BESARAN RUANG APARTEMEN DAN CONDOTEL

STANDART TOTALLUAS
JENIS RUANG KAPASITAS BR (m2) SUMBER JUMLAH RUANG (m2)
AREA HUNIAN
Hunian tipe Studio 1 20-35 Standart 15 525
Hunian tipe 2 kamar 2 30 Standart 15 450
Hunian tipe 3 kamar 3 85 Standart 7 595
Condotel 1-2 orang 20 Standart 15 525
Total 2095
AREA PENERIMA

R. Receptionist 3 orang (0,4m /org) 1 front desk 4,8 Asumsi 1 5,76

3 kursi (0,45x0,45)
6 Orang
R.Tunggu 6 Kursi (0,8 x 0,6) 9,6 Asumsi 1 12,48

100 Orang/jam (jam

Lobby sibuk) (0,4m /org) 40 Dataarsitek 1 40

Total 66,24
AREAPENYIMPANAN
Gudang - 25 Asumsi 1 25
 STANDART JUMLAH TOTALLUAS
JENIS RUANG KAPASITAS BR (m2) SUMBER RUANG (m2)

R. Arsip - 18 Data Arsitek 1 18

Total 43
AREA INFORMASI
Bagian Informasi 2 orang 4,8 Asumsi 1 5,76
1meja + 2 kursi
Total 5,76
AREA PENDUKUNG
Cafetaria kapasitas 60 tempat duduk
Display makanan 10 Orang meja display Asumsi 1 10,4

R.Makan Cafetaria 1 set meja makan Asumsi 20 104

(kapasitas 4 orang,
1.75 x 1.75)

Kasir 2 orang Meja kasir +kursi Asumsi 1 5,76

Dapur dengan sistem 1 Kompor Data Arsitek 1 15 % ruang
penyajian langsung 1 Penggoreng makan = 15,6
otomatis
 STANDAR JUMLAH TOTAL LUAS
JENIS RUANG KAPASITAS SUMBER
T BR (m 2) RUANG (m 2)
1 Pemanggang lipat
1 Ketel
1 Meja kerja dan
penampungan
1 pendingin -
Lavatory Kloset 2,25 Data arsitek 2 5,50
Wanita
pria Wastafel 1,80 Data arsitek 3 5,40

Urinoir 1,80 Data arsitek 2 3,20

Total 149,86
SHOPPING CENTER
Unit penjualan (toko sewa) - 30 Asumsi 30 900

Pasar swalayan (ukuran 500 Asumsi 1 500

menengah)
Lavatory Kloset 2,25 Data arsitek 4 11
Wanita
pria Wastafel 1,80 Data arsitek 4 7,2

Urinoir 1,80 Data arsitek 3 9

 STANDART JUMLAH TOTALLUAS
JENIS RUANG KAPASITAS BR (m2) SUMBER RUANG (m2)
Wastafel 1,80 Data arsitek 4 7,2

Total 1434,4
Foodcourt (sedang)

1 set meja makan (kapasitas 4

Area makan 165,75 Asumsi 1 215,475
orang, 1.30 x 1.70) x 300 orang

area dapur + area

Stan foodcourt kasir 12 Data arsitek 10 120
Lavatory Kloset 2,25 Data arsitek
Wanita 2 5,5
pria
5,4 1,80 Data arsitek 3 5,4
Urinoir 1,80 Data arsitek 2 3,6

Wastafel 1,80 Data arsitek 3 3,6

Total 353,575
AREA FITNES
Ruang fitnes 40-45 200 Asumsi 1 200
 STANDART JUMLAH TOTALLUAS
JENIS RUANG KAPASITAS BR (m2) SUMBER RUANG (m2)
Lemari pakaian +ruang ganti 75,9 Data arsitek 1 75,9
Area Ganti pakaian

Ruang mandi 1 orang 1,5 Data arsitek 8 12

Lavatory Kloset 2,25 Data arsitek 4 11

Wanita
pria Wastafel 1,80 Data arsitek 2 3,6

Urinoir 1,80 Data arsitek 5 9

Wastafel 1,80 Data arsitek 3 5,4

kasir 1 orang Meja kasir +kursi 3 Asumsi 1 3,6

Total 320,5
AREA BERENANG
Kolam renang Kolam untuk bukan perenang 8 x 12,50 Data arsitek 1 100

Lemari pakaian +ruang ganti 4x11 Data arsitek 1 44

Area ganti pakaian
 STANDART JUMLAH TOTALLUAS
JENIS RUANG KAPASITAS BR (m2) SUMBER RUANG (m2)
Tempat mandi dengan 1 0,95x0,80 Data arsitek 10 7,6
dinding pemisah

Lavatory Toilet duduk (bukaan keluar) 0,90x1,20 10 (5 pria+5 10,8

wanita)

Toilet berdiri 0,50x0,60 10 (5 pria+5 3

wanita)

Total 665,4
MUSHOLA
Ruang sholat 12 orang 0,96 Studi banding 1 16,128

Area Wudhu 12 orang 0,8 Studi Banding 1 13,20

Ruang takmir 1 orang 3 Studi banding 1 3

Total 32,328
Area bermain indoor 20 orang 75 Data arsitek 1 105

Area bermain outdoor 60 orang 300 Data arsitek 1 480

Total 585
 STANDART JUMLAH TOTALLUAS
JENIS RUANG KAPASITAS BR (m2) SUMBER RUANG (m2)
AREA PENGELOLA
Front Office 2 orang penerima tamu 4,8 Studi banding 1 5,76
+Meja + kursi
R.Tamu 5 orang 9 Studi banding 1 11,7
1 meja
1 set sofa
R.Direktur 1 orang 16 Studi banding 1 20,8
1 set meja+kursi
1 set sofa
R. Manajer 1 orang 9,30 Data arsitek 1 9,3
1 set meja+kursi
R.Sekretaris 1 orang 6,70 Data arsitek 1 6,7
1 set meja+kursi
R.Marketing 4 orang 14,72 Studi banding 1 17,664
4 set meja+kursi
R.Personalia 2 orang 12,5 Data arsitek 1 12,5
2 set meja+kursi
R. Training manager 1 orang 9,3 Data arsitek 1 9,3
1 set meja+kursi
 STANDART JUMLAH TOTALLUAS
JENIS RUANG KAPASITAS BR (m2) SUMBER RUANG (m2)
2 orang Data arsitek 1 12,5
2 set meja+kursi
R. Customer service 2 orang 12,50 Data arsitek 1 12,5
2 set meja+kursi
R. Auditor keuangan 1 orang 9,3 Data arsitek 1 12,5
1 set meja+kursi
R.Administrasi 4 orang 14,72 Data arsitek 1 17,664
4 set meja+kursi
R.Rapat 15 orang 30 Data arsitek 30% 39
Meja panjang +
15 kursi
R. Arsip - 8 Data arsitek 1 8
Toilet Closet duduk 4 m2/unit Data arsitek 4 16
Wastafel 1,8 Data arsitek 4 7,2

Total 219,088
AREA PENERIMA
± 30 orang (0,4 m /orang) pada jam 12 + 40% Asumsi 1 16,8
Lobby sibuk, 12.00-13.00
 STANDART BR JUMLAH TOTALLUAS
JENIS RUANG KAPASITAS (m2) SUMBER RUANG (m2)
Receptionist 2 orang 4,8 + 20% Asumsi 1 5,76
1meja receptionist
2 kursi
R.Duduk 20 orang 10 kursi (1,32x1,1) 21,72 +30% Asumsi 1 28,236
5 meja

Total 50,796
Area Service
Toilet Umum Closet duduk 4m Data arsitek 20% jml 16
Wastafel pelaku (20)
Area Parkir Penghuni 100 mobil 11,5 m2/mbl Data arsitek 1 1380
40 motor 1,54 m2/mtr 73,92
Area Parkir Umum 200 mobil 11,5 m2/mbl Data arsitek 1 2760
100 motor 1,54 m2/mtr 184,8
R.Administrasi Karyawan 1 orang 1 meja + 3 kursi 6,75 Studi banding 1 8,1

R.Ganti 4 orang 2,25 Data arsitek 4 10,8

Loker Karyawan Loker 15 Data arsitek 1 18
Gudang - 20 Asumsi 1 24

STANDAR JUMLAH TOTAL LUAS

JENIS RUANG KAPASITAS SUMBER
T BR RUANG (m2)
(m2)
Pos Satpam 2orang 1 meja+ 2 kursi 4 Studi banding 2 9,6
R.Pemeliharaan 4 orang meja+kursi 12 Studi banding 1 15,6
R.Genset - 10 Data arsitek 1 12
R.Istirahat Bag.Service 10 orang Meja+ kursi 18 Studi banding 1 23,4
Pantry 1 kitchen set Meja +kursi 18 Asumsi 1 23,4
laundry Mesin cuci + mesin
Asumsi 1 65,03
pengering + area
setrika
R. Pekerja 20 orang meja + kursi 36 Studi banding 1 46,8
Total 4671,45
TOTAL LUAS KESELURUHAN 10135,069