Rab Kwarcab 19

Nomor : 1005/SP-CV.
TJ/VIII/2017 Subang, 25 Agustus 2017

Lampiran : 1 (satu) berkas
Kepada Yth :
Kelompok Kerja Jasa Konstruksi
UPT Unit Layanan Pengadaan Kabupaten Subang
Tahun Anggaran 2017
di -
SUBANG
Perihal : Penawaran Pembangunan Gedung Kwarcab Kabupaten Subang

###
Sehubungan dengan pengumuman Pemilihan Langsung dengan Pascakualifikasi dan

Dokumen Pengadaan Nomor: 027/I/Gedung Kwarcab/Pokja-PUPR/ ULP/2017 , Tanggal 16 Juni 2017
dan setelah kami pelajari dengan seksama Dokumen Pengadaan dan Berita Acara Pemberian
Penjelasan serta addendum Dokumen Pengadaan, dengan ini kami mengajukan penawaran untuk
Pekerjaan Pembangunan Gedung Kwarcab Kabupaten Subang sebesar Rp. 193.900.000,--
Terbilang : SERATUS SEMBILAN PULUH TIGA JUTA SEMBILAN RATUS RIBU RUPIAH
Penawaran ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam
Dokumen Pengadaan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut diatas.
Penawaran ini berlaku 60 (Enam Puluh) hari Kalender sejak batas akhir pemasukan
Dokumen Penawaran.
Sesuai dengan persyaratan, bersama Surat Penawaran ini kami lampirkan :

1. Surat Penawaran
2. Daftar Kuantitas dan Harga
3. Dokumen Penawaran Teknis, terdiri dari :
a. Metode Pelaksanaan
b. Jadwal Waktu Pelaksanaan
c. Daftar Personil Inti
d. Jenis, kapasitas, Komposisi, dan Jumlah peralatan utama minimal yang dibutuhkan
e. Spesifikasi teknis (bila mengajukan spesifikasi teknis yang berbeda)
4. Data Kualifikasi
Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, maka kami menyatakan sanggup dan akan tunduk pada
semua ketentuan yang tercantum dalam dokumen Pengadaan .
DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA
KEGIATAN : PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR
PEKERJAAN : PEMBANGUNAN GEDUNG KWARCAB KABUPATEN SUBANG
VOLUME : 110 M2
LOKASI : KELURAHAN PASIRKAREUMBI

KECAMATAN SUBANG
KABUPATEN SUBANG
HARGA SUB
No. URAIAN PEKERJAAN VOLUME SATUAN JUMLAH JUMLAH
( Rp. ) ( Rp. ) ( Rp. )
1 2 3 4 5=(3x4) 6
I. PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pek. Pemb. papan nama proyek 1.00 bh 200,000.00 200,000.00

2 Pek. Bouwplank 54.00 m' 12,726.60 687,236.32
3 Biaya dokumentasi 1.00 ls 197,485.64 197,485.64 1,084,721.96
II. PEKERJAAN TANAH
1 Pek. Galian tanah 35.48 m3 47,407.50 1,682,018.10

2 Pek. Urugan tanah kembali 8.87 m3 23,815.18 211,240.61
3 Pek. Urugan tanah Peninggian 64.50 m3 95,592.00 6,165,684.00 8,058,942.71
III. PEKERJAAN PONDASI & BETON
1 Pek. Urugan pasir bawah pondasi 2.39 m3 104,585.25 249,958.75

2 Pek. Pondasi Batu kali 1:5 25.20 m3 488,192.36 12,302,447.35
3 Pek. Sloof beton 12/18 cm K. 175 1.53 m2 5,295,868.77 8,102,679.22
4 Pek. Kolom beton 12/12 cm K. 175 1.38 m3 6,093,457.13 8,408,970.84
5 Pek. Ring balk beton 12/18 cm K. 175 1.53 m3 5,117,348.16 7,829,542.68
6 Pek. Balok lintel 12/12 cm K. 175 0.19 m3 6,501,485.14 1,235,282.18 38,128,881.02
IV. PEKERJAAN KUSEN PINTU & JENDELA
1 Pek. Kusen Alumunium Dop 4" 146.40 m' 88,075.26 12,894,218.06

2 Pek. Daun pintu kaca alumunium hitam dop double 2.00 unit 1,736,700.00 3,473,400.00
L. 1,6 M
3 Pek. Daun pintu kaca alumunium tunggal hitam dop 2.00 unit 894,600.00 1,789,200.00
4 Pek. Daun jendela kaca alumunium hitam dop 34.00 m' 107,625.00 3,659,250.00
5 Pek. Daun pintu fibre KM/WC 2.00 unit 450,000.00 900,000.00
6 Pek. Kaca Ryben 5 mm 30.72 m2 133,665.00 4,106,188.80
7 Pek. Slot tanam jendela alumunium 18.00 bh 15,000.00 270,000.00
8 Pek. Engsel kesmen alumunium 18.00 Set 20,000.00 360,000.00 27,452,256.86
V. PEKERJAAN DINDING & PLESTERAN
1 Pek. Dinding bata merah lokal 1 : 5 ( tebal 1/2 bata ) 159.22 m2 107,637.60 17,138,058.67
2 Pek. Dinding keramik 20/25 cm KM/WC ( setara mulia) 17.10 m2 199,647.21 3,413,967.29
3 Pek. Plesteran 1 : 5 t. 20 mm 301.35 m2 80,970.54 24,400,472.23 44,952,498.19
VI. PEKERJAAN ATAP & RANGKA
1 Pek. Kuda-kuda + rangka baja ringan ( L. s/d 8 M1 ) 184.60 m2 120,000.00 22,152,000.00

2 Pek. Atap genteng metal berpasir (tararoof) 184.60 m2 72,947.70 13,466,145.42
3 Pek. Bubung genteng metal berpasir ( tararoof ) 48.28 m' 97,531.77 4,708,833.86
4 Pek. Talang miring 10.71 m' 97,701.45 1,046,382.53
5 Pek. Listplank GRC 1/20 cm 55.00 m' 89,466.30 4,920,646.50 46,294,008.31
1 2 3 4 5=(3x4) 6
VII. PEKERJAAN LANTAI
1 Pek. Lantai keramik KM/WC 20/20 cm ( setara mulia ) 5.00 m2 202,403.46 1,012,017.30
2 Pek. Rabat beton tumbuk t. 3 cm 1.14 m3 767,701.20 875,179.37 1,887,196.67
VIII. PEKERJAAN SANITASI
1 Pek. Closet Jongkok ( setara INA ) 2.00 bh 672,882.00 1,345,764.00

2 Pek. Bak Mandi Fibre Glass 2.00 bh 640,438.11 1,280,876.22
3 Pek. Floor Drain 2.00 bh 32,469.15 64,938.30
4 Pek. Kran Air 2.00 bh 20,000.00 40,000.00
5 Pek. Instalasi Air Bersih + Kotor 1.00 ls 200,000.00 200,000.00
6 Pek. Penyambungan instalasi air bersih 1.00 ls 500,000.00 500,000.00
7 Pek. Septicktank + rembesan 1.00 unit 4,982,643.03 4,982,643.03 8,414,221.55
R E K A P I T U L A S I
I. PEKERJAAN PERSIAPAN Rp. 1,084,721.96 ###

II. PEKERJAAN TANAH Rp. 8,058,942.71 ###
III. PEKERJAAN PONDASI & BETON Rp. 38,128,881.02 ###
IV. PEKERJAAN KUSEN PINTU & JENDELA Rp. 27,452,256.86
V. PEKERJAAN DINDING & PLESTERAN Rp. 44,952,498.19 ###
VI. PEKERJAAN ATAP & RANGKA Rp. 46,294,008.31 ###
VII. PEKERJAAN LANTAI Rp. 1,887,196.67 ###
VIII. PEKERJAAN SANITASI Rp. 8,414,221.55
JUMLAH BIAYA KONSTRUKSI Rp. 176,272,727.27 ###

PPN 10 % Rp. 17,627,272.73
TOTAL BIAYA Rp. 193,900,000.00
TERBILANG : SERATUS SEMBILAN PULUH TIGA JUTA SEMBILAN RATUS RIBU RUPIAH
Subang, 25 Agustus 2017
Penawar,
CV. TERUS JAYA
ABAD BADRUZAMAN
Direktur
DAFTAR HARGA SATUAN PEKERJAAN
PEKERJAAN : 110 M2

KECAMATAN SUBANG
KABUPATEN SUBANG
HARGA
No. URAIAN PEKERJAAN SATUAN
( Rp. )
1 2 4
1 1 bh Pemb. papan nama proyek Rp. 200,000.00
2 1 m' Bouwplank Rp. 12,726.60
3 1 ls Biaya dokumentasi Rp. 197,485.64
4 1 m3 Galian tanah Rp. 47,407.50
5 1 m3 Urugan tanah kembali Rp. 23,815.18
6 1 m3 Urugan tanah Peninggian Rp. 95,592.00
7 1 m3 Urugan pasir bawah pondasi Rp. 104,585.25
8 1 m3 Pondasi Batu kali 1:5 Rp. 488,192.36
9 1 m2 Sloof beton 12/18 cm K. 175 Rp. 5,295,868.77
10 1 m3 Kolom beton 12/12 cm K. 175 Rp. 6,093,457.13
11 1 m3 Ring balk beton 12/18 cm K. 175 Rp. 5,117,348.16
12 1 m3 Balok lintel 12/12 cm K. 175 Rp. 6,501,485.14
13 1 m' Kusen Alumunium Dop 4" Rp. 88,075.26
14 1 unit Daun pintu kaca alumunium hitam dop double Rp. 1,736,700.00
L. 1,6 M
15 1 unit Daun pintu kaca alumunium tunggal hitam dop Rp. 894,600.00
16 1 m' Daun jendela kaca alumunium hitam dop Rp. 107,625.00
17 1 unit Daun pintu fibre KM/WC Rp. 450,000.00
18 1 m2 Kaca Ryben 5 mm Rp. 133,665.00
19 1 bh Slot tanam jendela alumunium Rp. 15,000.00
20 1 Set Engsel kesmen alumunium Rp. 20,000.00
21 1 m2 Dinding bata merah lokal 1 : 5 ( tebal 1/2 bata ) Rp. 107,637.60
22 1 m2 Dinding keramik 20/25 cm KM/WC ( setara mulia) Rp. 199,647.21
23 1 m2 Plesteran 1 : 5 t. 20 mm Rp. 80,970.54
24 1 m2 Kuda-kuda + rangka baja ringan ( L. s/d 8 M1 ) Rp. 120,000.00
25 1 m2 Atap genteng metal berpasir (tararoof) Rp. 72,947.70
26 1 m' Bubung genteng metal berpasir ( tararoof ) Rp. 97,531.77
27 1 m' Talang miring Rp. 97,701.45
28 1 m' Listplank GRC 1/20 cm Rp. 89,466.30
29 1 m2 Lantai keramik KM/WC 20/20 cm ( setara mulia ) Rp. 202,403.46
30 1 m3 Rabat beton tumbuk t. 3 cm Rp. 767,701.20
31 1 bh Closet Jongkok ( setara INA ) Rp. 672,882.00
32 1 bh Bak Mandi Fibre Glass Rp. 640,438.11
33 1 bh Floor Drain Rp. 32,469.15
34 1 bh Kran Air Rp. 20,000.00
35 1 ls Instalasi Air Bersih + Kotor Rp. 200,000.00
36 ls Penyambungan instalasi air bersih Rp. 500,000.00
37 1 unit Septicktank + rembesan Rp. 4,982,643.03
DAFTAR SATUAN UPAH DAN BAHAN
VOLUME : 110 M2

KECAMATAN SUBANG
KABUPATEN SUBANG
NO URAIAN HARGA
1 2 3
A. DAFTAR UPAH
1 Pekerja / Tukang gali Rp. 97,100.00 : oh/8 jam

2 Pekerja setengah terampil Rp. 98,000.00 : oh/8 jam
3 Pekerja terampil Rp. 100,000.00 : oh/8 jam
4 Tukang batu setengah terampil Rp. 100,000.00 : oh/8 jam
5 Tukang batu terampil Rp. 102,000.00 : oh/8 jam
6 Kepala tukang batu Rp. 105,000.00 : oh/8 jam
7 Tukang Kayu setengah terampil Rp. 100,000.00 : oh/8 jam
8 Tukang Kayu terampil Rp. 102,000.00 : oh/8 jam
9 Kepala tukang Kayu Rp. 105,000.00 : oh/8 jam
10 Tukang besi beton setengah terampil Rp. 100,000.00 : oh/8 jam
11 Tukang besi beton terampil Rp. 102,000.00 : oh/8 jam
12 Kepala tukang besi beton Rp. 105,000.00 : oh/8 jam
13 Mandor Rp. 104,000.00 : oh/8 jam
A. DAFTAR BAHAN BANGUNAN
1 Batu kali / batu belah Rp. 130,000.00 / M3

2 Pasir Urug Rp. 70,000.00 / M3
3 Pasir Pasang Rp. 110,000.00 / M3
4 Tanah Merah Rp. 50,000.00 / M3
5 Pasir Beton Rp. 115,000.00 / M3
6 Batu pecah tangan 2/3 cm Rp. 115,000.00 / M3
7 Kayu albasiah Rp. 1,000,000.00 / M3
8 Kayu balok klas II Rp. 2,900,000.00 / M3
9 Besi beton polos KS Rp. 6,500.00 / Kg
10 Kawat beton Rp. 18,000.00 / Kg
11 Seng plat BJLS 20 90 x 1 Rp. 25,000.00 / m'
12 Paku biasa Rp. 13,000.00 / Kg
13 Semen portland Rp. 1,400.00 / Kg
14 Semen warna Rp. 10,000.00 / Kg
15 Keramik 20/20 corak / warna KM/WC ( setara MULIA ) Rp. 40,000.00 / m2
16 Bata merah lokal Rp. 600.00 / Bh
17 Genteng metal berpasir ( setara Tararoof ) t. 0,35 mm Rp. 35,000.00 / m2
18 Bubungan genteng metal berpasir ( setara Tararoof ) Rp. 60,000.00 / m'
19 Closet jongkok putih ( setara INA ) Rp. 200,000.00 / bh
20 Bak fibre glas 60 X 60 Rp. 300,000.00 / bh
21 Drain floor Rp. 20,000.00 / bh
22 Kaca rayband 5 mm Rp. 90,000.00 / m2
23 Prime coat Rp. 20,000.00 / lt
24 injuk Rp. 15,000.00 / kg
25 Pipa PVC D dia 4" Rp. 35,000.00 / m'
26 Pipa GIP medium B dia 1/2" Rp. 30,000.00 / m'
27 Kayu Stoot 5/7 Albasiah Rp. 15,000.00 / Btg
28 Alumunium hitam dop 4" Rp. 65,000.00 / m'
29 Rangka pintu alumunium Hitam dop Rp. 70,000.00 / m'
30 Rangka jendela alumunium hitam dop Rp. 70,000.00 / m'
31 Engsel pintu untuk alumunium Rp. 20,000.00 / bh
32 Handle alumunium Rp. 70,000.00 / bh
33 Karet Rp. 5,000.00 / m'
34 Silen Rp. 5,000.00 / m'
35 Kunci alumunium Rp. 150,000.00 / bh
36 Keramik 20/25 corak / warna ( setara MULIA ) Rp. 40,000.00 / m2
37 Paku skrup 3,5" Rp. 700.00 / bh
38 GRC 1,20 cm Rp. 40,000.00 / Lbr
39 GRC 1/10 cm Rp. 40,000.00 / Lbr
40 Paku anti karat Rp. 15,000.00 / Kg
DAFTAR ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN
LOKASI : 110 M2
LOKASI KELURAHAN PASIRKAREUMBI

KECAMATAN SUBANG
KABUPATEN SUBANG
Harga Satuan
NO URAIAN KOEF SATUAN Jumlah (Rp)
(Rp)
1 2 3 4 5 6=(3X5)
1 1 M3. PEK. PAS. BOUWPLANK
Kayu Albasisiah 0.0100 M 3
1,000,000.00 10,000.00
Paku 5-7 0.0380 Kg 13,000.00 494.00
Ongkos Pasang 0.1550 ls 10,494.00 1,626.57
Jumlah 12,120.57
Keuntungan 5% 606.03
Jumlah 12,726.60
2 1 M3. PEK. GALIAN TANAH BIASA MAX KEDALAMAN 1 M2
Alat bantu 0.0500 ls 43,000.00 2,150.00
Tukang gali 0.4000 org 97,100.00 38,840.00
Mandor 0.0400 org 104,000.00 4,160.00
Jumlah 45,150.00
Keuntungan 5% 2,257.50
Jumlah 47,407.50
3 1 M3. PEK. URUGAN KEMBALI PONDASI DIHITUNG 1/4 DARI GALIAN
Alat bantu 0.1000 org 20,619.20 2,061.92
Tukang gali 0.1920 org 97,100.00 18,643.20
Mandor 0.0190 lot 104,000.00 1,976.00
Jumlah 22,681.12
Jumlah 23,815.18
4 1 M3. PEK. URUGAN TANAH PENINGGIAN
Tanah Merah 1.2000 M3 50,000.00 60,000.00
Pekerja terampil 0.3000 org 100,000.00 30,000.00
Mandor 0.0100 org 104,000.00 1,040.00
Jumlah 91,040.00
Jumlah 95,592.00
5 1 M3. PEK. URUGAN PASIR URUG
Pasir urug 1.2000 M3 70,000.00 84,000.00
Pekerja 0.1500 org 97,100.00 14,565.00
Mandor 0.0100 org 104,000.00 1,040.00
Jumlah 99,605.00
Jumlah 104,585.25
6 1 M3. PAS. LANTAI KERJA (BETON TUMBUK) 1 PC : 3 PS : 5 KRL
Semen Portland 197.8000 Kg 1,400.00 276,920.00
Pasir Beton 0.5500 M3 115,000.00 63,250.00
Batu pecah tangan 2/3 cm 0.9300 M3 115,000.00 106,950.00
Peralatan 0.0750 lot 447,120.00 33,534.00
Pekerja 2.0000 org 97,100.00 194,200.00
Tukang batu setengah terampil 0.5000 org 100,000.00 50,000.00
Kepala tukang batu 0.0500 org 105,000.00 5,250.00
Mandor 0.0100 org 104,000.00 1,040.00
Jumlah 731,144.00
Jumlah 767,701.20
7 1 M2 PAS. BATU KALI / BATU BELAH 1 : 5
Batu kali / batu belah 1.2000 bh 130,000.00 156,000.00
Semen portland 54.0000 kg 1,400.00 75,600.00
Pasir pasang 0.4400 M3 110,000.00 48,400.00
Pekerja 1.2500 org 97,100.00 121,375.00
Mandor 0.0169 org 104,000.00 1,757.60
Jumlah 464,945.10
Jumlah 488,192.36
8 1 M2 PAS. BATA MERAH LOKAL TEBAL 1/2 BATU CAMPURAN 1 : 5
Bata merah lokal 70.0000 bh 600.00 42,000.00
Pasir pasang 0.0450 M3 110,000.00 4,950.00
Pekerja Setengah terampil 0.3000 org 98,000.00 29,400.00
Mandor 0.0150 org 104,000.00 1,560.00
Jumlah 102,512.00
Jumlah 107,637.60
9 1 M2 PAS. BATA MERAH LOKAL TEBAL 1 BATU CAMPURAN 1 : 2
Pasir pasang 0.0800 M3 110,000.00 8,800.00
Mandor 0.0300 org 104,000.00 3,120.00
Jumlah 237,720.00
Jumlah 249,606.00
10 1 M2 PAS. BATA MERAH LOKAL TEBAL 1 BATU CAMPURAN 1 : 4
Pasir pasang 0.0930 M3 110,000.00 10,230.00
Mandor 0.0300 org 104,000.00 3,120.00
Jumlah 215,420.00
Jumlah 226,191.00
11 1 M2 PAS. PLESTERAN DINDING 1 : 4 + ACIAN TEBAL 15 MM
Pasir pasang 0.0240 M3 110,000.00 2,640.00
Mandor 0.0150 org 104,000.00 1,560.00
Jumlah 58,911.00
Jumlah 61,856.55
12 1 M2 PAS. PLESTERAN DINDING 1 : 5 + ACIAN TEBAL 20 MM
Pasir pasang 0.0350 M3 110,000.00 3,850.00
Mandor 0.0220 org 104,000.00 2,288.00
Jumlah 77,114.80
Jumlah 80,970.54
13 1 M2 PAS. LANTAI KERAMIK KM/WC 20/20 CM ( SETARA MULIA )
Keramik KM/WC 20/20 cm corak,( setara mulia ) 1.0600 m2 40,000.00 42,400.00
Pasir pasang 0.0450 m3 110,000.00 4,950.00
Semen warna 1.6200 kg 10,000.00 16,200.00
Tukang batu terampil 0.3500 org 102,000.00 35,700.00
Mandor 0.0188 org 104,000.00 1,955.20
Jumlah 192,765.20
Jumlah 202,403.46
14 1 M2 PAS. DINDING KERAMIK 20/25 CORAK / WARNA ( SETARA MULIA )
Keramik 20/25 cm corak / warna ( setara mulia ) 1.0600 m2 40,000.00 42,400.00
Pasir pasang 0.0450 m3 110,000.00 4,950.00
Semen warna 1.6200 kg 10,000.00 16,200.00
Mandor 0.0188 org 104,000.00 1,955.20
Jumlah 190,140.20
Jumlah 199,647.21
15 1 M2 PEK. ATAP GENTENG METAL BERPASIR ( SETARA TARAROOF )
Genting metal berpasir ( setara Tararoof ) t. 0,35 mm 1.0200 Bh 35,000.00 35,700.00
Paku anti karat 0.2000 kg 15,000.00 3,000.00
Tukang Kayu terampil 0.1000 org 102,000.00 10,200.00
Kepala Tukang Kayu 0.0100 org 105,000.00 1,050.00
Pekerja 0.2000 org 97,100.00 19,420.00
Mandor 0.0010 org 104,000.00 104.00
Jumlah 69,474.00
Jumlah 72,947.70
16 1 M' PEK. BUBUNGAN GENTENG METAL BERPASIR ( SETARA TARAROOF )
Genteng bubung metal berpasir ( setara tararoof ) 1.1000 Bh 60,000.00 66,000.00
Paku skrup 3,5" 6.0000 bh 700.00 4,200.00
Pekerja 0.0840 org 97,100.00 8,156.40
Kepala tukang kayu 0.0130 org 105,000.00 1,365.00
Mandor 0.0040 org 104,000.00 416.00
Jumlah 92,887.40
Jumlah 97,531.77
17 1 BH. PAS. CLOSET JONGKOK ( SETARA INA ) PUTIH
Closet Jongkok ( setara INA ) putih 1.0000 Bh 200,000.00 200,000.00
Bata merah 7.0000 Bh 600.00 4,200.00
Semen Portland 6.0000 Kg 1,400.00 8,400.00
Pasir pasang 0.0100 M3 110,000.00 1,100.00
Kep. Tukang batu 1.5000 org 105,000.00 157,500.00
Pekerja Terampil 1.0000 org 100,000.00 100,000.00
Mandor 0.1600 org 104,000.00 16,640.00
Jumlah 640,840.00
Jumlah 672,882.00
18 1 BH. PAS. BAK MANDI FIBRE GLASS LAPIS KERAMIK 60/60 CM
Bak Mandi Fibre Glass 60 x 60 1.0000 Bh 300,000.00 300,000.00
Bata merah lokal 1 : 2 0.2800 M2 237,720.00 66,561.60
Keramik 20/25 cm corak, warna ( setara mulia ) 1.2800 Ls 190,140.20 243,379.46
Jumlah 609,941.06
Jumlah 640,438.11
19 1 M' PAS. TALANG MIRING 28
Seng plat BJLS 20 90 x 1 1.0500 m' 25,000.00 26,250.00
Paku biasa 0.0150 kg 13,000.00 195.00
Kayu papan albasiah 0.0190 m3 1,000,000.00 19,000.00
Plincot 0.2500 Ltr 20,000.00 5,000.00
Kepala Tukang Kayu 0.0200 org 105,000.00 2,100.00
Mandor 0.0010 org 104,000.00 104.00
Jumlah 93,049.00
Jumlah 97,701.45
20 1 M2 PAS. KACA RAYBAN TEBAL 5 MM
Kaca rayban 5 mm 1.1000 M2 90,000.00 99,000.00
Tukang kayu terampil 0.1500 org 102,000.00 15,300.00
Pekerja Terampil 0.1300 org 100,000.00 13,000.00
Jumlah 127,300.00
Jumlah 133,665.00
21 1 UNIT SEPTICTANK 1,5 X 1 X 1,5 M + REMBESANNYA ( RUMAH KAPASITAS KECIL )
Galian tanah 2.2500 m3 45,150.00 101,587.50
Pasir urug 0.1071 m3 99,605.00 10,667.70
Lantai kerja ( beton tumbuk ) 1 : 3 : 5 1.1250 m3 731,144.00 822,537.00
Pas bata 1 Pc : 4 Ps + plesteran 1 : 4 7.5000 m2 274,331.00 2,057,482.50
Plat beton penutup + balok 0.1500 m3 5,737,159.98 860,574.00
Pipa GIP 1,5" 0.6000 m' 30,000.00 18,000.00
Galian tanah untuk rembesan 1.6875 m3 45,150.00 76,190.63
Pas. Injuk 2.7000 kg 15,000.00 40,500.00
Urugan kerikil 3,5 cm 0.5250 m3 115,000.00 60,375.00
Pipa PVC 4" berlobang jenis pinilon 9.0000 m' 35,000.00 315,000.00
Pipa PVC 4" jenis AW + sambungan 9.0000 m' 35,000.00 315,000.00
Urugan kembali perataan tanah 0.5625 m3 91,040.00 51,210.00
Tambahan upah 0.0650 ls 250,000.00 16,250.00
Jumlah 4,745,374.32
Jumlah 4,982,643.03
22 1 M3. PEK. COR BETON SITE MIX K. 175
Semen portland 326.0000 Kg 1,400.00 456,400.00
Pasir Beton klas II 0.5429 M3 115,000.00 62,433.50
Batu pecah tangan 2/3 cm 0.5717 M3 115,000.00 65,745.50
Peralatan 1.0000 lot 584,579.00 584,579.00
Pekerja 1.6500 org 97,100.00 160,215.00
Mandor 0.0830 org 104,000.00 8,632.00
Jumlah 1,368,445.00
Jumlah 1,436,867.25
23 1 KG BESI BETON TERPASANG U - 24 FUL (KS)
Besi beton rat-rata 1.0500 kg 6,500.00 6,825.00
Kawat beton 0.0100 kg 18,000.00 180.00
Peralatan / spancer 0.0200 lot 7,005.00 140.10
Tukang besi beton setengah terampil 0.0250 org 100,000.00 2,500.00
Tukang besi beton terampil 0.0150 org 102,000.00 1,530.00
Kepala tukang besi beton 0.0100 org 105,000.00 1,050.00
Mandor 0.0050 org 104,000.00 520.00
Jumlah 12,745.10
Keuntungan 5% 637.26
Jumlah 13,382.36
24 1 M2. BEKISTING DENGAN PAPAN
Kaso 5/7 albasiah (2 kali pakai) 50% 0.0170 M3 500,000.00 8,500.00
Papan kayu albasiah (2 kali pakai) 75% 0.0240 M3 750,000.00 18,000.00
Paku 0.4000 kg 13,000.00 5,200.00
Pekerja 0.1200 org 97,100.00 11,652.00
Tukang kayu setengah terampil 0.1500 org 100,000.00 15,000.00
Mandor 0.0500 org 104,000.00 5,200.00
Tukang kayu setengah terampil (bongkar cetakan) 0.1200 org 100,000.00 12,000.00
Jumlah 91,302.00
Jumlah 95,867.10
25 1 M2. PAS STOOT WERK KAYU ALBASIAH
Kaso stoot albasiah dinding (2 kali pakai) 75% 9.0000 btg 11,250.00 101,250.00
Papan kayu albasiah (2 kali pakai) 50% 0.0160 M3 500,000.00 8,000.00
Paku 0.5000 kg 13,000.00 6,500.00
Pekerja 0.1500 org 97,100.00 14,565.00
Mandor 0.0170 org 104,000.00 1,768.00
Jumlah 173,083.00
Jumlah 181,737.15
26 1 UNIT DAUN PINTU ALUMUNIUM TUNGGAL HITAM DOP TANPA KACA
Rangka pintu alumunium hitam dop 7.2000 m' 70,000.00 504,000.00
Engsel pintu 3.0000 bh 20,000.00 60,000.00
Handle 1.0000 set 70,000.00 70,000.00
Kunci alumunium 1.0000 bh 70,000.00 70,000.00
Karet 7.2000 m' 5,000.00 36,000.00
Ongkos pasang 5.6000 ls 20,000.00 112,000.00
Jumlah 852,000.00
Jumlah 894,600.00
27 1 M' PAS. DAUN JENDELA ALUMUNIUM HITAM DOP TANPA KACA ( Uk. 07 x 1 m )
Rangka jendela alumunium hitam dop 1.1000 m' 70,000.00 77,000.00
Karet 1.1000 m' 5,000.00 5,500.00
Ongkos pasang 1.0000 ls 20,000.00 20,000.00
Jumlah 102,500.00
Jumlah 107,625.00
28 1 M' PAS. KUSEN ALUMUNIUM HITAM DOP 4"
Alumunium hitam dop 4" 1.0500 m' 65,000.00 68,250.00
Skrup 2.0000 bh 700.00 1,400.00
Silen 1.0000 m' 5,000.00 5,000.00
Pekerja 0.0430 org 97,100.00 4,175.30
Tukang Besi Terampil 0.0430 org 102,000.00 4,386.00
Kepala tukang besi 0.0043 org 105,000.00 451.50
Mandor 0.0021 org 104,000.00 218.40
Jumlah 83,881.20
Jumlah 88,075.26
29 1 UNIT DAUN PINTU ALUMUNIUM DOBLE HITAM DOP TANPA KACA L. 1,6 M
Rangka pintu alumunium hitam dop 14.4000 m' 70,000.00 1,008,000.00
Handle 4.0000 set 70,000.00 280,000.00
Kunci alumunium 1.0000 bh 70,000.00 70,000.00
Karet 14.4000 m' 5,000.00 72,000.00
Ongkos pasang 11.2000 ls 20,000.00 224,000.00
Jumlah 1,654,000.00
Jumlah 1,736,700.00
30 1 M' PEK. LISPLANK GRC 1/20, 1/10 CM
GRC 1/20, cm 0.4375 lbr 40,000.00 17,500.00
GRC 1/10 cm 0.4375 lbr 40,000.00 17,500.00
Kaso 5/7 cm kayu klas II 0.0070 m3 2,900,000.00 20,300.00
Paku 0.0100 kg 13,000.00 130.00
Pekerja setengah terampil 0.0700 org 98,000.00 6,860.00
Mandor 0.0040 org 104,000.00 416.00
Jumlah 85,206.00
Jumlah 89,466.30
31 1 BH FLOOR DRAIN
Floor drain 1.0000 bh 20,000.00 20,000.00
Pekerja setengah terampil 0.0010 org 98,000.00 98.00
Kepala tukang kayu 0.0010 org 105,000.00 105.00
Mandor 0.0050 org 104,000.00 520.00
Jumlah 30,923.00
Jumlah 32,469.15
32 Menghitung harga satuan sloof beton bertulang 12 x 18 cm mutu beton K. 175
dengan berat besi beton U. 24, 168.97 kg/m3
- Adukan Beton (Site mix K.175) Rp. 1,436,867.25 /m3
- Bekisting Papan 1 M3 : ( 0.12 X 0.18 ) ( 0.18 X 2 ) X Rp. 95,867.10 Rp. 1,597,785.00 /m3
- Besi beton U. 24, 5 dia 10, dia 8 - 20 = 168.97 kg/m3 X Rp. 13,382.36 Rp. 2,261,216.52 /m3
JUMLAH HARGA SATUAN SLOOF BETON BERTULANG 12/18 CM K. 175 DGN BERAT BESI 168.97 kg/m3 Rp. 5,295,868.77 /m3
33 Menghitung harga satuan kolom beton 12 x 12 cm mutu beton K. 175

- Bekisting Papan ( 1 M3 : ( 0.12 X 0.12 ) ( 0.12 X 2 ) X Rp. 95,867.10 Rp. 1,597,785.00 /m3
JUMLAH HARGA SATUAN KOLOM BETON 12/12 CM K. 175 DGN BERAT BESI 228.57 KG/M3 Rp. 6,093,457.13 /m3
34 Menghitung harga satuan Ring Balk 12 x 18 cm mutu beton K. 175

- Besi beton U. 24, 4 dia 10 = 155.63 kg/m3 X Rp. 13,382.36 Rp. 2,082,695.91 /m3
JUMLAH HARGA SATUAN RING BALK 12/18 CM N K. 175 DGN BERAT BESI 155.63 KG/M3 Rp. 5,117,348.16 /m3
35 Menghitung harga satuan balok 12 x 12 cm mutu beton K. 175

JUMLAH HARGA SATUAN BALOK 12/12 CM K. 175 DGN BERAT BESI 259.06 KG/M3 Rp. 6,501,485.14 /m3
54 Menghitung harga satuan plat beton tebal 10 cm mutu beton K. 175 (untuk septictank)
- Bekisting Papan ( 1 M3 : 0.1 ) X Rp. 95,867.10 Rp. 958,671.00 /m3
- Besi beton U. 24, dia 6 - 15 ( dua lapis ) = 113.9 kg/m3 X Rp. 13,382.36 Rp. 1,524,250.23 /m3
- Stoot werk ------ ( 1 M3 : 0.1 ) X Rp. 181,737.15 Rp. 1,817,371.50 /m3
JUMLAH HARGA SATUAN PLAT BETON T. 10 CM K. 175 DGN BERAT BESI 113.9 KG/M3 Rp. 5,737,159.98 /m3
JADWAL WAKTU PELAKSANAAN
VOLUME : 110 M2
84
KECAMATAN SUBANG
KABUPATEN SUBANG
WAKTU PELAKSANAAN 120 (SERATUS DUA PULUH) HARI KALENDER

WAKTU PEMELIHARAAN
NO URAIAN PEKERJAAN BOBOT MINGGU KE KET
XIII (6
I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII
% HR) I II III IV V VI
I. PEKERJAAN PERSIAPAN -
Pemb. papan nama proyek 0.11 0.11
Bouwplank 0.39 0.39
Biaya dokumentasi 0.11 0.11
II. PEKERJAAN TANAH
Galian tanah 0.95 0.95
Urugan tanah kembali 0.12 0.12
Urugan tanah Peninggian 3.50 1.75 1.75
III. PEKERJAAN PONDASI & BETON
Urugan pasir bawah pondasi 0.14 0.14
Pondasi Batu kali 1:5 6.98 3.49 3.49
Sloof beton 12/18 cm K. 175 4.60 2.30 2.30
Kolom beton 12/12 cm K. 175 4.77 1.59 1.59 1.59
Ring balk beton 12/18 cm K. 175 4.44 2.22 2.22
Balok lintel 12/12 cm K. 175 0.70 0.70
Kusen Alumunium Dop 4" 7.31 3.66 3.66
Daun pintu kaca alumunium hitam dop double 1.97 1.97
L. 1,6 M
Daun pintu kaca alumunium tunggal hitam dop 1.02 1.02
Daun jendela kaca alumunium hitam dop 2.08 2.08
Daun pintu fibre KM/WC 0.51 0.51
Kaca Ryben 5 mm 2.33 2.33
Slot tanam jendela alumunium 0.15 0.15
Engsel kesmen alumunium 0.20 0.20
Dinding bata merah lokal 1 : 5 ( tebal 1/2 bata ) 9.72 2.43 2.43 2.43 2.43
Dinding keramik 20/25 cm KM/WC ( setara mulia) 1.94 1.94
Plesteran 1 : 5 t. 20 mm 13.84 3.46 3.46 3.46 3.46
Kuda-kuda + rangka baja ringan ( L. s/d 8 M1 ) 12.57 6.28 6.28
Atap genteng metal berpasir (tararoof) 7.64 3.82 3.82
Bubung genteng metal berpasir ( tararoof ) 2.67 2.67
Talang miring 0.59 0.59
Listplank GRC 1/20 cm 2.79 2.79
VII. PEKERJAAN LANTAI
Lantai keramik KM/WC 20/20 cm ( setara mulia ) 0.57 0.57
Rabat beton tumbuk t. 3 cm 0.50 0.50
VIII. PEKERJAAN SANITASI
Closet Jongkok ( setara INA ) 0.76 0.76
Bak Mandi Fibre Glass 0.73 0.73
Floor Drain 0.04 0.04
Kran Air 0.02 0.02
Instalasi Air Bersih + Kotor 0.11 0.11
Penyambungan instalasi air bersih 0.28 0.28
Septicktank + rembesan 2.83 1.41 1.41
MASA PEMELIHARAAN 180 HARI KALENDER

JUMLAH 100.00 1.46 3.63 5.91 6.43 7.48 10.40 9.86 13.43 16.43 13.80 9.52 1.07 0.57
JUMLAH KOMULATIF 1.46 5.09 11.00 17.43 24.91 35.31 45.17 58.60 75.04 88.84 98.36 99.43 100.00
KEBUTUHAN ALAT
VOLUME : 110 M2

KECAMATAN SUBANG
KABUPATEN SUBANG
NO URAIAN PEKERJAAN VOL SAT MINGGU KE KET

XIII (6
I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII
HK)
1 Roll Meter 1.00 Unit

2 Beton Molen 1.00 Unit
3 Gerobak Dorong 1.00 Unit
4 Truk Engkel 1.00 Unit
5 Pompa Air 1.00 Unit
6 Pemotong Keramik 1.00 Unit
7 Pemotong Baja/Bes 1.00 Unit
8 Stamper 1.00 Unit
9 Alat bantu Lainnya (Lengkap) 1.00 Unit
ANALISA TEKNIS
Nama Pekerjaan : PEMBANGUNAN GEDUNG KWARCAB KABUPATEN SUBANG
Kontraktor Pelaksana : CV. TERUS JAYA
Nama Direktur : ABAD BADRUZAMAN
Jangka Waktu Pelaksanaan : 120 HK
1 JENIS PEKERJAAN : Papan Nama Proyek
Volume Pekerjaan : 1.00 ls
Faktor Tenaga Kerja : ls
Asumsi Jumlah pekerja : 3.00 org
Waktu yang dibutuhkan : 1.00 x 1.0000 = 1.0000 : 1.00 = 1.00 hari
= 1.00 hari
Waktu yang dibutuhkan = Papan Nama Proyek = 1 hari
2 JENIS PEKERJAAN : Pas. Bowplang

Volume Pekerjaan : 54.00 m1
Faktor Tenaga Kerja : Pekerja : 0.1000 Oh
Tukang Kayu : 0.1000 Oh
Kepala Tukang Kayu : 0.0100 Oh
Mandor : 0.0050 Oh
0.2150 Oh
Kapasitas Tenaga Kerja : 1.00 m : 0.2150 Oh = 4.65 m1 /org/hari

= 1.00 hari
Penggunaan Bahan :
Kayu Balok 5/7 : 0.007 x 54.00 = 0.38 M3
Paku 2" - 3" : 0.020 x 54.00 = 1.08 Kg
Kayu papan 3/20 : 0.007 x 54.00 = 0.38 M3
Waktu yang dibutuhkan = Pas. Bowplang = 1 hari
II. PEKERJAAN TANAH

1 JENIS PEKERJAAN : Galian tanah
Faktor Tenaga Kerja : Pekerja : 0.7500 oh
Mandor : 0.0250 oh
0.7750 oh

= 3.00 hari
Waktu yang dibutuhkan = Galian tanah = 3 hari
2 JENIS PEKERJAAN : Urugan tanah kembali

Mandor : 0.0190 Oh
0.2110 Oh

= 1.00 hari
Waktu yang dibutuhkan = Urugan tanah kembali = 1 hari
3 JENIS PEKERJAAN : Urugan tanah Peninggian

Mandor : 0.0100 oh
0.3100 oh
Kapasitas Tenaga Kerja : 1.00 m3 : 0.3100 Oh = 3.23 m3 /org/hari

= 4.00 hari
Waktu yang dibutuhkan = Urugan tanah Peninggian = 4 hari
Penggunaan Bahan
Tanah Merah : 64.500 x 1.20 = 77.40 m3
III PEKERJAAN PONDASI & BETON

1 JENIS PEKERJAAN : Urugan pasir bawah pondasi
Mandor : 0.0100 Oh
0.3100 Oh

= 1.00 hari
Penggunaan Bahan
Pasir urug : : 1.200 x 2.39 = 2.87 m3
Waktu yang dibutuhkan = Urugan pasir bawah pondasi = 1 hari
2 JENIS PEKERJAAN : Pek. Pondasi Batu Kali spasi 1 : 5


Tukang Batu : 0.7500 Oh
Kepala Tukang : 0.0750 Oh
Mandor : 0.0750 Oh
2.4000 Oh

= 6.00 hari
Penggunaan Bahan
Batu kali / batu belah : 1.200 x 25.20 = 30.24 m3
Semen portland : 54.000 x 25.20 = 1,360.80 kg
Pasir pasang : 0.440 x 25.20 = 11.09 m3
Waktu yang dibutuhkan = Pek. Pondasi Batu Kali spasi 1 : 5 = 6 hari
4 JENIS PEKERJAAN : Sloof beton 12/18 cm K. 175

MEMBUAT 1 M3 BETON MUTU f'c = 14,5 MPa (K 175), SLUMP (12 ± 2) CM, W/C = 0,66
Tukang batu setengah terampil : 0.2750 Oh
Kepala tukang batu : 0.0280 Oh
Mandor : 0.0830 Oh
2.0360 Oh

= 1.00 hari
Penggunaan Bahan
Semen Portland : 326.000 x 1.53 = 498.78 sak
Pasir beton : 0.543 x 1.53 = 0.83 m3
Kerikil (Maks 30 mm) : 0.572 x 1.53 = 0.88 m3
Peralatan : 1.000 x 1.53 = 1.53 lot
PEMBESIAN 10 KG DENGAN BESI POLOS ATAU BESI ULIR
Faktor Tenaga Kerja : Tukang besi beton setengah terampil : 0.0250 Oh
Tukang besi beton terampil : 0.0150 Oh
Kepala tukang besi beton : 0.0100 Oh
Mandor : 0.0050 Oh
0.0550 Oh
Kapasitas Tenaga Kerja : 1.00 kg : 0.0842 Oh = 11.88 kg /org/hari

Waktu yang dibutuhkan : 0.08 : 2.00 = 0.04 hari
= 1.00 hari
Penggunaan Bahan
Besi Beton (Polos/Ulir) : 1.050 x 1.53 = 1.61 Kg
Kawat Beton : 0.010 x 1.53 = 0.02 kg
PEMASANGAN 1 M2 BEKISTING UNTUK SLOOF

Tukang kayu setengah terampil : 0.1500 oh
Kepala tukang kayu : 0.1500 oh
Mandor : 0.0500 oh
0.4700 oh

= 1.00 hari
Penggunaan Bahan
Kayu Kelas III : 0.041 x 1.53 = 0.06 m3
Paku : 0.400 x 1.53 = 0.61 kg
TOTAL WAKTU YANG DIBUTUHKAN = 3 hari
5 JENIS PEKERJAAN : Kolom beton 12/12 cm K. 175

Faktor Tenaga Kerja : Pekerja : 1.6500 Lbr
Tukang batu setengah terampil : 0.2750 Lbr
Kepala tukang batu : 0.0280 Lbr
Mandor : 0.0830 Lbr
2.0360 Lbr

= 1.00 hari
Penggunaan Bahan
Pasir beton : 0.543 x 1.38 = 0.75 m3
Peralatan : 1.000 x 1.38 = 1.38 lot

Mandor : 0.0050 Oh
0.0550 Oh

= 1.00 hari
Penggunaan Bahan
Besi Beton (Polos/Ulir) : 1.050 x 1.38 = 1.45 kg
Kawat Beton : 0.010 x 1.38 = 0.01 kg
PEMASANGAN 1 M2 BEKISTING UNTUK KOLOM BETON

Mandor : 0.0500 oh
0.4700 oh

= 1.00 hari
Penggunaan Bahan
Kayu Kelas III : 0.041 x 1.38 = 0.06 m3
Paku : 0.400 x 1.38 = 0.55 kg
6 JENIS PEKERJAAN : Ring balk beton 12/18 cm K. 175

Tukang batu setengah terampil : 0.2750 oh
Kepala tukang batu : 0.0280 oh
Mandor : 0.0830 oh
2.0360 oh

= 1.00 hari
Penggunaan Bahan
Pasir beton : 0.543 x 1.53 = 0.83 m3
Peralatan : 1.000 x 1.53 = 1.53 lot

Mandor : 0.0050 Oh
0.0550 Oh

= 1.00 hari
Penggunaan Bahan
Kawat Beton : 0.010 x 1.53 = 0.02 kg
PEMASANGAN 1 M2 BEKISTING UNTUK RING BALK

Mandor : 0.0500 oh
0.4700 oh

= 1.00 hari
Penggunaan Bahan
Kayu Kelas III : 0.041 x 1.53 = 0.06 m3
Paku : 0.400 x 1.53 = 0.61 kg
8 JENIS PEKERJAAN : Balok lintel 12/12 cm K. 175

Mandor : 0.0830 oh
2.0360 oh

= 1.00 hari
Penggunaan Bahan
Pasir beton : 0.543 x 0.19 = 0.10 m3
Peralatan : 1.000 x 0.19 = 0.19 lot

Mandor : 0.0050 Oh
0.0550 Oh

= 1.00 hari
Penggunaan Bahan
Kawat Beton : 0.010 x 0.19 = 0.00 kg
PEMASANGAN 1 M2 BEKISTING UNTUK PLAT BETON

Mandor : 0.0500 oh
0.4700 oh

= 1.00 hari
Penggunaan Bahan
Kayu Kelas III : 0.041 x 0.19 = 0.01 m3
Paku : 0.400 x 0.19 = 0.08 kg

1 JENIS PEKERJAAN : Kusen Alumunium Dop 4"
Volume Pekerjaan : 146.40 m'

Tukang Besi Terampil : 0.0430 oh
Kepala tukang besi : 0.0043 oh
Mandor : 0.0021 oh
0.0924 oh
Kapasitas Tenaga Kerja : 1.00 m' : 0.0924 Oh = 10.82 m' /org/hari

= 2.00 hari
Penggunaan Bahan
Alumunium hitam dop 4" : 1.050 x 146.40 = 153.72 m'
Skrup : 2.000 x 146.40 = 292.80 bh
Silen : 1.000 x 146.40 = 146.40 m'
Waktu yang dibutuhkan = Kusen Alumunium Dop 4" = 2 hari
2 JENIS PEKERJAAN : Daun pintu kaca alumunium tunggal hitam dop

Volume Pekerjaan : 2.00 unit
Faktor Tenaga Kerja : Ongkos pasang : 5.6000 ls
Kapasitas Tenaga Kerja : 1.00 unit : 5.6000 Oh = 0.18 unit /org/hari

= 2.00 hari
Penggunaan Bahan
Rangka pintu alumunium hitam dop : 7.200 x 2.00 = 14.40 m'
Engsel pintu : 3.000 x 2.00 = 6.00 bh
Handle : 1.000 x 2.00 = 2.00 set
Kunci alumunium : 1.000 x 2.00 2.00 bh
Karet : 7.200 x 2.00 14.40 m'
Waktu yang dibutuhkan = Daun pintu kaca alumunium tunggal hitam dop = 2 hari
3 JENIS PEKERJAAN : Daun jendela kaca alumunium hitam dop

Faktor Tenaga Kerja : Upah : 1.0000 ls
Kapasitas Tenaga Kerja : 1.00 m' : 1.0000 Oh = 1.00 m' /org/hari

= 6.00 hari
Penggunaan Bahan
Rangka jendela alumunium hitam do : 1.100 x 34.00 = 37.40 m'
Karet : 1.100 x 34.00 = 37.40 m'
Waktu yang dibutuhkan = Daun jendela kaca alumunium hitam dop = 6 hari
4 JENIS PEKERJAAN : Daun pintu kaca alumunium hitam dop double

Volume Pekerjaan : 2.00 unit
Faktor Tenaga Kerja : Ongkos pasang : 5.6000 ls
Kapasitas Tenaga Kerja : 1.00 unit : 5.6000 Oh = 0.18 unit /org/hari

= 1.00 hari
Penggunaan Bahan
Rangka pintu alumunium hitam dop : 7.200 x 2.00 = 14.40 m'
Engsel pintu : 3.000 x 2.00 = 6.00 bh
Handle : 1.000 x 2.00 = 2.00 set
Kunci alumunium : 1.000 x 2.00 = 2.00 bh
Karet : 5.600 x 2.00 = 11.20 m'
Spandrel alumunium : 1.400 x 2.00 = 2.80 stl
Waktu yang dibutuhkan = Daun pintu kaca alumunium hitam dop double = 1 hari
5 JENIS PEKERJAAN : Kaca Ryben 5 mm

Faktor Tenaga Kerja : Tukang kayu terampil : 0.1500 oh

Pekerja Terampil : 0.1300 oh
0.2800 oh

= 1.00 hari
Penggunaan Bahan
Kaca rayban 5 mm : 1.100 x 30.72 = 33.79 m2
Waktu yang dibutuhkan = Kaca Ryben 5 mm = 1 hari

1 JENIS PEKERJAAN : Dinding bata merah lokal 1 : 5 ( tebal 1/2 bata )
Faktor Tenaga Kerja : Pekerja Setengah terampil : 0.3000 oh

Mandor : 0.0150 oh
0.4250 oh

= 6.00 hari
Penggunaan Bahan
Bata merah lokal : 70.000 x 159.22 = 11,145.40 bh
Pasir pasang : 0.045 x 159.22 = 7.16 M3
Waktu yang dibutuhkan = Dinding bata merah lokal 1 : 5 ( tebal 1/2 bata ) = 6 hari
2 JENIS PEKERJAAN : Dinding keramik 20/25 cm KM/WC ( setara mulia)

Faktor Tenaga Kerja : Pekerja terampil : 0.1875 oh

Tukang batu terampil : 0.3750 oh
Mandor : 0.0188 oh
0.6563 oh

= 2.00 hari
Penggunaan Bahan
Keramik 20/40 cm corak / warna ( set: 1.010 x 17.10 = 17.27 m2
Semen portland : 8.000 x 17.10 = 136.80 kg
Pasir pasang : 0.030 x 17.10 = 0.51 m3
Semen warna : 0.013 x 17.10 = 0.22 kg
Waktu yang dibutuhkan = Dinding keramik 20/25 cm KM/WC ( setara mulia) = 2 hari
4 JENIS PEKERJAAN : Plesteran 1 : 5 t. 20 mm


Mandor : 0.0220 oh
0.6420 oh

= 12.00 hari
Penggunaan Bahan
Pasir pasang : 0.035 x 301.35 = 10.55 M3
Waktu yang dibutuhkan = Plesteran 1 : 5 t. 20 mm = 12 hari

1 JENIS PEKERJAAN : Pek. Penutup Atap Metalroof berpasir t = 0.5 mm

Tukang Kayu : 0.1000 oh
Kepala Tukang : 0.0100 oh
Mandor : 0.0010 oh
0.3110 oh
Kapasitas Tenaga Kerja : 1.00 m2 : 0.3110 Oh = 3.22 m2/org/hari

= 7.00 hari
Penggunaan Bahan
Genteng metal 1.020 x 184.60 = 188.29 lb
Paku Biasa 1/2"-1" 0.200 x 184.60 = 36.92 Kg
Waktu yang dibutuhkan Pek. Penutup Atap Metalroof berpasir t = 0.5 mm = 7 hari
2 JENIS PEKERJAAN : Bubung genteng metal berpasir ( tararoof )


Tukang Kayu : 0.1250 Oh
Kepala Tukang : 0.0130 Oh
Mandor : 0.0040 Oh
0.2260 Oh
Kapasitas Tenaga Kerja : 1.00 m1 : 0.2260 Oh = 4.42 m'/org/hari

= 2.00 hari
Penggunaan Bahan
Genteng bubung metal berpasir ( setar 1.100 x 48.28 = 53.11 Bh
Paku skrup 3,5" 6.000 x 48.28 = 289.68 bh
Waktu yang dibutuhkan Bubung genteng metal berpasir ( tararoof ) = 2 hari
3 JENIS PEKERJAAN : Talang miring

Faktor Tenaga Kerja : Tukang Kayu terampil : 0.2000 Oh

Kepala Tukang Kayu : 0.0200 Oh
Pekerja terampil : 0.2000 Oh
Mandor : 0.0010 Oh
0.4210 Oh
Kapasitas Tenaga Kerja : 1.00 m' : 0.4210 Oh = 2.38 m'/org/hari

= 2.00 hari
Penggunaan Bahan
Seng plat BJLS 20 90 x 1 1.050 x 10.71 = 11.25 m'
Paku biasa 0.015 x 10.71 = 0.16 kg
Kayu papan albasiah 0.019 x 10.71 = 0.20 m3
Plincot 0.250 x 10.71 = 2.68 Ltr
Waktu yang dibutuhkan Talang miring = 2 hari
4 JENIS PEKERJAAN : Listplank GRC 1/20 cm

Faktor Tenaga Kerja : Pekerja setengah terampil : 0.0700 oh

Mandor : 0.0040 oh
0.2940 oh
Kapasitas Tenaga Kerja : 1.00 m' : 0.2940 Oh = 3.40 m'/org/hari

= 3.00 hari
Penggunaan Bahan
GRC 1/20, cm 0.438 x 55.00 = 24.06 lbr
GRC 1/10 cm 0.438 x 55.00 = 24.06 lbr
Kaso 5/7 cm kayu klas II 0.007 x 55.00 = 0.39 m3
Paku 0.010 x 55.00 = 0.55 kg
Waktu yang dibutuhkan Listplank GRC 1/20 cm = 3 hari

VIII. PEKERJAAN KERAMIK
1 JENIS PEKERJAAN : Lantai keramik KM/WC 20/20 cm ( setara mulia )
Volume Pekerjaan : 5.00 M2
Faktor Tenaga Kerja : Tukang batu terampil : 0.3500 oh

Pekerja terampil : 0.0350 oh
Mandor : 0.0188 oh
1.1038 oh
Kapasitas Tenaga Kerja : 1.00 M2 : 1.1038 Oh = 0.91 m2/org/hari

= 2.00 hari
Penggunaan Bahan
Keramik KM/WC 20/20 cm corak,( set 1.060 x 5.00 = 5.30 m2
Semen portland 10.400 x 5.00 = 52.00 kg
Pasir pasang 0.045 x 5.00 = 0.22 m3
Semen warna 1.620 x 5.00 = 8.10 kg
Waktu yang dibutuhkan Lantai keramik KM/WC 20/20 cm ( setara mulia ) = 2 hari
2 JENIS PEKERJAAN : Rabat beton tumbuk t. 3 cm


Mandor : 0.0100 oh
2.5600 oh

= 1.00 hari
Penggunaan Bahan
Semen Portland 197.800 x 1.14 = 225.49 kg
Pasir Beton 0.550 x 1.14 = 0.63 m3
Batu pecah tangan 2/3 cm 0.930 x 1.14 = 1.06 m3
Waktu yang dibutuhkan Rabat beton tumbuk t. 3 cm = 1 hari
X. PEKERJAAN SANITASI
1 JENIS PEKERJAAN : Closet Jongkok ( setara INA )
Volume Pekerjaan : 2.00 BH
Faktor Tenaga Kerja : Tukang batu terampil : 1.5000 oh

Kep. Tukang batu : 1.5000 oh
Pekerja Terampil : 1.0000 oh
Mandor : 0.1600 oh
4.1600 oh
Kapasitas Tenaga Kerja : 1.00 BH : 4.1600 Oh = 0.24 m3/org/hari

= 2.00 hari
Penggunaan Bahan
Closet Jongkok ( setara INA ) putih 1.000 x 2.00 = 2.00 Bh
Bata merah 7.000 x 2.00 = 14.00 Bh
Semen Portland 6.000 x 2.00 = 12.00 Kg
Pasir pasang 0.010 x 2.00 = 0.02 M3
Waktu yang dibutuhkan Closet Jongkok ( setara INA ) = 2 hari
2 JENIS PEKERJAAN : Bak Mandi Fibre Glass

Volume Pekerjaan : 2.00 bh
JENIS PEKERJAAN : Bata merah lokal 1 : 2
Mandor : 0.0300 oh
0.8500 oh

= 1.00 hari
Penggunaan Bahan
Bata merah lokal 140.000 x 0.56 = 78.4 bh
Pasir pasang 0.080 x 0.56 = 0.0 M3
Waktu yang dibutuhkan Bata merah lokal 1 : 2 = 1 hari
JENIS PEKERJAAN : Keramik 20/25 cm corak, warna ( setara mulia )

Faktor Tenaga Kerja : Pekerja terampil : 0.3500 oh

Tukang batu terampil : 0.7000 oh
Mandor : 0.0188 oh
1.1038 oh

= 2.00 hari
Penggunaan Bahan
Keramik 20/25 cm corak / warna ( set 1.060 x 3.84 = 4.1 m2
Pasir pasang 0.045 x 3.84 = 0.2 m3
Semen warna 1.620 x 3.84 = 6.2 kg
Waktu yang dibutuhkan Keramik 20/25 cm corak, warna ( setara mulia ) = 2 hari
Waktu yang dibutuhkan Bak Mandi Fibre Glass = 3 hari
3 JENIS PEKERJAAN : Floor Drain

Volume Pekerjaan : 3.00 BH
Faktor Tenaga Kerja : Tukang kayu setengah terampil : 0.1000 oh

Pekerja setengah terampil : 0.0010 oh
Mandor : 0.0050 oh
0.1070 oh
Kapasitas Tenaga Kerja : 1.00 BH : 0.1070 Oh = 9.35 m2/org/hari

= 1.00 hari
Penggunaan Bahan
Floor drain 1.000 x 3.00 = 3.0 BH
Waktu yang dibutuhkan Floor Drain = 1 hari

METODE PELAKSANAAN
PEMBANGUNAN GEDUNG KWARCAB KABUPATEN SUBANG
1. URAIAN PEKERJAAN
Dalam pelaksanaan pekerjaan Pembangunan Gedung Kwarcab Kabupaten Subang dipandang perlu
penyedia Jasa/Kontraktor untuk melaksanakan pekerjaan mengacu ketentuan-ketentuan Spesifikasi
dalam pekerja pelaksanaan dan dilaksanakan sesuai tahapan-tahapan pekerjaan Konstruksi., baik dalam
penggunaan tenaga kerja, peralatan kerja, bahan, waktu pelaksanaan dan lain-lain.
Lingkup Pekerjaan Pembangunan Gedung Kwarcab Kabupaten Subang yang berlokasi di Kelurahan
Pasirkkareumbi, pekerjaan pokok yang akan dilaksanakan adalah :
1 PEKERJAAN PERSIAPAN
2 PEKERJAAN TANAH
3 PEKERJAAN PONDASI & BETON
4 PEKERJAAN KUSEN PINTU & JENDELA
5 PEKERJAAN DINDING & PLESTERAN
6 PEKERJAAN ATAP & RANGKA
7 PEKERJAAN LANTAI
8 PEKERJAAN SANITASI
Pekerjaan Pembangunan Gedung Kwarcab Kabupaten Subang akan dilaksanakan oleh Pelaksana,
termasuk pengadaan tenaga kerja, alat-alat kerja dan segala keperluan yang berhubungan dengan
pelaksanaan pekerjaan bangunan tersebut.
Pekerjaan tersebut akan dilaksanakan sebaik mungkin, serta menggunakan bahan bahan yang
beerkualitas baik.
Gambar detail yang belum ada dan diperlukan harus dilengkapi oleh pelaksana dengan mendapat
persetujuan terlebih dahulu dari Direksi sebelum dilaksanakan.
2. KERANGKA PELAKSANAAN PEKERJAAN

Pekerjaan Persiapan
Sebelum pelaksanaan pekerjaan utama, terlebih dahulu harus dilaksanakan pekerjaan persiapan yang
diperlukan. Adapun untuk pekerjaan persiapan adalah sebagai berikut :
1.
Pembuatan Papan Nama Proyek : Setelah pekerjaan pengukuran selesai dilaksanakan dan batas-
batas titik lokasi pekerjaan sudah diketahui, maka langkah berikutnya adalah pekerjaan
pembuatan papan nama proyek. Tujuan dari pembuatan papan nama proyek adalah untuk
memberikan informasi kepada masyarakat, bahwa di lokasi tersebut ada kegiatan pembangunan.
Papan nama proyek harus dipasang di lokasi pekerjaan yang akan dilaksanakan.
2. Pembuatan Direksikeet : Pekerjaan pembuatan direksikeet dilakukan sebelum pekerjaan

dimulai,direksikeet berfungsi untuk penyimpanan bahan dan alat-alat kerja,serta menyimpan
struktur organisasi proyek,gambar rencana pelaksanaan pekerjaan dan menjadi tempat untuk
pertemuan di lapangan,antara direksi dan penyedia jasa.
3.
Bouwplank : Sebelum pekerjaan galian tanah konstruksi dikerjakan, terlebih dahulu dikerjakan
pemasangan bouwplank dilakukan dengan tiang dari dolken dia. 7 – 10 cm dan papan horizontal
dari kayu borneo. Jarak tiang berkisar antara 2 meter. Permukaan bagian atas dibuat rata dengan
pengukuran menggunakan waterpass. Pada titik As rencana dipasang tanda – tanda dari paku dan
setelah dilakukan pengecekan kembali bersama direksi lapangan/ konsultan pengawas atas
kebenarannya dari semua ukuran segera diberi tanda dengan cata merah.
4. Air Kerja : Penyedian Air Kerja untuk ini direncanakan dengan membuat sumur pantek atau
sumur gali, hal itu disesuaikan dengan keadaan tanah setempat. Air kerja tersebut harus benar –
benar bersih, terbebas dari zat – zat kiamiawi, serta zat – zat organik lainnya yang dapat
membahayakan bagi manusia serta bangunan. Selain itu juga kadar air bersih sangat menentukan
terhadap mutu beton struktur yang diharapkan.
5. Listrik Kerja : Penyediaan Listrik Kerja yang merupakan kebutuhan dalam melaksanakan
aktivitas pekerjaan terutama untuk las listri atau untuk alat-alat tukang yang mengunakan aliran
listrik, serta untuk penerangan di malam hari bila kerja lembur. Penyediaan listrik ini
direncanakan dengan penyambungan sementara dari meteran PLN yang ada di sekitar lokasi
yakni Kantor Dinas Hutbun yang lama dan pembayarannya dilakukan dengan cara membayar
iuran bulanan sesuai dengan pemakaian yang tertera pada angka meteran PLN.
Listrik Kerja : Penyediaan Listrik Kerja yang merupakan kebutuhan dalam melaksanakan
aktivitas pekerjaan terutama untuk las listri atau untuk alat-alat tukang yang mengunakan aliran
listrik, serta untuk penerangan di malam hari bila kerja lembur. Penyediaan listrik ini
direncanakan dengan penyambungan sementara dari meteran PLN yang ada di sekitar lokasi
yakni Kantor Dinas Hutbun yang lama dan pembayarannya dilakukan dengan cara membayar
iuran bulanan sesuai dengan pemakaian yang tertera pada angka meteran PLN.
3. TATA LAKSANA PROYEK

Tata laksana proyek bagi Pelaksana Konstruksi (Kontraktor) perlu disusun setelah rekanan tersebut ditunjuk
selaku pelaksana proyek (pemenang lelang). Pada hakekatnya pelaksanaan proyek di dalam suatu
perusahaan. Hanyalah merupakan satuan tugas yang khusus akan menangani proyek bersangkutan. Sebagai
sub ordinasi dari tugas pokok dan fungsi perusahaan yang telah mengadakan kontak kerjasama dengan pihak
/ instansi lainpemilik proyek yang dimaksud.
1. Pengelolaan Pelaksanaan Proyek (Manajemen Proyek)
Pengelolaan pelaksanaan proyek dilakukan melalui pendayagunaan potensi sumber daya / kinerja
secara optimal dengan tujuan tercapainya hasil pekerjaan yang tepat guna, tepat waktu, serta dapat
memberikan manfaat sebesar – besarnya bagi pemilik proyek. Pengguna hasil pekerjaan proyek tentu
saja dapat memberikan keuntungan bagi pelaksana pekerjaan proyek tersebut. Bentuk pendayagunaan
sumber daya / kinerja dimaksud, sebagi berikut :
a. Manajemen Sumber Daya Manusia
Pemanfaatan sumber daya manusia yang setidak – tidaknya memenuhi persyaratan berikut :
- Berkompeten pada bidang pekerjaannya
- Memiliki inisiatif dan kreatif
- Bersikap tegas dan berani mengambil keputusan
- Mau bekerja keras dan pantang menyerah
b. Posisi dalam pelaksanaan proyek meliputi bidang tugas :
- Manajerial
- Teknik
- Administrasi
- Keuangan
- Pelaksanaan lapangan
c. Manajemen Pengendalian Waktu
Waktu yang ditarget untuk penyelesaian pekerjaan ini adalah 90( sembilan dua ) hari kalender,
sehingga dalam pelaksanaan pekerjaan sangat dibutuhkan pengaturan waktu yang betul – betul
efektif dan efisien. Untuk itu kami pihak pemborong akan meningkatkan jam kerja untuk tenaga
kerja lapangan, sehingga prestasi pekerjaan dapat meningkat. Prosesnya dengan adanya jam
lembur/ over time, dan bila memungkinkan akan dibuat jam kerja dalam 2 shift kerja, sehingga
proses pekerjaan dapat terlaksana selama 24 jam per harinya.
d. Manajemen Pengendalian Mutu

Pemanfaatan pengendalian mutu ini berkaitan dengan penggunaan bahan yang akan dipakai untuk
pelaksanaan proyek ini, yang disesuaikan dengan spesifikasi yang dipersyaratkan untuk setiap
item pekerjaan yang meliputi :
Material local
Material pabrikan
Material terangkai
Hal pokok yang perlu diperhatikan dalam pengadaan bahan adalah :
Tersedia beberapa alternatif sumber material (pemasok, toko, pabrik, workshop),
Tersedia seperangkat daftar harga material dari berbagai sumber
Kuantitas material di pasaran tersedia untuk memenuhi kebutuhan proyek
Kualitas material yang dibutuhkan disesuaikan dengan spesifikasi yang dipersyaratkan
Kontinuitas pemasokan material dapat menjamin kebutuhan setiap saat
Persyaratan mutu bahan bangunan secara umum adalah seperti di bawah ini :
a. Air : Air yang digunakan sebagai media untuk adukan pasangan plesteran, beton dan
penyiraman guna pemeliharaan harus air tawar, tidak mengandung minyak, garam, asam dan
zat organik lainnya yang telah dikatakan memenuhi syarat,
b. Semen Portland (PC) : Semen portland yang digunakan adalah jenis satu harus satu merk
untuk penggunaan dalam pelaksanaan satu satuan komponen bangunan, belum mengeras
sebagian atau keseluruhannya. Penyimpanannya harus dilakukan dengan cara dan didalam
tempat yang memenuhi syarat.
c. Pasir (Ps) : Pasir yang digunakan adalah pasir sungai, berbutir keras, bersih dari kotoran,
lumpur, asam, garam, dan bahan organik lainnya, yang terdiri atas.
- Pasir untuk urugan adalah pasir dengan butiran halus, yang lazim disebut pasir urug.
- Pasir untuk pasangan adalah pasir dengan ukuran butiran terbesar adalah terletak antara
0,075 samapi 1,25 mm yang di pasar lazim disebut pasir pasang.
- Pasir untuk pekerjaan beton adalah pasir cor yang gradasinya mendapat rekomendasi dari
laboratorium.
Pasir untuk pekerjaan beton adalah pasir cor yang gradasinya mendapat rekomendasi dari
laboratorium.
d. Batu Pecah (Split/kerikil) : Split untuk beton harus menggunakan split dari batu kali hitam
pecah, bersih dan bermutu baik, serta mempunyai gradasi dan kekerasan sesuai dengan syarat
– syarat yang tercantum dalam PBI 1971.
e. Manajemen Pengendalian Teknis
Dalam manajemen pengendalian teknis ini, peralatan merupakan unit yang utama, karena dalam
penggunaan peralatan tersebut dapat menentukan cepat atau tidaknya penyelesaian pekerjaan,
selain hal lainnya seperti bahan dan tenaga kerja. Penggunaan peralatan harus lebih
mempertimbangkan optimalisasi terhadap “BMW” yakni, Biaya, Mutu dan Waktu.
Dengan demikian peralatan disiapkan secara selektif menurut pertimbangan:
- Kegunaan pemakaian alat
- Jenis alat sesuai dengan volume pekerjaan
- Operator/ petugas yang mampu mengoperasikan alat bersangkutan
- Keandalan dan produktivitas alat
- Biaya operasional penggunaan alat dibandingkan produktivitasnya
Tipologi / jenis peralatan yang dibutuhkan dalam pelaksanaan proyek, meliputi :
- Peralatan standar untuk pelaksanaan konstruksi bangunan
- Angkutan untuk mobilisasi / demobilisasi bahan atau material
- Peralatan baku masing – masing tukang
- Peralatan komunikasi
- Peralatan pendukung kegiatan administrasi pelaporan
f. Manajemen Pengendalian Biaya
Pekerjaan pelaksanaan konstruksi adalah pekerjaan yang menuntut kemampuan profesional.

Proyek pelaksanaan konstruksi bukanlah komoditas dagangan yang siap diperjualbelikan di mana
saja, kepada siapa saja. Oleh karena itu dalam pelaksanaannya diperlukan sumberdaya finansial,
sekalipun hanya berupa modal awal pekerjaan. Modal awal pekerjaan sejumlah hingga 30 % dari
nilai proyek yang dialokasikan untuk menutupi biaya pekerjaan persiapan, uang muka pemesanan
bahan atau peminjaman peralatan, hingga diperoleh angsuran pembayaran dari proyek.
Selanjutnya prestasi pekerjaan fisik lapangan terus dipacu agar dapat segera ditagihkan
pengangsurannya, sehingga cash flow proyek benar – benar dapat dijalankan. Gambaran
pengelolaan sumberdaya biaya dalam pelaksanaan konstruksi proyek secara keseluruhan,
diwujudkan dalam kerangka alokasi pembiayaan berikut :
- Pembiayaan manajemen rutin kantor perusahaan, merupakan bentuk kontribusi biaya setiap
proyek bagi kebutuhan rutin perusahaan.
- Pembiayaan manajemen proyek, merupakan bentuk biaya tak langsung terhadap pelaksanaan
proyek.
- Pembiayaan konstruksi proyek, merupakan bentuk biaya langsung terhadap pelaksanaan
proyek.
- Pembiayaan overhead dan taktis proyek, merupakan bentuk biaya sampingan dan tak terduga
sehubungan dengan adanya pelaksanaan pekerjaan tersebut.
- Sisa hasil usaha, merupakan keuntungan yang diperoleh atas pengelolaan pelaksanaan
konstruksi proyek, dengan perhitungan adalah nilai netto proyek dikurangi dengan jumlah
seluruh pengeluaran / pembiayaan proyek tersebut.
g. Rencana Kerja
- Jadwal pelaksanaan kegiatan
- Strategi dan taktik penanganan berbagai persoalan pelaksanaan kegiatan lapangan.
- Susunan tim pelaksana, Struktur Organisasi Kerja dan Pemberian Tugas masing – masing,
berikut rencana kebutuhan tenaga kerja lapangan (mandor, tukang, kepala tukang, pekerja,
dll).
- Rencana kebutuhan bahan, peralatan dan biaya.
- Sistem dan mekanisme koordinasi kerja secara internal dan eksternal.
h. Kesesuaian Daftar Peralatan dan Dukungan Peralatan Yang Digunakan
Seleksi material dan peralatan merupakan faktor penunjang kesuksesan dalam suatu tatanan
pekerjaan pelaksanaan konstruksi. Hal ini dimaksudkan sebagai upaya untuk memperoleh tepat
guna, daya guna dan hasil guna terhadap pelaksanaan pekerjaan dimaksud. Dengan demikian
hendaknya persoalan yang terkait dengan penggunaan material dan peralatan sudah dapat
diantisipasi dan ditentukan sebelum kegiatan dilakukan. Sehingga biaya – biaya yang dikeluarkan
untuk penyediaan material dan peralatan dalam proyek dapat ditekan. Untuk itu dalam
menentukan jenis material dan peralatan ini hendaknya berpedoman kepada :
-
Klarifikasi seluruh jenis pekerjaan proyek yang akan dilaksanakan, untuk menentukan jenis
material dan peralatan yang sesuai secara teknis dan biaya. Di tingkat lapangan, material dan
peralatan tersebut diseleksi lagi kualitas dan kelayakannya oleh Site Engineer.
- Material yang akan digunakan sebaiknya diajukan contoh terlebih dahulu dan dimintakan
secara tertulis persetujuan dari konsultan pengawas (supevisi), konsultan perencana serta
pemberi tugas. Waktu pengajuan harus cukup tersedia, untuk antisipasi apabila terjadi
perubahan jenis material.
- Dilakukan pemesanan (Delivery Order) kebutuhan material dan peralatan ke lokasi, yang
disesuaikan dengan jadwal pekerjaan. Jumlah material tidak boleh kurang dari volume yang
sudah dihitung, bahkan untuk mengantisipasi kerusakan dan kekurangan material di lapangan
sebaiknya dilakukan tambahan pesanan kebutuhan.
- Tes laboratorium harus dilakukan terhadap bahan yang dibuat seperti Cor Beton dengan mutu
tertentu untuk mengantisipasi secara dini mutu/ kwalitas bahan pelaksanaan pekerjaan ini
dilakukan apabila tercantum didalam RAB.
4. MOBILISASI ALAT PERLENGKAPAN

Sebelum pelaksanaan pekerjaan konstruksi fisik dimulai, terlebih dahulu harus dilakukan mobilisasi alat
serta perlengkapan yang dibutuhan dan sesuai dengan keperluannya yang meliputi :
1 Concrete Vibrator : Digunakan untuk penggetor cor beton
2 Concrete Mixer : Untuk mengaduk campuran beton
3 Roll Meter : untuk pengukuran
5 Truck Engkel : Digunakan untuk pengangkutan jarak jauh material proyek
6 Lori / gerobak : Digunakan untuk pengangukutan jarak dekat bahan material
(batu,pasir,bata dll) dan adukan, cor beton dll serta untuk
pembuangan sampah sampah bekas proyek
7 Stamper : Digunakan untuk memadatkan tanah
8 Alat perlengkapan : Cangkul,sekop,linggis dan alat lain yang diperlukan untuk
mendukung pekerjaan
9 Alat pertukangan : Merupakan alat penunjang lainnya seperti ; gergaji kayu,
palu,waterpass, bor listrik, mesin slep dan lainnya yang
diperlukan.
5 DOKUMEN PELAPORAN :
Kontraktor dalam melaksanakan kegiatannya, diawasi oleh konsultan pengawas yang bertugas melakukan
melakukan pengawasan pekerjaan kontraktor, dan diwajibkan untuk melaksanakan rapat berkala yang
diadakan oleh Dinas Distarkimsih yang dihadiri oleh pihak pengelola proyek.
Dalam hal ini kontraktor diwajibkan untuk :
a. Membuat laporan harian yang berisi :
- Jenis kegiatan yang dikerjakan
- Bahan – bahan yang digunakan
- Alat – alat yang didatangkan
- Jumlah tukang / tenaga kerja
- Keadaan cuaca
- Besarnya prestasi pekerjaan
- Menyediakan buku harian sesuai dengan petunjuk direksi dan direkap dalam laporan mingguan
dan laporan bulanan.
b. Membuat pemotretan :
Pemotretan merupakan dokumentasi yang menggambarkan kemajuan pekerjaan minimum 3 kali, yakni
ketika pekerjaan mencapai prestasi : 0 %, 50 % dan 100 %.
6. METODE PELAKSANAAN
1. PEKERJAAN GALIAN TANAH

1 Pelaksanaan dilakukan oleh tenaga orang dengan mempergunakan alat bantu.
2
Penggalian tanah diperuntukan untuk pembuatan lubang pondasi bangunan dilakukan penggalian
tanah dengan kedalaman menurut ketentuan dan mencapai garis elevasi permukaan dan
kedalaman yang diperlukan sesuai dalam bestek gambar dan sesuatunya atas petunjuk Direksi.
3 Lobang galian harus cukup lebar (sesuai gambar detail ), hingga waktu mengerjakan pasangan
atau pengecoran beton tidak akan terganggu dan dasar pondasi harus rata.
4 Jika terjadi bahwa sesuatu atau beberapa tempat keadaan tanah tidak mengijinkan untuk dipasang
pondasi dari batu kali menurut apa yang tertera dalam gambar, maka segera memberitahukan
kepada pihak Direksi.
5 Apabila pada dasar pondasi terdapat akar-akar, batu-batu atau tanahnya tidak baik, maka digali
lagi dan diisi kembali dengan pasir dan batu yang ditimbris dan digenangi air.
6 Tanah bekas galian setelah dibersihkan dari kotoran-kotoran, apabila penilaian pihak Direksi
dianggap cukup baik, maka dapat digunakan untuk timbunan dibawah urugan pasir landasan
lantai, satu dan lain atas petuntuk pihak Direksi.
7 Jika terdapat air menggenang didalam lubang pondasi harus dipompa keluar sampai kering, untuk
itu harus disediakan pompa air yang dalam keadaan siap pakai.
8 Semua unsur pengganggu yang terdapat dalam lubang galian seperti sisa kayu, batu-batu atau
yang lainnya harus dikeluarkan dan dibersihkan.
2. PEKERJAAN URUGAN TANAH KEMBALI

1 Timbunan tanah kembali yaitu menimbun bagian yang kosong/rongga kiri kanan pada posisi
kedudukan pondasi atau disekitar bangunan dengan tanah sesuai petunjuk Direksi
2 Timbunan kembali dipadatkan secukupnya atas instruksi Direksi.
3 Timbunan kembali harus betul-betul bersih dari kotoran yang bisa menimbulkan kelemahan
posisi pada pondasi dan kepadatan tanah.ketentuan yang telah direkomendasikan oleh pihak
Direksi.
4 Tanah yang digunakan untuk timbunan kembali yaitu tanah bekas galian pondasi/dari tempat lain
(bebas kotoran).
5
Urugan tanah dilakukan pemadatan secara bertahap dengan trimbris sampai betul-betul padat.
3. PEKERJAAN URUGAN TANAH PENINGGIAN

1 Urugan tanah merah dipadatkan secukupnya atas instruksi Direksi.
2
Tanah merah harus betul-betul bersih dari kotoran yang bisa menimbulkan kelemahan posisi pada
lantai dan kepadatan tanah.ketentuan yang telah direkomendasikan oleh pihak Direksi.
3 Tanah yang digunakan untuk peniggian yaitu tanah dari tempat lain (bebas kotoran).
4 Peniggian tanah merah dilakukan pemadatan secara bertahap dengan trimbris sampai betul-betul
padat.
4. PEKERJAAN URUGAN PASIR

1 Urugan pasir dalam spesifikasi ini meliputi pekerjaan persiapan material dan pelaksanaan
pengurugan pasir pada galian sebelum dilaksanakannya pasangan batu dengan dimensi dan
ukurannya sesuai gambar rencana kerja
2 Pasir yang dipergunakan merupakan pasir urug yang baik dan mengandung lempung yang cukup
dimensi dan ukurannya sesuai gambar rencana kerja
3 Pasir diurugan secara merata kemudian disiram dengan air dan dipadatkan setinggi 5 cm dengan
kepadatan yang sesuai dengan ketentuan
5. PEKERJAAN PONDASI DAN BETON

1 Pekerjaan Pondasi.
Pekerjaan pondasi pondasi batu kali dan pondasi bata sesuai petunjuk dalam gambar
pelaksanaan.
- Pekerjaan pondasi batu kali/batu belah menggunakan batu yang baik, keras dan berwarna
gelap, ukuran 0-15 cm dan tidak keropos (berpori besar).
- Untuk bahan isian/perekat pasangan batu belah dipakai pasir pasang/pasir yang dipakai harus
tajam, bersih, bebas dari lumpur atau campuran lainnya (yang disetujui Direksi) dan bahan
perekat memakai semen dengan komposisi 1 PC : 5 PS.
-
Pada pelaksanaan atau pemasangan batu belah harus diperhatikan celah atau rongga yang ada
terisi oleh spesi. Dimana spesi tersebut mencapai jumlah kurang lebih 45% dari volume 1m3.
- Pekerjaan pondasi bata merah; pondasi bata merah dilaksanakan untuk pondasi pinggir rabat
dipakai setengah bata dengan adukan 1 PC : 5 PS.
- Air yang dipakai harus bersih dan segar serta bebas dari bahan garam, asam, akali dan unsur-
unsur organik lainnya.
2 Pekerjaan beton
- Pekerjaan beton ini adalah semua macam beeton seperti pondasi telapak beton bertulang, slof,
kolom,balok, plat lantai dan dak, balok lintel, konsol dan pekerjaan beton lainnya yang di
tunjuk dalam gambar, adapun lingkup pekerjaan beton bertulang yang akan dikerjakan
adalah :
Pekerjaan beton ini adalah semua macam beeton seperti pondasi telapak beton bertulang, slof,
kolom,balok, plat lantai dan dak, balok lintel, konsol dan pekerjaan beton lainnya yang di
tunjuk dalam gambar, adapun lingkup pekerjaan beton bertulang yang akan dikerjakan
adalah :
- Sloof beton 12/18 cm K. 175
- Kolom beton 12/12 cm K. 175
- Ring balk beton 12/18 cm K. 175
- Balok lintel 12/12 cm K. 175
- Semua pekerjaan beton bertulang akan mengikuti persyaratan dalam peraturan beton bertulang
untuk Indonesia (PBI-1971). Peraturan umum untuk pemeriksaan bahan bangunan (PUBB-
1956-NI.3).
- Kekuatan karakteristik beton K. 175 kg/cm atau beton untuk K.175 dengan campuran bahan
paling rendah 1 Pc : 2 Psr : 3 Kr, kekuatan adukan ditentukan dengan tinggi percobaan slump
yang harus terletak antara 7 s/d 10 cm pengadukan beton diharuskan memakai mesin
pengaduk (concrete mixer).
- Sebelum pekerjaan pengecoran beton dilakukan harus mempersiapkan peralatan beton molen
(concrete mixer) alat penggetar beton (Vibrator) dan peralatan lainnya untuk mendukung
kelancaran pekerjaan.
- Semen yang dipakai harus mutu S-S seperti yang disyaratkan dan diusahakan satu merk
semen, yang dipaki untuk seluruh pekerjaan beton. Semen-semen harus disimpan terhindar
dari lembab dan dalam zak yang tertutup rapi.
- Ukuran besi beton yang dipai disesuaikan dengan penjelasan dalam gambar yang dinyatakan
dengan mutu U-32 dan U-24 dengan persyaratan sebagai berikut U-32 untuk besi diameter
lebih besar atau sama dengan 16 mm dan U-24 untuk besi diameter lebih kecil dari 16 mm,
adapun kawat pengikat besi beton minimal yang dipai 1 mm.
-
Pemasangan bejisting dan baja tulangan dilaksanakan untuk pondasi telapak, sloof, kolom,
balok plat, ring balk, balok lintel, konsol atau sesuai dengan yang diuraikan dalam rencana.
- Bahan dan Peralatan

- Bekisting dengan menggunakan kayu yang berkualitas baik.
- Semen PC: Semen, Pc yang digunakan harus semen yang baik dan tidak diperkenankan
menggunakan semen yang sudah mengeras sebagian atau seluruhnya.
- Pasir dan Koral / kerikil:Pasir harus terdiri dari butir-butir yang bersih serta kekerasan
yang tercantum dalam PBI – 1971, tempat penyimpanan pasir dan koral / kerikil harus
dipisahkan satu dengan yang lainnya sehingga dapat dijamin kedua bahan tersebut tidak
tercampur.
- Koral atau kerikil harus menggunakan koral / kerikil yang pecah minimal mempunyai dua
bidang pecah, jenis batu untuk koral / kerikil harus batu yang baik dan keras, tidak
dibolehkan menggunakan koral dalam bentuk bulat.
- Air:Air yang dipergunakan harus air tawar, bersih, tidak mengandung minyak, asam,
garam alkalis dan bahan-bahan organis lainnya.
- Besi tulangan : ukuran diameter harus sesuai dengan yang tertera dalam gambar dan besi
tulangan harus menggunakan besi krakatau steel atau sekualitas dan tidak diperkenankan
dengan diameter kurus.
- Peralatan:Alat-alat yang dipergunakan untuk melaksanakan pekerjaan haruslah alat yang
baik dan dapat dipakai untuk keperluannya. Banyak peralatan ini agar dirundingkan dan
mendapat persetujuan dari Direksi / Pengawas.
c. Pelaksanaan.
- Waktu pengecoran beton plat stek untuk tulangan plat telah disiapkan sesuai dengan
gambar konstruksi.
- Syarat proses dan produksi untuk bekisting, pemasangan baja tulangan dan pengecoran
beton seperti yang tercantum dalam pekerjaan plat beton.
- Pekerjaan beton dilaksanakan sesuai dengan ketentuan gambar, bestek / konstruksi, dan
Penyedia Jasa harus mentaati semua peraturan ukuran-ukuran dan bila terjadi perbedaan
pada ukuran-ukuran agar diperbincangkan dengan Direksi / Pengawas.
- Bila ukuran baja seperti yang telah ditentukan dalam gambar tidak ada dipasaran, Penyedia
Jasa diperkenankan memakai diameter baja tulangan lainnya setelah diperbincangkan
dengan Direksi / Pengawas sebagai syarat ialah bahwa jumlah luas penampang minimal
harus sama.
- Ketentuan-ketentuan lainnya berlaku seperti pada ketentuan-ketentuan yang tercantum
dalam pekenaan beton pada PBI - 1971.
6. PEKERJAAN KUSEN, PINTU DAN JENDELA (ALUMUNIUM) & KACA
1 Lingkup Pekerjaan
a. Bagian ini meliputi pengadaan, pembuatan dan pemasangan kusen alumunium pintu/jendela
dan daun pintu/jendela dengan profil alumunium beserta kelengkapan lainnya.Semua bahan
kusen pintu/jendela dan daun pintu/jendela yang dipakai adalah alumunium kualitas baik
dengan ukuran ditentukan dalam gambar.
b. Meliputi fabrikasi dan instalasi seluruh kusen, daun pintu, dan daun jendela yang dinyatakan
dalam gambar menggunakan bahan kayu klas II
c. Pekerjaan lain yang berhubungan :
- Pekerjaan Kaca
- Pekerjaan Penggantung dan Pengunci
d. Bagian ini meliputi pengadaan, pembuatan dan pemasangan kusen kayu Klas II pintu/jendela
dan daun pintu/jendela beserta kelengkapan lainnya. Semua bahan kusen pintu/jendela dan
daun pintu/jendela yang dipakai adalah kayu kamper kualitas baik dengan ukuran ditentukan
dalam gambar.
2 Bahan dan Peralatan
a. Contoh bahan dan data teknis profil alumunium yang akan digunakan harus diajukan kepada
Pengawas / Direksi terlebih dahulu untuk disetujui sebelum pengadaan bahan diangkut ke
lokasi pekerjaan. Biaya pengadaan contoh bahan menjadi tanggung jawab Penyedia Jasa.
b. Alumunium: Alumunium untuk kusen pintu/jendela dan daun pintu/jendela adalah dari jenis
alumunium alloy berwarna dalam bentuk profil jadi yang dikerjakan di pabrik dengan lapisan
clear anodized minimal 10 mikron dan tebal minimal 1,3 mm. Ukuran dan bentuk sesuai
dengan gambar kerja. Ukuran dapat berubah tergantung jenis profil yang nanti disetujui.
b. Alat pengencang dan aksesoris : Alat pengencang dan aksesoris harus terdiri dari sekrup lapis
galvanis dengan kepala tertanam, angkur yang terbuat dari baja plat lapis galvanis tebal
minimal 2 mm, penahan udara dari vinyl, dan alat pengencang serta aksesoris yang
dibutuhkan agar profil alumunium dapat terpasang dengan baik.
c. Bahan penutup sekrup agar tidak terlihat dan bahan pengisi celah harus memenuhi ketentuan
yang telah ditentukan dan begitu juga perlengkapan jendela seperti kunci, engsel dan lainnya
harus sesuai ketentuan spesifikasinya pada gambar kerja.
d. Pemasangan Kaca rayben tebal 5mm
3 Pelaksanaan
a. Tempat pemasangan pekerjaan Kusen pintu dan jendela harus sesuai dengan petunjuk dalam
gambar kerja.
b. Angkur untuk kusen harus ditempatkan setiap jarak 60 cm.
c. Setelah alumunium dipasang, bidang permukaan daun pintu dan daun jendelaharus rata, lurus
dan baik, warna harus merata dan tidak terdapat cacat.
d. Pemasangan kaca pada daun pintuakan terdapat kebocoran udara, terutama pada ruang-ruang
yang dikondisikan.
e. Bagian profil alumunium yang diperkirakan akan terkena adukan semen atau bahan lainnya
yang merusak anodizing dan alumunium, harus ditutup dengan menggunakan minyak
kental/Vent yang kering dan kemudian ditutup dengan kertas.
f. Celah antara kusen pintu/jendela dengan dinding atau kolom bangunan harus diisi dengan
bahan penutup celah.
g. Dalam pemasangan setiap daun pintu dipasang 3 buah engsel, dan untuk jendela 2 buah engsel
yang berkualitas baik.
h. Khusus untuk pintu KM/ WC memakai pintu fiber
7. PEKERJAAN PASANGAN PENGANTUNG DAN PENGUNCI (ASESORIES)

1 Lingkup pekerjaan
a. Termasuk dalam lingkup pekerjaan ini penyediaan tenaga, bahan material, peralatan, dan alat
bantu lainnya sehingga dicapai hasil pekerjaan pemasangan yang baik dan sempurna.
b. Meliputi instalasi seluruh peralatan penggantung dan pengunci pada pintu dan jendela, serta
pada bagian bangunan yang dalam gambar rencana ditunjukkan menggunakan penggantung
dan atau pengunci.
c. Pekerjaan lain yang berhubungan dengan pekerjaan kusen, pintu dan jendela
a. Pengunci
Masing-masing pengunci berbeda jenisnya sesuai jenis bahan Kusen, Pintu, dan Jendelanya.
b. Pegangan Pintu :
Masing-masing handel atau pegangan pintu berbeda jenisnya sesuai jenis bahan Kusen dan
Pintu.
c. Eangsel jendela alumunium
Masing-masing engsel berbeda jenisnya dan kekuatannya sesuai besarnya beban yang harus
dipikul.
d. Hak Angin alumunium
e. Slot Tanam jendela alumunium
f.
Kontraktor pelaksana harus menyediakan seluruh peralatan yang diperlukan untuk
pemasangan komponen dan juga perlengkapan kerja untuk keperluan pekerja pelaksananya.
3 Pelaksanaan
a. Semua pekerjaan harus dilakukan oleh tukang-tukang dengan standard pengerjaan yang telah
disetujui oleh Pengawas proyek.
b. Pemasangan dan penyetelan harus tepat, tidak meninggalkan celah.
c. Pemasangan harus sesuai dengan gambar rancangan pelaksanaan dan persyaratan teknis yang
benar.
d. Engsel untuk pintu dipasang sebanyak 3 buah untuk masing-masing daun pintu, kecuali
disebutkan lain dalam gambar. Engsel atas dan bawah dipasang 28 cm dari ambang
atas/bawah pintu, sedangkan engsel tengah dipasang di tengah-tengah di antara kedua engsel
tersebut.
e. Engsel untuk jendela dipasang sebanyak 3 buah untuk masing-masing daun jendela kecuali
disebutkan lain dalam gambar.
f. Handel pintu dan pengunci dipasang 90 cm (as) dari permukaan lantai dibawahnya.
g. Tanda pengenal anak kunci harus dipasang sesuai dengan pintunya.
8. PEKERJAAN PASANGAN DINDING & PLESTERAN

1 Lingkup pekerjaan
a. Termasuk dalam pekerjaan pasangan adalah pasangan bata merah dilapisi adukan pengisi
campuran semen pasir.
b. Batu bata yang akan dipasang harus terbakar keras, terbuat dari tanh liat dan harus direndam
terlebih dahulu sampai jenuh sebelum dipasang.
c. Contoh bahan yang diusulkan untuk dipakai diserahkan kepada pengaws ddan persetujuan
atas bahan tersebut harus sudah didapat sebelum bahan yang dimaksud dapat dikirim
kelapangan kerja untuk dipasang.
d. Adukan yang dipakai untuk seluruh dinding dari campuran 1 Pc : 5 Ps, adukan khusus berupa
trasram dengan campuran 1 Pc : 3 Ps yang dipasang pada daerah 20 cm diatas dan dibawah
lantai keliling bangunan.
e. Sebelum plesteran dimulai, semua dinding harus disiram dengan air sehingga jenuh agar ada
ikatan yang kuat antara plesteran dan dinding.
f. Plesteran terdiri dari campuran 1 Pc : 3 Psr untuk dinding trasram dan campuran 1 Pc : 5 Psr
untuk dinding lainnya.
g. Semua plesteran dikerjakan oleh tenaga ahli sehingga dapat menghasilkan bidang plesteran
yag rata. Pasir plesteran yang retak dan melepuh serta berlobang harus diperbaiki sebagaimana
mestinya dan peralatan plesteran digunakan acian yang dihaluskan dengan plamuur tembok
dan digoso halus untuk diberi cat dasar.
a. Bata merah
b. Semen portland
c. Pasir pasang
d. Alat bantu
3 Pelaksanaan
a. Termasuk dalam pekerjaan pasangan adalah pasangan bata merah dilapisi adukan pengisi
campuran semen pasir.
b. Batu bata yang akan dipasang harus terbakar keras, terbuat dari tanah liat dan harus direndam
sampai jenuh sebelum pemasangan.
c. Contoh bahan yang diusulkan untuk dipakai harus diserahkan kepada Pengawas / Direksi dan
persetujuan atas bahan tersebut harus sudah didapat sebelum bahan yang dimaksud dapat
dikirim kelapangan kerja untuk dipasang.
d. Adukan yang dipakai untuk seluruh dinding dari campuran 1 Pc : 5 Psr. Adukan khusus
berupa trasram dengan campuran 1 Pc : 3 Psr dipasang pada daerah 20 cm diatas dan dibawah
lantai sekeliling bangunan.
Adukan yang dipakai untuk seluruh dinding dari campuran 1 Pc : 5 Psr. Adukan khusus
berupa trasram dengan campuran 1 Pc : 3 Psr dipasang pada daerah 20 cm diatas dan dibawah
lantai sekeliling bangunan.
e. Sebelum plesteran dimulai, semua dinding harus disiram dengan air sehingga jenuh agar ada
ikatan yang kuat antara plesteran dan dinding.
f. Plesteran terdiri dari campuran 1 Pc : 3 Psr untuk dinding trasram dan 1 Pc : 5 Psr untuk
dinding lainnya.
g. Semua plesteran harus dikerjakan oleh orang yang ahli sehingga dapat menghasilkan bidang
plesteran yang rata. Pasir plesteran yang retak dan melepuh serta berlobang harus diperbaiki
sebagaimana mestinya dan perataan plesteran digunakan acian yang dihaluskan dengan
plamuur tembok dan digosok halus.
9. PEKERJAAN PASANGAN PLAPOND + RANGKA

1 Lingkup Pekerjaan
- Termasuk dalam lingkup pekerjaan ini penyediaan tenaga, bahan material peralatan, dan alat
bantu lainnya sehingga dicapai hasil pekerjaan yang baikdan sempurna.
- Penyediaan bahan-bahan rangka plafond besi hollow 4 x 4 dan kayu borneo
Penyediaan bahan-bahan GRC dan Gypsum
- Pemasangan langit-langit dengan menggunakan rangka kayu Borneo pada KM/WC yang
dinyatakan dalam gambar menggunakan langit-langit GRC.
- Pemasangan langit-langit dengan menggunakan rangka besi hollow 4 x 4 pada ruang-ruang
yang dinyatakan dalam gambar menggunakan langit-langit Gypsum.
- Rangka plafond sebelum dipasang GRC dan Gypsum harus dimenie terlebih dahulu
- Pemasangan List Plafond Gypsum 5/7 cm
- Pemasangan GRC.
- Kayu kualitas baik, yaitu kayu Borneo ukuran 5/10 cm sebagai induk dan 5/7 cm sebagai
bahan pembagi.
- Besi hollow uk. 4 x 4 cm berkualitas baek.
- GRC yang digunakan ukuran 120 x 240 cm polos.
- Gupsum yang digunakan ukuran 120 x 240 cm polos
- List gypsum plafon gypsum uk. 5 x 7 cm
- Waterpass
- Alat alat bantu
3 Pelaksanaan
- Permukaan kayu yang ditutup harus diserut rata untuk menjamin terwujudnya permukaan
- yang rata untuk KM/Wc.
Pada pertemuan antara GRC atau Gypsum dibuat nat sebesar 3 mm. Agar disesuaikan dengan
kondisi / ukuran bahan serta rapih permukaan rata dan tidak boleh ada bahan kayu yang
melengkung.
- Sebelum dipakai semua bahan-bahan terlebih dahulu harus diperiksa dan diteliti oleh Direksi /
- Pengawas.
- Pemasangan penggantung plafond
- Pemasangan penutup gypsum sesuai ukuran dengan lebar nad yang tetap dan rapi
- Pemasangan List gypsum
- Perapihan sambungan plafond
a Permukaan kayu yang ditutup harus diserut rata untuk menjamin terwujudnya permukaan
yang rata.
b. Pada pertemuan antara GRC dibuat nat sebesar 3 mm. Agar disesuaikan dengan kondisi /
ukuran bahan serta rapih permukaan rata dan tidak boleh ada bahan kayu yang
melengkung.
10 PEKERJAAN PASANGAN DINDING KERAMIK

1 Lingkup pekerjaan
- Meliputi pemasangan keramik pada lantai bangunan dengan keramik uk. 20/25 cm berwarna
setara Roman
- Melapisi Dinding dengan pelapis Plesteran tanpa sambungan dan anti bakteri sesuai
spesifikasi konsultan. Khusus pada bagian processing ternak mulai penyembelihan hingga
menjadi produk siap jual (ruang produksi)..
- Keramik yang dipakai tersebut harus berkualitas baik, keramik yang digunakan adalah
keramik ukuran 20/25 cm tidak cacat sesuai dengan gambar rencana.
- Semen Portland dan Semen warna
- Air
- Pemotong keramik
- Pasir pasang.
- Grout pengisi Nat Keramik berwarna, MU.
- Alat bantu lainnya
3 Pelaksanaan
- Menentukan dan pengukuran elevasi dan as lantai yang akan dipasang keramik pakai benang
untuk menentukan lay out ubin yang telah ditentukan dan pasang sebaris ubin guna jadi
patokan untuk pemasangan selanjutnya.
- Keramik yang akan dipasang di rendam dalam air lalu ditiriskan
- Dinding keramik dipasang harus rapih lurus, datar dan dipasang sesuai dengan contoh yang
telah disetujui oleh Direksi / Pengawas.
- Bagian-bagian Keramik yang terpaksa harus menggunakan lempeng keramik yang tidak
penuh, pemotongannya harus menggunakan mesin potong dan harus menghasilkan tepian
potongan yang lurus dan halus.
- Spesifikasi perekat terhadap lantai strukturnya menggunakan mortar campuran 1PC: 3Ps,
kecuali untuk daerah basah digunakan campuran 1PC : 2Ps.
11 PEKERJAAN ATAP DAN RANGKA ( BAJA KONVENSIONAL )

1 Pekerjaan rangka atap baja ringan
1 Lingkup Pekerjaan,Pekerjaan ini meliputi ;
Pekerjaan bagian ini meliputi pengadaan besi/baja untuk kuda-kuda,
gordrng,murplat,trekstang, trekbaud, plat dudukan beserta kelengkapan lainnya seperti muur
baud besi strip dan klos.
2 Bahan dan peraltan
- Pembuatan kuda-kuda, gordeng, murplat dan trekstang dan trekbaud
- Mutu besi.baja yang digunakan adalah mild steel yang memenuhi persyaratan ASTM A-
35. Bahan-bahan pelengkap harus dari jenis yang sama dengan barang yang dipasangkan
dan yang paling cocok untuk maksud yang bersangkutan.
- Semua permukaan besi/baja terlebih dahulu di cat dengan loodmedi minimal 2 kali
sebelum penyetelan
- Penyetelan dan pemasangan kuda-kuda, goedeng, murplat, trekstang dan trekbaud,
- Kuda-kuda, gordeng, murplat, trektang, trekbaud, plat dudukan dan kios dibuat dari
besi/baja yang berkualitas baik dan tidak cacat.
- Muur baud, besi strip dari bahan besi/naja
- Semua kelengkapan yang perlu demi kesempurnaan pemasangan harus diadakan,
walaupun tidak secara khusus diperlihatkan dalam gambar atau RKS ini.
3 Pelaksanaan
Sebelum dilaksanakan pekerjaan pemasangan pekerjaan atap baja ringan, terlebih dahulu
dilakukan tahapan kegiatan dilapangan adalah ;
1 Pengukuran lapangan
2 Desain
3 Pengiriman material ke Site
4 Perangkaian (assembling)
5 Ereksi (erektion)
6 Pemasangan reng(roof batten)dan pengaku (bracing)
7 Supervisi
- Pengukuran Lapangan: Pengukuran ini dimaksudkan agar disain untuk Rangka
Atap Baja Ringan yang dibuat sudah sesuai dengan kondisi lapangan, karena
seringkali denah ring balk yang merupakan tumpuan kuda-kuda di lapangan tidak
sesuai dengan gambar kerja, hal ini biasanya diakibatkan oleh kesalahan tukang
ataupun adanya perubahan gambar di lapangan.
- Desain: Setelah dilakukan pengukuran di lapangan, tahap berikutnya adalah desain,
data-data dilapangan seperti, denah ringbalk, sudut kemiringan, over hang, outriger,
jenis atap, dll di inputkan ke dalam software khusus baja ringan yang sudah
diverifikasi oleh lembaga yang berkompeten, sedangkan outputnya merupakan
berapa jumlah kebutuhan material, engineering sheets(perhitungan struktur beserta
grafiknya), gambar kerja lapangan dll.
Pengiriman material ke site: Pemotongan bahan sedikit banyak akan mempengaruhi waktu
pengiriman bahan ke lapangan. Apabila pemotongan bahan dilakukan di workshop, maka
pengiriman bahan ke lapangan akan mengalami sedikit keterlambatan, oleh karena itu hal
tersebut perlu dimusyswarahkan dulu antara pihak pengusaha baja ringan dengan pihak
kontraktor, biasanya material langsung dikirim ke lapangan dengan panjang utuh 11 m,
tetapi apabila kondisi lapangan tidak memungkinkan, maka material dipotong terlebih
dahulu di workshop.
Pengiriman material ke site: Pemotongan bahan sedikit banyak akan mempengaruhi waktu
pengiriman bahan ke lapangan. Apabila pemotongan bahan dilakukan di workshop, maka
pengiriman bahan ke lapangan akan mengalami sedikit keterlambatan, oleh karena itu hal
tersebut perlu dimusyswarahkan dulu antara pihak pengusaha baja ringan dengan pihak
kontraktor, biasanya material langsung dikirim ke lapangan dengan panjang utuh 11 m,
tetapi apabila kondisi lapangan tidak memungkinkan, maka material dipotong terlebih
dahulu di workshop.
Perangkaian kuda-kuda: Kuda-kuda dipotong dan dirangkai sesuai dengan gambar kerja
output dari software langsung di lapangan. Hal ini dimaksudkan untuk memperkecil
kesalahan pengukuran di lapanngan dan mempercepat proses pengiriman. Keuntungan
lainnya untuk perangkaian kuda-kuda langsung di lapangan adalah agar kuda-kuda tidak
rusak, bila kuda-kuda sudah terbentuk di workshop dihawatirkan dalam proses
pengiriman, kuda-kuda mengalami kerusakan. Kuda-kuda yang dirangkai harus betul-betul
sesuai dengan gambar kerja, baik bentuk,ukuran, jumlah screw, ketinggian, dll. Dan yang
harus diperhatikan dalam perangkaian kuda-kuda adalah untuk setiap kuda-kuda harus ada
gambar kerjanya, sehingga untuk setiap kuda-kuda yang dibuat dapat
dipertanggungjawabkan baik secara teknis maupun struktur.
Ereksi: Pendirian kuda-kuda (erection) dilakukan apabila seluruh kuda-kuda sudah

terbentuk dan sudah dicek ulang bentuk dan jumlah screwnya oleh pelaksana lapangan.
Kuda-kuda dicek levelingnya kemudian di lot untuk menjaga kelurusannya secara
horizontal. Setelah semuanya ok, yang dilakukan berikutnya adalah mengikat kuda-kuda
dengan pengaku/bracing. Setelah semua kuda-kuda didirikan tahap selanjutnya adalah
pemasangan reng dan bracing/pengaku.
Pemasangan Reng (roof batten) dan Pengaku (bracing): Reng dipasang sesuai dengan
ukuran genteng, untuk menghindari kesalahan pemasangan reng sebaiknya pihak
kontraktor menyiapkan beberapa sampel genteng untuk diukur dimensinya. Reng diatas
kuda-kuda selain sebagai dudukan genteng juga berfungsi sebagai bracing, reng di bawah
kuda-kuda atau ceiling batten berfungsi sebagai bracing pula. Begitu pula untuk ikatan
anginnya, dipasang reng menyilang dan mengikat di beberapa kuda-kuda.
Supervisi: Supervisi dilakukan secara ganda, di awal mulainya pekerjaan rangka atap baja
ringan dari pemotongan hingga erection, supervisi sudah dilakukan oleh tukang baja
ringan di lapangan yang kemudian di cek oleh mandornya, dan setelah semuanya selesai
secara teliti akan di cek pula oleh supervisi pabrik. Satu lagi yang tidak kalah pentingnya
adalah tukang atau tenaga ahli dilapangan untuk pemasangan rangka atap baja ringan
adalah tukang yang benar-benar ahli dan sudah menjalani pelatihan khusus pemasangan
rangka atap baja ringan.
2 Pekerjaan atap genteng penutup atap dan Lisplank

1 Lingkup Pekerjaan,Pekerjaan ini meliputi ;
Pekerjaan ini meliputi pengankutan, pengadaan bahan (genteng metalroof dan kayu papan
borneo) Lisplang, tenaga, peralatan dan perlengkapan lainnya sesuai dengan kebutuhan.
Pemasangan penutup atap dari genteng meetal sesuai dengan bestek/gambar

Pemasangan bubungan atap dari bubungan meetalroof sesuai dengan bestek/gambar
Pemasangan Lisplak papan uk. 2/30 cm kayu borneo beerkualitas baek.
2 Bahan dan peralatan
Genteng metalroof dan bubungan dari produk yang sama dan dipaku uril setiap
pemasangangenteng metalmaupun bubungan.
Lisplank dari bahan kayu papan borneo berkualitas baek dengan uk. 2/30 cm.
Pemasangan dilakukan dengan, papan diserut sampai rata dan halus dan pemasangan harus
lurus dan rata.
Semua bahan sebelum di lakukan pemasangan menyerahkan conto kepada
direksi.pengawas untuk mendapatkab persetujuan.
12 PEKERJAAN PASANGAN LANTAI KERAMIK

9.1 Lingkup pekerjaan
- Urugan pasir tebal 5 cm dibawah lantai.
- Meliputi pemasangan keramik pada lantai bangunan dengan keramik uk. 20/20 cm berwarna
setara Roman
- Melapisi lantai beton dengan pelapis lantai tanpa sambungan dan anti bakteri sesuai
spesifikasi konsultan. Khusus pada bagian processing ternak mulai penyembelihan hingga
menjadi produk siap jual (ruang produksi)..
9.2 Bahan dan Peralatan
- Jenis pasir urug yang dipakai seperti jenis pasir untuk pekerjaan pondasi.
- Keramik yang dipakai tersebut harus berkualitas baik, keramik yang digunakan adalah
Keramik yang dipakai tersebut harus berkualitas baik, keramik yang digunakan adalah
- Semen Portland dan Semen warna
- Air
- Pemotong keramik
- Pasir pasang.
- Grout pengisi Nat Keramik berwarna, MU.
- Alat bantu lainnya
9.3 Pelaksanaan
- Sebelum pengurugan pasir dilaksanakan tanah dasar untuk lantai terlebih dahulu dibersihkan
dari sampah, humus-humus, sisa-sisa material dan kotoran-kotoran.
-
Pasir urug setebal 5 cm dipadatkan dan disiram air untuk memperoleh kepadatan yang merata.
- Menentukan dan pengukuran elevasi dan aas as lantai yang akan dipasang keramik pakai
benang untuk menentukan lay out ubin yang telah ditentukan dan pasang sebaris ubin guna
jadi patokan untuk pemasangan selanjutnya.
- Keramik yang akan dipasang di rendam dalam air lalu ditiriskan
- Lantai keramik dipasang harus rapih lurus, datar dan dipasang sesuai dengan contoh yang
telah disetujui oleh Direksi / Pengawas.
- Bagian-bagian lantai yang terpaksa harus menggunakan lempeng keramik yang tidak penuh,
pemotongannya harus menggunakan mesin potong dan harus menghasilkan tepian potongan
yang lurus dan halus.
- Spesifikasi perekat terhadap lantai strukturnya menggunakan mortar campuran 1PC: 3Ps,
kecuali untuk daerah basah digunakan campuran 1PC : 2Ps.
- Pelapis lantai ruang produksi harus dilaksanakan sesuai syarat-syarat yang ditentukan pabrik
shingga didapat hasil seperti yang diharapkan. Karena sifatnya yang khusus, kontraktor
bertanggung jawab penuh atas perlindungan terhadap pelapis lantai ruang produksi, sampai
pekerjaan itu diseahterimakan kepada pengguna jasa.
Pelapis lantai ruang produksi harus dilaksanakan sesuai syarat-syarat yang ditentukan pabrik
shingga didapat hasil seperti yang diharapkan. Karena sifatnya yang khusus, kontraktor
bertanggung jawab penuh atas perlindungan terhadap pelapis lantai ruang produksi, sampai
pekerjaan itu diseahterimakan kepada pengguna jasa.
13 PEKERJAAN SANITAIR
1 Lingkup Pekerjaan
- Pemasangan instalasi saluran air bersih beserta kelengkapannya
- Pemasangan instalasi saluran air kotor beserta kelengkapannya
- Pengadaan dan pemasangan closet jongkok, kran air, floor Drain, Wastafel dan bak cuci.
- Pembuatan septictang dan rembesan
- Pemasangan saluran WC ke septctank dan septictang ke rembesan
- Gate Valve Dia.25 mm(1")
- Pipa PVC dia.25mm (1")
- Pipa PVC Dia.65 (2,5")
- Accesoris Pemipaan & Fitting
- Closet Jongkok
- Kran Air
- Floor Drain
- Injuk
3 Pelaksanaan
- Pemasangan instalasi Pipa yang digunakan terdiri dari pipa paralon (PVC) berkualitas baik
dengan ukuran-ukuran yang telah ditentukan dalam gambar rencana yang dibuat oleh
pemborong dengan persetujuan Direksi.
- Pipa yang sudah selesai pemasangannya tidak boleh terlihat dari luar.
- Pemasangan Accesoris dengan kualitas baik sesuai dengan gambar adalah ;
1 Floor Drain
2 Kran Air
3 Closet Jongkok
- Pemasangan septitank dan rembesan menggunakan bata merah dan beton bertulang untuk
penutup. Untuk pekerjaan rembesan menggunakan bahan injuk dan batu kali serta pasir,
Pemasangan septictenk rapih agar memperoleh bidang aliran yang sempurna.
- Pipa pembuang hawa dari septictenk menggunakan besi pipa galvanis diameter 1" serta
dipasang T pada ujung pipa.
- Saluran air kotor dari kloset ke septictank menggunakan pipa paralon kualitas baik diameter
4” tebal 4 mm.
- Saluran pembuangan air dari KM/ WC dari pipa paralon kualitas baik diameter 2” dan
dialirkan kesaluran umum/ rembesan sesuai petunjuk Direksi.
14 PEKERJAAN LAIN LAIN

Lingkup pekerjaan lain - lain meliputi ;
1
Pembersihan areal pekerjaan dari sisa-sisa pekerjaan sehingga bebas dari kotoran dan bersih baek
di dalam gedung atau diluar gedung sebelum dilakukan serah terima dengan TIM Direksi.
2. Seluruh hasil yang telah dicapai akan dicatat dan didokumentasikan sesuai dengan tahapan
/milestone yang telah disepakati dalam dokumen kontrak maupun pre contruction meeting.
Pencatatan dan pendokumentasian ini antara lain adalah;
a. As Built Drawing.
b. Laporan Proges berjalan (FAST tracking) maupun progress akhir.
Dengan upaya di atas. Maka diharapkan pekerjaan dapat memenuhi pencapaian keberhasilan
utama, yaitu; tepat biaya, tepat mutu dan tepat waktu.
Sehingga dengan demikian seluruh pekerjaan akan dilaksanakan secara cermat, akurat dan tepat
waktu sesuai dengan spesifikasi teknis.
Subang, 25 Agustus 2017

Kontraktor Pelaksana
CV. TERUS JAYA
ABAD BADRUZAMAN
Direktur
CV. TERUS JAYA PRA-RENCANA KESELAMATAN DAN KESEHATAN
KERJA KONTRAK
( PRA -RK3K )
ABAD BADRUZAMAN PEMBANGUNAN GEDUNG KWARCAB KABUPATEN SUBANG
1 KEBIJAKAN K3
Saya selaku Direktur akan menerapkan Sistem Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja ( K3 ) dalam melaksanakan
kegiatan kontruksi dengan sebaik mungkin dan dimungkinkan akan menciptakan Zero Accident.
1. Menetapkan tujuan, merencanakan, melaksanakan dan mengevaluasi sasaran dan program K3 (Kesehatan &
Keselamatan Kerja) secara berkala agar selaras, baik dengan perkembangan kondidi perusahaan, peraturan atau
standard yang berlaku dan harapan pengguna jasa.
2. Mematuhi perundang-undangan dan persyaratan lainnya yang berkaitan dengan K3, serta mengintegrasikan nya
kedalam semua aspek kegiatan operasi.
3. Melakukan identifikasi bahaya sesuai dengan sifat dan skala resiko-resiko K3.
4. Menyediakan kerangka kerja bagi penetapan dan peninjauan sasaran K3.
5. Menyeediakan sumber daya yang cukup untuk mengimpletasian sistim Manajemen K3.
6. Mendokumentasikan, menerapkan dan memelihara Sistim Manajemen K3.
7 Memelihara program Lindungn Lingkungan terhadap kegiatan di semua lokasi proyek
8. Mengkomunikasikan dan menanamkan kesadaran kebijakan ini kepada semua personil secara berkala
9. Mengelola dan menangani semua material, baik yang berbahaya maupun yang tidak berbahaya, termasuk
mengendalikan potensi bahaya terhadappekerja.
10. Meningkatkan kopentensi pekerja sesuai dengan tugas dan tanggungjawabnya.
11. Meninjauan aspek Manajemen K3 secara periodik agar selelu relevan.
2 PERENCANAAN
2.1 Indentifikasi Bahaya dan Pengendalian Resiko Bahaya
Identifikasi
No Jenis/Type Pekerjaan Pengendalian Resiko K3
Jenis Bahaya & Resiko K3
1 2 3 4
1 Pekerjaan Tanah - Kaki kena cangkul - Memakai sepatu boat

- Digigit binatang - Memakai sarung tangan
2 Pekerjaan Pondasi batu kali - Tangan terluka kena batu - Memakai Sarung tangan
- Tertipa batu kali - Memakai sepatu boat
3 Pekerjaan pasang dinding dan - Gangguan debu akibat menghirup - Memakai masker pelindung
plester debu pasir/semen
4 Pekerjaan Pembetonan - Tertimpa concrete mixer - Memakai Helm Pelindung

- Tertimpa bucket concrete - Pasang Sling Pengaman
- Terjatuh dari ketinggian
5 Pemasangan Bekisting - Jatuh Dari ketinggian - Memakai Helm Pelindung

- Esteger roboh - Memperkuat Kuda2 Esteger
6 Pekerjaan Atap - Tersengat Aliran Listrik - Memakai pelindung isolator

Konsleting - Memakai Helm Pengaman
- Terjatuh dari ketinggian - Pasang Sling Pengaman
- Jatuh Dari ketinggian - Memakai Helm Pelindung
7 Pekerjaan pasang keramik - Menghirup Debu potongan keramik - Memakai masker pelindung
- Kejatuhan material - Memakai Kaos tangan
- - Memakai Helm Pengaman
Pekerja terkena mesin potong keramik
- Tersengat listrik
- Tertimpa material keramik
9 Pekerjaan pasang kusen dan pintu - Terkena bor - Memakai Kaos tangan
alumunium - Terjepit pintu/kusen - Memakai Helm Pengaman
- Tersengat listrik mesin bor
- Tertimpa pintu/kusen
1 2 3 4
10 Pekerjaan Sanitasi - Terkena pecahan pipa PVC, lubang - Memakai Helm Pengaman
septicktank - Memakai sepatu boat
- Luka terperosok
2.2 Pemenuhan Perudang-undangan dan Persyaratan Lainya

Daftar Peraturan Perundangan-undangan dan Persyaratan K3 yang wajib dipunyai dan dipenuhi dalam melaksanakan paket
pekerjaan ini adalah :
a. UU No. 1 Tahun 1970 tentang keselamatan kerja
b. UU No. 18 Tahun 1999 tentang Jasa Kontruksi
c. Peraturan Mentri PU No. 09/PRT/M/2008 Tentang Pedoman Sistem Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja
( SMK3 ) Kontruksi Bidang PU
3. Sasaran K3 dan Program K3
Sasaran K3
a. Tidak ada kecelakaan kerja yang berdampak korban jiwa ( Zero Fatal Accident )
b. Tingkat penerapan elemen SMK3 minimal 80%
c. Semua pekerja wajib memakai APD yang sesuai bahaya dan resiko pekerjaannya masing-masing
Program K3
a. Melaksanakan Rencana K3 dengan menyediakan sumber daya K3 ( APD, rambu-rambu, Spanduk,Poster, Pagar pengaman,
Jaring pengaman dsb )
b. Melakuan Infeksi secara rutin terhadap kondisi dan cara kerja berbahaya
c. Memastikan semua pekerja untuk mematuhi peraturan yang telah ditetapkan
Organisasi K3 :
Menyediakan petugas K3 sesuai dengan struktur organisasi yang diusulkan
PENANGGUNG
JAWAB K3
EMERGENCY/
P3K KEBAKARAN
KEDARURATAN

Rab Kwarcab 19

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Rab Kwarcab 19

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

Nomor : 1005/SP-CV.

TJ/VIII/2017 Subang, 25 Agustus 2017

Perihal : Penawaran Pembangunan Gedung Kwarcab Kabupaten Subang

Sehubungan dengan pengumuman Pemilihan Langsung dengan Pascakualifikasi dan

Sesuai dengan persyaratan, bersama Surat Penawaran ini kami lampirkan :

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN GEDUNG KWARCAB KABUPATEN SUBANG

LOKASI : KELURAHAN PASIRKAREUMBI

1 Pek. Pemb. papan nama proyek 1.00 bh 200,000.00 200,000.00

II. PEKERJAAN TANAH

1 Pek. Galian tanah 35.48 m3 47,407.50 1,682,018.10

III. PEKERJAAN PONDASI & BETON

1 Pek. Urugan pasir bawah pondasi 2.39 m3 104,585.25 249,958.75

IV. PEKERJAAN KUSEN PINTU & JENDELA

1 Pek. Kusen Alumunium Dop 4" 146.40 m' 88,075.26 12,894,218.06

V. PEKERJAAN DINDING & PLESTERAN

VI. PEKERJAAN ATAP & RANGKA

1 Pek. Kuda-kuda + rangka baja ringan ( L. s/d 8 M1 ) 184.60 m2 120,000.00 22,152,000.00

VII. PEKERJAAN LANTAI

VIII. PEKERJAAN SANITASI

1 Pek. Closet Jongkok ( setara INA ) 2.00 bh 672,882.00 1,345,764.00

I. PEKERJAAN PERSIAPAN Rp. 1,084,721.96 ###

JUMLAH BIAYA KONSTRUKSI Rp. 176,272,727.27 ###

TOTAL BIAYA Rp. 193,900,000.00

Subang, 25 Agustus 2017

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN GEDUNG KWARCAB KABUPATEN SUBANG

LOKASI : KELURAHAN PASIRKAREUMBI

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN GEDUNG KWARCAB KABUPATEN SUBANG

LOKASI : KELURAHAN PASIRKAREUMBI

1 Pekerja / Tukang gali Rp. 97,100.00 : oh/8 jam

A. DAFTAR BAHAN BANGUNAN

1 Batu kali / batu belah Rp. 130,000.00 / M3

KEGIATAN : PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN GEDUNG KWARCAB KABUPATEN SUBANG

LOKASI KELURAHAN PASIRKAREUMBI

33 Menghitung harga satuan kolom beton 12 x 12 cm mutu beton K. 175

34 Menghitung harga satuan Ring Balk 12 x 18 cm mutu beton K. 175

35 Menghitung harga satuan balok 12 x 12 cm mutu beton K. 175

WAKTU PELAKSANAAN 120 (SERATUS DUA PULUH) HARI KALENDER

MASA PEMELIHARAAN 180 HARI KALENDER

LOKASI : KELURAHAN PASIRKAREUMBI

NO URAIAN PEKERJAAN VOL SAT MINGGU KE KET

1 Roll Meter 1.00 Unit

Waktu yang dibutuhkan = Papan Nama Proyek = 1 hari

2 JENIS PEKERJAAN : Pas. Bowplang

Kapasitas Tenaga Kerja : 1.00 m : 0.2150 Oh = 4.65 m1 /org/hari

Waktu yang dibutuhkan = Pas. Bowplang = 1 hari

II. PEKERJAAN TANAH

Kapasitas Tenaga Kerja : 1.00 m : 0.7750 Oh = 1.29 m3 /org/hari

Waktu yang dibutuhkan = Galian tanah = 3 hari

2 JENIS PEKERJAAN : Urugan tanah kembali

Kapasitas Tenaga Kerja : 1.00 m : 0.2110 Oh = 4.74 m3 /org/hari

Waktu yang dibutuhkan = Urugan tanah kembali = 1 hari

3 JENIS PEKERJAAN : Urugan tanah Peninggian

Kapasitas Tenaga Kerja : 1.00 m3 : 0.3100 Oh = 3.23 m3 /org/hari

Waktu yang dibutuhkan = Urugan tanah Peninggian = 4 hari

III PEKERJAAN PONDASI & BETON

Kapasitas Tenaga Kerja : 1.00 m3 : 0.3100 Oh = 3.23 m3 /org/hari

Waktu yang dibutuhkan = Urugan pasir bawah pondasi = 1 hari

2 JENIS PEKERJAAN : Pek. Pondasi Batu Kali spasi 1 : 5

Faktor Tenaga Kerja : Pekerja : 1.5000 Oh

Kapasitas Tenaga Kerja : 1.00 m3 : 2.4000 Oh = 0.42 m3 /org/hari

Waktu yang dibutuhkan = Pek. Pondasi Batu Kali spasi 1 : 5 = 6 hari

4 JENIS PEKERJAAN : Sloof beton 12/18 cm K. 175