SURAT PERJANJIAN SEWA MENYEWA

KONTRAK RUMAH

Pada hari ini, Rabu Tanggal Dua puluh Empat Mei Tahun Dua ribu Dua Tiga, kami
masing-masing bertanda tangan dibawah ini :
Nama : ISMAIL, S. Pd
Pekerjaan : Karyawan Swasta
Alamat : Lingk. Ginte Rt.007 Rw.004 Kandai II Woja Kec. Woja
Kabupaten Dompu
Yang selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA

Nama : SYAMSURIJAL
Pekerjaan : Karyawan BUMN
Alamat : Mande Rt.013 Rw.004 Kelurahan Mande Kec. Mpunda
Kota Bima
Yang selanjutnya disebut PIHAK KEDUA

Kedua belah pihak sepakat untuk mengadakan perjanjian sewa menyewa / kontrak 1 (Satu)
Unit Rumah / Bangunan yang berdiri diatas tanah sertifikat Hak Milik No.AS034401 Mande
terdapat atas nama SYAMSURIJAL yang terletak di Jln. Jend. Sudirman Mande Kec.
Mpunda Kota Bima dimana PIHAK PERTAMA membeli jasa penyewa dari PIHAK
KEDUA dan PIHAK KEDUA menjual jasa penyewaan kepada PIHAK PERTAMA dengan
ketentuan sebagai berikut :

Pasal 1
PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA sepakat bahwa Rumah / Bangunan yang disewa
oleh PIHAK PERTAMA digunakan / diperuntukkan sebagai Kantor.

Pasal 2
Perjanjian sewa menyewa / Kontrak ini berlaku untuk jangka waktu 4 (empat) tahun dimulai
sejak Tanggal 24 Mei Tahun 2023 berakhir Tanggal 24 Mei Tahun 2027.

Pasal 3
Harga sewa menyewa disetujui/disepakati oleh kedua belah pihak sebesar Rp. 124.000.000
(Seratus Dua puluh Empat juta rupiah).
 Pasal 4
PIHAK PERTAMA berkewajiban memelihara serta menjaga kebersihan atas bangunan
tersebut, kerusakan kecil dan kerusakan besar akibat dari kerusakan kecil yang tidak lekas
diperbaiki / karena kealpaan PIHAK PERTAMA harus diperbaiki atas tanggungan dari
PIHAK PERTAMA sedangkan kerusakan besar akibat bencana alam, kerusakan akibat Force
Majeura (hal-hal tidak terduga) seperti kebakaran, huru hara, gempa bumi adalah resiko dan
ditanggung serta diperbaiki oleh PIHAK KEDUA kecuali kerusakan akibat keonaran / huru
hara yang disebabkan karena kesalahan PIHAK PERTAMA menjadi resiko dan tanggung
jawab PIHAK PERTAMA.

Pasal 5
Selama masa sewa ini berlangsung PIHAK PERTAMA tidak boleh merubah bentuk
bangunan semula kecuali, mendapatkan persetujuan dari PIHAK KEDUA.

Pasal 6
Selama masa sewa ini berlangsung PIHAK PERTAMA berkewajiban untuk membayar PBB
setiap tahun selama masa kontrak. Rekening listrik dan rekening PDAM atas bangunan yang
disewakannya sampai dengan penggunaan terakhir kontraknya.

Pasal 7
Selama masa sewa ini berlangsung, maka PIHAK PERTAMA tidak dapat mengoperkan hak
sewanya kepada pihak lain tanpa persetujuan tertulis dari PIHAK KEDUA.

Pasal 8
Bilamana sewanya akan diperpanjang oleh PIHAK PERTAMA, maka PIHAK PERTAMA
harus memberitahukan kehendaknya tersebut kepada PIHAK KEDUA selambat-lambatnya 1
(satu) bulan sebelum berakhir masa sewa, bilamana jangka waktu sewa ini sudah habis yaitu
tanggal 24 Mei Tahun 2023 dan tidak diperpanjang lagi, maka PIHAK PERTAMA diberi
waktu 7 (tujuh) hari untuk melakukan pengosongan sehingga PIHAK PERTAMA diwajibkan
meninggalkan dan menyerahkan kembali bangunan tersebut kepada PIHAK KEDUA.

Pihak 9
Pembayaran sewa menyewa ini akan dilakukan pada saat Surat Perjanjian sewa menyewa di
tanda tangani oleh kedua belah pihak.
 Pasal 10
Bila terjadi perselisihan antara kedua pihak sebagai akibat perjanjian sewa menyewa ini pada
dasarnya akan diselesaikan secara musyawarah, apabila secara musyawarah tidak terjadi
pemufakatan maka perselisihan dimaksud akan diselesaikan melalui Pengadilan Negeri Bima.

Pasal 11
Surat perjanjian sewa menyewa ini dibuat dalam rangkap 3 (tiga) lembar asli, kedua diatas
Materai Rp. 10.000.

Demikian surat perjanjian sewa menyewa ini dibuat dan ditanda tangani oleh kedua belah
pihak dipergunakan sebagaimana mestinya.

PIHAK KEDUA, PIHAK PERTAMA,

( SYAMSURIJAL ) ( ISMAIL, S.Pd )

Saksi – Saksi

1. USWATUN HASANAH ( …………………………. )

2. MAKRUF, S. Pd ( …………………………. )

Mengetahui,
Kepala Kantor Kelurahan Mande

MARWAN HADI, S. Sos

Penata Muda Tk. I (III/b)
NIP. 19820325 200701 1 005