PT Abdi Regen Rumah

Laporan Q4 Tahun 2022

Laporan Dividen

Kebijakan Dividen
Sesuai dengan keputusan Direksi, perseroan akan
membagikan dividen interim dengan jumlah 100%
dari laba berjalan tahun 2022.

Periode dan Jumlah Dividen

Periode : Q4 2022
Jumlah Dividend Gross : Rp 24,809,944 (Dua Puluh
Empat Juta Delapan Ratus Sembilan Ribu Sembilan
Ratus Empat Puluh Empat )
Pajak Dividen : -
Jumlah Dividend Nett : Rp 24,809,944 (Dua Puluh Empat
Juta Delapan Ratus Sembilan Ribu Sembilan Ratus
Empat Puluh Empat )
Jumlah Saham beredar : 2.200.000
Gross Dividend per Share : Rp 11.2772 (Sebelas Koma
Dua Tujuh Tujuh Dua Rupiah)
Laporan Direksi
Para Pemegang Saham dan Pemangku Kepentingan yang Terhormat,
Atas nama Direksi PT Abdi Regen Rumah, perkenankan saya
menyampaikan pencapaian kinerja Perusahaan pada Q4 tahun 2022. Puji
dan syukur kita panjatkan kepada Tuhan Yang Maha Esa, karena ridho-
Nya pandemi secara bertahap mulai mereda dan keadaan mulai memulih
secara bertahap. Hal ini menjadi pertanda baik bagi perekonomian dan
segala kegiatan bisnis.

Kinerja Perseroan
Hingga akhir periode Q4 2022, kinerja Perseroan baik dan lancar. Libur
Natal dan tahun baru tidak begitu berdampak pada okupansi Abdi
Regentown Residence. Jumlah Okupansi stabil di angka 80-90%. Tim
AbdiHome mengucapkan Selamat Natal dan Tahun Baru kepada seluruh
investor, kami akan terus berupaya memberikan yang terbaik untuk
menjaga okupansi rumah kos agar tetap stabil dan terus meningkat.

Prospek Usaha 2023

Adanya rencana status Pandemi berubah menjadi Endemi di 2023,
merupakan kabar baik bagi dunia bisnis. Kegiatan dan aktifitas
masyarakat secara bertahap akan mulai kembali menjadi normal.
Perkantoran dan juga kegiatan belajar-mengajar akan kembali normal
100%, sehingga ini merupakan pertanda baik bagi bisnis rumah kost.
Perseroan berharap semoga ekonomi terus berjalan lancar agar
performa Perseroan dapat menjadi lebih baik pada kuartal selanjutnya.

Komposisi Direksi
Hingga 31 Desember 2022, susunan komposisi jajaran Direksi
PT Abdi Regen Rumah adalah sebagai berikut :

Direktur : Farida Faskalina

Laporan Direksi
Apresiasi Bagi Pemangku Kepentingan
Prestasi Perseroan yang baik pada periode Q4 2022 telah menjadikan
semangat kami agar kami mampu memberikan yang terbaik sepanjang
tahun 2022 ini.

Akhir kata, terima kasih kepada para pemegang saham atas kepercayaan
kepada seluruh jajaran manajemen Perseroan. Kepada pemangku
kepentingan di luar Perseroan, kami juga turut menyampaikan rasa terima
kasih atas dukungannya selama ini. Seluruh hasil baik yang telah kami
capai akan kami pertahankan dengan semaksimal mungkin dan kami akan
terus memberikan yang terbaik untuk lebih maju lagi.

Farida Faskalina
Direktur
Surat Pernyataan Anggota Dewan
Komisaris dan Direksi tentang
Tanggung Jawab atas Laporan
Q4 2022 PT Abdi Regen Rumah
Saya yang bertanda tangan di bawah ini menyatakan bahwa semua
informasi dalam Laporan Q4 Tahun 2022 PT Abdi Regen Rumah telah
dimuat secara lengkap dan bertanggung jawab penuh atas kebenaran isi
Laporan Q4 Tahun 2022 dan Laporan Keuangan Perseroan.

Demikian pernyataan ini dibuat dengan sebenarnya.

Dewan Komisaris

Reza Harevi
Komisaris

Direksi

Farida Faskalina
Direktur
Laporan Laba Rugi
Untuk Periode Kuartal Ke-4 Tahun 2022

Period       Okt-22 Nov-22 Des-22

Date       25/9/2022 - 24/10/2022 25/10/2022 - 24/11/2022 25/11/2022 - 24/12/2022
Occupancy 80% 90% 80%
Average Rate 1.763.900 1.760.000 1.685.000
Primary Income/Expense      
Primary Income/Expense
4-40000 Service Revenue 17.639.000 17.600.000 16.850.000
Total Primary Income 17.639.000 17.600.000 16.850.000

Cost Sales
Total Cost of Sales 0 0 0

Gross Profits 17.639.000 17.600.000 16.850.000

Operational Expense
6-60000 Selling Expense 2.645.850 2.640.000 2.527.500
6-60002 AbdiHome Fee 2.645.850 2.640.000 2.527.500
6-60003 CrowdDana Fee 881,950 880,000 842,500
6-60100 General & Administrative Expense 4.276.574 4.719.646 5.199.936
6-60217 Electricity 400.090 200.045 600.135
6-60225 Internet Multimedia 413.200 413.200 413.200
6-60221 PAM PALYJA 0 77.417 234.617
6-60101 Salaries 2.460.000 2.460.000 2.460.000
6-60103 Meal & Transport 0 0 0
  6-60105   Medical 0 0 0
6-60106 THR and Bonus 0 0 0
6-60200 Donations 0 0 0
6-60201 Entertainment 0 0 0
6-60202 Fuel, Toll, Parking 12.000 0 0
6-60203 Repair & Maintenance 0 600.000 768.000
6-60205 Meals 58.000 257.000 30.000
6-60206 Communication General 0 0 0
6-60208 Insurance 171.984 171.984 171.984
6-60219 Service Charge 500.000 500.000 500.000
6-60229 Cleaning Supplies 56.300 0 22.000
6-60223 Cleaning-Laundry 0 0 0
6-60231 Health Improvement 0 0 0
6-60233 Shipping & Courier 0 0 0
6-60234 Amenities 0 0 0
6-60300 Office Expense 0 0 0
6-60301 Stationary & Printing 0 0 0
6-60303 Security & Cleaning 0 0 0
6-60304 Supplies & Materials 205.000 40.000 0
6-60224 Peralatan Rumah Tangga 0 0 0
6-60222 Capital Reserves 1% 176,400 176,000 168,500

Total Operational Expenses 7,980,774 8,415,646 8,738,436

Net Operating Income 9,658,226 9,184,354 8,111,564

Other Income      
7-70099 Other Income 0 0 0
Total Other Income 0 0 0
Other Expense      
8-80003 Admin Bank 2.900 2.900 2.900
8-80004 KSEI Fee 625.000 625.000 625.000
9-90000 Income Taxes - Current 88.200 88.000 84.300
Total Other Expense 716.100 715.900 712.200
Dividen Distributeable 8,942,126.00 8,468,454.00 7,399,364.00
Implied Annualized Yield 4.88% 4.62% 4.04%
Laporan Posisi Keuangan
Untuk Periode Kuartal Ke-4 Tahun 2022

Deskripsi Per 24 Desember 2022 Notes

ASET

Aset Lancar

Kas dan setara kas 26,329,944 1

Piutang dagang 0

Piutang lainnya 0

Inventaris 0

Biaya dibayar dimuka 0

Kredit pajak 0

Jumlah Aset Lancar 26,329,944

Aset Tidak Lancar

Aset Tetap

Tanah 1,293,480,000 2

Bangunan 750,000,000 2

Mesin 0

Kendaraan 0

Furniture, perlengkapan dan alat kantor 155,000,000 3

Jumlah Aset Tidak Lancar 2,198,480,000

JUMLAH ASET 2,224,809,944

LIABILITAS

Liabilitas Jangka Pendek

Utang usaha dan lainnya 0

Utang pajak 0

Utang lain-lain 0

Pinjaman jangka pendek 0

Beban yang masih harus dibayar 0

Dividens Payable 24,809,944  4

Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 24,809,944 

Liabilitas Jangka Panjang

Utang usaha 0

Pinjaman jangka panjang 0

Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 0

JUMLAH LIABILITAS 24,809,944 

Laporan Posisi Keuangan
Untuk Periode Kuartal Ke-4 Tahun 2022

Deskripsi Per 24 Desember 2022 Notes

EKUITAS

Modal saham (disetor dan tersimpan) 2.200.000.000 5

Laba ditahan 0

Real estate revaluation 0

Saldo awal 0

Ekuitas lainnya 0

Pendapatan komprehensif lainnya 0

JUMLAH EKUITAS 2.200.000.000

JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 2,224,809,944

Capital Reserve Account 1.775.000 6

Notes:
1. Kas yang tersedia di rekening bank 
2. Termasuk pajak dan biaya akuisisi
3. Furnitur dan fitout baru yang telah dijalankan oleh Abdihome
4. Dividend yang terhutang ke pemegang saham
5. 2,200,000 Shares, Par Value Rp 1,000
6. Jumlah Capital Reserve yang di sudah cadangkan