SURAT PERJANJIAN GADAI TANAH

Yang bertanda tangan di bawah ini:

Yang bertanda tangan dibawah ini masing – masing :

I. Disebut Pihak ke I ( Pertama )

a. Nama :
b. Tempat dan tanggal lahir :
c. Pekerjaan :
d. Alamat :

II. Disebut Pihak ke II ( Kedua )

a. Nama :
b. Tempat dan tanggal lahir :
c. Pekerjaan :
d. Alamat :

KEDUA BELAH PIHAK dengan ini menerangkan terlebih dahulu :

a. Bahwa PIHAK PERTAMA adalah yang paling berhak penuh dan pemilik
sah dari sebidang tanah Hak Milik yang diuraikan dalam Surat
Pernyataan Tanah, Desa Mensiku, Kecamatan Binjai Hulu , Kabupaten
Sintang, dan diuraikan lebih lanjut dalam Surat Pernyataan Tanah seluas
[( ± 20.000 ) meter persegi, dan untuk selanjutnya disebut TANAH.
b. Bahwa PIHAK PERTAMA dengan ini akan menggadaikan Tanah kepada
PIHAK KEDUA.
c. Bahwa kedua belah pihak telah bersepakat bahwa Perjanjian Gadai
TANAH antara PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA ini berlaku sejak
tanggal penandatanganan surat perjanjian ini.
d. Bahwa kedua belah pihak telah mengikatkan diri dengan syarat-syarat
serta ketentuan-ketentuan yang tertulis di dalam surat perjanjian gadai ini
yang diatur dalam 10 (Sepuluh) pasal, sebagai berikut:

PASAL 1 : Masa berlakunya perjanjian gadai ini dilangsungkan untuk jangka

waktu 75 Hari Atau 2 Bulan Setengah, terhitung sejak tanggal 02 Mei 2019
dan berakhir pada tanggal 15 Juli 2019.

PASAL 2 : Sebelum jangka waktu gadai ini berakhir, PIHAK KEDUA sama
sekali tidak dibenarkan meminta PIHAK PERTAMA untuk mengakhiri
jangka waktu gadai kecuali terdapat kesepakatan di antara kedua belah
pihak.

1|Page
PASAL 3 : PIHAK KEDUA untuk Perjanjian Gadai ini tidak diperbolehkan
untuk memungut uang tambahan lagi dari PIHAK PERTAMA dengan
mengemukakan berbagai alasan atau dalih apapun juga.

PASAL 4 : Harga gadai atas tanah tersebut di atas adalah [(Rp. 5.000.000,00)
(---- Lima Juta Rupiah )], dimana PIHAK KEDUA akan membayarkan
keseluruhan uang tersebut secara sekaligus bersamaan dengan
penandatanganan Surat Perjanjian Gadai ini dan dengan demikian Surat
Perjanjian ini berlaku sebagai tanda bukti pembayaran yang sah atas uang
gadai tanah termaksud.

PASAL 5 : PIHAK PERTAMA menyerahkan Surat Pernyataan Tanah atas

tanah yang dimilikinya kepada PIHAK KEDUA setelah
ditandatanganinya Surat Perjanjian Gadai ini.

PASAL 6 : Status kepemilikan tanah tersebut di atas sepenuhnya berada di

tangan PIHAK PERTAMA hingga PIHAK KEDUA dilarang melakukan
perbuatan-perbuatan yang bertujuan untuk memindahtangankan
kepemilikannya, seperti: menjual atau melakukan perbuatan-perbuatan
lain yang bertujuan untuk memindahtangankan kepemilikannya selama
masa berlangsungnya Perjanjian ini.
Pelanggaran PIHAK KEDUA atas perbuatannya untuk
memindahtangankan kepemilikan tanah tersebut merupakan tindak
pidana sesuai Pasal 372 Kitab Undang-Undang Hukum Pidana.

PASAL 7 : PIHAK PERTAMA dikenakan bunga atas Perjanjian Gadai tanah ini
dan keseluruhan pembayaran ditambah dengan sejumlah bunga harus
dibayarkan PIHAK PERTAMA pada saat berakhirnya Surat Perjanjian ini.
Besarnya bunga ditetapkan sebesar [(10 ) % persen setiap bulan yang
dihitung secara flat atau rata setiap bulannya.

PASAL 8 : Apabila setelah tanggal ( --- 15 Juli 2019 --- ) dilalui dan ternyata
PIHAK PERTAMA tetap tidak mampu melaksanakan kewajiban
pembayarannya, maka PIHAK PERTAMA memberi kuasa penuh kepada
PIHAK KEDUA untuk mendapatkan hak Milik tanah.

PASAL 9 : Apabila terjadi perselisihan di antara kedua belah pihak, maka

kedua belah pihak akan berusaha menyelesaikannya secara kekeluargaan
atau musyawarah untuk mufakat.
Apabila perselisihan tersebut tidak dapat diselesaikan secara kekeluargaan
atau musyawarah untuk mufakat, maka kedua belah pihak bersepakat
untuk menyelesaikannya secara hukum.

PASAL 10 : Surat perjanjian ini dibuat rangkap 2 (dua) dengan dibubuhi

materai secukupnya yang berkekuatan hukum yang sama yang masing-

2|Page
 masing dipegang PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA dan mulai
berlaku sejak ditandatangani kedua belah pihak.

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

[ AGUS SETIAWAN ] [ PUTRI ]

SAKSI-SAKSI:

[ --------------------------- ] [ --------------------------- ]

[ --------------------------- ] [ --------------------------- ]

3|Page