SURAT PERJANJIAN

JUAL – BELI

Pada hari ini Minggu tanggal 13 November 2022, bertempat di rumah Bapak
Ade Tata yang beralamat di Jl. Guru Atmawijaya no. 170 Rt.05/10 Sukamenak
Kec. Margahayu Kab. Bandung telah diadakan perjanjian jual beli yang
ditandai dengan penandatanganan Surat Perjanjian, antara:

1. Nama : Engkus Kuswana

Umur : 62 tahun
Pekerjaan : Dagang
Alamat : Jl. Sukamenak
Nomer KTP / SIM : 320409046600005
Telepon :

Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya
disebut PIHAK PERTAMA

2. Nama : Dandy Ramdani

Umur : 37 tahun
Pekerjaan : Dagang
Alamat : Komp. Permata kopo Blok E2 no. 53
Nomer KTP / SIM : 3204091506850001
Telepon :

Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya
disebut PIHAK KEDUA

PIHAK PERTAMA telah menjual kepada PIHAK KEDUA berupa tanah dan
rumah yang dengan perincian sebagai berikut:

Luas keseluruhan tanah : 81 ( Delapan puluh satu ) meter persegi

Batas sebelah Utara
Batas sebelah Selatan
Batas sebelah Barat
Batas sebelah Timur
Yang terletak di
: Gang
: Tanah Sukimin Dan selokan
: Tanah Ma’mun Soinah
: Tanah Sukimin Dan selokan
: Gg. H. Mansur

Kedua belah pihak telah bersepakat untuk mengadakan ikatan perjanjian jual –
beli dimana syarat dan ketentuannya diatur dalam pasal-pasal, seperti berikut
di bawah ini.
 Pasal 1
JAMINAN PIHAK PERTAMA

PIHAK PERTAMA memberikan jaminan penuh bahwa tanah berikut

bangunan yang terletak di atasnya yang dijualnya adalah:
1. Milik sah pribadinya sendiri,
2. Tidak ada orang atau pihak lain yang turut memilikinya,
3. Hak kepemilikannya tidak sedang dipindahkan atau sedang dijaminkan
kepada orang atau pihak lain dengan cara bagaimanapun juga, dan
4. Tidak sedang dalam masalah atau sengketa, baik dengan keluarga PIHAK
PERTAMA maupun dengan pihak-pihak lainnya.

Pasal 2
MASA BERLAKUNYA PERJANJIAN

1. Perjanjian ini tidak akan berakhir karena salah satu pihak meninggal dunia,
melainkan akan tetap bersifat turun-temurun dan harus dipatuhi oleh para
ahli waris atau penerima hak masing-masing pihak.
2. Segala hak yang telah dipindahkan dalam perjanjian ini tidak dapat ditarik
kembali dan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari perjanjian ini.

Pasal 3
HARGA

Jual beli tanah berikut bangunan yang terletak di atasnya tersebut di atas
dilakukan dan diterima dengan harga [(Rp. 150.000.000) (------Seratus Lima
puluh juta rupiah------ )].

Pasal 4
CARA PEMBAYARAN

Untuk pembayaran tanah tersebut PIHAK KEDUA menerapkan cara

pembayaran dengan syarat dan ketentuan yang juga telah disepakati PIHAK
PERTAMA, yaitu dengan cara Cash.

1.
Pasal 5
PENYELESAIAN PERSELISIHAN

Apabila terjadi perselisihan dan tidak bisa diselesaikan secara kekeluargaan

atau musyawarah untuk mufakat, kedua belah pihak bersepakat untuk
menyelesaikannya secara hukum.

Pasal 6
 HAL-HAL LAIN

PIHAK PERTAMA akan mengosongkan rumah satu bulan setelah kewajiban

pembayaran dari PIHAK KEDUA dinyatakan lunas yang di tandai dengan
bukti kwitansi, Apabila dalam waktu satu bulan PIHAK PERTAMA belum
bisa mengosongkan rumah maka PIHAK Pertama wajib membayar uang sewa
Rp. 1.500.000 per bulan

Pasal 9
PENUTUP

Surat perjanjian ini dibuat di atas kertas bermaterei secukupnya yang

ditandatangani dan dibuat rangkap 2 (dua) yang berkekuatan hukum yang
sama serta masing-masing dipegang oleh PIHAK PERTAMA dan PIHAK
KEDUA.

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

PIHAK KEDUA

[ ------------------------- ] [ DANDY R ]

SAKSI-SAKSI:

[ --------------------------- ] [ --------------------------- ]

MENGETAHUI AHLI WARIS

NAMA TANDA TANGAN

1.

2.