REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA 2 LANTAI FULL

RUMAH KOST
GEGER KALONG - BANDUNG

I. PEKERJAAN PERSIAPAN ……………………………………………………………………….............................................................Rp. 41,500,000.00

II. PEKERJAAN STRUKTUR ……………………………………………………………………..................................................................Rp. 626,943,150.71
II.1 PEKERJAAN TANAH ................................Rp. 57,723,150.71 ###
II.2 PEKERJAAN STRUKTUR S/D ELV. -0.050 (LANTAI 1) ................................Rp. 96,780,000.00 ###
II.3 PEKERJAAN STRUKTUR S/D ELV. +3.450 (LANTAI 2) ................................Rp. 232,290,000.00 ###
II.4 PEKERJAAN STRUKTUR S/D ELV. +6.950 (LANTAI 3) ................................Rp. 198,580,000.00 ###
II.5 PEKERJAAN STRUKTUR S/D ELV. +10.450 (LANTAI ATAP) ................................Rp. 3,170,000.00
II.6 PEKERJAAN STRUKTUR ATAP ................................Rp. 38,400,000.00

III. PEKERJAAN ARSITEKTUR ……………………………………………………………………..............................................................Rp. 917,591,010.69

III.1 PEKERJAAN DINDING DAN PELAPISAN DINIDNG LANTAI 1 ................................Rp. 222,954,099.36 ###
III.2 PEKERJAAN DINDING DAN PELAPISAN DINIDNG LANTAI 2 ................................Rp. 163,547,513.39 ###
III.3 PEKERJAAN DINDING DAN PELAPISAN DINIDNG LANTAI 3 ................................Rp. 12,883,235.95
III.4 PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA LANTAI 1 ................................Rp. 91,000,000.00
III.5 PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA LANTAI 2 ................................Rp. 68,900,000.00
III.6 PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA LANTAI 3 ................................Rp. -
III.7 PEKERJAAN PLAFON LANTAI 1 ................................Rp. 27,299,679.30
III.8 PEKERJAAN PLAFON LANTAI 2 ................................Rp. 23,692,359.33
III.9 PEKERJAAN PLAFON LANTAI 3 ................................Rp. -
III.7 PEKERJAAN PELAPIS LANTAI 1 ................................Rp. 36,156,463.79
III.8 PEKERJAAN PELAPIS LANTAI 2 ................................Rp. 28,093,849.82
III.9 PEKERJAAN PELAPIS LANTAI 3 ................................Rp. -
III.10 PEKERJAAN PENGECATAN LANTAI 1 ................................Rp. 54,117,102.78
III.11 PEKERJAAN PENGECATAN LANTAI 2 ................................Rp. 40,215,461.70
III.12 PEKERJAAN PENGECATAN LANTAI 3 ................................Rp. 1,455,690.34
III.13 PEKERJAAN PLUMBING FICTURES LANTAI 1 ................................Rp. 65,114,789.20
III.14 PEKERJAAN PLUMBING FICTURES LANTAI 2 ................................Rp. 33,248,475.23
III.15 PEKERJAAN PLUMBING FICTURES LANTAI 3 ................................Rp. -
III.16 PEKERJAAN TANGGA PUTAR RAILING LANTAI 1 ................................Rp. 17,456,145.25
III.17 PEKERJAAN TANGGA PUTAR & RAILINGLANTAI 2 ................................Rp. 31,456,145.25
III.18 PEKERJAAN PENUTUP ATAP ................................Rp. -

IV. PEKERJAAN MEP ……………………………………………………………………...............................................................................Rp. 96,497,248.86

IV.1 PEKERJAAN PIPA AIR BERSIH LANTAI 1 ................................Rp. 8,784,793.52 ###
IV.2 PEKERJAAN PIPA AIR BERSIH LANTAI 2 ................................Rp. 3,467,251.69 ###
IV.3 PEKERJAAN PIPA AIR BERSIH LANTAI 3 ................................Rp. -
IV.4 PEKERJAAN PIPA AIR KOTOR LANTAI 1 ................................Rp. 14,402,083.98
IV.5 PEKERJAAN PIPA AIR KOTOR LANTAI 2 ................................Rp. 9,999,309.42
IV.6 PEKERJAAN PIPA AIR KOTOR LANTAI 3 ................................Rp. 9,999,309.42
IV.7 PEKERJAAN TANGKI AIR BERSIH & SUMUR BOR ................................Rp. 25,142,446.48
IV.8 PEKERJAAN ELEKTRIKAL LANTAI 1 ................................Rp. 13,249,498.50
IV.9 PEKERJAAN ELEKTRIKAL LANTAI 2 ................................Rp. 11,452,555.85
IV.10 PEKERJAAN ELEKTRIKAL LANTAI 3 ................................Rp. -

V. PEKERJAAN LANDSCAPE ……………………………………………………………………................................................................Rp. 5,662,951.32

V.1 PEKERJAAN PENANAMAN POHON ................................Rp. 3,107,731.00
V.2 PEKERJAAN PENANAMAN PERDU RAMBAT ................................Rp. 880,939.75
V.3 PEKERJAAN PENUTUP TANAH ................................Rp. 1,674,280.57

JUMLAH BIAYA KONSTRUKSI . ………………… Rp. 1,688,194,361.59

JASA PEMBORONG 10% . ………………… Rp. 168,819,436.16
JUMLAH BIAYA + JASA PEMBORONG . ………………… Rp. 1,857,013,797.75
DIBULATKAN . ………………… Rp. 1,857,000,000.00
###
RENCANA ANGGARAN BIAYA
PEKERJAAN PERSIAPAN
RUMAH KOST
GEGER KALONG - BANDUNG

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

NO URAIAN PEKERJAAN SATUAN VOLUME
Rp. Rp.

I. PEKERJAAN PERSIAPAN, PRASARANA DAN PENUNJANG

1 Bongkaran Bangunan Existing lot 1.00 15,000,000.00 15,000,000.00

1 Gambar Shop Drawing dan As Built Drawing lot 1.00 1,000,000.00 1,000,000.00
Sebelum kontraktor bekerja wajib membuat gambar shop
drawing yang menyangkut semua aspek dalam pelaksanaan
dimana gambar tersebut harus di setujui pengawas lapangan/
MK, perencana atau pemberi tugas dalam rangkap 3 set (bila
a. diperlukan sesuai petunjuk Pengawas lapangan/MK).

Setelah Selesai pekerjaan maka kontraktor harus membuat

gambar As-Built Drawing, dimana gambar tersebut menunjukan
segala sesuatunya harus sesuai dengan kondisi material atau
unit terpasang dan diserahkan kepada Pengawas Lapangan/MK
atau Pemberi Tugas dalam bentuk : 1 (satu) buah Disket Master,
b. 3 (tiga) set Blue Print yang telah disetujui.

Dalam pembuatan gambar harus menggunakan sistem AutoCad

c. atau setara.
Semua biaya item (a),(b) dan (c) menjadi tanggung jawab
d. kontraktor atau kontraktor.

2 Photo-photo Progress Kemajuan Pekerjaan lot 1.00 1,000,000.00 1,000,000.00

a. Kontaktor wajib membuat photo progress yang dilakukan tiap
minggunya dalam papan board untuk diserahkan dengan
Pengawas lapangan/MK hingga masa menyerahan pertama.

Photo kemajuan pekerjaan dibuat photo minimal 5 (lima)

b. lembar untuk setiap sub bidang pekerjaan atau sesuai dengan
keperluan Pengawas Lapangan/MK atau Pemberi tugas.

Kontaktor wajib membuat daftar laporan progress tertulis

c. sesuai dengan progres pekerjaan.
Direksi lapangan berhak untuk memeriksa progress dari
d. kontraktor dan berhak menolak atau menerima yang disebabkan
ketidaksesuaian dengan kondisi progress yang diajukan.

Semua biaya item (a), (b) dan (c) menjadi tanggung jawab
e. kontraktor.

3 Kebersihan dan Kerapihan lot 1.00 5,000,000.00 5,000,000.00

a. Kontraktor wajib menjaga kebersihan lokasi bekerja.

Kontraktor harus secara teratur membuang sampah keluar
proyek ke lokasi yang telah ditentukan oleh pemerintah.
b.

c. Kontraktor berkewajiban dan bertanggung jawab menjaga jalan

umum disekitar proyek dari kotoran dan kerusakan.
 Semua biaya item (a),(b) dan (c) menjadi tanggung jawab
e. kontraktor

4 Direksi Kit dan Gudang Sementara kontraktor lot 1.00 5,000,000.00 5,000,000.00

Kontraktor harus membuat kantor (kantor sendiri, owner dan MK),

ruang rapat, gudang penyimpanan alat dan material, dan harus
dibongkar kembali pada saat setelah selesai atau setelah ada perintah
dari Pengawas Lapangan/MK. Kantor dilengkapi dengan system
kelistrikan, furniture, dll, yang diperlukan untuk kepentingan
pembangunan. ukuran bangunan 12 meter x 9 meter

5 K3 (termasuk Protokol Pencegahan Covid- 19) lot 1.00 1,000,000.00 1,000,000.00

Kontraktor wajib mengadakan kotak P3K , alat pemadam kebakaran

portable, Asuransi Tenaga Kerja, Alat Perlindungan Tenaga Kerja
guna untuk pencegahan kebakaran. Sesuai dengan anjuran atau saran
dari perusahaan asuransi dan instansi yang berwenang.
Melaksanakan protokol pencegahan Covid-19 sesuai dengan
instruksi menteri kesehatan tahun 2020 dan instruksi atau aturan
yang dikeluarkan oleh pemerintah setempat.

6 Keamanan Proyek dan Perlindungan pekerjaan lot 1.00 3,000,000.00 3,000,000.00

kontraktor bertanggung jawab atas keamanan, penerangan dan

perlindungan terhadap pekerjaan baik sebelum dan sesudah
dikerjakan terutama pekerjaan yang penting dan dapat
membahayakan selama pelaksanaan Kontrak siang dan malam.
Pemberi Tugas tidak bertanggung jawab terhadap kontraktor dan
Sub-kontraktor atas keselamatan pekerja dan pekerjaan, kehilangan
atau kerusakan bahan-bahan bangunan atau peralatan atau
pekerjaan yang sedang dalam pelaksaan. Pengadaan jaring dan atau
pagar pengaman pada sekeliling bangunan, Koordinasi Keamanan di
lokasi Bangunan menjadi tanggung jawab kontraktor.

7 Papan nama proyek lot 1.00 500,000.00 500,000.00

Kontraktor wajib membuat papan nama proyek sesuai dengan konsep dari pemberi tugas

8 Pengadaan Sumber Air Bersih lot 1.00 6,000,000.00 6,000,000.00

Air untuk keperluan pekerjaan kontraktor harus diadakan kontraktor
dan apabila mungkin di dapat dari sumber yang sudah ada ditiap
lokasi Proyek tersebut. kontraktor harus membuat sambungan
sementara yang diperlukan atau cara lain untuk mengalirkan air dan
mencabutnya kembali pada waktu pekerjaan selesai dan
membetulkan segala pekerjaan lain yang terganggu. Tidak
diperbolehkan menyambung dari saluran induk, lubang penyedot
(tap point), resevoir dsb, tanpa terlebih dahulu mendapat
persetujuan tertulis dari Direktur Lembaga yang bersangkutan
(PDAM). Apabila air di dapat dari sumber lain, kontraktor harus
membayar segala : ongkos penyambungan, air yang dipakai, dan
pembongkarannya kembali. Pemberi Tugas dalam hal ini tidak
bertanggung jawab atau mengganti biaya yang dikeluarkan oleh
kontraktor untuk keperluan itu.

9 Pengadaan Tenaga Listrik lot 1.00 3,000,000.00 3,000,000.00

Pengadaan Penerangan sementara/buatan yang dipergunakan oleh
kontraktor untuk penerangan dalam bekerja termasuk pemindahan
& perijinan materan PLN (bila digunakan) disediakan oleh
kontraktor. Kabel-kabel peralatan serta lampu & perapihan kembali
pada waktu pekerjaan selesai atas beban kontraktor.

10 Mobilisasi & Demobilisasi Peralatan lot 1.00 1,000,000.00 1,000,000.00

Disesuaikan dengan kebutuhan kontraktor, sudah termasuk untuk

semua peralatan utama dan peralatan bantu.

JUMLAH PEKERJAAN PERSIAPAN & PENUNJANG Rp. 41,500,000.00

RENCANA ANGGARAN BIAYA
PEKERJAAN STRUKTUR
RUMAH KOST
GEGER KALONG - BANDUNG

NO URAIAN PEKERJAAN RKS & SPESIFIKASI TEKNIS SAT VOL HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

1 2 3 4 5 6 (5X6)

II PEKERJAAN STRUKTUR
II.1 PEKERJAAN TANAH
1 Pek. Pembersihan Lahan m2 300.00 120,864.32 36,259,296.00
2 Pek. Pemasangan Bouwplank m1 70.00 72,872.48 5,101,073.60
3 Pek. Galian tanah untuk pondasi setempat dan Tie Beam m3 81.84 88,217.06 7,219,684.19
4 Pek. Urugan kembali bekas galian m3 61.38 65,294.52 4,007,777.64
5 Pek. Buangan Tanah Bekas Galian m3 18.41 38,621.01 711,167.28
6 Pek. Urugan pasir di bawah pondasi & Tie Beam m3 6.73 200,286.82 1,348,731.45
7 Pek. Lantai kerja di bawah pondasi & Tie Beam m3 3.37 913,400.82 3,075,420.56

TOTAL 57,723,150.71

II.2 PEKERJAAN STRUKTUR S/D ELV. -0.050

1 Pek. Pas. Pondasi Pile Cap tipe PC-1 1200x1200x200 m3 7.01 5,000,000.00 35,050,000.00
2 Pek. Pas. Pondasi Pile Cap tipe PC-2 1000x1000x200 m3 1.76 5,000,000.00 8,800,000.00
3 Pek. Pas. Pondasi Pile Cap tipe PC-3 800x800x200 m3 1.04 5,000,000.00 5,200,000.00
4 Pek. Pas. Pondasi Pile Cap tipe PC-4 400x400x200 m3 0.70 5,000,000.00 3,500,000.00
5 Pek. Pas. Tie Beam tipe TB-1 150x400 m3 5.30 5,000,000.00 26,500,000.00
6 Pek. Pas. Tie Beam tipe TB-2 150x300 m3 0.79 5,000,000.00 3,950,000.00
7 Pek. Pas. Tie Beam tipe TB-3 150x250 m3 1.46 5,000,000.00 7,300,000.00
8 Pek. Pas. Tie Beam tipe TB-4 150x200 m3 1.44 4,500,000.00 6,480,000.00

TOTAL 96,780,000.00

II.3 PEKERJAAN STRUKTUR S/D ELV. +3.450 (LT.1)

1 Pek. Pas. Kolom K-1 150x400 m3 7.10 5,000,000.00 35,500,000.00
2 Pek. Pas. Kolom KP 150x150 m3 3.41 4,000,000.00 13,640,000.00
3 Pek. Pas. Balok B-1 150x500 m3 2.20 5,000,000.00 11,000,000.00
4 Pek. Pas. Balok B-2 150x400 m3 6.07 5,000,000.00 30,350,000.00
5 Pek. Pas. Balok B-3 150x300 m3 2.85 5,000,000.00 14,250,000.00
6 Pek. Pas. Balok B-4 150x200 m3 1.00 4,500,000.00 4,500,000.00
7 Pek. Pas. Plat Lantai Beton T.120mm m3 24.61 5,000,000.00 123,050,000.00

TOTAL 232,290,000.00

II.4 PEKERJAAN STRUKTUR S/D ELV. +6.950 (LT.2)

1 Pek. Pas. Kolom K-1 150x400 m3 6.51 5,000,000.00 32,550,000.00
2 Pek. Pas. Kolom KP 150x150 m3 2.07 4,000,000.00 8,280,000.00
3 Pek. Pas. Balok B-1 150x500 m3 2.20 5,000,000.00 11,000,000.00
4 Pek. Pas. Balok B-2 150x400 m3 5.80 5,000,000.00 29,000,000.00
5 Pek. Pas. Balok B-3 150x300 m3 2.73 5,000,000.00 13,650,000.00
7 Pek. Pas. Plat Lantai Beton T.120mm m3 20.82 5,000,000.00 104,100,000.00

TOTAL 198,580,000.00

II.5 PEKERJAAN STRUKTUR S/D ELV. +10.450 (LT.3)

1 Pek. Pas. Kolom K-1 150x300 m3 0.45 5,000,000.00 2,250,000.00
2 Pek. Pas. Kolom KP 150x150 m3 0.23 4,000,000.00 920,000.00
3 Pek. Pas. Balok B-1 150x400 m3 0.00 5,000,000.00 0.00
4 Pek. Pas. Balok RB-1 150x300 m3 0.00 5,000,000.00 0.00
6 Pek. Pas. Plat Lantai Beton T.100mm m3 0.00 5,000,000.00 0.00
7

TOTAL 3,170,000.00

II.6 PEKERJAAN STRUKTUR ATAP

1 Pek. Struktur Kuda-Kuda Baja Ringan m2 0.00 200,000.00 0.00
2 Pek. Kanopi Carport & Void lt 2 m2 64.00 600,000.00 38,400,000.00

TOTAL 38,400,000.00
RENCANA ANGGARAN BIAYA
PEKERJAAN ARSITEKTUR
RUMAH KOST
GEGER KALONG - BANDUNG

NO URAIAN PEKERJAAN RKS & SPESIFIKASI TEKNIS SAT VOL HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

1 2 3 4 5 6 (5X6)

III PEKERJAAN ARSITEKTUR

III.1 PEK. PAS. DINDING DAN PELAPISAN DINIDNG LANTAI 1
1 Pek. Pas. Dinding Bata Ringan Bata Ringan Ukuran 10cm m2 479.28 132,550.12 63,528,621.51

2 Pek. Pas. Plesteran Dinding Plester Semen Tiga Roda (40kg) m2 958.57 85,998.61 82,435,687.59
3 Pek. Pas. Acian Dinding Acian Semen Tiga Roda (40kg) m2 904.84 50,904.28 46,060,228.72

4 Pek. Pas. Tali Air Tali Air T=1cm m1 32.00 42,156.32 1,349,002.24

5 Pek. Pas. Pelapisan dinding keramik toilet Keramik Tile 300x600 Merk : Mulia/setara m2 84.14 275,162.32 23,152,157.60

6 Pek. Pas. Dinding Roster Roster beton/terracotta 20x20x10 m2 10.00 642,840.17 6,428,401.70

TOTAL 222,954,099.36

III.2 PEK. PAS. DINDING DAN PELAPISAN DINIDNG LANTAI 2

1 Pek. Pas. Dinding Bata Ringan Bata Ringan Ukuran 10cm m2 337.52 132,550.12 44,738,316.50

2 Pek. Pas. Plesteran Dinding Plester Semen Tiga Roda (40kg) m2 675.04 85,998.61 58,052,501.69
3 Pek. Pas. Acian Dinding Acian Semen Tiga Roda (40kg) m2 647.21 50,904.28 32,945,759.06
4 Pek. Pas. Acian Kanopi Beton Acian Semen Tiga Roda (40kg) m2 63.17 50,904.28 3,215,623.37

5 Pek. Pas. Tali Air Tali Air T=1cm m1 41.00 42,156.32 1,728,409.12

6 Pek. Pas. Pelapisan dinding keramik toilet Keramik Tile 300x600 Merk : Mulia/setara m2 48.06 275,162.32 13,224,301.10

7 Pek. Pas. Dinding Roster Roster beton/terracotta 20x20x10 m2 15.00 642,840.17 9,642,602.55

TOTAL 163,547,513.39

III.3 PEK. PAS. DINDING DAN PELAPISAN DINIDNG LANTAI 3

1 Pek. Pas. Dinding Bata Ringan Bata Ringan Ukuran 10cm m2 33.76 132,550.12 4,474,892.05

2 Pek. Pas. Plesteran Dinding Plester Semen Tiga Roda (40kg) m2 67.52 85,998.61 5,806,626.15
3 Pek. Pas. Acian Dinding Acian Semen Tiga Roda (40kg) m2 28.88 50,904.28 1,470,115.61
4 Pek. Pas. Acian Kanopi Beton Acian Semen Tiga Roda (40kg) m2 22.23 50,904.28 1,131,602.14

5 Pek. Pas. Tali Air Tali Air T=1cm m1 0.00 42,156.32 0.00

6 Pek. Pas. Pelapisan dinding keramik toilet Keramik Tile 300x600 Merk : Mulia/setara m2 0.00 275,162.32 0.00

TOTAL 12,883,235.95

III.4 PEK. PAS. KUSEN, DAUN PINTU DAN JENDELA LANTAI 1

1 Pek. Pas. Pintu D1 Kusen Aluminium 4 inch Merk Inkalum unit 1.00 8,000,000.00 8,000,000.00
Daun Pintu Solid Kayu Meranti/Kamper
Aksesoris Lihat Gambar

2 Pek. Pas. Pintu D2 Kusen Aluminium 4 inch Merk Inkalum unit 10.00 3,000,000.00 30,000,000.00
Daun Pintu Double Multiplek + HPL
Aksesoris Lihat Gambar

3 Pek. Pas. Pintu D3 Kusen Aluminium 4 inch Merk Inkalum unit 8.00 3,000,000.00 24,000,000.00
Daun Pintu Double Multiplek + HPL
Aksesoris Lihat Gambar

4 Pek. Pas. Jendela W1 Kusen Aluminium 4 inch Merk Inkalum unit 10.00 2,500,000.00 25,000,000.00
Daun Jendela Aluminium Casement Merk Inkalum
Aksesoris Lihat Gambar

4 Pek. Pas. Jendela W2 Kusen Aluminium 4 inch Merk Inkalum unit 1.00 4,000,000.00 4,000,000.00
Daun Jendela Aluminium Casement Merk Alexindo
Aksesoris Lihat Gambar

TOTAL 91,000,000.00

III.5 PEK. PAS. KUSEN, DAUN PINTU DAN JENDELA LANTAI 2

1 Pek. Pas. Pintu D2 Kusen Aluminium 4 inch Merk Inkalum unit 10.00 3,000,000.00 30,000,000.00
Daun Pintu Double Multiplek + HPL
Aksesoris Lihat Gambar

2 Pek. Pas. Pintu D3 Kusen Aluminium 4 inch Merk Inkalum unit 1.00 3,000,000.00 3,000,000.00
Daun Pintu Double Multiplek + HPL
Aksesoris Lihat Gambar

3 Pek. Pas. Pintu DW1 Kusen Aluminium 4 inch Merk Inkalum unit 2.00 4,200,000.00 8,400,000.00
Daun Pintu Double Multiplek + HPL
Jendela Kaca T=5mm
Aksesoris Lihat Gambar

4 Pek. Pas. Jendela W1 Kusen Aluminium 4 inch Merk Inkalum unit 11.00 2,500,000.00 27,500,000.00
Daun Jendela Aluminium Casement Merk Inkalum
Aksesoris Lihat Gambar

TOTAL 68,900,000.00

III.6 PEK. PAS. KUSEN, DAUN PINTU DAN JENDELA LANTAI 3

1 Pek. Pas. Pintu D2 Kusen Aluminium 4 inch Merk Inkalum unit 0.00 3,000,000.00 0.00
Daun Pintu Double Multiplek + HPL
Aksesoris Lihat Gambar
 2 Pek. Pas. Pintu D3 Kusen Aluminium 4 inch Merk Inkalum unit 0.00 3,000,000.00 0.00
Daun Pintu Double Multiplek + HPL
Aksesoris Lihat Gambar

3 Pek. Pas. Pintu DW1 Kusen Aluminium 4 inch Merk Inkalum unit 0.00 4,200,000.00 0.00
Daun Pintu Double Multiplek + HPL
Jendela Kaca T=5mm
Aksesoris Lihat Gambar

4 Pek. Pas. Jendela W1 Kusen Aluminium 4 inch Merk Inkalum unit 0.00 2,500,000.00 0.00
Daun Jendela Aluminium Casement Merk Inkalum
Aksesoris Lihat Gambar

TOTAL 0.00

III.7 PEK. PLAFON LANTAI 1

1 Pek. Pas. Plafon Gypsum Board merk Knauf m2 168.81 134,065.58 22,631,610.56

2 Pek. Pas. List Plafon Merk Lokal m1 194.00 24,062.21 4,668,068.74

TOTAL 27,299,679.30

III.8 PEK. PLAFON LANTAI 2

1 Pek. Pas. Plafon Gypsum Board merk Knauf m2 150.64 134,065.58 20,195,638.97

2 Pek. Pas. List Plafon Merk Lokal m1 145.32 24,062.21 3,496,720.36

TOTAL 23,692,359.33

III.9 PEK. PLAFON LANTAI 3

1 Pek. Pas. Plafon Gypsum Board merk Knauf m2 0.00 134,065.58 0.00

2 Pek. Pas. List Plafon Merk Lokal m1 0.00 24,062.21 0.00

TOTAL 0.00

III.10 PEK. PAS. PELAPISAN LANTAI 1

1 Pek. Pas. Lantai Kamar Tidur Vinil/Setara m2 88.18 175,362.14 15,463,433.51

2 Pek. Pas. Lantai Selasar Keramik Tile ex Mulia/Setara m2 65.46 151,236.52 9,899,942.60

3 Pek. Pas. Lantai Toilet Keramik Tile ex Mulia/Setara m2 15.17 165,241.56 2,506,714.47

4 Pek. Pas. Lantai Screed Carport & Parkir Cor site mix screed + waremesh m2 62.12 133,393.00 8,286,373.22

TOTAL 36,156,463.79

III.11 PEK. PAS. PELAPISAN LANTAI 2

1 Pek. Pas. Lantai Kamar Tidur Vinil/Setara m2 93.65 175,362.14 16,422,664.41

2 Pek. Pas. Lantai Selasar Keramik Tile ex Mulia/Setara m2 46.32 151,236.52 7,005,275.61

3 Pek. Pas. Lantai Toilet Keramik Tile ex Mulia/Setara m2 10.67 165,241.56 1,763,127.45

4 Pek. Pas. Waterproofing Lantai Toilet Sika Top 107 m2 10.67 272,050.83 2,902,782.36

TOTAL 28,093,849.82

III.12 PEK. PAS. PELAPISAN LANTAI 3

1 Pek. Pas. Lantai Kamar Tidur Vinil/Setara m2 0.00 175,362.14 0.00

2 Pek. Pas. Lantai Selasar Keramik Tile ex Mulia/Setara m2 0.00 151,236.52 0.00

3 Pek. Pas. Lantai Toilet Keramik Tile ex Mulia/Setara m2 0.00 165,241.56 0.00

4 Pek. Pas. Waterproofing Lantai Toilet & Dak Sika Top 107 m2 0.00 272,050.83 0.00

TOTAL 0.00

III.13 PEK. PAS. FINISHING DAN PENGECATAN LANTAI 1

1 Pek. Pengecatan Dinding & Kolom Cat Dasar Alkali Resisting Weathershield, Merk : Vinilex m2 904.84 50,404.79 45,608,270.18
Cat Merk : Vinilex
3 Pek. Pengecatan plafon Gypsumboard Cat Plafond, Setara : Vinilex m2 168.81 50,404.79 8,508,832.60

TOTAL 54,117,102.78

III.14 PEK. PAS. FINISHING DAN PENGECATAN LANTAI 2

1 Pek. Pengecatan Dinding & Kolom Cat Dasar Alkali Resisting Weathershield, Merk : Vinilex m2 647.21 50,404.79 32,622,484.14
Cat Merk : Vinilex
3 Pek. Pengecatan plafon Gypsumboard Cat Plafond, Setara : Vinilex m2 150.64 50,404.79 7,592,977.57

TOTAL 40,215,461.70

III.15 PEK. PAS. FINISHING DAN PENGECATAN LANTAI 3

1 Pek. Pengecatan Dinding & Kolom Cat Dasar Alkali Resisting Weathershield, Merk : Vinilex m2 28.88 50,404.79 1,455,690.34
Cat Merk : Vinilex
3 Pek. Pengecatan plafon Gypsumboard Cat Plafond, Setara : Vinilex m2 0.00 50,404.79 0.00

TOTAL 1,455,690.34

III.16 PEK. PAS. PLUMBING FICTURES LANTAI 1

1 Pek. Pas. Closet duduk Merk : Toto, Tipe : CW638 J unit 8.00 4,247,000.00 33,976,000.00
2 Pek. Pas. Jet Washer Merk : Toto, Tipe : TX403SMCRB + P 40815 unit 8.00 1,159,936.00 9,279,488.00
3 Pek. Pas. Shower Merk : Toto, Tipe : TX 432 SH + P 40815 unit 8.00 1,362,848.80 10,902,790.40
4 Pek. Pas. Floor Drain Merk : Toto, Tipe : TX1CV2 unit 8.00 801,741.60 6,413,932.80
5 Pek. Pas. Tisue Holder Merk : Toto, Tipe : TX703AE unit 8.00 354,256.00 2,834,048.00
6 Pek. Pas. Kran dinding Merk : Toto, Tipe : TX423ST1 unit 2.00 854,265.00 1,708,530.00

TOTAL 65,114,789.20
III.17 PEK. PAS. PLUMBING FICTURES LANTAI 2
1 Pek. Pas. Closet duduk Merk : Toto, Tipe : CW638 J unit 4.00 4,247,000.00 16,988,000.00
2 Pek. Pas. Jet Washer Merk : Toto, Tipe : TX403SMCRB + P 40815 unit 4.00 1,159,936.00 4,639,744.00
3 Pek. Pas. Shower Merk : Toto, Tipe : TX 432 SH + P 40815 unit 4.00 1,362,848.80 5,451,395.20
4 Pek. Pas. Floor Drain Merk : Toto, Tipe : TX1CV2 unit 4.00 801,741.60 3,206,966.40
5 Pek. Pas. Tisue Holder Merk : Toto, Tipe : TX703AE unit 4.00 354,256.00 1,417,024.00
6 Pek. Washtafel Merk : Toto, Tipe : LW540J + TX109LRS unit 1.00 1,545,345.63 1,545,345.63

TOTAL 33,248,475.23

III.18 PEK. PAS. PLUMBING FICTURES LANTAI 3

1 Pek. Pas. Closet duduk Merk : Toto, Tipe : CW638 J unit 0.00 4,247,000.00 0.00
2 Pek. Pas. Jet Washer Merk : Toto, Tipe : TX403SMCRB + P 40815 unit 0.00 1,159,936.00 0.00
3 Pek. Pas. Shower Merk : Toto, Tipe : TX 432 SH + P 40815 unit 0.00 1,362,848.80 0.00
4 Pek. Pas. Floor Drain unit 0.00 801,741.60 0.00
5 Pek. Pas. Tisue Holder unit 0.00 354,256.00 0.00
6 Pek. Washtafel unit 0.00 1,545,345.63 0.00

TOTAL 0.00

III.19 Pek. Pas. Tangga Putar & Railing Lantai 1

1 Pek. Pas. Tangga Putar Besi Hollow + Perforated Metal ls 1.00 13,256,145.25 13,256,145.25
2 Pek. Pas Railing Tangga Besi Hollow + Perforated Metal m2 6.00 700,000.00 4,200,000.00

TOTAL 17,456,145.25

III.20 Pek. Pas. Tangga Putar & Railing Lantai 2

1 Pek. Pas. Tangga Putar Besi Hollow + Perforated Metal ls 1.00 13,256,145.25 13,256,145.25
2 Pek. Pas Railing Void & Tangga Besi Hollow + Perforated Metal m2 26.00 700,000.00 18,200,000.00

TOTAL 31,456,145.25

III.21 PEK. PENUTUP ATAP

1 Pek. Pas. Atap Bitumen Lembaran m2 0.00 522,471.08 0.00
2 Pek. Pas. Plashing/Bubungan m1 0.00 144,210.00 0.00
3 Pek. Pas. Lisplank m1 0.00 97,636.00 0.00
4 Pek. Pas. Talang Air Hujan m1 0.00 105,326.00 0.00
5 Pek. Pas. Waterproofing Atap Dak Beton Prime coat ultraflex membrane UFM - 930 ex. Propan m2 0.00 292,050.83 0.00

TOTAL 0.00
RENCANA ANGGARAN BIAYA
PEKERJAAN MEKANIKAL, ELEKTRIKAL DAN PLUMBING
RUMAH KOST
GEGER KALONG - BANDUNG

NO URAIAN PEKERJAAN SATUAN VOLUME HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

1 2 3 4 5 (4X5)

IV PEKERJAAN MEP
IV.1 PEKERJAAN AIR BERSIH LANTAI 1
1 Pipa air bersih
pipa AW ø 1/2 inch m1 85.00 33,229.73 2,824,527.05
pipa AW ø 3/4 inch m1 35.00 39,257.35 1,374,007.25
pipa AW ø 1 inch m1 21.00 54,791.93 1,150,630.53
2 Valve
Gate valve ø 1 inch unit 1.00 524,621.21
Water Meter ø 1 inch unit 1.00 3,435,628.69 3,435,628.69

SUB TOTAL 8,784,793.52

IV.2 PEKERJAAN AIR BERSIH LANTAI 2

1 Pipa air bersih
pipa AW ø 1/2 inch m1 35.00 33,229.73 1,163,040.55
pipa AW ø 3/4 inch m1 23.00 39,257.35 902,919.05
pipa AW ø 1 inch m1 16.00 54,791.93 876,670.88
2 Valve
Gate valve ø 1 inch unit 1.00 524,621.21 524,621.21

SUB TOTAL 3,467,251.69

IV.3 PEKERJAAN AIR BERSIH LANTAI 3

1 Pipa air bersih
pipa AW ø 1/2 inch m1 0.00 33,229.73 0.00
pipa AW ø 3/4 inch m1 0.00 39,257.35 0.00
pipa AW ø 1 inch m1 0.00 54,791.93 0.00
2 Valve
Gate valve ø 1 inch unit 0.00 524,621.21 0.00

SUB TOTAL 0.00

IV.4 PEKERJAAN AIR KOTOR LANTAI 1

1 Pipa air bekas
pipa AW ø 2.5 inch m1 66.00 67,277.01 4,440,282.66
pipa AW ø 3 inch m1 42.00 101,847.68 4,277,602.56
pipa AW ø 4 inch m1 36.00 157,894.41 5,684,198.76

SUB TOTAL 14,402,083.98

IV.5 PEKERJAAN AIR KOTOR LANTAI 2

1 Pipa air bersih
pipa AW ø 2.5 inch m1 35.00 67,277.01 2,354,695.35
pipa AW ø 3 inch m1 27.00 101,847.68 2,749,887.36
pipa AW ø 4 inch m1 31.00 157,894.41 4,894,726.71

SUB TOTAL 9,999,309.42

IV.6 PEKERJAAN AIR KOTOR LANTAI 3

1 Pipa air kotor
pipa AW ø 2.5 inch m1 35.00 67,277.01 2,354,695.35
pipa AW ø 3 inch m1 27.00 101,847.68 2,749,887.36
pipa AW ø 4 inch m1 31.00 157,894.41 4,894,726.71

SUB TOTAL 9,999,309.42

IV.7 PEK. PAS. TANGKI AIR BERSIH & SUMUR BOR

1 Reservoir/sumur bor unit 1 15,000,000.00 15,000,000.00
2 Tangki air bersi unit 4 2,535,611.62 10,142,446.48

SUB TOTAL 25,142,446.48

IV.8 PEKERJAAN ELEKTRIKAL LANTAI 1

a Panel unit 1 1,500,000.00 1,500,000.00
PP/LP
b Instalasi Penerangan titik 32 250,256.00 8,008,192.00

c Saklar unit 24 63,574.95 1,525,798.80

d Stopkontak unit 26 49,583.95 1,289,182.70

d Ficture Lampu Lengkap dengan armature unit 5 185,265.00 926,325.00

SUB TOTAL 13,249,498.50

IV.9 PEKERJAAN ELEKTRIKAL LANTAI 2

a Panel unit 1 1,500,000.00 1,500,000.00
PP/LP
b Instalasi Penerangan titik 29 250,256.00 7,257,424.00
 c Saklar unit 27 63,574.95 1,716,523.65

d Stopkontak unit 16 49,583.95 793,343.20

d Ficture Lampu Lengkap dengan armature unit 1 185,265.00 185,265.00

SUB TOTAL 11,452,555.85

IV.10 PEKERJAAN ELEKTRIKAL LANTAI 3

a Panel unit 0 1,500,000.00 0.00
PP/LP
b Instalasi Penerangan titik 0 250,256.00 0.00

c Saklar unit 0 63,574.95 0.00

d Stopkontak unit 0 49,583.95 0.00

d Ficture Lampu Lengkap dengan armature unit 0 185,265.00 0.00

SUB TOTAL 0.00

RENCANA ANGGARAN BIAYA
PEKERJAAN MEKANIKAL, ELEKTRIKAL DAN PLUMBING
RUMAH KOST
GEGER KALONG - BANDUNG

NO URAIAN PEKERJAAN SAT VOL HARGA JUMLAH HARGA

SATUAN
1 2 4 5 6 (5X6)

V PEKERJAAN SOFTSCAPE
V.1 Pek. Penanaman Pohon
- Pohon Filicium decipien (Kerai Payung) T. 3.5-4m Dia. 15-20cm Pohon 1.00 754,231.00 754,231.00
- Pohon Podocarpus macrophyllus (Lohansung) T. 2-2.3m Dia. 5-10cm Pohon 1.00 584,623.00 584,623.00
- Pohon Salix babylonica (Liang Liu) T. 2.5-3m Dia. 10-15cm Pohon 1.00 856,421.00 856,421.00
- Pohon Solobium (Pakis Brazil) T. 3-3.5cm Pohon 1.00 912,456.00 912,456.00
TOTAL 3,107,731.00
V.2 Pek. Penanaman Semak
- Penanaman Calathea loeseneri (Calathea Bintang) T. 20-25cm Dia. 20cm m2 1.00 180,900.35 180,900.35
- Penanaman Chrysothemis pulchella (Gisneria) T. 20-25cm Dia. 15-20cm m2 1.00 197,532.35 197,532.35
- Penanaman Heliconia stricta (Pisang-Pisangan) T. 60-80cm Dia. 15cm m2 1.00 197,532.35 197,532.35
- Penanaman Hymenocallis Speciosa (Bakung Air Mancur) T. 30-40cm Dia. 10cm m2 1.00 169,812.35 169,812.35
- Penanaman Vernonia elliptica (Lee Kwan Yew) T. 30-40cm m2 1.00 135,162.35 135,162.35
TOTAL 880,939.75
V.3 Pek. Pas. Penutup Tanah
- Penanaman Axonopus compressus (Rumput Gajah Mini) m2 15.00 74,866.85 1,123,002.79
- Penanaman Chlorophytum comosum (Lili Paris) T. 10-15cm Dia. 15cm m2 10.00 36,751.85 367,518.52
- Penanaman Ipomoea batatas (Ubi Hias) T. 10-15cm Dia. 15cm m2 5.00 36,751.85 183,759.26
TOTAL 1,674,280.57
TOTAL PEKERJAAN SOFTSCAPE 5,662,951.32
III.1 PEK. PAS. DINDING DAN PELAPISAN DINIDNG LANTAI 1 III.2 PEK. PAS. DINDING DAN PELAPISA

GRID DINDING PLESTERAN KERAMIK ACIAN DINDING & KOLOM GRID DINDING
BATA RINGAN DINDING DINDING DALAM LUAR BATA RINGAN
1.1 1.2
2.1 28.87 57.74 3.04 25.43 28.87 2.2 5.98
3.1 3.03 6.06 0 6.05 3.2 6.97
4.1 3.1 6.2 1.35 4.45 4.2 6.96
5.1 12.66 25.32 2.97 21.95 5.2 8.4
6.1 3.01 6.02 1.32 4.29 6.2 8.33
7.1 13.17 26.34 26.35 7.2 8.88
8.1 3.01 6.02 1.32 4.29 8.2 8.88
9.1 13.68 27.36 2.97 22.97 1.01 9.2 1.82
10.1 7.79 15.59 15.59 10.2 1.49
11.1 4.3 8.6 2.2 5.88 11.2 10.77
12.1 42.06 84.12 6.61 33.84 42.06 12.2 14.94
13.1 2.76 5.52 1.76 4.21 13.2 17.05
14.1 4.49 8.98 4.49 4.49 14.2 8.6
15.1 5.56 11.12 1.76 3.57 6.86 15.2 8.88
16.1 13.18 26.36 12.79 13.36 16.2 8.88
17.1 2.97 5.94 1.32 5.81 17.2 17.99
18.1 12.66 25.32 5.94 17.7 A.2
19.1 2.97 5.94 1.32 5.81 B.2 38.76
20.1 13.37 26.74 28.52 C.2 4.71
21.1 2.97 5.94 1.32 5.81 D.2 3.47
A.1 54.95 109.9 2.36 40.92 40.31 E.2 4.71
B.1 22.55 45.1 46.69 31.09 F.2 8.9
C.1 8.07 16.14 2.37 15.99 G.2 25.65
D.1 14.59 29.18 9.9 24.14 H.2 8.88
E.1 34.14 68.28 9.9 34.02 42.79 I.2 7.95
F.1 3.19 6.38 8.67 4.78 J.2 7.64
G.1 8.37 16.74 11.29 11.29 K.2 7.95
H.1 23.22 46.44 9.9 16.51 29.39 L.2 8.74
I.1 3.23 6.46 1.48 6.18 M.2 7.95
J.1 15.37 30.74 9.9 24.14 N.2 16.38
K.1 7.33 14.66 3.13 10.77 O.2 8.74
L.1 36.96 73.92 46.02 P.2 32.27
M.1 51.7 103.4 51.7 51.7 Q.2
TOTAL 479.28 958.57 84.14 590.79 314.05 TOTAL 337.52

III.4 PEK. PAS. KUSEN, DAUN PINTU DAN JENDELA

JUMLAH
TIPE KUSEN
LT. 1 LT. 2 LT. 3
Pintu D1 1
Pintu D2 10 10
Pintu D3 8 1
Pintu DW1 2
Jendela W1 10 11
Jendela W2 1

III.11 PEK. PAS. PELAPISAN LANTAI 1

NAMA RUANG LUAS
Lantai Kamar 88.18
Lantai Selasar 65.46
Lantai Toilet 15.17
 Lantai Parkir 62.12
168.81

III.11 PEK. PAS. PELAPISAN LANTAI 2

NAMA RUANG LUAS
Lantai Kamar 93.65
Lantai Selasar 46.32
Lantai Toilet 10.67
150.64
K. PAS. DINDING DAN PELAPISAN DINIDNG LANTAI 2 III.3 PEK. PAS. DINDING DAN PELAPISAN DINIDNG
PLESTERAN KERAMIK ACIAN DINDING & KOLOM GRID DINDING PLESTERAN
DINDING DINDING DALAM LUAR BATA RINGAN DINDING
1.3
11.96 5.98 5.98 2.3 1.43 2.86
13.94 6.97 6.97 3.3 2.15 4.3
13.92 2.97 8.31 2.64 4.3 0.49 0.98
16.8 2.97 13.83 5.3
16.66 16.66 6.3
17.76 17.76 7.3
17.76 5.67 11.65 8.3
3.64 2.53 1.11 9.3
2.98 2.53 0.45 10.3
21.54 5.66 4.94 10.77 11.3 7.06 14.12
29.88 14.89 14.94 12.3 3.04 6.08
34.1 17.05 17.05 13.3
17.2 8.6 8.6 14.3
17.76 17.76 15.3
17.76 17.76 16.3
35.98 17.99 17.99 17.3
A.3
77.52 9.73 38.76 43.45 B.3 8.04 16.08
9.42 4.71 4.71 C.3
6.94 1.87 6.04 D.3
9.42 4.71 4.71 E.3
17.8 17.8 F.3 1.76 3.52
51.3 4.71 24.34 27.75 G.3
17.76 8.88 8.88 H.3 1.33 2.66
15.9 7.95 7.95 I.3
15.28 15.28 J.3
15.9 15.9 K.3
17.48 17.48 L.3
15.9 15.9 M.3
32.76 16.38 16.38 N.3
17.48 17.48 O.3
64.54 32.27 32.27 P.3 8.46 16.92
Q.3
675.04 48.06 425.59 221.62 TOTAL 33.76 67.52
G DAN PELAPISAN DINIDNG LANTAI 3
KERAMIK ACIAN DINDING & ACIAN DINDING &
DINDING KOLOM DALAM KOLOM LUAR

1.43
2.15
0.49

2.18
3.04

8.04

1.76

1.33

8.46

0 0 28.88
 Pondasi Luas Tie Beam Luas Kolom LT.1Luas Balok Lt. 2 Luas Plat Lt. 2 Luas Kolom LT.2
PC-1 7.01 TB-1 5.3 K-1 7.1 B-1 2.2 Plat 120 24.61 K-1
PC-1 1.76 TB-2 0.79 KP 3.41 B-2 6.07 KP
PC-3 1.04 TB-3 1.46 B-3 2.85
PC-4 0.7 TB-4 1.44 B-4 1
Luas Balok LT.3 Luas Plat Lt. 3 Luas Kolom LT.3 Luas
6.51 B-1 2.2 Plat 120 20.82 K-2 0.45
2.07 B-2 5.8 KP 0.23
B-3 2.73