DEKKSON SHOWROOM

& CO- WORKING SPACE

DESIGN PROPOSAL
LOCATION

Jalan MT Haryono, Damai, Kecamatan Balikpapan Selatan,

Balikpapan.
 PUSAT PERBELANJAAN
E-Walk Balikpapan,

E-Walk Balikpapan adalah pusat perbelanjaan terbesar di Balikpapan. Mal

ini didirikan pada tahun 2009. Mal ini terdiri dari 7 lantai dengan penyewa-
penyewa seperti Matahari Department Store, Starbucks Coffee, BreadTalk
dan lainnya. E-Walk Balikpapan merupakan mal yang berkonsep untuk
menyediakan seluruh kebutuhan keluarga dalam satu tempat.

- Jarak lokasi.

Jarak dari lokasi Showroom Dekson dengan E-walk

Balikpapan, Sejauh 2,4 km. Dan perjalan dari lokasi menuju
E-walk di tempuh dalam waktu 7 menit.
Penta City Mall Balikpapan,

Penta City Mall Balikpapan ini juga merupakan pusat komersial yang
menawarkan toko toko retail, tempat makan kasual, bioskop dan juga area
bermain untuk anak.

- Jarak lokasi.

Jarak dari lokasi Showroom Dekson dengan Penta City Mall Balikpapan,
Sejauh 2,3 km. Dan perjalan dari lokasi menuju Penta City Mall di tempuh
dalam waktu 6 menit.
Balikpapan Ocean Square,

Balikpapan Ocean Square menawarkan pengalaman gaya hidup dan

hiburan yang dilengkapi dengan pemandangan laut. Terletak di lokasi
strategis di Jalan Sudirman dan terletak di area yang sama dengan Swiss-
Belhotel Balikpapan, Balikpapan Ocean Square menjadi tempat yang
cocok untuk bertemu dengan partner bisnis anda atau berkumpul dengan
keluarga dan teman.

- Jarak lokasi.

Jarak dari lokasi Showroom Dekson dengan

Balikpapan ocean square, Sejauh 2,5 km. Dan perjalan
dari lokasi menuju Balikpapan Ocean Square di
tempuh dalam waktu 6 menit.
Plaza Balikpapan dan Balikpapan Trade Center, Trade Mall yang terletak di Sudirman Central Business District
dan berada dalam kawasan Borneo Bay City Balikpapan.
Bangunan ini terintegrasi dengan Branded Mall, Plaza
Balikpapan, Apartemen Eksklusif serta 1 Ha Borneo Bay Park.

Memiliki luas 54.480m2 dengan 5 lantai, Balikpapan Trade Centre

memiliki berbagai zona khusus yang dirancang untuk memenuhi
kebutuhan masing-masing kalangan konsumen. Mulai dari zona
Ladies Market, Foodcourt New Pacifica, Pusat Busana Muslim
Keluarga, Pusat Elektronik, Pusat Kecantikan dan Area Bermain
anak.

- Jarak lokasi.

Jarak dari lokasi Showroom Dekson dengan Plaza Balikpapan dan

BTC, Sejauh 2,7 km. Dan perjalan dari lokasi menuju plaza
balikpapan dan btc di tempuh dalam waktu 7 menit.
Bandara Internasional
PUSAT KOTA
Sultan Aji Muhammad Sulaiman Sepinggan,

Bandar udara yang melayani penerbangan untuk Kota Balikpapan,

Kalimantan Timur dan diproyeksikan menjadi salah satu dari 3 gerbang
menuju ibu kota negara yang baru. Bandar udara ini dioperasikan oleh PT
Angkasa Pura I dan dibuka pada tanggal 6 Agustus 1997. Bandara ini
memiliki luas 300 hektar dan merupakan salah satu bandara terbesar dari
13 bandara yang dikelola PTAngkasa Pura I.

- Jarak lokasi.

Jarak dari lokasi Showroom Dekson ke Bandara

Sepinggan, Sejauh 6,6 km. Dan perjalan dari lokasi
menuju bandara di tempuh dalam waktu 11 menit.
Lapangan Merdeka Balikpapan,

Lapangan merdeka balikpapan ini bisa dikatakan sebagai alun alun yang
ada di kota Balikpapan. Merupakan tempat berkumpul nya masyarakat
ketika hari hari besar maupun tempat terlaksana nya event event penting.
Tak hanya itu, lapangan ini juga digunakan oleh masyarakat umum
sebagai tempat untuk berolahraga, wisata, maupun bermasin.

- Jarak lokasi.

Jarak dari lokasi Showroom Dekson dengan

Lapangan Merdeka Balikpapan, Sejauh 5,3 km. Dan
perjalan dari lokasi menuju Lapangan Merdeka di
tempuh dalam waktu 11 menit.
Pelabuhan Semayang, Pelabuhan Semayang adalah sebuah pelabuhan laut yang
terletak di Kota Balikpapan, Kalimantan Timur. Pelabuhan ini
dikelola oleh PTPelabuhan Indonesia IV. Pelabuhan ini berada
pada Alur Laut Kepulauan Indonesia II di tepi Selat Makassar.
Pelabuhan Semayang memiliki dermaga dengan panjang 4.89,5
meter dan lebar 21 meter. Pelabuhan Semayang juga memiliki
dengan luas terminal penumpang : 2.500 m² yang terdiri dari dua
lantai, lapangan parkir seluas 2.000 m² dan Terminal Peti Kemas
seluas 6.288 m².

- Jarak lokasi.

Jarak dari lokasi Showroom Dekson dengan Palabuhan

Semayang, Sejauh 6,9 km. Dan perjalan dari lokasi menuju
pelabuhan di tempuh dalam waktu 14 menit.
IBU KOTA NEGARA NUSANTARA

Lokasi showroom Dekson yang ada di Balikpapan ini,

berada di tempat yang cukup strategis dengan adanya Ibu
Kota Negara Nusantara. Jalan MT Haryono yang
merupakan, akses menuju lokasi showroom langsung
dapat menuju ke pelabuhan kariangau, maupun jembatan
pulau balang. Yang menjadi pintu masuk menuju Ibu Kota
Negara Nusantara.
 EXISTING MASS

6.2
0
5.1
0

11.
60

12.
46 20
.30
0
.6
11. 16
20
1.5 .10
0
4.0
0 4.
50 20
 MASSING CONCEPT

OFFICE

STORAGE

DISPLAY
ROOM

INDOOR CAFÉ
MEETING ROOM

PRAYER ROOM

MOTORCYCLE
PARKING CAR
PARKING

OUTDOOR
CAFE
ZONING SPACE

ICE
RV
SE

TE
I VA
PR

K
BLI
I PU
M
SE

LIK
PUB
SITE PLAN

LOADING
DOCK

MOTORCYCLE
PARKING

CAR
PARKING
 FLOOR PLAN

PRAYER ROOM

DISPLAY
ROOM

VIP
ROOM

INDOOR
CAFE

OUTDOOR
CAFE

BAR CAFE OFFICE

STORAGE

LOUNGE

MEETING
ROOM

TOILET
 CIRCULATION

IN

OUT

VIHICLE
ITEM DISPLAY PLAN
 KAYU ULIN
Texture dan warna kayu ulin yang dominan, sebagai warna netral dan merepresentasikan
kekayaan hutan Kalimantan.

RATTAN
Sebagai identitas material lokal yang dominan diterapkan pada interior bangunan. dengan
bentuk yang lebih dinamis dan warna yang soft untuk menciptakan suasana ruang yang mengalir.

INTERIOR ATMOSPHERE
 FACADE CONCEPT

STAINLESS ACP GLASS

STEEL

INITIAL MASSING
 SECTION SCHEMATIC

TOP ATAP + 7.00

TOP RING + 4.50

PLAFON + 4.00

PENAIKAN PILE LANTAI + 0.50

PERMUKAAN LANTAI EKSISTING + 0.20
PERMUKAAN TAPAK ± 0.00

+ 7.00
+ 4.50
+ 4.00

+ 0.50
+ 0.20
± 0.00
SITUATION
3D RENDER
ENTERANCE
RECEPTION ROOM
INDOOR CAFE
INDOOR CAFE
OUTDOOR CAFE
OUTDOOR CAFE
MEETING ROOM
MEETING ROOM
SHOWROOM AREA
SHOWROOM AREA
SHOWROOM AREA
SHOWROOM AREA
SHOWROOM AREA
SHOWROOM AREA
OFFICE
OFFICE