ruang pengelola

Analisis Asumsi
Ruang Kapasitas Luas (M²)
Besaran Pendekatan
Data Arsitek
Ruang Manager 9
jilid 2
2m²/Orang Data Arsitek
Ruang karyawan 7 Orang 17
sirkulasi 20% jilid 2
2m²/Orang Data Arsitek
Ruang Administrasi 7 Orang 16,8
sirkulasi 20% jilid 2
2m²/Orang Architect's
Ruang Tunggu 6 Orang 14.4
sirkulasi 20% Handbook
1,5m²/Orang Data Arsitek
Ruang Rapat 10 Orang 18
sirkulasi 20% jilid 2
Data Arsitek
Pantry 12
jilid 1
Loker dan Ruang 37 Orang 1,5m²/Orang Data Arsitek 53,28
Ganti Karyawan sirkulasi 20% jilid 2
Gudang Asumsi 10
WC Pria Data Arsitek 5
jilid 1

WC Wanita Data Arsitek 5

jilid 1
Sub Total 138.4
Sirkulasi 20% 27.68
Total 166.08

Fasilitas Pelayanan/Servis
Ruang Kapasitas Analisis Asumsi Luas (M²)
Besaran Pendekatan

Ruang Genset
(Generator, Tangki Pakar MEE 50
BBM, Panel Utama,
Transformator)
Ruang Pompa Air Pakar MEE 10
Bersih
Tangki Air 1 Ground
Tank (Raw Water & Pakar MEE 54
Clean Water)
Instalasi
pengelolahan Air Pakar MEE 20
Limbah (IPAL)
CCTV, Sound Pakar MEE 15
System, PABX
Tanki Air Bersih Pakar MEE 20
Atap (Roof Tank)
Antena IT Pakar MEE 20
Air Cpnditioning Pakar MEE 20
Sub Total 195
Sirkulasi 39
Total 234

Penunjang Outdoor
Analisis Asumsi
Ruang Kapasitas Luas (M²)
Besaran Pendekatan
Swimming Pool 1 Unit Asumsi 150
Autdor Café Asumsi 200
Children 3.6 m²/orang
1 Unit Asumsi 30
Playground sirkulasi 20%
Sub Total 360
Sirkulasi 20% 72
Total 423

Fasilitas Pelayanan/Servis
Ruang Kapasitas Analisis Besaran Asumsi Pendekatan Luas (M²)
Musollah Asumsi 40
Laudry 1 unit 72m²/ unit Data Arsitek 72
jilid 1

Cleaning Service 8 orang 2.5m²/ orang Data Arsitek 24

sirkulasi 20% jilid 2

Security Service 8 orang 3m²/ orang Data Arsitek 28.8

sirkulasi 20% jilid 2
Storage and Service Asumsi 30
Sub Total 194.8
Sirkulasi 20% 38.96
Total 233.76

Fasilitas Parkir
Ruang Kapasitas Analisis Asumsi Luas (M²)
Besaran Pendekatan
Parkir Motor Min. 60% unit 2m²/motor Data Arsitek
216
penghuni hunian = 120 sirkulasi 50% jilid 1 edisi 3
Parkir Mobil 100% unit 12.5m²/motor Data Arsitek 2.25
penghuni hunian = 120 sirkulasi 50% jilid 1 edisi 3
Parkir Motor 2m²/motor Data Arsitek
50 Motor 150
pengunjung sirkulasi 50% jilid 1 edisi 3
Parkir Mobil 12.5m²/motor Data Arsitek
30 Mobil 1.125
pengunjung sirkulasi 50% jilid 1 edisi 3
Total 3.741

Tipe Hunian Jml. Ruang Luas Sub Total

Type Studio 170 28 4.760
Type 2 Bedroom 85 48 4.808
Tyoe 3 Bedroom 12 96 1.152
Sub Total 10.720
Sirkulasi 30% 3.216
Total 13.936

Fasilitas Penunjang indor

Analisis Asumsi
Ruang Kapasitas Luas (M²)
Besaran Pendekatan
2.5m²/ orang
Lobby Penghuni 24 Orang Asumsi 30
sirkulasi 20%
Ruang Bersama 2.5m²/ orang
90Orang Asumsi 90
Penghuni sirkulasi 20%
2.5m²/ orang Data Arsitek
Restaurant 150 Orang 120
sirkulasi 20% jilid 2
Minimarket 1 Unit 120m² Asumsi 120
ATM & Money 3 Unit 3m²/Unit Asumsi 9
Charger
Klinik Dan Apotek 1 Unit 90m² Asumsi 90
Salon 1 Unit 40m² Asumsi 54
Rental 5 Unit 2.5m²/ orang Asumsi 100
sirkulasi 20%

Meeting Room 1 Unit 2.5m²/ orang Asumsi 72

sirkulasi 20%

Fitnes Center 1 Unit 2.5m²/ orang Data Arsitek 200

sirkulasi 20% jilid 2

Bioskop 2 Unit 2.5m²/ orang Data Arsitek 201

sirkulasi 20% jilid 3

Biliard 3 Unit 2.5m²/ orang Data Arsitek 202

sirkulasi 20% jilid 4

Lapangan 1 Unit 2.5m²/ orang Asumsi 203

sirkulasi 20%
smoking Area 1 Unit Asumsi 120
Sub Total 869
Sirkulasi 20% 173.8
Total 1.042.8
Ruang Luas (M²)
Fungsi Hunian 13.936
Fungsi Fasilitas Penunjang Indor 1.042.8
Fungsi Fasilitas Penunjang Outdor 423
Fungsi Fasilitas Penunjang Pelayanan/Service 467.76
Fungsi Fasilitas Penunjang Pengelola 166.08
Fungsi Fasilitas Parkir 3.741
Total 19.77664,
Fasilitas Pelayanan/Servis
Asumsi
Analisis
Ruang Kapasitas Pendekat Luas (M²)
Besaran
an

Pakar MEE 50

Ruang Genset
(Generator, Tangki
BBM, Panel Utama,
Transformator)

Pakar MEE 10
Ruang Pompa Air
Bersih

Pakar MEE 54
Tangki Air 1 Ground
Tank (Raw Water &
Clean Water)

Pakar MEE 20
Instalasi
pengelolahan Air
Limbah (IPAL)
CCTV, Sound Pakar MEE 15
System, PABX

Tanki Air Bersih Pakar MEE 20

Atap (Roof Tank)
Antena IT Pakar MEE 20
Air Cpnditioning Pakar MEE 20
Sub Total 195
Sirkulasi 39
Total 234