12

GBPP DAN SAP

STUDI KELAYAKAN BISNIS
(MJN 349)

DOSEN PENGASUH MATA KULIAH:

1.IBAN SOFYAN
2.IRHAM LIHAN
3.ASEP UNIK
 SATUAN ACARA PENGAJARAN
(SAP)

Pertemuan ke I

Tujuan Instruksional Khusus :

Mahasiswa dapat memahami secara keseluruhan tentang apa sebenarnya yang mereka
pelajari mengenai studi kelayaka bisnis dan apa yang seharusnya mereka pelajari agar
dapat memetik manfaat dari mempelajari studi kelayakan bisnis bagi mereka pribadi, bagi
perusahaan maupun bagi pemerintah.

Pokok dan Sub- Kegiatan Kegitan Media Evaluasi Refrensi Keterangan

pokok bahasan dosen Mahasiswa
Pengantar Ceramah Memperhatikan/ Whitebo Absensi 1. Buku Mahasiswa
1. Ruang lingkup mnecatat ard dan ajar diminta
Kpnsep Studi OHP 2. Mj- membuat
kelayakan bisnis Keu resume
2. tujuan yang Weston kuliah.
ingin dicapai 3. Penga Dikumpulka
dalam studi ntar Buku n minggu
kelayakan bisnis Capital depan.
3. metode Investment
mempelajari studi (Levi&Sam
kelayakan bisnis. at)
4. tahapan dalam
melakukan studi
kelayakan bisnis.
5. Kriteria-kriteria
yang digunakan
dalam SKB
 GARIS-GARIS BESAR PEDOMAN PERKULIAHAN
(GBPP)

Mata kuliah : Studi Kelayakan Bisnis

Kode Mata Kuliah : MJN 349
SKS : 3 (Tiga)
Waktu Pertemuan :
Pengasuh : Iban Sofyan / Asep / Ilham

Diskripsi mata kuliah :

Mata kuliah ini berisikan muatan tentang konsep-konsep untuk pencarian gagasan/ide
proyek usaha, penilaian kelayakan mulai dari penilaian gagasan /ide proyek, penilaian
pasar, penilaian teknis/produksi, penilaian organisasi dan manajemen, penilaian
lingkungan, ppenilaian keuangan dari sudut analisis financial maupun analisis ekonomi,
termasuk menentukan criteria atau ukuran-ukuran dalam penilaian dan penyusunan laporan
hasil studi kelayakan usaha dalam bentuk proposal/usulan proyek.

Tujuan Instruksional Umum

Setelah mahisiswa mempelajari mata kuliah ini diharapkan mahasiswa dapat memahami
setiap konseep dan mampu eggunakan konsep-konsep ini untk melakukan tahapan-tahapan
dlam studi kelayakan bisnis, mamu membuat analisis financial maupun ekonomi, mamu
membuat proposal usaha/proyek baik kepentingan pemilik ataupun untuk kepentingan
penyandang dana (Kreditor).

No Pokok Bahasan Subpokok bahasan Waktu

01 Pengantar 1. Ruang lingkup SKB 150 menit
2. Tujuan yang ingin dicapai
3. EMtode mempelajari SKB.
4. Tahapan dalam melakukan
studi.
5. Kriteria yang digunakan :
a. Untuk analisi finan.sial
b. Untuk analisis ekonomi
02 Identifikas ide atau 1. Pengantar 150menit
gagasan usaha 2. Sumber-sumber gagasan
3. Metode menggali
gagasan/ide
4. Teknik menjaring
gagasan/ide
5. Kaitan anatara gagasan dan
alternative usaha

03 Pengujian ide/gagasan 1. Pengantar 150 menit

dari sisi pemasaran 2. Market Base Data
 3. Analisi permintaan
4. Analisis Suplai
5. Identifikasi kendala
pemasaran
6. Teknik penilaian kelayakan
pemesaran
04 Analisis pemasaran 1. Pengantar
2. Identifikasi pelanggan
prodpektif
3. Menyatukan profil
pelanggan
4. Analisis persaingan
5. Strategi pemasaran
6. Rancana pemasaran
7. Anggaran dan perkiraan
biaya pemesaran
05 Analisis teknis dan 1. Pengantar
manajemen 2. Studi lokasi
3. Studi fasilitas produksi
4. Studi persiapan proses
5. Hasil penilaian teknis dan
manajemen
06 Analisi lingkungan usaha 1. Pengantar
2. Dampak sosial dari adanya
proyek
3. Dampak ekonomi usaha
4. Dampak fisik
5. Prediksi kemungkinan
dampak linggkungan
6. Kalkulasi biaya dampak
lingkungan
07 Analisis financial usaha 1. Pengantar
2. Rekapitulasi penerimaan
usaha
3. Rekapitulasi biaya usaha
4. Membuat laporan analisis
cashflow
5. Membuat proyeksi Neraca
dan rugi laba
6. Analisis kelayakan
financial
7. Analisi kelayakan ekonomi
08 Analisis ekonomi 1. Pengantar
2. Analisis ekonmi VS
analisis financial
3. Teknik melakukan analisis
 ekonomi
A. Tangible dan
intangible
B. Traded dan non
taded goods
C. Harga paritas untuk
barang dan jasa
traded
D. Teknik
menggunakan SER
dan SCF
09 Analisis pengaruh inflasi 1. Pengantar
2. Pengaruh inflaksi terhadap
biaya usaha
3. Pengaruh inflasi terhadap
penerimaan usaha
4. Teknik penyesuaian
pengaruh inflasi
10 Analisi perbedaan skala 1. Pengantar
usaha 2. Teknik penilaian skala
usaha
3. Teknik penilaian
multiperiodic
11 Format penulisan 1. Pengantar
proposal 2. Teknik penulisan proposal
3. Format proposal
4. Kerangka format proposal
usaha

Buku Wajib : Buku ajar Studi Kelayakan Bisnis

Buku Yang Dianjurkan : Capital Investment by Levi & Sarnat
Base Financial Management 2000 by Keown
Fundamental of Financial Management by Van Horn
Evaluasi Proyek (1993) by P. Simandjuntak
Pertemuan II

Tujuan Instruksional Khusus:

Mahasiswa diharapkan mamu mengenal/memahami dan melakukan identifikasi ide/gagasan royek, menggunakan metode menggali gagasan dan dapat
menggunakan teknik menjaring gagasan dan dapat mengkaitkannya dengan alternataf usaha

Pokok dan Sub Pokok Kegiatan dosen Kegiatan Media Evaluasi Refransi Keterangan
Bahasan mahasiswa
1. Teknik Ceramah/ Memperhatikan/ Whiteboard Absensi/ Bahan ajar (BA) Mahasiswa
identifikasi mendorong mencatat dan OHP Ketekunan/ diminta
ide/gagasan adanya diskusi aktif diskusi keaktifan menentukan
2. Sumber gagasan kecil gagasan/ide
3. Metode menggali proyek/usaha
gagasan dikumpulkan
4. Teknik untuk
menjaring didiskusikan di
ide/gagasan kelas minggu
 Konsep depan
 Prototype
 Produk
5. Kaitan antara
gagasan dan
alternative usaha

Catatan : ………………..
Pertemuan ke III

Tujuan Instruksional khusus:

Mahasiswa diharapkan mampu memahami dan melakukan pengumulan data yang berhubungan dengan gagasan atau ide usaha meliputi data tentang market
base, permintaan, suplai teknis dan manajemen, data prospek dan kendala

Pokok dan Sub Kegiatan dosen Kegiatan Media Evaluasi Refrensi Keterangan
Pokok Bahasan mahasiswa
1. Teknik Ceramah Memerhatikan, Whiteboard Ketekunan/ Buku ajar Mahasiswa
pengump memberikan mencatat, OHP absensi tugas- Truett&Truett diminta membuat
ulan data handout mendiskusikan Handout tugas (Managerial resume.
2. Market handout Economics) / Kuliah/resume
base? Sukirno Sudono factor yang
3. Teknik (Teori Ekonomi memengaruhi
analisis Makro) suplai/permintaan
permintaa Metodologi Riset dan mencoba
n melengkapi
4. Teknik ide/gagasan
analisis proyek yang
suplai dipilih.
5. Cara Dengan hasil
menganal analisis pasar,
isis teknis, dan
kendala manajemen
6. Analisis
teknik
dan
manajem
en
7. Analisis
kendala
dan
membuat
keutusan
Pertemuan ke IV

Tujuan Instruksional Khusus

Mahasiswa diharapkan akan mamu melakukan analisis pasar ssecara lebih detail meliputi : Produk, Potensi pasarnya, Potensi suplai dan permintaan,
pesaing, dan rencana pemasaran.

Pokok dan Sub Kegiatan dosen Kegiatan Media Evaluasi Refrensi Keterangan
Pokok Bahasan mahasiswa
Analisis Pasar : Ceramah Mendengar / Whiteboard Tugas Buku ajar Tugas membuat
Kebijakan memberikan mencatat yang OHP analisis pasar
produk contoh-contoh perlu Handout Absent Manj- Pemasaran produk dari
Prospek atuau masing-masing
potensi produk Keaktifan de atau gagasan
Potensi suplai secara kelompok
dan permintaan
Identifikasi
pessaing
Membuat
rencana
pemasaran
Kalkulasi
penerimaan dan
biaya pemasaran
Membuat
program
pemasaran
Pertemuan ke V

Tujuan Instruksional khusus

Mahasiswa diharapkan akan mampu menyelesaikan kasus atau soal-soal sehubungan dengan materi yang sudah dipelajari di pertemuan I s.d. IV secara
tertulis

Pokok dan Sub Kegiatan dosen Kegiatan Media Evaluasi Refrensi Keterangan
Pokok Bahasan mahasiswa
Kuia I: Menyiapkan soal Wajib ikut kuis I Kasus Standar I Buku ajar Waktu ujian 90
Materi kuis dari / kasus menit akan
materi pertemuan Buku-buku dikembalikan
I s.d. IV penunjang yang minggu depan
dianjurkan
Pertemuan ke VI

Tujuan Instruksional Khusus

Mahasiswa diharapkan mampu membuat analisis tentang teknis dan manajemen secara individu meupun kelompok dan dapat merincikan keperluan biaya
secara lengkap dan benar.

Pokok dan Sub Kegiatan dosen Kegiatan Media Evaluasi Refrensi Keterangan
Pokok Bahasan mahasiswa
Analisi Teknis dan Ceramah Mendengar Whiteboard Hasil Buku ajar Membuat analisis
Manajemen : OHP kuis/tugas / teknis/ produksi /
 Lokasi Mediskusikan Mencatat Handout keaktifan diskusi Manj- Produksi: manajemen
 Mesin dan handout Agus Ahyari dll
layout Aktif diskusi
 Alat
produksi
lain
 Bahan baku
dan bahan
pembantu
 Perencanaan
 Produksi
 Struktur
organisasi
 Personalia
 System
gaji/upah
 Kalkulasi
biaya teknis
dan
 manajemen
Pertemuan ke VII

Tujaun Instruksional Khusus

Mahasiswa dapat memahami dan melakukan analisis lingkungan usaha secara mandiri maupun kelompok dengan lengkap dan benar sserta dapat
memprediksi dan mengkalkulasi biaya dar dampak lingkungan jika ada.

Pokok dan Sub Kegiatan dosen Kegiatan Media Evaluasi Refrensi Keterangan
Pokok Bahasan mahasiswa
Analisi Ceramah Mendengar Whiteboard Evaluasi tugas Buku ajar Tugas membuat
Lingkungan : OHP mandiri dan kliping dampak
 Dampak Mediskusikan Mencatat Handout kelompok Studi lingkungan
sosial Lingkungan proyek
 Dampak Aktif diskusi Hidup by
ekonomi Makarim
 Dampak
fisik:
 Polusi
udara
 Polusi
suara
 Polusi air
 Prediksi
dampak
lingkunga
n
 Kalkulasu
biaya
lingkunga
 n

Pertemuan ke VIII

Tujuan Instruksional khusus

Mahasiswa diharapkan dapat memahami dan mampu melakukan analisis financial proyek/usaha secara mandiri maupun kelompok secara lengkap dan benar
dan menentukan appakah proyek secara financial layak dilaksanakan.

Pokok dan Sub Kegiatan dosen Kegiatan Media Evaluasi Refrensi Keterangan
Pokok Bahasan mahasiswa
Analisi finansial : Ceramah Mendengar Whiteboard Buku ajar Tugas kelompok
 Membuat OHP membuat analisi
rekap Mediskusikan Mencatat Handout Manj- keuangan financial secara
penerimaan bahan by Weston lengkap dari
proyek Aktif diskusi Coplan. proyek yang
 Membuat Memberikan telah dipilih
rekap biaya contoh-contoh By Iban Sofyan kelompok
proyek
o Modal awal By Suad Husnan,
o Modal kerja dll
o Biaya
proyek
 Membuat
laoran cash
flow
 Menetap
biaya modal
 Menghitung
kelayakan
 proyek

Pertemuan ke IX

Tujuan Instruksional Khusus

Mahasiswa dapat membuktikan bahwa mereka telah menguasai konsep dengan baik dan mampu membuat analisis dara kasus-kasus yang diberikan sebagai
ukuran penguasaan materi dar bab I s.d. VIII

Pokok dan Sub Kegiatan dosen Kegiatan Media Evaluasi Refrensi Keterangan
Pokok Bahasan mahasiswa
Ujian MID : Menyiapkan soal Wajib ikut ujian Kasus / soal Enguasaan Buku ajar Tidak ada ujian
 Materi / kasus konsep, aplikasi susu;an kecuali
kuliah I s.d. konsep dan Buku-buku lain bagi mahasiswa
VIII Dan keatifitas penunjang yang nyata-nyata
 Penguasaan berhalangan
konsep Melaksanakan ditunjukkan
 Penguasaan ujian MID dengan surat
criteria yang
 Analisis disampaikan
pasar langsung pada
 Analisis saat ujian
teknis /
produksi
dan
manajemen
 Analisis
lingkungan
 Analisis
finansial
Pertemuan ke X

Tujuan Instruksional

Mahasiswa diharapkan dapat memahami dan mampu membedakan kapan saatnya analisis ekonomi digunakan dalam melakukan studi kelayakan usaha

Pokok dan Sub Kegiatan dosen Kegiatan Media Evaluasi Refrensi Keterangan
Pokok Bahasan mahasiswa
Analisi Ekonomi : Ceramah Mendengar Whiteboard Keaktifan tugas- Buku ajar Mahasiswa
 Pengantar OHP tugas membuat
 Pengertian Mediskusikan Mencatat Handout Evaluasi Proyek menyelesaikan :
 Perbedaan handout by Payaman Kasus analisi
antara Aktif diskusi Simanjuntak ekonomi
analisis
financial
dengan
analisis
ekonomi
 Perlakuan
pajak
 Perlakuan
upah
 Perlakuan
bunga
 Perlakuan
harga
Pertemuan ke XII

Tujuan Instruksional Khusus:

Mahasiswa diharapkan dapat memahami dan mampu melakukan penyesuaian uji kelayakan usaha/proyek berdasarkan sifat aliran kas dari proyek (kasus
proyek besar VS proyek kecil)

Pokok dan Sub Kegiatan dosen Kegiatan Media Evaluasi Refrensi Keterangan
Pokok Bahasan mahasiswa
Penilaian proyek Ceramah Mendengar Whiteboard Buku ajar Mahasiswa harus
berdasarkan sifat OHP mengerjakan
aliran kas : Memberikan Mencatat Handout Tugas-tugas Evaluasi proyek tugas mandiri
 Pengantar contoh by Payaman
 Tujuan Mengerjakan Simanjuntak Dikumpulkan
 Teknik latihan minggu depan
penilaian
 latihan
Pertemuan ke XI

Tujuan Instruksional Khusus

Mahasiswa diharapkan memahami dan mampu melakukan penyesuaian ataupun melakukan antisipasi perubahan aliran kas proyek sebagai akibat dari
adanya inflasi

Pokok dan Sub Kegiatan dosen Kegiatan Media Evaluasi Refrensi Keterangan
Pokok Bahasan mahasiswa
Analisi Teknis Ceramah Mendengar Whiteboard Tugas kasus Buku ajar Mengerjakan
dan Manajemen : OHP soal latihan
 pengantar Mediskusikan Mencatat Handout Soal latihan Manj- Keuangan mandiri
 tujuan kasus By Westen dan
 pengaruh Aktif diskusi Copland
inflasi
terhadap
cashflow
 teknik
penyesuai
an
penilaian
kelayaka
n proyek
 soal
latihan
Pertemuan ke XIII

Tujuan Instruksional Khusus

Mahasiswa diharapkan dapat membuktikan penguasaan dan kemampuan mereka dalam menganalisis dan mengantisipasi perubahan aliran kas sebagai
akibat fari inflasi maupun menganalisis kelayakan usaha berdasarkan sifat aliran kas proyek.

Pokok dan Sub Kegiatan dosen Kegiatan Media Evaluasi Refrensi Keterangan
Pokok Bahasan mahasiswa
Mengikuti kuis II Kasus / kertas Hasil kerja Pertemuan X s.d. Kasus dan
Pengujian Menyiapkan kerja mahasiswa XII criteria penilaian
kemampuan kasus / soal dipakai sebagai
penguasaan dan melaksanakan alat ukur
analisis ujian kuis II
berdasarkan
pendekatan
ekonomi,
pengaruh inflasi
dan sifat aliran
kas dalam
penilaian
kelayakan usaha
Pertemuan ke XIV

Tujuan Instruksional Khusus

Mahasiswa diharapkan memahami dan membuat laporan usulan pendirian proyek atau usaha, baik untuk kepentingan si pemilik maupun untuk kepentingan
pencarian dana ke pihak ke 3 (penyandang dana : bank, kreditor non bank, atau mitra usaha)

Pokok dan Sub Kegiatan dosen Kegiatan Media Evaluasi Refrensi Keterangan
Pokok Bahasan mahasiswa
Format proposal Mendengar Whiteboard Tugas-tugas Buku ajar Mahasiswa
usaha: Ceramah / OHP dieajibkan
 gambaran menyiapkan Mencatat Handout Metode membuat
umum contoh penulisan karya proposal
usaha ilmiah berdasarkan hasil
perrusaha By studi masing-
an Unila atau yang masing
 rencana lain
pengemb
angan
 rencana
pengemb
alian
 penutup
 lampiran
dan
 refrensi

teknik penulisan
1. Bahasa
2. margin
3. Ukuran
kertas
yang
digunaka
n

Contoh proposal
Pertemuan ke XVI

Tujuan Instruksional Khusus

Mahasiswa mempraktek cara proposal pendirian usaha atau proyek baik untuk kepentingan pengusaha atau untuk penyandang dana paihak ke3.

Pokok dan Sub Kegiatan dosen Kegiatan Media Evaluasi Refrensi Keterangan
Pokok Bahasan mahasiswa
Membantu Melakukan Data hasil studi Kerja Team hasil Buku ajar Tugas ini
Praktek : langsung dan praktek pada praktek kerja kelompok dijadikan tugas
Menyusun pengawasan pembuatan studi pertemuan Buku-buku lain akhir dan akan
proposal mulai jalanan kerja laporan atau ke XV yang diperlukan dinilai sebagai
dari membuat kelompok proposal secara bagian dari
format dan kelompok penilaian secara
penulisan bahasa keseluruhan
margin dan
ukuran kertas
yang digunakan
Pertemuan ke XV

Tujuan Instruksional Khusus

Mahasiswa diharapkan dapat dengan lancer memperaktekan ulang seluruh hasil pemahaman konsep studi kelayakan bisnis yang telah dipelajari dari
pertemuan I s.d. XIV

Pokok dan Sub Pokok Kegiatan Kegiatan Media Evaluasi Refrensi Keterangan
Bahasan dosen mahasiswa
1. Praktek : cara Membimbing Memperaktekkan Data hasil survei Kerja team Buku ajar Semua hasil kerja
pencarian ide langsung secara kelompok kelompok
usaha proyek Buku-buku dikumppulkan.
2. praktek cara Memberikan penunjang yang
menganalisis arahan atau dianjurkan Diterima dalam
pasar, teknis, petunjuk keadaan siap dan
manajemen dan lengkap paling
cara membuaat lambat 1 minggu
kalkulasi niaya- dari pertemuan
biaya ini
3. mempraktek cara
membuat analisis
keuangan
(menyusun aliran
kas dan
menggunakan
criteria penilaian
kelayakan usaha