TUGAS MATA KULIAH

PENGETAHUAN LINGKUNGAN

Tentang

“Lingkungan Binaan”

LA ODE FIRMAN

P3B1 20 026

JURURSAN D3 TEKNIK ARSITEKTUR

PROGRAM PENDIDIKAN VOKASI

UNIVERSITAS HALU OLEO

2021
 DAFTAR ISI

SAMPUL.................................................................................................................................................

DAFTAR ISI...........................................................................................................................................

PENDAHULUAN.......................................................................................................................

METODE PENELITIAN.............................................................................................................

HASIL DAN PEMBAHASAN....................................................................................................

KESIMPULAN............................................................................................................................

DAFTAR PUSTAKA.............................................................................................................................
 LINGKUNGAN BINAAN PADA PUSAT KOTA DENPASAR

Kota Denpasar sebagai ibukota pulau Bali mengalami perubahan pesat akibat pertumbuhan
penduduk yang tinggi. Hal ini secara langsung menyebabkan perubahan terhadap kualitas
lingkungan binaan dan karakter pusat kota Denpasar. Pembangunan yang pesat untuk
mengakomodasi pertambahan jumlah penduduk menciptakan wajah yang kurang harmonis dengan
lingkungan sekitarnya serta mengaburkan karakter kota. Penelitian ini bertujuan untuk melihat
sejauh mana kualitas lingkungan binaan di pusat kota Denpasar. Pengukuran terhadap kualitas
lingkungan binaan dilakukan dengan menggunakan prinsip Urban Design Principles dan dianalisa
dengan menggunakan SWOT analysis. Hasil menunjukkan bahwa kualitas lingkungan binaan di
pusat kota Denpasar secara umum memiliki kualitas yang masih dalam ambang kualitas cukup baik,
namun di sisi lain karakter kota mulai memudar.

PENDAHULUAN kota Denpasar dan mendorong pemerintah

Lingkungan Binaan adalah lingkungan yang
dibentuk, dimodifikasi, dikelola, dan ditentukan
kondisinya oleh manusia guna memenuhi
kebutuhan hidupnya. Lingkungan ini dibentuk
karena adanya kemampuan manusia.
Tujuan manusia membuat lingkungan hidup
binaan adalah agar bisa lebih efektif dan efisien
ddalam memenuhi kebutuhan hidupnya. Hal ini
disebabkan oleh faktor bertambahnya penduduk
semakin besar pula kebuthan yang harus
tersedia.
Di Kota Denpasar yang merupakan ibukota
pulau Bali merupakan salah satu kota yang
memiliki tingkat kepadatan penduduk yang
tinggi di Indonesia. Dengan rata-rata
tingkat pertumbuhan penduduk pertahun di
tahun 2015 sebesar 1,97% (BPS 2018), dan
jumlah penduduk sebesar 897.300 jiwa
merupakan jumlah yang besar jika dibanding
dengan luas kota Denpasar yang hanya 125km2.
Sebagai ibukota, kota ini memiliki tingkat
pertumbuhan penduduk yang diperoleh dari
faktor migrasi dan urbanisasi yang tinggi dari
luar pulau dan dari desa ke kota (Prajnawrdhi
2015).
Disamping tingkat pertumbuhan penduduk,
Dengan laju pertumbuhan yang tinggi, kota
Denpasar juga mendapatkan kedatangan banyak
wisatawan baik dari mancanegara maupun
lokal. Hal ini kemudian menambah kepadatan
untuk menciptakan fasilitas-fasilitas yang
mampu mengakomodasi jumlah penduduk dan
wisatawan yang datang ke Denpasar. Seiring
dengan pesatnya pembangunan, kualitas hidup
di pusat kota Denpasar mengalami penurunan.
Kemacetan, kepadatan, polusi dan masalah-
masalah sosial maupun lingkungan menjadi hal
yang dihadapi oleh penduduk pusat kota
Denpasar.
Wajah kota dan karakter kota pun mengalami
perubahan seiring menurunnya kualitas
lingkungan binaan di pusat kota Denpasar.
Berdasar dari fenomena tersebut, penelitian ini
melakukan pengukuran terhadap kualitas
lingkungan binaan di pusat kota Denpasar dan
karakter dari kota Denpasar. Prinsip-prinsip dari
Urban Design Principles (UDPs) oleh
Montgomery dipergunakan untuk mengkaji
kualitas dari lingkungan binaan serta karakter
dari pusat kota Denpasar. Prinsip ini mengambil
tiga bagian utama dari elemen perkotaan yaitu:
Form, Activity dan Image. Ketiga elemen ini
merupakan sebuah kesatuan yang saling
berkaitan satu sama lain yang sangat sesuai
digunakan untuk mengukur kualitas perkotaan
dan karakter kota.
Pemilihan prinsip UDPs ini dipergunakan sebab
prinsip ini mampu membantu peneliti untuk
memiliki pengetahuan di masa depan terkait
dengan penataan kota dan mampu
menghasilkan penataan kota yang kreatif yang
memiliki visi ke masa depan (Madanipour,
2006 in Gunder, 2011). Prinsip-prinsip urban
disain tidak hanya melihat masa kini saja,
namun melihat keterkaitan antara masa lalu
dengan masa kini, dan mampu melihat prediksi
hubungan masa kini dengan masa yang akan
datang. Oleh sebab itu, maka prinsip ini bisa
dikatakan sebagai prinsip yang memahami
penataan kota di masa lalu, saat ini dan masa
depan (Gosling & Maitland, 1984).
Oleh sebab itu maka prinsip UDPs merupakan
cara yang tepat untuk melakukan pengukuran
terhadap kualitas lingkungan binaan dan
karakter pada pusat kota Denpasar.
Metode Pengumpulan Data
Metode pengumpulan data dilakukan dengan
tiga cara yaitu observasi lapangan dengan
melakukan dokumentasi dan
pencatatan; wawancara dengan masyarakat
setempat terkait dengan tiga aspek dalam UDPs;
dan melakukan studi literatur yang mencakup
pustaka dan peraturan setempat yang berlaku.
Data primer didapat dari observasi lapangan dan
wawancara langsung kepada pihak
responden yaitu masyarakat kota Denpasar.

METODE PENELITIAN
Penelitian ini dikaji dengan menggunakan
pendekatan kualitatif melalui SWOT Analysis.
Prinsip dasar dari Urban Design Principles
(UDPs) yaitu Image, Activity dan Form
dipergunakan sebagai parameter untuk
mengukur kualitas lingkungan binaan di pusat
kota Denpasar. UDPs dipergunakan sebagai
parameter pengukuran kualitas lingkungan
Lokasi Patung Catur Muka
binaan di pusat kota Denpasar ini karena UDPs
merupakan prinsip yang memperhatikan Lokasi penelitian yang dipilih adalah pada pusat
keterkaitan hubungan antara bentuk, aktifitas Kota Denpasar yang berpusat pada patung
dan organisasi sebuah kota. Catur Muka yang merupakan titik nol Kota
Denpasar, dan mengambil lokasi pada zone
Sebuah kota yang ideal merupakan kota yang
kawasan heritage kota Denpasar yaitu yang
memiliki konsep urban design yang flexible
dikenal dengan Zona Z Kawasan heritage Kota
yang mampu menjaga hubungan yang baik
Denpasar dan sekitarnya.
antara penduduk dengan tempat tinggalnya,
ruang terbuka dengan bangunan, ruang-ruang
diantara bangunan, penggunaan lahan,

bangunan historis, kepadatan, bahan bangunan,

kualitas lingkungan binaan

saat ini dan masa datang, area hijau, vista,

konektifitas dan pergerakan dalam kota,
dinamisme kota dan unsur-unsur inovatif,
aktifitas budaya yang mencakup segala
kegiatan kebudayaan (Lynch, 1960; Trancik, Patung Catur Muka
1986; Montgomery, 1998; Davies, 2009;
Observasi lapangan dilakukan secara mendalam
Gunder, 2011).
pada penelitian ini sebab observasi adalah
merupakan sebuah cara yang tepat untuk
memahami perilaku manusia pada sebuah
site/lokasi dengan lingkungannya, dan juga
melibatkan berbagai metode observasi termasuk
observasi yang terstruktur maupun yang tidak
terstruktur serta melakukan pemetaan aktifitas
(Mehta 2009).

Tabel dan gambar diposisikan seperti yang

terlihat pada tabel .

UDPs Data Primer Data Sekunder

Form *Karakter *Peraturan
Image *Landmark
bentuk kota *Teori identitas
tata
Denpasar
bangunan *Teori pelestarian
bangunan
*Kawasan
*Area ruang budaya
*Bentuk-bentuk
heritage
public private geometri
*Komposisi masa *Figure and
bangunan ground theory
*Fasilitas *Peta Kota
pendukung Denpasar

Activity *Aktifitas pagi *Teori aktivitas

dan malam hari *Peta Kota
*Ragam aktifitas Denpasar
*Obyek sejarah
dan wisata
*Kualitas
jaringan jalan Pantai

Tabel Jenis data Contoh yang sederhana dalam penciptaan

Sumber: Penulis, 2018 lingkungan binaan misalnya penanaman pohon
di lingkungan kompleks perumahan agar
Contoh lingkungan hidup binaan adalah sawah udaranya lebih segar, terlihat lebih asri dan
dan tempat wisata alam pantai. nyaman.

Sawah
Penanaman Pohon

Metode Analisis Data

Analisis dari data primer dan sekunder yang

didapatkan baik melalui wawancara maupun
observasi mendalam dan kajian teori dilakukan
dengan kajian analisis SWOT yaitu dilihat dari
Strengths; Weakneses; Opportunity dan
Threats. Kajian terhadap unsur UDPs yaitu
Form; Activity dan Image dilakukan dengan
membuat matriks untuk melihat ke empat unsur
SWOT pada kota Denpasar.
HASIL DAN PEMBAHASAN
Prinsip-prinsip UDPs yaitu Form; Activity dan
Image pada pusat kota Denpasar dikaji melalui
matrik SWOT. Adapun hasilnya dapat dilihat
sebagai berikut:
Kekuatan yang dimiliki oleh ‘Form’ di kota
Denpasar yaitu adanya karakter historis yang
kuat; beragam jenis warisan budaya; perbedaan
yang jelas antara private dan public spaces;
komposisi kota yang dinamis; dan terdapat
tempat rekreasi serta taman kota. Istana raja
yang disebut dengan Puri dan Pura sebagai
tempat suci agama Hindu merupakan warisan
budaya yang memberikan identitas yang kuat di
pusat Kota Denpasar. Hal inilah yang
merupakan salah satu karakter kuat yang
dimiliki oleh Denpasar.
Sedangkan yang menjadi kelemahan yaitu
kurangnya fasilitas pendukung serta area
historis tidak terintegrasi dengan fasilitas lain;
kurangnya pepohononan dan ruang terbuka
hijau. Ruang terbuka merupakan ruang yang
sangat penting bagi keberadaan sebuah kota.
Area hijau berfungsi sebagai unsur pernafasan
kota dan mereduksi suhu panas kota (urban
heat) dan sangat berperan penting dalam sebuah
penataan kota di Negara tropis (Wong dan Yu,
2005). Dan fungsi utama lainnya adalah sebagai
area ruang publik bagi masyarakat dalam
melakukan berbagai kegiatan yang bersifat
publik.
Kemudian, yang menjadi peluang yaitu: potensi
dari beragam warisan budaya bisa
diintegrasikan dengan guna lahan yang lain;
karakter budaya dan bangunan warisan budaya
dapat menjadikan karakter dan identitas kuat;
dan penataan ruang terbuka hijau masih bisa
dilakukan. Serta berkurangnya lahan hijau
akibat new development maupun development
infill untuk mengakomodasi pertumbuhan
penduduk akibat migrasi dan urbanisasi sudah
tidak bisa dihindari lagi.
Yang menjadi tantangan adalah kurang
harmonisnya pembangunan dengan lingkungan
sekitarnya: gaya hidup masayarakat yang
berbeda akan menyebabkan kurangnya
kepedulian terhadap bangunan bersejarah;
berdirinya bangunan bangunan dengan struktur
kaku yang tidak harmonis dengan lingkungan
sekitarnya; serta pembangunan baru yang sudah
menghilangkan lahan hijau. Dapat dilihat
bahwasanya keharmonisan pembangunan
dengan lingkungan sekitarnya harus
mendapatkan perhatian khusus tidak hanya dari
pemerintah tapi juga dari seluruh lapisan
masyarakat dan lembaga-lembaga terkait.
Penanggulangan kurangnya area hijau sebagai
area serapan air hujan dan pernafasan kota
merupakan masalah yang harus segera
ditangani.
Jika dilihat dari ‘Activity, maka yang dapat
dikatakan menjadi kekuatan adalah banyaknya
ragam aktifitas di kota ini; beberapa area yang
hidup selama 24 jam dengan beragam aktifitas
yang beragam dan tidak pernah berhenti; secara
garis besar kualitas jalan dan jalur pejalan kaki
maupun sepeda memiliki kualitas yang baik.
Aktifitas kota yang berlangsung secara kontinu
merupakan salah satu hal yang positif yang
memberikan karakter dan vibrasi kota. Kota
yang hidup selama 24 jam akan
meningkatkan keamanan pada penduduk
sekitarnya karena tingkat pengawasan terhadap
lingkungan akan menjadi lebih baik.
Yang menjadi kelemahan adalah aktifitas yang
terjadi tidak memiliki integrasi satu sama
lainnya; beberapa aktifitas tidak memiliki
kesesuaian dengan lokasi maupun guna lahan
yang ada; kemacetan akibat banyaknya jumlah
kendaraan; kurangnya jumlah pejalan kaki
ataupun cyclist dan lebih banyak masyarakat
yang menggunakan kendaraan bermotor;
kualitas jalan dan jalur pejalan kaki memiliki
kondisi yang buruk di beberapa tempat.
Sedangkan yang menjadi peluang adalah
banyaknya aktifitas yang terjadi akan menjadi
potensi yang baik untuk membuat kota
Denpasar menjadi selalu hidup; guna lahan
yang beragam menimbulkan suasana ruang kota
yang dinamis.
Yang menjadi tantangan adalah fasilitas wisata
yang ada di Denpasar belum bisa membantu
kesejahteraan penduduk secara merata; hanya
pada daerah wisata saja yang mendapatkan
dampak ekonomi secara langsung dan
menguntungkan; berikutnya adalah sulitnya
mengubah gaya hidup masyarakat yang terbiasa
berkendaraan menjadi berjalan kaki atau
bersepeda. Hal ini merupakan tantangan yang
harus dipecahkan sehingga permasalahan pada
kemacetan lalu lintas dan polusi yang
ditimbulkan oleh kendaraan bermotor bisa
ditanggulangi dengan segera sehingga mampu
memperbaiki dan meningkatkan kualitas pusat
kota Denpasar.
‘Image’ dari kota Denpasar memiliki kekuatan
yaitu sebagai berikut: beragam bangunan
warisan budaya atau bangunan historis mampu
memberikan karakter yang kuat terhadap wajah
pusat kota Denpasar; bangunan bersejarah dan
area public menjadi pusat orientasi bagi
masyarakat. Sedangkan yang menjadi
kelemahan yaitu: bangunan historis tidak
didukung oleh guna lahan yang ada di sekitar
lokasi bangunan; kombinasi pola kota dan jalur
jalan serta jalur pejalan kaki memiliki jalur
yang
tidak berkesinambungan satu dengan yang lain.
Hal ini memberikan kesan yang tidak teratur
pada penataan pusat kota Denpasar dan juga
menghilangkan unsur kejelasan (legibility) dan
kemudahan pergerakan (ease of movement)
sebuah kota.
Yang menjadi tantangan adalah pertumbuhan
penduduk yang pesat akan menyebabkan
bangunan historis yang menjadi karakter kota
akan tertutup oleh pembangunan untuk
mengakomodasi pertumbuhan penduduk;
merubah cara pandang masyarakat agar bisa
mencintai bangunan historis dan merevitalisasi
bangunan historis untuk mengakomodasi
kegiatan yang bersifat modern.
Dari hasil analisa SWOT dapat dilihat bahwa
pusat Kota Denpasar memiliki keunikan
bangunan peninggalan sejarah yang merupakan
karakter kuat dan memberikan identitas kota
pada jaman dahulu; memiliki banyak variasi
guna lahan yang dibarengi dengan beragam
aktifitas; area dengan aktifitas yang tetap hidup
dari pagi hingga dini hari selama 24 jam;
kekurangan area terbuka yang memadai;
kurangnya integrasi antara guna lahan dengan
aktifitas; kurangnya transportasi umum dan
rendahnya kualitas jalur pejalan kaki dan
konektifitas antar jalan dan jalur pejalan kaki;
kurangnya fasilitas untuk orang cacat; public
service dan street furniture.
KESIMPULAN
Dapat disimpulkan bahwa kualitas lingkungan
binaan di kota Denpasar sebagian besar dapat
dianggap mampu memberikan kualitas hidup
bagi masyarakat yang tinggal di pusat kota
hingga saat ini.
Namun faktor-faktor pendukung terutama
infrastuktur masih banyak memerlukan
perbaikan dan peningkatan mutu. Kualitas
sirkulasi manusia dan sepeda masih terkalahkan
oleh kualitas sirkulasi kendaraan sehingga
pembangunan pusat kota Denpasar dapat
dikatakan sebagai ‘vehicle oriented
development’. Area terbuka hijau yang hilang
akibat pembangunan dan sudah tidak bisa
dikembalikan harus diantisipasi dengan
membuat program penghijauan yang
menghemat lahan namun memberikan dampak
penghijauan yang optimal bagi kota ini.
Penghijauan dapat dilakukan salah satunya
dengan penamaman pohon perindang
disepanjang jalur jalan dan penetapan area hijau
pada setiap zonasi guna lahan yang terbangun
maupun yang akan dibangun.
Untuk dapat memperbaiki keadaan ini maka
perbaikan lingkungan fisik yang dibarengi
dengan perbaikan kualitas aktifitas akan
membantu pusat Kota Denpasar untuk
memperbaiki identitas kota melalui proses
‘rebranding’ karena image yang merupakan
identitas pusat kota Denpasar sudah mulai
bergeser akibat ketidakteraturan pembangunan
dan aktifitas pendukungnya.
Mengingat kota ini kaya dengan berbagai
macam bangunan warisan leluhur yang berasal
dari beragam budaya diantaranya budaya
Hindu, Islam dan Tionghoa, maka hal ini sudah
memberi sebuah kekuatan untuk ‘branding; kota
Denpasar. ‘Re-branding’ image merupakan
sebuah kekuatan dari sebuah kota untuk
meningkatkan kualitas kota dan membentuk
identitas serta citra visual kota yang kuat (Jutla,
2000).
Perpaduan antara monument, bangunan serta
adat kebiasaan dan rutinitas masyarakat kota,
akan meningkatkan rasa memiliki akan tempat
dan memperkuat citra perkotaan (Vanolo 2008).
Hal ini akan sangat mudah dicapai oleh kota
Denpasar dengan cara meng-integrasikan segala
kegiatan festival budaya pada daerah warisan
budaya, serta aktifitas kekinian yang mampu
mendukung aktifitas budaya. Dengan
melakukan hal ini maka akan dapat
membangkitkan lagi karakter dan identitas
pusat kota Denpasar yang lama dalam suasana
yang modern.
DAFTAR PUSTAKA
BPS Kota Denpasar 2018, Data Penduduk
menurut sensus tahun 2016, Kota Denpasar
Tri Anggraini Prajnawrdhi
Davies, MB 2007, Doing a Successful Research
Project: Using Qualitative or Quantitative
Methods, Palgrave Macmillan, New York.
Groat, L. & Wang, D. 2002. Architectural
Research Methods. New York: John Wiley &
Sons. Inc.
Gosling, D & Maitland, B 1984, 'Sources and
Theories of Urban Design', Concept of Urban
Design, vol. II, St Martin's Press, New York,
pp. 25-52.
Gunder, M 2011, 'Commentary: Is Urban Design
Still
Urban Planning? An Exploration and
Response', Journal of Planning Education and
Research, vol. XX, no. X, pp. 1-12.
Lynch, K 1960, 'The City Image and its
Elements', The Image of the City, MIT Press,
Cambridge.
Lynne, A & Yung, Y 2006, 'Heritage protection
in the built environment in Hong Kong and
Queensland: a cross-cultural comparison', The
12th Annual Conference of the Pacific Rim
Real Estate Society (PRRES).
<http://www.prres.net/papers/
Armitage_Heritage_
protection_Hong_Kong_&_Queensla nd.pdf>.
Jutla, RS 2000, 'Visual image of the city:
tourists' versus residents' perception of Simla,
a hill station in northern India', Tourism
Geographies, vol. 2, no.
4, pp. 404-420.
Madanipour, A 1999, 'Why are the design and
development of public spaces significant for
cities?', Journal of Environmental and
Planning, vol. 26, pp. 879-891.
Mehta, V 2009, 'Look Closely and You Will see,
Listen
Carefully and You Will Hear: Urban Design
and
Social Interaction on Street', Journal of Urban
Design, vol. 14, no. 1, pp. 29-64. Mehta, V
2013, 'Evaluating Public Space', Journal of
Urban Design, vol. 19, no. 1, pp. 53-88.
Montgomery, J 1998, 'Making a city: urbanity,
vitality and urban design', Journal of Urban
Design, vol. 3, no. 1, pp. 93-117.
Prajnawrdhi, TA 2015,’ An approach to
sustainable urban development and
conservation of cultural heritage in developing
countries, unpublished PhD
Thesis, University of South Australia
Trancik, R 1986, 'Three Theories of Urban
Spatial Design', Finding Lost Space: Theories
of Urban
Design, Van Nostrand Reinhold Company,
New York, pp. 97-112.
Wong, N, H. Yu, C 2005.’ Study of green areas
and urban heat island in a tropical city,’
Habitat International, vol.2. 3, pp. 547-558.
Vanolo, A 2008, 'The image of the creative city:
Some reflections on urban branding in Turin',
Cities, vol. 25, pp. 370-382.