PRAEMISSE (RECITAL)

1. Dengan kata lain praemisse merupakan penjelasan

mengenai latar belakang pembuatan kontrak.
2. Secara berurutan, praemisse menyebutkan siapa
sebenarnya para pihak ynag disebutkan? Apa
kebutuhannya? Apa yang sedang direncanakan?,
bergerak di bidang apa para pihak tersebut?
3. Secara garis besar praemisse merupakan
penjelasan mengenai sebab-sebab terjadinya
kontrak dan siapa yang saling mengikatkan diri.
 CONTOH PENULISAN PRAEMISSE:

PARA PIHAK dengan ini menerangkan terlebih dahulu:

----Bahwa PIHAK PERTAMA, adalah sebuah Perusahaan yang
mempunyai sebidang tanah yang di atasnya berdiri bangunan
pabrik, terletak di jalan………. Sebagai tercantum dalam
Sertifikat HGB No……… dan bangunan yang berdiri di atasnya
tersebut telah mendapat izin untuk mendirikannya
berdasarkan IMB No…………………………………………………..
----Bahwa PIHAK KEDUA, telah menyatakan keinginannya
untuk membeli rangka/konstruksi bangunan pabrik tersebut
dari PIHAK PERTAMA-------------------------------------------------------
----Bahwa PARA PIHAK telah sepakat untuk mengikatkan diri
dalam suatu Perjanjian Jual Beli Konstruksi Bangunan
(selanjutnya disebut Perjanjian) dengan syarat-syarat dan
ketentuan sebagai berikut:-------------------------------------------------
 DEFINISI DALAM KONTRAK
1. Tidak semua kontrak menggunakan difinisi, kecuali
sifatnya kompleks (kontrak sindikasi kreditornya lebih
dari satu).
2. Tujuan pokok pasal-pasal definisi untuk menjelaskan
istilah-istilah kunci dlm kontrak :
a. memperjelas & ada kesepakatan istilah kunci dlm
kontrak , shg. Tidak timbulkan perbedaan penafsiran
dari para pihak, mislanya:
- Kredit berarti fasilitas kredit investasi yg diberikan
oleh para Kreditor Sindikasi sebesar seratus milyar
rupiah berdasarkan perjanjian kredit.
b. Mempersingkat dalam merumuskan pada pasal-pasal
berikutnya (cukup menggunakan istilah tanpa perlu
menjelaskan lagi), mengingat istilah yg digunakan telah
didefinisikan pada pasal definisi, misalnya:

- Debitor dapat menarik kredit sesuai dengan jadwal

penarikan. Istilah kredit telah didefinisikan di atas,
sehingga yg dimaksud kredit adalah kredit investasi
sebesar seratus milyar rupiah.

Tujuan utama pemuatan pasal2 yg

Mengandung difinisi, untuk mempermudah
Para pihak memahami substansi kontrak
 CONTOH DEFINISI DALAM KONTRAK

Pasal 1
DEFINISI
Istilah-istilah dlm kontrak ini kecuali ditentukan lain, mempynyai arti
sebagi berikut:
1. Perusahan Pembiayaan adalah PT Tunas Bintang Sentosa.
2. Konsumen adalah PT Harapan yg berkedudukan sebagaimana
dimaksud dalam Pasal 2 kontrak ini.
3. Supplier adalah PT Surba Mobilindo yg berkedudukan
sebagaimana dimaksud dalam Pasal 2 kontrak ini.
4. Pembiayaan Konsumen adalah kegiatan pembiayaan untuk
pengadaan barang berdasarkan kebutuhan konsumen dengan
pembayaran secara angsuran sebagaimana dimaksud Pasal 1
angka 7 PerPres No.9 Tahun 2009 Tentang Lembaga Pembiayaan.
5. Dst.
 CONTOH DEFINISI DALAM KONTRAK
KONTRAK BERLANGGANAN ANTARA…..DENGAN…..TENTANG PENYEDIAAN
JASA LAYANAN INTERNET ACCESS
Nomor:………….

Pasal 1
PENGERTIAN

1. Internet Access adalah layanan akses ke global internet secara dedicated

dengan jaminan kecepatan (bandwidth) incoming di port proxy/router
PELANGGAN sebesar 262 Kbps (duaratus enam puluh dua) Kbps dan
kecepatan (bandwidth) out going di proxy PELANGGAN adalah 1:1.
2. Biaya langganan bulanan adalah sejumlah yang harus dibayar secara
bulanan oleh PELANGGAN kepada BIRO JASA atas pemakaian internet
access.
3. Pengisoliran adalah pemutusan sementara layanan internet access,
sehingga sambungan tersebut tidak dapat berfungsi sebagaimana
mestinya.