetapkan.
Aturan ini bersifat mengikat dan wajib untuk ditaati/diikuti. Kewenangan
atas pemberlakuan Aturan Wajib ini dapat dilakukan sebagian pada
jenjang tertinggi, yaitu Gubernur/Walikota/Bupati Sebagai kepala claerah

84
 setempat, sedangkan sebagian Iainnya dapat dilakukan pada jenjang
Kepaia Dinas teknis setempat. Aturan ini meliputi:
1) Seluruh aturan yang wajib diikuti, dengan kewenangan pemberlakuan
pada jenjang tertinggi seperti Gubernur/Walikota/ Bupati adalah:
a) Peruntukan Lahan;
b) Luas Lahan dan Batas Lahan;
c) Koefisien Dasar Bangunan (KDB);
d) Koefisien Lantai Bangunan (KLB);
e) Ketinggian Maksimum Bangunan;
f) Transfer KLB > 10 %;
g) Standar Perencanaan Kota.
2) Seluruh aturan yang wajib diikuti, dengan kewenangan pemberlakuan
dapat pada jenjang Kepala Dinas Tata teknis setempat adalah:
a) Garis Sempadan Bangunan (GSB);
b) Jarak Bebas;
c) Transfer KLB < 10% di dalam satu blok.
3) Seluruh tambahan aturan spesifik pengembangan kawasan yang
mengikat sesuai dengan visi pembangunan yang ditetapkan. Aturan
tambahan ini dimaksudkan agar pencapaian visi pembangunan sesuai
dengan arahan yang ditetapkan. Untuk itu ragam aturan pada aturan
tambahan dapat bervariasi sesuai dengan kebutuhan spesifik setempat,
misalnya:
a) Ketinggian Podium Maksimum;
b) Arahan Tata Bangunan;
c) dan Iain sebagainya
b. Garis Sempadan Bangunan
Garis sempadan bangunan (GSB) merupakan batas dinding bangunan
terdepan pada suatu persil tanah. Panjang jarak antara GSB dengan GSJ
ditentukan oleh persyaratan yang berlaku untuk masing- masing jenis
bangunan dan letak persil tanah setempat, serta mengacu pada rencana tata
ruang kota setempat. Tujuan dari GSB yaitu:

85
 1) Penghijauan
2) pengudaraan alami
3) daerah resapan air hujan
4) Keamanan
5) Mengurangi kebisingan
6) Pelindung bangunan dari panas matahari dan tempias air hujan
Suatu aturan oleh pemerintah daerah setempat yang mengatur batasan
lahan yang boleh dan tidak boleh dibangun. Bangunan yang akan
didirikan tidak boleh melampaui batasan garis ini. Pasal 13 Undang-
undang No. 28 Thn 2002, Garis Sempadan Bangunan atau GSB tersebut
memiliki arti sebuah garis yg membataskan jarak bebas minimum dari sisi
terluar sebuah massa bangunan thdp batas lahan yg dikuasai. Misalnya
saja, rumah A memiliki GSB 3 meter yang artinya hanya diperbolehkan
membangun sampai batas 3 meter tepi jalan raya (Undang-Undang
Republik Indonesia Nomor 28 Tahun 2002 Tentang Bangunan Gedung,
2002).

Gambar 4. 10 Gambar Perkiraan GSB

Sumber: (Kementerian PUPR, 2016)

c. Garis Sempadan Jalan

Garis sempadan jalan (GSJ) adalah garis batas pekarangan terdepan.
GSJ merupakan batas terdepan pagar halaman yang boleh didirikanPada
GSJ tidak boleh didirikan bangunan rumah. Oleh karena itu biasanya di
muka GSJ terdapat jalur untuk instalasi air, listrik, gas, serta saluran-

86
 saluran pembuangan. terkecuali jika GSJ berimpit dengan garis sempadan
bangunan (GSB). Ketentuan mengenai GSJ biasanya sudah terdapat dalam
dokumen rencana tata ruang kota setempat, bisa didapat di dinas tata kota
atau Bappeda. GSJ dimaksudkan mengatur lingkungan hunian memiliki
kualitas visual yang baik, selain itu juga mengatur jarak pandang yang
cukup antara lalu lintas di jalan dan bangunan.

Gambar 4. 11 Perkiraan GSJ

Sumber: (Kementerian PUPR, 2016)

d. KDB (Koefisien Dasar Bangunan)

Keduanya merupakan salah satu dari peraturan bangunan yang bisa
ditemukan di RDTR (Rencana Detail Tata Ruang) masing-masing wilayah,
misalnya, lahan disuatu daerah dengan KDB 60% dengan luasnya 150
m2 yang arinya Arsitek hanya boleh membangun rumah seluas 60% x 150
m2 = 90 m2, sisanya 60 m2 sebagai area terbuka.
e. KLB (Koefisien Dasar Bangunan)
KLB adalah perbandingan antara luas lantai bangunan dengan luas
tanah (lihat Gambar 5.6). Tujuan dari penetapan KLB ini terkait dengan
hak setiap orang/bangunan untuk menerima sinar matahari.
Contoh : lahan disuatu daerah dengan KDB 60% dan KLB : 1 dengan
luasnya 150 m2
Artinya:

87
 Luas bangunan : 60% x 150 m2 = 90 m2
Area terbuka : 60 m2
Luas total bangunan : 1 x 150 m2 = 150 m2

Gambar 4. 12 Perkiraan KLB

Sumber: (Kementerian PUPR, 2016)

f. Jarak Lantai Ke Lantai Bangunan

1) Jarak vertikal dari permukaan lantai dasar (atau disebut lantai-1) ke
permukaan lantai-2 maksimum 10 (sepuluh) meter.
2) Jarak vertikal lantai-lantai selanjutnya maksimum 5 (lima) meter..
5. Tinjauan Pengolahan Tapak
Terdapat beberapa jenis analisa yang harus dilakukan dalam perancangan
tapak kemudian dilakukan analisa sesuai dengan kondisi eksisting tapak.
Analisa-analisa tersebut berupa.
a. Analisa Lingkungan
Merupakan analisis terhadap fungsi-fungsi kawasan (infrastruktur)
disekitarnya dan berapa jarak fungsi kawasan tersebut dengan lokasi tapak.
Analisis lingkungan digunakan untuk mengatahui perkembangan kondisi
fisik yang berupa abiotik dan biotik yang ada di dalam site.

88
 Gambar 4. 13 Karakter Lingkungan
Sumber : (FIA UK, 2018)
b. Analisa Fungsi
Analisis fungsi digunakan untuk mengetahui segala fungsi pada sebuah
bangunan di tapak, baik fungsi primer, fungsi sekunder, dan fungsi
penunjang. Selain itu, sekaligus untuk mengidentifikasi kebutuhan ruang
yang dibutuhkan pada bangunan tersebut. Analisis ini harus sesuai dengan
jenis obyek sehingga fungsi-fungsi obyek dapat diketahui secara tepat
tanpa harus keluar dari jenis obyek.
Adapun Analisis Fungsi Terbagi menjadi 3 yang ditujukan pada
Gambar 4.8 yaitu :
1) Fungsi Primer, merupakan fungsi bangunan yang melingkupi kegiatan
utama yang terjadi dalam objek rancangan.
2) Fungsi Sekunder, merupakan fungsi bangunan yang ditunjukkan untuk
melengkapi kebutuhan kegiatan yang mengiringi kegiatan primer.
3) Fungsi Penunjang, melingkupi kelengkapan fasilitas sarana pada
gedung yang mewadahi kegiatan utama yang terjadi pada objek
rancangan.

89
 Analisa Fungsi

Fungsi Primer Fungsi Sekunder Fungsi Penunjang

Gambar 4. 14 Analisa Fungsi

Sumber : (Gunce et al., 2013)

c. Analisis Potensi Tapak

Analisis potensi tapak adalah proses untuk menentukan dan
menggunakan kesesuaian antara fungsi/fasilitas yang akan dibangun
memperhatikan potensi / keunggulan-keunggulan dengan situasi site yang
tersedia.
d. Analisa Iklim (Lintasan Matahari dan Angin)
Menampilkan semua kondisi iklim terkait seperti curah hujan, hujan
salju, kelembaban dan variasi suhu selama bulan-bulan dalam setahun.
Juga termasuk arah angin, jalur matahari dan sudut matahari vertikal saat
mereka berubah sepanjang tahun dan potensi bencana alam seperti tornado,
angin topan dan gempa bumi. Sangat membantu untuk mengetahui tidak
hanya bagaimana kondisi iklim bervariasi dari tahun biasanya tetapi juga
bagaimana kondisi kritisnya (curah hujan harian maksimum, kecepatan
angin puncak). Analisis ini digunakan untuk mengetahui letak dari suatu
bangunan yang dapat disesuaikan dengan lintasan matahari dan arah angin.
Maka peletakan massa bangunan dibangun memanjang ke arah barat
timur, sehingga bangunan dapat meminimalkan panas matahari, sedangkan
untuk bukaan private di buat pada arah utara dan selatan dan bagian barat
dan timur digunakan untuk bukaan servis.
Massa bangunan menghadap pada sisi utara dan selatan, karena pada
daerah tersebut merupakan daerah yang tidak terlalu panas, dan untuk
bagian utara karena matahari condong di utara maka bukaan agak sedikit
kecil atau dapat disiasati dengan balkon sebagai penghalang dan untuk sisi
selatan diusahakan bukaan semaksimal mungkin.

90
 Gambar 4. 15 Analisa Angin
Sumber : Habitat, 1990

Gambar 4. 16 Analisa prespektif Iklim dan Lintasan Matahari

Sumber : Habitat, 1990

e. Analisa Kebisingan
Analisa kebisingan digunakan untuk mengetahui seberapa besar
intensitas suara yang sesuai dengan batas yang ditentukan dan disesuaikan
dengan fungsi kawasan untuk tingkat kebisingannya. Dalam analisis
kebisingan juga terdapat 3 (tiga) klasifikasi kebisingan, yaitu kebisingan
tinggi, sedang, dan rendah.
Untuk mengatasi kebisingan maka tindakan yang harus dilakukan adalah
:
1) Meletakkan vegetasi di sekitar tapak yang langsung berhubungan
dengan sumber bising, diharapkan dapat memfilter suara bising dari

91
 jalan raya.
2) Memberikan bidang-bidang masif pada bagian yang yang menghadap
sumber bising, supaya bising yang masuk area privat dapat di
minimalkan.
3) Menggunakan ruang-ruang penyangga pada daerah sumber bising
seperti ruang publik atau servis yang tidak memerlukan ketenangan.

Gambar 4. 17 Analisa Rencana yang berdasarkan kebisingan

Sumber : Lewis, 2018
f. Analisa Pencapaian

92
 Sebelum benar-benar berjalan memasuki interior suatu bangunan, kita
mencapai pintu masuknya melalui sebuah jalur. Ini adalah tahap pertama
sistem sirkulasi, yang ketika tengah menempuh pencapain itu kita
disiapkan untuk melihat, mengalami, serta memanfaatkan ruangruang di
dalam sebuah bangunan. Jenis-jenis pencapaian:
1) Frontal
Secara langsung mengarah ke pintu masuk sebuah bangunan melaui
sebuah jalur lurus dan aksial (sejajar). Suatu pendekatan yang mengarah
Iangsung ke suatu tempat masuk melaIui sebuah jalan lurus yang segaris
dengan alur sumbu bangunan. Tujuan visual yang mengakhiri pencapalan
ini jelas, dapat merupakan fasad bangunan atau perluasan tempat masuk.
Pencapaian langsung tegak lurus dengan objek yang dituju, untuk kesan
monumental atau formal.

Gambar 4. 18 Pencapaian Frontal

Sumber : Ching, 2008

2) Tidak Langsung, menekankan efek perspektif pada fasad depan dan

bentuk sebuah bangunan.

Gambar 4. 19 Pencapaian Tidak Langsung

Sumber : Ching, 2008
3) Spiral, melamakan sekuen pencapaian dan menekankan bentuk tiga
dimensional sebuah bangunan sementara kita bergerak di

93
 sepanjang kelilingnya.

Gambar 4. 20 Pencapaian Spiral

Sumber : Ching, 2008
g. Analisis View
Analisis ini digunakan untuk mengetahui cara dalam mengamati suatu
sitedari sisi pengamat (view to site) untuk memberi pandangan untuk luar
site (view from site). Contoh umum termasuk view baik dan buruk dari site,
arah pendekatan terbaik ke site dalam hal pandangan, keberadaan dan
sejauh mana mereka mengganggu, keberadaan aktivitas manusia yang ada
di tempat dan nilainya (taman bermain informal, pengumpulan tempat
untuk para pekerja yang menganggur, pameran lingkungan dan festival)
dan jenis-jenis suara dan sejauh mana mereka mengganggu.

Gambar 4. 21 Analisa Fungsi

Sumber : (Lewis, 2018)
Berdasarkan (Lewis, 2018) dalam bukunya Site Analysis berikut hal-hal
yang perlu diperhatikan dalam menganalisa view:

94
1) Tampilan dari lokasi site termasuk posisi di site di mana pandangan
tidak diblokir, pandangan apa yang dilihat, apakah pandangan positif
atau negatif, sudut di mana pandangan dapat ditemukan, apakah
pandangan berubah dari waktu ke waktu dan kemungkinan lihat
kelanjutan untuk jangka panjang
2) Tampilan ke tempat menarik di site dari dalam batas site. Termasuk apa
pandangan, apakah pandangan positif atau negatif, posisi di site di mana
pandangan terbaik dan di mana mereka diblokir, sudut di mana
pandangan dapat ditemukan dan apakah objek pandangan berubah
seiring waktu.
3) View ke site dari area di luar batas site, termasuk jalan, jalan, bangunan
dan pemandangan lainnya. termasuk ketika site tersebut pertama kali
dilihat, sudut di mana ia terlihat, pemandangan paling dramatis dari
properti, pemandangan terbaik dari lokasi site dan area yang dapat
dilihat, tempat menarik tertentu yang mungkin menjadi objek pandangan
dari luar site dan potensi untuk pandangan ini untuk melanjutkan atau
diblokir oleh pengembangan di luar site dalam jangka panjang.

95
Gambar 4. 22 Analisa View Dari Luar Site
Sumber : Lewis, 2018

96
 Gambar 4. 23 Analisa View dari dalam site
Sumber : (Lewis, 2018)
h. Sirkulasi
Menurut (Lewis, 2018), Sirkulasi dapat menampilkan semua pola
pergerakan kendaraan dan pejalan kaki di dan sekitar lokasi. Data
mencakup durasi dan beban puncak untuk lalu lintas kendaraan dan
pergerakan pejalan kaki di sekitarnya, halte bus, tepi akses site, generator
lalu lintas, akses truk servis, dan lalu lintas intermiten (parade, rute
truk pemadam kebakaran, konser di auditorium terdekat). Analisis lalu
lintas harus mencakup proyeksi di masa depan sejauh dapat dibuat.

97
Gambar 4. 24 Gambaran Analisa Sirkulasi dari jarak pencapaian bangunan
Sumber : Lewis, 2018
Berdasarkan (Lewis, 2018) dalam bukunya Site Analysis, dalam
melakukan analisa Sirkulasi ada beberapa hal yang harus diperhatikan
yaitu:
1) Trotoar, jalur, dan pola pergerakan pejalan kaki lainnya di lokasi
termasuk pengguna, tujuan, jadwal penggunaan, dan volume
penggunaan.
2) Pola pergerakan pejalan kaki di luar lokasi menggunakan karakteristik
yang sama yang disebutkan untuk pergerakan di lokasi.
3) Jika pola pergerakan pejalan kaki dianggap berharga dan harus
dipertahankan atau diperkuat, analisis kami juga harus mencakup
evaluasi tentang bagaimana pola yang ada dapat ditingkatkan.
4) Di lokasi atau pola pergerakan kendaraan yang berdekatan termasuk
jenis lalu lintas, asal dan tujuan, jadwal, volume lalu lintas dan beban
puncak. Juga harus termasuk lalu lintas yang terputus-putus seperti
parade, festival, konser, rute truk pemadam kebakaran, armada truk
servis, dll.
5) Masalah perpindahan kendaraan di luar atau di lingkungan sekitar
seperti generator lalu lintas (bangunan atau penggunaan yang
merupakan tujuan atau arah lalu lintas kendaraan yang signifikan) serta
karakteristik lalu lintas lainnya yang dijabarkan dalam lalu lintas di

98
 lokasi. Area parkir yang berdekatan atau berdekatan yang dapat
digunakan untuk penyimpanan mobil di luar proyek. Pola lalu lintas di
luar lokasi juga harus mencakup hubungan lokasi site dengan rute
transportasi umum, berhenti di atau dekat lokasi site, kemungkinan
arah pendekatan ke lokasi site oleh pengguna gedung baru dan arah
penyebaran lalu lintas dari gedung. Analisis lalu lintas harus
mendokumentasikan proyeksi masa depan sejauh dapat dibuat.
6) Lokasi kemungkinan atau optimal akses ke site untuk setiap jenis lalu
lintas pejalan kaki dan kendaraan yang akan menggunakan gedung
baru atau bergerak melalui area site.
7) Waktu perjalanan untuk berjalan melintasi wilayah site, untuk
berkendara melintasi area site atau oleh site itu sendiri, di mana kali
ini mungkin penting untuk desain (waktu yang dibutuhkan untuk
berjalan di antara kelas di sekolah). Mungkin juga berguna untuk
mencatat waktu yang diperlukan untuk berkendara ke atau dari lokasi
terkait di kota (dari lokasi kami ke pusat kota, universitas, pusat
perbelanjaan, dll).
Berikut merupakan salah satu contoh analisis kontekstual dengan
aspek Analisis Sirkulasi untuk desain Kantor baru di California, Amerika
Serikat.

99
 Gambar 4. 25 Gambaran Konsep Analisa Sirkulasi
Sumber : (Lewis, 2018)
i. Analisa Topografi
Analisis topografi digunakan untuk mengetahui besar dari kemiringan
ataupun ketinggian dari suatu kawasan sehingga dapat digunakan sebagai
dasar untuk menentukan fungsi kawasan dengan peletakan daerah yang
akan dibangun.
Mayoritas informasi dalam kategori ini memerlukan pengamatan
langsung terhadap site dan mencatat data melalui survei topografi yang
menunjukkan kunjungan ke lokasi. Kontur topografi termasuk dalam

100
survei properti yang dilakukan oleh insinyur survei. Bergantung pada
seberapa terkontrasinya lokasi site, interval dapat berkisar dari satu kaki
hingga sepuluh kaki.

Gambar 4. 26 Elevasi Kontur

Sumber : (Lewis, 2018)

Menurut (Lewis, 2018) dalam bukunya Site Analysis, Di lokasi site

yang sangat besar, intervalnya mungkin lebih. Di mana kita harus
menentukan kontur, kita melakukan survei topografi sendiri. Di mana kita
tertarik hanya dalam perkiraan umum tentang kemiringan site kita
dapat melakukannya dengan berdiri di empat sudut properti (di mana
ukuran lokasi site memungkinkan) dan memperkirakan ketinggian sudut-
sudut lain sehubungan dengan level mata kita. Setelah membuat
keseluruhan jatuhnya site maka dapat memperkirakan tingkat jatuhnya
(interval kontur) antara titik tinggi dan titik rendah. Fitur topografi utama
seperti titik tinggi, titik rendah, punggung bukit, lembah, daerah miring
dan datar melibatkan pengamatan langsung dan merekam informasi pada
peta kontur.
Berdasarkan (Lewis, 2018), dalam melakukan analisa kontekstual
Sirkulasi ada beberapa hal yang harus diperhatikan yaitu:
1) Fitur topografi utama seperti titik tinggi, titik rendah, punggung bukit
dan lembah, lereng dan daerah datar.
2) Pola drainase di lokasi site termasuk arah drainase permukaan (tegak
lurus terhadap kontur), arteri besar dan kecil pengumpulan air (parit,
arroyos, dasar sungai, anak sungai, dll.), pola drainase utama ke
wilayah site dari properti yang berdekatan dan dari site ke properti

101
 yang berdekatan dan setiap pola yang berhubungan dengan air di
lingkungan seperti sistem jembatan atau saluran pembuangan badai.
3) Fitur alami yang ada di site dan nilainya dalam hal pelestarian dan
penguatan versus perubahan atau penghapusan. Ini juga akan mencakup
pendapat tentang keabadian dalam hal kesulitan atau biaya untuk
menghapus fitur lokasi site. Fitur-fitur di lokasi mungkin termasuk
pohon (jenis dan ukuran), tutupan tanah, singkapan batuan, tekstur
permukaan tanah, lubang atau parit, gundukan, air di tempat (kolam,
kolam, danau, sungai) dan area site yang stabil atau tidak stabil di
lokasi tersebut. Fitur alami yang ada di lokasi site dan nilainya dalam
hal pelestarian dan penguatan perubahan atau penghapusan. Ini juga
akan mencakup pendapat tentang keabadian dalam hal kesulitan atau
biaya untuk menghapus fitur. Fitur-fitur di lokasi mungkin termasuk
pohon (jenis dan ukuran), tutupan tanah, singkapan batuan, tekstur
permukaan tanah, lubang atau parit, gundukan, air di tempat (kolam,
kolam, danau, sungai) dan area site yang stabil atau tidak stabil di
lokasi tersebut.
4) Jenis tanah pada tingkat yang berbeda di bawah permukaan dan daya
dukung tanah. Distribusi jenis tanah di lokasi

Berikut merupakan salah satu contoh analisis kontekstual

dengan aspek Analisis Topografi untuk desain Kantor baru di California,
Amerika Serikat.

102
Gambar 4. 27 Gambaran Analisa Kontur
Sumber : (Lewis, 2018)

103
Gambar 4. 28 Gambaran Analisa Kontur Berdasarkan Jenis Karakter
Sumber : (Lewis, 2018)

104
 Gambar 4. 29 Gambaran Analisa Kontur perkiraan konsep tanahnya
Sumber : (Lewis, 2018)
j. Analisis Ruang Tata Terbuka Hijau
Adalah suatu bentuk pemanfaatan lahan pada satu kawasan yang
diperuntukkan untuk penghijauan tanaman. Fitur alami yang ada di site
termasuk pohon, penutup tanah, singkapan batuan, tekstur permukaan
tanah dan gundukan semua memerlukan pengamatan dan pencatatan
langsung pada peta kontur. Di mana lokasi yang tepat dari hal-hal ini
penting, kita harus mengukur posisi mereka dalam kaitannya dengan
beberapa titik referensi wilayah site dan mencatat dimensi-dimensi ini.
Undang-undang No. 26 tahun 2007 tentang penataan ruang menyebutkan

105
 bahwa 30% wilayah kota harus berupa RTH yang terdiri dari 20% publik
dan 10% privat.
1) RTH Publik : RTH RTH yang dimiliki dan dikelola oleh pemerintah
daerah kota/kabupaten yang digunakan untuk kepentingan masyarakat
secara umum
2) RTH Privat: RTH Privat adalah RTH milik institusi tertentu atau orang
perseorangan yang pemanfaatannya untuk kalangan terbatas.
Tujuan ruang terbuka hijau ialah :
a) Menjaga ketersediaan lahan sebagai kawasan resapan air.
b) Menciptakan aspek planologis perkotaan melalui keseimbangan
antara lingkungan alam dan lingkungan binaan yang berguna untuk
kepentingan masyarakat.
c) Meningkatakan keserasian lingkunagn perkotaan sebagai sarana
pengaman.
Fungsi utama tata hijau ialah :
a) Sosial: fasilitas untuk umum dengan fungsi rekreasi, pendidikan,
olahraga & menjalin komunikasi antar warga kota.
b) Fisik: sebagai paru-paru kota, melindungi sistem air, peredam
bunyi, pemenuhan kebutuhan visual, menahan perkembangan lahan
terbangun/sebagai penyangga, melindungi warga kota dari polusi
udara
c) Estetika : yaitu pengikat antar elemen gedung dalam kota, pemberi
ciri dalam membentuk wajah kota dan unsur dalam penataan
arsitektur perkotaan.
k. Sirkulasi Pada Tapak
1) Sirkulasi Pejalan Kaki
d) Sirkulasi pejalan kaki dengan mempertimbangkan :
a) Menuntut kejelasan dan kemudahan (pemisahan yang jelas antara
jalur pejalan kaki dan kendaraan)
b) Berfungsi sebagai pengarah

106
 c) Cross sirkulasi antara pejalan kaki dengan kendaraan dibuat
seminimal mungkin.
d) Memberikan keamanan, kemudahan, kejelasan, kecepatan dan
perlindungan terhadap pejalan kaki, misalnya dengan menanam
tanaman pelindung, disekitar jalur sirkulasi sebagai pelindung dari
sengatan panas matahari, dan memberikan kenyamanan dengan
menghadirkan suasana yang tidak membosankan. Dengan factor
batas kelelahan maksimum 30 m.
2) Sirkulasi Penyandang Cacat
e) Dasar pertimbangan utama pada pendekatan arus sirkulasi
kendaraan :
a) Tingkat kemudahan untuk dapat menuju, mencapai, memasuki dan
penggunaan bangunan secara mandiri
b) Bagi penyandang cacat, untuk mengatasi perbedaan jalan digunakan
ramp dan jalur pemandu.
c) Simbol dan arah dalam bentuk implementasi standar-standar
aksisbilitas dan ukuran dasar ruang bagi penyandang cacat.
d) Dimensi jalur Permukaan tidak halus atau licin dan tanpa hambatan
atau lubang.
3) Sirkulasi Kendaraan
f) Dasar pertimbangan utama pada pendekatan arus sirkulasi
kendaraan :
a) Adanya kejelasan arah dalam pola jalan agar tidak membingungkan.
b) Kemudahan dalam pencapaian dari fasilitas-fasilitas yang ada.
c) Kelancaran sirkulasi dengan memisahkan jalan masuk dan keluar
kendaraan.
d) Dapat dengan mudah meninggalkan kendaraan maupun kembali ke
kendaraan setelah parkir.
e) Tidak mengganggu sirkulasi pejalan kaki.
l. Pendekatan Sistem Entrance
g) Berikut beberapa persyaratan sistem entrance antara lain :

107
 1) Main Entrance (ME) / jalur masuk
a. Kemungkinan arah pengunjung terbesar.
b. Jelasdan mudah dicapai.
c. Kelancaran arah lalu lintas disekitarnya.
2) Site Entrance (SE) / jalur keluar
a. Mudah dikenali dan mudah dicapai pengunjung.
b. Menghadap langsung kearah jalan utama, untuk mempermudah
sirkulasi kendaraan masuk site dan mudah dicapai dari jalur
kendaraan umum atau jalan utama.
c. Kelancaran lalu lintas dan keamanan pengunjung tanpa ada
gangguan dengan kegiatan sirkulasi dalam site.
3) Service entrance / jalur servis
h) Service entrance merupakan pencapaian sirkulasi kegiatan
servis bagi para karyawan, pengelola, dan kendaraan yang membawa
barang-barang keperluan untuk pameran.
i) Tabel 4. 4 Jenis-Jenis Pola Sirkulasi
j) N k) Pola l) Kele
m) Kekurangan
o. sirkulasi bihan
n) 1 o) Linier
. p)
s) Pola ini
sangat sesuai
t) Monoton
dengan ruang-ruang
formal dan resmi
q)
r)
u) 2 v) Radial
z) Pencapaian
.
w)

x)
sirkulasi bebas ke aa) Pemborosan penggunaan
sehala arah dan ruang (membutuhkan ruang yang
mempersingkat sangat luas).
pencapaian.
y)
bb)cc) Spiral ff) Pencapaian gg) Jarak tempuh lama
sirkulasi dinamis
dd)

108
 ee)

dan mengarahkan. (memakan waktu yang banyak)

hh)ii) Grid kk) Sesuai

4 jj) dengan pencapaian
sirkulasi pada
mm) Monoton dan cenderung
ruang-ruang formal
membingungkan
karena
ll) keteraturann
ya
nn)oo) Jaringan qq) Pencapaian
5 pp) sirkulasi bebas dan rr) Membingungkan
tidak monoton
ss)tt) Komposit uu) Fleksibel,
6 dan menjadikan alur
vv) Membingungkan
pencapaian sirkulasi
menjadi dinamis
ww) Sumber : D.K.Ching (2000)
xx)
yy) Selain pola sirkulasi terdapat pula pola-pola jalan suatu kawasan
dapat dibagi menjadi :
1) Gridion
zz) Pola gridion adalah jalan yang terdiri dari dua pasang jalan
yang saling berpotongan pada jarak sama dan menciptakan bujur
sangkar atau kawasan-kawasan ruang segi empat. Pola ini menciptakan
keteraturan pada suatu kawasan.

109
 aaa)
bbb) Gambar 4. 30 Pola Jalan Gridion
ccc) Sumber : (Chiara, 1978)
2) Lengkung
ddd) Pola jalan lengkung adalah jalan yang terdiri dari beberapa
pasang jalan yang saling berpotongan dengan jarak yang berbeda
dalam bentuk yang melengkung.
eee)

fff)
ggg) Gambar 4. 31 Pola Jalan Lengkung
hhh) Sumber : (Chiara, 1978)
3) Taman
iii) Pola jalan taman adalah pola jalan yang membentuk sebuah
taman pada bagian tengah kawasan yang dikelilingi oleh hunian
bangunan.

jjj)
kkk) Gambar 4. 32 Pola Jalan Taman

110
 lll) Sumber : Chiara, 1978
4) Cul de sac
mmm) Jalan Cul de sac adalah jalan yang hanya terbuka 1
sisinya yang dilengkapi dengan sebuah lingkaran putar pada sisi
lainnya. Lebar badan jalan cul de sac adalah 50 kaki dan diameter 90
kaki untuk lingkaran putar.

nnn)
ooo) Gambar 4. 33 Pola Jalan Cul de Sac
ppp) Sumber : Chiara, 1978
5) Simpangan
qqq) Pola jalan simpangan yaitu pola jalan menerus yang
dipisahklan oleh dua atau lebih jalan yang saling berlawanan arah dan
dengan atau tidak sejajar.

rrr)
sss) Gambar 4. 34 Pola Jalan Simpangan
ttt) Sumber : Chiara, 1978
6) Loop
uuu) Pola loop adalah jalan terbuka pada dua sisinya dengan dua
lengkungan/belokan pada dua sisinya.

111
 vvv)
www) Gambar 4. 35 Pola Jalan Loop
xxx) Sumber : Chiara, 1978
yyy)
m. Pendekatan Perencanaan Parkir
zzz) Secara garis besar, dalam perancangan
(desain) tempat parkir harus memperhatikan faktor-faktor sebagai berikut:
1) Waktu penggunaan dan pemanfaatan tempat parkir
2) Banyaknya kebutuhan jumlah kendaraan untuk menentukan luas tempat
parkir
3) Ukuran dari jenis kendaraan yang akan ditampung
4) Mempunyai keamanan yang baik dan terlindungi dari panas pancaran
sinar matahari
5) Cukup penerangan cahaya pada malam hari
6) Tersedianya sarana penunjang parkir, missal tempat tunggu sopir,
tempat sampah dan lain-lain
7) Keleluasan dalam memarkir kendaraan serta keleluasan pada saat
masuk dan keluar area parkir.
8) Kemudahan dalam pencapaian.
aaaa) Tempat parkir kendaraan mempunyai beberapa bentuk, yaitu:
1) Parkir Tegak Lurus (perpendicular)

bbbb)
cccc) Gambar 4. 36 Parkir Tegak Lurus

112
 dddd) Sumber : Hakim, dkk (2003)
eeee)
2) Parkir Pararel (pararell)

ffff)
gggg) Gambar 4. 37 Parkir Pararel
hhhh) Sumber : Hakim, dkk (2003)
iiii)
3) Parkir sudut (angle)

jjjj)
kkkk) Gambar 4. 38 Parkir Sudut 450
llll) Sumber : Hakim, dkk (2003)

mmmm)
nnnn) Gambar 4. 39 Parkir Sudut 600
oooo) Sumber : Hakim, dkk (2003)
4) Parkir Khusus Penderita Cacat

113
 pppp)
qqqq) Gambar 4. 40 Parkir Khusus Penderita Cacat Sumber
rrrr)Sumber : Hakim, dkk (2003)
ssss)
tttt) Perletakan area parkir harus diperhatikan agar tidak
mengganggu dan pencapaian ke setiap area kegiatan tidak terlalu jauh.
Berdasarkan sifat pelayanannya, tempat parkir juga dibedakan atas
dua, yaitu parkir umum (parkir untuk pengunjung) dan parkir khusus
(tempat parkir pengelola/servis).
C. Tinjauan Perancangan Mikro
uuuu)Konsep mikro mengerucut ke dalam lingkup yang lebih kecil.
Konsep mikro merupakan suatu langkah yang menekankan pada fungsi
bangunan, seperti aktivitas dan kegiatan yang terjadi di dalam bangunan
perencanann Co- working space. Analisis ini mencangkup analisa kebutuhan
dan besaran ruang, identifikasi pelaku dan aktivitas di dalam bangunan, serta
pola organisasi ruang dan hubungan ruang.
1. Tinjauan Pelaku dan Aktifitas
a. Menetapkan Pelaku, Jenis, dan Jumlah
vvvv) Tahap paling awal dari proses menetapkan kebutuhan ruang
adalah penetapan akan pelaku. Pelaku dapat di bagi dua jenis yaitu :
wwww)
1) Pelaku Internal (privat)
xxxx) Pelaku internal/privat adalah pelaku individu
maupun kelompok yang berhubungan langsung dengan aktifitas,
pemilikan serta pengelolaan suatu ruang. Kelompok ini pula
yang secara legalitas formal berhak menggunakan ruangan
tersebut. Perilaku internal/privat iniput dapat dibagi atas
hirarki/tingkatan privasinya, dari suatu tingkat privasi rendah

114
 hingga tinggi.
2) Pelaku eksternal (publik)
yyyy) Pelaku eksternal / publik adalah pelaku individu
maupun kelompok yang berhubungan langsung dengan aktifitas
suatu ruang, namun tidak secara langsung berhubungan dengan
kepemilikan maupun pengelolaan ruang tersebut. Perilaku
internal/privat iniput dapat dibagi atas hirarki/tingkatan
privasinya, dari suatu tingkat privasi rendah hingga tinggi.
zzzz) Penetapan pelaku mengandung makna bahwa hanya
pelaku-pelaku inilah yang nantinya akan menggunakan ruang
yang direncana. Jenis pelaku, sisi lain adalah penggolongan
pelaku-pelaku yang telah ditetapkan dalam dua kelompok
(internal/privat dan eksternal/publik) yang telah disebutkan
diatas. Selain itu, jumlah masing-masing pelakupun harus pula
ditetapkan, karena akan mempengaruhi besar area ruang yang
akan direncanakan.
b. Menetapkan Pola Aktifitas Pelaku
aaaaa)Pola aktifitas pelaku dapat dirumuskan melalui pembuatan
skenario aktifitas pelaku yang mungkin terjadi. Skenario aktifitas
dapat dilakukan melalui kegiatan pengamatan (observasi) terhadap
aktifitas- aktifitas pelaku yang ada pada ruang yang akan direncanakan
atau dengan mengamati pola aktifitas pada ruang dengan fungsi yang
serupa dengan ruang yang kan direncanakan. Pada dasarnya aktifitas
pelaku pada tapak di bagi 3 yaitu :
1) Aktifitas utama, aktifitas inti yang dapat menunjukkan atau
mencerminkan identitas image dan karakter.
2) Aktifitas pendukung, aktifitas yang diperlukan untuk mendukung
berlangsungnya kegiatan.
3) Aktifitas pengunjung, aktifitas yang melengkapi seluruh aktifitas
kegiatan didalam tapak agar lebih representatif meningkatkan nilai
namun bila tidak ada tidak akan berpengaruh.

115
 bbbbb)
c. Pengelompokan Pola Aktifitas Yang Serupa
ccccc)Pengelompokkan pola-pola yang memiliki kesamaan. Perlu
untuk dicermati adalah pola-pola yang membutuhkan suatu ruang
khusus dan yang dapat digabungkan dengan ruang lainnya. Hal ini
sangat penting karena tidak seluruh pola aktifitas menuntut suatu
ruang yang mandiri.
2. Tinjauan Kebutuhan Ruang
ddddd) Tahap akhir dari proses ini adalah dengan menetapkan
ruang-ruang yang dibutuhkan. Mengingat bahwa terdapat pola-pola
aktifitas yang serupa namun tidak diakomodir dalam sebuah ruangan,
maka perlu pula dicatatkan akan jumlah ruang yang akan dibuat. Untuk
memudahkan proses menetapkan kebutuhan ruang ini, dapat dibuat
sebuah tabel yang menggambarkan seluruh data yang telah didapatkan.
3. Tinjauan Besaran Ruang
eeeee) Pada dasarnya ruang adalah tempat aktifitas manusia, oleh
karena itu untuk dapat menghitung besaran suatu ruang, terdapat
sejumlah pertimbangan. Pertimbangan-pertimbangan dalam menghitung
besarnya suatu ruang adalah :
a) Besaran pelaku
fffff) Besaran ruang adalah luasan ruang (space) yang dibutuhkan
oleh suatu jenis aktifitas,sehingga pelaku aktifitas dapat beraktifitas
dengan nyaman. Untuk mendapatkan besaran ruang diperoleh dari
pola aktiftas dan peralatan yang digunakan oleh pelaku dalam
ruangan tersebut, selain itu berdasarkan pula pada pertimbangan :
1) Macam dan fungsi ruang
2) Kapasitas pengguna bangunan yang ditampung
3) Antropometrik.
ggggg) Studi perabot dan fasilitas yang dibutuhkan serta
kemungkinan untuk pengaturannya (layout). Memungkinkan terhadap
sirkulasi dan pencapaian yang efisien. Standar besaran ruang yang

116
 digunakan adalah :
1) NAD : Neufert Architect Data
2) TSS : Time Saver Standard Jar Building Types
3) BPDS : Building Planning and Design Standard
4) A : Asumsi atau Pengamatan
5) SB : Studi Banding
hhhhh)
4. Zonasi Ruang
iiiii) Hal-hal yang perlu dipertimbangkan dalam
pengelompokkan zona ruang adalah sebagai berikut:
a) Jenis kegiatan yang terjadi dikelompokkan berdasarkan tingkat
kebutuhan yang saling berkaitan.
b) Sifat ruang didasarkan pada jenis aktifitas yang dilakukan, yaitu :
1) Ruang publik adalah ruang yang hamper tidak mempunyai
kebutuhan privasi sehingga pengunjung ataupun pengelola dapat
dengan bebas memasukinya.
2) Ruang semi publik adalah ruang yang mempunyai privasi
setingkat di atas ruang publik sehingga hanya pelaku aktivias
tertentu yang bisa masuk di ruang tersebut dan dibatasi oleh
sesuatu.
3) Ruang privat adalah ruang yang mempunyai tingkat privasi tinggi
sehingga yang masuk di ruang tersebut hanya pelaku aktivitas
yang memiliki kepentingan di dalamnya.
4) Ruang service adalah ruang yang juga memiliki tingkat privasi
tinggi tetapi ada yang untuk pelaku aktivitas tertentu saja da nada
yang untuk semua pelaku aktivitas seperti ruang tenang, ruang
agak bising, dan ruang bising.
5) Karakteristik ruang didasarkan pada kenyamanan dan kriteria-
kriteria tertentu untuk suatu ruang.
5. Pola Hubungan Ruang
jjjjj) Hubungan ruang diperlukan untuk menentukan lokasi dan

117
 penempatan masing–masing ruang. Dari jenis kegiatan dalam ruang –
raung mempunyai persyaratan letak dan urutan yang disesuaikan dengan
sifat kegiatannya. Hubungan ruangterjadi antara ruang yang satu dengan
yang lainnya terjadi secara terus menerus. Dalam Ching, 2007 ruang
dapat terhubung satu sama lain dengan beberapa cara :
kkkkk) Tabel 4. 5 Pola Hubungan Ruang
lllll)
nnnnn)

ooooo)
mmmmm) Ruang dalam ruang

ppppp) rrrrr)

qqqqq) Ruang Yang Saling Berkaitan

sssss)
ttttt) vvvvv)

wwwww)
uuuuu) Ruang-Ruang Bersebelahan

xxxxx)
yyyyy)
Ruang-Ruang Yang
zzzzz)
Dihubungkan Oleh Sebuah Ruang Bersama

aaaaaa) Sumber : Ching,2007

6. Organisasi Ruang
a) Organisasi Ruang Linear

bbbbbb)
cccccc) Gambar 4. 41 Organisasi Ruang Linear
dddddd) Sumber : Ching,
2000
eeeeee)
ffffff) Sebuah organisasi ruang linear pada hakikatnya terdiri dari
serangkaian ruang. Ruang – ruang ini dapat secara langsung terkait
secara satu sama lain atau dihubungkan melalui sebuah ruang linear
yang terpisah dan jauh.
gggggg) Sebuah orgaanisasi linear biasanya terdiri dari ruang

118
 – ruang berulang yang ukuran,bentuk dan fungsinya serupa. Ia juga
dapat terdiri dari sebuah ruang linear yang tunggal yang mengorganisir
serangkaian ruang yang berbeda ukuran,bentuk atau fungsi sepanjang
sisinya.
f) Organisasi Ruang Grid

hhhhhh)
iiiiii) Gambar 4. 42 Organisasi Ruang Grid
jjjjjj) Sumber : Ching, 2000
kkkkkk)
llllll) Terdiri dari ruang-ruang yang diorganisir dalam kawasan
grid
mmmmmm) structural atau dengan pola grid tiga dimensi. Karena
sebuah grid tiga dimensional terdiri dari unit- unit ruang yang moduler
dan berulang,maka ia dapat dikurangi,ditambah,atau dilapisi,dan tetap
mampu mempertahankan identitasnya sebagai grid.
g) Organisasi Ruang Radial

nnnnnn)
oooooo) Gambar 4. 43 Organisasi Ruang Radial
pppppp) Sumber : Ching, 2000
qqqqqq)
1) Merupakan kombinasi dari organisasi terpusat dan linier.
2) Organisasi terpusat mengarah kedalam, sedangkan radial mengarah
keluar.
3) Lengan radial dapat berbeda satu sama lain, tergantung dari
kebutuhan dan fungsi.
h) Organisasi Ruang Terpusat

119
 rrrrrr)
ssssss) Gambar 4. 44 Organisasi Ruang Terpusat
tttttt) Sumber : Ching, 2000
uuuuuu)
1) Sebuah ruang yang besar dan dominan sebagai pusat dari ruang-
ruang lainnya.
2) Ruang disekelilingnya memiliki bentuk, ukuran & fungsi yang
sama dengan ruang lainnya.
vvvvvv)
wwwwww)
xxxxxx)
yyyyyy)
i) Organisasi Ruang Mengelompok

zzzzzz)
aaaaaaa) Gambar 4. 45 Organisasi Ruang Mengelompok
bbbbbbb) Sumber : Ching, 2000
ccccccc)
1) Ruang-ruang dikelompokkan berdasarkan adanya hubungan atau
bersama-sama memanfaatkan ciri atau hubungan visual.
2) Sumbu dapat membantu organisasi ini.
7. Bentuk Dasar Bangunan
ddddddd) Dalam arsitektur, bentuk adalah hal yang cukup
penting. Bentuk merupakan output atau keluaran akhir yang bisa dilihat
oleh pengguna bangunan, berikut adalah definisi bentuk menurut
beberapa ahli :

120
a. Menurut Vitruvius, tidak ada istilah bentuk. bentuk,bagi Vitruvius,
bila mau dikaitkan dengan fungsi/utilitas tentunya merupakan
gabungan antara firmistas (technic) dengan venustas (Saliya, 1999).
b. Obyek-obyek dalam persepsi kita memiliki wujud/ujud (shape)
(Abecrombie, 1984;37)
c. Wujud/ujud merupakan hasil konfigurasi tertentu dari permukaan-
permukaan dan sisi-sisi bentuk (Ching, 1979;50)
eeeeeee) Bentuk dapat dikenali karena dalam bentuk terdapat
memiliki ciri-ciri visual menurut Ching pada bukunya form space an the
order, yaitu :
a. Wujud, adalah hasil konfigurasi tertentu dari permukaan-permukaan
dan sisi-sisi bentuk.
b. Dimensi, dimensi suatu bentuk adalah panjang, lebar dan tinggi.
Dimensi-dimensi ini menentukan proporsinya. Adapun skalanya
ditentukan oleh perbandingan ukuran relatifnya terhadap bentuk-bentuk lain
disekelilingnya.
c. Warna, adalah corak, intensitas dan nada pada permukaan suatu
bentuk. Warna juga merupakan atribut yang paling mencolok yang
membedakan suatu bentuk terhadap lingkungannya. Warna juga
mempengaruhi bobot visual suatu bentuk.
d. Tekstur, adalah karakter permukaan suatu bentuk. Tekstur
mempengaruhi perasaan kita pada waktu menyentuh, juga pada saat
kualitas pemnatulan cahaya menimpa permukaan bentuk tersebut.
e. Posisi, adalah letak relatif suatu bentuk terhadap suatu lingkungan
atau medan visual.
f. Orientasi, adalah posisi relatif suatu bentuk terhadap bidang dasar,
arah mata angin atau terhadap pandangan seseorang yang melihatnya.
(Ching, 1979).
fffffff) Ciri-ciri pokok yang menunjukan bentuk, dimana ciri-ciri
tersebut pada kenyataanya dipengaruhi oleh keadaan bagaimana cara kita
memandangnya. Juga merupakan sarana pokok yang memungkinkan kita

121
 mengenal dan dan melihat serta meninjau latar belakang, persepsi kita
terhadap satu dan yang lain, sangat tergantung dari derajat ketajaman
visual dalam arsitektur. (Roestanto, 2000).
8. Tampilan Bangunan
ggggggg) Penampilan bangunan merupakan faktor yang sangat
menentukan keberhasilan suatu perencanaan, terutama bagi suatu
bangunan yang bersifat komersil. Dalam hal ini, penampilan bangunan
dari luar maupun tata ruang dalam bangunan harus menunjukan ciri dan
karakter serta aktivitas dalam bangunan. (Yusmawati, 2010). Untuk
pendekatan penampilan bangunan, faktor-faktor yang mempengaruhi
adalah :
a. Tuntutan fungsi dari unit-unit kegiatan dalam bangunan.
b. Karakter filosofi bangunan yang menuntut penampilan bangunan dan
kenyamanan, dimana penataan bentukbangunan sangat berpengaruh.
c. Keserasian serta proporsi bangunan terhadap lingkungan di
sekitarnya.
d. Efektifitas dan efisiensi dalam penggunaan ruang.
hhhhhhh) Dalam penampilan bangunan terdapat unsur unsur
yang dapat menpengaruhi penampilan bangunan sepertihalnya garis.
Karakter garis merupakan bahasa rupa dari unsur garis. Adapun karakter
tersebut adalah :
a. Garis horizontal, yaitu garis mendatar yang mengasosiasikan
cakrawala, mengesankan istirahat, memberikan karakter/ lambang
pasif, kaku, ketenangan, kedamaian dan kemantapan.
b. Garis vertikal, yaitu garis tegak ke atas mengasosiasikan benda-benda
yang berdiri tegak lurus, mengesankan keadaan tak bergerak, sesuatu
yang melesat menusuk langit mengesankan agung, jujur, tegas, cerah,
cita-cita, pengharapan. Memberikan karakter/ lambang statis,
kestabilan, kemegahan, kekuatan, kekokohan, kejujuran dan
kemashuran.
c. Garis Diagonal, yaitu garis miring ke kanan atau ke kiri

122
 mengasosiasikan orang lari, pohon doyong dan obyek yang
mengesankan keadaan tidak seimbang. Melambangkan kedinamisan,
kegesitan, kelincahan, kekenesan.
d. Garis Zigzag merupakan garis patah-patah bersudut runcing, dibuat
dari gabungan vertikal dan diagonal sebagai asosiasi petir, retak,
letusan.Menggambarkan karakter gairah, semangat, bahaya,
mengerikan, nervous sebagai lambang gerak semangat, kegairahan
dan bahaya.
e. Garis Lengkung, meliputi lengkung mengapung, lengkung kubah dan
lengkung busur. Mengasosiasikan gumpalan asap, buih sabun, balon.
Memberikan karakter ringan, fleksibel, dan dinamis, kuat yang
melambangkan kemegahan dan kekuatan dan kedinamisan.
f. Garis S, merupakan garis lengkung ganda yang merupakan garis
terindah diantara semua garis atau garis lemah gemulai (grace),
mengasosiasikan ombak, pohon tertiup angin, gerakan lincah
anak/binatang. Memberikan karakter indah, dinamis, luwes yang
melambangkan keindahan, kedinamisan dan keluwesan.
9. Struktur dan Konstruksi Bangunan
a. Struktur
iiiiiii) Struktur bangunan sebagai sebuah sistem struktur adalah
sebuah sistem, artinya gabungan atau rangkaian dari berbagai macam
elemen-elemen yang dirakit sedemikian rupa hingga menjadi satu
kesatuan yang utuh. Elemen struktur bangunan terdiri dari tiga
bagian yang membentuk bangunan seperti sub struktur, super
struktur, dan upper struktur. Pada prinsipnya, elemen struktur
berfungsi untuk mendukung keberadaan elemen nonstruktur yang
meliputi elemen tampak, interior, dan detail arsitektur sehingga
membentuk satu kesatuan.
jjjjjjj) Setiap bagian struktur bangunan tersebut juga mempunyai
fungsi dan peranannya masing-masing. Secara umum sistem struktur
dapat diartikan sebagai fungsi utama yang mendukung bangunan agar

123
bangunan dapat berdiri kokoh. Ada beberapa dasar pertimbangan
umum yang digunakan dalam menentukan sistem struktur sebuah
bangunan, yaitu :
1) Stabil, kaku, dan kuat dalam menahan beban struktur.
2) Kondisi dan daya dukung tanah.
3) Ekonomis, dalam arti material mudah diperoleh, tidak boros, serta
kemudahan dalam pelaksanaan dan pemeliharaan.
4) Dapat menjamin keamanan terhadap masalah konstruksi dan
bahaya kebakaran.
5) Disesuaikan dengan fungsi bangunan, fungsi ruang, tuntutan
bentuk ruang, dimensi ruang, serta fleksibilitas dan efisiensi
pengaturan ruang.
6) Estetis dan dapat mendukung citra dan penampilan bangunan.
kkkkkkk) Pertimbangan pemakaian sistem struktur adalah :
1) Mampu mendukung beban setiap struktur.
2) Mampu menetralisir beban eksternal.
3) Kekuatan daya dukung tanah pada tapak.
4) Pada tahap pelaksanaan tidak mengganggu bangunan
disekitarnya.
lllllll) Dalam penerapannya pada bangunan, sistem struktur akan
dipisahkan berdasarkan penempatan dan fungsinya yaitu:
1) Sub struktur
mmmmmmm) Semua sub struktur yang berada di bawah
permukaan tanah merupakan sub struktur dan klasifikasi ukurannya
berbeda-beda tergantung bentuk beban dipikul upper struktur dan
super struktur dan disesuaikan dengan bentuk perancangan yang
akan dikembangkan pada tahap desain. Adapun pemilihan sub
struktur berdasarkan pada pertimbangan:
a) Mampu menahan beban super struktur
b) Ekonomis dalam pelaksanaan
c) Tidak mempengaruhi bangunan sekitar waktu pelaksanaanya,

124
 d) Dari segi teknis pelaksanaan mudah dilaksanakan. (Hanono
Purbo, 1999)
2) Super Struktur
nnnnnnn) Super struktur pada bangunan adalah bagian dari
konstruksi bangunan yang letaknya di atas permukaan tanah dimana
tempat orang menghabiskan sebagian besar waktunya. Area ini
termasuk lantai pertama dan kedua pada rumah bertingkat dan
semua tingkatan lantai pada bangunan gedung yang memiliki lantai
lebih besar. Super strukturnya meliputi balok, kolom, lantai, kuda-
kuda dan semua komponen struktur yang di atas pondasi.
a) Efektif untuk bentangan lebih atau sama dengan 12 meter.
b) Penyaluran bebas terpusat pada kolom, sedangkan untuk
penyelesaian konstruksi diperlukan terutama pada kolom, balok
dan material.
c) Material yang digunakan dapat berupa : baja, beton, kayu, dan
komposit beton.
3) Upper Struktur
ooooooo) Semua sruktur bangunan yang berada di atas
penutup bangunan seperti atap dan biasanya disebut upper struktur
dan dipilih berdasarkan:
a) Jenis sistem Upper Struktur
 Struktur kabel dan balon yang hanya mengalami gaya tarik.
Bahan yang lentur (kabel) tenda (jaringan kabel) atau yang
elastis (balon) untuk gaya tarik saja.
 Struktur rangka batang dalam bidang maupun dalam ruang.
Struktur batang yang hanya menerima gaya tekan atau gaya
tarik saja karena penampang lintang terbatas.
 Struktur bangunan, pelat lipat, dan cangkang. Struktur
bangunan berbentuk pelat yang berbaring dan yang
menerima beban dalam arah sejajar maupun berlawanan arah
bidang tersebut.

125
b) Dilatasi
ppppppp) Merupakan suatu kebutuhan dimana suatu
bangunan yang memilki panjang lebih dari 30 meter dianjurkan
untuk menggunakan dilatasi. Hal ini dimaksudkan untuk
menjaga agar bangunan terhindar dari pengaruh patah atau
retakan yang diakibatkan oleh pengaruh beban atau getaran
tanah. (Hanono Purbo, 1999).
qqqqqqq) Dalam satu komplek, misalkan deretan ruko.
Proses dilatasi dilakukan dengan membuat struktur bangunan
tidak memakai satu dinding sebagai pemisah. Jadi bangunan
yang satu memakai dinding sendiri dan bangunan sampingnya
makai dinding sendiri. Sehingga walaupun terlihat menyatu
sebenarnya terpisah. Ini dilakukan untuk mengurangi efek
samping dari bencana gempa. Dilatasi bangunan biasanya
diterapkan pada :
 Bangunan yang mempunyai tinggi berbeda – beda.
(pertemuan antara bangunan yang rendah dengan yang
tinggi).
 Pemisah bangunan induk dengan bangunan sayap.
 Bangunan yang memiliki kelemahan geometris.
 Bangunan yang memiliki panjang >30m.
 Bangunan yang berdiri diatas tanah yang kurang rata.
 Bangunan yang ada didaerah gempa.
 Bangunan yang mempunyai bentuk denah bangunan L, T, Z,
O, H, dan U.
c) Modul Dasar
rrrrrrr) Standar yang dapat diterapkan disesuaikan dengan
kegiatan manusia sehari-hari. Struktur dari segi arsitektur
adalah penjelmaan ekspresi (external expression) yang
memenuhi suatu fungsi dalam (internal function) dengan tepat
sehingga akan memancarkan keindahan yang logis.

126
  Sistem struktur disesuaikan dengan karakteristik bangunan.
 Bersifat fleksibel
 Kemungkinan penggunaan teknologi dalam sistem bahan dan
lain-lain.
 Persyaratan-persyaratan pokok dalam struktur adalah:
 Keseimbangan antar bangunan atau bagian lainnya tidak
bergerak.
 Kestabilan agar komponen-komponen bangunan tidak goyah
oleh gaya luar.
 Kekuatan hubungan antar satu dengan yang lain dari struktur
merupakan satu kesatuan dalam menerima pengaruh dari
segala macam pembebanan.
 Ekonomis merupakan batasan utama dalam pemilihan
struktur.
 Estetika, yang mana struktur merupakan bagian dari integral
dengan ekspresi arsitektur yang hendak dicapai.
d) Modul Struktur
sssssss) Pemilihan modul struktur didasarkan atas
pertimbangan :
 Dimensi dasar gerak manusia
 Standar efisiensi gerak
 Dimensi bahan bangunan dan perlengkapan lainnya
 Efektifitas bentangan struktur.
 Bentuk bangunan

ttttttt)
uuuuuuu) Gambar 4. 46 Bentuk Modul
vvvvvvv) Sumber. D.K Ching, 2000

127
 wwwwwww)
10. Tinjauan Pengkondisian Ruang
a. Sistem Pencahayaan
1) Sistem Pencahayaan Alami
xxxxxxx) Pencahayaan alami adalah salah satu sistem
pencahayan dalam suatu bangunan guna membantu manusia
dalam melakukan aktivitasnya. Disebut pencahayaan alami
karena sistem pencahayaan tersebut menggunakan cahaya
alami sebagai sumber pencahayaannya.

yyyyyyy) Prinsip-prinsip dasar kualitas ruang terhadap

pengaruh sinar matahari, yaitu:
a) Lighting dari pancaran cahaya matahari
b) Orientasi bangunan adalah menghadap ke arah utara – selatan
dengan menempatkan ruang-ruang pada bangunan yang
mengikuti arah orientasi bangunan.
c) Menghindari cahaya langsung dari sudut 450 pada matahari
dengan melaluisunshading (ventilasi silang dan chimney) dan
bukaan-bukaan lainnya.
d) Memberikan bukaan 25% dari luar lantai jika menghadap
lapangan terbuka
e) Memberikan bukaan 50% dari luas lantai jika tidak
menghadap ke lapangan terbuka
f) Pencahayaan alami tersebut efektif untuk lebar ruang ± 9
meter.
g) Untuk cahaya langsung sebaiknya pada jam 06.30 – 08.00
pagi dan sore setelah jam 17.00.
2) Sistem pencahayaan Buatan
zzzzzzz) Sistem pencahayaan lainnya adalah sistem
pencahayaan buatan, yaitu sistem pencahayaan yang
memanfaatkan cahaya buatan sebagai sumber pencahayaannya.
Sistem pencahayaan alami perlu ditata dengan baik sedemikian

128
rupa guna membantu manusia memperoleh kenyamanan dalam
melakukan aktivitasnya. Memasukkan cahaya alami merupakan
bagian paling utama pada disain pencahayaan alami (daylighting
design). Upaya ini kelihatanya sangat mudah, meski
kenyataannya tidaklah sesederhana yang terlihat.
aaaaaaaa) Memasukkan cahaya tidak semata-mata
membuat akses cahaya dari ruang luar ke ruang dalam, membuat
bukaan sebesar- besarnya atau memasang bidang transparan yang
seluas-luasnya agar cahaya dapat masuk dengan leluasa. Cara
pandang ini tentu bukan pendekatan desain yang tepat, karena
bukan kuantitas semata yang menjadi pertimbangan, tapi
kualitas cahaya serta berbagai faktor lain pun harus di perhatikan.
bbbbbbbb) Penerangan yang baik akan membantu kita
mengerjakan dan membuat kita merasa nyaman ketika
mengerjakannya. Walaupun terkesan sederhana, pernyataan ini
merupakan tujuan dari lighting design, yaitu mencaiptakan
kenyamanan, suasana yang menyenangkan, dan ruang yang
fungsional bagi stiap orang di dalamnya. (Lam, 1977).
a) Jenis bola lampu, ampu merupakan sumber utama dari
pencahayaan buatan, terdapat beberapa jenis lampu yaitu
lampu pijar, flourescent, halogen, HID, dan LED.
b) Arah, lingkup, dan distribusi cahaya, sistem pencahayaan
buatan ditinjau dari arah cahaya terdiri dari downlight,
uplight, frontlight, backlight dan side light. Sedangkan
lingkup cahaya terbagi menjadi spotlight dan floodlight.
Distribusi cahaya mencangkup distribusi cahaya langsung dan
tidak langsung.
c) Aplikasi pencahayaan, aplikasi pencahayaan yang digunakan
adalah indoor dan outdoor.
d) Sistem pencahayaan buatan terbagi menjadi general lighting
dan localized lighting, sedangkan dari segi fungsi

129
 pencahayaan buatan terbagi menjadi general lighting, task
lighting, dan accent lighting
b. Sistem Penghawaan
cccccccc) Sistem penghawaan adalah suatu usaha
pembaharuan udara dalam ruang melalui penghawaan buatan
maupun penghawaan alami dengan pengaturan sebaik-baiknya
dengan harapan untuk mencapai tujuan kesehatan dan kenyamanan
dalam ruang. Jumlah udara segar yang dimaksudkan berguna untuk
menurunkan kandungan uap air di dalam udara, menghilangkan
bau keringat, gas karbondioksida. Dan jumlah/kapasitas udara segar
tersebut tergantung dari aktivitas penghuni, setiap tambahan jumlah
sivitas, maka udara yang dimasukkan akan lebih besar. (Suptandar,
1982 : 150)
dddddddd) Penghawaan juga terbagi menjadi 2, yaitu alami dan
buatan, penghawaan alami dapat memanfaatkan sistem cross
ventilation. Sedangkan penghawaan buatan dapat bersumber dari
kipas atau AC.
eeeeeeee) Pertimbangan pada penentuan jenis AC yang akan
digunakan dengan memperhatikan pula besaran dan segi-segi
ekonomis. AC window lebih cocok untuk ruang kecil dan untuk
menghemat energi bias dimatikan bilamana ruang tidak terpakai.
Jenis AC split banyak disukai oleh karena kelembutan suara mesin
yang tidak bising sehingga menjamin ketenangan. (Suptandar, 1999 :
275)
ffffffff) Penataan udara pada ruang yang ada diatur
sedemikian rupa agar dapat memberikan kenyamanan bagi pengguna
bangunan. Ada dua jenis penghawaan yang digunakan, yaitu :
1) Penghawaan alami, sistem pada gedung ini adalah
memanfaatkan sistem cross ventilation/ventilasi silang. Dasar
pertimbangannya adalah:
a) Memaksimalkan penghawaan alami pada ruang-ruang

130
 tertentu yang membutuhkan penghawaan alami seperti pada
ruang publik.
b) Diusahakan penerapan ventilasi silang untuk memaksimalkan
penghawaan alami.
2) Penghawan buatan, sistem ini dimaksudkan untuk mengatur
temperature suhu ruang agar tidak terlalu panas atau dingin,
sehingga dapat dicapai temperatur yang memenuhi kenyamanan
pemakai ruang. Dasar pertimbangannya adalah:
a) Digunakan bila penghawaan alami tidak memungkinkan
penggunaanya terutama pada ruang-ruang tertutup.
b) Penghawaan buatan terdiri atas dua macam, yaitu:
 Air Handling Unit (AHU) digunakan untuk
mendinginkan ruangan setiap lantai. Alat ini dilengkapi
dengan sensor temperature yang akan mengukur suhu
temperature ruang.
 Sistem Chiller dan Cooling Tower sebagai pendingin
udara dalam ruangan.
11. Utilitas Bangunan dan Perlengkapan Bangunan
gggggggg) Ilmu pengetahuan dan teknologi dalam bidang
konstruksi telah mengalami kemajuan yang sangat pesat. Bermacam-
macam bangunan dengan struktur yang rumit dan desain arsitektur yang
indah telah berhasil dibangun dengan bantuan ilmu pengetahuan dan
teknologi. Salah satu contoh adalah gedung-gedung bertingkat tinggi
yang banyak dibangun dengan menggunakan sistem utilitas yang baik.
hhhhhhhh) Utilitas bangunan merupakan suatu kelengkapan
fasilitas bangunan yang digunakan untuk menunjang tercapainya unsur
kenyamanan, kesehatan, keselamatan, kemudahan komunikasi dan
mobilitas dalam bangunan. Dalam desain bangunan harus selalu
memperhatikan dan menyertakan fasilitas utilitas yang dikoordinasikan
desain yang lain seperti desain arsitektur, struktur, interior dan desain
lain. Sistem utilitas pada bangunan gedung terdiri atas :

131
a. Sistem Plumbing dan Sanitasi
1) Sistem jaringan air bersih
iiiiiiii) Sistem distribusi air bersih merupakan sistem
pemipaan yang disiapkan di dalam bangunan maupun di luar
bangunan guna mengalirkan air bersih dari sumbernya hingga
menuju oulet (keluaran). Sistem distribusi air bersih dibuat guna
memenuhi kebutuhan akan air bersih yang layak konsumsi.
Dalam sistem penyediaan air bersih terdapat hal penting yang
harus diperhatikan yaitu kualitas air yang akan didistribusikan,
sistem penyediaan air yang akan digunakan, pencegahan
pencemaran air dalam sistem, laju aliran dalam pipa, kecepatan
aliran dan tekanan air.
jjjjjjjj) Komponen utama dari sistem distribusi air bersih
adalah sistem jaringan pipa. Adapaun kemungkinan terjadinya
permasalahan pada jaringan pipa seperti kebocoran, terjadinya
kerusakan pipa atau komponen lainnya, besarnya energi yang
hilang dan penurunan tingkat pelayanan penyediaan air bersih
untuk konsumen. Sumber Air Bersih Sumber air adalah tempat
atau wadah air alami dan/atau buatan yang terdapat pada, diatas,
ataupun dibawah permukaan tanah. Sumber air bersih pada
bangunan dapat diperoleh dari beberapa sumber, yaitu :
a) Sumber air PDAM Sumber air yang didapat dari PDAM
sudah melewati tahapan secara klinis untuk memenuhi
standar. Kebutuhan air bersih. Sumber air PDAM juga bersifat
kontinu atau dapat menyuplai kebutuhan air bersih selama 24
jam. Sumber air ini dapat langsung ditampung pada tangki air
bawah (Ground Water Tank) yang lalu dipompakan ke tangki
air atas (roof tank).
b) Sumber air Deep Wheel Sumber air bersih yang didapat dari
deep well tidak kontinu seperti sumber air bersih dari PDAM.
Sumber air yang didapat dari pengeboran harus dilakukan

132
 pemeriksaan terlebih dahulu untuk memastikan telah
memenuhi syarat air bersih. Jika belum memenuhi
persyaratan, maka air harus diolah terlebih dahulu sebelum
ditampung pada tangki air bawah (Ground Water Tank). Jika
air dari deep wheel telah memenuhi persyaratan dapat
langsung dialirkan untuk dapat ditampung pada tangki air
bawah.
2) Sistem pengelolaan air kotor
kkkkkkkk) Buangan adalah air bekas pakai yang
dibuang. Beberapa tahapan pengelolaan air kotor adalah sebagai
berikut :
a) Pembuangan air kotor dari kolam terlebih dahulu ditampung
dalam suatu wadah kemudian di daur ulang untuk dipakai
kembali dan untuk jangka waktu tertentu akan dibuang
dengan dialirkan ke riol kota atau langsung ke teluk kendari.
b) Pembuangan air kotor pada kamar mandi dan dapur
ditampung dalam suatu wadah lalu dialirkan ke roil kota
c) Air kotor berupa disposal padat dikumpulkan ke dalam
saluran biogas untuk kemudian di olah menjadi energi
tambahan pada bangunan. Disposal padat yang berada pada
septic tank komunal, ditampung dan nantinya akan
menghasilkan gas seperti gas metana, CO2 dan gas-gas
lainnya. Setelah itu, gas- gas yang dihasilkan di dalam bak
penampungan di alirkan kedalam corversion kit yang
berfungsi menurunkan tekanan gas dari penampungan sesuai
dengan tekanan operasional mesin dan mengatur debit gas
yang bercampur dengan udara dalam mixer, kemudian masuk
kedalam mesin dan terjadilah pembakaran yang akan
menghasilkan daya untuk menggerakkan generator yang
menghasilkan energi listrik.
3) Sistem Pembuangan Sampah

133
 llllllll) Maksud dan tujuan dari pembuangan sampah adalah
menjaga kebersihan bangunan. Di samping menjaga dan
memperbaiki lingkungan sekitar, juga dari segi kesehatan serta
kenikmatan untuk para pengguna bangunan. Hal ini perlu
mendapat perhatian yang lebih serius untuk perencanaan sistem
pembersihan dalam bangunan dan lingkungan bangunan. Adapun
beberapa pertimbangan yang digunakan dalam menentukan
sistem pembuangan sampah adalah sebagai berikut:
a) Kemudahan pengontrolan
b) Tidak mengganggu pemandangan
c) Kemudahan pengangkutan
d) Tidak menyebabkan polusi udara
mmmmmmmm) Sistem pembuangan sampah ada tiga macam,
yaitu:
a) Dikumpulkan secara horizontal, kemudian secara vertikal
(untuk highrise) dikumpulkan melalui secara horizontal
kemudian dibawa melalui lift barang untuk kemudian dibuang
keluar bangunan.
b) Disposal langsung dihancurkan kemudian diangkut dengan
aliran tertentu dari beberapa saluran yang akan terkumpul dan
dibuang keluar bangunan. Sistem ini juga disebut pulping
system.
c) Disposal dikumpulkan kemudian dihancurkan dengan proses
kimia.
4) Sistem Transportasi Dalam Bangunan
nnnnnnnn) Suatu bangunan yang besar atau tinggi
memerlukan suatu alat angkut/transportasi untuk memberikan
kenyamanan dalam berlalu lalang dan berakifitas dibangunan
tersebut.
a) Sirkulasi Horizontal
oooooooo) Sirkulasi horizontal yang digunakan adalah

134
 linear menerus dan linear bercabang karena jenis sirkulasi ini
jelas dan terarah. Hal ini akan membantu pengunjung dalam
menemukan ruang.
b) Sirkulasi Vertikal
pppppppp) Sirkulasi vertikal adalah moda transportasi
digunakan untuk mengangkut sesuatu dari bawah ke atas
ataupun sebaliknya. Ada berbagai macam tipe transportasi
vertikal di antaranya lift, travator, eskalator dan dumbwaiter.

qqqqqqqq)
rrrrrrrr) Gambar 4. 47 Sistem transportasi Vertikal (tangga)
ssssssss) Sumber : Ernest Neufert, 1966

tttttttt)
uuuuuuuu) Gambar 4. 48 Dimensi Lift
vvvvvvvv) Sumber : Jimmy S. Juwana, 2005
wwwwwwww)
5) Sistem Pengaman gedung dan Sistem Informasi
a) Sistem pemadaman kebakaran
xxxxxxxx) Bahaya kebakaran adalah bahaya yang
diakibatkan oleh adanya nyala api yang tidak terkendali,
sehingga dapat mengancam jiwa manusia dan harta benda.
Nyala api adalah reaksi dari bahan bakar, panas dan oksigen
(O2). Bahan yang mudah terbakar dapat dikemukakan sebagai
berikut :
 Benda padat seperti kayu, kertas, plastik dan sebagainya.

135
  Benda cair berupa : bensin, solarm minyak tanah, spirtus,
thinner dan sebangainya.
 Gas seperti : LNG, dan sebagainya
yyyyyyyy) Sumber panas yang dapat menimbulkan
kebakaran adalah:
 Sinar matahari yang kadamg-kadang menimbulkan
kebakaran hutan
 Listrik, akibat hubungan arus pendek (korsleiting).
 Panas yang berasal dari enersi mekanik, karena gesekan
benda- benda sehingga dapat terjadi loncatan bunga api.
 Panas yang berasal dari reksi kimia, di gudang-gudang
bahan kimia.
zzzzzzzz) Panas yang berasal dari sumber tyersebut
diatas dapat berpindah dengan cara :
 Radiasi, yaitu perpindahan panas yang memancar kesegala
arah
 Konduksi, yaitu perpindahan panas melalui
benda (perambahan panas)
 Konveksi, yaitu perpindahan panas yang menyebabkan
perpediaan tekanan udara.
 Loncatan bunga api, yaitu suatu reaksi antara energi panas
dengan udara.
b) Sistem Penangkal Petir
aaaaaaaaa) Menurut Purbo, Hasan ( 1992), Petir ialah
suatu gejala listrik di atmosrfir yang timbul bila terjadi banyak
kondensasi dari uap dan ada udara naik yang kuat. Instalasi
Penangkal Petir, ialah instalasi suatu sistem dengan komponen-
komponen dan peralatan-peralatan yang secara keseluruhan
berfungsi untuk menangkap petir dan menyalurkannya ke
tanah, sehingga semua bagian dari bangunan beserta isinya
atau benda-benda yang dilindunginya terhindar dari bahaya

136
 sambaran petir.
bbbbbbbbb) Hal – hal yang perlu diperhatikan mengenai
instalasi pengamanan terhadap petir adalah :
 Pemeriksaan instalasi harus dilakukan oleh instansi yang
berwenang (PIPP 301 A2).
 Pada pemeriksaan berkala harus diperhatikan tentang hal–
hal sebagai berikut (PIPP 301 A3) :
- Kerusakan-kerusakan dan karat dari penerima
hantaran dan sebagainya.
- Elektroda tanah, terutama pada jenis tanah yang dapat
menimbulkan karat.
- Sambungan – sambungan Tahanan sebar dari masing-
masing elektroda maupun elektroda kelompok.
- Pemeriksaan pada bagian-bagian dari instalasi yang tidak
dapat dilihat atau diperiksa, seperti hantaran yang
dipasang dibawah atap, dapat dilakukan dengan
menggunakan pengukuran secara listrik ( PIPP 301 A4).
c) IBS (Intelligent Building System)
ccccccccc) Dengan perkembangan kemajuan saat ini,
juga berdampak pada perkembangan sistem utilitas bangunan,
dimana penyediaan peralatan lebih maju dari yang sebelumnya.
Salah satu contoh yang saat ini dikenal adalah Intelligent
Building Systems (IBS) atau ada yang meng-istilah-kan
“Intelligent Building” the Future yaitu suatu sistem yang
mengendalikan jaringan komunikasi dan informasi pada suatu
perangkat bangunan yang telah dilengkapi dengan sistem IBS.
Demikian juga dengan perangkat lainnya seperti sistem
plumbing, mekanikal dan elektrikal mengalami perkembangan
dan semua dikendalikan oleh sistem informasi dari IBS dengan
media komputer.
6) Sistem Elektrikal

137
 ddddddddd) Panel distribusi (distribution board) adalah
satu komponen dalam sistem pasokan listrik utama untuk entitas
industri, komersial atau perumahan. Kabel utama masuk ke panel
distribusi dan kemudian melalui pemutus listrik didistribusikan ke
beban seperti lampu dan colokan. Yang perlu diketahui tentang
panel distribusi listrik, agar kinerja optimal setiap perangkat,
adalah agar panel mampu mempertahankan distribusi daya dan
memberikan keamanan terhadap beban dan peralatan. Panel yang
sebaik sepatutnya dilengkapi dengan busbar, DIN rail, terminal
netral dan pentanahan.
eeeeeeeee) Panel distribusi bukan hanya selungkup
belaka, tetapi keseluruhan sistem itu sendiri memiliki sambungan
netral, unit kebocoran arde, dan kabel yang saling terhubung
untuk tujuan distribusi listrik yang tepat di rumah Anda.
Distribusi standar hari ini dibuat tidak hanya sesuai dengan
persyaratan teknis tetapi juga sesuai dekorasi rumah, sehingga
dapat dengan mudah berbaur. Secara umum, panel distribusi hadir
dalam dua kategori:
a) Panel Distribusi Listrik Satu Pintu
fffffffff) Untuk aplikasi sederhana, papan distribusi
satu pintu digunakan yang tersedia dalam konfigurasi 4 arah, 8
arah, 16 arah.
b) Panel Distribusi Listrik Pintu Ganda
ggggggggg) Untuk operasi yang lebih berat dan
peningkatan jumlah aplikasi dan koneksi, papan distribusi
pintu ganda digunakan. Mereka sebagian besar digunakan
untuk penggunaan komersial.
7) Sistem tata suara
hhhhhhhhh) Sistem tata suara terbagi menjadi sistem A
untuk keperluan Background Music dan Emergency Unit dan
sistem B untuk keperluan Car Call. Sistem A terdiri atas :

138
  Cassette Deck : Sebagai Sumber Suara
 Radio : sebagai penerima siaran.
 Preamp unit : sebagai penguat awal.
 Power Amplifier : Sebagai penguat akhir.
 Channel Selector : tombol pemilih kelompok pengeras suara
yang akan diaktifkan,
 Mikrofon : untuk menyampaikan pengumuman/Panggilan
 Monitor Unit : untuk mengecek hasil suara.
 Chime Unit : sumber nada untuk melakukan panggilan. Sistem
B untuk Car call terdiri atas :
 Pusat Car Call meliputi mikrofon untuk panggilan, Preamp
Unit sebagai penguat awal, Power Amplifier sebagai penguat
akhir, dan Speaker Selector untuk pemilihan kelompok
pengeras suara.
 Remote Control yang meliputi indikator, power on, occupation,
dan monitor.

iiiiiiiii) BAB V
ACUAN PERANCANGAN
jjjjjjjjj)
A. Acuan Perancangan Makro
kkkkkkkkk) Pada acuan perancangan makro akan menjelaskan tentang
pemilihan lokasi, penentuan tapak, dan juga analisis tapak baik kondisi eksisting
sekaligus dengan tanggapan desain terhadap kondisi eksisting tersebut.
1. Penentuan Lokasi
lllllllll) Lokasi yang menjadi perencanaan Pusat Kerajinan Tangan dengan
pendekatan Aristektur Eklektik di Kota Kendari adalah kawasan kali Kadia di
Kecamatan Kadia. Dengan beberapa pertimbangan sebagai berikut:
a. Lokasi site harus sesuai dengan arahan pengembangan zona Kota Kendari.
b. Lokasi site dapat dicapai dengan mudah, baik dengan menggunakan
kendaraan pribadi maupun kendaraan umum.

139
 c. Kemudahan pencapaian dari arah manapun.
d. Sebisa mungkin site terbatas dari penghalang pandangan sehingga view dan
bentuk bangunan bisa terekspos dengan baik.
e. Orientasi hendaknya mudah dikenali dari berbagai sisi bangunan.
f. Luasan lahan sesuai dengan kebutuhan program ruang yang direncanakan.
g. Adanya kesesuaian antara fungsi bangunan dengan lingkungan sekitarnya
karena pada dasarnya kondisi lingkungan sekitar site merupakan penentu
utama berlangsungnya kegiatan pada bangunan ini.
h. Tersedianya utilitas yang ada pada lokasi, seperti pembuangan air kotor,
jaringan air bersih, jaringan listrik, jaringan telepon dan lain-lain.
mmmmmmmmm)
nnnnnnnnn)
ooooooooo)
ppppppppp)
qqqqqqqqq)
rrrrrrrrr)
sssssssss)
2. Pemilihan Tapak
ttttttttt)
uuuuuuuuu)

vvvvvvvvv) Gambar 5. 1 Peta Eksisting pemilihan tapak

wwwwwwwww) Sumber : Penulis, 2022
a. Alternatif 1

140
 xxxxxxxxx) Lokasi : Jl. Jend. Ahmad Yani, Kecamatan Kadia
yyyyyyyyy) Luas Tapak : 0.60 hektar
zzzzzzzzz) Potensi : berlokasi strategis dapat dicapai di segala arah,
jauh dari kemungkinan banjir, gangguan getaran atau pabrik, tersedia
pelayanan umum, berada di kawasan perdagangan dan jasa
aaaaaaaaaa) Kendala : ukuran dan bentuk tapak yang kurang efektif
untuk perancangan perancangan pusat kerajinan dan sering terjadi
kemacetan.

bbbbbbbbbb)
cccccccccc) Gambar 5. 2 Alternatif 1
dddddddddd) Sumber : Penulis, 2022
eeeeeeeeee)
b. Alternatif 2
ffffffffff) Lokasi : Jl. Sao-sao, Kecamatan Kadia
gggggggggg) Luas Tapak : 0.71 hektar
hhhhhhhhhh) Potensi : berlokasi strategis dapat dicapai di segala arah,
jauh dari kemungkinan banjir, gangguan getaran atau pabrik, tersedia
pelayanan umum, berada di kawasan perdagangan dan jasa
iiiiiiiiii) Kendala : ukuran dan bentuk tapak yang kurang efektif
untuk perancangan perancangan pusat kerajinan

141
 jjjjjjjjjj)

kkkkkkkkkk) Gambar 5. 3 Alternatif 2

llllllllll) Sumber : Penulis, 2022
c. Alternatif 3
mmmmmmmmmm) Lokasi : Jl. Sao-sao, Kecamatan Kadia
nnnnnnnnnn) Luas Tapak : 0,71 hektar
oooooooooo) Potensi : berlokasi strategis dapat dicapai di segala arah,
jauh dari kemungkinan banjir, gangguan getaran atau pabrik, tersedia
pelayanan umum, berada di kawasan perdagangan dan jasa
pppppppppp) Kendala : ukuran dan bentuk tapak yang kurang efektif
untuk perancangan pusat kerajinan tangan dan sering terjadi kemacetan.
qqqqqqqqqq)

142
rrrrrrrrrr)
ssssssssss) Gambar 5. 4 Alternatif 3
tttttttttt) Sumber : Penulis, 2022
uuuuuuuuuu)
vvvvvvvvvv) Tabel 5. 1 Tabel Pemilihan Tapak
yyyyyyyyyy)
zzzzzzzzzz)
Altern
wwwwwwwwww) atif
xxxxxxxxxx) Kriteria
No ccccccccccc)
ddddddddddd)
eeeeeeeeeee)
fffffffffff)
Alt Alt Alt
1 2 3
ggggggggggg)
hhhhhhhhhhh) Lokasi dan ukuran luasan tapak iiiiiiiiiii)
jjjjjjjjjjj)
kkkkkkkkkkk)
lllllllllll)
yang ideal
mmmmmmmmmmm)
nnnnnnnnnnn) Bentuk tapak, topografis, dan ooooooooooo)
ppppppppppp)
qqqqqqqqqqq)
rrrrrrrrrrr)
kontur harus rasional
sssssssssss)
ttttttttttt) Jaringan jalan sekitar xxxxxxxxxxx)
berdekatan dengan jalan utama dan uuuuuuuuuuu)
vvvvvvvvvvv)
wwwwwwwwwww)
aksesibilitas harus bisa maksimal dapat dilalui
oleh transportasi umum maupun pribadi
yyyyyyyyyyy)
zzzzzzzzzzz) Kesesuaian terhadap rencana aaaaaaaaaaaa)
bbbbbbbbbbbb)
cccccccccccc)
dddddddddddd)

143
 tata ruang kota Kendari yang telah disetujui
eeeeeeeeeeee)
ffffffffffff) Jauh dari kemungkinan banjir, jjjjjjjjjjjj)
longsoran, kedekatan terhadap jalur kereta api, gggggggggggg)
hhhhhhhhhhhh)
iiiiiiiiiiii)
lalu lintas cepat, bantaran tinggi, perairan yang
tidak terlindungi.
kkkkkkkkkkkk)
llllllllllll) Gangguan kedekatan terhadap qqqqqqqqqqqq)
pabrik, bengkel, lalu lintas dan sebagainya
nnnnnnnnnnnn)
oooooooooooo)
pppppppppppp)
yang dapat mengakibatkan ganggauan suara,
asap debu, bau-bauan atau getaran
mmmmmmmmmmmm)
rrrrrrrrrrrr)ssssssssssss) Ketersediaan pelayanan kota wwwwwwwwwwww)
seperti, pengumpulan dan pembuangan tttttttttttt)
uuuuuuuuuuuu)
vvvvvvvvvvvv)
sampah, dan perlindungan terhadap bahaya
kebakaran
xxxxxxxxxxxx) Jumlah Kriteria Tapak Yang yyyyyyyyyyyy)
zzzzzzzzzzzz)
aaaaaaaaaaaaa)
bbbbbbbbbbbbb)
Terpenuhi 14 20 24
ccccccccccccc) Sumber : Penulis, 2022
ddddddddddddd) Keterangan ;
eeeeeeeeeeeee) 4= luar biasa (paling diinginkan /paling hemat biaya)
fffffffffffff) 3= bagus
ggggggggggggg) 2= cukup
hhhhhhhhhhhhh) 1= buruk
iiiiiiiiiiiii) Berdasarkan Tabel 5.1 tentang pemilihan tapak pada
perencanaan Pusat Kerajinan Tangan dengan pendekatan Aristektur Eklektik
di Kota Kendari dengan kriteria tapak dan kondisi site dari tiap alternatif dapat
disimpulkan bahwa alternatif tapak yang paling memenuhi kriteria tapak untuk
di jadikan lokasi pere ncanaan perencanaan pusat kerajinan tangan di Kota
Kendari adalah alternatif 3, bila dilihat dari kriteria tapak yang ada lokasi ini
lebih memenuhi kriteria tapak bila di jadikan sebagai lokasi perencanaan pusat
kerajinan tangan di kota Kendari di bandingkan alternatif tapak lainnya.
Berikut adalah data tapak potensi dan kendala pada tapak alternatif 3.

144
3. Tinjauan Peraturan
a. Garis Sempadan Jalan (GSB) setengah dari lebar jalan jalan arteri dan jalan
lokal masuk kedalam tapak.
b. Koefisien Dasar Bangunan (KDB) maksimum 80%
c. Koefisien Lantai Bangunan maksimal 2,4
d. Koefisien Dasar Hijau (KDH) 20%
e. Koefisien Wilayah Terbangun (KWT) maksimum 80%
jjjjjjjjjjjjj)
kkkkkkkkkkkkk)
lllllllllllll)
4. Analisa Tapak
a. Kondisi Eksisting
mmmmmmmmmmmmm)

nnnnnnnnnnnnn)

ooooooooooooo) Gambar 5. 5 Analisis Kondisi Eksisting

145
 ppppppppppppp) Sumber : Penulis, 2022
qqqqqqqqqqqqq)
rrrrrrrrrrrrr) Tapak perencanaan bangunan pusat kerajinan tangan
dengan pendekatan eklektik di Kota Kendari. Data mengenai tapak sebagai
berikut :
1) Luas tapak : ± 1,22 Ha
2) Letak Adminstratif : Jl. Brigjen M. Yoenoes, Kelurahan Bende,
Kecamatan Kadia, Kota Kendari
3) Batas-batas tapak
a) Timur : Pertokoan
b) Barat : Pemukiman masyarakat
c) Utara : Sungai Kendari
d) Selatan : Bangunan showroom mobil
sssssssssssss)
4) Kondisi tapak dan sekitarnya :
a) Keadaan kontur tanah pada tapak rata atau datar
b) Terdapat banyak vegetasi pada tapak
c) Berada kawasan strategis
d) Terdapat beberapa fasilitas dan layanan pendukung
ttttttttttttt)
b. Analisis Klimatologi

146
uuuuuuuuuuuuu)

vvvvvvvvvvvvv) Gambar 5. 6 Analisis Klimatologi

wwwwwwwwwwwww) Sumber : Penulis, 2022
xxxxxxxxxxxxx)

yyyyyyyyyyyyy)

147
 zzzzzzzzzzzzz)

aaaaaaaaaaaaaa) Gambar 5. 7 Tanggapan Klimatologi

bbbbbbbbbbbbbb) Sumber : Penulis, 2022
cccccccccccccc)
c. Analisis Kebisingan

dddddddddddddd)

eeeeeeeeeeeeee) Gambar 5. 8 Analisis Kebisingan

ffffffffffffff) Sumber : Penulis, 2022
gggggggggggggg)

148
hhhhhhhhhhhhhh)

iiiiiiiiiiiiii) Gambar 5. 9 Tanggapan Kebisingan

jjjjjjjjjjjjjj) Sumber : Penulis, 2022
kkkkkkkkkkkkkk)
llllllllllllll)
mmmmmmmmmmmmmm)
nnnnnnnnnnnnnn)
d. Analisis View
oooooooooooooo)

149
 pppppppppppppp)

qqqqqqqqqqqqqq) Gambar 5. 10 Analisis View

rrrrrrrrrrrrrr) Sumber : Penulis, 2022
ssssssssssssss)
tttttttttttttt)

uuuuuuuuuuuuuu) Gambar 5. 11 Tanggapan View

vvvvvvvvvvvvvv) Sumber : Penulis, 2022
e. Analisis Topografi

150
 wwwwwwwwwwwwww)

xxxxxxxxxxxxxx)

yyyyyyyyyyyyyy) Gambar 5. 12 Analisis Topografi

zzzzzzzzzzzzzz) Sumber : Penulis, 2022
aaaaaaaaaaaaaaa)
bbbbbbbbbbbbbbb)

ccccccccccccccc) Gambar 5. 13 Tanggapan Topografi

ddddddddddddddd) Sumber : Penulis, 2022
eeeeeeeeeeeeeee)
fffffffffffffff)
ggggggggggggggg)
hhhhhhhhhhhhhhh)

151
 iiiiiiiiiiiiiii)
jjjjjjjjjjjjjjj)
f. Analisis Pencapaian
kkkkkkkkkkkkkkk)

lllllllllllllll)
mmmmmmmmmmmmmmm) Gambar 5. 14 Analisis Pencapaian
nnnnnnnnnnnnnnn) Sumber : Penulis, 2022
ooooooooooooooo)
ppppppppppppppp)

qqqqqqqqqqqqqqq) Gambar 5. 15 Tanggapan Analisis Pencapaian

rrrrrrrrrrrrrrr) Sumber : Penulis, 2022
sssssssssssssss)

152
 ttttttttttttttt)
uuuuuuuuuuuuuuu)
vvvvvvvvvvvvvvv)
wwwwwwwwwwwwwww)
g. Analisis Sirkulasi
xxxxxxxxxxxxxxx)

yyyyyyyyyyyyyyy) Gambar 5. 16 Analisis Sirkulasi

zzzzzzzzzzzzzzz) Sumber : Penulis, 2022
h. Analisis Parkir

aaaaaaaaaaaaaaaa)
bbbbbbbbbbbbbbbb) Gambar 5. 17 Analisis Parkir

153
 cccccccccccccccc) Sumber : Penulis, 2022

dddddddddddddddd)

eeeeeeeeeeeeeeee) Gambar 5. 18 Tanggapan Analisis Pakir

ffffffffffffffff) Sumber : Penulis, 2022
i. Analisis Utilitas

gggggggggggggggg)
hhhhhhhhhhhhhhhh) Gambar 5. 19 Analisis Utilitas
iiiiiiiiiiiiiiii) Sumber : Penulis, 2022
jjjjjjjjjjjjjjjj)

154
 kkkkkkkkkkkkkkkk)

llllllllllllllll) Gambar 5. 20 Tanggapan Utilitas

mmmmmmmmmmmmmmmm) Sumber : Penulis, 2022
nnnnnnnnnnnnnnnn)
B. Acuan Perencanaan Mikro
1. Analisa Pelaku dan Aktifitas
a. Analisis Pelaku Privat
oooooooooooooooo) Pelaku internal/privat adalah pelaku individu
maupun kelompok yang berhubungan langsung dengan aktifitas,
pemilikan, serta pengelolaan suatu ruang. Kelompok ini pula yang secara
legalitas formal berhak menggunakan ruangan tersebut. Perilaku
internal/privat input dapat dibagi atas hirarki/tingkatan privasinya, dari
suatu tingkat privasi rendah hingga tinggi.
pppppppppppppppp)
qqqqqqqqqqqqqqqq) Tabel 5. 2 Analisa Pelaku Aktifitas Privat
rrrrrrrrrrrrrrrr)
ssssssssssssssss) tttttttttttttttt) Keterangan
No Pelaku Pelaku
uuuuuuuuuuuuuuuu)
vvvvvvvvvvvvvvvv) wwwwwwwwwwwwwwww) K

155
 omunikator, koordinator, dan
Direktur
juga pemimpin.
zzzzzzzzzzzzzzzz) Mengo
xxxxxxxxxxxxxxxx)
yyyyyyyyyyyyyyyy)
ntrol seluruh kegiatan divisi
Manager
dan karyawan.
aaaaaaaaaaaaaaaaa)
bbbbbbbbbbbbbbbbb) ccccccccccccccccc) Mengur
Sekretaris us administrasi kepegawaian.
eeeeeeeeeeeeeeeee)
fffffffffffffffff) Mengur
ddddddddddddddddd)
Divisi
us administrasi, dan
Administrasi
keuangan.
Dan Keuangan
hhhhhhhhhhhhhhhhh) iiiiiiiiiiiiiiiii) Mengurus
ggggggggggggggggg)
Divisi Informasi pemberian informasi,
Dan Publikasi publikasi, dan penerbitan.
kkkkkkkkkkkkkkkkk)
jjjjjjjjjjjjjjjjj) lllllllllllllllll) Mengatur
Divisi
strategi pemasaran.
Pemasaran
ooooooooooooooooo) Bertang
mmmmmmmmmmmmmmmmm)
nnnnnnnnnnnnnnnnn)
ung jawab sebagai preparator
Divisi Teknis
dalam event.
qqqqqqqqqqqqqqqqq)
rrrrrrrrrrrrrrrrr) Bertuga
ppppppppppppppppp)
Divisi
s melayani, dan membantu
Pelayanan
pengunjung.
Umum
ttttttttttttttttt) D
uuuuuuuuuuuuuuuuu) Bartang
sssssssssssssssss)
ivisi
ung jawab dalam
Pemeliharaan
pemeliharaan bangunan.
Bangunan
vvvvvvvvvvvvvvvvv)
wwwwwwwwwwwwwwwww)
xxxxxxxxxxxxxxxxx) Bertang
10 Petugas gung jawab mengontrol
Keamanan keamanan, dan ketertiban.

156
 yyyyyyyyyyyyyyyyy)
zzzzzzzzzzzzzzzzz) aaaaaaaaaaaaaaaaaa) Memba
11 Karyawan ntu dalam pengelolaan.
bbbbbbbbbbbbbbbbbb) Sumber : Penulis, 2022
b. Analisa Pelaku Publik
cccccccccccccccccc) Pelaku ekternal/publik adalah pelaku
individu maupun kelompok yang berhubungan langsung dengan aktifitas
suatu ruang, namun tidak secara langsung berhubungan dengan
kepemilikan maupun pengelolaan pusat kerajinan tangan.
dddddddddddddddddd) Tabel 5. 3 Analisis Pelaku Publik
eeeeeeeeeeeeeeeeee)
ffffffffffffffffff) gggggggggggggggggg) Kete
No Pelaku rangan Pelaku
hhhhhhhhhhhhhhhhhh)
iiiiiiiiiiiiiiiiii) P jjjjjjjjjjjjjjjjjj) Melakukan aktifitas
engunjung pada pusat kerajinan tangan
mmmmmmmmmmmmmmmmmm)
kkkkkkkkkkkkkkkkkk)
llllllllllllllllll) P
Melakukan aktifitas produksi
engrajin
kerajinan tangan
oooooooooooooooooo)
nnnnnnnnnnnnnnnnnn) pppppppppppppppppp) Men
Penyewa retail
yewa retail store untuk berjualan
store
rrrrrrrrrrrrrrrrrr)
qqqqqqqqqqqqqqqqqq) ssssssssssssssssss) Mengkoordi
Pekerja
nasi kegiatan foodcourt
foodcourt
tttttttttttttttttt) Sumber : Penulis, 2022
c. Pola Aktifitas Pelaku
1) Pola Aktifitas Pelaku Privat

157
 uuuuuuuuuuuuuuuuuu)

vvvvvvvvvvvvvvvvvv) Gambar 5. 21 Pola Aktifitas Pelaku Privat

wwwwwwwwwwwwwwwwww) Sumber : Penulis, 2022
xxxxxxxxxxxxxxxxxx)
2) Pola Aktifitas Pelaku Publik
yyyyyyyyyyyyyyyyyy)

zzzzzzzzzzzzzzzzzz) Gambar 5. 22 Pola Aktifitas Pelaku Publik

aaaaaaaaaaaaaaaaaaa) Sumber : Penulis, 2022
2. Kebutuhan Ruang
bbbbbbbbbbbbbbbbbbb) Tabel 5. 4 Kebutuhan Ruang
ggggggggggggggggggg
S
i
f
fffffffffffffffffff) a
ccccccccccccccccccc)
ddddddddddddddddddd)
eeeeeeeeeeeeeeeeeee)
Kebutuhan t
No Pelaku Aktifitas
Ruang R
u
a
n
g
hhhhhhhhhhhhhhhhhhh)
kkkkkkkkkkkkkkkkkkk)
lllllllllllllllllll) mmmmmmmmmmmmmmmmmmm)
nnnnnnnnnnnnnnnnnnn)

158
 Direktur Pertemuan R. Rapat Privat
iiiiiiiiiiiiiiiiiii) qqqqqqqqqqqqqqqqqqq)
rrrrrrrrrrrrrrrrrrr)sssssssssssssssssss)
jjjjjjjjjjjjjjjjjjj) Bekerja R. Direktur Privat
vvvvvvvvvvvvvvvvvvv)
wwwwwwwwwwwwwwwwwww)
xxxxxxxxxxxxxxxxxxx)
Bertemu Ruang Semi
tamu Tamu Publik
aaaaaaaaaaaaaaaaaaaa)bbbbbbbbbbbbbbbbbbbb)
cccccccccccccccccccc)
Makan/ Kafetaria,
Publik
minum Pantry
ffffffffffffffffffff) gggggggggggggggggggg)
hhhhhhhhhhhhhhhhhhhh)
MCK Lavatory Servis
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkk)
llllllllllllllllllll) mmmmmmmmmmmmmmm
Ibadah Mushollah Servis
nnnnnnnnnnnnnnnnnnnn)
oooooooooooooooooooo)
pppppppppppppppppppp)
qqqqqqqqqqqqqqqqqqqq)
rrrrrrrrrrrrrrrrrrrr)
Manager Pertemuan R. Rapat Privat
uuuuuuuuuuuuuuuuuuuu)
vvvvvvvvvvvvvvvvvvvv)
wwwwwwwwwwwwwwwww
Bekerja R. Manager Privat
zzzzzzzzzzzzzzzzzzzz)aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa)
bbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb)
Bertemu Ruang Semi
tamu Tamu Publik
eeeeeeeeeeeeeeeeeeeee)
fffffffffffffffffffff)
ggggggggggggggggggggg)
Makan/ Kafetaria,
Publik
minum Pantry
jjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj) kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk)
lllllllllllllllllllll)
MCK Lavatory Servis
ooooooooooooooooooooo)
ppppppppppppppppppppp)
qqqqqqqqqqqqqqqqqqqqq)
Ibadah Mushollah Servis
ttttttttttttttttttttt) uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu)
vvvvvvvvvvvvvvvvvvvvv)
Menerima R. Arsip Privat
laporan
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwww)
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx)
yyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy)
zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz)
aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa)

159
 Sekretaris Pertemuan R. Rapat Privat
dddddddddddddddddddddd)
eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee)
ffffffffffffffffffffff)
Bekerja R.
Privat
Sekertaris
iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii) kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk)
jjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
Bertemu Semi
R. Tunggu
tamu Publik
nnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn)
oooooooooooooooooooooo)
pppppppppppppppppppppp)
Makan/ Kafetaria,
Publik
minum Pantry
ssssssssssssssssssssss)tttttttttttttttttttttt)uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu)
MCK Lavatory Servis
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx)
yyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy)
zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz)
Ibadah Mushollah Servis
aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa)
bbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb)
ccccccccccccccccccccccc)
ddddddddddddddddddddddd)
eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee)
Div. Pertemuan R. Rapat Privat
Administr iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii)
hhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh) jjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
asi dan R. Adm &
Bekerja Privat
Keuangan Keuangan
mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm)
nnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn)
ooooooooooooooooooooooo)
Menyimpa Ruang
Privat
n dokumen Arsip
rrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr) sssssssssssssssssssssss)
ttttttttttttttttttttttt)
Makan/ Kafetaria,
Publik
minum Pantry
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww)
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx)
yyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy)
MCK Lavatory Servis
bbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb)
cccccccccccccccccccccccc)
dddddddddddddddddddddddd
Ibadah Mushollah Servis
eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee)
ffffffffffffffffffffffff) hhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh)
iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii)
jjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
Div. Pertemuan R. Rapat Privat

160
 nnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn)
mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm)
oooooooooooooooooooooooo
R.
Bekerja Privat
Penerbitan
rrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr) ssssssssssssssssssssssss)
tttttttttttttttttttttttt)
Menyimpa Ruang
Informasi Privat
n dokumen Arsip
dan
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww)
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx)
gggggggggggggggggggggggg) yyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy
Makan/ Kafetaria,
Publikasi Publik
minum Pantry
bbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb)
ccccccccccccccccccccccccc)
dddddddddddddddddddddddd
MCK Lavatory Servis
ggggggggggggggggggggggggg)
hhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh)
iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii)
Ibadah Mushollah Servis
jjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk)
lllllllllllllllllllllllll) mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm
nnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn
Divisi Pertemuan R. Rapat Privat
Pemasaran rrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr)
qqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqq) sssssssssssssssssssssssss)
R.
Bekerja Privat
Pemasaran
vvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvv)
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Menyimpa Ruang
Privat
n dokumen Arsip
aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa)
bbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb)
cccccccccccccccccccccccccc)
Makan/ Kafetaria,
Publik
minum Pantry
ffffffffffffffffffffffffff)gggggggggggggggggggggggggg)
hhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh
MCK Lavatory Servis
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk)
llllllllllllllllllllllllll)
mmmmmmmmmmmmmmm
Ibadah Mushollah Servis
nnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn)
oooooooooooooooooooooooooo)
pppppppppppppppppppppppppp)
qqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqq)
rrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr)
Divisi Pertemuan R. Rapat Privat
uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu)
vvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvv)
wwwwwwwwwwwwwwwww

161
 Teknis Bekerja R. Teknis Privat
zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz)
Menyimpa aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa)
bbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb
n alat-alat Gudang Privat
pameran
eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee)
fffffffffffffffffffffffffff)
gggggggggggggggggggggggg
Makan/ Kafetaria,
Publik
minum Pantry
jjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj) kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk)
lllllllllllllllllllllllllll)
MCK Lavatory Servis
ooooooooooooooooooooooooooo)
ppppppppppppppppppppppppppp)
qqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqq
Ibadah Mushollah Servis
ttttttttttttttttttttttttttt)
Melakukan uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu)
vvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvv
persiapan R. Pameran Publik
pameran
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww)
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx)
yyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy)
zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz)
aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa
Divisi Pertemuan R. Rapat Privat
Pelayanan dddddddddddddddddddddddddddd)
Umum Melakukan
eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee)
ffffffffffffffffffffffffffff)
pengawasa
R. Penitipan Privat
n barang
pengunjung
iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii) jjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
Menjual R. Karcis Publik
tiket pada
pengunjung
nnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn)
oooooooooooooooooooooooooooo)
pppppppppppppppppppppppp
Memberi R. Pameran Publik
penjelasan
pada

162
pengunjung
tentang
koleksi
kerajinan
tangan
ssssssssssssssssssssssssssss)
Memberi
tttttttttttttttttttttttttttt)
bimbingan
R. Kelas, uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu
pada
Auditorium, Semi
pengunjung
Perpustakaa Publik
tentang
n
kerajinan
tangan
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx)
Memberi
pelayanan
pada pihak
yyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy)
zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz
ingin
R. Semi
menggunak
Persiapan Publik
an fasilitas
pusat
kerajinan
tangan
ccccccccccccccccccccccccccccc)
ddddddddddddddddddddddddddddd)
eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee
Makan/ Kafetaria,
Publik
minum Pantry
hhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh)
iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii)
jjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
MCK Lavatory Servis
mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm)
nnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn)
oooooooooooooooooooooooo
Ibadah Mushollah Servis

163
ppppppppppppppppppppppppppppp)
qqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqq)
sssssssssssssssssssssssssssss)
Divisi Menjaga
rrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr)
kondisi ttttttttttttttttttttttttttttt)
uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu
Pemelihar bangunan R. Monitor Privat
aan aman dan
Bangunan bersih
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx)
yyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy)
zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz
Beristirahat Loker Privat
cccccccccccccccccccccccccccccc)
Menyimpa
n
dddddddddddddddddddddddddddddd)
eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee
perlengkap
R. Janitor Servis
an
membersih
kan
hhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh)
iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii)
Membersih
Seluruh jjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
kan
ruangan
ruangan
nnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn)
R. AHU
oooooooooooooooooooooooooooooo)
R. ME
pppppppppppppppppppppppppppppp)
mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm)
R. Genset vvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvv
Maintenan
Privat
qqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqq)
ce
R. Mesin
Lift
rrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr)
R. Pompa
ssssssssssssssssssssssssssssss)

164
 R. Sampah
tttttttttttttttttttttttttttttt)
Reservoar
uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu)
Gudang
yyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy)
zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz)
aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa
Makan/ Kafetaria,
Publik
minum Pantry
ddddddddddddddddddddddddddddddd)
eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee)
fffffffffffffffffffffffffffffff)
MCK Lavatory Servis
iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii)jjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
Ibadah Mushollah Servis
lllllllllllllllllllllllllllllll)
mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm)
nnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn)
10 Petugas Menjaga
Keamanan keamanan
ooooooooooooooooooooooooooooooo)
pppppppppppppppppppppppp
koleksi,
R. Monitor Privat
pengunjung
, dan
pengelola
sssssssssssssssssssssssssssssss)
ttttttttttttttttttttttttttttttt)
uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu
Mengawasi
Pos Jaga Privat
ketertiban
vvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvv)
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww) yyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy)
zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx)
Resepsioni Lobby/ Privat
Bekerja
s Resepsionis
cccccccccccccccccccccccccccccccc)
dddddddddddddddddddddddddddddddd)
eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee
Makan/ Kafetaria, Publik
minum Pantry
hhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh)
iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii)
jjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
MCK Lavatory Servis
mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm)
nnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn)
oooooooooooooooooooooooo

165
 Ibadah Mushollah Servis
pppppppppppppppppppppppppppppppp)
qqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqq)
rrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr)
ssssssssssssssssssssssssssssssss)
tttttttttttttttttttttttttttttttt)
10 Karyawan Bekerja R. Staff Privat
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww)
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx)
yyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy
Makan/ Kafetaria,
Publik
minum Pantry
bbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb)
ccccccccccccccccccccccccccccccccc)
dddddddddddddddddddddddd
MCK Lavatory Servis
ggggggggggggggggggggggggggggggggg)
hhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh)
iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii)
Ibadah Mushollah Servis
jjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk)
lllllllllllllllllllllllllllllllll)
mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm
nnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn
ooooooooooooooooooooooooooooooooo) Sumber : Penulis, 2022
ppppppppppppppppppppppppppppppppp)
3. Besaran Ruang
a. Besaran Ruang Kegiatan Pusat

166
qqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqq) Tabel 5. 5 Besaran Ruang Kegiatan Pusat
rrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr)

sssssssssssssssssssssssssssssssss) Sumber : Penulis, 2022

ttttttttttttttttttttttttttttttttt)
uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu)
b. Besaran Ruang kegiatan Penunjang

167
 vvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvv) Tabel 5. 6 Besaran Ruang Kegiatan
Penunjang
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww)

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx) Sumber : Penulis, 2022

c. Besaran Ruang Kegiatan Pengelola

168
 yyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy) Tabel 5. 7 Besaran Ruang
Kegiatan Pengelola
zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz)

aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa) Sumber : Penulis, 2022

d. Besaran Ruang Kegiatan Servis

169
 bbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb) Tabel 5. 8 Besaran Ruang
Kegiatan Servis
cccccccccccccccccccccccccccccccccc)

dddddddddddddddddddddddddddddddddd) Sumber : Penulis, 2022

eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee)
ffffffffffffffffffffffffffffffffff)
gggggggggggggggggggggggggggggggggg)
hhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh)
iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii)

170
 jjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
e. Jumlah Luasan Bangunan
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk) Tabel 5. 9 Jumlah Luasan
Bangunan
llllllllllllllllllllllllllllllllll)

mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm) Sumber
: Penulis, 2022
nnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn)
f. Besaran Parkiran
oooooooooooooooooooooooooooooooooo) Tabel 5. 10 Besaran Parkiran
pppppppppppppppppppppppppppppppppp)

qqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqq) Sumber : Penulis, 2022

171
 rrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr)
ssssssssssssssssssssssssssssssssss)
tttttttttttttttttttttttttttttttttt)
uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu)
vvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvv)
g. Total Luasan Parkiran
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww) Tabel 5. 11 Total
Luasan Parkiran
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx)

yyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy) Sumber : Penulis, 2022

h. Perhitungan Building Converage
zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz) Jika building converage ratio
(BCR) dan open space (OS) pada perencanaan pusat kerajinan tangan
dengan pendekatan arsitektur eklektik di Kota Kendari, dengan
perbandinan BCR : OS = 60% : 40% , maka :
aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa) diketahui luas lahan = 12000
m2
bbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb) BCR = 12000
x 60%
ccccccccccccccccccccccccccccccccccc) BCR = 7200
m2
ddddddddddddddddddddddddddddddddddd) OS = 12000
– 7200
eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee) OS = 4800
m2
4. Zonasi Ruang

172
 fffffffffffffffffffffffffffffffffff) Untuk pembagian
zoning/pendaerahan pada pusat kerajinan tangan dipengaruhi atau didasarkan
atas pertimbangan kebisingan dan sirkulasi.
a. Zoning publik, zona publik terletak di bagian depan yaitu merupakan
lobby, retail store, dan workshop
b. Zona semi public, bagian zona semi publik terletak di bagian tengah, yang
merupakan fasilitas ruang kafetaria, food court, area pameran, dan
auditorium.
c. Zoning privat, area pengelola
ggggggggggggggggggggggggggggggggggg)

hhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh) Gambar 5. 23 Zonasi Ruang

iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii) Sumber : Penulis, 2022
jjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
5. Pola Hubungan Ruang
a. Kegiatan Servis

173
 kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk)

lllllllllllllllllllllllllllllllllll) Gambar 5. 24 Pola Hubungan Ruang Kegiatan

Servis
mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm) Sumber : Penulis, 2022
nnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn)
b. Kegiatan Utama
ooooooooooooooooooooooooooooooooooo)

ppppppppppppppppppppppppppppppppppp) Gambar 5. 25 Pola Hubungan

Ruang Kegiatan Utama
qqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqq) Sumber : Penulis, 2022
rrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr)
c. Kegiatan Pengelola

174
 sssssssssssssssssssssssssssssssssss)

ttttttttttttttttttttttttttttttttttt) Gambar 5. 26 Pola Hubungan Ruang Kegiatan

Pengelola
uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu) Sumber : Penulis, 2022
vvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvv)
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww)
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx)
d. Kegiatan Penunjang
yyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy)

zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz) Gambar 5. 27 Pola Hubungan Ruang

Kegiatan Penunjang
aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa) Sumber : Penulis, 2022
bbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb)
6. Organisasi Ruang
1) Kegiatan Utama

175
cccccccccccccccccccccccccccccccccccc)

dddddddddddddddddddddddddddddddddddd)

eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee) Gambar 5. 28 Organisasi Ruang

Kegiatan Utama
ffffffffffffffffffffffffffffffffffff) Sumber : Penulis, 2022
gggggggggggggggggggggggggggggggggggg)
hhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh)
2) Kegiatan Pengelola

176
iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii)
jjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj) Gambar 5. 29 Organisasi Ruang Kegiatan
Pengelola
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk) Sumber : Penulis, 2022
llllllllllllllllllllllllllllllllllll)
3) Kegiatan Penunjang
mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm)

nnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn) Gambar 5. 30 Organisasi Ruang

Kegiatan Penunjang
oooooooooooooooooooooooooooooooooooo) Sumber : Penulis, 2022
pppppppppppppppppppppppppppppppppppp)
qqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqq)
rrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr)
ssssssssssssssssssssssssssssssssssss)
tttttttttttttttttttttttttttttttttttt)
uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu)
vvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvv)
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww)
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx)
yyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy)
zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz)

177
 aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa)
bbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb)
4) Kegiatan Servis

ccccccccccccccccccccccccccccccccccccc)

ddddddddddddddddddddddddddddddddddddd)

178
 eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee)

fffffffffffffffffffffffffffffffffffff)
ggggggggggggggggggggggggggggggggggggg) Gambar 5. 31 Organisasi Ruang
Kegiatan Servis
hhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh) Sumber : Penulis, 2022
iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii)
7. Bentuk Dasar Bangunan
jjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj) Mengingat fungsi dari perencanaan dimana
bangunan ini memiliki fungsi sebagai wadah produksi, publikasi, informasi,
komersial, pendidikan dan pelatihan kerajinan tangan oleh karena itu untuk
bentuk dasar diusahakan tetap memberikan kesan formil namun tetap
mengusahakan terlihat fleksibel, ekonomis, efektifivitas dalam ruang.

179
 kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk)

lllllllllllllllllllllllllllllllllllll) Gambar 5. 32 Bentuk Dasar Bangunan

mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm) Sumber :
Penulis, 2022
nnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn)
8. Tampilan Bangunan
ooooooooooooooooooooooooooooooooooooo) Berdasarkan bentuk
dasar dari bangunan, maka didapatkan tampilan sebagai berikut : dengan
pertimbangan bangunan dibuat seperti rumah panggung tradisional, dapat
memanfaatkan pencahayaan alami, mengekspos kesan struktur, memberikan
banyak bukaan guna untuk kenyamanan, memberikan view tebaik untuk
menghasilkan kenyamanan visual.

180
 ppppppppppppppppppppppppppppppppppppp)

qqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqq) Gambar 5. 33 Tampilan

Bangunan
rrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr) Sumber : Penulis, 2022
sssssssssssssssssssssssssssssssssssss)
9. Struktur dan Konstruksi
ttttttttttttttttttttttttttttttttttttt) Secara umum sistem struktur pada bangunan
dibagi menjadi tiga yaitu sub structure (struktur bawah), super structure
(struktur tengah) dan upper structure (struktur atas) dimana setiap sistem
saling berkaitan dan berhubungan untuk menunjang bangunan itu sendiri.
Struktur bawah akan menjadi penopang utama yang akan menerima terusan
beban dari struktur atas dan struktur tengah.
a. Sub Structure (Struktur Bawah)

181
 uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu) Pada struktur bawah
bangunan menggunakan pondasi tiang pancang. Fungsi dan kegunaan dari
pondasi tiang pancang adalah untuk memindahkan satau menyalurkan
beban-beban dari konstruksi di atasnya (super struktur) ke lapisan tanah
keras yang letaknya sangat dalam. Keuntungan dari menggunakan tiang
pancang adalah sebagai berikut :
1) bila dipancang sampai lapisan tanah keras, maka akan mempunyai
daya dukung tanah yang besar.
2) Daya dukung tidak hanya dari ujung tiang, tetapi juga gesekan dan
letakan pada sekeliling tiang.
3) Pada penggunaan tiang kelompok atau atau grup (satu beban tiang bias
ditahan oleh dua tiang atau lebih), daya dukungnya sangat kuat.
4) Harga lebih murah jika dibandingkan dengan pondasi sumuran.
vvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvv) Untuk struktur
pada basement mengunakan sistem perlindungan dengan pengaliran
drained protection struktur ini mengabungkan rongga air diantara
struktur basement. Fungsi dari rongga ini untuk mengumpulkan air
tanah sepanjang patung rembesan struktur dan langsung meneruskan
air tersebut ke pembuangan air dan drainase atau dengan pemompaan.
Struktur tembok menggunakan partaken prestressed atau beton yang
dikuatkan.
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww)

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx) Gambar 5. 34 Sub Struktur

182
 yyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy) Sumber : Penulis, 2022
zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz)
b. Super Structure (Struktur Tengah)
aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa) Pada sistem struktur
tengah menggunakan rangka kantilever dengan konstruksi yang digunakan
yaitu baja wf disesuaikan dengan modul struktur, selain itu menggunakan
sistem kantilever pada super struktur tengah bertujuan mewujudkan
tampilan bangunan yang sesuai dengan konsep bentuk tampilan.
bbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb) Plat lantai
menggunakan sistem plat berusuk satu arah, sistem ini mempunyai
keungulan pada bentangan yang lebih besar dibanding dengan plat masif.
Sistem kolom dan plat berusuk mempunyai kemampuan besar dalam
memikul beban horizontal karena balok membujur maupun melintang dicor
secara monolit dengan sistem lantai, dengan demikian aksi rangka akan
diperoleh pada kedua arah (tranversal dan longitudinal).
cccccccccccccccccccccccccccccccccccccc)

dddddddddddddddddddddddddddddddddddddd) Gambar 5. 35 Super Struktur

eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee) Sumber : Penulis, 2022
ffffffffffffffffffffffffffffffffffffff)
c. Upper Structure (Struktur Atas)
gggggggggggggggggggggggggggggggggggggg) Pada sistem upper
structure (struktur atas) menggunakan sistem space frame. Rangka ruang

183
 adalah struktur tiga dimensi yang mencakup sistem diikat dalam dua arah
dimana struktur berada dalam ketegangan atau kompresi. Pada pengikat
antara rangka menggunakan sistem merro atau kk-bola, sistem ini terdiri
dari rangka berbentuk tabung yang diikat dengan bola padat bersekrup.
hhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh) Keuntungan
mengunakan sistem rangka ruang adalah
1) Tidak adanya pembalokan
2) Penyaluran gaya melalui batang-batang struktur
3) Konstruksi lebih ringan
4) Membetuk segi tiga, sehingga merupakan bentuk stabil
5) Memiliki bentangan yang luas
iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii)

jjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj) Gambar 5. 36 Upper Struktur

kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk) Sumber : Penulis, 2022
llllllllllllllllllllllllllllllllllllll)
10. Material Bangunan
mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm) D
alam arsitektur eklektik memilih elemen- elemen gaya dan mengabungkanya
menjadi satu kesatuan, merupakan hal yang penting untuk menciptakan desain
atau gaya yang baru. Hal ini juga berdampak pada pemilihan material
bangunan, sehingga menciptakan desain yang uni namu tetap dapat
memaksimalkan fungsi pada bangunan.

184
 nnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn) Beberapa material
yang digunakan pada bangunan adalah :
a. Kaca Laminated
oooooooooooooooooooooooooooooooooooooo) Kaca ini memiliki
ketahanan tinggi sehingga bagus untuk area-area yang perlu ditingkatkan
keamanannya, Kaca laminated dapat dianggap sebagai kaca yang sangat
kuat terhadap benturan, memiliki kemampuan menahan benturan 3-5 kali
lipat dibanding kaca biasa. Selain itu kaca laminated Memiliki karakteristik
aman, memberi perlindungan, control kedap suara, membatasi sinar ultra
violet, dan warna bervariasi.
pppppppppppppppppppppppppppppppppppppp) Pada perencanaan
bangunan material kaca laminated akan digunakan pada double skin fasad
dan beberapa bagian lain pada bangunan seperti beberapa sekat pada
ruangan.
b. Batu Bata Hebel
qqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqq) Batu bata ringan atau
yang biasa disebut bata hebel merupakan produk pabrikan yang dibuat
dengan melalui proses kimiawi. Material jenis ini terbuat dari campuran
pasir kuarsa, semen, kapur, gypsum, air dan almunium pasta sebagai bahan
pengembangnya.
rrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr) Karena proses pencetakannya yang
dilakukan di pabrik, ukuran bata jenis ini jauh lebih presisi dan rapi,
memudahakan dalam proses pemasangannya. Bata hebel juga sangat baik
dalam menyerap panas, sehingga rumah akan terasa jauh lebih sejuk.
ssssssssssssssssssssssssssssssssssssss) Pada perencanaan bangunan
material batu bata hebel akan digunakan sebagai dinding.
c. Beton
tttttttttttttttttttttttttttttttttttttt) Beton merupakan suatu bahan
komposit (campuran) dan beberapa material yang bahan utamanya terdiri
dari campuran antara agregat halus, agregat kasar, air dan beberapa bahan
tambahan lain dengan perbandingan tertentu.

185
 uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu) Pada perencanaan
bangunan material beton akan digunakan sebagai pelekat dan struktur
bangunan.
d. Plafon GRC
vvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvv) Plafon GRC atau
Glassfiber Reinforced Cement adalah plafon yang terbuat dari material
yang sangat mirip karakteristiknya dengan material eternit. Yang
membedakan plafon GRC dari eternit adalah ukurannya yang biasanya
lebih besar dan lebih lebar yaitu sekitar 120 x 240 cm.
e. Plafon kayu lambersering
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww) P
apan kayu lambersering merupakan kayu olahan yang dibentuk menjadi
lembaran berukuran 1 X 9 cm dengan ketebalan 1 cm. Plafon kayu
lambersering memiliki kelebihan dari sisi artistik dan membuat kesan
natural pada bangunan.
f. Baja
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx) Baja merupakan
material struktur yang mempuyai kualitas sangat baik. Kelebihan dari baja
terutama ada pada kekuatan, bobot, instalasi, dan karakteristiknya.
yyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy) Pada perencanaan
bangunan material baja akan digunakan sebagai struktur bangunan.
zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz)
g. Logam
aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa) Logam adalah unsur
kimia yang mempunyai sifat-sifat kuat, liat, keras, penghantar listrik
dan panas, serta mempunyai titik cair tinggi. Logam juga merupakan bahan
yang dapat ditempa, mengkilat, magnetis, dan dapat dicampur secara
homogen dalam berbagai kadar.
bbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb) Pada
perencanaan bangunan material logam akan digunakan sebagai kusen.
h. ACP (aluminum composit panel)

186
 ccccccccccccccccccccccccccccccccccccccc) ACP adalah material
yang digabungkan dan dipadukan antara plat Alumunium dan bahan
composite. ACP biasanya berbentuk panel datar, ringan, memiliki banyak
warna dan beberapa motif kayu dan marmer. Selain itu ACP memiliki
keungulan lain seperti biaya pemeliharaan rendah, tahan terhadap korosi ,
ringan.
ddddddddddddddddddddddddddddddddddddddd) Pada
perencanaan bangunan material ACP akan digunakan sebagai penutup
dinding.
i. Zincalume
eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee) zincalume merupakan
sebutan untuk material penutup rangka atap yang berbahan dasar baja yang
dilapisi unsur alumunium dan zinc. Dimana, 55% dari lapisan tersebut
adalah alumunium, sedangkan 43,5% merupakan unsur seng dan 1,5%
merupakan unsur silikon. Sifat aluminium yang tahan karat, dipadukan
dengan kekuatan seng yang keras, menjadikan zincalume menjadi material
tahan karat, kaku dan kuat serta lebih ringan dibanding Galvanis.
Kelebihan yang dimiliki atap ini adalah tahan terhadap korosi, mudah
dipotong dan dibentuk, tahan terhadap suhu dan cuaca ekstrem, mampu
memantulkan panas.
fffffffffffffffffffffffffffffffffffffff) Pada perencanaan bangunan material
zincalume akan digunakan sebagai penutup rangka atap
ggggggggggggggggggggggggggggggggggggggg)
11. Ruang Dalam
hhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh) Berikut beberapa hal
pembentuk ruang dalam pada bangunan pusat kerajinan
a. Warna
iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii) Pemilihan warna pada bangunan
didasari dari tema bangunan yang mengangkat kesan tradisional namun
tetap memperlihatkan sisi modern namun tidak mengangu fungsi

187
 bangunan, sehingga warna yang digunakan akan didominasi dengan warna
netral yaitu putih, abu-abu dan warna natural kayu.
jjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj) Warna putih dipilih karna sifat netral
sehingga jika dipadukan dengan warna lain tetap terlihat bagus, warna abu-
abu mengambarkan modernisasi, dan warna natural kayu untuk menciptaan
kesan natural.
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk)

lllllllllllllllllllllllllllllllllllllll) Gambar 5. 37 Kombinasi Warna

mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm) Sumber :
Pinterest, 2022
nnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn)
b. Material Pembentuk Ruang
ooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo) Material
pembentuk ruang dibagi menjadi tiga yaitu lantai, dinding, dan langit-
langit.
1) Lantai
ppppppppppppppppppppppppppppppppppppppp) Lantai
dimaksimalkan sebagai penetral dan juga peredam suara sehingga
material digunakan adalah tegel granit dan karpet. Tegel keramik akan
digunakan pada ruangan dengan sifat publik yang tidak membutuhkan
perlakuan khusus pada kebisingan.
qqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqq) Untuk karpet
akan digunakan pada ruangan yang memerlukan privasi sehingga
dengan mengunakan karpet dapat meredam suara pada ruangan.

188
rrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr)
sssssssssssssssssssssssssssssssssssssss) Gambar 5. 38 Lantai Karpet
ttttttttttttttttttttttttttttttttttttttt) Sumber : Pinterest, 2022
uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu)
vvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvv)

wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww) Gambar
5. 39 Lantai Keramik
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx) Sumber : Pinterest, 2022
yyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy)
2) Dinding
zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz) Pemilihan material
dinding disesuaikan pada fungsi setiap ruang yang dibentuk. Pada ruang
pembelanjaan digunakan material yang dapat memaksimalkan cahaya
dan penghawaaan, sedangkan pada fungsi ruang yang lebih privasi
seperti ruang rapat dan ruang kelas digunakan material yang lebih
memberi kesan private.
a) Dinding bata ringan, material ini digunakan pada ruangan yang
membutuhkan privasi tinggi.
b) Partisi/dinding kaca, material ini digunakan pada ruangan yang
membutuhkan intensitas cahaya tinggi dan penghawaan yang baik.

189
 aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa)

bbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb) Gambar 5. 40 Dinding

Kaca
cccccccccccccccccccccccccccccccccccccccc) Sumber : mitrakreasiutama,
2022
dddddddddddddddddddddddddddddddddddddddd)
3) Langit – Langit (Plafon)
eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee) Material yang
digunakan pada langit-langit adalah GRC dengan pemilihan warna yang
sama dengan warna lantai, selain itu pada ruangan ruang dengan luasan
yang cukup besar akan diberikan langit-langit kayu lambersering untuk
meberi kesan natural pada ruangan.
12. Ruang Luar
ffffffffffffffffffffffffffffffffffffffff) Material pembentuk ruang luar pada
perencanaan pusat kerajinan tangan terbagi menjadi tiga yaitu soft material,
hard spacel, dan street furniture.
a. Soft material
1) Palem raja, berfungsi sebagai unsur estetika dan pengarah jalur pada
srkulasi uatama dan sampaing pada tapak. Palem raja diletakan pada
sepanjang jalur sirkulasi tapak.
2) Latana juntai, berfungsi sebagai unsur estetika, pembatas fisik, dan
pengarah kawasan. Latana juntai diletakan pada sepanjang pembatas
fisik
3) Kiara payung, berfungsi sebagai pelindung, penahan angin, dan
filterisasi cahaya matahari. Kiara payung diletakan pada area publik,
open space, yang memerlukan pelindungan terhadap panas matahari

190
 4) Rumput manila, berfungsi sebagai unsur estetika, ground cover, dan
penyerap panas pada tapak. Rumput manila ditempatkan ke semua ruang
terbuka hijau pada tapak, pemilihan rumput manila sabagai ground
cover karena memiliki keungulan sperti warna hijau yang pekat, dan
memiliki ketahan yang kuat sehingga cocok untuk digunakan pada
kegiatan outdor.
5) Kerikil, berfungsi sebagai unsur estetika dan pemberi kesan fleksibel
pada tapak. Kerikil diletakan pada sepanjang jalur sirkulasi tapak.
b. Hard space
1) Jalan utama, pada tapak keluar dan masuk diberikan 2 jalur dengan
maksud memperlancar sirkulasi, pada sisi kira dan kanan ditempatkan
trotoar untuk pejalan kaki.
2) Jalan skunder, pada jalan skunder didalam tapak dibuat dua arahh
dengan lebar 6-8 meter, pada sisi kira dan kanan ditempatkan trotoar
untuk pejalan kaki.
3) Jalan stapak, jalan stapak digunakan untuk pejalan kaki dengan lebar
1,5 meter.
c. Street furniture
1) Shelter sebagaitampat duduk untuk menunggu angkutan umum yang
diletakan diluar tapak.
2) Tong sampah, di tempatkan area penjalan kaki, dan titik point
kerumununan pada tapak.
3) Lampu jalan dan lampu taman, diletakan sepanjang jalan dan taman
pada tapak. Lampu jalan dan taman menggunakan panel surya sehingga
pada segi energi lampu ini akan lebih mandiri.
4) Bangku, sebagai tempat duduk pengunjung yang berada dalam tapak.
5) Papan iklan, ditempatkan pada jalur masuk tapak.
6) Papan petunjuk arah dan rambu-rambu, digunakan sebagai pengarah
dan membantu pengunjung yang datang ke dalam tapak.
13. Pengkondisian Ruang
a. Sistem Pencahayaan

191
1) Sistem Pencahayaan Alami
gggggggggggggggggggggggggggggggggggggggg) Sistem
pencahayaan alami adalah memanfaatkan cahaya yang bersumber dari
energi cahaya yang utama adalah matahari, pada bangunan Pusat
Kerajinan Tangan dengan pendekatan Aristektur Eklektik di Kota
Kendari didapatkan melalui bukaan-bukaan dan ventilasi-ventilasi pada
bangunan dengan menggunakan material kaca yang tembus pandang
sehingga cahaya matahari dapat masuk ke dalam bangunan. Akan tetapi
pencahayaan alami yang berlebihan akan dapat memberikan nilai
negatif berupa efek silau oleh sinar matahari. Untuk menghindari efek
tersebut, dapat diatasi dengan cara :
a) Menggunakan overstage dan Secondary Skin untuk menjadi
penyaring sinar matahari
b) Penggunaan tanaman sebagai filter panas dan cahaya matahari.
c) Menggunakan kaca berwarna untuk menyaring panas dari sinar
matahari dengan tatap membiarkan cahaya masuk ke dalam
bangunan.
2) Sistem Pencahayaan Buatan
hhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh) Kondisi
ruangan diusahakan sedapat mungkin mendekati keadaan pada saat
pemanfaatan cahaya matahari secara optimal. Untuk mencapai kondisi
yang dimaksud, maka sumber cahaya mempunyai peranan penting
dengan karakter cahaya yang dikeluarkan serta daya yang dihasilkan
dapat semaksimal mungkin, untuk itu perlu juga diperhatikan.
a) Perletakan titik lampu agar tidak silau, distribusi cahaya yang
merata di dalam ruangan.
b) Titik iluminasi yang sesuai dengan kegiatan dalam ruangan.
c) Penggunaan daya listrik sehemat mungkin dengan cara pemakaian
listrik pada saat yang benar-benar diperlukan.

192
 iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii) Seluruh fungsi penerangan
buatan dapat diwujudkan dalam bentuk spesifikasi jenis lampu,
antara lain:
 Pencahayaan menggunakan teknologi lampu hemat energi yaitu
Lux Space, lampu ini dapat menghemat energi hingga 30 %
dibandingkan lampu yang lain.
 Lampu Sorot Canon, canon adalah fixture yang kompak,
digunakan untuk memberikan efek aerial pada light show.
 Indirect Light, digunakan pada tiap ruangan dengan lampu
tersembunyi yang memanfaatkan bias cahayanya saja.
Keunggulan lampu indirect light ini adalah dapat menghasilkan
cahaya yang merata tanpa membuat mata silau dan dapat
memberikan suasana yang hangat.
3) Skema Sistem Pencahayaan
a) Sistem pencahayaan siang hari
jjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj) Pada siang hari cahaya akan
masuk melalui bukaan dan skylight yang ada pada ruangan.
Sehingga sensor dapat membaca jika intensitas cahaya cukup.
Sehingga lampu tidak dinyalakan.
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk) Namun
jika pada saat siang hari tapi intensitas cahaya alami kurang dan
adanya aktifitas pada ruangan lampu akan menyala dengan
otomatis.

193
llllllllllllllllllllllllllllllllllllllll)
mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm) G
ambar 5. 41 Sistem Pencahayaan Siang Hari
nnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn) Sumber : Penulis, 2022
oooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo)
b) Sistem pencahayaan malam hari
pppppppppppppppppppppppppppppppppppppppp) Pada
malam hari sensor akan membaca intensitas cahaya dan aktifitas
dalam ruangan dan lampu akan menyala secara otomatis.
qqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqq)

rrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr) Gambar 5. 42 Sistem Pencahayaan

Malam Hari
ssssssssssssssssssssssssssssssssssssssss) Sumber : Penulis, 2022
tttttttttttttttttttttttttttttttttttttttt)
b. Sistem Penghawaan

194
1) Sistem Penghawaan Alami
a) Penghawaan alami, sistem pada gedung ini adalah memanfaatkan
sistem cross ventilation/ventilasi silang. Dasar pertimbangannya
adalah
b) Memaksimalkan penghawaan alami pada ruang-ruang tertentu yang
membutuhkan
c) penghawaan alami seperti pada ruang public.
d) Diusahakan penerapan ventilasi silang untuk memaksimalkan
penghawaan alami.
2) Sistem Penghawaan Buatan
uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu) Sistem ini
dimaksudkan untuk mengatur temperatur suhu ruang agar tidak terlalu
panas atau dingin, sehingga dapat dicapai temperatur yang memenuhi
kenyamanan pemakai ruang. Penghawaan buatan terdiri atas dua
macam, yaitu:
a) Air Handling Unit (AHU) digunakan untuk mendinginkan ruangan
setiap lantai. Alat ini dilengkapi dengan sensor temperature yang
akan mengukur suhu temperatur ruang.
b) Sistem Chiller dan Cooling Tower sebagai pendingin udara dalam
ruangan.
3) Skema Sistem Penghawaan
vvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvv) Angin akan
masuk melalui ventilasi kemudian menyebar kedalam ruangan namun
jika kondisi tidak memungkinkan, penghawaan buatan akan di aktifkan.
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww)
Selain itu menggunakan sensor temperatur sehingga jika suhu
dalam ruangan dikatakan panas maka AC akan otomatis menyala. AC
hanya akan menyala jika terdapat aktifitas manusia didalam ruangan
sehingga energy listrik tidak terbuang.

195
 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx)

yyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy) Gambar 5. 43 Sistem

Penghawaan
zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz) Sumber : Penulis, 2022
aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa)
14. Utilitas dan Kelengkapan Bangunan
a. Sistem Plumbing
1) Sistem Jaringan Air Bersih
bbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb) Sistem jaringan
air bersih pada bangunan tidak hanya mengandalkan pasokan air dari
PDAM melainkan juga pasokan air mandiri. Salah satunya adalah
rainwater harvesting. Rainwater harvesting adalah kegiatan
menampung air hujan secara lokal dan menyimpannya melalui berbagai
teknologi, untuk penggunaan masa depan untuk memenuhi tuntutan
konsumsi manusia atau kegiatan manusia.
ccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccc) Ada berbagai
teknik penerapan pemanenan air hujan yang dapat dipilih disesuaikan
dengan kondisi setempat. Penampungan air hujan (PAH) merupakan
wadah yang dipergunakan untuk menampung air hujan yang jatuh di
atas bangunan (rumah, kantor, atau industri) yang disalurkan melalui
talang. PAH sudah banyak dipakai masyarakat secara tradisional
sebagai cadangan air bersih.

196
 ddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddd)

eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee) Gambar 5. 44 Sistem Jaringan

Air Bersih
fffffffffffffffffffffffffffffffffffffffff) Sumber : Penulis, 2022
ggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggg)
2) Sistem Jaringan Air Kotor
hhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh) Air kotor
berupa disposal padat dibuang melalui :
a) Pembuangan ke septictank
b) Pembuangan air bekas ke sumur peresap
c) Pembuangan ke roil Kota
d) Pembuangan Air kotor berupa disposal padat dikumpulkan ke
dalam saluran biogas untuk kemudian di olah menjadi energi
tambahan pada bangunan. Disposal padat yang berada pada septic
tank komunal, ditampung dan nantinya akan menghasilkan gas
seperti gas metana, CO2 dan gas-gas lainnya. Setelah itu, gas-gas
yang dihasilkan di dalam bak penampungan di alirkan kedalam
corversion kit yang berfungsi menurunkan tekanan gas dari
penampungan sesuai dengan tekanan operasional mesin dan
mengatur debit gas yang bercampur dengan udara dalam mixer,
kemudian masuk kedalam mesin dan terjadilah pembakaran yang
akan menghasilkan daya untuk menggerakkan generator yang
menghasilkan energi listrik.

197
 iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii)

jjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj) Gambar 5. 45 Sistem Pembuangan Air Kotor

kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk) Sumber : Google, 2022
lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll)

mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm) G
ambar 5. 46 Sistem Pengolahan Air Kotor
nnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn) Sumber : Penulis, 2022
ooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo)
3) Sistem Pembuangan Sampah
ppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppp) Sistem
pembuangan sampah dilakukan dengan sistem carry out, yaitu sampah
di kumpul pada keranjang sampah kemudian dikumpul pada tempat
sampah sementara yang disediakan setelah itu sampah akan diangkut
melalui truk sampah perkotaan untuk kemudian di bawa ke tempat
pembuangan akhir.

198
qqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqq)

rrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr) Gambar 5. 47 Sistem Pembuangan

Sampah
sssssssssssssssssssssssssssssssssssssssss)Sumber : Penulis, 2022
ttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttt)
4) Sistem Instalasi Listrik
uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu) Sistem instalasi
listrik pada bangunan pintar disuplai dari jaringan distribusi PLN yang
tersambung ke gardu hubung. Sebelum di alirkan ke trafo, listrik akan
dialirkan ke unit UPS. Unit UPS ini berfungsi sebagai
cadangan/backup listrik ketika terjadi pemadaman.
vvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvv) Sistem ini
dirancang memiliki kemampuan untuk melakukan maintenance
(pemeliharaan) secara otomatis, sehingga daya tetap tersedia walaupun
ketika UPS sedang diperbaiki. Hal yang menguntungkan jika
menggunakan sistem UPS adalah ketika pasokan daya tidak ada/lampu
padam, maka secara otomatis UPS yang berfungsi sebagai cadangan
tenaga listrik akan menyala tanpa terjadi pemadaman pada bangunan.
UPS akan kembali melakukan backup secara otomatis ketika pasokan
listrik dari PLN telah ada.

199
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww)

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx) Gambar 5. 48 Sistem

Aliran Listrik
yyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy) Sumber : Penulis, 2022
zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz)
aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa)
bbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb)
5) Sistem Pencegahan dan Penanggulangan Bahaya Kebakaran
a) Pencegahan Pasif
cccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccc) Alat
Bantu evakuasi merupakan sarana penunjang dalam upaya
penyelamatan pelaku kegiatan, sehingga mempermudah evakuasi
serta meningkatkan keamanan terhadap bahaya kebakaran. Sarana
penunjang tersebut terdiri dari:
 Tangga darurat
dddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddd) P
ada ruang tangga darurat diberikan penerangan, cerobong
penghisap udara (Exhaust Fan) serta kedap terhadap asap dan
pada top floor diberikan bukaan berupa pintu. Jarak pencapaian
antara tangga maksimal 25 m dengan lebar tangga minimal 1,2
m.
 Pintu darurat
eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee) Pintu
ini harus dapat menutup secara otomatis dan dapat dibuka
dengan kekuatan 10 kg, serta tahan api selama + 1-3 jam.

200
 Bukaan pintu ke arah tangga pada setiap lantai, kecuali pada
lantai dasar pintu harus membuka kearah luar menuju lobby
atau ke luar bangunan.
b) Pencegahan Aktif
 Pencegahan kebakaran di luar bangunan
ffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffff) Pencegahan bahaya
kebakaran yang terjadi diluar bangunan menggunakan Pilar
Hydrant yang diletakkan diluar bangunan untuk mempermudah
evakuasi.
 Pencegahan bebakaran
- Fire Alarm sistem, penggunaan alat ini untuk
memberitahukan apabila terjadi kebakaran
- Sprinkler, yaitu alat untuk memadamkan api secara otomatis
apabila tabung gelas pada alat tersebut terkena panas, maka
akan pecah dan kemudian keluar air.
- Fire Hidrant Sistem, yaitu sebuah kotak yang berisi selang
dengan jarak maksimal 35 m satu dengan yang lainnya,
dengan panjang selang 30 m dan jarak semprotan air 5m.
- Thermo detector, yaitu alat untuk mendeteksi panas yang
ditimbulkan oleh api, dimana bekerja secara otomatis.
- Fix temperature detector, akan bekerja secara otomatis
apabila suhu udara di sekitarnya 700C atau lebih.
- Rate of rise temperature detector, alat ini akan bekerja
apabila ada kenaikan suhu dengan cepat, walau belum
mencapai suhu 700C.
- Smoke Detector, alat ini untuk mendeteksi asap yang
ditimbulkan oleh kebakaran, dimana akan bekerja secara
otomatis apabila ada asap yang terdeteksi dengan toleransi
tertentu.
6) Sistem Penangkar Petir

201
 gggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggg) Kurn
Terminal merupakan alat penangkal peit yang didesign untuk
menciptakan medan ionisasi pada sekeliling area, setiap pelepasan
medan ionisasi menimbulkan perbedaan otensial antara awan dan
permukaan tanah (bumi), sehingga arus muatan akan dapat mengalir
secara terus menerus ke tanahn melelui penghanta, pada aliran arus
matan yang tecipta secara terus menerus memungkinkan terjadinya
sambaran petir berkurang.
hhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh)

iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii) Gambar 5. 49 Penangkal Petir

jjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj) Sumber : Google, 2022
7) Sistem Komunikasi
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk) Sistem
komunikasi memakai Private Address Brand Exchange (PABX) digital
modern yang menunjang Integrated Service Data Network (ISDN)
yang merupakan paduan dari suara, data, dan video dengan standar
internasional. Seluruh jaringan kerja digedung ini benar-benar fleksibel
dan dirancang agar dapat disesuaikan dengan perkembangan di masa
mendatang. Sistem yang dipasang sebanyak mungkin dengan
kemungkinan tambahan bila diperlukan di masa mendatang.
llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll) Di samping PABX, juga

202
 dilengkapi fasilitas telekomunikasi sebagai berikut :
a) Telepon kunci otomatis
mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm)
Sistem ini dipergunakan untuk mengontrol penggunaan telepon,
lamanya percakapan, menyalurkan/mendistribusikan ke saluran
cabang, dan penggunaan lainnya.
b) Konferensi jarak jauh
nnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn) Penggu
naan sistem telepon ini untuk kepentingan konferensi atau rapat
dalam jarak jauh, antar kantor, antar kota, bahkan antar Negara.
c) Tulisan jarak jauh (telewriting)
oooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo) Sistem
ini adalah untuk komunikasi secara tertulis antara kantor, antara
kota atau antara Negara.
d) Komunikasi dengan komputer (Personal Computer
Communication)
pppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppp) Komuni
kasi antar karyawan/pengguna bangunan dalam satu gedung
menggunakan LAN (Local Area Network).
8) Sistem Tata Suara
qqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqq) Sistem
tata suara terbagi menjadi sistem A untuk keperluan Background Music
dan Emergency Unit dan sistem B untuk keperluan Car Call. Sistem A
terdiri atas :
a) Cassette Deck , sebagai Sumber Suara
b) Radio, sebagai penerima siaran
c) Preamp unit, sebagai penguat awal
d) Power Amplifier, sebagai penguat akhir
e) Channel Selecto, tombol pemilih kelompok pengeras suara yang
akan diaktifkan
f) Mikrofon , untuk menyampaikan pengumuman/Panggilan

203
 g) Monitor Unit , untuk mengecek hasil suara
h) Chime Unit, sumber nada untuk melakukan panggilan
rrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr) Sistem B untuk car
call terdiri atas pusat car call meliputi mikrofon untuk panggilan,
preamp unit sebagai penguat awal, power amplifier sebagai penguat
akhir, dan speaker selector untuk pemilihan kelompok pengeras
suara.
9) Sistem Keamanan
ssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssss) Sistem keamanan
bertujuan melindungi dan memonitor fasilitas- fasilitas dalam gedung
dari pihak yang tidak berkepentingan. Sistem keamanan berupa pass
ultra sistem khusus dirancang bagi bangunan. Sensor-sensor yang
ditempatkan di daerah tertentu dapat dimonitor lewat bantuan Video
Display Terminal (VDT).
tttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttt) Pass Ultra Sistem mempunyai
subsistem keamanan CCTV (Closed Circuit Television) ayng
dihubungkan melalui unit alarm ke keluaran terminal kontrol yang
mengumpulkan semua informasi serta memonitor daerah pengamanan.
Di ruang pusat kendali keamanan terdapat sejumlah monitor yang
terhubung ke CCTV yang berada di lapangan. Setiap monitor
menampilkan gambar dari beberapa kamera secara berurutan untuk
memantau tiap CCTV yang disebar diseluruh gedung. Pass Ultra
Sistem adalah seuatu CPU untuk pemrograman proximity card (Kartu
Pengenal). Setiap pegawai digedung tersebut memiliki proximity card
yang dapat membuka pintu-pintu tertentu sesuai dengan kode yang
diprogramkan pada kartu tersebut.
uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu) Adapun
daerah yang diamankan meliputi pintu masuk, lift lobby, tempat parkir,
pintu eksekutif dan pintu tertentu, serta daerah luar bangunan yang
berhubungan langsung dengan bangunannya. Prinsip yang diterapkan
dalam sistem keamanan adalah mampu mengamankan daerah bangunan

204
dan sekitarnya yang luas dengan kesiagaan 24 jam penuh, kerahasiaan
yang lebih terjamin, rekaman kaset video dan printer sebagai bukti,
serta tidak menarik perhatian. Ada dua cara pengoprasian sistem
keamanan, yaitu:
a) Secure Mode (Modus Siaga)
vvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvv) Modus
siaga per definisi adalah waktu luar jam kerja kantor. Sistem
keamanan akan memantau semua piranti keamanan di bawah
modus operasi ini. Piranti keamanan akan mendeteksi setiap
aktivitas abnormal dalam fasilitas ini dan melaporkannya ke pusat
pengendali.
b) Acsess Mode/Supperss Mode (Modus Akses)
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww)
Modus Akses per definisi adalah jam kerja. Piranti keamanan
yang tidak perlu dimonitor di bawah modus operasi ini akan
dimatikan. Dengan demikian, sistem keamanan akan mengabaikan
alarm ini, sebagai hasilnya, tidak ada laporan yang akan dicetak dan
alarm monitor dipusat pengendali.
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx) Dua
modus operasi ini di konrol oleh Key Management Box (KMB)
Sistem. Cara kerja dari sistem ini adalah sistem keamanan akan
aktif/siaga hanya pada saat pemakaian atau jam kerja. Sistem
keamanan gedung memiliki empat kunci utama yang dapat
menjawab masalah keamanan yaitu :
a) Untuk daerah yang tidak memerlukan keamanan ketat (low risk
area) dan daerah yang sering dicapai umum, digunakan sistem
Key Management Sistem. Dengan Unique Key Management
Sistem, orang yang berkepentingan dapat mengambil kunci
ruangan dari lift di lobi dengan menggunakan kartu untuk
membuka kota penyimpanan kunci. Apabila kunci diambil, tata
udara dan lampu akan segera berfungsi.

205
 b) Untuk daerah yang memerlukan keamanan yang ketat (High
Risk Area) dipakai kartu (Card Access Control). Sistem ini
bekerja dengan cara membaca dan memeriksa kartu dari orang
yang akan masuk ke dalam ruanga.
c) Bila alarm berbunyi, lampu-lampu akan menyala dan kamera
CC TV terdekat akan menyala dan merekam kejadian.
d) Ruangan khusus yang membutuhkan keamanan ekstra ketat
dilengkapi sensor pasif.
yyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy) Sistem
keamanan pada gedung akan mencoba untuk melindungi fasilitas
yang ada dari gangguan atau ancaman. Sistem ini dibagi kedalam
lima kategori, yaitu:
a) Card Access
b) Sensor Keamanan
c) Closed Circuit Television (CCTV)
d) Intercom
e) Key Management Box
zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz)
C. Penerapan Perinsip Arsitektur Eklektik
aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa) Tabel 5. 12 Tema dan Konsep
Arsitektur Eklektik
bbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb)
ccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccc)
Tema dan Konsep Arsitektur
Penerapan Konsep Desain
Eklektik
ddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddd)
ggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggg)
Alam hhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh)
Menerapkan unsur alam pada desain
eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee)
Watak bentuk bangunan
fffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffff)

iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii) jjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)

206
 Referensi Sejarah
 Antiquity dan modern syncretic  Mengunakan referensi bentuk rumah
works tradsional yang di padukan dengan
bentuk moderen dengan menggunakan
material modern
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk)
lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll)
Seni
 Arsitektur seperti picturesque  Bentuk dasar bangunan terbentuk dari
kondisi tapak pada site
mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm)
nnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn
Struktur Konstruksi Bangunan  Menampilkan struktur pada bangunan
 Ekspos struktur untuk membuat kesan kokoh pada
bangunan
ooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo)
ppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppp
Fungsi  Menempatkan lokasi perencanaan
 Mempertimbangkan fungsi sesuai dengan fungsi bangunan
qqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqq) Sumber : Penulis, 2022
rrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr)
sssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssss) Tabel 5. 13 Prinsip Desain
Arsitektur Eklektik
ttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttt)
uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu)
Perinsip Desain Arsitektur
Penerapan Konsep Desain
Eklektik
vvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvv)
yyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy)
Teknik Ornamentasi Menerapkan ornament untuk
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww)
memperindah ruang pada bangunan
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx)
zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz)
bbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb
Teknik Pewarnaan  Menggunakan 1 gradasi warna pada
 Monochrom bangunan
cccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccc)
aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa)

207
  Kombinasi warna lewat warna  Mengkombinasikan warna material
material dengan warna monochrome pada
bangunan untuk membuat kesan
natural
dddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddd)
 Mengunkanan bentuk segi tiga, kotak,
Pengaturan, Penempatan, dan dan lingkaran pada bantuk tampilan
Pengolahan Bentuk Elemen bangunan
Bangunan
eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee)
ffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffff)  mengunakan bentuk rumah tradisional
Seleksi Elemen dan di padukan dengan bentuk modern
pada tampilan bangunan

gggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggg) Sumber : Penulis, 2022
hhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh)
iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii)
jjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk)
llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll)
mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm)
BAB VI
PENUTUP
nnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn)
A. Kesimpulan
oooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo) Berdasarkan
seluruh hasil tahapan penelitian, pengolahan dan analisa data yang telah
dilakukan pada perencanaan pusat kerajinan tangan dengan pendekatan
arsitektur eklektik di Kota Kendari dapat disimpulkan sebagai berikut.

1. Penetuan lokasi dan tapak bisa dilakukan dengan mengikuti peta persebaran
RT/RW yang dikeluarkan oleh pemerintah. Dengan memasukan

208
 pertimbangan-pertimbangan yang dimiliki bangunan, seperti lokasi site
dapat dicapai dengan mudah, tidak adanya penghalang yang dapat
menghalangi view pada site, luasan lahan sesuai dengana kebutuhan
program ruang, adanya kesesuaian fungsi bangunan dengan lingkungan,
tersedianya utlitas pada site. Sehingga bangunan dapat digunakan bias seuai
dengan fungsi dan tujuan bangunan.
2. Merencanakan bangunan dapat dilakukan dengan melihat potensi akan
tapak yang ada, dan memperhatikan analisis-analisis seperti kondisi
eksisting, klimatologi, kebisingan, view, topografi, pencapaian, sirkulasi,
parkir, utilitas. Memperhatikan peraturan-peraturan pemerintah mengenai
batas-batas jalan memberikan solusi terhadap permasalahan tapak.
Sehingga bangunan dapat digunakan sesuai dengan fungsinya.
3. Penerapan pendekatan arsitektur eklektik dapat dicapai dengan menerapkan
tema, konsep, dan perinsip-perinsip eklektik ke dalam desain perancangan,
seperti tema atau konsep alam di terapkan pada pembentukan bentuk dasar
bangunan, kemudian konsep atau tema referensi sejarah diterapkan pada
tampilan bangunan, dan masih banyak lagi tema atau kensep dan perinsip
perinsip yang dapat diterapkan ke dalam bangunan
B. Saran
pppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppp) Dengan adanya
penulisan tugas akhir ini diharapkan sebagai berikut :
1. Dapat meningkatkan informasi bagi masyarakat ataupun pemerintah
mengenai kerjainan tangan khas Sulawesi Tenggara.
2. Terkait fungsi bangunan perlu untuk diperhatikan jumlah konsumsi energi serta
kebutuhan lainnya yang di perlukan bangunan agar fungsi-fungsi pada bangunan
dapat berjalan dengan baik.
3. Terkait ruang-ruang yang ada, perlu diperhatikan kenyamanan bagi para
pengunjung.

qqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqq) DAFT
AR PUSTAKA
rrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr)

209
ssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssss) Abercrombie, N., Hill, S., & Turner,
B. (1984). The penguin dictionary of sociology. London Penguin Books.
tttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttt) Architectural Form, 385–392.
uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu) Bagus, Lorenz, 2002,
Kamus Filsafat, Gramedia, Jakarta.
vvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvv) Beer, A. dan Higgins,
C. 2000. Environmental Planning for Site Development A Manual for
Sustainable and Design. London.
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww) B
ertens H, 1995, The Idea of the Postmodern, Routledge, New York.
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx) BPS, Kota Kendari.
2018. Kendari Dalam Angka 2018. Kendar: BPS Kota Kendari
yyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy) BPS, Kota Kendari.
2020. Kendari Dalam Angka 2020. Kendar: BPS Kota Kendari
zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz) Burden, Ernest, 1998,
Illustrated Dictionary of Architecture, Mc-Graw-Hill, USA.
aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa) Ching, D. K. (2000).
Arsitektur, bentuk, ruang, dan Tatanan edisi II. Jakarta: Erlangga. Fandelli
bbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb) Ching, D. K. (2008).
Bentuk, Ruang dan Tatanan. Arsitektur: Bentuk, Ruang dan Tatanan.
Jakarta: Erlangga.
ccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccc) Ching, Francis D.K. 1979.
Arsitektur: Bentuk – Ruang dan Susunannya, Penerbit Erlangga.
ddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddd) Collins, Jim, 1995,
Architertures of Excess: Cultural Life in the Informatin Age,New York,
Routledge dalamHatcher, Brian A (1999:130) Eclectism and Modern Hindu
Discourse, Oxford University Press, New York.
eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee) De Chiara, J., Hakim, J., &
Koppelman, L. E. (1989). Standar perencanaan tapak. Erlangga, Jakarta.
fffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffff) Dee, C. (2001). Form and Fabric in
Landscape Architecture (A visual introduction).
ggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggg) Dinas Pekerjaan
Umum. 2007. Rencana Pembangunan Pengembanga Perumahan dan
Pemukiman Kota Kendari. Kendari: Dinas Pekerjaan Umum

210
hhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh) Dinas Tata Kota dan
Bangunan, Kota Kendari. 2012. Peta Wilaya Kota Kendari. Kendari: Dinas
Tata Kota dan Bangunan, Kota Kendari
iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii) Dinas Tata Kota dan Perumahan, Kota
Kendari. 2013. Rencana Tata Ruang Wilayah Kota Kendari 2010-2030
Provinsi Sulawesi Tenggara . Kendari: Dinas Tata Kota dan Perumahan
Kota Kendari
jjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj) Dudley W, 1980, Enclopedia of American
Architecture, McGrow Hill, New York.
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk) Elleh N, 1997, African
Architecture, Evolution & Transformation, McGraw-Hill, New York.
lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll) Eufert, Ernst. (1996) . Data Arsitek (Jilid 1).
Jakarta: Erlangga.
mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm) F
IA UK. (2018). Architecture Site Analysis.
nnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn) Fichter-Rathus, Lois,
1992, Understanding Art, 3rd Edition, Prentice Hall, Englewood Cliffs,
New Jersey.
ooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo) Gunce, K., Erturk,
Z., & Erturk, S. (2013).
ppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppp) Visual Interpretation
of Habitat. (1990). National Design Handbook on Passive Solar Heating
and Hakim, Rustman dkk. 2003. Komponen Perancangan Lansekap.
Jakarta: Bumi. Aksara. Neufert, Ernest. 2003. Data Arsitek Jilid I. Jakarta:
Erlangga
qqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqqq) Harisah, H. dkk. 2007.
Eklektisisme dan Arsitektur Eklektik Prinsip dan Konsep Desain.
Yogyakarta: Gadjah Mada University Press.
rrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr) James A, L. (2011). Site analysis: A
contextual approach to sustainable land planning and site design. John
Wiley & Sons.
sssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssss) Juwana, Jimmy S. (2005). Panduan
Sistem Bangunan Tinggi untuk Arsitek dan. Praktisi Bangunan. Jakarta:
Erlangga.
ttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttttt) Kementerian PUPR. (2016). Modul 4: Rencana
Umum dan Panduan Rancang.

211
uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu) Klotz H, 1988, The
History of Postmodern Architecture, MIT Press, Cambridge,
Massachuserrs.
vvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvv) Lam, W. 1977.
Perception and Lighting as Formgivers for Architecture.
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww) L
esnikowski, Wojcieh G, 1982, Rtionalism and Romanticsm in Architecture,
Mc Graw-Hill Company, New York.
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx) Lewis, E. (2018). Site
Analysis. Sustainaspeak, 235–237.
yyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy) Mignot, Claude, 1994,
Architecture of the 19th Century, Grafedit s.p.a., Azzano S. Paolo, Italy
Natural Cooling.
zzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzzz) Peraturan Menteri Pekerjaan.
Pedoman Umum Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan (2007).
Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Republik Indonesia, Nomor.
aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa) Rahayu, Inri I. 2013. Pusat
Kerajinan Tenun di Makassar. Fakultas Teknik. Universitas Hasanuddin.
bbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb) Roth LM, 1980, A
Concise History of American Architecture, Harper & Row Publisher, New
York.
cccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccc) Rukayah R. S. 2020.
Pengantar Perancangan Tapak. Bandung: Biro Penerbit Planolgi UNDIP
dddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddddd) Song, H., & Cinn, E.
(2015). The complementary relationship between architecture and
topography: Focus on the performative relationship between the houses
of Kim incheurl and topography. Journal of Asian Architecture and
Building Engineering, 14(2), 271–278.
eeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee) Sumalyo, Y, 2003, Arsitektur
Klasik Eropa, Gadjah University Press, Yogyakarta.
ffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffff) Suptandar, Pamudji. 1982. Interior
Design II. Jakarta: Djambatan.
gggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggggg) Tanudjaya, F.Christian
J, 1998, ArsitekturModern, Tradisi-Tradisi dan Aliran-Aliran serta Peranan
Politik-Politik., Andi Offset, Yogyakarta.

212
hhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh) Undang-undang
republik Indonesia nomor 28 tahun 2002 tentang bangunan gedung
(2002). Panca Usaha.
iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii) Webster’s New Word Dictionary &
Thesaurus, 1998, Version 2.0, Accent Software International, Macmillan
Publisher
jjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjj) Yusmawati. 2010:80. Bentuk Dasar Dari
Suatu Bangunan.
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk) Yuswadi Saliya, 1999.
Bentuk-bentuk Geometris yang sederhana, Topografi Tapak dan Teori
Arsitektur Modern. Koentjaraningrat.
llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll) Zevi B, 1974, Architecture as Space, How to
look at Architecture, Revised Ed, Horizon Press, New York.
mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm)
nnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnnn)

213