Tugas

Menyusun Rencana Anggaran Biaya

(RAB) Bangunan Rumah

Tugas
Menyusun rencana anggaran biaya (RAB) bangunan rumah berdasarkan studi kasus yang
diberikan.

Tujuan
Peserta mampu menyusun rencana anggaran biaya (RAB) bangunan rumah yang sesuai
dengan standar kompetensi nasional.

Peralatan
1. Laptop.
2. Kertas HVS/Buku dan Alat tulis. (jika tidak tersedia laptop/komputer dan
lembar kerja yang diberikan kurang mencukupi)

Petunjuk
1. Bacalah soal/kasus di halaman 2.
2. Sebelum membuat RAB dalam bentuk tabel pada lembar kerja 2, buatlah
perhitungan perkiraan biaya dari masing-masing spesifikasi teknis pekerjaan
yang sesuai dengan 5 skema perancangan RAB dan work breakdown structure,
tuliskanlah analisis harga satuan pekerjaan (AHSP) dan analisis koefisien umum
untuk setiap spesifikasi teknis pekerjaan minimal 3 pada lembar kerja 1.
3. Masukanlah rumus-rumus, sumber data, dan gambar desain tambahan jika
diperlukan pada lembar kerja nomor 1.
4. Buatlah rencana anggaran biaya (RAB) rumah pada lembar kerja nomor 2, dan
diperbolehkan untuk membuatnya pada aplikasi pengolah angka lalu
dilampirkan pada lembar kerja 2.
5. Buatlah rekapitulasi pekerjaan dari RAB yang sudah dibuat pada lembar kerja
nomor 3.
6. JIka terdapat data-data tambahan seperti rumus-rumus penting dan koefisien
sesuai SNI dapat ditambahkan pada lembar kerja nomor 1.
7. Kerjakanlah di lembar kerja yang telah disediakan, apabila kolom yang diberikan
kurang detail peserta dapat menyalinnya di selembar kertas/buku yang telah
peserta sediakan sendiri sebelumnya.
8. Jika telah selesai mengerjakan tugas, simpanlah file lembar kerja dalam format
PDF dengan ukuran maksimal 10 MB. Jika mengerjakan pada kertas, fotolah
lembar kerja tersebut. Pastikan keterbacaan foto dan simpan dalam format
PDF. Kamu dapat mengambil beberapa foto agar seluruh tugas terdokumentasi
dengan jelas.
9. Tugas dikumpulkan paling lambat 3 x 24 jam setelah pengerjaan Post Test.

1
Soal/Kasus
Kamu adalah seorang manajer konstruksi di Perusahaan Kontraktor. Suatu ketika ada
seorang klien tertarik menggunakan jasa pekerjaanmu dan meminta dibuatkan rencana
anggaran biaya (RAB) dari rumahnya. Klien tersebut telah memberikan data primer
berupa luas lahan yang akan dibangun, luas bangunan, spesifikasi tipe rumah (berapa
lantai), spesifikasi material (standar atau mewah), dan juga telah memberikan sketsa
kasar dua dimensi gambaran dari rumahnya. Dimana datanya sebagai berikut:

Data Primer
Tipe Rumah : 120/150, 1 lantai
Luas Bangunan : 120 m2
Luas Lahan : 150m2
Lokasi Bangunan : Sleman Yogyakarta
Spesifikasi material : Standar SNI
Gambaran Kasar :

1. Denah rumah dengan skala 1:100

2
Soal/Kasus
2. Gambar Tampak Depan 1:100

3. Gambar Tampak Belakang 1:100

Berdasarkan kasus di atas, buatlah rencana anggaran biaya (RAB) dan rekapitulasinya
dengan langkah-langkah berikut :
1. Pelajari gambar rencana detail dan RKS.
2. Susun uraian pekerjaan dan barang yang diperlukan seperti detail RKS dan
gambar detail (Work Breakdown Structure).
3. Hitung volume dan BoQ pekerjaan/barang pada RKS dan gambar detail.
(Kerjakan pada lembar kerja 1)
4. Susun AHSP dan koefisien dasar hingga mendapatkan harga satuan pekerjaan.
(Kerjakan pada lembar kerja 1)
5. Buatlah RAB dengan rumus akhir = jumlah harga + PPN (10%/yang ditetapkan).
(Kerjakan pada lembar kerja 2)
6. Hitung keseluruhan biaya/rekapitulasi dari setiap sub pekerjaan. (Kerjakan pada
lembar kerja 3)

Catatan: Untuk ukuran yang tidak tercantum peserta boleh melakukan improvisasi pada
lembar kerja nomor 1.

3
 Lembar Kerja
1. Perhitungan perkiraan biaya dengan skema yang tepat, catatan
rumus-rumus penting, dan data tambahan menurut SNI (jika ada).

Catatan

4
 Lembar Kerja
1. Perhitungan perkiraan biaya dengan skema yang tepat, catatan
rumus-rumus penting, dan data tambahan menurut SNI (jika ada).

Catatan

5
 Lembar Kerja
Contoh Rencana Anggaran Biaya (RAB)

No. Uraian Pekerjaan Volume Satuan Harga satuan Jumlah dalam

dalam (Rupiah) (Rupiah)

I. Persiapan A

1. Detail pekerjaan …….. …….. ………… …………….

II. Pekerjaan B

1 Detail pekerjaan ……… …….. ………… …………….

2. Rencana Anggaran Biaya (RAB) Rumah

No. Uraian Pekerjaan Vol Satuan Harga satuan Jumlah dalam

dalam (Rupiah) (Rupiah)

6
 Lembar Kerja

2. Rencana Anggaran Biaya (RAB) Rumah

No. Uraian Pekerjaan Vol Satuan Harga satuan Jumlah dalam

dalam (Rupiah) (Rupiah)

7
 Lembar Kerja
3. Rekapitulasi Pekerjaan

No. Jenis Pekerjaan Harga dalam (Rupiah)

Total Biaya keseluruhan: Rp. ………………………,-