A).

DATA UKURAN TANAH :

» Lebar Tanah Bagian Depan : 50 m

» Panjang Tanah Kebelakang : 35 m

» Total Luas Tanah : 1752 m²

B). DATA UKURAN BANGUNAN :

» Luas Bangunan : 613,5 m² ( meter persegi )

Fasilitas :

 Taman
 Carport Luas
 Garasi Mobil
 Gazebo
 Kolam Ikan Koi
 Lobby
 Ruang Tamu
 Kamar Tidur Tamu + Kamar Mandi
 Mushola
 2 Kamar Tidur Anak + Kamar Mandi
 Kamar Tidur Utama + WIC + Kamar Mandi
 Ruang Keluarga
 Ruang Makan
 Pantry
 Ruang Dapur
 Gudang Penyimpanan
 Tempat Cuci Jemur
 Kamar Tidur ART + Kamar Mandi

DAFTAR KEBUTUHAN MATERIAL & PEKERJAAN ALAT BANTU

A. PEKERJAAN PASANGAN, PONDASI & BETON BERTULANG
Harga
N Jumla Satua Satuan Jumlah Harga
o Nama Bahan Material h n (Rp) (Rp)

I HARGA MATERIAL

A PEKERJAAN PASANGAN, PONDASI

DAN

BETON BERTULANG
 Harga
N Jumla Satua Satuan Jumlah Harga
o Nama Bahan Material h n (Rp) (Rp)

1 Batu Bata Merah 10165 bh 1.100 111.824.636

9

2 Bata Ringan Lokal T 10 cm 0 m3 600.000 –

3 Batu Belah 125 m3 285.000 35.734.298

4 Split Beton 2/3 50 m3 297.000 14.937.428

5 Besi Beton Polos 8mm 1132 btg 40.405 45.756.766

6 Besi Beton Polos 10mm 232 btg 61.196 14.218.553

7 Besi Beton Polos 12mm 524 btg 86.294 45.252.406

8 Besi Beton Ulir D 10 mm 357 btg 67.527 24.137.927

9 Besi Beton Ulir D 13 mm 917 btg 108.150 99.206.156

8 Besi Beton Ulir D 16 mm 0 btg 162.750 –

10 Weirmesh M8 238 m2 54.554 13.003.562

11 Plywood Tebal 9 mm 710 lbr 114.500 81.254.667

12 Dolken Ø-8-10/4m 3439 btg 30.000 103.184.220

13 Minyak Begisting 306 ltr 32.875 10.074.225

14 Bondex 238 m2 94.268 22.469.720

15 Formite/spacer 944 bh 5.000 4.720.000

16 Kawat Bendrat 384 kg 17.782 6.826.162

17 Kawat Las 47 kg 36.000 1.699.200

18 Paku biasa 2″-5″ 774 kg 17.500 13.549.305

19 Seng Gelombang 84 lbr 25.000 2.100.000

20 Meni Besi 32 kg 44.500 1.401.750

21 Pasir Beton 0 m3 345.000 144.900

22 Pasir Beton Cilegon 68 m3 345.000 23.454.282

23 Pasir Urug 2 m3 170.000 382.500

24 Pasir Urug Cilegon 175 m3 170.000 29.701.610

 Harga
N Jumla Satua Satuan Jumlah Harga
o Nama Bahan Material h n (Rp) (Rp)

25 Pasir Pasang Putih Rangkas 147 m3 246.000 36.224.585

26 Urugan Kerikil 3/5 1 m3 290.000 304.500

27 Anti Rayap Tanah 614 m2 18.750 11.503.125

28 Pas Ijuk 5 kg 30.000 162.000

29 Semen Tiga Roda /50 kg 2141 zak 75.000 160.553.421

30 Semen Warna 1569 kg 16.000 25.103.832

31 Beton K-300 Jaya Mix 0 m3 860.000 –

32 Mahkota Pilar Besar 18 bh 700.000 12.600.000

33 Mahkota Pilar Kecil 24 bh 150.000 3.600.000

34 Sewa Pompa Beton 31 m3 160.000 4.984.320

TOTAL 986.564.830

B. PEKERJAAN KAYU UNTUK BEKISTING RANGKA ATAP DAN PLAFOND

Harga
N Jumla Satua Satuan Jumlah Harga
o Nama Bahan Material h n (Rp) (Rp)

B PEKERJAAN KAYU UNTUK

BEKISTING,

RANGKA ATAP DAN PLAFOND

1 Kayu Balok 5/7/3 albasia 7 m3 2.100.000 14.868.000

2 Kayu Papan albasia 2/20/3 1 m3 2.141.667 2.548.583

3 Balok Kayu 5/7 kelas III 54 m3 2.100.000 113.314.692

4 Balok Kayu Kelas III 31 m3 2.100.000 65.830.380

5 Steger Alat Bantu Kerja 2 ls 62.500 125.000

TOTAL 196.686.655
C. PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA
Harga
N Jumla Satua Satuan Jumlah Harga
o Nama Bahan Material h n (Rp) (Rp)

C PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN

JENDELA

1 Pemasangan P1 (Full Aksesoris) 1 unit 7.315.289 7.315.289

2 Pemasangan P2 (Full Aksesoris) 3 unit 18.713.584 56.140.752

3 Pemasangan P3 (Full Aksesoris) 1 unit 25.354.850 25.354.850

4 Pemasangan P4 (Full Aksesoris) 1 unit 5.690.873 5.690.873

5 Pemasangan P5 (Full Aksesoris) 8 unit 3.709.979 29.679.832

6 Pemasangan P6 (Full Aksesoris) 1 unit 3.472.882 3.472.882

7 Pemasangan P7 (Full Aksesoris) 4 unit 1.400.000 5.600.000

8 Pemasangan P8 (Full Aksesoris) 3 unit 1.474.423 4.423.269

9 Pemasangan J1 (Full Aksesoris) 2 unit 18.344.542 36.689.084

10 Pemasangan J2 (Full Aksesoris) 3 unit 13.976.918 41.930.754

11 Pemasangan J3 (Full Aksesoris) 1 unit 9.617.564 9.617.564

12 Pemasangan J4 (Full Aksesoris) 1 unit 10.156.489 10.156.489

13 Pemasangan J5 (Full Aksesoris) 1 unit 3.932.378 3.932.378

14 Pemasangan BV1 (Full Aksesoris) 1 unit 3.903.896 3.903.896

15 Pemasangan BV2 (Full Aksesoris) 4 unit 2.529.486 10.117.944

TOTAL 254.025.856

D. PEKERJAAN KUNCI DAN ENGSEL

Harga
Jumla Satua Satuan Jumlah Harga
No Nama Bahan Material h n (Rp) (Rp)

D PEKERJAAN KUNCI DAN ENGSEL

1 Kunci Tanam di Handle 15 bh 180.000 2.700.000

2 Kunci Tanam di Samping 4 bh 93.000 372.000

 Harga
Jumla Satua Satuan Jumlah Harga
No Nama Bahan Material h n (Rp) (Rp)

3 Kunci Allumunium Rambuncis 35 bh 13.500 472.500

4 Engsel Jendela Kupu-kupu 2 ps 39.500 79.000

5 Engsel Jendela Casement 35 ps 46.500 1.627.500

6 Engsel Pintu Kupu-kupu 43 ps 133.000 5.719.000

7 Kait Angin 2 ps 20.000 40.000

8 Pegangan Pintu/Door Holder 11 bh 120.000 1.320.000

9 Asesoris Sliding 6 bh 165.000 990.000

10 Handle Pintu Single 15 ps 210.000 3.150.000

11 Handle Pintu Double 6 ps 465.000 2.790.000

TOTAL 19.260.000

Harga Borongan Rumah Per Meter 2022 2023

E. PEKERJAAN ATAP GENTENG
Satua Harga Jumlah
No Nama Bahan Material Jumlah n Satuan (Rp) Harga (Rp)

E PEKERJAAN ATAP GENTENG

1 Aluminum foil / Sisalation 647,06 m2 14.500 9.382.406

25

2 Genteng Kanmuri Flat 647 m2 143.750 93.015.234

3 Nok Bubungan Kanmuri Flat 428 bh 10.833 4.637.366

4 Nok 3 Arah 6 bh 92.800 556.800

5 main truss C-75-75 1726 m1 13.613 23.488.369

6 Roof Bottom/ reng R 33-0.45 3143 m1 7.219 22.686.843

7 Trus Screw dia 6×20 mm 15406 bh 400 6.162.500

8 Roof bottom screw 21569 bh 350 7.549.063

9 Dynabol dia 12x120mm 616 bh 15.000 9.243.750

10 Kaca Tempered 10 mm 16 m2 410.000 6.416.500

TOTAL 183.138.831
F. PEKERJAAN CAT / FINISHING
Satua Harga Jumlah
No Nama Bahan Material Jumlah n Satuan (Rp) Harga (Rp)

F PEKERJAAN CAT / FINISHING

1 Amplas 275,16 lbr 14.750 4.058.610

2 Cat Dasar 266 kg 44.204 11.762.401

3 Cat penutup 2x setara ICI / Nippon 692 kg 97.900 67.731.465

4 Cat tembok setara ICI / Nippon 110 kg 88.125 9.699.390

5 Plamir Tembok 88 kg 44.000 3.874.253

6 Roller Cat 6 bh 30.000 165.096

7 Steger Werk 550 ls 1.000 550.320

8 Pre Treatment / cleaning 355 m2 5.000 1.775.000

9 Curbing Sudut 142 m1 35.000 4.970.000

10 Sika Water Proofing 107 Seal + 373 m2 31.333 11.679.500

cairan

TOTAL 116.266.035

G. PEKERJAAN PLAFOND
N Satua Harga Jumlah
o Nama Bahan Material Jumlah n Satuan (Rp) Harga (Rp)

G PEKERJAAN PLAFOND

1 List Profil Gypsum (2.2m/Bt) 306,81 m1 12.500 3.835.125

2 Gypsum board ( 120 x 240 x 9 ) mm 125 lbr 65.000 8.115.380

3 Gypsum Board WR ( 120 x 240 x 4 ) 9 lbr 95.000 867.958

mm

4 GRC 60 m2 75.833 4.583.329

5 Kalsiboard ( 120 x 240 x 4 ) mm 56 lbr 32.500 1.809.990

6 Compound 65 zak 90.000 5.862.375

7 Cotton Plaster 38 bh 13.000 487.750

N Satua Harga Jumlah
o Nama Bahan Material Jumlah n Satuan (Rp) Harga (Rp)

8 Sekrup 5 kg 50.000 250.000

9 Sekrup gypsum 38 kg 54.000 2.037.420

10 Sekrup GRC 20 kg 54.000 1.057.914

11 Paku GRC 9 kg 41.750 382.326

12 Tepung Gypsum 44 kg 4.500 197.235

13 Kawat Pengait 521 Ls 2.000 1.042.200

14 Hollow 2×4 78 Btg 45.000 3.517.425

15 Hollow 4×4 216 Btg 69.000 14.921.699

TOTAL 48.968.124

H. PEKERJAAN LANTAI, DINDING, KERAMIK DAN BATU ALAM

N Satua Harga Jumlah
o Nama Bahan Material Jumlah n Satuan (Rp) Harga (Rp)

H PEKERJAAN LANTAI, DINDING

KERAMIK

DAN BATU ALAM

1 Pas. Batu Andesit Bintik 50×50 638 m2 190.000 121.296.000

2 Pas. Granite Tile 100 x 100 Ex. 385 m2 565.000 217.299.000

Valentine Grees VG Mercury White

3 Pas. Kramik 60×60 Ex.Roman 32 m2 115.000 3.680.000

dWagner Cream

4 Pas. Granit Tile 60×60 Ex. Roman 7 m2 186.000 1.246.200

dAugusta Grey

5 Pas. Keramik 30×30 Ex. Roman 20 m2 101.010 2.068.182

dBorra Grey G330519

6 Pas. Batu koral sikat motif 102 m2 350.000 35.700.000

7 Pas. Parquet 59 m2 222.000 13.098.000

N Satua Harga Jumlah
o Nama Bahan Material Jumlah n Satuan (Rp) Harga (Rp)

8 Pas. Keramik Dinding 30×60 Ex. 82 m2 174.446 14.217.313

Roman dBritannia Rhombus
W63843R

9 Pas. Granite Tile 60×120 Ex.Roman 29 m2 435.000 12.571.500

dStriato

1 Pas. Dinding Roster beton 60 bh 9.500 570.000

0

1 Pas. Dinding Batu Paras Jogja 13 m2 100.000 1.312.500

1

1 Pas. Dinding Batu Alam Candi Hitam 24 m2 70.650 1.706.198

2 Yogyakarta

TOTAL 424.764.892

I. PEKERJAAN BESI
Satua Harga Jumlah
No Nama Bahan Material Jumlah n Satuan (Rp) Harga (Rp)

I PEKERJAAN BESI

1 Besi Hollow 50 X 50 x 1,1 mm 9 btg 161.000 1.449.000

2 Alat Bantu (bor)/genset 16 ls 5.000 78.250

3 Sewa alat las 25 jam 56.250 1.406.250

TOTAL &nbs 2.933.500

p;

J. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK DAN TITIK LAMPU

N Satua Harga Satuan Jumlah
o Nama Bahan Material Jumlah n (Rp) Harga (Rp)

J PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

DAN

TITIK LAMPU

1 Lampu Down Light 117 bh 58.000 6.786.000

2 Lampu Pijar 12 Watt 1 bh 139.800 139.800

3 Lampu Pijar 18 Watt 8 bh 175.000 1.400.000

N Satua Harga Satuan Jumlah
o Nama Bahan Material Jumlah n (Rp) Harga (Rp)

4 Lampu Dinding 6 bh 174.000 1.044.000

5 Lampu Sorot Tempel 18 bh 49.900 898.200

6 Lampu Gantung 13 bh 1.749.300 22.740.900

7 Lampu Taman 20 bh 113.081 2.261.620

8 Lampu LED Strip 283 m’ 16.590 4.694.970

9 Lampu LED Tabung Linear 2 bh 66.000 132.000

10 MCB 10 Ampere 1 bh 49.884 49.884

11 MCB 16 Ampere 1 bh 49.884 49.884

12 MCB 25 Ampere 1 bh 55.381 55.381

13 MCB 35 Ampere 3 bh 57.888 173.664

14 MCB 50 Ampere 2 bh 69.854 139.708

15 Pipa Clipsal 115 btg 14.000 1.610.000

16 Rumah Panel 1 bh 410.000 410.000

17 Arde Pentanahan 1 unit 365.000 365.000

18 Sparing Kabel SR PLN 22 m’ 30.000 660.000

19 Conduit pipa dia. 20 setara Clipsal 1274 m 14.000 17.829.000

20 Kabel NYM 2,5×1,5 mm2 setara 485 m 7.211 3.499.789

Eterna

21 Kabel NYM 3×2,5 mm2 setara 741 m 9.792 7.258.062

Eterna

22 Kabel NYM 3×2,5 mm2 setara 58 m 11.960 690.690

Supreme

23 Kabel Coaxial 5V-2C setara Federa 53 m 7.750 406.875

24 Exhaust Fan 8 bh 255.000 2.040.000

25 Splitter 6 port 1 bh 60.000 60.000

26 Saklar Ganda setara Broco 16 bh 13.412 214.592

N Satua Harga Satuan Jumlah
o Nama Bahan Material Jumlah n (Rp) Harga (Rp)

27 Saklar tunggal setara Broco 13 bh 9.870 128.310

28 Saklar Triple setara Broco 8 bh 17.493 139.944

29 Saklar Seri Isi 4 8 bh 73.626 589.008

30 Cover Penutup Stop Kontak (di area 10 bh 65.000 650.000

wastafel)

31 STOP KONTAK water heater 1 bh 31.700 31.700

32 Stop Kontak 13A setara Broco 58 bh 17.367 1.007.286

33 Stop Kontak AC 8 bh 49.623 396.984

TOTAL 78.553.251

Harga Borongan Rumah Per Meter 2022 2023

K. PEKERJAAN SANITASI DAN INSTALASI SALURAN AIR
N Satua Harga Jumlah
o Nama Bahan Material Jumlah n Satuan (Rp) Harga (Rp)

K PEKERJAAN SANITASI DAN

INSTALASI

SALURAN AIR

1 Closet Duduk Ex. TOTO CW637J 7 bh 1.550.000 10.850.000

2 Wastafel dengan beton Ex. TOTO 6 unit 1.150.000 6.900.000

LW 889 CJ

3 Bathtub Ex. TOTO FBYN1710CPE 1 unit 33.655.000 33.655.000

4 Pipa pvc Ø 1/2″ 154 m1 5.838 900.002

5 Pipa pvc Ø 1″ 349 m1 10.363 3.612.355

6 Pipa pvc Ø 2″ 8 m1 24.500 183.799

7 Pipa pvc Ø 3″ 172 m1 36.388 6.265.709

8 Pipa pvc Ø 4″ 352 m1 32.050 11.283.186

9 Pipa pvc Ø 3/4″ 104 m1 7.656 796.524

1 Pipa PVC 4″ jenis D 5 m1 89.086 481.064

0

1 Pipa GIP 1 1/2″ 5 m1 205.010 1.025.050

N Satua Harga Jumlah
o Nama Bahan Material Jumlah n Satuan (Rp) Harga (Rp)

1 Pipa PVC 4″ berlubang jenis D 9 m1 32.050 288.450

2

1 Pipa PPR Ø 1/2″ 23 m1 39.125 906.112

3

1 Pipa PPR Ø 3/4″ 78 m1 60.600 4.748.958

4

1 Kran dia. 1/2″Setara TOTO 18 bh 311.000 5.598.000

5 T23B13V7NB

1 Kran Panas Dingin + Shower TOTO 3 bh 1.225.144 3.675.431

6 TX471KEA

1 Kran + Shower Setara TOTO 6 bh 1.430.000 8.580.000

7 TX432SD

1 Kran air Setara TOTO TX603KM 2 bh 100.000 200.000

8 (kran leher angsa)

1 Kran Wastafel Setara TOTO 3 bh 890.000 2.670.000

9 TX115LU

2 Kran Ballvave Setara Onda 7 bh 170.000 1.190.000

0

2 Floor drain TX1BN 11 bh 55.000 605.000

1

2 Roof drain San – Ei H01 4 inch 29 bh 19.000 551.000

2

2 Bak cuci stainless steel + asesoris 2 bh 1.700.000 3.400.000

3 lengkap (zink dapur)

2 Bak fiberglass kapasitas 1 m3 3 bh 1.600.000 4.800.000

4 setara Penguin

2 Tangki Pendam 500 Ltr Setara 1 bh 2.395.000 2.395.000

5 Penguin TP

2 Seal tape 1 bh 1.225.144 1.133.258

6
N Satua Harga Jumlah
o Nama Bahan Material Jumlah n Satuan (Rp) Harga (Rp)

2 Solar Water Heater 300 L 1 bh 26.200.000 26.200.000

7

2 Shower Spray Setara TOTO 7 bh 470.000 3.290.000

8 THX20MCRB

2 Mesin Pompa Air 60 meter Ex. 1 bh 8.019.000 8.019.000

9 Grundfos JD Basic 7 jet pump 60m

3 Pompa Air Pendorong Ex. Shimizu 4 bh 460.000 1.840.000

0 135 E

3 Wall Inlet Kolam Ikan 2 bh 364.100 728.200

1

3 Maindrain Kolam Ikan 2 bh 866.800 1.733.600

2

3 Pompa kolam ikanEx. Yamano WP 1 bh 2.800.000 2.800.000

3 106

3 Sealant Closet & Wastafel 1 ls 375.000 375.000

4

3 Alat bantu lem, sok, keni dll 1 ls 1.000.000 1.000.000

5

TOTAL 162.679.700

TOTAL HARGA MATERIAL 2.473.841.67

5

TOTAL HARGA KEBUTUHAN MATERIAL : Rp 2.473.841.675

REKAPITULASI RENCANA ANGGARA BIAYA

PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL

No JUMLAH HARGA JUMLAH HARGA

. URAIAN PEKERJAAN (Rp) TOTAL (Rp)

I PEKERJAAN PERSIAPAN 43.870.593 43.870.593

III PEKERJAAN GALIAN TANAH + URUGAN 18.954.018 18.954.018

No JUMLAH HARGA JUMLAH HARGA
. URAIAN PEKERJAAN (Rp) TOTAL (Rp)

III PEKERJAAN STRUKTUR BETON 1.387.099.462

BERTULANG

A Lantai 1 & Pondasi 802.911.915

B Lantai Atap 584.187.547

IV PEKERJAAN DINDING 643.331.672

A Lantai 1 594.811.160

B Lantai Atap 48.520.512

V PEKERJAAN ATAP 333.621.909 333.621.909

VI PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN 254.025.845

JENDELA

A Lantai 1 254.025.845

VII PEKERJAAN ENGSEL DAN KUNCI 28.985.935 28.985.935

VII PEKERJAAN INSTALASI AIR & 284.800.092

I SANITARI

A Lantai 1 216.995.470

B Lantai Atap 67.804.621

IX PEKERJAAN PLAFOND 62.114.860

A Lantai 1 58.542.391

B Lantai Atap 3.572.469

X PEKERJAAN KERAMIK LANTAI & 614.164.717

DINDING

A Pasangan keramik Lantai 1 537.694.062

D Pasangan Dinding Keramik Lantai 1 49.435.854

E Pasangan .Waterproofing Coating 27.034.800

XI PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK 173.575.268

A Lantai 1 169.444.037

C Lantai Atap 208.839

No JUMLAH HARGA JUMLAH HARGA
. URAIAN PEKERJAAN (Rp) TOTAL (Rp)

D Instalasi Telepon + Instalasi TV 3.922.392

XII PEKERJAAN PENGECATAN 152.842.852

A Lantai 1 146.280.830

B Lantai Atap 6.562.022

XII PEKERJAAN LAIN-LAIN 99.763.870 99.763.870

I

TOTAL = 4.097.151.092 4.097.151.092

FEE KONTRAKTOR (10%) = –

PPN / TAX = by Owner

GRAND TOTAL = 4.097.151.092

ROUNDED = 4.097.000.000 6.678.077

Hitungan Biaya Bangun Rumah Diatas Per meter persegi ( m² )

» Rp 4.097.000.000 : 613,5 m² = Rp 6.678.077,- per m²