UTILITAS & SISITEM BANGUNAN

MELADITA EKA ADRILA

5210921003

K
Dosen MUH NUR ADNAN ABBAS, ST., M.SC
Asdos FARIS RAFI
 UTILITAS & SISITEM BANGUNAN
TRASPORTASI VERTIKAL
Transportasi dibagi menjadi dua jenis yaitu LIFT dan TANGGA dimana kedua
tansportasi mencapai keseluruhan lantai dari BASEMENT, PODIUM hingga
KAMAR HOTEL. Transportasi vertikal terbagi menjadi 2 jalur, yaitu
JALUR PUBLIK dan JALUR SERVISE kedua jalur diletakkan secara terpisah.
JARINGAN LISTRIK
Listrik di suplay dari PLN masuk ke Gardu PLN, listrik disalurkan ke MV MDP panel
utama yang bertegangan menengah,disalurkan ke TRAFO dimana fungsi dari
trafo untuk menurunkan tegangan menengah ke rendah. dari tengangang rendah
dimasukkan ke LV MDP sehingga listrik bisa digunakan pada bangunan. dari LV MDP
listrik disalurkan melalui shaft vertikal menuju SDP yang ditempatkan perlantai
diletakkan di ruang panel, lalu di salurkan ke masing ruangan dan unit unit.
pada bagian atap dan basement diletakkan SDP untuk menyalurkan alat elektrikal.
jika terjadi suatu masalah pada listri maka adanya back up dari gengset. dari aliran
listrik LV MDP disalurkan ke PKG baru masuk ke GENSET.

GARDU MV MDP LV MDP SDP PP

PLN (Medium Voltage TRAFO (Low Voltage (Sub Distribution Panel)
PLN Main Distribution Panel) Main Distribution Panel)
(Power Panel)

PKG
(Panel Kontrol GENSET
Genset)

PP SDP PP PP

PP SDP PP PP

PP SDP PP PP

PP SDP PP PP

PP SDP PP PP

Trasportasi servise
Trasportasi publik PP SDP PP PP

PP SDP PP PP

PP SDP PP PP MEDIUM VOLTAGE

LOW VOLTAGE
PP SDP PP PP
LISTRIK GENSET
PP SDP PP PP

SDP

PLN SDP

GARDU
PLN

BUANGAN
UDARA
GENSET
MVMDP TRAFO LVMDP PKG GENSET

5210921003_MELADITA EKA ADRILA_USB K

 UTILITAS & SISITEM BANGUNAN
FIRE PROTECTION JARINGAN AIR KOTOR
Air untuk Sistem pemadam kebakaran berasal dari GROUND WATER TANK Sistem air kotor ini menggunakan sistem terpisah untuk pembuangan air bekas
FIRE yaitu air khusus untuk kebakaran terkoneksi oleh POMPA HYDROPORE antara air kotor dan air greywater dari kamar mandi, washtafel dan dapur.
menuju SPRINKLER. selain itu ada alat kebakaran manual yaitu HYDRAN BOX
yang ditempatkan di setiap lantai. dimana para petugas damkar akan Jaringan kotor pada WC menggunakan sistem The Fully Vent One Pipe System.
mengeluarkan selang ditarik dari HYDRAN BOX maksimal 38 m. selanjutnya
ada HYDRANT PILAR untuk terjadi kebakaran di luar bangunan. KOTORAN SHAFT VERTIKAL
CLOSED SEPTITANK
jika kebakaran lebih dari 1 jam maka air pada GROUND WATER TANK akan PADAT / CAIR
habis dan akan di suplay oleh MOBIL DAMKAR melalu SMC isntalai pipa
d a r i m o b i l m e n u j u k e p i p a S P R I N K L E R d a n H Y D R A N T.
SUMUR
RESAPAN

POMPA SPRINKLER
PDAM GWT FIRE HEAD DAPUR
HYDROPORE AIR KOTOR SHAFT VERTIKAL BAK LEMAK
GREY WATER

HYDRANT
BOX

HB HB
HYDRANT
HB HB PILAR

HB HB

HB HB

HB HB
JALUR AIR SPRIKLER
HB HB HB JALUR AIR HYDRANT BOX
HP JALUR AIR HYDRANT PILAR AIR KOTOR ZAT PADAT
HB HB

AIR BEKAS MANDI

HB HB
AIR BEKAS KITCHEN
HB HB VENT SALURAN UDARA

HB HB

HB HB

PDAM HP HP

GWT
P BAK BAK
FIRE LEMAK KONTROL SEPTITANK RESAPAN

BAK
SEMENTARA

5210921003_MELADITA EKA ADRILA_USB K

 UTILITAS & SISITEM BANGUNAN
JARINGAN AIR BERSIH
Jaringan Air bersih menggunakan sistem DOWN FEED. dimana air dari PDAM di salurkan melalu METERAN air ke GWT dari GWT di POMPA menuju ROOF TANK melalui
pipa raiser yaitu pipa utama. dari ROOF TANK didistribusikan ke LANTAI - LANTAI, dilengkapi dengan SPILLBACK TANK (Tangki pembantu yang diletakkan pada setiap
lantai tertentu dilengkapi dengan katup pengendali tekanan. selanjutnya disitribusiann juga ke AREA PUBLIK seperti KOLAM RANANG dan TOILET UMUM
Untuk air panas dari ROOF TANK di alirkan ke tangki WATER HEATER dipanaskan mencapi 60 d lalu didisitribusikan menggunakan pompa ke masing KAMAR HOTEL
Jaringan Air bersih KOLAM RENANG OVERFLOW Dalam sistem ini, air berasal dari BALANCING TANK dialirkan ke FILLTER untuk disaring lalu disalurkan ke
KOLAM RENANG

ROOF WATER
GROUND TANK HEATER
PDAM METERAN POMPA
WATER TANK

PERLANTAI

ROOFTANK
PERLANTAI

PERLANTAI

SPILLBACK PERLANTAI
DISTRIBUSI
TANK PERLANTAI
PERLANTAI

KOLAM RENANG
PERLANTAI
OVER
BALANCING FILTER KOLAM
POMPA FLOW
TANK RENANG SUMBER AIR
MAINDRAIN PERLANTAI
AIR BERSIH
PERLANTAI AIR PANAS
KAMAR HOTEL Air Normal
TOILET PERLANTAI SPILLBACK TANK
SHAFT
SHOWER
WESTAFEL
BATHTUB PERLANTAI OF
KOLAM
RENANG
TOILET UMUM WR
WATER BT
POMPA PERLANTAI P F
HEATER 60

PDAM TOILET UMUM

KAMAR HOTEL air panas
METERAN POMPA
TOILET
SHAFT
SHOWER
GROUND
BATHTUB
WATER TANK

5210921003_MELADITA EKA ADRILA_USB K

 UTILITAS & SISITEM BANGUNAN
ZERO RUN OFF
Air berasal dari air hujan yang tergenang pada atap bangunan. Pada Bagian atap dipasang ROOF DRAIN disalurkan pipa air hujan ke SUMUR RESAPAN dengan
kemiringan 1-2 %. dari SUMUR RESAPAN air akan terserap KETANAH. Dari SUMUR RESAPAN didistibusi ke KOLAM RESAPAN lalu masuk ke BAK PENAMPUNGAN
jika terjadi OVERFLOW maka air dalam BAK PENAMPUNGAN disalurkan ke RIOL KOTA.

AIR ROOF SUMUR KOLAM BAK RIOL

HUJAN DRAIN RESAPAN RESAPAN PENAMPUNGAN KOTA

ROOF ROOF
DRAIN DRAIN

PIPA
AIR HUJAN

SUMUR KOLAM B A K RIOL

RESAPAN RESAPAN PENAMPUNGAN KOTA

5210921003_MELADITA EKA ADRILA_USB K

 UTILITAS & SISITEM BANGUNAN
PENGHAWAAN
Sistem VRF (Variabel Refrigeran Flow)/ VRV (Variabel Refrigeran Volume)
Dari FCU pipa ke REFRIGERAN mendinginkan kemudian FCU mendistribusikan
SUPPLY AIR DIFFUSER maka ruang akan dingin. Udara setelah digunakan dibalik
ke RETURN AIR GRILE baru suppply udaranya dari masuk ke FCU untuk freezer atau
udara yang bersuhu normalnya. Setelah proses pendinginan selesai PIPA yang
menghubungkan FCU adalah pipa REFRIGERANT langsung ke outdor unit.
PERSAMPAHAN
Sumber sampah berasal dari PENGUNJUNG/PENGHUNI gedung. sampah dibawa
ke RUANG SAMPAH Perlantai, sampah akan diangkut oleh PETUGAS MELALUI
LIFT SERVISE dibawa turun ke PENAMPUNGAN SAMPAH SEMENTARA dimana
penampungan sampah diletakkan dekat dengan loading dok dan ruangan sampah
beri ac supaya bau sampah tidak kemana mana. dari TPS dibawa ke TRUK SAMPAH
ke TEMPAT SAMPAH SKALA KOTA. sampah diangkat per 2 hari.

SUPPLY AIR RETURN AIR Sampah

FCU Organik
DIFFUSER GRILLE
OUTDOOR Pengunjung/ Ruang Sampah Sampah Lift
UNIT Penghuni Perlantai Anorganik Servise

Sampah
OUTDOOR UNIT
B3

Penampungan
FCU SUPPLY
AIR DIFFUSER
Sampah
Sementara
FCU SUPPLY
AIR DIFFUSER

LIFT
FCU SUPPLY SAMPAH
AIR DIFFUSER

Truk
SUPPLY
FCU
AIR DIFFUSER Sampah

FCU SUPPLY
AIR DIFFUSER

FCU SUPPLY
AIR DIFFUSER
Pembuangan
FCU SUPPLY sampah skala kota
AIR DIFFUSER FCU

SUPPLY
SUPPLY AIR DIFFUSER
FCU
AIR DIFFUSER
OUTDOOR UNIT
FCU SUPPLY RETURN AIR GRILLE
AIR DIFFUSER

FCU SUPPLY
AIR DIFFUSER

LIFT
SAMPAH
SUPPLY
AIR DIFFUSER
FCU FCU SUPPLY
AIR DIFFUSER
PENGUNJUNG / PENGHUNI
PETUGAS SAMPAH
TEMPAT SAMPAH
SUPPLY SUPPLY
AIR DIFFUSER
FCU FCU
AIR DIFFUSER LIFT SERVISE

TPS
TRUK SAMPAH

5210921003_MELADITA EKA ADRILA_USB K

UTILITAS & SISITEM BANGUNAN
TRASPORTASI VERTIKAL FIRE PROTECTION

Lift servise
Lift publik
TITIK SPRIKLER
HB TITIK HYDRANT BOX
Transportasi vertikal
terbagi menjadi 2 jalur,
yaitu JALUR PUBLIK
dan JALUR SERVISE
kedua jalur diletakkan
secara terpisah.

keduanya mencapai
keseluruhan lantai
dari basement, Podium
hingga kamar Hotel.

5210921003_MELADITA EKA ADRILA_USB K

 UTILITAS & SISITEM BANGUNAN
JARINGAN AIR KOTOR PERSAMPAHAN

Lift servise
Ruang sampah

AIR KOTOR ZAT PADAT Ruang sampah diletkkan

AIR BEKAS MANDI dibagian BOH lantai 1
AIR BEKAS KITCHEN pada agar operasional
pembuangan sampah
ke truk sampah lebih mudah.

Setiap Lantai memiliki

ruang sampah, kemudian
sampah dibawa turun
melalui lift servise ke lantai 1

5210921003_MELADITA EKA ADRILA_USB K

UTILITAS & SISITEM BANGUNAN
KEBUTUHAN AIR KOLAM RENANG KEBUTUHAN AIR BERSIH

9m
19 m

2m

KOLAM DEWASA

5m
0.8 m

21 m

KOLAM ANAK ANAK

5210921003_MELADITA EKA ADRILA_USB K

UTILITAS & SISITEM BANGUNAN
VOLUME TAMPUNGAN AIR HUJAN HVAC ( Hunian / Room Terbesar, KEBUTUHAN LISTRIK GENSET
(ZERO RUN OFF : SUMUR RESAPAN, KOLAM RESAPAN, Ballroom, Lobby)
BAK PENAMPUNG)

26 m
26 m

1.5 m

SUMUR RESAPAN

m 10.5 m
10.5

1m

KOLAM RESAPAN

28.5 m

m
.8
25

1.5 m

BAK PENAMPUNGAN

5210921003_MELADITA EKA ADRILA_USB K

UTILITAS & SISITEM BANGUNAN
WATTHOURS / daya ( Hunian / (Room terbesar, Ballroom, Lobby) VOLUME SAMPAH

m 1.20
0.6 m

1.20 m

BAK SAMPAH

5210921003_MELADITA EKA ADRILA_USB K