REKAP

( REKAPITULASI HARGA SATUAN )

JENIS KEGIATAN : Pembangunan Rumah Tinggal Dua Setengah Lantai
LOKASI KEGIATAN : The Tropical Cibubur Blok A2
PEMILIK / Owner : Agam Maulana
NO. NO. URAIAN PEKERJAAN HARGA TOTAL

A PEKERJAAN PERSIAPAN Rp1,500,000

B PEKERJAAN TANAH, PONDASI & STRUKTUR Rp22,796,930

C PEKERJAAN ARSITEKTUR Rp65,607,900

D PEKERJAAN MEKANIKAL & ELECTRICAL Rp10,860,000

E PEKERJAAN PLUMBING Rp4,724,000

GRAND TOTAL KESELURUHAN PEKERJAAN Rp105,488,830

 RAB
( RENCANA ANGGARAN BIAYA )
JENIS KEGIATAN : Pembangunan Rumah Tinggal Dua Setengah Lantai PEKERJAAN PERSIAPAN
LOKASI : The Tropical Cibubur Blok A2
PEMILIK : Agam Maulana
HARGA SATUAN HARGA SATUAN TOTAL HARGA
NO. KODE URAIAN PEKERJAAN SPESIFIKASI TEKNIS VOL SAT
BAHAN UPAH VOLUME
A PEKERJAAN PERSIAPAN

1 A.2.2.1.9. (K3) Pembersihan 1 m2 lapangan dan perataan 1,00 Ls Rp500,000 Rp500,000

2 A.2.2.1.14. Pembongkaran 1 m3 dinding tembok bata 1,00 Ls Rp1,000,000 Rp1,000,000

SUB.TOTAL PEKERJAAN PERSIAPAN

GRAND TOTAL PEKERJAAN PERSIAPAN Rp1,500,000
 RAB
( RENCANA ANGGARAN BIAYA )
JENIS KEGIATAN : Pembangunan Rumah Tinggal Dua Setengah Lantai PEKERJAAN STRUKTUR
LOKASI : The Tropical Cibubur Blok A2
PEMILIK : Agam Maulana
HARGA SATUAN HARGA SATUAN TOTAL HARGA
NO. KODE URAIAN PEKERJAAN SPESIFIKASI TEKNIS VOL SAT
BAHAN UPAH VOLUME
B PEKERJAAN TANAH, PONDASI & STRUKTUR

I Pek. Tanah
1 A.2.3.1.1. Penggalian 1 m3 tanah biasa sedalam 1 m 1,92 m³ Rp230,000 Rp230,000
2 A.2.3.1.11. Pengurugan 1 m3 dengan pasir urug 0,10 m³ Rp150,000 Rp20,000 Rp170,000
Pengurugan kembali 1 m3 galian tanah Tanah Biasa
3 A.2.3.1.9. 0,80 m³ Rp300,000 Rp40,000 Rp340,000
Sedalam 1 M
Membuat 1 m3 lantai kerja beton mutu f’c = 7,4 MPa (K
4 A.4.1.1.4 0,10 m³ Rp300,000 Rp180,000 Rp480,000
100), slump (3-6) cm, w/c = 0,87

II Pek.Pondasi Setempat / Tapak

II'A -P1 uk 80 x 80 x 30cm
Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 26,4 MPa (K 300),
1 A.4.1.1.10. 0,58 m³ Rp257,000 Rp140,000 Rp397,000
slump (120 ± 20) mm, w/c = 0,52
2 A.4.1.1.17.a Pembesian 1 kg dengan besi polos atau besi ulir D 13 46,68 kg Rp368,000 Rp161,000 Rp529,000
3 A.4.1.1.20 (K3) Pemasangan 1 m2 bekisting untuk pondasi 2,88 m² Rp122,550 Rp125,000 Rp247,550

SUB.TOTAL PEKERJAAN TANAH, PONDASI & STRUKTUR Rp2,393,550

HARGA SATUAN HARGA SATUAN TOTAL HARGA

NO. KODE URAIAN PEKERJAAN SPESIFIKASI TEKNIS VOL SAT
BAHAN UPAH VOLUME
B'A PEKERJAAN STRUKTUR

I Pek.SLOOF / Tie Beam

I'A -SLOOF UK 15 x 25cm
Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 26,4 MPa (K 300),
1 A.4.1.1.10. 0,41 m³ Rp183,000 Rp102,000 Rp285,000
slump (120 ± 20) mm, w/c = 0,52
2 A.4.1.1.17.a Pembesian 1 kg dengan besi polos atau besi ulir D 13 68,76 kg Rp550,000 Rp240,000 Rp790,000
3 A.4.1.1.17.a Pembesian 1 kg dengan besi polos atau besi ulir D 10 13,56 kg Rp88,000 Rp47,460 Rp135,460
4 A.4.1.1.17.a Pembesian 1 kg dengan besi polos atau besi ulir Ø8 - 150 26,04 kg Rp195,000 Rp91,000 Rp286,000
5 A.4.1.1.21 (K3) Pemasangan 1 m2 bekisting untuk sloof 2,75 m² Rp117,000 Rp121,000 Rp238,000

II Pek.KOLOM
II'A -KOLOM UK 15 x 30cm
Membuat 1 m3 beton mutu f’= 21,7 MPa (K 250), slump
1 A.4.1.1.8. 0,95 m³ Rp456,000 Rp237,000 Rp693,000
(120 ± 20) mm, w/c = 0,56
2 A.4.1.1.17.a Pembesian 1 kg dengan besi polos atau besi ulir D 13 87,52 kg Rp696,000 Rp306,320 Rp1,002,320
3 A.4.1.1.17.a Pembesian 1 kg dengan besi polos atau besi ulir D 10 51,79 kg Rp336,000 Rp181,265 Rp517,265
4 A.4.1.1.17.a Pembesian 1 kg dengan besi polos atau besi ulir Ø8 - 150 55,24 kg Rp414,300 Rp193,340 Rp607,640
5 A.4.1.1.21 (K3) Pemasangan 1 m2 bekisting untuk sloof 9,45 m² Rp410,000 Rp425,250 Rp835,250
 III Pek.BALOK / RING BALOK
III'A -BALOK UK 20 x 35cm Lantai 1-Lantai 2
Membuat 1 m3 beton mutu f’= 21,7 MPa (K 250), slump
1 A.4.1.1.8. 0,84 m³ Rp403,000 Rp210,000 Rp613,000
(120 ± 20) mm, w/c = 0,56
2 A.4.1.1.17.a Pembesian 1 kg dengan besi polos atau besi ulir D 13 50,01 kg Rp400,080 Rp175,035 Rp575,115
3 A.4.1.1.17.a Pembesian 1 kg dengan besi polos atau besi ulir D 10 14,80 kg Rp96,200 Rp51,000 Rp147,200
4 A.4.1.1.17.a Pembesian 1 kg dengan besi polos atau besi ulir Ø8 - 150 37,88 kg Rp283,000 Rp132,580 Rp415,580
5 A.4.1.1.21 (K3) Pemasangan 1 m2 bekisting untuk sloof 5,40 m² Rp205,000 Rp243,000 Rp448,000

III'A -BALOK UK 15 x 25cm Lantai 2/Ring Balok

Membuat 1 m3 beton mutu f’= 21,7 MPa (K 250), slump
1 A.4.1.1.8. 0,68 m³ Rp326,000 Rp170,000 Rp496,000
(120 ± 20) mm, w/c = 0,56
2 A.4.1.1.17.a Pembesian 1 kg dengan besi polos atau besi ulir D 13 75,02 kg Rp600,000 Rp262,605 Rp862,605
3 A.4.1.1.17.a Pembesian 1 kg dengan besi polos atau besi ulir D 10 22,19 kg Rp144,235 Rp77,665 Rp221,900
4 A.4.1.1.17.a Pembesian 1 kg dengan besi polos atau besi ulir Ø8 - 150 42,61 kg Rp360,000 Rp149,380 Rp509,380
5 A.4.1.1.21 (K3) Pemasangan 1 m2 bekisting untuk sloof 5,85 m² Rp251,000 Rp263,250 Rp514,250

III'B -BALOK UK 15 x 15cm Lintel

Membuat 1 m3 beton mutu f’= 21,7 MPa (K 250), slump
1 A.4.1.1.8. 0,17 m³ Rp81,000 Rp59,000 Rp140,000
(120 ± 20) mm, w/c = 0,56
2 A.4.1.1.17.a Pembesian 1 kg dengan besi polos atau besi ulir D 10 18,25 kg Rp118,000 Rp63,875 Rp181,875
3 A.4.1.1.17.a Pembesian 1 kg dengan besi polos atau besi ulir Ø8 - 150 13,63 kg Rp102,225 Rp47,705 Rp149,930
4 A.4.1.1.21 (K3) Pemasangan 1 m2 bekisting untuk sloof 1,67 m² Rp71,810 Rp75,150 Rp146,960

IV Pek. PLAT LANTAI BETON

IV'A -PLAT LANTAI BETON T12cm
Membuat 1 m3 beton mutu f’= 21,7 MPa (K 250), slump
1 A.4.1.1.8. 2,52 m³ Rp1,200,000 Rp625,000 Rp1,825,000
(120 ± 20) mm, w/c = 0,56
357,5
2 A.4.1.1.17.a Pembesian 1 kg dengan besi polos atau besi ulir Weirmesh M 10-Double Layer kg Rp4,583,000 Rp1,252,650 Rp5,835,650
9
3 A.4.1.1.24 (K3) Pemasangan 1 m2 bekisting untuk lantai 10,60 m² Rp1,484,000 Rp447,000 Rp1,931,000

SUB.TOTAL PEKERJAAN STRUKTUR Rp20,403,380

GRAND TOTAL PEKERJAAN TANAH, PONDASI & STRUKTUR Rp22,796,930
 RAB
( RENCANA ANGGARAN BIAYA )
JENIS KEGIATAN : Pembangunan Rumah Tinggal Dua Setengah Lantai PEKERJAAN ARSITEKTUR
LOKASI : The Tropical Cibubur Blok A2
PEMILIK : Agam Maulana
HARGA SATUAN HARGA SATUAN TOTAL HARGA
NO. KODE URAIAN PEKERJAAN SPESIFIKASI TEKNIS VOL SAT
BAHAN UPAH VOLUME
A PEKERJAAN ARSITEKTUR

I Pek. Dinding
Pemasangan 1 m2 dinding bata ringan tebal 10 cm
1 A.4.4.1.26 Ex. Focon Interlite/Setara 21,60 m² Rp1,296,000 Rp648,000 Rp1,944,000
dengan mortar siap pakai
2 A.4.4.2.15. Pemasangan 1 m2 plesteran 1SP : 4PP tebal 20 mm. 43,20 m² Rp1,296,000 Rp1,512,000 Rp2,808,000
3 A.4.4.2.27. Pemasangan 1 m2 acian. 43,20 m² Rp1,814,000 Rp1,512,000 Rp3,326,000
4 Taksir Pek.Pasang Roster 20x20cm 60,00 bh Rp2,100,000 Rp1,500,000 Rp3,600,000

SUB.TOTAL Pek Dinding Rp11,678,000

II Pek. Keramik Lantai & Dinding
Pemasangan 1m2 lantai keramik polished ukuran 60cm
1 A.4.4.3.35.f Homogeneus Tile Ex.Sandi mas/Setara 15,00 m² Rp4,350,000 Rp900,000 Rp5,250,000
x 60cm HT 01
Pemasangan 1m2 lantai keramik Unpolished ukuran
2 A.4.4.3.35.g Homogeneus Tile Ex.Sandi mas/Setara 7,00 m² Rp2,030,000 Rp420,000 Rp2,450,000
60cm x 60cm HT 02
3 Taksir Pemasangan 1m2 Water Proofing Sika Grout/Setara 28,00 m² Rp1,600,000 Rp700,000 Rp2,300,000

SUB.TOTAL Pek. Keramik Lantai & Dinding Rp10,000,000

III Pek. Plafond / Langit - Langit
Pemasangan 1 m2 rangka besi hollow 1x40.40.2mm,
1 A.4.2.1.21. 20,75 m² Rp622,500 Rp415,000 Rp1,037,500
modul 60 x 60 cm, plafon
Pemasangan 1 m2 langit-langit gypsum board ukuran
2 A.4.5.1.7. Ex. Elephant 20,75 m² Rp933,000 Rp622,000 Rp1,555,000
(120x240x9) mm, tebal 9 mm
3 Taksir Pembuatan manhole uk. 50 cm x 50 cm 2,00 bh Rp50,000 Rp100,000 Rp150,000
4 Taksir Pembuatan Drop Ceiling uk. 70 cm x 2,7 cm - 7,50 bh Rp337,000 Rp187,000 Rp524,000

SUB.TOTAL Pek. Plafond / Langit - Langit Rp3,266,500

IV Pek. Pengecatan
Cat dinding interior:
Pengecatan 1 m2 tembok Interior baru ( 1 lapis cat Prime coat: Jotaplast Essence Easy Primer Primer 206,3
1 A.4.7.1.10. m² Rp5,570,100 Rp4,126,000 Rp9,696,100
dasar, 2 lapis cat penutup) 1 lapis Top coat: Jotun Majestic True Beauty Matt 0
White 2 Lapis
Cat dinding Exterior:
Pengecatan 1 m2 tembok Exterior baru ( 1 lapis cat Prime coat: Jotaplast Essence Easy Primer Primer 162,0
2 A.4.7.1.10. m² Rp5,670,000 Rp4,050,000 Rp9,720,000
dasar, 2 lapis cat penutup) 1 lapis Top coat: Jotashield Colour Extreme White 0
2 Lapis .
Cat Plafond/ceiling:
295,8
3 Taksir Pengecatan 1 m2 Plafond Top coat: Jotun Essence Easy Ceiling White 2-3 m² Rp2,662,000 Rp4,437,300 Rp7,099,300
7
Lapis .
SUB.TOTAL Pek. Pengecatan Rp26,515,400

V Pek. Lain-Lain
1 Taksir Pemasangan 1m Railing Tangga Besi Hollow 4x4 & 2x4 1,80 m' Rp810,000 Rp360,000 Rp1,170,000
2 Taksir Pemasangan 1m Tangga Service Hollow 4x4 3,50 m' Rp500,000 Rp200,000 Rp700,000
3 Taksir Pemasangan 1m2 Canopy Rangka Hollow 4x6Cm Tempred 9mm 5,95 m² Rp10,728,000 Rp600,000 Rp11,328,000
4 Taksir Kisi-Kisi Rangka Hollow Aluminium 4x6Cm Motif Kayu 3,00 m² Rp800,000 Rp150,000 Rp950,000

SUB.TOTAL Pek. Lain-Lain Rp14,148,000

GRAND TOTAL PEKERJAAN ARSITEKTUR Rp65,607,900
 RAB
( RENCANA ANGGARAN BIAYA )
JENIS KEGIATAN : Pembangunan Rumah Tinggal Dua Setengah Lantai PEKERJAAN MEKANIKAL & ELECTRICAL
LOKASI : The Tropical Cibubur Blok A2
PEMILIK : Agam Maulana
HARGA SATUAN HARGA SATUAN TOTAL HARGA
NO. KODE URAIAN PEKERJAAN SPESIFIKASI TEKNIS VOL SAT
BAHAN UPAH VOLUME
A PEKERJAAN MEKANIKAL& ELECTRICAL
I Pek. Accecories Electrical
Philips Led Eridani gen 2 DL190B 5W - Natural
1 Taksir Pengadaan & Instal Lampu Downlight + Instalasi (4000K) Kabel Supreme NYM 3x1,5, Include Pipa 4 Titik Rp360,000 Rp200,000 Rp560,000
Conduit
2 Taksir Pengadaan & Instal Lampu LED Strip + Instalasi BARDI LED Flowing Strip 20 m' Rp1,600,000 Rp300,000 Rp1,900,000
Philips track light set artalux sorot LED 4.5W Kabel
3 Taksir Pengadaan & Instal Lampu Track Light + Instalasi 6 Titik Rp2,200,000 Rp300,000 Rp2,500,000
Supreme NYM 3x1,5, Include Pipa Conduit
Philips Simply Socket 16A 250V 50-60Hz Kabel
4 Taksir Pengadaan & Instal Stop kontak Indoor + Instalasi 10 Titik Rp1,000,000 Rp500,000 Rp1,500,000
Supreme NYM 3x1,5, Include Pipa Conduit
Philips Simply
5 Taksir Pengadaan & Instal Saklar Single + Instalasi 2 Titik Rp200,000 Rp100,000 Rp300,000
Kabel Supreme NYM 3x2,5, Include Pipa Conduit
Philips Simply
6 Taksir Pengadaan & Instal Saklar Double + Instalasi 2 Titik Rp200,000 Rp100,000 Rp300,000
Kabel Supreme NYM 3x2,5, Include Pipa Conduit
KDK SIROCCO 17CDQNA
7 Taksir Pengadaan & Instal Exhaust Fan + Instalasi 2 Titik Rp3,600,000 Rp200,000 Rp3,800,000
Kabel Supreme NYM 3x1,5, Include Pipa

SUB.TOTAL Pek. Accecories Electrical

GRAND TOTAL Pek. Accecories Electrical Rp10,860,000
 RAB
( RENCANA ANGGARAN BIAYA )
JENIS KEGIATAN : Pembangunan Rumah Tinggal Dua Setengah Lantai PEKERJAAN PLUMBING
LOKASI : The Tropical Cibubur Blok A2
PEMILIK : Agam Maulana
HARGA SATUAN HARGA SATUAN TOTAL HARGA
NO. KODE URAIAN PEKERJAAN SPESIFIKASI TEKNIS VOL SAT
BAHAN UPAH VOLUME
A PEKERJAAN PLUMBING

I Pek.Instalasi pemipaan
1 A.5.1.1 25. Pemasangan 1 m’ pipa PVC tipe AW diameter 1/2” Ex Rucika/Wavin/Setara 8 m' Rp110,000 Rp40,000 Rp150,000
2 A.5.1.1 26. Pemasangan 1 m’ pipa PVC tipe AW diameter 3/4” Ex Rucika/Wavin/Setara 12 m' Rp160,000 Rp50,000 Rp210,000
3 A.5.1.1 27. Pemasangan 1 m’ pipa PVC tipe AW diameter 1” Ex Rucika/Wavin/Setara 8 m' Rp140,000 Rp40,000 Rp180,000
4 A.5.1.1 29. Pemasangan 1 m’ pipa PVC tipe AW diameter 2” Ex Rucika/Wavin/Setara 10 m' Rp160,000 Rp50,000 Rp210,000
5 A.5.1.1 31. Pemasangan 1 m’ pipa PVC tipe AW diameter 3” Ex Rucika/Wavin/Setara 10 m' Rp350,000 Rp80,000 Rp430,000
6 A.5.1.1 32. Pemasangan 1 m’ pipa PVC tipe AW diameter 4” Ex Rucika/Wavin/Setara 8 m' Rp600,000 Rp120,000 Rp720,000

SUB.TOTAL Pek.Instalasi pemipaan Rp1,900,000

II Accecories Sanitasi
1 A.5.1.1 5. (K3) Pemasangan 1 buah wastafel Ex. Toto lw246J 1 bh Rp1,350,000 Rp200,000 Rp1,550,000
2 A.5.1.1 19. Pemasangan 1 buah kran diameter ½” atau 3/4” Ex. Onda A 801 T 1 bh Rp54,000 Rp20,000 Rp74,000
3 A.5.1.1 14. Pemasangan 1 buah floor drain Ex. Toto ECO E2FD 1 bh Rp490,000 Rp25,000 Rp515,000
4 Taksir Pemasangan 1 buah Roof drain 2" Ex. SAN EI H01 2 bh Rp245,000 Rp40,000 Rp285,000

SUB.TOTAL Pek. Accecories Sanitasi Rp2,424,000

III Pek. Lain - Lain
Pemasangan 1 buah bak kontrol pasangan bata 30x30
1 A.5.1.1 15. 2 bh Rp250,000 Rp150,000 Rp400,000
tinggi 35 cm

SUB.TOTAL Pek. Lain - Lain Rp400,000

GRAND TOTAL PEKERJAAN PLUMBING Rp4,724,000